Холдинг "Интеко" Елены Батуриной выходит на строительный рынок Санкт-Петербурга. Как пишет газета "Коммерсант", первоначальные инвестиции в новое направление бизнеса оцениваются в 4,5 миллиарда рублей.

О том, что "Интеко" купило около 90 процентов акций третьего по величине домостроительного комбината Петербурга (ДСК-3), 17 марта на выставке недвижимости MIPIM в Каннах журналистам сообщил вице-президент холдинга Олег Солощанский. По его словам, в реконструкцию ДСК компания намерена инвестировать около 4 миллиардов рублей, благодаря чему производительность комбината вырастет до 250 тысяч квадратных метров в год. Сумму сделки Солощанский не назвал.

По данным "Коммерсанта", покупка ДСК-3 обошлась "Интеко" не более чем в 20 миллионов долларов (583 миллиона рублей). До продажи комбината 55,3 процента ЗАО "ДСК-3" принадлежало генеральному директору комбината Александру Еремину. Как пишет газета "Ведомости", 22,3 процента акций находились в собственности его сына, Андрея Еремина.

Сейчас ДСК ежегодно производит панельные дома и коттеджи общей площадью 100 тысяч квадратных метров. Гатчинский ДСК и ДСК "Блок", входящие в группу ЛСР, за 2009 год произвели 600 тысяч квадратных метров.

ЗАО "Интеко" было создано в 1989 году. Изначально компания занималась переработкой пластмасс. С середины 1990-х годов "Интеко" также занимается строительством жилья и коммерческой недвижимости в Москве и регионах, производством цемента, риелторским бизнесом. Девелоперский портфель холдинга составляет более 7 миллионов квадратных метров. "Интеко" владеет двумя домостроительными комбинатами в Москве и Ростове-на-Дону.

На выставке MIPIM-2010 "Интеко" объявила о планах по реализации еще двух крупных проектов: строительства жилого района в Краснодаре и комплексной застройки на месте линий электропередачи на северо-востоке Москвы.

Научно-технический центр по разработке и коммерциализации новых технологий будет создан в Сколково, заявил президент РФ Дмитрий Медведев.

"Хотел бы проинформировать, что я принял решение, будем строить этот центр в том месте, где у нас есть неплохой задел, чтобы это сделать быстро, - в Сколково", - заявил Д.Медведев на встрече с победителями школьных и студенческих олимпиад.

По его словам, такой ультрасовременный научно-технический центр по разработке и коммерциализации современных технологий будет представлять из себя фактически новый город. В нем на базе центра будут развиваться пять высокотехнологичных направлений: в области энергетики, IT, телекоммуникаций, биомедицинских технологий и ядерных технологий, пояснил президент.

При этом он не исключил появления других направлений для развития, пишет "Интерфакс".

Постоянный адрес новости

Комитет Госдумы по транспорту рекомендует правительству РФ перенести сроки проектирования железнодорожной линии Селихин-Ныш между материком и островом Сахалин с тоннельным (мостовым) переходом через пролив Невельского с 2015 на 2012 год.

Такие положения содержатся в решении, которое было принято в четверг по итогам расширенного заседания комитета, в котором приняли участие представители Сахалинской области, пишет "Интерфакс".

Соответствующие изменения депутаты предлагают внести в федеральную целевую программу "Развитие транспортной системы России (2010-2015 годы)".

"Мы предлагаем сроки проектирования сдвинуть с 2015 на 2012. Я уверен, что наше решение найдет понимание в правительстве", - заявил журналистам председатель комитета Сергей Шишкарев. При этом он добавил, что проект необходимо реализовать в 2015-2020 годах.

Этот проект, по словам С.Шишкарева, "носит больше геополитический, чем экономический характер".

"Без реализации подобного проекта мы можем потерять Сахалин. Боюсь это говорить, но это так. Потому что приведенные цифры, связанные с динамикой убытия населения таковы, что меньше чем за 20 лет население с 700 тысяч уменьшилось до 500 тысяч. То есть 200 тысяч не только ушли из жизни, но и уехали с Сахалина", - констатировал глава комитета.

Депутат сообщил, что в настоящее время рассматривается несколько вариантов реализации проекта. В частности, между островом и материком планируется построить либо мостовой переход, либо тоннель, либо дамбу.

"Я думаю, что дамба - это наименее проработанный вопрос, так как здесь возникает большой вопрос с экологией. Но, на мой взгляд, оптимальный вариант - это либо тоннель, либо мостовой переход", - сказал глава комитета. Однако с финансовой точки зрения наиболее перспективным является строительство тоннеля, добавил он.

"Вместе с развитием сахалинской железной дороги, с переводом ее с японской колеи на российскую и вместе с развитием нескольких участков на Сахалине и в Хабаровском крае общие затраты (на проект - прим. ИФ) составят между 300-400 миллиардами долларов", - подчеркнул С.Шишкарев.

Постоянный адрес новости

Министр транспорта Московской области Петр Кацыв предложил сделать платными некоторые участки автомобильных дорог региона.

"Необходимо думать о платных небольших участках на существующих дорогах, например, на Рублевке, Волоколамке", - сказал П.Кацыв в четверг на заседании коллегии министерства, посвященной итогам работы в 2009 году.

"В ближайшее время я согласую этот вопрос с губернатором", - сказал министр.

П.Кацыв сообщил также, что строительство платной дороги Москва - Санкт-Петербург начнется уже в этом году, пишет "Интерфакс".

"Мы согласовали трассу, по которой пойдет дорога, со всеми муниципальными образованиями. Была проделана огромная работа", - отметил П.Кацыв.

Постоянный адрес новости

Треть новостроек, возводимых в Московской области, сосредоточена в ближайшем к Москве поясе в пределах 5 км от МКАД, говорится в исследовании аналитиков компании "Миэль-Новостройки".

