Gera_cl (stroysmeta) все записи автора

Проект Федерального закона N 391551-7
Согласно законопроекту:

до 1 марта 2020 года (в настоящее время - до 1 марта 2018 года) не потребуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта объекта;

предельные максимальные цены (тарифы, расценки, ставки и тому подобное) кадастровых работ в зависимости от видов объектов недвижимости, иных имеющих существенное значение критериев могут устанавливаться субъектами РФ на период до 1 марта 2020 года;

до 1 марта 2020 года основаниями для государственного кадастрового учета и/или государственной регистрации прав на объект ИЖС, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или на объект ИЖС, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения ЛПХ (на приусадебном земельном участке), являются только технический план указанных объектов и правоустанавливающий документ на земельный участок, если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены указанные объекты.

 

Вложение: 5899093_fz_160218__1_.pdf

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора Вопрос: Поясните: для организаций, работающих по УСН, какие понижающие коэффициенты к НР и СП нужно применить при составлении сметы с использованием индекса к СМР?
Ответ: Согласно письму Госстроя России № 2536-ИП/12/ГС от 27.11.2012, для организаций, работающих по упрощённой системе налогообложения, к нормативам накладных расходов применяется коэффициент 0,94. Кроме того, согласно письму Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству № АП-5536/06 от 18 ноября 2004 года, для организаций, использующих упрощённую систему налогообложения, нормативы сметной прибыли применяются с коэффициентом 0,9. И вышеуказанный порядок применения коэффициентов к НР и СП при упрощённой системе налогообложения не зависит от того, каким вы пользуетесь индексом для перевода в текущие цены – к СМР или по статьям затрат.

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора

Информация Росреестра от 09.02.2018
Росреестр рекомендует правообладателям земельных участков для индивидуального жилищного строительства или расположенных в населенных пунктах для ведения личного подсобного хозяйства, на которых построены жилые дома, до 1 марта 2018 года обратиться с заявлением о регистрации на них права собственности.

Для проведения этой процедуры необходима оплата государственной пошлины, наличие разрешения на строительство, правоустанавливающих документов на земельный участок и подготовленного кадастровым инженером технического плана жилого дома. В случае если ранее права на земельный участок были зарегистрированы, то предоставлять правоустанавливающие документы на него не требуется.

Росреестр обращает внимание, что изготовить технический план жилого дома вправе только кадастровый инженер, который должен заключить с собственником дома договор подряда на выполнение кадастровых работ. Таким договором может быть установлена возможность оплаты работы только после проведения кадастрового учета и регистрации прав на жилой дом.

Заявления и документы на регистрацию прав можно подать в Росреестр при личном обращении в многофункциональные центры "Мои документы", в электронном виде с помощью специальных сервисов на сайте Росреестра (в том числе в "Личном кабинете правообладателя") или направить по почте.

Следует иметь в виду, что заявления, представленные в Росреестр до 1 марта 2018 года, будут рассматриваться по правилам, действовавшим до указанной даты. После 1 марта 2018 года для регистрации права собственности на жилой дом потребуется ввод жилого дома в эксплуатацию. Для этого необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения такого объекта.

 

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора Приказ Минстроя России от 14.12.2017 N 1666/пр
С 15 июня 2018 года начнут действовать новые правила эксплуатации внутрихозяйственных дорог

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора Приказ Минстроя России от 09.11.2017 N 1518/пр
С 10 мая 2018 начнут действовать новые правила проектирования

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора

1 января 2018 года изменился порядок отражения в декларации по акцизам операций с легковыми автомобилями с мощностью более 150 л.с. Федеральный закон от 27.11.2017 N 335-ФЗ ввел пять уровней налоговых ставок в зависимости от мощности двигателя (информация ФНС).

Установлены следующие ставки акцизов:

437 рублей за 0,75 кВт (1 л.с.) - с мощностью двигателя свыше 112,5 кВт (150 л.с.) и до 147 кВт (200 л.с.) включительно;

714 рублей за 0,75 кВт - свыше 147 кВт (200 л.с.) и до 220 кВт (300 л.с.) включительно;

1218 рублей за 0,75 кВт - свыше 220 кВт (300 л.с.) и до 294 кВт (400 л.с.) включительно;

1260 рублей за 0,75 кВт - свыше 294 кВт (400 л.с.) и до 367 кВт (500 л.с.) включительно;

1302 рублей за 0,75 кВт свыше 367 кВт (500 л.с.).

В этой связи ФНС России рекомендует, до внесения соответствующих изменений в приказы ФНС России от 12.01.2016 N ММВ-7-3/1@ и от 27.09.2017 N СА-7-3/765@, при заполнении налоговых деклараций по акцизам отражать следующие коды видов подакцизных товаров в отношении легковых автомобилей:

код 531 - с мощностью двигателя свыше 112,5 кВт (150 л.с.) и до 147 кВт (200 л.с.) включительно;

код 533 - свыше 147 кВт (200 л.с.) и до 220 кВт (300 л.с.) включительно;

код 534 - свыше 220 кВт (300 л.с.) и до 294 кВт (400 л.с.) включительно;

код 535 - свыше 294 кВт (400 л.с.) и до 367 кВт (500 л.с.) включительно;

код 536 - свыше 367 кВт (500 л.с.).

