Под конец года наши законотворцы приняли новые изменения, касающиеся налога с продажи недвижимости. Вводится минимальный размер налога с продажи, который уже не получится обойти как раньше. Но есть и кое-какие исключения из правил. Итак, подробнее о новом налоге.
Осенью этого года уже был принят закон о налоге на недвижимость для собственников, об этом подробно сообщалось здесь. Сегодня к этому закону добавился еще один о налоге с продажи любой недвижимости. В Налоговый кодекс России внесена новая статья 217.1.Раньше сумма полученная от продажи недвижимости освобождалась от налогообложения, если объект недвижимости (квартира, дом, нежилое помещение и т.п.) находился в собственности более 3-х лет. Теперь этот срок увеличен до 5 лет… за исключением случаев, когда недвижимость была получена вами в порядке наследства, подарена членом вашей семьи или была приватизирована, в этом случае срок в 3 года остается.
Раньше налог с продажи недвижимости не брался со сделок до 1 млн. рублей и этим часто пользовались участники сделки, указывая в договоре купли-продажи заниженную стоимость в 1 млн. руб. Теперь этот трюк не пройдет, если у объекта определена кадастровая стоимость. В этом случае, налогооблагаемая сумма будет минимум 70 % от кадастровой. Однако, если до сих пор у объекта не установлена кадастровая стоимость, данное правило не будет применяться.
Еще один интересный момент:
Читать дальше >>> http://74nedvizhimost.ru/news/chto-zhdet-p
