Цитата сообщения Дом_советов Как начать ремонт квартиры?

Смотрите также по теме: Идеи для ремонта-1 (ремонт на кухне 5,5 кв.м) * Идеи для ремонта-2 (комната для подростка) * Идеи для ремонта-3 (перепланировка и дизайн «хрущёвки») * Идеи для ремонта-4 (перепланировка и дизайн двушки) * Натяжные потолки в интерьере * Отделка квартиры. Обои.
Ремонт квартир: прихоть или необходимость?
Квартиры в старом доме, как правило, нуждаются в капитальном ремонте, если же это новостройка, они зачастую, сдаются без отделки и требуют комплексного ремонта. Но если даже это жилье с полным ремонтом и отделкой, то вы все равно не можете обойтись без косметического ремонта, потому что квартира в нынешнем виде вас угнетает (не ваш стиль, не ваш интерьер, не нравится цвет стен и.т.д.).

Также нередки случаи, когда вы уже давно живете в квартире и стены обветшали, мебель устарела, полы пора менять. И так как для многих людей ремонт становится чуть ли не стихийным бедствием, мы расскажем о том, как начинать ремонт.

Подготовка к ремонту квартиры
Прежде чем, обратиться в ремонтную организацию, вы должны определиться, будет ли в вашей квартире производиться перепланировка помещений. Если будет, то вам надо понять, чего нельзя делать. Существует достаточно простая формула: нельзя присоединять зимние помещения к летним, и нельзя увеличивать нежилые за счет жилых. Также нельзя менять их местами. Конечно, в редких случаях бывает, что может быть и удастся нарушить эти правила, но будут ли данные затраты обоснованы? Если у вас квартира в панельном доме, вам особо внимательно нужно подойти к перепланировке.

Панельный дом рассчитан усреднённо на 110 лет эксплуатации. И поэтому, задумывая перепланировку, старайтесь не затрагивать несущие конструкции, ведь каждый дополнительный проем в капитальной стене уменьшает срок его службы. Также категорически не допускается уменьшать или устраивать всевозможные ниши и проемы в вентиляционных коробах. Последнее действие было очень популярно в середине и конце 90-х, в результате многие жильцы остались без вентиляции. Также помните, что любая (даже минимальная) перепланировка квартиры требует согласования, при устройстве проемов в капитальных конструкциях необходим конструктивный расчет, проект и техническое задание для тех, кто непосредственно будет выполнять работы.

Следующее с чем вам нужно определиться – это с применением помещений. То есть понять, какая из комнат будет детской, гостиной, кабинетом и т.д. Впоследствии это поможет вам разобраться, где и сколько розеток вам надо, и какая где будет стоять мебель. В связи с тем, что электро-монтажные работы проводятся практически в начале ремонта, вам нужно понимать примерную расстановку мебели.

Также нужно понимать в каком стиле будет сделана квартира. Будут ли разноуровневые потолки, и какие архитектурные элементы будут применяться? И если вы решили обратиться в дизайн-студию, это лучше сделать заранее. При этом желательно, чтобы дизайнеры были из выбранной вами ремонтной фирмы. Тогда вы избежите кучи ненужных согласований между строителями и дизайнерами, где вам нужно будет выступать в роли рефери. А также вы сэкономите деньги на сопровождении проекта.

Ремонт квартиры: мастер или бригада?
Как шутят строители, ремонт квартиры нельзя закончить, его можно только приостановить.

Мастер. Прибегнуть к услугам отдельного мастера вы сможете только тогда, когда глава вашей семьи, то есть мужчина, возьмет на себя роль прораба. В данной роли ему придется ловить местных сантехников, которые должны произвести отключку стояков горячей и холодной воды. Возможно, попросить их же произвести сантехнические работы, так как ваш мастер - плиточник, а не сантехник. Также придется искать специалистов на работы по электрике, газовщиков, маляров-штукатуров, паркетчиков (ламинатщиков), гипрочников, потолочников и т.д. То есть мастер узкого профиля выгоден только для проведения конкретных работ по его специализации.

Бригада. Бригада состоит из универсала плиточника-штукатура, сантехника-электрика, плотника-гипсокартонщика-маляра в одном лице, и конечно самого бригадира, отвечающего за особо сложные задачи и доставку материала. В первую неделю работы вам исправляют "косяки" после местных сантехников, причем сантехник-электрик появляется на объекте через день, мотивируя, что вы у него не одни. Спустя две-три недели вы начинаете нервничать и пробуете все-таки обратиться в фирму: пускай немного дороже, но вы надеетесь спокойнее. Во всех фирмах вам отказывают, мотивируя тем, что за начатые объемы не берутся. Вы набираетесь мужества и терпите еще месяц, пока ваша бригада все это закончит. И впоследствии вы, вспоминая этот горький опыт, окончательно поверите пословице "два ремонта равно одному пожару", но чтобы не ударить в грязь лицом, вы никогда и никому об этом не расскажете.

