Я хочу рассказать вам эту историю, может быть, она покажется вам интересной и ответит на вопрос как изменить свою жизнь. Зовут меня Любовь, обычный человек, живущий в деревне под Самарой. Есть дом, машина. В общем-то, и все. Мы с мужем не являемся ни владельцами бизнеса, ни топ-менеджерами, доход средний, возраст уже тоже ... средний. Это я так шучу, а вообще-то мы пенсионеры. В-общем, таких людей как мы очень много. Ну разве что, я по натуре человек деятельный и всегда ищу для себя какое нибудь интересное занятие. А тут пенсия. Покой... Интернет… Но все это быстро надоело, и я начала искать для себя приключения.. Сначала по Интернету. Просто поехать за границу для отдыха, да я уже наездилась в свое время. А что, если купить квартиру на море? Ведь покупают же дома в Абхазии?! Без оформления, с риском… Раньше я не представляла себе, что могу стать владелицей дома или квартиры за рубежом, в Европе, хотя это, если честно, всегда меня привлекало. Мне казалось, что это очень дорого, это только для очень богатых людей. Да и как жить за границей? Быть эмигрантом? А язык? А как визу получить? А как не попасть в руки мошенников? Одни вопросы. А ответ на них один: "это не для тебя, так круто изменить жизнь невозможно...".

Муж еще в 2006 году, просматривая журнал "Недвижимость" , заметил - "У нас дома на берегу Волги стоят в 3 раза дороже, чем дом в Болгарии на берегу Черного моря. Давай купим". Тогда даже сама мысль мне показалась абсурдной, и зря. В 2006-м бум болгарской недвижимости только начинался. Если бы я послушала мужа, то сейчас наши активы возросли бы в 2-3 раза. После того разговора прошло 3 года, прежде чем я смогла принять мысль, что у нас может быть дом или квартира в теплой европейской стране, куда можно выезжать на отдых и одновременно быть у себя дома, а можно и вовсе переселится туда, поскольку мы пенсионеры. Выбор пал на Болгарию. Почему? Язык? Можно выучить - он не сложный. Эмигранты? Болгары не смотрят на русских как на эмигрантов. Образ жизни у них и у нас похожи больше, чем у американцев и у нас. Я начала искать в Интернете информацию о недвижимости в Болгарии и о самой стране, потому, что я толком ничего о ней не знала. Оказалось, что предлагается, в основном, недвижимость для отдыха - так называемые апартаменты. Апартаменты - это одно- двухкомнатные квартиры в больших многоэтажных комплексах в курортных местах, на берегу моря, например, или на горных курортах. Или виллы - это современные дома в коттеджных поселках, или в курортных зонах. Конечно, как вы уже догадались, это недешевые предложения. 50 тысяч евро и выше. Нам это не подходило. И вот, по счастливой случайности, я нашла сайт одного из крупнейших агентств Болгарии, которое работает с иностранцами. А там.... чего там только не было, каких только предложений я не встретила, какой только полезной информации я не нашла о самой стране, о ее климате, исторических местах, курортах и городах, уютнейших местечках, где можно великолепно обустроить дом и сад, приобрести квартиру не только в курортных комплексах , но и в домах, где живут сами болгары.. Оказалось, например, что болгарская деревня - это совсем не то, что наша деревня. И, практически вся Болгария состоит из нескольких крупных городов и городков, а вокруг них - сеть деревень. И вот в этих деревнях продаются дома. Дома все сплошь из кирпича и камня, под черепичной крышей; какие-то требуют серьезного ремонта, какие-то - только косметического, какие-то полностью готовы к проживанию. Удобства тоже по-разному, если туалет во дворе - это одна цена, если в доме - другая, но вода и электричество есть везде, а также телефон, покрытие GSM, иногда - кабельное телевидение. В общем, можно купить приличный дом и сад размером 7-15 соток земли за 15-20 тысяч евро! Конечно, цены разные и