Вообще трудно представить, чтобы англичанин свистел вслед женщине на улице. Ну, если только в бедных районах, где живут выходцы из африканских стран.

Как я поняла француженки не хотят привлекать внимание мужчин своей красотой... ну а для себя разве они не хотят быть красивыми и женственными? Или уже забыли, что они женщины и им свойственно стремление к красоте.

Вопрос не по теме. Почему в парижах собаки гадят на улицах и за ними никто не убирает, а люди мочатся где попало обоссав весь город, особенно в подземных парковках вонь как в туалете... они не соображают, что этого делать не надо?

хотят , но их понятие о красоте изменилось, как и женственность.

вопрос-ответ не по теме = потому что ранее были уборщики от мэрии за собаками , но потом их сократили , и теперь должны хозяева, некоторые делать..., другие не желают , ибо считают, что налоги для мэрии не изменились , как ранее..
в принципе дворники должны подбирать за собачками , но собачки делают быстрее , чем за ними убирают.. в некоторых кварталах есть специальные садики=туалеты для собачек , но это плохо прививается..

раньше во Франции было много писсуаров для мужчин , но их тоже поменяли на платные будки, которые кстати не всегда работают и закрыты.. против чего выступают многие , ещё в 19 веке были дебаты о писсуарах для народа.. просто бесплатных туалетов мало .. вот и писают.. мужчины обычно на стену , женщины между автомобилей..
некоторые соображают , но безразличны , ибо думают , что придет уборщик и уберет-смоет,... на улицах моют каждое утро , в паркингах редко , особенно если не проверяют..
кстати в Лондоне мы часто видели около пабов, как писать на стенки и между машин в субботу , видели в Германии, видели даже в Голландии , правда там теперь каждый вечер привозят переносные писсуары , а утром забирают /иногда правда забывают забрать../

Ага, милый садик!

Значит французы считают, что за ними должны убирать? Нда, так рассуждают видимо только французы... Конечно и в других странах могут по субботам алкаши пописать на стену и не все убирают за собачкой её нужды в пакетик, который можно взять в специальном ящике на улице, но тем не менее граждане всё-таки не гадят в городе так круто как это делают во Франции. Нигде таких вонючих подземных парковок не встречала и нигде моча не льётся рекой как в парижах. В Лондоне с писуарами тоже не очень здорово, но ведь можно зайти по нужде в кафе или в торговый центр, либо в макдональдс - он работает до поздна... или в метро. Хотя в парижском метро по-моему нет туалетов, а в Берлине в метро даже душевые есть, причём отличные и красивые.

А почему во Франции все едят багеты и круасаны, а толстых женщин мало? И вообще, там обедают слишком поздно, а для стройной фигуры это опасно. А ещё у вас литрами употребляют оливковое масло и сливочное тоже (в соусах), и не толстеют...в чём секрет?

А какой город более криминальный Лондон или Париж?

А ещё можно будет вопросы задавать или я вас утомила?

Зачем в Люксембургском саду пальмы растут в горшках?


.

и другие деревья тоже растут в горшках... в земле им было бы лучше.

.

.

Ответ на комментарий EXPRESSION

да , французы считают , если они платят налоги для мэрии, кроме государственных = где раньше была статья по уборке за собаками = то должны ..
странно , но вонючесть паркингов США и АНГЛИИ вроде тоже известна , особенно в бедных раб.районах

теперь кафе и Макдональд закрывают свои туалеты.. и надо сначала заплатить .. в США теперь многие закрывают на ключ и надо спрашивать у продавца..

в Берлине не всегда работают душевые в метро... в Париже есть душевые от мэрии , но они теперь от 2 до 5 евро за час /50 мин./

но, с вами стоит согласиться , что писать на стены и на улице это нехорошо , даже если это революционно..

толстых во Франции много , они обычно из бедных. просто французы не кушают много , и женщины следят за собой очень строго, во Франции к тому же много диетологов, французы не кушают почти ничего на завтрак /кофе, с вареньем, поджаренный ломтик хлеба с маленьким кусочком масла.. никогда =ветчина и сосиски.. итп
на обед кушают тоже не особо много /второе и салат, и немного пирожного с фруктами, ужинают вечером они обычно кушают суп или только второе блюдо, и редко кто кушает после 19 ч

