Владельцы гостиниц "Украина" и "Славянская" Год Нисанов и Зарах Илиев построят еще три отеля в Москве. Как пишет газета "Коммерсант", бизнесмены также планируют вложиться в реконструкцию принадлежащей им гостиницы "Radisson SAS Славянская", расположенной около станции метро "Киевская".

По данным издания, пятизвездочный отель будет построен на Украинском бульваре (между Кутузовским проспектом и Большой Дорогомиловской улицей). Им будет управлять компания Four Seasons. Две гостиницы класса три звезды появятся около станций метро "Юго-Западная" (на проспекте Вернадского) и "Войковская" (Ленинградское шоссе). Этими гостиницами будет управлять Rezidor Hotel Group.

Объем инвестиций в строительство отелей составит более миллиарда долларов. Еще 400 миллионов долларов будет инвестировано в реконструкцию "Славянской", в результате которой площадь гостиницы увеличится с 60 тысяч квадратных метров до 110 тысяч квадратных метров. По данным "РБК daily", реконструкция завершится в конце 2010 года. После окончания работ отель станет пятизвездочным.

Году Нисанову и Зараху Илиеву, в частности, принадлежат гостиницы "Украины" и "Славянская" около Киевского вокзала, торговые центры "Европейский", "Гранд" и "Москва", автоцентр на Каширском шоссе.

В московском районе Северное Бутово в конце апреля 2010 года откроется первый современный торгово-развлекательный комплекс (ТРК). Об этом говорится в сообщении консалтинговой компании NAI Becar.

Трехэтажный торговый комплекс "Вива" общей площадью 32 тысячи квадратных метров расположен на улице Поляны, в километре от МКАД. На первом этаже ТРК будет расположен супермаркет "Карусель", на втором – торговая галерея, на третьем уровне - гипермаркет бытовой электроники Media Markt и развлекательная зона с кафе и ресторанами. На крыше здания разместится паркинг. Арендные ставки в комплексе составляют – от 300 долларов за квадратный метр в год (без учета НДС и коммунальный услуг).

Объем инвестиций в проект оценивается в 90 миллионов долларов. Инвестором проекта выступает Accent Russia Opportunity Fund, девелопером и соинвестором компания Perga Development and Management. Управлением и маркетинговым продвижением объекта занимается NAI Becar.

Эксперты отмечают, что сейчас в Северном Бутово основу рынка торговой недвижимости составляют магазины шаговой доступности или небольшие торговые комплексы.

ТРК "Вива" станет вторым крупным объектом торговой недвижимости, который открывается в Москве в этом году. В конце марта девелоперская компания Capital Group открыла в районе метро "Речной вокзал" четырехэтажный комплекс "Речной", общая площадь которого составляет 30 тысяч квадратных метров. Всего на территории комплекса расположено более 80 магазинов и ресторанов.

До конца мая 2010 года на территории делового комплекса "Москва-Сити" возобновится строительство трех крупных объектов. Как пишет газета "Коммерсант", об этом стало известно в ходе выездного совещания, которое провел мэр Москвы Юрий Лужков.

По данным издания, речь идет о многофункциональных комплексах (МФК) City Palace (участки номер 2-3) и Eurasia Tower (12 участок), а также транспортного терминала с гостиницей (участок номер 11). Строительные работы на этих площадках не ведутся уже полтора года.

Представители двух компаний-инвесторов (MosCityGroup и Citer Invest) объясняют возобновление проектов получением банковских кредитов. Источник финансирования строительства на участках номер 2-3 в компании "Снегири" Александра Чигиринского не раскрывают.

Общая площадь МФК Eurasia Tower составит более 200 тысяч квадратных метров. В состав комплекса войдут офисные, гостиничные и жилые площади.

Площадь City Palace, в состав которого войдет крупнейший в Москве Дворец бракосочетания, составит 169 тысяч квадратных метров. Из них 80 тысяч "квадратов" займут офисные помещения, 36 тысяч - торговые площади, 49 тысяч - подземный паркинг.

Комплекс общей площадью 226 тысяч квадратных метров на 11-ом участке включает в себя офисные здания, гостиницу, торговые помещения, транспортный терминал и автостоянку.

По данным ОАО "Сити" (управляет проектом "Москва-Сити), к концу 2010 года деловой центр будет построен лишь на 45 процентов: объем построенных площадей достигнет двух миллионов квадратных метров. К концу 2011 года в деловом центре должны построить еще миллион квадратных метров площадей, а к концу 2014 года весь комплекс будет готов на 90 процентов.

Московский арбитражный суд в понедельник отказал садоводческому некоммерческому партнерству (СНП) "Речник" в удовлетворении иска к московскому правительству о признании недействительным конкурса на снос строений на территории СНП.

Как сообщил корреспондент "Интерфакса-АФИ", суд также отказал "Речнику" в признании недействительным договора на снос зданий.

В соответствии с законодательством данное решение суда может быть обжаловано в апелляционном суде.

Постоянный адрес новости

Пять муниципальных образований в Свердловской области - Екатеринбург, Нижний Тагил, Каменск-Уральский, Полевской и Березовский выбраны для реализации пилотного проекта малоэтажного строительства, сообщил замминистра строительства и архитектуры Свердловской области Сергей Федоров в ходе круглого стола "Строительство в ожидании нового сезона" в понедельник.

