Спикер Госдумы РФ Борис Грызлов характеризует как чрезвычайную сложившуюся в ряде регионов ситуацию в связи с ростом тарифов на услуги ЖКХ.

"В некоторых регионах ситуация по линии ЖКХ, к сожалению, даже носит чрезвычайный характер", - сказал Б.Грызлов в ходе селекторного совещания с регионами по вопросу роста тарифов на услуги ЖКХ.

По его данным, в целом ряде регионов наблюдается ощутимый рост тарифов.

"В целом по стране рост оплаты жилищно-коммунальных услуг составляет примерно 10%, но в отдельных субъектах есть случаи, где этот рост превышает 40% и даже 50%", - отметил спикер.

Он признал, что в ряде случае на то есть и объективные причины, но зачастую присутствуют и субъективные обстоятельства.

"Нерадивые организации, которые обязаны предоставлять услуги населению, просто-напросто берут свою себестоимость, добавляют свою прибыль, возможно, и коррупционную составляющую, и получившийся объем средств делят на количество квартир и выводят тот тариф, который необходимо будет оплачивать жильцам", - сказал Б.Грызлов.

"Такой подход недопустим", - подчеркнул спикер Госдумы. Он также отметил, что есть случаи, когда муниципальные образования "добавляют свою лепту в увеличение общей суммы оплаты услуг ЖКХ, увеличивая нормативы на потребление". В частности, отметил Б.Грызлов, завышаются чуть ли не в два раза нормативы потребления холодной и горячей воды, что приводит к общему увеличению оплаты услуг ЖКХ.

Как отметил Б.Грызлов, зачастую тарифы и нормативы увеличиваются "согласованно монополистами и представителями муниципальной власти". Появление посредников, дополнительных расчетных счетов приводит к удорожанию услуг, добавил он.

"Я считаю, что это наша задача: нерадивых монополистов, которые не повышают эффективность своих производств, посредников, которые наживаются на наших гражданах, нужно отсечь от цепочки, которая выстраивается от производителя услуги до ее потребителя", - подчеркнул спикер Госдумы.

По его мнению, это позволит снизить расходы граждан на оплату жилищно-коммунальных услуг в некоторых регионах, где рост тарифов превышает рекомендуемую норму в пределах 10-15%. "Это наша ближайшая задача. Считаю, что в марте мы ее должны решить", - отметил Б.Грызлов.

По его словам, в настоящее время в правительстве готовятся поправки к постановлению, которое регламентирует систему предоставления жилищно- коммунальных услуг.

По его словам, внесение поправок, которое ожидается уже в марте, должно улучшить ситуацию, сообщает "Интерфакс".

Постоянный адрес новости

Восточный вестибюль станции "Площадь Революции" Арбатско-Покровской линии московского метро откроют в конце марта, сообщили "Интерфаксу" в пресс-службе метрополитена.

"Вестибюль, из которого выход осуществляется в Богоявленский переулок и к Никольской улице, был закрыт на реставрацию и замену эскалаторов в конце 2008 года", - напомнили там.

Собеседник агентства рассказал, что за это время заменены эскалаторы, выработавшие свой ресурс, проведена реставрация вестибюля: полы застелили новым гранитом, а стены облицевали мрамором "газган". Кроме того, в вестибюле установили современные турникеты и новые кассы.

Станция "Площадь Революции", открылась в 1938 году. В западном вестибюле эскалаторы были заменены несколько лет назад.

Постоянный адрес новости

Первый заместитель мэра в правительстве Москвы Юрий Росляк предлагает использовать зоны, прилегающие к железнодорожным путям, для строительства многоэтажных паркингов.

"Целесообразно использовать зоны железных дорог для строительства гаражей, как элемент шумоглушения", - сказал Ю.Росляк на заседании городского правительства во вторник.

Он отметил, что от железных дорог в городе много шума, и многоэтажные паркинги, в отличие от плоскостных, могли бы снизить его негативное воздействие на городскую среду, сообщает "Интерфакс".

Помимо этого Ю.Росляк напомнил, что максимальная стоимость машиноместа по программе "Народный гараж" - 350 тыс. рублей.

"Должна быть местная документация, участник программы "Народный гараж" должен получить счет за строительство машиноместа по себестоимости по городским государственным расценкам. Сумма 350 тыс. рублей - это потолок", - сказал первый заммэра.

Постоянный адрес новости

Власти Сочи завершили разработку концепции единства архитектурного облика на территориях, прилегающих к олимпийским объектам в "зонах международного гостеприимства", сообщила агентству "Интерфакс-Юг" заместитель главного архитектора Сочи Наталья Клейменова.

Она отметила, что концепция архитектурного облика направлена на создание комфортной среды, как для жителей Сочи, так и для гостей курорта.

На территории Большого Сочи созданы четыре "зоны олимпийского гостеприимства" общей площадью 4187 га. Из них: в Адлерском районе на территории Нижнеимеретинской низменности - 2965 га, в поселке Красная поляна, включая микрорайон Эсто - Садок - 792 га, 265 га в Центральном районе Сочи и 165 га - территория от микрорайона Малый Ахун до центра поселка Хоста.

"Зоны олимпийского гостеприимства" будут подготовлены к концу 2010 года", - заверила заместитель главного архитектора Сочи.

По ее словам, формирование этих зон проводится по следующим направлениям: благоустройство и озеленение, модернизация жилого фонда, свето-цветовое зонирование, монументально-художественное и рекламно-информационное обеспечение.