Как выбрать ремонтную фирму?
Выбор фирмы лучше начать с предприятий своего района. Та как ремонт и отделка очень хлопотное дело и требует беспрерывного контроля и личного присутствия, вам не подойдут предприятия, находящиеся далеко от вас.

Второе, нужно выбирать предприятия, которые уже какое-то время работают на рынке услуг, предоставляемых частным лицам. И если вы не хотите, чтобы вам за ваши собственные деньги хамили, выбирая подрядчика, обязательно познакомьтесь с инженером фирмы и прорабом, который будет курировать ваш объект. И когда вы поймете, что сможете спокойно общаться с этими людьми, только тогда подписывайте договор.

Даже если данную фирму порекомендовали знакомые, обязательно посмотрите объекты, которые ремонтирует фирма. Также поинтересуйтесь, где будут закупаться строительные материалы для ремонта. Идеально, когда фирма имеет собственный магазин или собственную базу и договором гарантирует качество материалов. И когда у вас отвалится штукатурка с потолка, вам не смогут сказать, что за качество штукатурной смеси ответственность не несут.

Жизнь в цвете
Цвет - самое эффективное средство дизайна. Он обеспечивает благоприятное условие для жизни человека и даже может улучшить здоровье и настроение. Дом для любого человека - место где можно зарядиться энергией, обрести покой, обрести простор для самовыражения. И поэтому до того, как вы начнете ремонт квартиры, необходимо составить план колористического решения, где будут отражаться цвета всех элементов квартиры. В этом вам могут помочь каталоги цветов.

В первую очередь надо рассчитывать на свои вкусовые предпочтения, а если вы все же сомневаетесь, то можно довериться профессионалам. Разбейте для начала квартиру по зонам и решите, где и как будет проходить ваш досуг.

В интенсивные цвета лучше окрашивать те помещения, где вы будете вести активный образ жизни. Это может быть как один цвет, так и сочетание двух цветов. Выбрав в качестве основного насыщенный цвет, можно обойтись без добавления других, достаточно будет правильно подобрать мебель. Лучше выбирать мебель в тон стенам и тогда стены станут почти невидимыми, визуально это поможет расширить пространство и найти единую гармонию интерьера. Выбрав за основу насыщенный красный цвет, у вас автоматически будет проявляться чувство праздника, синий будет способствовать спокойствию, а черный поможет сконцентрировать внимание, да и сама комната будет выглядеть довольно парадно.

Место, где вы собираетесь отдыхать, лучше всего окрашивать в спокойные цвета. Если же вы не можете жить без яркого цвета, то можно найти альтернативу и сделать одну стену другого тона, этого будет достаточно. Даже одна сочная яркая плоскость может с утра поднять настроение. В современном мире даже спальня иногда служит местом работы. В этом случае подойдут светлые тона, но если все же она отведена исключительно для сна, то стоит выбирать темно-синий, зеленый или коричневый. Главное соблюдать меру.

Важно обратить внимание на размер комнат и тогда подбирать оттенки. Если комната маленькая, то темные цвета зрительно ее сузят и сделают еще меньше. Давно известно, что все холодные цвета (голубой, серый, синий, зеленый) зрительно отдаляют, а теплые (желтый, красный), наоборот, приближают. Зная такие простые истины, у вас все получится.

Менять или не менять батареи?
Это один из первых вопросов в начале ремонта квартиры.
Ну, для старых домов, видавших виды и никогда не видевших капремонта, этот вопрос не уместен - конечно менять.
А если вы получили либо купили квартиру в новом доме? Входя в своё новое жильё вы увидите достаточно респектабельный радиатор с вполне сносным внешним видом и, конечно же, застройщик будет убеждать вас в том, что данный конвектор будет греть вечно, и никакие катаклизмы ему не страшны. Никого не слушайте.

Для начала подойдите к вашему отопительному прибору и приподнимите короб радиатора, он должен сняться. Если вид данного прибора не вызывает в вас бурю негативных эмоций, то можно попробовать какое-то время пожить и так. Если же говорить о функционале, то данный чудо-прибор по истечению двух-трех лет начнет все хуже и хуже пропускать через себя теплоноситель, а соответственно и отдавать тепло. И вам неизбежно придется пользоваться дополнительными обогревательными приборами.