Около 27% от общего объема застройки Московской области находится в этом поясе, подсчитали эксперты. Суммарная жилая площадь этого объема составляет 990,3 тыс. кв. метров (40,9% общей площади всех строящихся жилых объектов области).

По данным риэлторов, более половины указанных новостроек – монолитно-кирпичные дома, а средняя цена их предложения на 15% выше среднего уровня цен на всем рынке новостроек Подмосковья, пишет "Интерфакс".

77,4% (или 106 объектов) подмосковных новостроек, строящихся в пределах пятикилометровом поясе от МКАД, запланированы к сдаче Госкомиссии в текущем году. В 2011 году планируется сдать 21 объект; строительство еще 10 объектов будет завершено не ранее 2012 года. Более половины (55%) возводимых новостроек представляют собой монолитно-кирпичные строения, меньше всего строится кирпичных домов – порядка 10%, на долю панельных серий приходится 35%.

Эксперты отмечают, что предложение первичного рынка жилья в ближнем поясе области достаточно равномерно распределено между однокомнатными (25%), двух- и трехкомнатными квартирами (по 30%). Доля четырехкомнатных квартир – всего 5%.

Как правило, покупателям предлагаются однокомнатные квартиры площадью 45-50 кв. метров, двухкомнатные – 65-80 кв. метров, трехкомнатные – 94-102 кв. метров, четырехкомнатные – 118-144 кв. метров.

По данным аналитиков, средневзвешенная цена предложения на первичном рынке области до пяти км от МКАД составляет 72,5 тыс. руб. за кв. метр, что на 15% выше средневзвешенной цены предложения всего первичного рынка области.

Генеральный директор компании "Миэль-Новостройки" Мария Литинецкая говорит, что "наибольшая доля спроса приходится на объекты, средняя стоимость кв. метра в которых более привлекательна, чем средний уровень цен аналогичных объектов данного направления".

"Например, высокая динамика продаж отмечается в одном из жилых объектов в Реутове. Стоимость квадратного метра в одном из микрорайонов этого города составляет примерно 67,4 тысяч рублей, что на 22,7% ниже среднего уровня цен объектов, расположенных в ближайшем поясе Востока Подмосковья", - заключает она.

Постоянный адрес новости

Первая очередь грузового порта в Сочи, пострадавшего из-за шторма в декабре 2009 года, будет запущена в конце марта 2010 года, сообщил глава ФГУ "Росморречфлот" Александр Давыденко на транспортном форуме "Юг-Транс 2010".

"Восстановительные работы практически закончены, первая очередь порта заработает уже в конце марта", - сказал он.

Первые мощности по перевалке рассчитаны на 2 млн тонн грузов. Вторая очередь будет запущена в декабре, когда порт будет готов к приему 6,5 млн тонн грузов в год.

ООО "Порт Сочи Имеретинский" (входит в управляющую дирекцию "Портовый бизнес" компании "Базовый элемент") находится в устье реки Мзымта. В результате шторма в декабре 2010 года были повреждены строящиеся конструкции волнозащитных сооружений порта.

После 2014 года порт будет перепрофилирован в яхтенную гавань на 600-700 стояночных мест. В сентябре 2009 года "БазЭл" подписал меморандум о намерениях с мировым оператором яхт-клубов Island Global Yachting (IGY), пишет "Интерфакс".

Постоянный адрес новости

Правительство РФ в 2010 году предоставит государственные гарантии по облигациям юрлиц, выпускаемым для финансирования инвестиционных проектов по строительству автодорог, на общую сумму до 57,72 млрд рублей. Соответствующее постановление правительства РФ премьер-министр РФ Владимир Путин подписал 5 марта 2010 года.

Постановлением утверждаются правила предоставления в 2010 году госгарантий в рублях по облигациям, выпускаемым юрлицами для реализации инвестпроектов.

Так, планируется предоставить госгарантии на сумму до 8,172 млрд рублей по облигациям ОАО "Главная дорога", выпускаемым для финансирования инвестпроекта "Строительство нового выхода на московскую кольцевую автомобильную дорогу с федеральной автомобильной дороги М-1 "Беларусь" Москва - Минск" (стоимость проекта 25,564 млрд рублей).

Также на сумму до 25 млрд рублей будет предоставлена госгарантия по облигациям ОАО "Западный скоростной диаметр" для финансирования инвестпроекта "Строительство в г.Санкт-Петербурге автомобильной дороги "Западный скоростной диаметр" (стоимость проекта 212,724 млрд рублей).

ОАО "Северо-Западная концессионная компания" будет предоставлена госгарантия на сумму до 24,548 млрд рублей по инвестпроекту "Строительство скоростной автомобильной дороги Москва - Санкт-Петербург на участке 15-й км - 58-й км" (стоимость - 63,4 млрд рублей).

В целом госгарантии по облигациям для инвестпроектов предоставляются на сумму не более 50% стоимости проектов. Общий объем господдержки, оказываемой РФ и субъектами РФ инвестпроекту в различных формах с учетом участия Внешэкономбанка в финансировании проекта, не должен превышать 75% его стоимости.

Гарантия предоставляется при условии отсутствия просроченной задолженности эмитента по обязательствам перед РФ и платежам в бюджетную систему РФ.

Сумма гарантии должна быть не менее 1 млрд рублей.

Эмитент, выпускающий несколько облигационных займов для финансирования одного проекта, может получить госгарантии по каждому выпуску ценных бумаг, пишет "Интерфакс".

Постоянный адрес новости

Мэр Москвы Юрий Лужков называет бесконечными возможности по получению электроэнергии при переработке навоза и "твердого осадка" канализационных стоков.

"Перерабатывая твердый осадок канализационных радостей, мы получаем до 10 мегаватт электроэнергии", - сказал Ю.Лужков на 7-м Московском международном химическом саммите.