По его словам, программа малоэтажного строительства должна обеспечить ввод социального жилья для определенных категорий граждан (молодые семьи, дети-сироты, ветераны и т.д.), а также жилья эконом- класса. Финансирование предполагается из 4 источников: областной и муниципальные бюджеты, федеральные субсидии в рамках программы реформирования ЖКХ (предусматривает выделение средств на строительство инженерных коммуникаций), а также частные средства, привлекаемые через накопительные фонды, жилищно-строительные кооперативы.

Как уточнил С.Федоров агентству "Интерфакс-Урал", из 1,7 млн кв. метров жилья, запланированного ко вводу в 2010 году, 700 тыс. кв. метров должно быть построено в рамках программы малоэтажного строительства. За основу свердловские власти берут опыт малоэтажной застройки Башкирии и Татарстана.

"Это не самое дорогое, но самое оперативное жилье - за 9-10 месяцев построить можно. По опыту Башкирии в панельных сборных домах цена квадратного метра - 9 тыс. рублей. Это без сетей, без земли и транспортной инфраструктуры. Если у нас получится построить за 18-19 тыс. рублей квадратный метр, это будет достижением. При условии, что не будет дурных аукционов на землю, когда цена вырастает в 5 раз и более, а также непомерных платежей за технические условия естественных монополий и подключение к сетям", - заявил С.Федоров.

Постоянный адрес новости

Фонд содействия реформированию ЖКХ выделил Смоленской области 533,5 млн рублей на капитальный ремонт жилых домов, сообщила пресс-служба обладминистрации.

"Правление Фонда содействия реформированию ЖКХ одобрило заявку Смоленской области на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда для проведения капитального ремонта многоквартирных домов", - сообщает пресс-служба.

Смоленская область получит из средств Фонда ЖКХ 533,5 млн рублей, которые предполагается направить на финансирование региональной адресной программы капитального ремонта многоквартирных домов в 19 муниципальных образованиях региона, пишет "Интерфакс".

Постоянный адрес новости

Президент УЕФА Мишель Платини заявил, что если в Киеве стадион не будет готов к проведению Евро-2012, Украина не сможет провести чемпионат Европы по футболу.

"Если стадион в Киеве не будет построен, и столица не будет принимать участие в чемпионате, мы туда (в Украину - ИФ) не пойдем. Это решение было принято на заседании исполнительного комитета - если не будет Киева, не будет и Украины. Нет столицы - нет Украины. Если Львов не будет готов, это другое дело. Мы сможем поискать выход", - заявил президент УЕФА в понедельник в Брюсселе на пресс-конференции.

М.Платини напомнил, что через 10 дней едет на Украину, "чтобы встретиться с новым президентом и новым правительством, чтобы получить больше гарантий".

"Но я действительно обеспокоен, потому что в Киеве строительство стадиона не продвинулось ни на дюйм. Я обеспокоен, но я доверяю. Мы еще можем получить четыре стадиона на Украине. Никакого плана "Б" не существует. У нас нет мыслей о Германии. В любом случае, комитет принял решение, что может быть схема "4+2". Мы еще можем это сделать. Но мы доверяем Украине и думаем, что будем иметь равную систему, как в Польше, так и Украине. Поэтому мы надеемся на четыре стадиона", - сказал он.

Высшее руководство УЕФА во главе с президентом М.Платини посетит Украину 7-8 апреля, пишет "Интерфакс".

Постоянный адрес новости

К июлю Счетная палата (СП) завершит подведение итогов проверки использования средств в рамках подготовки к Олимпиадам в Ванкувере и в Сочи, сообщил глава СП Сергей Степашин.

"В июле я буду докладывать о результатах проведенной проверки на заседании Совета по физической культуре и спорту президенту России", - сказал в понедельник "Интерфаксу" глава СП Сергей Степашин.

Он уточнил, что проверка коснется как расходования бюджетных средств на подготовку сочинской Олимпиады, так и денег, выделенных на подготовку спортсменов к играм в Ванкувере.

"Проверка будет носить тотальный характер всех и всего, в том числе Олимпстроя, оргкомитета по подготовке к Олимпиаде 2014 года в Сочи, министерства спорта, будут также тотально проверены все федерации, одним словом - все, кто получает бюджетные средства", - подчеркнул С.Степашин.

При этом он отметил, что проверка будет осуществляться "самым доскональным образом, вне зависимости от чинов и должностей", а ее материалы будут переданы в прокуратуру.

Постоянный адрес новости

Греческое архитектурное бюро KEG Apartments разработала проект по приспособлению старых цистерн для перевозки жидких грузов под жилье или офисы. Об этом пишет портал Inhabitat.

По задумке архитекторов, стандартную цистерну можно превратить в двухуровневую квартиру. Напольное покрытие, кровати, ванну, стол и другие предметы мебели предполагается крепить к боковым стенкам цистерны. В этих же стенках прорезаются окна. Аналогичным образом обустраивается офисное помещение. Войти в квартиру или офис можно будет через верхние люки для заливания жидкости. В задней части цистерны также предусмотрено подобие балкона.