В новых высотных домах надо ставить биметаллические радиаторы высокого давления. Причем неважно, чьего они производства, главное - чтобы прибор был сертифицирован. И имел соответствующие документы. В паспорте каждого прибора указана теплоотдача в ватах, поэтому вы легко сможете подобрать необходимое количество секций.

Начиная капитальный ремонт квартиры, желательно менять батареи еще и потому, что потом это будет сделать гораздо труднее, ведь при замене батарей используется сварка.

О выравнивании стен по маякам
Выравнивание стен с помощью растворов, приготовленных из глины, цемента, гипса называется штукатуркой. Для того, чтобы штукатурка была ровной и качественной, используются маяки.

Раньше их делали из деревянных реек, труб, арматуры, и.т.д. Вообще, сделать подобный маяк можно из чего угодно. Но сейчас в продаже есть специальные маяки, сделанные из оцинкованного металла. Современные металлические маяки устанавливаются с помощью того же раствора, которым и будет производиться оштукатуривание стен.

Это делается для того, чтобы раствор в стене был однородным и имел одинаковое расширение. После того, как стена оштукатурена и раствор схватился, маяк обязательно нужно удалить и заделать это место той же штукатурной массой. Иначе в месте прохождения маяка из-за разнородности материала будет постоянно образовываться трещина.

Выбор покрытия для стен
Начиная ремонт квартиры, вы обязательно столкнетесь с проблемой выбора финишного материала для стен. И совершено неважно, в каком стиле будет сделана ваша квартира (ар-деко, ампир, модерн), ведь на сегодня практически все материалы являются универсальными. То есть, если вы решили поклеить обои, вы обязательно найдете обои, которые подойдут именно под ваш стиль, или если вы решили покрасить стены, то дизайнеры подберут краску или цвет соответствующий данному стилю.

Но не все материалы подходят по функциональному применению. Например, если у вас маленькие дети - лучше подойдет просто покраска. Когда вместе с вами в квартире живет кошка, которая пытается поточить когти об ваши стены - лучше применить гладкую покраску или разновидности структурных покрасок и штукатурок.

А если у вас квартира в новом доме - желательно применять виниловые или флизелиновые структурные обои с цветом. Или те же обои под покраску.

Подробнее о всех видах обев читайте здесь.

Всем известно то, что стены и потолки в новом доме дают усадку. И потому, чтобы трещина не появилась на поверхности вашей чистовой отделки, крайне важно подобрать правильный отделочный материал.

Выбираем ламинат.
Для того, чтобы сделать правильную подготовку ремонта, в самом начале нужно знать, какой материал будет финишным (плитка, линолеум, ламинированный паркет, штучный паркет и т.д.).

Ламинат (ламинированный паркет) на нашем рынке появился в начале 90-х и завоевал большую популярность среди нашего потребителя. Laminate - в переводе с английского означает многослойный или расщепленный. Ламинат обладает оригинальной цветовой гаммой и очень натурально имитирует натуральный паркет, пользовавшийся большой любовью у жителей постсоветского пространства. В то же время это недорогое напольное покрытие. Первые образцы ламината собирались с помощью клея, которым проклеивались места соединения паза с гребнем. Основными недостатками первого ламината были низкая влагостойкость, большая гулкость, и статичность.

Ламинированный паркет - экологически чистый материал, на 93% состоящий из древесины. Обладает большой цветовой гаммой, имитирующей натуральные материалы и экзотические породы дерева. Многим производителям удается добиться настолько точной имитации, что при внешнем осмотре его практически невозможно отличить от натурального паркета. На рынке есть даже имитация состарившегося дерева.

Современный ламинат, за счет гидрофобных добавок, стал влагостойким и перестал бояться влажной уборки. Также с применением безклеевых технологий он стал мобильным и очень простым в монтаже, также его можно применять в системе «теплый пол».

Ламинированный паркет - это плавающий пол, то есть он не крепится жестко к основанию, а собирается по системе паз-гребень и прижимается к основанию за счет собственного веса. При укладке ламинированного паркета между ним и основанием укладывается специальная подложка.

Одним из больших его плюсов является инертность к влаге, холоду, и теплу, то есть он не рассыхается зимой из-за слишком сухого воздуха и не встанет дыбом при высокой влажности воздуха в вашей квартире.

При укладке ламината, обязательно нужно оставлять зазор в 1-1,5см между стеной и покрытием. Также для долгой службы основание должно быть максимально ровным.

Ламинированный паркет делится на три основных класса по износостойкости: 31 класс, 32 класс, 33 класс. Соответственно, чем выше класс, тем выше износостойкость и срок службы. В то же время с увеличением класса растет и стоимость ламината, поэтому не целесообразно в спальне применять 33 класс, так как там вы ходите в тапочках и не будете нагружать покрытие.