Он отметил, что, по мнению экспертов, таких мощностей хватает на обеспечение электроэнергией до 10 тыс. среднестатистических московских квартир в день.

"Все, что остается - замечательное удобрение фосфорного ряда. Все это имеет бесконечные возможности", - почеркнул столичный мэр.

Он рассказал также, что в России существует практика производства электрической энергии из навоза: из него получают газ, а из газа - электроэнергию.

"Наши химики применяют специальные ферментные добавки, которые удваивают производство газа из этой радости", - заключил градоначальник.

В конце сентября 2009 года Ю.Лужков уже заявлял о выгоде от использования в городской энергетике канализационных стоков.

"У нас канализационные стоки самые лучшие в мире и по жирности, и по теплу", - сказал тогда мэр на заседании совета при полпреде президента РФ в ЦФО в Смоленске.

Он пояснил, что станция, установленная на выходе канализационных стоков из города, позволяет получать 10 мегаватт электроэнергии при помощи газа, вырабатываемого стоками.

"Остаток твердой части мы переводим в прекрасные удобрения с хорошим содержанием калия и фосфора", - сказал Ю.Лужков.

По его словам, окупаемость такой станции составляет 5,5-6 лет.

"Но оказалось, что газа от наших стоков в два раза больше, чем мы ожидали. А все это потому, что наши канализационные стоки - самые лучшие", - заключил мэр.

Ранее сообщалось, что с помощью мини-ТЭС на Курьяновских очистных сооружениях ГУП "Мосводоканал" будет получать 10 МВт электро-и 8 МВт тепловой энергии, что обеспечит до 50% собственных потребностей Курьяновской станции.

Кроме того, тепло канализационных стоков, температура воды в которых не опускается ниже 16-18 градусов, может использоваться для отопления жилых домов и государственных учреждений, пишет "Интерфакс".

Постоянный адрес новости

В Лондоне за 200 тысяч фунтов стерлингов выставлена на продажу квартира общей площадью около 5,4 квадратных метра. Об этом пишет газета The Daily Mirror.

По данным издания, это необычный объект недвижимости появился в 1987 году. Тогда во время бума на британском рынке жилья подсобное помещение одного из домов в элитном районе Найтсбридж было переоборудовано в отдельную квартиру размером 3,3 на 1,65 метра. Помимо спальни, в ней есть кухня, туалет, объединенный с гардеробом душ и шкаф-купе.

Первый покупатель заплатил за квартиру 36,5 тысяч фунтов стерлингов. Нынешний владелец жилья, Рэй Бакер купил жилье четыре года назад уже за 120 тысяч фунтов.

По словам Бакера, жить в такой квартире очень удобно. "Я могу убирать квартиру лежа на диване. Могу умываться, открывать дверь гостям и варить кофе практически одновременно", - говорит он.

Газета отмечает, что запрашиваемая Бакером сумма на 35 тысяч фунтов превышает среднюю стоимость дома в Великобритании. Эксперты добавляют, что за 200 тысяч фунтов легко можно купить небольшой старинный замок.

В конце прошлого года газета The Daily Mail сообщала, что на западе Лондона за 550 тысяч фунтов продается один из самых узких жилых домов в Великобритании. В трехэтажном здании шириной 1,6 метра и площадью 93 квадратных метра расположены прихожая с библиотекой, две спальных комнаты, столовая, гостиная и кухня.

Украинская строительная ассоциация (УБА) намерена предложить министерству регионального развития и строительства вложить средства в рекламу крупных украинских строительных проектов за рубежом. Об этом Корреспондент.net сообщает со ссылкой на агентство "Интерфакс-Украина".

В ассоциации считают, что для продвижения девелоперских проектов на международных конференциях и выставках министерству нужно усилить департамент международного сотрудничества или создать новый департамент.

По данным УБА, рекламная кампания 10 стройпроектов общегосударственного значения на международном уровне обойдется бюджету Украины в 200-300 миллионов гривен (25-37,4 миллиона долларов). При этом в ассоциации уверены, что эти затраты обязательно окупятся за счет привлеченных с помощью рекламы инвестиций.

В октябре прошлого года правительство Украины приняло постановление о проведение на телеканалах и радиостанциях информационной кампании для разъяснения сути объявленной в стране "земельной амнистии" (массовое оформление в собственность приусадебных земельных участков по упрощенной схеме). В постановлении не уточнялось, сколько денег планируется потратить на рекламную кампанию.

Музеефикация Бородинского поля, которая осуществляется в рамках подготовки к празднованию 200-летия победы России в Отечественной войне 1812 года, потребует сноса жилого поселка. Как сообщает "Интерфакс", об этом заявил заместитель министра культуры РФ Андрей Бусыгин.

По словам чиновника, в поселении Бородинское, которое появилось на Бородинском поле в середине прошлого века, насчитывается 13 жилых домов, пять из которых находятся в аварийном состоянии. Износ еще восьми домов составляет 65 процентов. Всего в поселке проживают 75 человек.

Бусыгин отметил, что вопрос с переселением граждан пока не решен, так как дома в поселке не были официально признаны ветхими или аварийными. Вместе с тем, замминистра подчеркнул, что снос поселка должен быть осуществлен до конца года. Для строительства жилья для переселенцев планируется привлечь частных инвесторов.

Государственный Бородинский военно-исторический музей-заповедник расположен в селе Бородино Можайского района Московской области. Площадь музея составляет более 100 квадратных километров, охранная зона - 645 квадратных километров. На этой территории расположено около 300 памятных объектов, связанных с событиями двух Отечественных войн.

Подготовка к празднованию 200-летия победы России в Отечественной войне 1812 года ведется с 2007 года в соответствии с указом президента РФ. В том же году была принята программа комплексного развития музея до 2012 года. В рамках музеефикации Бородинского поля, в частности, планируется воссоздать императорский дворцово-парковый ансамбль, который будет включать в себя дворец, три кавалерских корпуса, кондитерский флигель и парк.