Такие дома-квартиры могут быть как стационарными, так и мобильными, в случае если они прицеплены к тягачу. Архитекторы надеются, что цистерны можно очистить от любых токсинов для обеспечения безопасного качества воздуха.

Авторы проекта признают, что площадь такого жилья получится небольшая. При этом в бюро отмечают, что некоторые городские квартиры имеют меньшую площадь.

Ранее интернет-журнал Dezeen сообщал, что японский дизайнер Дзе Нагасака совместно с архитектурным бюро Schemata Architecture Office разработал проект мини-дома. Длина, ширина и высота дома с откидывающейся крышей составляют 3 метра. В доме есть гамак, выдвижной стол и раковина. Чтобы принять душ, надо открыть люк в полу и закрепить на потолке специальную капсулу из полиэтилена. Мини-дом можно расположить как внутри другого дома или квартиры, так и на открытой местности.

Архитектор Йосичика Такаги стал автором жилого дома в Саппоро, интерьер которого разделен несколькими конструкциями с двускатными крышами.

Таким образом, получается, что все комнаты в здании, расположенные вокруг центральной кухни, выполнены в форме домов. По словам архитектора, таково было пожелание клиента – чтобы у человека, который находится внутри дома, складывалось впечатление, словно он, как в деревне, окружен другими домами.

Здание включает в себя столовую, кухню, спальню, библиотеку, ванную, чулан, гараж, комнату для гостей и террасу. Форма дома придана шести помещениям, сообщает портал Dezeen.

Проект носит название House K. Стоимость сооружения не уточняется, пишет Prian.ru.

Постоянный адрес новости

Правительство эмирата объявило о выделении $9,5 млрд государственному конгломерату Dubai World и девелоперской компании Nakheel.

Напомним, что в конце ноября инвестиционная компания Дубая Dubai World, общая задолженность которой составляет $59 млрд, обратилась к кредиторам с просьбой об отсрочке с выплатами по кредитам. Это привело к панике на мировых финансовых рынках и опасениям относительно нового экономического кризиса.

На помощь эмирату пришел «старший брат» Абу-Даби – столица ОАЭ, который согласился выделить займ на $17 млрд, пишет издание Arabian Business.

Сегодня власти Дубая объявили о предоставлении денежной помощи в размере $8 млрд подразделению Dubai World - девелоперской компании Nakheel. $1,5 млрд будут перечислены самой инвесткомпании. Частично операция будет финансироваться средствами, оставшимися от кредита Абу-Даби, частично – собственными ресурсами эмирата.

Кроме того, Dubai World и Nakheel представили планы по реструктуризации своих задолженностей, которые аналитики в целом охарактеризовали как «позитивные», пишет Prian.ru.

Постоянный адрес новости

В этот день в Дубае состоится ввод в эксплуатацию первой секции международного пассажирского и грузового хаба Al Maktoum International Airport.

Первоначально пропускная способность открывающегося грузового терминала будет составлять 250 тыс. тонн в год. Впоследствии она будет увеличена до 600 тыс. тонн в год, пишет издание Arabian Business.

Новый аэропорт, на строительство которого будет потрачено в общей сложности $33 млрд, рассчитан на пять взлетно-посадочных полос, четыре пассажирских терминала, способных обслуживать 160 млн человек ежегодно, и 18 грузовых терминалов общей пропускной способностью 12 млн тонн.

Аэропорт Дубая, работающий в настоящее время, в 2009 году принял свыше 40 млн пассажиров. Ожидается, что к 2025 году число прибытий в эмират достигнет 140 млн, чем и обусловлено строительство нового аэропорта в дополнение к расширению уже имеющегося. Строительные работы уже ведутся.

В настоящее время крупнейшими аэропортами мира по пропускной способности пассажиров считаются аэропорт Атланты в США и лондонский Хитроу, пишет Prian.ru.

Постоянный адрес новости

Суммарная стоимость жилых объектов, построенных в январе, сократилась на 43% относительно прошлого января.

Суммарная стоимость объектов жилья, разрешения на строительство которых были выданы в январе, сократилась на 12,1%, сообщает Realestateweb со ссылкой на данные банка Absa.

Количество построенных и количество планируемых к строительству жилых объектов уменьшилось за указанный период на 55,1% и 52,6% соответственно.

Эксперты не ожидают существенного изменения подобной динамики в краткосрочной перспективе, пишет Prian.ru.

Постоянный адрес новости

Французский гостиничный оператор Accor планирует открыть в Тюмени свою гостиницу, сообщил генконсул Франции в Екатеринбурге Клод Круай на пресс-конференции в пятницу в совместном пресс-центре агентств "Интерфакс-Урал" и "Тюменская линия".

"Сегодня в Тюмени пройдут переговоры с компанией ARSIB Holding Group, которая будет заниматься строительством. Мы очень хотим, чтобы в Тюмени была французская гостиница", - сказал К.Круай.

В свою очередь, директор областного департамента инвестиционной политики и господдержки предпринимательства Вадим Шумков отметил, что у компании ARSIB Holding Group есть соглашение с французским гостиничным оператором Accor о строительстве гостиницы в Тюмени.