мы никогда не видели , чтоб француз литрами потреблял оливковое масло /кстати оно наиболее обезжиренное в сравнении с подсолнечным/ наливают самую малость, соусы тоже самое , и кушают они соусы очень мало.. их майонез тоже не особенно жирный , если сравнивать с немецким или российским..
это особенно чувствуется = когда кушаешь во француз.ресторане , а потом в немецком или английском переехав границу.. хотя дело случая тоже есть..
но , во Франции кухня простолюдинов отличается от кухни интеллигенции, био.продукты не доступны и не понятны всем, как и понятие качества и количества

криминальность города текуча , но в Париже нет постоянных районов с преступностью , как в Лондоне .., но охота на туристов есть всегда
в Лондоне редко можно встретить группу негров которые просто хотят похулиганить с белыми дамами.., в Париже это можно встретить.. но , в целом , как мы мельком наблюдаем - молодежные банды Европы крутится в центрах модных молодежь.магазинов..

в садах пальмы и деревья ставят по традиции королей Людовиков.., ибо пальмы и другие деревья не терпят холода и снега , поэтому при холодной стабильной погоде их убирают в теплицу.. тем более , что так ещё переставляя деревца можно создавать разнообразный пейзаж, и лечить дерево так легче.
в магазинах с растениями и деревьями вам всегда должны указать в какой зоне тепла и света должно стоять дерево.. и земля тоже..

задавайте любые вопросы, мы всегда этому рады... проблема только в том , что нам не всегда сообщают по почте о них..

Ответ на комментарий alexandre75

Исходное сообщение alexandre75

странно , но вонючесть паркингов США и АНГЛИИ вроде тоже известна , особенно в бедных раб.районах

***За три года ни разу не видела в Лондоне вонючих подземных парковок (платных)... может быть в бедных районах, но я там никогда не была. А самую вонючую парковку я отметила не в Париже, а в его дорогом пригороде Saint-Germain-en-Laye.

теперь кафе и Макдональд закрывают свои туалеты.. и надо сначала заплатить .. в США теперь многие закрывают на ключ и надо спрашивать у продавца..

***Остаётся торговый центр, там туалеты всегда доступны.

***А в Дании наоборт разрешено ходить по нужде в ближайшее кафе, лишь бы никто не гадил на улицах.

в Париже есть душевые от мэрии , но они теперь от 2 до 5 евро за час /50 мин./

***В парижском метро душевые? Никогда бы не подумала...

но, с вами стоит согласиться , что писать на стены и на улице это нехорошо , даже если это революционно..

***Да уж - это безобразие - надо любить свой город, а то уже идёт слава, что Париж - город пропахший мочёй. У меня книга есть про Париж, где обещают раскрыть тайну этого порока.

просто французы не кушают много ,

***Да??? Французы любят делать ритуал из еды, сидят и часами едят, и перерыв на обед у них какой большой.

французы не кушают почти ничего на завтрак /кофе, с вареньем, поджаренный ломтик хлеба с маленьким кусочком масла..

***Ломтик хлеба? Чёрного? А как же багеты? Насколько я знаю французы помешаны на багетах, некоторые не довозят багеты до дом - съедают по пути домой..

Действительно скудный завтрак...но это зря, от завтраков не толстеют, а вот ужин должен быть действительно очень скудный.

на обед кушают тоже не особо много /второе и салат, и немного пирожного с фруктами, ужинают вечером они обычно кушают суп или только второе блюдо, и редко кто кушает после 19 ч

***Ничего себе дважды едят второе блюдо - это как два обеда... Я ем намного меньше и не ем десерты после второго блюда, на ужин только яблоко или другие фрукты-овощи. На обед у меня часто чай или кофе с чёрным хлебом и сыром.

мы никогда не видели , чтоб француз литрами потреблял оливковое масло /кстати оно наиболее обезжиренное в сравнении с подсолнечным/ наливают самую малость,

***Не совсем литрами, но оно пристутствует везде и даже растоплоенное сливочное масло. Я ела какое-то блюдо, где в большом кол-ве растопленного масла что-то плавало - мне потом от жира было очень плохо...

соусы тоже самое , и кушают они соусы очень мало.. их майонез тоже не особенно жирный , если сравнивать с немецким или российским..

***Значит я какие-то блюда заказывала не типичные... очень калорийное блюдо грибы мелко нарезанные в густом жирном соусе, что-то вроде жульена...не помню название.

это особенно чувствуется = когда кушаешь во француз.ресторане , а потом в немецком или английском переехав границу.. хотя дело случая тоже есть..