Только в строительство домов будет вложено около $1 млрд

ЗАО "Интеко" в 2012 году планирует приступить к реализации масштабного жилищного проекта на северо-востоке Москвы, заявил в среду вице-президент компании Олег Солощанский на пресс-конференции, состоявшейся в рамках выставки "МИПИМ-2010" в Каннах.

По его словам, сумма инвестиций только в возведение жилых домов (без учета инженерной составляющей, в т.ч. связанной с перекладкой ЛЭП), составит порядка $1 млрд, пишет "Интерфакс".

"По предварительным планам, на стройплощадку мы должны выйти в 2012 году. Завершение реализации проекта намечено на 2021 год. В рамках первой очереди может быть построено уже 200 тысяч квадратных метров жилья", - сообщил журналистом О.Солощанский.

В рамках концепции комплексной застройки территории в Северо-Восточном административном округе Москве (районы Бибирево, Алтуфьево, Отрадное, Северное и Южное Медведково) на участке площадью 73 га планируется возвести 930 тыс. кв.метров, заявил вице-президент "Интеко". "Из них площадь будущих квартир составит 660 тысяч квадратных метров, нежилых помещений – 36 тысяч квадратных метров", - уточнил он.

Как рассказал О.Солощанский, проект разрабатывается в рамках комплексного освоения территорий в целях массового жилищного строительства и предполагает вывод существующих предприятий с территории застройки, переустройство существующих высоковольтных линий электропередач в кабельные линии, реабилитацию природного комплекса, строительство жилых домов и объектов социальной инфраструктуры.

Также в рамках реализации проекта планируется техническое переоснащение "ДСК-7", действующего в составе "Интеко". Продукция модернизированного комбината будет применяться при застройке района.

Данный проект разрабатывается при сотрудничестве с испанским архитектором-урбанистом Риккардо Бофиллом, получившим мировую известность благодаря уникальным проектам социального жилья в странах Европы и Азии.

Ранее сообщалось, что ЗАО "РИЭСК", созданное с целью реализации данного проекта, в состав которого входят компания "Mirax grоup", ЗАО "Интеко" и ООО "Русэнергопроект", планирует на данной территории возвести элитное жилье. После того, как в конце прошлого года управляющим партнером в "РИЭСК" стала компания "Интеко", концепция проекта кардинально поменялась – было решено строить массовое жилье.

"Мы планируем строить в России жилье эконом-класса принципиально нового уровня. Создавая проект планировки будущего жилого района, мы опирались на "человеческий масштаб". Это понятие подразумевает комплексное освоение территории района – от возведения жилых домов и объектов всей необходимой социальной инфраструктуры до создания рекреационных зон, общественных площадей, площадок для занятий спортом, пешеходных и велосипедных дорожек, удобных паркингов. При этом упор делается на строительство сборных жилых домов из конструкций заводского изготовления – легких и технологичных при возведении, позволяющих художественно варьировать внешний облик домов, номенклатуру квартир и внутренние планировочные решения", подчеркнул Рикардо Бофилл.

ЗАО "Интеко" вошло в строительный бизнес России в середине 1990-х годов и в настоящее время занимается разработкой современных отделочных материалов и технологий для фасадных работ, производством цемента, панельным и монолитным домостроением, архитектурным проектированием, девелоперским и риелторским бизнесом. Компания реализует свои инвестиционно-строительные программы в Москве, ряде других регионов России и за рубежом.

Постоянный адрес новости

Терминально-логистический центр ориентировочной стоимостью 20 млрд рублей планирует создать в районе Москвы ОАО "Российские железные дороги", сообщил президент компании Владимир Якунин, выступая с лекцией перед студентами Высшей школы менеджмента в Петербурге.

По его словам, центр будет включать складские мощности, цеха по подготовке товаров для нужд РЖД, административный центр, а также контейнерный терминал мощностью 290 тыс. TEU (эквивалент 20-футового контейнера) в год, пишет "Интерфакс".

При этом В.Якунин отметил, что 20 млрд рублей - это стоимость проекта на сегодняшний день, она может меняться в ходе его реализации.

Глава РЖД не уточнил сроки реализации проекта, отметив, что его окупаемость составит 3-5 лет. В.Якунин добавил, что заинтересованность в участии в проекте проявляют железные дороги ФРГ и Финляндии.

Постоянный адрес новости

В столичном поселке Северный возле Дмитровского шоссе начнется строительство холодильного комплекса оптовой торговли продовольствием, сообщили "Интерфаксу" в горадминистрации.

Там сообщили, что правительство Москвы выставило участок 11 га под комплекс на аукцион.

"Этот участок находится на иловых площадках Северной водопроводной станции, которые больше не эксплуатируются в связи с применением новых технологий по обработке воды", - отметил собеседник агентства.

Он рассказал, что стартовая цена аукциона продажи прав на аренду участка под строительство на три года составляет 236,6 млн рублей. По результатам реализации проекта строительства "оптового холодильника" 100% его площадей перейдут в собственность застройщика.

"Задаток для участия в торгах установлен в размере 47,3 млн рублей. Шаг аукциона - 2,5 млн рублей", - сообщили в администрации.

По оценкам собеседника "Интерфакса", ориентировочная стоимость строительства оптового комплекса может достичь 980 млн рублей.

Постоянный адрес новости

Компания "Интеко" приобрела Домостроительный комбинат № 3 (ДСК-3) в Петербурге, сообщили "Интерфакс-Недвижимости" в пресс-службе компании.

Покупка совершена "в рамках программы комплексного освоения территории в целях жилищного строительства, основанной на создании собственных или реконструкции существующих производственных мощностей", уточняется в пресс-релизе "Интеко".

Сумму сделки по приобретению комбината в компании не раскрывают.