"Гостиница на 200 мест будет построена на пересечении улиц 50 лет Октября и Горького", - сказал В.Шумков.

Французский гостиничный оператор Accor Group управляет около 4 тыс. гостиниц в 140 странах мира.

ARSIB Holding Group - крупнейшая холдинговая компания тюменского региона. В ее структуру входят такие подразделения, как девелопмент, торговля, строительство, агропромышленный комплекс и производство, пишет "Интерфакс".

Программа обеспечения жильем ветеранов Великой Отечественной войны, вставших на учет до 1 марта 2005 года, будет полностью выполнена к 1 мая 2010 года, сообщил глава Минрегионразвития Виктор Басаргин.

"К этому сроку программа будет полностью выполнена", - заявил он в четверг в Волгограде, выступая на заседании оргкомитета "Победа".

По его словам, 21 регион уже отчитался о выполнении программы. Еще ряд регионов, включая Москву, заверили, что выполнят эту программу до конца месяца, пишет "Интерфакс".

Вместе с тем В.Басаргин отметил, что в ряде регионов возможно отставание по срокам сдачи домов с квартирами для ветеранов, вставший на учет до 1 марта 2005 года.

Такая ситуация сложилась в 19 регионах. "Наибольшие опасения здесь вызывают Удмуртская республика, Ставропольский край и Ленинградская область", - сказал министр.

"Ну, полпреда услышали", - заметил на это президент РФ Дмитрий Медведев.

Постоянный адрес новости

Проект предполагает строительство зданий, которые могут выкачивать воду из-под земли и служить ее хранилищами.

Сооружения предполагается оборудовать системами насосов, которые смогут качать воду из подземных озер. Кроме того, здания будут являться медицинскими и образовательными учреждениями, а также складами продовольствия, сообщает Arch Daily. По своей форме небоскребы напоминают дерево баобаб, которое, как известно, способно впитывать и накапливать воду.

Проект должен быть реализован в суданском регионе Дарфур, в котором на протяжении последних лет идет гражданская война – в том числе и за водные ресурсы. В 2007 году здесь было обнаружено подземное озеро площадью 31 тыс. кв. м, которое является десятым по величине в мире.

В польском архитектурном бюро H3AR, которое предложило этот проект, считают, что «водяные» здания будут способствовать экономическому развитию Судана и стабилизации политической обстановки в стране, пишет Prian.ru.

Постоянный адрес новости

Храм Преображения Господня на Преображенской площади на востоке Москвы, взорванный в 1964 году, планируется воссоздать в течение ближайших двух лет, сообщил глава Москомнаследия Валерий Шевчук.

В пятницу в торжественной обстановке он передал настоятелю храма отцу Владимиру (Волгину) символический клейменый кирпич, найденный в ходе археологических раскопок, проходивших на месте храма.

Во время раскопок были вскрыты его фундаменты. "Проект воссоздания храма разрабатывается силами города, а строиться он будет за счет благотворителей. В ближайшее время мы зальем первый кубометр в фундамент храма", - сказал В.Шевчук.

По его словам еще святейший патриарх Алексий II ратовал за возрождения храма Преображения Господня, пишет "Интерфакс".

В свою очередь настоятель храма рассказал, что в этом году планируется закончить "нулевой цикл" строительства, а уже в 2011 году будут закончены строительные работы. "Храм будет строиться на своем историческом месте. Это последний храм, который взорвал Никита Хрущев. Возможно поэтому его тогда сняли", - сказал отец Владимир

Постоянный адрес новости

Ассоциация "Укрцемент", объединяющая крупнейших украинских производителей цемента и бетона, снизила прогноз производства цемента на Украине по итогам 2010 года более чем на 25% - до 7 млн тонн с ожидавшихся ранее 9,431 млн тонн.

"Ранее мы прогнозировали, что хотя бы отработаем 2010 год на уровне прошлого года, то есть на уровне 9,389 млн тонн цемента. Однако показатели производства за январь-февраль этого года говорят, что нам по итогам года нужно ориентироваться где-то на 7 млн тонн цемента", - сообщил агентству "Интерфакс-Украина" исполнительный директор "Укрцемента" Петр Лопатьев.

По его данным, в январе-феврале 2010 года на Украине было произведено 347,5 тыс. тонн цемента, что почти вдвое меньше аналогичного показателя января-февраля 2009 года.

По прогнозам П.Лопатьева, объем экспорта цемента по итогам текущего года сохранится где-то на уровне минувшего, составлявшего 370,6 тыс. тонн (на 56,7% меньше показателя 2008 года).

Среди стран-импортеров украинского цемента П.Лопатьев назвал Венгрию, Белоруссию, Россию, Молдавию, Румынию, Азербайджан и Грузию.

Исполнительный директор ассоциации также отметил, что если традиционно активизация продаж цемента начиналась на Украине с середины марта, то в этом году, учитывая неблагоприятные для строительства погодные условия, активизация стала наблюдаться только пару дней назад. При этом он добавил, что речь идет скорее об индивидуальных покупках тарированного цемента, тогда как активизации в массовом жилищном строительстве не наблюдается.

"Сегодня заводы работают преимущественно на остатках клинкера. В среднем за этот месяц из 42 печей работает пять. Большие надежды цементники возлагают на строительство социальных и инфраструктурных объектов к Евро-2012", - отметил П.Лопатьев.