***Ну, это смотря что заказать - я особой разницы не почувствовала... но у вас там во франциях даже в забегаловках вкусно готовят и сервируют красиво, и часто хорошо обслуживают - либо мне просто везло на обслугу.

криминальность города текуча , но в Париже нет постоянных районов с преступностью , как в Лондоне ..,

***Ну как же...а этот, как его...на севере парижа - сан-дени вроде? криминальный район. А в дорогих районах тоже могут поселиться банды и криминал? Ведь от безопасности района зависит цена на недвижимость. Получается, что цена то взлетает, то падает вниз.

но охота на туристов есть всегда

***Вот это плохо...в Лондоне я даже не думаю, что моя сумка открыта и болтается на плече без присмотра.

в Лондоне редко можно встретить группу негров которые просто хотят похулиганить с белыми дамами..,

***В Лондоне полиция свирепая - не разгуляешься... Хотя на меня средь бела дня в чисто английском районе (Ричмонд) напали грабители ехавшие на мопеде, содрали с моего плеча сумку, уронили меня и протащили за своим мопедом, порвав мне рукав у нового пальто от Кальвина Кляйна...тут же приехала полиция и скорая - меня отвезли в госпиталь, а потом по почте выслали свисток-сирену и несколько раз предлагали помощь психолога.

в Париже это можно встретить.. но , в целом , как мы мельком наблюдаем - молодежные банды Европы крутится в центрах модных молодежь.магазинов..

***Я часто у метро видела группы подозрительных чуваков - они мне вслед иногда свистели.

в садах пальмы и деревья ставят по традиции королей Людовиков.., ибо пальмы и другие деревья не терпят холода и снега ...

***Не проще было бы посадить в землю более выносливые пальмы и деревья, как в Лондоне - там тоже пальмы и они не боятся зимы.


задавайте любые вопросы, мы всегда этому рады...

***Ой, как я вам благодарна за ваши ответы. Мне Франция всегда была интересна, а тем более сейчас интересует тема быта и жизни во Франции. Ах, если бы было возможно скоро и легко выучить фр.язык.

проблема только в том , что нам не всегда сообщают по почте о них..

***Ну, если что я буду спрашивать повторно. Спасибо за потраченное время на мои вопросы.

Ответ на комментарий EXPRESSION

в парижском метро есть туалеты , как помним в них иногда были душевые , но они закрыты теперь... мы писали о душевых от мэрии и при мэрии

да , и багеты тоже , они разрезают их пополам / по 20 см длинной/ и поджаривают.. иногда намазывают маслом и вареньем и кушают так с кофе.. иногда макают в кофе..
черный хлеб французы не едят


Сан Дени это не Париж.. это пригород исторический раб.район, теперь там большинство арабо-негро иммиграция.. да.. там много криминала.. но , если ходить только в музеи, то там нет никого.. а город развалина его редко кто смотрит.. есть районы бедных в Париже /19,19,11, часть 20.. но они тоже текучие.. потому что скупают дешевые квартиры.. переделывают .. и становится район не бедным.. стабильно богатые районы =6,16,7,13,1,2,3..

в Париже не слышали , чтоб срывали сумочка на мопеде.. в Марселе - да.. но это не популярно среди грабителей.. грабят обычно бутики , особенно с драгоценностями, банкоматы, банковские машины.. просто так сумочку обычно обворовывают в метро /сейчас это цыганские детишки .. иногда вырывают сумку в метро.. но это очень редко
одиноких женщин обычно бьют, и насилуют.. это .. теперь в пригородных электричках.. в Париже было несколько насильников женщин , которые насиловали их в подъезде или в их квартирах.. отслеживая их на улице , и потом в подъезде приставив нож к горлу входили с ними в квартиру для секса

Исходное сообщение alexandre75
в парижском метро есть туалеты , как помним , и потом в подъезде приставив нож к горлу входили с ними в квартиру для секса

Какойто придурковатый знаток туалетов, разпизделся тут! А НУКА Цыц сявка совдеповвская - противно даже видеть весь этот твой скулеж.

Ответ на комментарий

как это.. туалет это всегда важно , ибо надоть.. тем более , что знания о туалете надо всем , как совдепо.сявкам , так и несявкам антисовдеповским..