Как сообщил на пресс-конференции в рамках выставки недвижимости MIPIM в Канне (Франция) вице-президент компании Олег Солощанский, "Интеко" планирует инвестировать в реконструкцию ДСК-3 порядка 4 млрд руб.

"Сегодня физическая мощность ДСК – меньше 100 тысяч квадратных метров в год", - отметил О. Солощанский. По его словам, после реконструкции петербургский ДСК-3 сможет выйти на свою номинальную мощность – 250 тыс. кв. метров в год.

Постоянный адрес новости

Реконструкция Большого театра будет завершена в срок - в октябре-ноябре 2011 года несмотря на то, что часть средств, выделенных на эти цели, перечислена на финансирование мероприятий по празднованию 65-летия Великой Победы, заявил министр культуры РФ Александр Авдеев.

"Потом эти деньги будут возвращены. Эта наша финансовая операция, но она в небольшом размере. Просто сейчас нам нужно срочно достойно завершить все то, что мы обещали ко Дню победы", - сказал А.Авдеев журналистам после выступления в рамках "правительственного часа" в Госдуме.

Ранее в своем выступлении на "правительственном часе" он отметил, что из средств на реконструкцию Большого театра изъято $70 млн.

Министр пояснил журналистам, что эти средства изъяты на финансирование мероприятий по случаю 65-ой годовщины Великой Победы, пишет "Интерфакс".

А.Авдеев отметил, что обеспечить достойное празднование Дня Победы -"это обязанность министерства культуры". "Это технический вопрос. Самое главное, что Большой театр будет закончен в срок", - подчеркнул он.

Постоянный адрес новости

Президент России Дмитрий Медведев поручил правительству до 1 июня 2010 года подготовить поправки в законодательство, которые должны улучшить ситуацию с обеспечением детей-сирот квартирами. Об этом сообщает "Интерфакс".

Обращаясь к вице-премьеру Александру Жукову, глава государства сказал, что речь идет о законопроекте, который, в частности, обяжет региональные власти осуществлять контроль за сохранностью жилья детей-сирот.

Жуков в свою очередь отметил, что уже в ближайшее время законопроект будет внесен на рассмотрение в Госдуму РФ.

Весной 2009 года Генпрокуратура в ходе проверки выяснила, что очередь на жилье для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в целом по стране не уменьшается, а в некоторых регионах растет. В ряде субъектов были выявлены факты нецелевого использования субсидий, выделяемых регионам на квартиры для сирот. Кроме того, прокуроры выявили факты закрепления за детьми несуществующего или аварийного жилья. По итогам проверки генеральный прокурор РФ Юрий Чайка обратился к премьер-министру Владимиру Путину с просьбой принять дополнительные меры для исправления сложившийся ситуации.

По закону жилье детям сиротам после наступления совершеннолетия должно предоставляться по месту жительства вне очереди. Жилая площадь предоставляется однократно по договору социального найма. На указанные цели федеральный бюджет направляет в региональные бюджеты субсидии.

Источник: realty.lenta.ru

Постоянный адрес новости

В 2010 году в московском регионе планируется ввести около 740 тысяч квадратных метров складских площадей. Об этом говорится в обзоре аналитического центра холдинга "МИЭЛЬ".

По данным аналитиков, в прошлом году на рынок вышло 672,1 тысячи квадратных метров складских помещений. Таким образом, общая емкость складского рынка московского региона составила 5,3 миллиона "квадратов".

Согласно обзору, за год ставки аренды в складских помещениях внутри МКАД упали на 35-40 процентов, за МКАД – на 30 процентов. Цены продаж упали на 23-28 процентов на комплексы внутри МКАД и на 28-34 процента - за МКАД. Доля вакантных площадей на конец 2009 года составила 12 процентов.

По сравнению с 2008 годом спрос на аренду складов снизился в минувшем году на 21 процент, а спрос на покупку - на 29 процентов. Эксперты отмечают, что спрос на склады в текущем году может вырасти за счет выхода на рынок региональных и иностранных ритейлеров. Результатом такого стимулирования рынка может стать рост ставок аренды.

Компания Jones Lang LaSalle ранее сообщала, что в прошлом году в московском регионе построили 965 тысяч квадратных метров складских помещений. Объем поглощения (площадь арендованных или купленных площадей) при этом составил 678,5 тысячи "квадратов", превысив показатели крупнейших европейских столиц.

Холдинг "Интеко" Елены Батуриной планирует инвестировать 8,5 миллиарда рублей в строительство жилого района в Краснодаре. Об этом со ссылкой на пресс-релиз компании сообщает агентство "Интерфакс".

Соглашение о намерениях по реализации данного проекта было подписано компанией "Патриот" ("дочка" Интеко") и администрацией Краснодарского края в ходе проходящей в Каннах выставки недвижимости MIPIM-2010.

Согласно документу, на участке в 62 гектара в Прикубанском округе Краснодара ЗАО "Патриот" построит более 400 тысяч квадратных метров жилья. Для реализации проекта "Интеко" возведет на Кубани домостроительный комбинат. В районе также предполагается строительство объектов социальной и транспортной инфраструктуры, деловых центров и торговых комплексов.

Первая очередь района будет введена в строй в 2012 году. В целом же на реализацию проекта отводится шесть лет, отмечается в сообщении "Интеко".

Ранее сообщалось, что власти Краснодара намерены в течение 10-15 лет построить в Прикубанском округе жилой массив на 100 тысяч жителей, который займет 504 гектара. Проект "Интеко" является частью этого мегапроекта. В 2008 году компании Батуриной совместно с краевыми и городскими властями организовала архитектурный конкурс на лучший вариант застройки всей территории будущего района.