Говоря о возможных сроках выхода отрасли на докризисный уровень производства цемента (в 2007 году - 14,995 млн тонн) П.Лопатьев сказал: "Все зависит от строителей. Докризисный уровень для нас не потолок, ведь тогда мощности предприятий были использованы где-то на 70%. Мы можем выйти и на показатель производства 20 млн тонн цемента в год".

Он также добавил, что ассоциация продолжает вести работу по борьбе с контрафактной продукцией, в частности, в текущем году планируется проверка продаваемого цемента в строительных сетях, информирование населения посредством рекламы на телевидении.

Ассоциация "Укрцемент" создана в январе 2004 года путем реорганизации Украинского концерна предприятий и организаций цементной и асбестоцементной промышленности "Укрцемент" и стала его правопреемницей.

Членами ассоциации "Укрцемент" являются 25 юридических лиц, среди которых предприятия по производству цемента, бетона, ремонтные и научно-исследовательские предприятия отрасли.

Постоянный адрес новости

Главное управление МЧС по Красноярскому краю опровергло информацию о гибели крановщика, управлявшего строительным краном, который в пятницу по неизвестным причинам упал на проезжую часть в Красноярске.

"Информация о том, что 25-летний крановщик, находившийся в кабине крана в момент падения погиб, оказалась неверна. Мужчина был извлечен из-под искореженных конструкций в тяжелом состоянии с множественными переломами и черепно-мозговой травмой, но с признаками жизни. По последней информации, он находится в больнице, где врачи оказывают ему помощь", - сообщили агентству "Интерфакс-Сибирь" в пресс-службе ГУ МЧС по краю.

Ранее со ссылкой на данные УВД спасатели сообщили, что после падения 40-метрового крана мужчина получил травмы, не совместимые с жизнью, и после извлечения его из-под завалов скончался.

По информации пресс-службы ГУ МЧС по краю, кроме крановщика при падении крана пострадало пять человек - один мужчина и четыре женщины, находившиеся в нескольких автомобилях, на которые упал кран. Мужчина был госпитализирован с тяжелыми травмами, женщины получили травмы средней степени тяжести - трое также были госпитализированы, одна из них от госпитализации отказалась.

По факту падения строительного крана организована прокурорская проверка соблюдения законодательства о порядке ведения строительных работ. По сообщению пресс-службы прокуратуры края, к проверке привлечены специалисты Ростехнадзора и Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края. Следственным отделом по Советскому району Красноярска СУ СКП РФ по Красноярскому краю решается вопрос о возбуждении уголовного дела по признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 216 УК РФ (нарушение правил безопасности при ведении строительных работ, если это повлекло по неосторожности причинение тяжкого вреда здоровью человека).

Постоянный адрес новости

В прошлом году "Мосэнергосбыт" начал проводить установку и техническое обслуживание водосчетчиков, сообщил "Интерфаксу" директор по коммерческим услугам компании Марк Слонимский.

"Опыт показывает, что услуга по установке и техническому обслуживанию водосчетчиков очень востребована на рынке", - сказал М.Слонимский.

Он отметил, что с начала года "Мосэнергосбытом" было установлено 710 приборов учета воды.

"В то же время мы отмечаем динамику увеличения спроса. Если в январе мы получили 285 заявок на установку водосчетчиков, то в феврале их было уже 425", - сообщил М.Слонимский.

По его словам, выручка от выполненных работ по установке водосчетчиков с начала года составила 3,4 млн рублей.

Постоянный адрес новости

Американская семья выставила на интернет-аукцион eBay городок в штате Вашингтон. Как сообщает газета The News Tribune, за непродолжительное время стоимость лота выросла с одного доллара до 359 тысяч. До 2 апреля любой желающий может перебить последнюю цену, предложив за мини-город 495 тысяч долларов.

На сайте городка под названием Вауконда сообщается, что на его территории есть четырехкомнатный жилой дом, ресторан, продуктовый магазин, здание почты, автозаправка и ферма с хозяйственными постройками, занимающая площадь в 1,6 гектара. Городок ведет свою историю с 1898 года.

Портал Clickondetroit.com отмечает, что все здания в Вауконде принадлежат Дафне Флетчер и ее дочери Джуди, которая управляет местным магазином. По словам Дафны, они купили городок у пожилой пары три года назад, но теперь дочь пишет книгу и хочет попутешествовать по США, а самой ей в силу возраста с городком не справиться. Два года назад семья безуспешно попыталась продать городок через агентство недвижимости.

В конце 2007 года американские СМИ сообщали, что на eBay за три миллиона долларов был продан городок Альберт, расположенный в штате Техас. Городок включал в себя жилой дом, кафе, здание школы и танцплощадку. В ноябре 2009 года городок был вновь продан, но уже за 880 тысяч долларов.

В условиях кризиса на московском рынке аренды жилья стали появляться необычные предложения. Как говорится в обзоре аналитического портала "ГдеЭтотДом.ру", для получения дополнительно заработка москвичи начали сдавать в аренду балконы, кладовки и кухни.