Создание "зон олимпийского гостеприимства" проводится в рамках программы "Сочи - гостеприимный город", - добавила Н.Клейменова.

Постоянный адрес новости

На сооружение необычного здания у Тито Инженьери ушло, по его словам, 19 лет, пишет Prian.ru.

Дом находится в городке Кильмес, который располагается примерно в часе езды от Буэнос-Айреса. Помимо пустых пивных бутылок, которые не принимались в качестве стеклотары, при его сооружении использовался мусор.

Мужчина подбирал бутылки на улице и просил соседей отдавать ему пустую тару, а также выпивал пиво сам, сообщает портал Tree Hugger.

Дом из бутылок может предупреждать о приближении наводнения. Когда поднимается сильный южный ветер, который приводит к повышению уровня воды в близлежащей реке, из горлышек бутылок доносится свист.

Постоянный адрес новости

Количество жилых зданий, построенных в стране за IV квартал 2009 года, увеличилось на 40,4% относительно предыдущего квартала. Число объектов жилья в них возросло на 22,8%, сообщает Prian.ru.

В годовом исчислении эти показатели сократились на 1,7% и 6% соответственно, сообщается в отчете Национального института статистики Болгарии.

Напомним, что в III квартале в Болгарии наблюдалось незначительное увеличение количества построенных зданий, однако число жилых объектов в них снизилось на 11,4%.

Постоянный адрес новости

Первая «партия» подобных объектов будет выставлена на продажу в пригороде Висбадена 17 апреля. Ожидается, что спрос на энергосберегающие дома стоимостью от €180 тыс. до €250 тыс. будет высоким, сообщает Prian.ru.

24 апреля «партия» из 30 сборных домов поступит в продажу в Оффенбахе. Затем подобные акции пройдут в Нюрнберге и Хофхайм-Лангенхайне. Покупатели объектов смогут заселиться в них до конца текущего года, пишет The Local.

Также IKEA планирует приобретать участки земли под застройку своими сборными домами в Швеции, Дании, Норвегии, Финляндии и Великобритании.

Сборные дома от IKEA представляют собой здания, рассчитанные на несколько квартир площадью 84 или 102 кв. м, а также объекты на одну семью, с двумя, тремя или четырьмя спальнями.

Напомним, что недавно владельцы роскошного отеля в Нью-Йорке Gramercy Park Hotel подали в суд на исландского миллионера Йона Асгайра Йоханессона, который, по их словам, установил в арендованных им апартаментах слишком непритязательную для такого элитарного жилья кухню из IKEA.

Постоянный адрес новости

Испытывающая нехватку финансов деревня Нидерциммерн на востоке страны пошла на этот шаг для того, чтобы собрать средства на ремонт своих дорог.

Стоимость одной дыры в дорожном покрытии составляет €50. В обмен на вложенные средства власти деревни обещают заделать выбоину, а поверх нее поместить личное сообщение покупателя, пишет The Local.

Некоторые ямы в асфальте уже были приобретены телеканалами и газетами, которые таким образом рекламируют себя.

По мнению германских экспертов, после нескольких зимних месяцев, которые характеризовались большим количеством снега и сильными морозами, серьезные повреждения получили до 40% дорог страны. Местные власти не спешат с их ремонтом из-за рецессии, пишет Prian.ru.

Постоянный адрес новости

Тверской районный суд Москвы оштрафовал на 400 тысяч рублей генерального директора компании, который самовольно организовал снос исторического здания в центре столицы. Об этом говорится в сообщении городской прокуратуры.

Суд установил, что в аренде у ЗАО "Дизар" находится земельный участок в Оружейном переулке, на котором компания планировала построить административно-гостиничный комплекс. Для этого гендиректор фирмы Шалва Крихели без соответствующей разрешительной документации организовал снос расположенного на участке памятника "Дом-кузница XVIII-XIX века". На месте здания был вырыт котлован.

По данным следствия, бизнесмен знал, что здание относится к объектам исторического и культурного наследия и должно быть отреставрировано.

После того, как о сносе стало известно, московские власти подали на предпринимателя в суд. Однако в декабре 2008 года Тверской суд оправдал Крихели в связи с отсутствием в его действиях состава преступления.

Гособвинитель обратился с кассацией в Московский городской суд, который отменил оправдательный приговор и отправил дело на новое судебное разбирательство. В итоге Крихели был признан виновным в уничтожении памятника истории и культуры федерального значения и приговорен к наказанию в виде штрафа. Приговор вступил в законную силу.

В начале марта глава Москомнаследия Валерий Шевчук сообщил, что его ведомство в 2009 году выявило 278 фактов нарушений порядка сохранения и использования объектов культурного наследия.

По фактам нарушений было составлено 95 протоколов об административных нарушениях, выдано 229 предписаний об устранении нарушений и направлено 42 обращения в прокуратуру. Взысканные штрафы за совершение правонарушений в области государственной охраны объектов культурного наследия составили 13,3 миллиона рублей.

Столичные власти располагают несколькими бизнес-проектами развития территории гостиницы "Россия", сообщил "Интерфаксу" заместитель мэра Москвы, руководитель комплекса имущественно-земельных отношений Владимир Силкин.

"Один из наиболее перспективных бизнес-проектов был создан крупной международной консалтинговой компанией "Джонс Ленг Лассаль", - рассказал В.Силкин.

Он отметил, что в бизнес-проектах прописаны особенности развития и застройки территорий.

"Там точно прописано, сколько гостиниц, киноконцертных залов, ресторанов будет на территории и как они впишутся в общую концепцию района", - добавил В.Силкин.