Компания "Интеко" была создана в 1989 году. Изначально основным направлением деятельности компании являлась переработка пластмасс. В середине 1990-х годов "Интеко" вошла в строительный бизнес и сейчас занимается производством цемента и отделочных материалов, строительством жилья и коммерческой недвижимости, архитектурным проектированием, риелторским бизнесом. Девелоперский портфель компании составляет более семи миллионов квадратных метров.

Строители жилого квартала в Адлерском районе Сочи, который возводится для переселенцев из зоны олимпийского строительства, обратились с жалобой к президенту России Дмитрию Медведеву в связи с невыплатой зарплаты. Копии обращения адресованы спикеру Госдумы РФ и Генпрокуратуре. Об этом пишет газета "Коммерсант".

В обращении говорится, что субподрядные организации, нанятые компанией "Москонверспром" для строительства домов на Таврической улице, с сентября 2009 года не доплачивают строителям значительные суммы причитающихся им по контракту денег. Некоторым работникам зарплата вообще не выплачивается. Задолженность перед некоторыми работниками достигает 150 тысяч рублей и более. В письме отмечается, что руководство "Москонверспром" объясняет задержку зарплат несвоевременным перечислением средств со стороны госкорпорации "Олимпстрой".

Председатель правления "Москонверспрома" Валерий Морозов обвиняет в невыплате зарплат строителям субподрядчиков, в частности, компанию "Солнечный дом". По его словам, "Москонверспром" в январе перечислил компании три миллиона рублей, половина из которых "исчезли". Морозов также отметил, что его предприятие столкнулось с нерегуляпным поступлением средств от "Олимпстроя". В госкорпорации эту информацию опровергают и обещают предъявить претензии генподрядчику.

Как сообщалось ранее, 11 марта около 160 строителей жилья для переселенцев в Сочи объявили забастовку и вышли на митинг в районе улицы Таврической. По их словам, они уже третий месяц не получают зарплату. Представитель "Москонверспрома" тогда заявил, что строители не выполнили вовремя контракт, а сейчас пытаются выбить дополнительные деньги. По его словам, положенные средства строителям были выплачены.

Конкурс по подбору генподрядчика на строительство квартала для переселенцев в Адлерском районе "Москонверспром" выиграл в июле 2009 года. В общей сложности в квартале планируется возвести 166 жилых домов площадью от 56 до 270 квадратных метров.

ОАО "Москонверспром" создано в 2000 году. 74 процента акций компании принадлежит Валерию Морозову, 26 процентов - правительству Москвы. Заказчиками услуг компании в разные годы выступали управление делами президента РФ, мэрия Москвы, ФСБ, ФСО, МВД и другие госучреждения.

ООО "Городская домостроительная компания" (ГДСК, входит в группу ЛСР) заключило ряд предварительных договоров на общую сумму 1,7 млрд рублей на приобретение земельных участков общей площадью 34 га в Калининском районе Петербурга, сообщила пресс-служба ЛСР.

В соответствие с условиями заключенных предварительных договоров, оплата будет производиться поэтапно несколькими траншами, последний из которых запланирован на вторую половину 2013 года.

На приобретаемой территории ГДСК планирует возвести жилой комплекс класса масс-маркет. По предварительным оценкам, чистая продаваемая площадь комплекса составит около 350 тыс. кв. метров.

Предполагается, что новый жилой комплекс будет включать 17-25- этажные панельные здания. Проектирование комплекса планируется начать в апреле 2010 года, предварительный срок сдачи - конец 2016 года, сообщает "Интерфакс".

"Группа ЛСР" (РТС: LSRG) основана в 1993 году, она разделена на два дивизиона - девелопмент и стройматериалы, а также строительные услуги. Основным бенефициаром группы является Андрей Молчанов, которому напрямую принадлежит 10% акций и через компанию Streetlink Limited - 53,39%.

Помимо Андрея Молчанова, крупными акционерами компании являются его дядя Михаил Романов - 5,2%, а также Георгий Ведерников, Евгений Яцышин - по 2,48%. Генеральный директор ОАО "Группа ЛСР" Игорь Левит владеет 1,95% акций.

Постоянный адрес новости

Пресс-секретарь главы правительства Дмитрий Песков во вторник потвердил "Интерфаксу", что квартиру премьер-министра РФ на Васильевском острове Петербурга действительно залило, и она требует ремонта.

"Квартиру действительно залило и залило сильно. Дело житейское", - сказал Д.Песков.

Он также отметил, что коммунальные службы предпринимают все необходимые действия для устранения последствий этой ситуации. "Коммунальные службы делают свое дело, но в квартире потребуется ремонт", - подчеркнул пресс-секретарь премьера.

12 марта этого года над квартирой, принадлежащей В.Путину, потекла крыша, в результате чего в квартире премьера от протечек поднялся паркет. В связи с этим инцидентом коммунальные службы начали очищать крышу дома от снега в экстренном порядке ночью под личным руководством главы Василеостровского района, а также всех его заместителей и начальников районных жилищных служб.

Постоянный адрес новости

Суд приговорил бывшего министра иностранных дел Киргизии Аликбека Джекшенкулова к пяти годам лишения свободы условно.

Такое решение вынес во вторник первомайский райсуд Бишкека, признав экс-министра виновным в злоупотреблении служебным положением, сообщили "Интерфаксу" в канцелярии суда.

Кроме того, согласно решению суда, в течение пяти лет по истечению срока приговора, А.Джекшенкулов не сможет занимать государственные должности.

Обвинение относится к периоду, когда А.Джекшенкулов руководил киргизским МИДом. Должность министра он занимал с конца 2005 года по начало 2007 года

Вместе с тем А.Джекшенкулов был полностью оправдан по эпизоду, связанному с соучастием в убийстве турецкого бизнесмена. Обвинение по данному эпизоду в отношении бывшего министра было выдвинуто на основании того, что якобы из принадлежащего ему наградного пистолета был застрелен турецкий предприниматель.