Согласно обзору, объявления об аренде балконов рассчитаны, в основном, на компании, которые могли бы разместить на нем свою рекламу. В настоящее время найм балкона с хорошими видовыми характеристиками в столице обходиться в 2-10 тысяч рублей в месяц. Кроме того москвичи предлагают балконы под хранение различного имущества, а также для просмотра салютов или праздничных концертов (услуга стоит от 1000 до 6000 рублей). Такие предложения встречаются в социальных сетях или на интернет-форумах.

Также в объявлениях довольно часто предлагается взять в аренду кладовку или ее часть. Чаще всего подсобные помещения арендуют для хранения зимней резины для автомобиля, велосипедов и теплых вещей. Аренда кладовки в среднем стоит 1000-2000 рублей в месяц.

Среди необычных предложений по найму эксперты также отмечают предложение об аренде кухни с оборудованием на несколько дней (800-1400 рублей), гаражей для постоянного проживания (12 тысяч рублей в месяц), квартиры для проведения банкетов и вечеринок, а также для съемки сериалов.

По данным "ГдеЭтотДом.ру", как и до кризиса популярной среди владельцев жилья является суточная аренда. Ежедневно в столице сдается около 1000 квартир на один или несколько дней. Цены в этом сегменте варьируются от 1200 до 10 тысяч рублей за день. Почасовая аренды в столице обходится в 200-1500 рублей.

Ранее агентство недвижимости DOKI сообщало, что по итогам февраля ситуация в более традиционных сегментах рынка аренды жилья выглядела следующим образом. Средняя стоимость найма однокомнатных квартир эконом-класса составляла 23 тысяч рублей за месяц. Цена аренды недорогих "двушек" и трешек" достигала в среднем 30 тысяч и 38 тысяч рублей соответственно. "Однушку" бизнес-класса в конце февраля можно было снять за 37 тысяч рублей, "двушку" - за 48 тысяч рублей, "трешку" - за 70 тысяч рублей. Ежемесячная аренда однокомнатных квартир элитного класса по итогам февраля стоила 70 тысяч рублей, двухкомнатных - 94 тысячи рублей, трехкомнатных - 160 тысяч рублей.

Власти Камчатки 2010 году направят в более 2 млрд рублей на сейсмоусиление жилых домов, сообщил губернатор Камчатского края Алексей Кузьмицкий.

"В крае реализуется федеральная целевая программа "Повышение устойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения в сейсмических районах Российской Федерации на 2009-2013 годы". В текущем году более 2 млрд программных средств направляется на сейсмоусиление жилых домов и 2 млрд - на строительство жилья эконом класса", - сказал А.Кузьмицкий в ходе презентации инвестиционного потенциала края в Торгово-промышленной палате РФ в пятницу в Москве.

"В целом на строительство объектов социальной сферы в Камчатском крае в 2010 году краевым бюджетом предусмотрено порядка 1 млрд рублей", - сообщил губернатор.

При этом он отметил, что в 2009 году строители Камчатки выполнили работы более чем на 14 млрд рублей, что составило 122% к уровню 2008 года, пишет "Интерфакс".

"В то же время темпы ввода жилья в 2008-2009 годах в 3 раза больше, чем в предыдущие годы. В 2010 году рост не только сохранится, но и превысит показатель прошлого года", - подчеркнул А.Кузьмицкий.

Постоянный адрес новости

Петербургский девелоперский холдинг "Империя" рассматривает возможность перепрофилирования недостроенного бизнес-центра на улице Профессора Попова в жилой комплекс. Об этом пишет газета "РБК daily".

Сейчас офисный комплекс, общая площадь которого должна составить 34,8 тысячи квадратных метров, находится на стадии строительства подземного паркинга. Возможную реконцепцию проекта в "Империи" объясняют тем, что, по мнению аналитиков, рынок жилья восстановится быстрее офисного сегмента.

Холдинг "Империя", построивший в Петербурге 13 офисных комплексов объектов класса А и B+, занимает около 25 процентов петербургского рынка элитных офисов. Сейчас на начальной стадии строительства находятся три бизнес-центра сети, в том числе комплекс улице Профессора Попова. Еще три проекта заморожены на стадии проектирования.

О том, что падение спроса на офисные площади в Петербурге подталкивает девелоперов к реконцепции офисных проектов в жилые СМИ сообщали в августе 2009 года. По данным портала bfm.ru, на тот момент подобный проект перепрофилирования объектов рассматривался компанией "Главстрой-СПб" (входит в корпорацию "Главстрой" Олега Дерипаски), которая планировала построить деловой квартал за Обводным каналом. Отмечалось, что компания решила застроить 60 процентов территории квартала жильем и объектами социнфраструктуры.

Планы по превращению офисов в жилье есть и у других застройщиков, в том числе, у группы ЛСР и компании "Петербургская недвижимость". Аналитики объясняли эту тенденцию, тем, что при строительстве жилья сроки окупаемости гораздо меньше, чем при реализации офисных проектов.

Основатель Национальной резервной корпорации (НРК) Александр Лебедев планирует построить "наногород" в Домодедовском районе Московской области. Об этом бизнесмен сообщил в эфире радиостанции "Русская служба новостей".