Он отметил, что ближайшей весной концепция развития будет рассмотрена на общественном градостроительном совете.

"Я думаю, в марте-апреле концепция уже будет вынесена на общественный градостроительный совет для рассмотрения", - добавил В.Силкин.

Постоянный адрес новости

В Подмосковье убит генеральный директор ООО "Карасевский керамический завод", сообщил "Интерфаксу" источник в правоохранительных органах в пятницу.

Тело 41-летнего предпринимателя с огнестрельным ранением в голову было обнаружено в четверг около 19:00 у одного из домов в деревне Ждановское, рассказал собеседник агентства.

По его словам, преступление было раскрыто "по горячим следам".

"Милиционеры задержали 60-летнего исполнительного директора того же завода, который застрелил своего начальника во время ссоры", - сообщил источник.

Он добавил, что на месте происшествия обнаружены незарегистрированный пистолет ТТ, из которого было совершено убийство, а также газовый пистолет Иж-71.

"Интерфакс" не располагает официальным подтверждением этой информации.

Карасевский керамический завод, производящий разные виды кирпича, расположен в поселке Лесной, Коломенского района, Московской области. Площадь территории, занимаемой предприятием 28,1 га. Общее количество работающих на предприятии составляет 560 человек. В 2009 году Карасевский керамический завод отметил свое 120-летие.

Между тем недавно сообщалось о ссоре двух должностных лиц строительной организации, произошедшей ночью 19 февраля в Москве на стройплощадке Большого театра. Как сообщал "Интерфаксу" представитель генподрядчика, эти два человека являлись дежурными на объекте и выполняли работы по приведению в нормативное состояние обеспечения энергетической потребности объекта "Большой театр".

Двое ответственных за энергетическое обеспечение объекта реконструкции ночью распивали спиртные напитки. "Мужчины, как это часто бывает, поссорились, после чего между ними завязалась драка", - рассказал источник в правоохранительных органах. В результате драки один строитель столкнул другого в вентиляционную шахту. Пострадавший был госпитализирован с открытой черепно-мозговой травмой, переломом основания черепа, а также множественными переломами костей тела.

Постоянный адрес новости

Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко предлагает китайским инвесторам принять активное участие в реализации инфраструктурных проектов города, в частности, в строительстве Западного скоростного диаметра (ЗСД).

"Очень интересными для китайской стороны могли бы быть инфраструктурные проекты. Скажем, в ближайшем будущем у нас будет конкурс на концессию по Западному скоростному диаметру. Было бы очень неплохо, если бы китайская сторона, китайские инвесторы приняли в нем участие", - сказала В.Матвиенко на встрече с послом КНР в РФ Ли Хуэйем в пятницу в Смольном.

"Мы очень надеемся закончить строительство ЗСД в 2014 году. Сейчас мы выходим на этап привлечения частных инвестиций", - добавила губернатор Петербурга.

В свою очередь Ли Хуэй пообещал донести пожелание губернатора и идею проекта до китайского бизнеса, пишет "Интерфакс".

Он вручил В.Матвиенко медаль в честь 60-летия установления дипломатических отношений между Россией и Китаем.

Посол рассказал, что руководитель КНР Ху Цзиньтао подписал в прошлом году указ о награждении 60 российских деятелей такими медалями за выдающийся вклад в развитие двусторонних отношений.

Кроме того, Ли Хуэй поздравил В.Матвиенко с наступающим Международным женским днем и подарил ей вазу.

ЗСД свяжет Большой морской порт Санкт-Петербург и основные транспортные комплексы города с обходной дорогой и выходами в страны Балтии, Скандинавии и регионы России. Число полос составит 6-8, транспортных развязок - 15, расчетная скорость движения - 120 км/ч. Запланированный срок окончания строительства - 2014 год. Общая стоимость строительства превышает 200 млрд рублей.

Южный участок от Кольцевой автодороги до морского порта Петербурга полностью строится за счет средств городского и федерального бюджетов. Для строительства двух оставшихся участков власти города надеются привлечь частного инвестора. Концессионный конкурс планируется объявить в 2011 году.

Постоянный адрес новости

Группа ЛСР вложит два миллиарда рублей в проект строительства элитного жилого комплекса рядом с коттеджным поселком на Крестовском острове, в котором проживают судьи Конституционного суда РФ. Об этом пишет портал "Деловой Петербург".

Сумму затрат на выкуп участка под застройку в ЛСР не раскрывают. По данным издания, затраты на проектирование и строительство комплекса составляют чуть более миллиарда рублей.

Сейчас на месте будущего 7-этажного элитного комплекса находится гостиница "Советская", снос который уже начался. Работы ведет входящее в ЛСР "СК "Возрождение Санкт-Петербурга".

Эксперты прогнозируют высокий спрос на квартиры в жилом комплексе. По их данным, жилье на Крестовском острове даже в кризис продается достаточно активно по средней цене 180 тысяч рублей за квадратный метр.

Ранее ЛСР сообщала, что общая площадь ЖК "Венеция", который будет возведен по адресу: Депутатская улице, 34, составит 24 тысячи квадратных метров (площадь 116 квартир - 15 тысяч "квадратов"). Проектом предусмотрено строительство подземного паркинга.

Служебные коттеджи для конституционных судей были построены в 2008 году в связи с переездом Конституционного суда в Петербург. Против строительства выступали местные жители, заявлявшие что застройка ведется в парковой зоне. Кроме того, по их словам, из-за поселка снесли детский сад и детскую площадку. Под Петербургом, в Комарово, для судей также возвели дачный поселок.