Но при всех своих плюсах ламинат остается очень недорогим материалом по соотношению цены и качества. Его можно применять в любом стиле ремонта квартир, не делая его дешевым и ширпотребным.

Чем хорош штучный паркет?
Во-первых, потому, что произведен из лучших пород дерева. Во-вторых, с помощью штучного паркета на вашем полу можно «нарисовать» что угодно - в том плане, что закажете. Вот почему такой паркет часто называют еще и художественным.

Когда-то именно этот паркет выкладывался в квартирах и домах советских партийных бонз, а теперь это вполне по карману каждому среднему россиянину. А уж наши мастера паркета способны превратить пол даже в произведение искусства, если таковое понадобится. Но уж в одном можно быть уверенным: заказав штучный паркет, никто не столкнется с тем фактом, что подобное же напольное покрытие присутствует у соседа. К слову, серьезные фирмы, занимающиеся этой тонкой работой, сами предлагают дизайн будущего паркета для клиента и обязательно учитывают его пожелания и замечания. Здесь возможны самые немыслимые орнаменты и мозаики - дизайнеры выполнят все пожелания, но обязательно посоветуют тот вариант, который будет сочетаться с интерьером помещения.

И все-таки, почему стоит выбрать штучный паркет? Да хотя бы в силу его долговечности. Его не трудно восстановить - отшлифовать, отциклевать, и будет как новенький. Что касается выбора дерева, из которого будет изготовлен паркет, то здесь стоит руководствоваться здравым смыслом. Те, кто увлекаются чисто техническими характеристиками, могут уверять, что самым твердым, а стало быть и долговечным, является паркет из древесины оливкового дерева. Так-то оно так, но зато именно такой паркет часто болезненно реагирует на колебания температур и влажности, что в России случается повсеместно. А вот массив тика в этом отношении - практически идеален.

Впрочем, при выборе древесины стоит обязательно определиться, что будет приоритетом: экзотика или функциональность. Стоит учитывать, что именно присущие России деревья и будут лучшим исходным материалом для штучного паркета. В средней полосе таковыми традиционно считаются дуб, ясень, бук и клен. А тем, кто предпочитает экзотику, стоит порекомендовать не только оливковое, но и другие разновидности красного дерева - тот же тик или мербау. Последние деревья родом из Азии и обладают исключительной твердостью, что для штучного паркета большое достоинство.

И все же, главное: тому, кто выберет для себя штучный паркет, дома всегда будет сопутствовать красота и изящество.

Лестницы-трансформеры - незаменимы в быту и строительстве
Ни один качественный ремонт квартиры, а уж тем более строительство коттеджа или дома невозможно осуществить без стремянки или приставной лестницы. На одной табуретке высоко не подымешься, чтобы отделать стены и проложить кровлю. Поэтому под рукой любого строителя и уважающего себя хозяина всегда должна быть лестница. Стремянка может пригодиться также при установке кондиционеров, развешивании картин и постеров, замене электролампочек, закладке-доставании вещей из антресолей, книг из высоких книжных шкафов и т.д. Поэтому в качестве бонуса к статье расскажу о современных лестницах. Поскольку уж эту-то вещь вы должны точно приобрести накануне ремонта.

Специалисты утверждают, что первые лестницы использовали еще 10 000 лет назад. Правда, в те времена они были сделаны из дерева или веревки. Теперь для производства лестниц используют более прочный и долговечный материал - алюминий или дюралюминий. Условно лестницы делятся на три категории: приставные лестницы, стремянки и лестницы-трансформеры.

Приставные лестницы получили широкое применение благодаря простой конструкции и банальной дешевизне. Некоторые виды изготовлены из стали, которая тяжела и, следовательно, затруднительна для переноски. Тем не менее, стальные лестницы в отличие от простых деревянных могут выдержать более 100 кг веса.

Стремянки - раздвижные лестницы, на которых могут одновременно работать до двух человек. Благодаря наличию ступенек и опорной подставки стремянки относятся к наиболее безопасным лестницам. Помимо особой конструкции на удобство в эксплуатации также влияет и легкость: стремянки производятся из алюминия или легких металлических сплавов. Максимальная нагрузка на стремянку может достигать 175 кг.
 
Лестницы-трансформеры на сегодня самые универсальные. Благодаря раздвижной способности, они могут складываться в самые разные формы, начиная от Л-образной и заканчивая формой моста. Для удобной перевозки лестницы-трансформеры оборудуют двумя или тремя парами колес. В качестве материала используются легкие сплавы алюминия.

Для повседневного быта сгодятся обычные приставные лестницы или стремянки. Что же касается строительства или ремонта дома, то здесь лучше не экономить и приобрести многосекционную лестницу-трансформер.