"Мне бы хотелось, чтобы "наногородов" было много. У меня есть в Домодедове проект такого мини-города... Я его попробую построить", - сказал Лебедев.

Лебедев отметил, что в мини-городе площадью 110 гектаров, в частности, планируется строить малоэтажные дома, стоимость квадратного метра в которых будет составлять 30-35 тысяч рублей. "Вот это моя мечта", - подчеркнул бизнесмен.

В 2007 году СМИ писали, что Национальная резервная корпорация намерена построить на берегу реки Северки в Домодедовском районе 130 тысяч квадратных метров жилья в коттеджах и таунхаусах, а также объекты социальной инфраструктуры. Объем инвестиций в проект оценивался в четыре миллиарда рублей.

В начале февраля газета "РБК daily" сообщила, что Лебедев обратился в правительство РФ с предложением совместно строить доступное жилье. По данным издания, в письме говорилось, что бизнесмен готов отдать государству 25 процентов плюс одна акция Национальной жилищной корпорации (входит в в НРК) в обмен на кредиты госбанков. С помощью займов Лебедев пообещал строить до 20 тысяч индивидуальных домов в год по цене не выше 30 тысяч рублей за квадратный метр. Инвестиции в проект он оценил в 20 миллиардов рублей.

Московская компания "Импекс" планирует застроить офисными и гостиничными площадями территорию бывших казарм Гренадерского лейб-гвардии полка в районе Петроградской набережной в Петербурге. Как сообщает компания NAI Becar (разрабатывает концепцию проекта), один из офисов разместится в здании конюшен.

Провести реконструкцию конюшен в Казарменном переулке девелоперу разрешили при условии сохранения архитектурного облика и габаритов здания. В связи с этим проект предполагает внутренние и фасадные реставрационные работы, а также оснащение здания современными инженерными системами. После реконструкции конюшни превратятся в офисный центр класса В.

В рамках развития территории казарм на свободном от построек участке также запланировано строительство восьмиэтажного многофункционального комплекса общей площадью 11,2 тысячи квадратных метров. МФК будет включать в себя офисный центр, трехзвездочный отель на 50 номеров и подземный паркинг.

Начало строительных работ намечено на первое полугодие 2011 года. Ввести все три объекта в эксплуатацию планируется во втором квартале 2013 года. Объем инвестиций в проект составит 15 миллионов долларов. Окупить затраты девелопер намерен за семь лет. В "Импексе" не исключают возможность привлечения соинвесторов и кредитных средств для реализации проекта.

Руководитель проектов компании "Импекс" Иван Морозов сообщил газете "Коммерсант Санкт-Петербург", что все здания на территории казарм являются памятниками федерального значения. По его словам, чтобы упростить процесс согласований девелопер намерен добиться понижения статуса до памятника местного значения.

Новым министром строительства Московской области станет первый замглавы ведомства Павел Перепилица, сообщает "Интерфакс".

Его кандидатура представлена губернатором Борисом Громовым и согласована Мособлдумой на заседании в четверг.

Как напомнил депутатам заместитель председателя правительства Владимир Жидкин, представляя П.Перепилицу, в соответствии с областным законодательством кандидатуры министров подмосковного правительства согласовываются с Мособлдумой.

Прежний министр строительства области Е.Серегин по результатам выборов, прошедших 14 марта этого года, избран главой Лыткарино.

П.Перепилице 50 лет, он отслужил в Вооруженных силах свыше 20 лет. С начала 2004 года занимал должность замминистра строительства Подмосковья, с августа прошлого года - первого замглавы министерства.

Постоянный адрес новости

Глава Mirax Group Сергей Полонский обвинил бывшего топ-менеджера корпорации Максима Привезенцева в воровстве. Как пишет газета "РБК daily", по данным Mirax, Привезенцев отказывается вернуть Полонскому компанию "БФМ-Курский вокзал", через которую Mirax Group вложила 40 миллионов долларов в модернизацию Курского вокзала.

Источники в Mirax Group рассказали газете, что в связи со сложившейся ситуацией корпорация подала заявление в правоохранительные органы и рассчитывает на возбуждение уголовного дела по статье мошенничество.

Как сообщалось ранее, в марте 2008 года ОАО "Российские железные дороги" выбрала Mirax Group в качестве технического заказчика по подготовке к открытому конкурсу по проекту модернизации Курского вокзала. Реконструкция вокзала стоимостью 700 миллионов рублей завершилась в 2008 году. В здании появились лифты и новые эскалаторы, открылись кафе, рестораны и магазины. Кроме того, были отреставрированы кровля, фасады, внутренние залы и платформы.

В начале 2009 года "РЖД" передала вокзальный комплекс в доверительное управление сроком на 5 лет входящей в Mirax Group компании "БФМ-Курский". Как пишет "РБК daily", компания была записана на Привезенцева, который также отвечал за эксплуатацию всех построенных объектов Mirax. "БФМ-Курский" занималась поиском арендаторов для коммерческих площадей комплекса и собирала с них аренду. В начале 2010 года "РЖД" расторгло договор управления с "дочкой" Mirax Group.