ОАО "Группа ЛСР" создано в 1993 году. Группа объединяет предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству стройматериалов, строительству городского и загородного жилья. ЛСР имеет предприятия и офисы в ряде городов Ленинградской области, Санкт-Петербурге, Москве, Екатеринбурге, Литве, Латвии, Эстонии, Украине, Германии.

Фонд содействия реформированию ЖКХ одобрил заявку Санкт-Петербурга на получение финансовой поддержки в размере 4,3 миллиарда рублей для проведения капитального ремонта многоквартирных домов. Об этом говорится в сообщении управления по связям с общественностью фонда.

За счет выделяемых средств Петербург, добавив деньги из городского бюджета, осуществит капремонт в 957 домах. Общий объем финансирования программы составляет 5,9 миллиарда рублей.

Ранее СМИ сообщали, что в общей сложности в этом году в Петербурге планируется отремонтировать более пяти миллионов квадратных метров жилья. По данным городского жилищного комитета, по сравнению с программой 2009 года количество подлежащих ремонту домов уменьшилось из-за большего объема работ.

В 2008-2009 годах Фонд ЖКХ выделил властям Петербурга на капремонт 3,6 миллиарда рублей. В результате было отремонтировано 1514 домов.

В результате одобрения последней заявки Санкт-Петербург полностью выбрал лимит финансирования за счет средств Фонда ЖКХ, который составляет 8 миллиардов рублей. Такой же лимит установлен для Москвы, Московской области и Краснодарского края.

Фонд ЖКХ, созданный в 2007 году, на долевой основе с регионами финансирует капитальный ремонт многоквартирных домов и переселение граждан из жилого фонда, признанного аварийным и подлежащего сносу. В настоящее время в программах фонда участвуют 81 субъект РФ.

Девелоперская компания "Ведис групп" выкупила земельный участок на севере Москвы у структуры, контролируемой ЗАО "Киевская инвестиционная группа" (КИГ) депутата Верховной Рады Украины Василия Хмельницкого. Как пишет газета "Коммерсант", сумма сделки составила 30 миллионов долларов.

По данным двух консалтинговых компаний, сделка по продаже участка площадью 8 гектаров на улице Нарвская, в районе метро "Водный стадион", была закрыта несколько дней назад.

Основной владелец "Ведис групп" Сергей Бобков заявил изданию, что на купленном участке компания намерена построить около 80 тысяч квадратных метров жилья и 20 тысяч "квадратов" недвижимости различного назначения. Эксперты оценивают инвестиции в жилье в рамках проекта в 60 миллионов долларов.

Состояние Василия Хмельницкого, по версии украинского журнала "Фокус", в 2008 году оценивалось в 920 миллионов долларов. Земельный банк занимающейся девелопментом КИГ на Украине составляет около 2000 гектаров.

Инвестиционно-строительная компания "Ведис Групп" была основана в 1991 году. Изначально компания занималась оптовыми поставками промышленных и продовольственных товаров. С 2000 года работает в сфере недвижимости. Первоначально компания специализировалась на покупке земельных участков на территории Москвы и подготовке исходно-разрешительной документации для строительства. При участии "Ведис Групп" были построены бизнес-центры в районе Павелецкого вокзала и на Новой Басманной улице. Затем компания занялась девелопментом жилой недвижимости. Сейчас крупнейшим проектом компании является застройка 51 и 52 микрорайонов Марфино. Также среди проектов компании: жилой комплексы "Алексеево", "Юрлово", "Нахабино".

По данным самой компании, по итогам 2009 года оборот группы составил не менее 900 миллионов долларов. Эти средства "Ведис Групп", в частности, планирует вкладывать в покупку новых активов.

ВТБ планирует выделить 400 млн рублей на строительство новых станций метрополитена в Екатеринбурге, говорится в сообщении ВТБ, размещенном на его сайте.

Согласно сообщению, в частности, екатеринбургский филиал ВТБ и ООО "Метрострой - подземные технологии строительства" подписали кредитное соглашение на общую сумму 100 млн рублей на 2 года.

Кредитные средства предприятие планирует использовать для выполнения государственных заказов по строительству новых станций первой очереди Екатеринбургского метрополитена. Гарантом исполнения обязательств заемщика выступила городская администрация, пишет "Интерфакс".

В сообщении отмечается, что банковское финансирование поможет выполнить работы по социально значимому объекту в заявленные администрацией Екатеринбурга сроки.

Как сообщалось ранее, строительство первой линии метрополитена планируется окончить в 2011 году, когда будут сданы две новые станции - "Ботаническая" и "Чкаловская". Действующая линия метрополитена состоит из 7 станций. Для завершения строительства первой линии екатеринбургского метро необходимо 7,8 млрд рублей.

ООО "Метрострой - подземные технологии строительства" основано в марте 2003 года. Является генеральным подрядчиком строительства метрополитена в Екатеринбурге.

ВТБ по итогам 2009 года занял 2-е место по размеру активов в рэнкинге "Интерфакс-100", составленном "Интерфакс-ЦЭА".

Постоянный адрес новости

Связь-банк, который в 2009 году перешел под контроль Внешэкономбанка, через суд потребовал погашения задолженности от группы компаний "Бородино" Тиграна Нерсисяна. Как пишет газета "РБК daily", в счет долга банк хочет получить в собственность офисный комплекс с апартаментами в центре Москвы.