Преследование экс-министра, оставившего свой пост в начале 2007 года и в конце того же года присоединившегося к оппозиции, началось в марте 2009 года.

Его обвиняли в соучастии в убийстве турецкого бизнесмена, а также в превышении полномочий и причинении государству ущерба при проведении ремонта здания киргизского МИД.

Процесс над А.Джекшенкуловым длился более полугода. Сам А.Джекшенкулов себя виновным не признавал, связывал возбуждение против него уголовного дела с политическими мотивами.

Постоянный адрес новости

Мэр Москвы Юрий Лужков возглавил совет по развитию застроенных территорий, который будет координировать городскую целевую программу сноса некомфортного жилья в столице. Об этом говорится в постановлении правительства Москвы.

В документе отмечается, что главной задачей совета является рассмотрение вопросов, связанных с проведением сноса, реконструкции, капитального или текущего ремонта многоквартирных домов, отнесенных к категории некомфортных. Заседания координационного совета будут проводиться по необходимости, но не реже двух раз в год.

В состав совета входят глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин, руководитель комплекса городского хозяйства Петр Бирюков, глава комплекса имущественно-земельных отношений Владимир Силкин и другие руководители профильных департаментов правительства Москвы.

Первый заместитель руководителя департамента городского строительства Москвы Владимир Хайкин ранее заявлял, что до 2025 года в Москве планируется снести 22 миллиона квадратных метров некомфортного жилья, под которым подразумевается все дома высотой пять и менее этажей, кроме памятников архитектуры, а также панельные девятиэтажки. Еще 10 миллионов квадратных метров такого жилого фонда планируется отремонтировать.

Главный архитектор Москвы Александр Кузьмин, в свою очередь, сообщал, что на месте некомфортного жилья до 2025 года планируется новые многоквартирыне дома общей площадью 50 миллионов квадратных метров. Глава Москомархитектуры отмечал, что к реализации программы власти города намерены активно привлекать частных инвесторов.

Один из крупнейших строительных концернов в мире, немецкий холдинг Hochtief планирует возвести несколько бизнес-центров класса "В" в Петербурге. Об этом со ссылкой на гендиректора Фонда имущества Санкт–Петербурга Андрея Степаненко сообщает портал "Деловой Петербург".

По словам Степаненко, в настоящее время по заказу Hochtief фонд подбирает в центре города и в Московском районе участки, на которых можно разместить бизнес-центры площадью от 10 тысяч до 30 тысяч квадратных метров. Продавцов фонд ищет среди частных компаний.

Основанный в 1874 году концерн Hochtief AG специализируется на финансировании, проектировании и строительстве сложных промышленных и инфраструктурных объектов, а также объектов коммерческой недвижимости.

В России концерн представлен с 90-х годов прошлого века в лице дочерних предприятий Hochtief Construction и Hochtief Turner. Летом 2008 года в Санкт-Петербурге была зарегистрирована компания Hochtief Development Russland. Среди российских проектов Hochtief - строительство Берлинского дома в Москве, "Меги" в Тёплом Стане, нового терминала аэропорта "Шереметьево-1", тоннеля на петербургской дамбе

В начале прошлого года газета "РБК daily" писала, что Hochtief Development Russland намерена построить бизнес-центра класса "А" на Московском проспекте в Петербурге. По данным издания, речь шла о застройке участка площадью 1,5 гектара, который является активом швейного объединения "Маяк". Отмечалось, что на участке под застройку находятся постройки площадью 12 тысяч квадратных метров, в том числе бизнес-центр класса "С". О том, состоялась ли сделка по покупке участка, СМИ до настоящего момента не сообщали.

Компания "Старт Девелопмент" бизнесмена Захара Смушкина планирует построить город–спутник Санкт-Петербурга. Как пишет портал "Деловой Петербург", в общей сложности в рамках проекта "Южный" предполагается возвести восемь миллионов квадратных метров жилья в малоэтажных панельных домах.

Застройка будет вестись в Пушкинском районе Петербурга и Гатчинском районе Ленинградской области на принадлежащих девелоперу земельных участках общей площадью 3500 гектаров. Помимо жилья, в "Южном" построят объекты социальной инфраструктуры и индустриальный парк. Жилье в городе-спутнике будет продаваться по цене 40 тысяч рублей за квадратный метр.

Сроки начала строительства и объем инвестиций "Старт Девелопмент" пока не раскрывает. По данным портала, 70 процентов средств компания планирует занять у банков. Эксперты оценивают проект в 3-5 миллиардов долларов. Участники рынка отмечают, что успеху проекта могли бы способствовать договоренности о строительстве в "Южном" жилья для Минобороны или городских жилищных программ.

"Южный" - крупнейший проект на рынке жилой недвижимости Петербурга. Близкий по масштабу проект реализует компания "Главстрой-СПб", "дочка" корпорации "Главстрой" Олега Дерипаски. Компания возводит на территории города микрорайоны "Северная долина" (2,7 миллиона квадратных метров жилья) и "Юнтолово" (2,2 миллиона "квадратов").

Ранее сообщалось, что компанию "Старт Девелопмент" в 2007 году создали Захар Смушкин и братья Михаил и Борис Зингаревичи. Перед этим партнеры за 650 миллионов долларов продали американскому холдингу International Paper 50 процентов лесопромышенной группы "Илим". Сейчас основным акционером "Старт Девелопмент" является Смушкин. Сообщалось, что компания планирует реализовать около 20 проектов в различных сегментах недвижимости.

Повышение платежей населения за услуги ЖКХ в среднем по России составило порядка 18% при прогнозах в 15%, однако в отдельных регионах страны рост составил 80%, заявил глава Минрегионразвития РФ Виктор Басаргин.

