Российские казаки и российское казачество  http://kazaknation.com

Казачьи Сайты. КАЗАКИЯ.ИНФО и Казарла http://kazaknation.com/m/sites/home/

И вот что у нас твориться в казачестве в КБР. Казаки теперь будут взращиваться ). Источник http://kazaknation.com/

Видео с телепередачи о Казачьей республике. Смотрите онлайн бесплатно здесь http://kazaknation.com/m/videos/view/--2011-12-13-1

Правительство все больше уделяет внимания казакам. Но вот только они называют это казачьими войсками... А войска ли это? Без оружия, без военных баз. Только форма и ордена. Сцылко http://kazaknation.com/blogs/entry/--2011-12-09

Sony Pictures Imageworks представляет фильм "Секретная служба Санта-Клауса: Операция «Глобальное рождество»" (Arthur Christmas) - мультфильм, посвященный самому любимому празднику всех детей - Рождеству. 

Главный герой семейной комедии "Секретная служба Санта-Клауса: Операция «Глобальное рождество»" или иначе "Рождество Артура" - Санта-Клаус, занятый своим самым главным делом - доставкой подарков. Вместе со своими постоянными помощниками, эльфами, этот волшебник умудряется за одну ночь обойти весь мир. Фильм приоткрывает завесу над тем, как Санте и его оленьей упряжке удается провернуть за ночь эту крайне непростую операцию и не обойти своим вниманием никого из детей и взрослых. /

Очень милый мультфильм. Так ве здорово прорисовано, и сама идея просто шикарная. Источник http://films.imhonet.ru

Старбакс большие молодцы, отлично ведут свой бизнес. Я всегда рада таким новостям от наших зарубежных коллег. Эту нашла здесь http://btimes.ru/news

Американская Starbucks Corp., владелец крупнейшей в мире сети кофеен, планирует расширить бизнес на территории Великобритании на 200 кофеен с возможностью заказа из автомобиля. Компания планирует нанять для этого 5 тыс. сотрудников, сообщает агентство Росбалт со ссылкой на "Финмаркет".

Новые кофейни для водителей будут открыты в течение следующих пяти лет. В настоящее время на территории Великобритании действуют 9 торговых точек Starbucks такого типа. Кроме того, за указанный период компания также планирует увеличить в стране количество обычных кофеен в дополнение к 700 действующим.

Ранее Starbucks объявила, что планирует утроить количество кофеен, расположенных в материковом Китае, до 1,5 тыс. к 2015 году.

Социальная сеть "Казачий Народ". Сообщество казаков России, Украины и всего мира. Казаки донские, кубанские, терские, сибирские, оренбургские... Здесь книги, видео и аудио на темы: быт казаков, одежда, жизнь, обычаи, традиции, оружие, обряды, язык казаков, песни казаков, шашка казачья, костюмы, форма, фильмы про казаков, казачьи войска, казачий спас. Видео и песни здесь можно смотреть онлайн бесплатно. Видео с концертов казачьих хоров.

http://kazaknation.com/

В Эмиратах очень дорогая недвижимость, но из всего зарубежья именно тут я решила купить себе аппартаменты. Почему? ДА потому что тут классно. Вот почитайте сами http://btimes.ru/nedvizhimost

Рынок недвижимости ОАЭ стабилизировался после кризиса и сейчас входит в 20-ку лучших  городов мира будущих инвестиционных вложений.

Рынок недвижимости в Объединенных рабских Эмиратах стабилизировался после значительного кризиса и сейчас активно развивается. По оценкам журнала «Forbes» Дубай в ОАЭ вернулся на мировую арену после глобального финансового кризиса и в данный момент входит в 20-ку в недвижимость вплоть до 2020 года. Город на берегу Персидского залива занял 11 место  в мировом рейтинге, обогнав такие популярные для вложений города Вашингтон (США), Цюрих (Швейцария) и Сидней (Австралия). (На первых местах остаются Нью-Йорк и Лондон).