Летом 2007 года Связь-банк выдал компании "Бородино-Девелопмент" кредит на 200 миллионов рублей для завершения строительства бизнес-центра на Николоямской улице. Обеспечением по кредиту стали 100 процентов уставного капитала ООО "Великанинвест", на балансе которого находится офисное здание общей площадью 15 тысяч квадратных метров.

Половину кредита была погашена ГК "Бородино" в феврале 2008 года. Для возврата оставшейся части долга Связь-банк обратился в Арбитражный суд Москвы. В "Бородино" изданию сообщили, что банк хочет хочет получить бизнес-центр по цене 6,7 тысячи рублей за квадратный метр, в 20 раз ниже его рыночной стоимости. Компания рассчитывает на досудебное решение вопроса с кредитом.

Эксперты оценивают стоимость здания в 60-105 миллионов долларов. Сейчас "Бородино" продает офисные площади в комплексе по докризисной цене 12-15 тысяч долларов за квадрат. Апартаменты предлагаются по цене 15 тысяч долларов за квадратный метр.

Группа компаний "Бородино", основанная 1994 году, является одной из крупнейших частных корпораций в России. Группа объединяет более 80 компаний и промышленных предприятий. В состав ГК входят следующие дивизионы: строительный, девелоперский, продуктовый, машиностроительный, телекоммуникационный, финансовый.

В условиях кризиса девелоперы были вынуждены уступать часть бизнеса или продавать активы банкам-кредиторам. Так поступили Kopernik Group (ранее ГК "МИАН"), компании MosCityGroup, Capital Group, Coalco, группа компаний ПИК, корпорация "Квартстрой", холдинг "Дон-Строй".

Директор управления по работе с проблемными активами Сбербанка Светлана Сагайдак заявляла, что более 70 процентов залогового имущества 20 крупнейших российских банков приходится на недвижимость, в основном, коммерческую. По ее словам, при оформлении залога банки применяли дисконты в размере 30-50 процентов от стоимости объектов недвижимости.

Аналитики "МИЭЛЬ-Новостройки" составили рейтинг факторов, способствующих реализации квартир на первичном рынке жилья Москвы. Как говорится в обзоре компании, рейтинг был сформирован на основе анализа продаж жилья в популярных среди покупателей новостройках.

По данным экспертов, на первом месте среди параметров, которые стимулируют темпы продажи объекта, стоит ценовая политика застройщика. В частности, высокий уровень реализации квартир зачастую обеспечивается тем, что жилье, которое по всем характеристикам относится к бизнес-классу, продается по цене, близкой к эконом-классу.

На втором месте в списке факторов – соблюдение графика строительства. Если в период кризиса потенциальные покупатели новостроек рассматривали объекты исключительно на самой высокой стадии готовности, то с начала 2010 года отмечается активизация спроса и по строящимся объектам. Важное значение в данном случае также имеет репутация застройщика.

Еще одним параметром, определяющим успешность проекта, является удобное месторасположение новостройки. Например, среди подмосковных проектов наибольший спрос приходится на объекты, расположенные в пределах 3 километров от МКАД. При этом клиенты обращают внимание на транспортную доступность объекта.

На четвертом месте рейтинга - схемы продаж, по которым реализуются квартиры. Больше всего клиенты доверяют компаниям, работающим в рамках закона о долевом строительстве, которым установлены гарантии для частных соинвесторов. Немаловажным фактором при выборе объекта является наличие в проекте специальных ипотечных программ.

Среди характеристик самого проекта на его привлекательность влияют удобство и разнообразие планировочных решений.

Ранее эксперты сообщали, что вывод новых объектов на московском рынке новостроек практически прекратился с осени 2008 года. К концу 2009 года объем предложения снизился по сравнению с 2005 годом более чем в три раза до 300 объектов. По прогнозам аналитиков, предложение на первичном рынке в этом году может сократиться на 70 процентов по сравнению с прошлым годом.

По итогам января средняя стоимость квадратного метра в столичных новостройках упала на 2,6 процента до 181,4 тысячи рублей. В долларовом эквиваленте цена "квадрата" снизилась на 2 процента до 6087 долларов. При этом цены в эконом-классе в течение месяца выросли на 10 процентов до 117,6 тысячи рублей за квадратный метр.

Строительные компании, работающие в Санкт-Петербурге, теперь могут по интернету подать заявление на проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. Об этом говорится в сообщении Службы государственного строительного надзора и экспертизы Петербурга (Госстройнадзор).

Чтобы заполнить заявление, застройщику нужно зарегистрироваться на специально созданном сайте. Подать пакет необходимых документов вместе с проектом компания должна будет уже непосредственно в центр государственной экспертизы.

На сайте также можно воспользоваться калькулятором для расчета стоимости госэкспертизы. В перспективе на портале появится возможность заполнить договор на проведение экспертизы, после чего заказчик может подписать его со своей стороны и принести для регистрации в центр.

В ближайшее время будет на сайте введен сервис по отслеживанию статуса проекта. Таким образом, застройщик сможет в режиме on-line контролировать процесс рассмотрения проектной документации и получать замечания экспертов.

Ранее сообщалось, что в марте в Москве планируется ввести в действие единую информационную систему обеспечения градостроительной деятельности. Система будет объединять сведения о застройке территории столицы, земельных участках, объектах капитального строительства. Пользоваться системой смогут чиновники, физические и юридические лица. Сведения будут предоставляться на основании запроса в бумажной и электронной форме.