"Ситуация очень дифференцирована не только в региональном, но и в муниципальном разрезе, и рост платежей сегодня по регионам составляет от 4 до 45%, по отдельным муниципальным образованиям рост (доходит) и до 80%", - заявил В.Басаргин в понедельник на всероссийском селекторном совещании регулирования цен и тарифов на ЖКХ.

В свою очередь, руководитель Федеральной службы по тарифам Сергей Новиков также констатировал резкое увеличение платежей граждан за услуги ЖКХ и напомнил, что на его ведомство возложена задача по мониторингу размеров платежей за эти услуги в регионах, сообщает "Интерфакс". "Просим все субъекты РФ по соответствующим запросам отчитаться буквально в ближайшие три дня", - сказал С.Новиков.

Постоянный адрес новости

Премьер-министр РФ Владимир Путин возложил на региональные власти ответственность за создание благоприятных условий для инвестиций в строительную сферу.

"Убежден, что ответственность за создание условий для прихода инвестиций в строительство, конечно, в значительной степени лежит на главах субъектов Федерации", - сказал В.Путин на совещании по надзорным и разрешительным функциям в сфере строительства.

Он заявил, что прямая обязанность глав субъектов - "наладить конструктивное взаимодействие с муниципалитетами, представителями федеральных структур в регионах, своевременно реагировать на факты нарушений, от кого бы они ни исходили".

В.Путин подчеркнул, что этому вопросу правительство будет уделять особое внимание, пишет "Интерфакс".

"В самое ближайшее время мы заслушаем отчеты глав субъектов РФ о состоянии дел в строительной отрасли", - сказал В.Путин.

Он подчеркнул, что эти доклады будут заслушаны во всех, без исключения, федеральных округах, и попросил подготовиться соответствующим образом.

В.Путин поручил главам субъектов РФ держать под личным контролем реализацию значимых для регионов проектов.

"Главы субъектов Федерации должны держать под личным контролем значимые для регионов инвестиционные проекты, при необходимости будем оказывать им всю необходимую помощь", - сказал В.Путин.

Постоянный адрес новости

Совет директоров Европейского банка реконструкции и развития (ЕБРР) одобрил выделение Грузии кредита в размере 100 млн евро на строительство железной дороги в объезд Тбилиси, сообщили "Интерфаксу" в тбилисском офисе ЕБРР.

Как отметил представитель банка, ранее рассматривалась возможность выделения банком под проект 125 млн евро, однако определенные коррективы, внесенные в окончательный вариант маршрута, позволили снизить его стоимость предположительно до 290 млн евро.

Ранее сообщалось, что общая стоимость проекта составляет 360 млн евро и для его финансирования до 70% средств предполагается привлечь от ЕБРР и Европейского инвестиционного банка (ЕИБ), 30% выделит ООО "Грузинская железная дорога".

Грузия планирует построить в обход Тбилиси 30-километровый участок железной дороги, мосты, тоннели и другие сооружения. Срок осуществления работ - 2010-2013 годы.

Железнодорожная линия, проходящая в настоящее время через столицу Грузии, является частью транспортного коридора Восток-Запад. По грузинской железной дороге в основном осуществляется транзит нефти и нефтепродуктов из Азербайджана, Казахстана и Туркмении к портам Черного моря.

В настоящее время тендерная комиссия ООО "Грузинская железная дорога" рассматривает заявки 8 компаний, претендующих на строительство объездной железной дороги. Ожидается, что победитель будет назван до конца апреля.

Постоянный адрес новости

В Петербурге вскрыли конверты с заявками на участие в конкурсе на проведение проектных работ для реконструкции, реставрации и технического перевооружения здания Российского государственного академического Большого драматического театра имени Г.А. Товстоногова.

Как сообщает пресс-служба Северо-Западной дирекции по строительству, реконструкции и реставрации, в конкурсе примут участие 4 компании. Это ГУП МНИИП "Моспроект-4", ООО "Строительная компания "Подземстройреконструкция", ООО "Возрождение Петербурга" и ОАО "Конструкторское бюро высотных и подземных сооружений".

"При определении победителя конкурса единая конкурсная комиссия будет руководствоваться следующими критериями: цена контракта, сроки выполнения работ, качество работ и квалификация участника конкурса, а также объем предоставления гарантии качества работ", - говорится в сообщении.

Комиссия будет рассматривать поступившие заявки на соответствие условиям конкурса до 18 марта. Победитель конкурса будет определен 22 марта.

Максимальная цена контракта составляет 95 млн. рублей. Он будет заключен с победителем конкурса на год.

Как сообщалось, проектирование реконструкции должно вестись по принципу максимального сохранения подлинных конструкций здания, в соответствии с материалами обследований, с согласованием проекта в комитете по охране памятников и территориальном Управлении Росохранкультуры.

Ранее состояние театра проверяли специалисты МЧС. Они признали здание ограниченно трудоспособным. В заключении рекомендовано при реконструкции поставить усиление оснований фундамента и основных несущих конструкций.

Таким образом, острой аварийности здания выявлено не было, необходимости проведения срочных работ и эвакуации труппы нет.

Решение о выделении бюджетных инвестиций для реконструкции, реставрации и технического перевооружения БДТ принято постановлением правительства РФ от 18 мая 2009 года.

Предусмотрено выделение финансирования в размере 1,5 млрд рублей. При этом на проектные и изыскательские работы выделено 30 млн рублей. Объем финансирования на 2010 год определен в размере 200 млн рублей. Начало строительных работ намечено на 2010 год, а окончание - на 2012 год.

Здание театра построено в 1876-1878 гг. по проекту архитектора Л.Фонтана, перестроено в 1900-1901 гг. после пожара по проекту А.Гаммерштедта в соответствии с прежним архитектурным решением.

Последняя реставрация осуществлялась в начале 1980-х годов. Здание имеет статус памятника культурного наследия федерального значения, находится в объединенной охранной зоне Петербурга, сообщает "Интерфакс".

Постоянный адрес новости