зависят, прежде всего, от местоположения. Но суть в том, что можно выбрать именно такой дом, и такую квартиру, которые бы отвечал требованиям, как по цене, так и по состоянию. Когда мы нашли квартиру, которая нам понравилась, мы связались с этим агентством по электронной почте, и я была поражена скоростью ответа менеджера по продажам. Весь сервис меня поразил - я должна была только съездить в Болгарию на просмотр квартиры, на заключение договора, а дальше всю сделку могли провести юристы этой компании. Я поехала в Болгарию на 7 дней, так как я человек недоверчивый ( мало ли что пишут в Интернете) за это время успела посмотреть (кроме выбранной квартиры) ещё массу вариантов, в том числе и у других агенств .Но все таки остановилась на самом первом варианте и квартиры и агенсиве. Подписала договор о задатке, насладилась местной природой, и представила себе воочию как такой необычный дауншифтинг может изменить жизнь. Примерно через месяц, я поехала во второй раз, для того что бы провести саму сделку по покупке недвижимости., К этому времени документы фирма уже все подготовила, сделку у нотариуса назначили. Все прошло удачно… И мы с мужем отдыхали уже как собственники недвижимости Купили мы квартиру в Святом Власе. Это небольшой городок, но в нем есть все для круглогодичного проживания: кмехство ( это типа нашей администрации) ,почта, банки, магазины, кафе, культурно-развлекательный центр, больница, школа. До Бургаса - 35 км., до известного курорта Солнечный берег – даже не знаю сколько, поскольку они переходят друг в друга. От центра до центра 6 автобусных остановок. До старинного города Несебр – 10 км. В Святом Власе свой микроклимат, так как он расположен у подножия склонов горы Стара Планина на берегу Черного моря. По-моему, прекрасно! И главное - мы сразу же заключили с компанией договор на управление нашей квартирой. Ведь нас не будет здесь несколько месяцев - почти год. Вполне за приемлемую плату в нашу квартиру будет приезжать менеджер, проверять все ли в порядке, платить по счетам, если нужно - сообщать нам о том, что что-то не так, и даже сдавать жилье, если получится. Т.е ,мы можем спокойно спать, имея недвижимость на таком расстоянии от нас. Этим летом мы планируем поехать туда отдыхать с внуками, потом отправим своих друзей пожить месяц в отпуске, а потом, года через 2-3 может вообще переберемся туда. Подробно о юридической стороне дела - визы, покупка недвижимости, земли можно спросить у меня, а можно пройти и по ссылке Правовые аспекты покупки недвижимости Жизненно важная информация (2010): Валюта- левы, 1 лев = 0,5 евро=19,5 рублей ( чтобы легче считать 20 рублей) Проезд в такси - 0,7 лева за км, Стоимость продуктов питания на май 2010 г: Молоко 1 л - 1,30 лев Хлеб - 0,85-1 лев Яйца 1 дес - 0,23 лева Масло подсолнечное 1 л - 3,80 - 4,50 лева Помидоры, огурцы, перец - очень дешево (меньше 1 лева) Колбаса 1 кг 5,20 лева Сыр 1 кг - 10,30 лева Простокваша (очень вкусный продукт) 400 гр - 0,8 лева Пообедать в кафе 10 – 15 левов Коньяк «Слянчев бряг» 0,75л. -8 лев Воду можно пить из под крана. По этим ценам я сама делала покупки в магазинах , и обедала в кафе. Причем в болгарских ресторанах и кафе порции в 2-3 раза больше, чем в наших. Сейчас Болгария не очень развитая страна в экономическом отношении, средняя зарплата горожанина - 300-400 евро. Это страна, у которой еще все впереди! Это просто рай для экологических поселений, дауншифтинга и отдыха на море P.S.И вот теперь я заключила агентский договор с этой замечательной компанией и хочу помочь другим в покупке недвижимости в Болгарии. Поверьте, здесь можно купить ЛЮБУЮ недвижимость, на ЛЮБОЙ вкус и кошелек, начиная от домика за 7 тысяч евро и кончая шикарной виллой на берегу моря за 100- 200 тысяч евро.

С уважением ко всем читателям, Гусева Люба