Предполагается, что информационный интернет-портал объединит электронные базы департаментов земельных ресурсов и имущества, а также Москомархитектуры. Первый заместитель мэра Москвы Юрий Росляк заявлял, что общая база будет содержать "всю историю жизни объекта с момента желания города или инвестора его построить на территории Москвы до его ввода в эксплуатацию".

Постоянный адрес новости

Петербургский автохолдинг РРТ планирует реализовать в Новгороде проект по строительству крупного жилого микрорайона. Об этом говорится в сообщении администрации Новгородской области.

Микрорайон "Аркажская слобода" разместится на территории бывшего аэродрома "Юрьево" в Псковском районе города. В общей сложности на участке в 40 гектаров будет построено более 240 тысяч квадратных метров жилья, а также объекты социальной инфраструктуры.

Проект предполагает застройку трех типов: трехэтажные дома с мансардами (4286 квартир), коттеджи (24) и дома блокированного типа, состоящие из одинаковых блоков-квартир, каждая из которых имеет отдельный вход. Таких домов в микрорайоне будет 146. В качестве подрядчиков в проект будут привлечены новгородские строительные компании.

Общая стоимость "Аркажской слободы" составляет 6,7 миллиарда рублей. Для реализации проекта компания РРТ намерена использовать собственные и привлеченные средства. Строительство микрорайона начнется уже в марте. К концу года планируется сдать в эксплуатацию первые 30 тысяч квадратных метров жилья.

Автохолдинг РРТ занимается продажей автомобилей марок Subaru, Nissan, Honda, Opel, Chevrolet, Skoda в Санкт-Петербурге и регионах. В состав компании входят подразделения, предоставляющие услуги розничного кредитования, страхования, проката лимузинов. Второе направление деятельности РРТ – девелопмент на загородном рынке Петербурга. Холдинг уже построил коттеджный поселок "Озерный Кот" и ведет строительство поселка "Новый Шлиссельбург".

Стоимость арендной платы за землю, предоставляемую в Подмосковье под жилищное строительство, планируется снизить.

Соответствующие изменения в закон "О регулировании земельных отношений в Московской области" одобрены на заседании Мособлдумы.

Глава комитета Мособлдумы по аграрной политике, землепользованию, природным ресурсам и экологии Михаил Воронцов рассказал на заседании, что "в рамках антикризисных мер законопроектом предлагается скорректировать коэффициент, применяемый для расчета арендной платы за земельные участки юридическими лицами в целях жилищного строительства".

Кроме того, он сообщил, что, учитывая нормы федерального законодательства, вносимыми изменениями предлагается наделить органы власти Московской области полномочиями по распоряжению и управлению земельными участками, находящимися в федеральной собственности.

Также одобренный документ содержит нормы, направленные на уточнение условий аренды земли, находящейся в областной собственности, а также земельных участков, государственная собственность которых не разграничена.

Одобрив изменения в закон "О регулировании земельных отношений в Московской области", депутаты взяли время на доработку их перед принятием в окончательном чтении, а также расчета возможной корректировки стоимости аренды земли под строительство, сообщает "Интерфакс".

Постоянный адрес новости

В Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы отмечают, что в 2009 году в столице новое жилье получили почти 15 тыс. семей очередников, а также 9999 семей тех, кто жил в пятиэтажных, ветхих и аварийных домах. Такие данные прозвучали на недавнем заседании хозяйственно-экономического актива городского ведомства.

В пресс-службе департамента "Интерфакс-Недвижимости" рассказали, что актив был посвящен итогам 2009 года и планам на 2010 год.

По данным чиновников правительства Москвы, в течение 2009 года жильем "по безвозмездным и возмездным формам" было обеспечено 478 многодетных семей; 64 семьи, имеющие детей-близнецов; 917 семей с детьми-инвалидами, в том числе 50 семей с детьми - инвалидами-колясочниками.

178 многодетных семей очередников получили по договору безвозмездного пользования коттеджи. В 2010 году запланировано начало строительства еще 800 таких домов в рамках реализации программы малоэтажного строительства.

В департаменте также отметили, что в данный момент продолжается обеспечение жилыми помещениями семей участников и инвалидов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов, членов семей погибших участников и инвалидов войны. В Москве осталось обеспечить жильем 64 такие семьи.

Сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, выделено 707 квартир. В рамках мероприятий Года равных возможностей реализовано 86 квартир, специально оборудованных для проживания инвалидов - колясочников.

1,7 тыс. московских семей улучшили жилищные условия по программе предоставления субсидий на строительство и приобретение жилья. На эти цели городом выделено около 7,2 млрд руб.

В рамках городской программы «Молодой семье - доступное жилье» заключено 1 тыс. 787 договоров купли-продажи с рассрочкой платежа, при этом поступления в бюджет города составили 1,8 млрд. руб. По программе "Социальная ипотека" в 2009 году оформлены распоряжения префектов на предоставление площади 2 тыс. 637 семьям.

В бюджет города по программе поступило 2,5 млрд руб. В октябре 2009 года программой был пройден символический рубеж в 10000 участников менее чем за пять лет ее реализации. Возвращаемые в рамках этой программы средства в бюджет повторно направляются на городское социальное жилищное строительство, напомнили в департаменте.

В рамках антикризисных мер, предпринимаемых городскими властями с целью сделать жилье более доступным для покупателей, с 1 декабря 2009 года процентная ставка по социальному ипотечному кредиту в Москве снижена с 11,7% до 10,5% годовых в рублях. Кроме того, для заемщиков предусмотрена возможность реструктуризации невыплаченной задолженности по социальному ипотечному кредиту и отсрочки выплаты по долгу на 1 год.