нешто Квина Лола в туалет не ходит, и в метро пысает на стенки ?

alexandre75, одиноких женщин обычно бьют, и насилуют.. это .. теперь в пригородных электричках.. в Париже было несколько насильников женщин , которые насиловали их в подъезде или в их квартирах.. отслеживая их на улице , и потом в подъезде приставив нож к горлу входили с ними в квартиру для секса


***Кошмар! Что значит "обычно"? Это частое явление в пригородных электричках? Я пользовалась поздно вечером пригородной электричкой до Saint-Germain-en-Laye, в вагонах было много народу.
Такие ужастики происходят во всех пригородных направлениях или только в электричках, которые едут в криминальные пригороды? А что полиция?
Вы меня напугалии... в Лондоне я себя чувствую в безопасности даже поздно вевчером когда возвращаюсь одна домой, а тут такое - насилуют в электричках.

нет.. конечно это не часто изнасилование женщины в RER,.. но бывает..
хотя вот теперь среди негро.банд девушек стало популярно давать подзатыльники или подшёчины /RER в сторону Диснейленда и аэропорта Шарль де Голля.. это рабочий пригород..
в Сан Дени тоже можно попасть в историю.., но теперь многие районы с концентрацией уголовщины обычно расселяют разбавляя их богатыми кварталами

Saint-Germain-en-Laye принято считать район богатых.., в основном богатых иностранцев которые не живут все время во Франции /по 2 =3 месяц в году.., особенно американцы..
в RER ходит полицая , и ещё своя местная железнодорожная.охрана, но как всегда они не везде

во Франции , на наш взгляд, нет закономерности в сексуальной агрессии = все зависит от случая , хотя периодически возникают серийные насильники. /один из самых скандальных дел было по серийному убийце Guy Georges /мулат/

alexandre75, Боже, вы меня этии страшилками прям напугали... не Франция, а республика Чад какая-то...


Saint-Germain-en-Laye принято считать район богатых.., в основном богатых иностранцев которые не живут все время во Франции /по 2 =3 месяц в году.., особенно американцы..

***Ну, да! Живут и ещё как! Там жильё почти невозможно снять... Всё разбирают моментально... Несколько домов присмотрела, так они разошлись со скоростью света. И в агенствах мало что предлагают...да и вообще, агенства у вас во франциях рабоают отвратительно. Впечатление, что они не заинтересованы в сделке. Нигде такого похуизма по отношению к клиентам не встречала.
Великолепную квартиру нашла в мае, так её за две недели другим отдали и нам даже не сообщили, а мы справки им почти сделали кроме справки о налогах. Кстати, а почему во Франции требуется такая справка? Зачем им справка о налогах, какое это имеет отношение с делкам с недвижимость?

Ответ на комментарий EXPRESSION

да с агентствами по недвижимости это нечто специальное во Франции , они всегда заполняют много бумажек , обещают ... , но ничего не делают.
мы свои квартиры и дом нашли сами /точнее, тоже по агентствам и газетам, но сами искали у них по их же объявлениям../

агентство живет с процентов по продаже и найма .. = поэтому им все равно - кто и почему хочет., для них главное скорее продать первому приходящему.. а они сами не особо любят ходить и звонить..
часто агентства не знают квартир и домов которые продают.. = надо ходить с ними и смотреть объявления... и проверять верно ли все написано и оговорено.

наши знакомые искали через куртье, человек который получает проценты /или сумму по договоренности/ если найдет то , что искали.. это около 600-1000 евро, хотя это более популярно с поиском выгодного кредита в банке /во Франц.банках стараются продать плавающие ставки кредита , которые часто кусаются, хотя во Франции в отличии от США и Англии процентная ставка не может превышать 10,29 % на кредит банка в году../ /Interest rate ....
это если мы не просмотрели новые правила в этом году..

во Франции гарантом правильного найма и продажи обеспечивает и отвечает нотариус /которого обычно предлагает покупатель сам, нотариус берет от 6 до 17% от суммы покупки, он составляет все документы и отвечает , что вся покупка-продажа законна..

справки о налогах, или о доходах, или опред.сумма в банке требуется для того , чтоб доказать возможность покупки или найма, ибо во Франции есть закон , который разрешает покупать, или нанимать недвижимость только в том случае , если покупателю это стоит не больше его 33% доходов, иначе считается , что покупатель недвижимости неспособен обеспечить покупки.. /здесь проблема с государством , которое может аннулировать сделку.. после подписи договора на покупку мэрия дает согласие.., или нет. на найм это делается редко., в основном это для найма дома..
официально перед тем , как вы окончательно совершите сделку - вы подписываете предварительные документы = что есть все справки-бумажки, что знаете и хотите купить или нанять эту собственность, что собственник согласен.. итд
подпись ваша, подпись агентства, подпись собственника..
потом около месяца проверяют - правильно ли это,/в основном из за кредита в банке которой дают на покупку/..
потом официально вы встречаетесь с нотариусом, собственником , агентством для покупки.. нотариус зачитывает все правила,документы и условия..