Объединенные Арабские Эмираты пришли на глобальный рынок недвижимости совсем недавно — изменения в закон, запрещающий нерезидентам страны приобретать недвижимость, внесли только в 2006 году. Зато с этого момента иностранцам разрешено покупать недвижимость во всех эмиратах, покупать землю на территории свободной зоны (Freehold — сюда входят несколько эмиратов). На остальной территории (Leasehold) можно  взять землю в аренду на срок до 99 лет.

Более того, иностранные инвесторы, купившие недвижимость в Дубае на территории Freehold, имеют равне права с гражданами ОАЭ на использование собственности, а также возможность получения резидентской визы.  

Это означает, что по новому законодательству новый иностранный владелец получает все юридические полномочия: использование объекта недвижимости в личных целях, перепродажа, сдача в аренду, дарение или завещание и т. д. Приобретенное имущество — это постоянная собственность покупателя.

Земельный департамент ОАЭ все еще регулирует иностранное присутствие в регионе. Со значительными изменениями, которые уже произошли, ожидается    еще много новостей. Например, новые поправки к закону №19 определяют специальные инвестиционные зоны, где иностранцы могут приобретать жилье. При этом для приобретения земли, на которой стоит собственность, нужно специальное разрешение правительства. Количество инвестиционных зон все время растет.

Качество и количество недвижимости в ОАЭ напрямую зависит от эмирата. Цены на рынке Дубаи стабильно и тихо растут после кризиса. Эксперты предсказывают восстановление докризисных цен на недвижимость к концу 2012 года по большей части объектов. В Дубаи, городе рабочей иммиграции, около 80% жилых объектов и 70% коммерческих объектов сдается в аренду. При этом спрос на жилую недвижимость превышает предложение, а в коммерческой недвижимости — давление избытка предложений.

Абу-Даби, где активно идет стройка новых объектов, напротив, снижает цены. Абу-Даби — один из самых богатых городов страны. В планах эмирата потратить  в ближайшие годы 200 миллиардов долларов на инфраструктурные и экологические проекты.

Другие эмираты ОАЭ, привлекательные для иностранных инвесторов — это, например, эмират Фуджейра, одна из семи «жемчужин Залива", на восточном побережье Аравийского полуострова. Эксперты и экономисты предсказывают экономическое развитие эмирата через проекты нефтегазовой промышленности, бизнеса и туризма. Активно развивается Аджман –  небольшой эмират в северной части ОАЭ, всего в получасе езды от Дубаи. Это одна из свободных зон, где иностранцы могут приобретать недвижимость, и поэтому сейчас там идет  большая застройка новыми объектами. Руководство эмирата стремится превратить Аджман в современный туристический и инвестиционный центр мирового уровня.

Власти эмирата утвердили проекты общей стоимостью 220 миллиардов дирхамов на его дальнейшее развитие.  Это строительство нескольких пятизвездочных отелей, офисных и жилых комплексов, сети магазинов, компаундов, автомобильных эстакад, пристаней для яхт и полей для игры в гольф. Активно осуществляются реконструкция и благоустройство 28 километровой береговой линии Аджмана.

Впрочем, недвижимость можно приобрести не просто на береговой линии, но и на искусственном архипелаге, например. Большая часть — 70% архипелага "Мир", состоящего из 300 насыпных островов,  уже продана. Среди покупателей пока можно видеть только анонимных и не очень миллиардеров, миллионеров и голливудских звезд.

Если вы приобретаете недвижимость, обязательно проверьте наличие у компании лицензии, подтверждающей юридические полномочия на продажу.  Государство предоставляет земли определенным компаниям и разрешает только им продавать иностранным инвесторам согласно предварительно одобренным проектам строительства.

В ОАЭ нет налога на приобретение недвижимости. Единственный необходимый  документ от покупателя как физического лица — это паспорт.

В контракте, предоставленном продавцом, должны быть описаны размеры, стоимость, расположение приобретаемой недвижимости и другие детали. Этот контракт и будет  основным документом, подтверждающим права владельца. Владелец недвижимости может проводить любые операции с собственностью и закладывать ее в банк.

После полной оплаты сделки новый владелец получает свидетельство о собственности. Регистрация договора происходит в местном суде.