В соответствии с утвержденной в городе концепцией осуществляется формирование сети бездотационных домов для предоставления жилых помещений гражданам по договорам найма. На конец 2009 года возможность проживания в таких домах получили 719 семей. 673 семьи очередников, проживающих в стесненных условиях и вынужденных нанимать жилые помещения на рынке жилья, получили от города частичную компенсацию расходов за наем жилья на рынке.

Одновременно с этим, правительством Москвы разработан комплекс мер, обеспечивающих возможность всем гражданам реализовать право на получение занимаемой ими квартиры в собственность в порядке приватизации.

Благодаря этим мерам, город смог принять рекордные 170 тыс. заявлений о приватизации в течение года.

В 2010 году на пользующуюся у очередников популярностью программу социальная ипотека будет направлено 280 тыс. кв. метров жилья. Более 120 тыс. кв. метров будет дополнительно предложено в рамках программы формирования сети бездотационных домов. Чуть менее 100 специально оборудованных квартир будут предложены инвалидам-колясочникам. Завершиться работа по обеспечению ветеранов войны 1941-1945 годов, вставших на учет до 1 мая 2010 года, в рамках соответствующего Указа президента РФ, отметили в департаменте.

Постоянный адрес новости

Стоимость стандарта жилищно-коммунальных услуг в 2010 году в Подмосковье повышена более чем на 10%, сообщил на заседании Мособлдумы министр экономики региона Вячеслав Крымов.

На заседании думы были приняты соответствующие изменения в закон "О стандарте стоимости жилищно-коммунальных услуг в Московской области и стандарте стоимости капитального ремонта муниципального жилищного фонда в Московской области на 2010 год".

"Необходимость внесения изменений возникла в связи с утверждением тарифов на содержание жилого помещения и коммунальные услуги на 2010 год", - отметил В.Крымов.

По его словам, стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. м общей площади жилья в месяц в среднем по области составит с 1 января 2010 года 90,34 рубля, что ниже прогнозного стандарта на 26 копеек. При этом его стоимость увеличивается по сравнению с прошлым годом на 10,24 рубля.

Министр сообщил, что федеральный стандарт на 2010 год составляет 101,3 рубля на один кв. метр общей площади жилья в месяц.

Он напомнил, что на основании стандарта стоимости ЖК-услуг на квадратный метр в месяц рассчитывается стандарт стоимости ЖК-услуг на одного члена семьи, от которого, в свою очередь, рассчитывается размер субсидии на оплату услуг, пишет "Интерфакс".

Постоянный адрес новости

В 2010 году объем строительно-монтажных работ на Украине вырастет на 15-20 процентов. Как сообщает агентство "УНИАН", такой прогноз сделал министр регионального развития и строительства Украины Василий Куйбида.

По словам министра, рост, в частности, будет связан с возобновлением в стране ипотечного кредитования. Куйбида отметил, что, по данным банковских аналитиков, это произойдет уже во втором квартале 2010 года.

По данным Государственного комитета статистики Украины, строительные предприятия за январь-декабрь 2009 года снизили объемы работ на 48,2 процента по сравнению с 2008 годом до 37,8 миллиарда гривен (4,6 миллиарда долларов). В 2008 году объем выполненных работ сократился по сравнению с предыдущим годом на 16 процентов.

Госкомстат также сообщал, что в 2009 году на Украине было введено в эксплуатацию 6,399 миллиона квадратных метров жилья, что на 39 процентов меньше, чем в предыдущем году.

По информации министерства регионального развития и строительства, на конец первого полугодия 2009 года, в стране насчитывалось около 900 недостроенных на 50 процентов жилых домов. По оценке министерства на завершение этих проектов требуется 2,4 миллиарда долларов. В августе правительство Украины объявило о запуске антикризисной программы, направленной на решение проблемы с недостроенным жильем. В рамках программы власти планировали выкупать недострой и завершать проекты за счет бюджета.

Совет Федерации одобрил поправки в законодательство, которые позволят федеральному Фонду содействия реформированию ЖКХ направлять средства на переселение в малоэтажные дома жильцов ветхого и аварийного жилья. Об этом говорится в сообщении пресс-службы Совфеда.

Изменения внесены в федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости".

Как сообщалось ранее, согласно поправкам средства Фонда ЖКХ можно будет направлять не только на строительство "малоэтажки", но и на закупку готовых частных домов у застройщиков. Цена квадратного метра такого жилья не будет превышать предельную стоимость, установленную Минрегионом для каждого региона.

В сообщении Совета Федерации отмечается, что возможность переселять граждан в малоэтажные дома особенно актуальна для средних и малых городов России, поселков городского типа, других городских и сельских поселений.

Фонд ЖКХ, созданный в 2007 году, призван на долевой основе с регионами финансировать капитальный ремонт многоквартирных домов и строительство жилья для переселения граждан из ветхого и аварийного жилфонда. Изначально в уставной капитал фонда государство внесло 240 миллиардов рублей. В прошлом году правительство приняло решение изъять из капитала фонда в пользу бюджета 19 миллиардов временно свободных средств. В середине сентября 2009 года фонд перечислил в федеральный бюджет 15 миллиардов рублей.

ООО "Метро Кэш энд Керри" (российская "дочка" немецкой компании Metro Cash & Carry) в 2010 году откроет в России как минимум четыре торговых центров METRO. Как сообщает "Интерфакс", об этом заявил гендиректор российской компании Акин Байер

Байер отметил, что объем инвестиций в российский рынок компания сохранит на уровне прошлого года. Основными макрорегионами, в которых "Метро Кэш энд Керри" будет развивать бизнес в 2010 году, станут Центральный, Уральский и Сибирский федеральные округа.