нанять квартиру=дом обычно упрощенная система.., в основном вокруг ваших доходов /опять же не должно превышать 33% ваших доходов , иначе потом по суду могут признать , что вы можете не платить хозяину ему его сумму , но могут выселить, во Франции могут выселить из квартиры ...., но не в период с ноября по март это запрещено /в некоторых департаментах с 1 ноября, в некоторых с 15

и конечно есть исключения которых всегда много = по знакомству и для своих.. ..,

но иностранцев с деньгами для найма очень не любят их трудно потом заставить или контролировать..,часто собственник квартиры или дома не хочет иностранцев /агентству это оговаривают устно = кого и как найти.., поэтому вам в агентстве кивают и обещают много, но если вы не подходите , то ничего не говорят.. это незаконно , но это традиция.

в агенстве работают обычно много молодых агентов, которые выполняют основную неприятную работу ; возят и показывают помещение , встречи , собирают бумаги,
но они ничего не получают с продажи-найма , в основном только патрон , поэтому предлагать молодому агенту из агентства деньги = если он найдет , что вы хотите бесполезно , ибо все бумаги окончат.договора пойдут через патрона..
/это если конечно не говорить , что девушки и юноши в агентствах работают по временному контракту, и их часто меняют/

alexandre75, Спасибо Вам огромное за ценную информацию Почти всё тоже самое как аренда в других странах Европы, кроме гаранта и справки о налогах. Кстати, гаранта не всегда требуют, у нас, когда мы выбрали квартиру в пригороде Парижа, гаранта не требовали, хотя квартира была дорогая - 3 тыс евро в м-ц.

Вот хотелось бы уточнить, разве не достаточно предоставить в агенство справку о доходах? Для чего им ещё нужна справка о налогах, без неё можно как-то обойтись?

В агенствах недвижимости пригорода Saint-Germain-en-Laye работают восновном солидные люди (не молодёжь вовсе) и в первое наше посещение нам показали две квартиры, причём нас ждали полчаса у объекта, а мы опоздали... ну во Франции опаздывать принято, так что мы не очень переживали по этому поводу. Мы не заметили, что нас иностранцев не хотят видеть в качестве арендаторов, наоброт старались нам угодить и найти подходящий вариант, но в этом пригороде не очень легко снять хороший дом/квартиру - всё быстро разбирают... Единственное, что не понравилось - нас не информировали о ходе событий и наш вариант ушёл к другим арендаторам.

"но иностранцев с деньгами для найма очень не любят их трудно потом заставить или контролировать..,"


Не поняла, что заставиь и что контролировать? У нас дом в Лондоне (взят в аренду) нас контролируют каждые три месяца. Какие проблемы могут возникнуть во Франции?

Ответ на комментарий EXPRESSION

справка о налогах гарантирует о наличии правдивой суммы на счету , без неё можно обойтись и это дело случая.. особенно если спешат или доверяют.

опаздывать можно для покупателя, а не для продающего.
угождали вам , ибо хотели понять - с кем имеют дело, и как вас получить.
/во франции не принято говорить - пошёл вон , а только - зайдите завтра.. вам будут обещать и уверять , что позвонят , но это традиционно не делают 8 из 10.

вы просто не подошли .. , поэтому вас не информировали.

заставить оплатить долг, задолженность, ремонт , пропажу или разбитую. вазу.., несоответствие контракта..

контролировать перед законом . /например. вы уехали в отпуск, а дом/квартиру оставили на знакомых из РФ, это запрещено .. итд/

Ответ на комментарий alexandre75

Исходное сообщение alexandre75
справка о налогах гарантирует о наличии правдивой суммы на счету,

***Вот это плохо... часто налоги не соответсвуют доходам.

без неё можно обойтись и это дело случая.. особенно если спешат или доверяют.

***Понятно...в других странах Европы как-то обходятся без этой справки, а во Франции... но знаю, что некоторые подделивают и справку о доходах и справку о налогах. Так что гарантировать что-то трудно.

вам будут обещать и уверять , что позвонят , но это традиционно не делают 8 из 10.

***Муж меня об этом тоже предупреждал.

вы просто не подошли .. , поэтому вас не информировали.