В ОАЭ — одна из самых быстрых в мире процедур приобретения недвижимости. На оформление и регистрацию основного документа сделки — контракта — уйдет до 10 дней. При регистрации, правда, придется заплатить налог  Земельному департаменту - 0,5% от продажной стоимости недвижимости от продавца и 1,5% -от покупателя.

Большая часть покупок совершаются на стадии строительства, которое обычно длится около двух лет. Вносится 10-20% от полной стоимости недвижимости и объект закрепляется за клиентом. В стране распространена система, по которой 10% от стоимости объекта инвестор платит при резервировании, ещё столько же через 3 месяца, а затем каждые 4 месяца по 10%.

Фильм «Ghastly» следует за женщиной по имени Ка Хи, отчаявшейся родить ребенка. Эта неспособность мучает ее, заставляя в итоге пойти на что угодно, лишь бы решить свои проблемы. Женщина обращается к медиуму, и по его совету прибегает к помощи темных сил. 

Героиня картины «Ghastly» хоронит сироту в традиционном горшке, совершая тем самым магический обряд. Этот безжалостный акт дает женщине долгожданного сына, но радость ее длится недолго. В новорожденное дитя вселяется дух убитого ребенка, который убивает Ка Хи. Осиротевшего мальчика берет к себе на воспитание тетя погибшей. Однако злобный дух не намерен останавливаться… 

Такие красивые кореяночки в этом фильме. Вот только ребенок просто монстр. Можно скачать фильм бесплатно тут http://films.imhonet.ru

Это та история с которой нужно брать пример. Действительно ярчайший пример высококлассного менеджмента. Почему то такие примеру есть только за рубежом. Хотя у нас в РФ есть Абрамович, то же хороший управленец. Источник материалов - http://btimes.ru/nauka-i-tekhnologii/menedzhment-za-rubezhom-ebay

Интернет-аукцион eBay был хобби молодого программиста Пьера Омидьяра из Сан-Хосе без претензий на амбициозность идеи. И никто не мог предположить, что позже сайт станет лидером интернет-аукционов и сделает своего создателя богатым человеком, а также войдет в историю менеджмента за рубежом.

В 1995 году программист из Сан-Хосе Пьер Омидьяр создал проект AuctionWeb, который имел форму онлайнового аукциона. Такое было у молодого человека хобби, и только потом пиарщики придумают историю о том, что сайт был создан для девушки Омидьяра, которая обменивалась игрушками-дозаторами PEZ с такими же коллекционерами.

Сайт заработал сразу же – первая покупка была осуществлена в первые дни после запуска проекта. Это была лазерная указка, которую купил сосед Омидьяра – по другим данным, первым лотом был сломанный лазерный принтер. Не так уже и важно, что именно стало пилотным лотом  главное то, что сайт действительно начал работу.

К концу 1995 года проект AuctionWebпосещали тысячи любопытствующих, проходили сотни аукционов. А Омидьяр начал активную работу.

От остальных интернет-аукционов детище программиста Одимьяра отличалось отсутствием комиссии за сделки – на фоне брокеров, требующих порядка 35% от сделки, это было просто подарком. Новые и новые люди приходили на сайт, который все еще оставался любимым увлечением своего хозяина, но никак не бизнесом.

Между тем, сайт создавался на трех принципах, которые служат до сих пор:

- люди в своей массе добропорядочны;

- каждый может внести свой вклад;

- открытое общение есть основа для проявления человеком лучших качеств.

Всего через два года, к 1997-му, AuctionWeb занял лидирующую позицию в секторе интернет-аукционов, а расходы на хобби стали для Одимьяра нешуточными. Тогда и была введена первая комиссия за сделку –  но в разумных рамках, 6% от цены лота.

Идея, выросшая из очертаний блошиного рынка, к 1997 году приобрела название eBay. Если изначально торговой платформой была C2C, которая основывалась на обмене, то позже ее сменила продвинутая B2C, ориентированная на торги как с физическими, так и с юридическими лицами. Особенности менеджмента за рубежом стали реалиями компании: хочешь идти вперед, придумай что-то свое.