Бывший член совета директоров Mirax Group Алексей Адикаев заявил изданию, что переписывать "БФМ-Курский" на Mirax Привезенцев отказывается из-за того, что Полонский не выплатил ему долю в нескольких проектах компании. По словам Адикаева, Полонский не рассчитался и с другими бывшими топ-менеджерами, которые были акционерами большинства проектов корпорации. Полонский, в свою очередь, заявляет, что у бывших партнеров по бизнесу нет юридически оформленных документов на их доли.

До кризиса Mirax Group являлась одной из крупнейших девелоперских компаний России с портфелем проектов общей площадью 12 миллионов квадратных метров. Из-за высокой кредитной нагрузки корпорация заморозила почти все свои проекты, а потом Полонский едва не лишился бизнеса. С большим трудом Mirax Group удалось договориться о реструктуризации долга с основным кредитором — Альфа-банком. Сейчас в залоге у банка находятся знаковый проект корпорации - башня "Федерация" в "Москва-Сити" и бизнес-центр "Миракс-плаза".

В "Москва-Сити" будет создана зона деловой активности, которая объединит бизнес-центры, апартаменты и досуговые комплексы, сообщил "Интерфаксу" генеральный директор компании "Отис Россия" Вартан Овакян.

"Здание северного въезда "Москва-Сити" будет оснащено четырьмя лифтами GeN2 без машинного помещения, 14-ю эскалаторами и двумя инвалидными подъемниками", - добавил В.Овакян. Он рассказал, что сдача объекта запланирована на июль 2010 года.

"Теперь в каждом новом проекте учитывают транспортную доступность на его территорию людей с ограниченными возможностями. Хочу также отметить, что потребляемая мощность лестничной инвалидной платформы "Отис" всего 0,5 кВт", - отметил В.Овакян.

Он подчеркнул, что такие лифты являются очередным вкладом компании в развитие энергоэффективных технологий.

Постоянный адрес новости

Только в строительство домов будет вложено около $1 млрд

ЗАО "Интеко" в 2012 году планирует приступить к реализации масштабного жилищного проекта на северо-востоке Москвы, заявил в среду вице-президент компании Олег Солощанский на пресс-конференции, состоявшейся в рамках выставки "МИПИМ-2010" в Каннах.

По его словам, сумма инвестиций только в возведение жилых домов (без учета инженерной составляющей, в т.ч. связанной с перекладкой ЛЭП), составит порядка $1 млрд, пишет "Интерфакс".

"По предварительным планам, на стройплощадку мы должны выйти в 2012 году. Завершение реализации проекта намечено на 2021 год. В рамках первой очереди может быть построено уже 200 тысяч квадратных метров жилья", - сообщил журналистом О.Солощанский.

В рамках концепции комплексной застройки территории в Северо-Восточном административном округе Москве (районы Бибирево, Алтуфьево, Отрадное, Северное и Южное Медведково) на участке площадью 73 га планируется возвести 930 тыс. кв.метров, заявил вице-президент "Интеко". "Из них площадь будущих квартир составит 660 тысяч квадратных метров, нежилых помещений – 36 тысяч квадратных метров", - уточнил он.

Как рассказал О.Солощанский, проект разрабатывается в рамках комплексного освоения территорий в целях массового жилищного строительства и предполагает вывод существующих предприятий с территории застройки, переустройство существующих высоковольтных линий электропередач в кабельные линии, реабилитацию природного комплекса, строительство жилых домов и объектов социальной инфраструктуры.

Также в рамках реализации проекта планируется техническое переоснащение "ДСК-7", действующего в составе "Интеко". Продукция модернизированного комбината будет применяться при застройке района.

Данный проект разрабатывается при сотрудничестве с испанским архитектором-урбанистом Риккардо Бофиллом, получившим мировую известность благодаря уникальным проектам социального жилья в странах Европы и Азии.

Ранее сообщалось, что ЗАО "РИЭСК", созданное с целью реализации данного проекта, в состав которого входят компания "Mirax grоup", ЗАО "Интеко" и ООО "Русэнергопроект", планирует на данной территории возвести элитное жилье. После того, как в конце прошлого года управляющим партнером в "РИЭСК" стала компания "Интеко", концепция проекта кардинально поменялась – было решено строить массовое жилье.

"Мы планируем строить в России жилье эконом-класса принципиально нового уровня. Создавая проект планировки будущего жилого района, мы опирались на "человеческий масштаб". Это понятие подразумевает комплексное освоение территории района – от возведения жилых домов и объектов всей необходимой социальной инфраструктуры до создания рекреационных зон, общественных площадей, площадок для занятий спортом, пешеходных и велосипедных дорожек, удобных паркингов. При этом упор делается на строительство сборных жилых домов из конструкций заводского изготовления – легких и технологичных при возведении, позволяющих художественно варьировать внешний облик домов, номенклатуру квартир и внутренние планировочные решения", подчеркнул Рикардо Бофилл.

ЗАО "Интеко" вошло в строительный бизнес России в середине 1990-х годов и в настоящее время занимается разработкой современных отделочных материалов и технологий для фасадных работ, производством цемента, панельным и монолитным домостроением, архитектурным проектированием, девелоперским и риелторским бизнесом. Компания реализует свои инвестиционно-строительные программы в Москве, ряде других регионов России и за рубежом.

Постоянный адрес новости