***Интересно, по какой причине мы не подошли, интересуясь достаточно дорогой недвижимостью? Я бы не сказала, что мы не подошли. Находясь в Париже (в пригороде) мы с мужем экспромтом зашли в первое встречное агенство поинтересоваться рынком недвижимости (на будущее), а нас сразу взяли в оборот и предложили посмотреть два варианта в этот же день. От неожиданности и чисто из любопытства согласились и отправились смотреть дом в Maisons Laffite и квартиру в Saint-Germain-en-Laye. Дом не понравился, но когда увидели огромную квартиру с садом и выходом в лес, решили оформить её на случай переезда во Францию в следующем году. Нам дважды на мыло высылали перечень документов, которые нужны для оформления аренеды этой квартиры, но поскольку нам не особо-то и надо было, мы не отвечали, а потом когда решили, что будем брать (через месяц), то квартира уже ушла к другим. Удивило, что об этом нас не информировали, обиделись видимо, что мы тянули месяц с ответом.

заставить оплатить долг, задолженность, ремонт , пропажу или разбитую. вазу.., несоответствие контракта..

контролировать перед законом . /например. вы уехали в отпуск, а дом/квартиру оставили на знакомых из РФ, это запрещено .. итд/

***Так ведь на этот случай есть депозит арендатора, за счёт которого легко контролироывать всю ситуацию. Если арендаторы, что-то попортят или сбегут, то деньги сразу снимут с депозита. Если квартира в месяц стоит 3 тыс.евро, а депозит кладётся как за три месяца, то можно себе представить какие арендаторы будут послушные. В противном случае, они не увидят своих денег.

да , в вашем случае , вполне возможно , что если вы не ответили сразу , то они подумали , что вам не надо ..

во Франции должны всегда подписывать контракт , есть несколько вариантов.., сумма залога=депозита всегда оговаривается и пишется , официально залог /депозит/ можно оставлять только в сумме одного месяца... два или три во Франции незаконно.. причем брать или не возвращать из него деньги могут только в письменной констатации причиненного вреда, задолженности ... /обычно это оформляют обоюдно или с нотариусом/
деньги депозита обычно во Франции кладутся в банко счет вашего собственника арендатора на обычный счет, а потом в последний день аренды/найма после проверки собственник или контора по найму-аренде вам выписывают другой собственный чек вашей суммы

интересно , что в большинстве контрактов не оговаривают , что нанявший квартиру-дом должен не только платить за это налог мэрии и ещё государству , но и сам должен оформить свою квартиру. /дом/ страховку - она обязательна для всех во Франции .. без неё контракт недействителен.
страховка на контракт найма дома-квартиры с мебелью дешевле , чем без мебели / ваша страховка для внутри , домовладелец делает страховку внешнюю.. например , если у вас потёк кран на кухне = это ваше, если потекла стена или крыша это его..

Ответ на комментарий alexandre75

Исходное сообщение alexandre75
да , в вашем случае , вполне возможно , что если вы не ответили сразу , то они подумали , что вам не надо ..

официально залог /депозит/ можно оставлять только в сумме одного месяца... два или три во Франции незаконно..

***Депозит только за месяц? Не знала... на деле-то многие простя за два или три месяца. А в одном агенстве (во Франции) попросили оплату за дом сразу за два года - это вышло 100 тыс евро! Кто же будет за аренду сразу выкладывать такую сумму?

деньги депозита обычно во Франции кладутся в банко счет вашего собственника арендатора на обычный счет,

***Это очень опасно для арендатора, особенно если сумма приличная. Из опыта знаю, что частники делают всё возможное,чтобы потом не вернуть деньги арендатору. У нас в Германии дело дошло до суда... владелец жилья забрал наши деньги и не желал их возвращать, а мы взамен три месяца жили в его квартире не платя за аренду. Вот что значит класть деньги на счёт владельца. Мы тогда не знали, что такого делать нельзя... надо открыть отдельный счёт, в таком случае агенство всё держит под контролем и деньги никто не сможет себе присвоить. Так делают в Англии и в Германии тоже, но многие частники хотят иметь депозит на своём счету.

интересно , что в большинстве контрактов не оговаривают , что нанявший квартиру-дом должен не только платить за это налог мэрии и ещё государству , но и сам должен оформить свою квартиру. /дом/ страховку - она обязательна для всех во Франции .. без неё контракт недействителен.

