Начинать нужно с инженерно-геологических изысканий участка застройки. Фундамент должен быть рассчитан и спроектирован в зависимости от типа почвы и грунтовых вод:

1. В условиях частых паводков на устойчивых грунтах более предпочтительны свайные фундаменты.

2. Там, где вода поднимается высоко, лучше применить плитный фундамент, он поможет противостоять пучинистым грунтам. Такие фундаменты имеют высокую несущую способность.

3. На холмистой местности лучше выбрать свайно-ростверковый фундамент. Разная длина опорных столбов позволяет устраивать ровное основание для возведения строений на таких участках.



Определиться с типом фундамента нужно ещё при разработке проекта дома. Правильный выбор проекта позволит избежать дальнейших работ по укреплению дома и повышению теплоизоляции. А такое часто бывает из-за снежных заносов и сильных холодов...



При использовании традиционных строительных материалов стоит обратить внимание на следующие два пункта:

1. Для сохранения тепла лучше избегать изломов наружных стен, делать увеличенный тамбур, компактные размеры комнат и небольшие оконные проемы. Сами окна должны быть с тройным стеклопакетом и иметь пятикамерный профиль, только так можно добиться высокой теплоизоляции.

2. Не менее важна ориентация дома по сторонам света: следует расположить больше оконных проемов с южной стороны, на севере же оставить сплошную стену с окнами небольших размеров, спроектировать там хозяйственные помещения, ванные комнаты, лестницы и другие нежилые зоны. Если всё сделать правильно, в доме будет больше естественного света и жилые комнаты будут теплее.



Современные материалы и технологии предлагают новые условия:

1. Для усиления теплоизоляции нужно утеплить пол первого этажа, цокольную часть фундамента и отмостки.

2. Кровлю крыши лучше сделать с максимально возможным уклоном с учетом ветровой нагрузки, чтобы минимизировать последствия снежной стихии.

3. Несмотря на суровость региона, современные материалы позволяют строить дома различных конфигураций даже с витражным остеклением. На такие подвиги способен теплый алюминиевый профиль в оконных рамах и крестовая кладка кирпича. Кстати, для большей теплоизоляции конструкции дома важно обшивать её специальными утеплителями: ЭППС (экструдированный пенополистирол), минеральной ватой, базальтовым утеплителем, эковатой, пенополиуретаном и так далее — каждый вид имеет свою энергоэффективность и теплотехнические рассчеты.

4. Что касается фасадов, то для нашего климата они должны быть термостойкими и быть способными противостоять перепадам температуры. Но не стоит забывать про долговечность и внешнюю привлекательность этого облицовочного материала. Зарекомендовали себя на рынке в качестве надежных фасадов: облицовочный кирпич, система «мокрый фасад», различные фасадные панели.

5. А вот защититься от северного ветра на участке поможет грамотное расположение хозяйственных построек.

https://72.ru