Приход Маргарет Уитман для компании стал новым шагом вперед – eBay нужен был человек, который сможет грамотно управлять бизнесом и видеть перспективы. Венчурный проект увлек Уитман, которая ранее работала в Hasbro. Грамотный менеджер, она сумела обратить все внимание пользователей к интернет-аукционам в пользу компании.

Чтобы идти впереди конкурентов, которые поняли всю привлекательность онлайн-аукционов, eBay начал покупать различные мелкие аукционы по всему миру, наращивая массу.

Ступенькой вверх стало подписание контракта с AOL- теперь eBay стала эксклюзивной площадкой провайдера, что сыграло в пользу обеих компаний.

Доступ к базам финансовых данных увеличивал прозрачность бизнеса eBay. Люди рассуждали следующим образом: раз у компании есть возможность проверить покупателя и продавца, значит, сделка не несет никакой опасности. Для сервиса сайта это был только плюс. Дополнительные услуги, появившиеся с течением времени – возможность оплаты банковской картой, PayPal, покупка Skype – делали формат интернет-аукциона только привлекательнее. В этих особенностях менеджмента за рубежом – интеграции, слиянии, наращивании активов – и кроется одна из составляющих успеха дела.

Сама бизнес-модель проекта оказалась очень жизнеспособной. Во-первых, повсеместное развитие интернета сделало свое дело. Покупать и продавать не выходя из дома стало очень удобно, от компании требуется только предоставление платформы для торгов и исполнение роли посредника. Прибыль компании же начисляется путем платы за использование этой платформы, куда входит и комиссионный платеж.

Отсутствие географических барьеров, языковых проблем, временных рамок, огромный трафик интересов продавцов и покупателей, мультипликационный эффект – все это плюсы eBay, которые подняли проект из разряда хобби, любимого занятия, до статуса полноценного прибыльного бизнеса. А развитее аукциона продолжается, ведь увеличение числа покупателей неминуемо приводит к росту и числа продавцов. Копилка опыта менеджмента за рубежом, таким образом, пополнилась еще одной яркой страницей успеха.

О бизнесе и про бизнес за рубежом вы можете узнать на btimes http://btimes.ru/torgovlya-i-uslugi/biznes-za-rubezhom. Изучайте новости и статьи о недвижимости и менеджменте.

Несовершенство налогового законодательства, многочисленные бюрократические проволочки, невыполняемые обещания правительства – это и многое другое заставляет российских предпринимателей задумываться о том, чтобы открыть свой бизнес за рубежом. И это неплохая идея.

Итак, главное состоялось – вы решились создать или купить бизнес за границей. Но в мире более двухсот стран. Где ждут россиян? Как выбрать подходящую именно вам? И вообще, каждый ли россиянин сможет вести уехать за рубеж, чтобы вести там бизнес?

Есть статистика, что лишь 6% населения способны к предпринимательской деятельности. Это люди, которые готовы падать, вставать, двигаться дальше, что-то придумывать. Быть предпринимателем, значит иметь 24-часовой рабочий день и 7-дневную рабочую неделю, это способность понимать риски и готовность потерять все, что нарабатывалось годами за секунды, это ответственность за людей, которые у тебя работают. Но чтобы вести бизнес за рубежом нужны дополнительные качества и знания.

Давайте рассмотрим портрет среднего российского бизнесмена. Состоявшиеся предприниматели обычно люди опытные. 32% из них от 41 до 50 лет, а 29% – от 31 до 40 лет. Правда, планирует открыть свое дело чаще всего молодежь. Среди потенциальных предпринимателей 37% россиян в возрасте 18-24 года, а 24% – от 25 до 30 лет.

Среди владельцев собственного бизнеса 65% представителей сильного пола и 35% дам. Правда, среди потенциальных предпринимателей разница не столь существенна: 56% против 44%.

Бизнесмен чаще всего имеет среднее специальное образование (44%). Людей с высшим образованием среди всего на один процент больше, чем со средним общим (27% против 26%). Среди тех, кто только планирует открыть собственное дело доля обладателей среднего общего образования еще выше – 32%. Но, возможно, это связано с тем, что весомую долю потенциальных предпринимателей составляет молодежь, которая еще не успела обзавестись профессией.