***Точно не помню, но по-моему нам не говорили, что нужна справка о страховке. Запомню эту информацию.

страховка на контракт найма дома-квартиры с мебелью дешевле , чем без мебели / ваша страховка для внутри , домовладелец делает страховку внешнюю.. например , если у вас потёк кран на кухне = это ваше, если потекла стена или крыша это его..

***Понятно, спасибо. В Англии тоже самое, краны оплачиваем сами, а крышу хозяин.
Квартира с мебелью дешевле... это по какой же причине? Мы всегда снимаем без мебели - у нас своя мебель.


Кредит в банке на покупку жилья во Франции трудно получить?

Ответ на комментарий EXPRESSION

да , как видим теперь большинство часто просят Залог за два или три месяца , тем самым проверяя способность платить и наличие денег.. но , мы никогда не видели , чтоб просили за год .. это нечто фантастическое , особенно если помнить , что Залог так не любят возвращать , и не сразу.. .

во Франции , кстати оговаривают , что съемщик должен заранее письменно заявить , когда он уходит /обычно минимум за 1 месяц , как помним в Германии за три месяца.. иногда во Франции подписывают контракт с мебелью, они часто на 12 месяцев , и если человек хочет съемщик уходит ранее , то часто он вынужден выплатить некоторую неустойку..
мы читали о вашей проблеме в Германии, и там много спорного.. наш сын в Германии , например уже потерял свой Залог, ибо его кошка покаталась на 3анавесках оставив узелки.. он правда продолжает там жить , но Залога ему не вернут , если он уедит.. в Германии /и Англии тоже/ часто отгрызают кусочки при случае/
официально никто не открывает спец.счета для Залога , ибо при таком случае нет контроля для хозяина, агенство , кстати , во Франции берет при оформлении найма 0дин или два месяца аренды с вас , как оплату , но никогда не открывает счета для Залога , оно просто ваш чек кладет себе в банк, а потом выписывает вам свой чек.. так видны банко.следы в счете, которые можно проследить при процессе в суде.
во Франции /и в Европе/ все счета в банке надо оплачивать, и мертвыми они могут только на счетах , которые оговариваюся на какое время , обычно на три года..
т.е положили вы 100 евро Залога , но за каждый год банк за свой счет, который спец.открыли для вас..., будет брать по 12 - 20 евро с это счета, если банк не может вкладывать ваши деньги никуда..

нет , в целом вы сврю страховку можете иметь только после подписния контракта , но если у вас её нет , хозяин может аннулировать ваш контракт.

квартира с мебелью дешевое , ибо налогов меньше , и владелец отвечает за внутренности квартиры тоже.. наприм. за перегоревшую лампочку или микро-волновку.

кредит в банке получить обычно трудно, но это опять проблема кому и почему..
часто местные не хотят брать риск.. и надо чего то доказывать и приносить справку на справку.. нам не хотели давать, долго торговались..
потом нам надоело.. мы просто наняли куртье, который смотря на количество денег кредита обычно берет от 500 до 2 тысячи.. , за наш кредит в 260 тысяч он взял тысячу.. = нащел банк , договорился о той форме кредита которую мы хотели , создал досье и взял рендеву в банке.. мы просто пришли и подписали контракт на кредит. /ушло на всё чуть более месяца/.. но , это дело случая

Ответ на комментарий alexandre75

Исходное сообщение alexandre75
да , как видим теперь большинство часто просят Залог за два или три месяца , тем самым проверяя способность платить и наличие денег.. но , мы никогда не видели , чтоб просили за год .. это нечто фантастическое , особенно если помнить , что Залог так не любят возвращать , и не сразу.. .

***За год просили не залог, а оплатить аренду, даже не за год, а за два года. Это было в Мезон Лафит. Хотели себя обезопасить, вот и попросили заплатить за аренду аж за два года. Кстати во Франции это не единственный случай. Странно, что вы этого не знаете... В Ницце, чтобы снять жильё на длительный срок, почти всегда будут просить оплатить аренду за год вперёд.
Я думаю, что подобные условия и выкачивание денег касаются дорогого жилья. Если квартирка маленькая и дешёвенькая наверняка не будут просить оплатить аренду за два года.

во Франции , кстати оговаривают , что съемщик должен заранее письменно заявить , когда он уходит /обычно минимум за 1 месяц , как помним в Германии за три месяца..

***Да, я знаю, в Англии тоже за три месяца.

мы читали о вашей проблеме в Германии, и там много спорного..

