Криминального в договоре с агенством ничего нет конечно ,но .......
Тут нужно понять ,что заключая договор мы сразу попадаем в зависимость от оного агенства ,т.е. мы думаем,что агенство занято продажей и рекламой нашей квартиры ........... а это чаще всего не совсем так."Эти ребята" хорошо работают только в ситуации "жесткой конкуренции" с себе подобными.
Когда мы квартиру продавали то сделали так : сами разместили объявления о продаже на все возможные ресурсы(в интернете) нашего региона.Продали в конце концов через агента но на тех условиях которые нам подходили ,а не им.Ведь откуда эти самые агенства черпают информацию? Да из этих самых объявлений о продаже ),а когда эти объявления везде висят начинается здоровая конкуренция агенств.
Далее - говорить,что продать нужно срочно нельзя ни в коем случае, на вопрос: как срочно,ответ должен быть: не продам в этом году,продам в следующем.А в это время куда только можно объявы раскидывать и расскидывать.
Но мои советы .......... как бы выразиться не совсем "в тему" потому как продавая я находился в этой самой квартире и мог практически постоянно "показывать объект" ............. у вас ситуация немного другая (
И еще ............ я конечно понимаю,что ситуации(срочность) бывают разные ........ но если ведь сильно торопиться ......... можно "проиграть" и лям и два(а это деньги немалые) .......... может поговорить с близкими,объяснить ситуацию .......... может есть возможность потерпеть- переконтоваться что бы за нормальную цену продать?
А все остальное это только удача.
Удачи вам.

У меня тоже есть кому постоянно показывать объект. Младший сын никуда не уезжает. Сдает госы. Сидит там. Лям - это уже перебор. Я иду на полляма. С учетом разницы в региональных ценах - это реальная плата за срочность.

ну если есть кому показывать ...... мы продавали 2 месяца ..... мне кажется срок не фатальный.Если все же можете чуть чуть ждать .......... то попробуйте "наш путь" ,может и не придется пол ляма проигрывать .

Фатальный. Я не успею здесь дом подготовить к осени.