 

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора

Приказ Минтранса России от 07.11.2017 N 479
Начало действия документа - 05.02.2018.

Вложение: 5896466_prikaz_mintransa_rossii_ot_07.rtf

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора

Приказ Минздрава России от 23.10.2017 N 850н

Вложение: 5895657_prikaz_minzdrava_rossii_ot_23.rtf

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора

Оно как бывает...

примечательны замечание к законопроекту (последние три странички за подписью С.Приходько)

Вложение: 5839478_pr_fz190118.pdf

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора Вопрос: Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, вышло письмо Минстроя от 31.03.2017 № 10873-хм/09 об отмене ТЕР, но из реестра они не исключены. Всё-таки действуют сейчас ТЕР, или мы полностью переходим на ФЕР (работаю с бюджетом)? Есть ли какие-то документы?
Ответ: С одной стороны, вы правы – в данном письме сказано, что «территориальные сметные нормативы заканчивают свое действие 30 сентября 2017 года». Но с другой стороны, такая дата была указана «с учётом изменений, которые планируется внести в Градостроительный кодекс Российской Федерации проектом федерального закона». После появления данного письма произошло много важных событий, в частности 26 июля 2017 года был принят тот самый Федеральный закон № 191-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации». И согласно этому закону все ранее утверждённые сметные нормативы (в том числе, базы ТЕР) могут применяться до даты, когда в федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве будут размещены сметные цены строительных ресурсов, определённые по результатам мониторинга цен строительных ресурсов. Первоначально размещение сметных цен строительных ресурсов в ФГИС ЦС было запланировано на 15 декабря 2017 года, но на данный момент никаких цен ресурсов в информационной системе не появилось – и скорее всего это произойдёт не ранее сентября 2018 года. Таким образом, письмо Минстроя от 31 марта 2017 года уже устарело и его не следует принимать во внимание. А все ранее существующие базы ТЕР по-прежнему действуют, и подтверждающим документом является Федеральный закон № 191-ФЗ.

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора

В Статья 7. Объекты соглашения о государственно-частном партнерстве
добавлены пп 19-20
«19) программы для ЭВМ, базы данных, (в том числе в составе сайтов в сети «Интернет» и информационных систем или их совокупности);
20) центры обработки данных;»

ФЗ-224

Вложение: 5656917_pr_fz1101182.rtf

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора

Закон вступает в силу по истечении одного года после дня его официального опубликования

Вложение: 5470831_federalnuyy_zakon_ot_29.doc

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора

Подписан закон о ежемесячных выплатах на первого и второго ребенка, рожденных (усыновленных) с 1 января 2018 года
Выплаты в связи с рождением (усыновлением) второго ребенка производятся за счет средств материнского капитала.

Вложение: 5245688_federalnuyy_zakon_ot_28.rtf

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора

Согласно законопроекту, безнадежными к взысканию и подлежащими списанию могут признаваться:

недоимка по транспортному налогу, налогу на имущество физических лиц, земельному налогу, образовавшаяся у физических лиц по состоянию на 1 января 2015 года;

недоимка по налогам (за исключением НДПИ, акцизов и налогов, подлежащих уплате в связи с перемещением товаров через границу РФ) и задолженность по пеням и штрафам, образовавшиеся на 1 января 2015 года, числящиеся за индивидуальными предпринимателями, а также за лицами, утратившими статус индивидуального предпринимателя, до даты принятия соответствующего решения налоговым органом.

 

Вложение: 5183752_fz_211217.rtf

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора

утв. Приказом Росстандарта от 26.09.2017 N 1245-ст

Указанный национальный стандарт вводится взамен ГОСТ Р 50597-93.

Стандарт устанавливает требования к параметрам и характеристикам эксплуатационного состояния (транспортно-эксплуатационным показателям) автомобильных дорог общего пользования, улиц и дорог городов и сельских поселений, железнодорожных переездов, допустимого по условиям обеспечения безопасности дорожного движения, методам их контроля, а также предельные сроки приведения эксплуатационного состояния дорог и улиц в соответствие его требованиям.

 