***Ситуация до сих пор непонятная... хозяин просто присвоил себе наши деньги не желая отвечать нам на вопросы. Вот мы и прожили в квартире три месяца не платя за квартиру. Наш сосед был в шоке когда узнал, что мы залог положили на личный счёт хозяина. Он, видимо, знал, что залог уйдёт безвозвратно.

наш сын в Германии , например уже потерял свой Залог, ибо его кошка покаталась на 3анавесках оставив узелки..

***А причём тут весь залог? Ведь он может купить новые занавески или выплатить сумму, которая была потрачена на занавески. Вот жулики!

он правда продолжает там жить , но Залога ему не вернут , если он уедит..

***Ну так пусть живёт бесплатно в счёт залога.

в Германии /и Англии тоже/ часто отгрызают кусочки при случае/

***С Германие мы уже всё поняли, а с Англией этот номер не пройдёт. У хозяина нет доступа к нашему залогу - залог под контролем агенства. Каждые три месяца сотрудник агенства приходит к нам в дом и всё проверяет и фотографирует, а потом снимки отсылает хозяину. Если агенство утверждает, что в доме полный порядок, то хозяин не сможет украсть наш залог - ему просто не дадут этого сделать. Это очень хорошо, что в Англии проводят контроль жилья.

официально никто не открывает спец.счета для Залога , ибо при таком случае нет контроля для хозяина,

***Я не знаю точно, что это за счёт, но в Англии действительно у хозяина нет права на залог. Агенство распоряжается залогом. Но это всё работает именно при условии, что жильё дорогое и залог большой. Если квартира стоит 300 фунтов в м-ц, то там вероятно другие условия и агенству не выгодно иметь лишние заморочки и частый контроль над состоянием жилья.

агенство , кстати , во Франции берет при оформлении найма 0дин или два месяца аренды с вас , как оплату , но никогда не открывает счета для Залога , оно просто ваш чек кладет себе в банк, а потом выписывает вам свой чек.. так видны банко.следы в счете, которые можно проследить при процессе в суде.


***Как-то всё запутано во Франции... спасибо, эти подробности очень важны на случай переезда в ваши края.

во Франции /и в Европе/ все счета в банке надо оплачивать,


***У меня счёт в банке, но про оплату счетов я не знаю, муж знает все эти правила. Судя из банковских документов моих расходов, сумма на моём счету не облагается никакой оплатой.


и мертвыми они могут только на счетах , которые оговариваюся на какое время , обычно на три года..
т.е положили вы 100 евро Залога , но за каждый год банк за свой счет, который спец.открыли для вас..., будет брать по 12 - 20 евро с это счета, если банк не может вкладывать ваши деньги никуда..

***Ну, это понятно... за хранение денег в банке надо платить какой-то процент.

квартира с мебелью дешевое , ибо налогов меньше ,

***Первый раз такое слышу, что налоги зависят от мебели в квартире. зачем нам чужая потрёпанная мебель - у нас своей новой хватает.

и владелец отвечает за внутренности квартиры тоже.. наприм. за перегоревшую лампочку или микро-волновку.

***За бытовую технику понятно, но за лампочку отвечает всё-таки арендатор. Но у нас и бытовая техника своя. А в той квартире, что я смотрела в пригороде Парижа не было даже газовой плиты! Удивительно... куда они дели плиту? Мы, когда покидаем съёмную квартиру, часть почти новой бытовой техники оставляем хозяину. Такие как стиральная машина и холодильник, а иногда и мебель оставляем, либо соседям раздаём, не тащить же всё с собой в другую страну.

кредит в банке получить обычно трудно, но это опять проблема кому и почему..

***Даже в том случае, если есть банковская история в другой стране? Я пользкюсь услугами банка HSBC - этот банк есть и во Франции. Может быть в этом случае легче получить кредит?


часто местные не хотят брать риск.. и надо чего то доказывать и приносить справку на справку.. нам не хотели давать, долго торговались..
потом нам надоело.. мы просто наняли куртье, пришли и подписали контракт на кредит. /ушло на всё чуть более месяца/.. но , это дело случая

***Как вам повезло, не знала, что есть такая услуга, беру на заметку, спасибо!


Может быть заодно подскажете,что делать со справкой о налогах? Не хотелось бы эту справку показывать, если вдруг случиться арендовать жильё во Франции. Сами понимаете, кому интересно платить большие налоги? поэтому справку предоставить никак не могу... а они ведь будт требовать.