Предприниматели отличаются большим оптимизмом: треть из них верит, что в ближайший год их материальное положение улучшится, в то время как среди населения России в целом таких всего 17%. Кроме того, предприниматели реже озираются вокруг, считая, что их благополучие зависит от них самих. Такие люди нужны везде. Упрямство, образование и вера в победу  - это залог успеха любого дела.

Однако, как говорится, семь раз отмерь, один отрежь. Пусть здесь бизнес приносит доход не выше, чем средняя зарплата по стране, но главное, он дает чувство свободы. Тот, кто был успешным здесь, может оказаться не совсем удачным там, в новой культуре, с другим стилем жизни, работы. Многие лидеры, устраиваясь на работу за границу, ошибочно применяют те же методы управления, которые они использовали в России. Но, как говориться, со своим уставом в чужой монастырь не ходят. Например, европейский менеджер никогда не поймет, что такое мотивация на процентах от сдельной работы или какие-то другие чисто русские моменты, они их пугают.

Также следует помнить, что какие-то системы ухода от налогов за рубежом не уместны, а в Европе вообще противопоказаны. Все люди здесь платят налоги и подходят к этому очень ответственно.

Что касается выбора страны, то малый бизнес нужен везде. Если не будет людей, способных решать, придумывать и продвигать свои идеи, то любая экономика впадет в рецессию. Не секрет, что в Европе, Америке, Японии доля поступлений в бюджет от малого бизнеса варьируется от 40 до 70%. И на этот эталон равняется весь мир. Однако и 70% не предел, те же Европа и США ждут бизнесменов и с радостью вкладывают в них свои средства. Ведь малый бизнес – это вид деятельности, который может легко меняться, подстраиваться под любые условия, и намного легче переносить трудности. А живой бизнес – это дополнительные рабочие мест, увеличение потребительского спроса и, соответственно, рост ВВП.

Особенно российских бизнесменов ждут в Австралии, Украине, Польше, Испании, Франции, Германии, Китае, Доминиканской республике. Выбирать страну следует т по наличию людей, которым можно доверять – это либо друзья, либо родственники, либо заинтересованные люди, которые могут доказать свою заинтересованность. Также не менее важно, знание язык, т е способность контактировать с людьми.

Наиболее благоприятная обстановка для малого бизнеса в Европе. Здесь есть различные бизнес-школы, после окончания которых бизнесмена направляют в юридические госучреждения, которые помогают в оформлении документов. Для развития бизнеса власти безвозмездно предоставляют предпринимателям средства. Пусть не большие, но, как говорится, денег много не бывает, особенно, если речь идет о стартапе. Плюс, здесь абсолютно другие проценты по банковским кредитам и отношение к бизнесу. Единственный минус, так это, пожалуй, законодательная необходимость при отсутствии гражданства, нанимать аборигена для управления своим бизнесом.

Заиметь бизнес за рубежом можно различными путями. Либо уехать за рубеж и начинать бизнес с нуля. Либо найти, находясь в России, найти объявление о продаже бизнеса за рубежом и приобрести его. Многие бизнесмены, кстати, предпочитают именно купить бизнес. Так как это хоть и требует больших вложений на первом этапе, но быстрей начинает окупаться, так как у него уже есть клиенты и имя. Но, конечно, следует при покупке обращать на то, в каком состоянии находится бизнес при продаже. Потому что, часто на продажу выставляют бизнес в предбанкротном состоянии, который уже не способен приносить прибыль.

Если есть желание, то попробовать начать бизнес за рубежом стоит всем. Это интересно, это опыт и дополнительные знания, это практика языка, это путешествия, это общение с интересными людьми, а если все получится, то и хороший доход. Если же, бизнес за рубежом не удастся, не получится привыкнуть к чужой культуре, будет невыносимо тянуть на родину, то свое дело всегда можно выставить на продажу, и вернуться в Россию с накопленным багажом навыков, где все уже точно свершится.