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 декабря 2017 г. N 1558

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПОЛОЖЕНИЕ О МИНИСТЕРСТВЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Правительство Российской Федерации постановляет:
1. Внести в Положение о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1038 "О Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 47, ст. 6117; 2014, N 12, ст. 1296; N 40, ст. 5426; N 50, ст. 7100; 2015, N 2, ст. 491; N 4, ст. 660; N 23, ст. 3334; N 24, ст. 3479; N 46, ст. 6393; N 47, ст. 6586, 6601; 2016, N 2, ст. 376; N 41, ст. 5837; N 47, ст. 6673; N 48, ст. 6766; N 50, ст. 7112; 2017, N 1, ст. 185; N 8, ст. 1245; N 32, ст. 5078; N 33, ст. 5200), следующие изменения:
а) подпункт 5.2.12 изложить в следующей редакции:
"5.2.12. порядок утверждения укрупненных нормативов цены строительства;";
б) дополнить подпунктами 5.2.12(1) - 5.2.12(3) следующего содержания:
"5.2.12(1). методики разработки и применения укрупненных нормативов цены строительства;
5.2.12(2). порядок формирования и ведения федерального реестра сметных нормативов;
5.2.12(3). порядок формирования и ведения классификатора строительных ресурсов;";
в) подпункты 5.2.13 и 5.2.14 признать утратившими силу;
г) в подпункте 5.4.5 слово "ведение" заменить словами "формирование и ведение";
д) подпункт 5.4.23 признать утратившим силу;
е) дополнить подпунктами 5.4.23(5) и 5.4.23(6) следующего содержания:
"5.4.23(5). формирование и ведение классификатора строительных ресурсов;
5.4.23(6). утверждение укрупненных нормативов цены строительства;";
ж) подпункт 5.7 после слова "выставок" дополнить словами ", конкурсов профессионального мастерства".
2. Реализация полномочий, предусмотренных настоящим постановлением, осуществляется в пределах установленной Правительством Российской Федерации предельной численности работников Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, а также бюджетных ассигнований, предусмотренных Министерству в федеральном бюджете на руководство и управление в сфере установленных функций.

Председатель Правительства
Российской Федерации
Д.МЕДВЕДЕВ

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора Вопрос: Добрый день! 15 декабря 2017 года, как говорят, должна выйти база со сметными ценами на материалы, изделия, конструкции и оборудование. Когда эта база появится в формате программы «ГРАНД-Смета», с какой периодичностью она будет выходить, сколько это будет стоить?
Ответ: Совершенно верно, изначально Правительство Российской Федерации поставило перед Минстроем России такую задачу, чтобы 15 декабря 2017 года в федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС) были размещены сметные цены строительных ресурсов, определённые по результатам мониторинга цен строительных ресурсов – и с этого момента вся страна могла бы перейти к использованию ресурсного способа расчёта сметной стоимости строительства на основании данных из ФГИС ЦС. Но к указанной дате подготовить нужную информацию не удалось, и теперь руководители Минстроя России в своих выступлениях говорят, что на расчёт строительства и смет по информации из ФГИС ЦС можно будет переходить не ранее, чем с 1 сентября 2018 года: http://rcmm.ru/ekspertnoe-mnenie/41062-raschet-str...-ne-ranee-sentyabrya-2018.html Таким образом, и все вопросы об использовании данной информации в программе «ГРАНД-Смета» следует отложить до тех пор, пока эта информация не будет официально опубликована.

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора Постановление Правительства РФ от 09.12.2017 N 1500
"О внесении изменения в Правила представления уведомлений о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности и учета указанных уведомлений"

С 1 января 2018 года уведомление о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности можно будет представить независимо от места осуществления своей деятельности

Статьей 8 Федерального закона от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" установлено, что юридические лица и индивидуальные предприниматели обязаны уведомить о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности уполномоченный в соответствующей сфере деятельности орган государственного контроля (надзора).

Правилами представления уведомлений о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности и учета таких уведомлений, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 N 584, предусмотрено, что уведомление о начале своей деятельности представляется юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями по месту предполагаемого фактического ведения работ или оказания услуг в соответствующий федеральный орган исполнительной власти (его территориальный орган).

Настоящим Постановлением предусматривается возможность представления юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями уведомлений о начале деятельности независимо от места предполагаемого фактического ведения работ.

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора

<Письмо> Минстроя России от 04.12.2017 N 44765-ХМ/02
Разъясняется, что согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения; перепланировка представляет собой изменение конфигурации жилого помещения, требующее изменения технического паспорта жилого помещения.

Согласно ст. 26 ЖК РФ для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное лицо предоставляет в орган, осуществляющий согласование, в числе прочего, подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.

Между тем, требования к подготовке и оформлению проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, а также требования к лицам, осуществляющим их подготовку и оформление, законодательством РФ не предусмотрены.

По мнению Минстроя России, с учетом того, что переустройство и (или) перепланировка жилого помещения не относятся к предмету правового регулирования Градостроительного кодекса РФ, поскольку не рассматриваются как строительство, реконструкция или капитальный ремонт объекта капитального строительства, не требуется членство в соответствующей СРО лицу, осуществляющему подготовку оформления проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в целях статьи 26 ЖК РФ.

 

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора

Выплаты в связи с рождением (усыновлением) первого или второго ребенка возникает в случае, если ребенок рожден (усыновлен) после 1 января 2018 года, является гражданином России и если размер среднедушевого дохода семьи не превышает 1,5-кратную величину прожиточного минимума трудоспособного населения, установленную в субъекте РФ.

Ежемесячная выплата осуществляется в размере прожиточного минимума для детей, установленном в субъекте РФ.

NB!!! Предусмотрено, что размер материнского капитала ежемесячно уменьшается на сумму ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) второго ребенка.

Законопроект