В конце января 2010 года администрации Томска сообщила, что власти города договорились с "Метро Кэш энд Керри" о строительстве торгового центра METRO. Торговый центр общей площадью 8000 квадратных метров разместится на улице Клюева. Строительство начнется в марте и завершится к концу осени текущего года. Земельный участок под застройку "Метро Кэш энд Керри" купила у муниципалитета на торгах в 2009 году за 32 миллиона рублей.

Metro Cash & Carry – торговое подразделение немецкого концерна METRO Group, одной из крупнейших торговых компаний мира. Metro Group управляет около 2500 магазинами в 31 стране. Группе принадлежат следующие бренды: мелкооптовые торговые центры самообслуживания Metro/Makro Cash&Carry, гипермаркеты электроники и бытовой техники Real, Media Markt и Saturn, а также универмаги Galeria Kaufhof.

Metro Cash & Carry управляет 655 центрами мелкооптовой торговли в 31 стране. В России работают более 50 торговых центров METRO, торговая площадь магазинов которых составляет 8-10 тысяч квадратных метров. В прошлом году в России открылись 4 торговых центра.

Постоянный адрес новости

Власти Самарской области и шведский розничный концерн IKEA согласовали проект строительства торгово-развлекательного центра (ТРК) в Самаре. Об этом говорится в сообщении пресс-службы областного правительства.

В сообщении отмечается, что государственная инспекция строительного надзора Самарской области утвердила проектную документацию на строительство торгового центра "Мега-Самара". Этот документ дает подтверждение тому, что проектные решения обеспечивают конструктивную безопасность и эксплуатационную надежность объекта, отмечается в пресс-релизе. Разрешение на возведение объекта также выдано администрацией Самары.

По данным пресс-службы, сейчас на объекте устраняются недостатки, допущенные при строительстве. После того как они будут устранены, ООО "ИКЕА МОС" сможет обратиться в инспекцию стройнадзора за документами, которые позволят ввести торговый центр в эксплуатацию.

Как сообщалось ранее, строительство ТРК "Мега-ИКЕА" в Самаре площадью 130 тысяч квадратных метров началось в августе 2006 года. Комплекс планировалось ввести в строй в ноябре 2007 года. С тех пор открытие по разным причинам переносилось около 10 раз. Представители IKEA заявляли, что каждый раз после выполнения требований областной госинспекция стройнадзора компания получала новые списки замечаний. СМИ сообщали, что за время простоя "Меги" в Самаре проект подорожал с четырех миллиардов до восьми миллиардов рублей. Затраты, в частности, росли потому, что с осени 2007 года IKEA платила зарплату персоналу комплекса (более 200 человек).

В итоге в середине 2009 года генеральный директор IKEA в России и СНГ Пер Кауфман заявил, что концерн временно приостановит инвестиции в новые российские проекты из-за административных барьеров, с которыми компания столкнулась в ряде регионов России. При этом Кауфман отметил, что IKEA планирует завершить ранее запланированные проекты. Позднее стало известно, что шведский концерн уволил Пера Кауфмана и директор по недвижимости в России Стефана Гросса из-за "терпимости по отношению к коррупционным действиям подрядчиков".

В середине февраля газета "Коммерсант" написала, что у IKEA вновь возникли новые трудности с бизнесом в России. По данным издания, холдинг оказался втянут в судебный процесс, связанный с арендой земли под многофункциональным комплексом "Мега Теплый Стан".

В конце февраля министр торговли Швеции Эва Бьерлинг заявила, что проблемы, с которыми IKEA сталкивается при работе в России будут решены в ближайшее время. По ее словам, вопрос развития бизнеса шведского концерна в России она обсудила с министром промышленности и торговли России Виктором Христенко.

IKEA - крупнейшая в мире розничная сеть по торговле мебелью и предметами домашнего обихода. Компания управляет более чем 270 магазинами в 36 странах. На российском рынке компания представлена с 2000 года. Магазины ИКЕА открываются в составе центров МЕГА. На сегодняшний день в нашей стране работает 11 таких комплексов: три в Подмосковье, два под Санкт-Петербургом и по одному в Казани, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде, Новосибирске, Ростове-на-Дону и Адыгее.

Группа компаний ПИК планирует построить в России в 2010 году около миллиона квадратных метров жилья, что на 12 процентов больше показателей прошлого года (884 тысячи "квадратов"). Об этом говорится в сообщении группы.

Из общего объема планируемого к строительству жилья 459 тысяч квадратных метров (31 дом) будут возведены в рамках собственных девелоперских проектов, оставшаяся часть - посредством участия в сторонних проектах (квартиры для Минобороны) и оказания строительных услуг.

В сообщении отмечается, что 90 процентов жилья ГК ПИК построит в Москве и в Московской области. В группе объясняют это высоким уровнем денежного спроса на квартиры в московского регионе.

Основная деятельность основанной в 1994 году группы ПИК – строительство и реализация жилья "эконом-класса". Из-за высокой долговой нагрузки группа одной из первых среди российских строительных компаний пострадала от финансового кризиса. В 2008 году ПИК сократила объемы строительства на 47,3 процента по сравнению с 2007 годом.

В начале апреля 2009 года 25 процентов акций ГК ПИК получил холдинг "Нафта Москва" Сулеймана Керимова. В обмен на акции Керимов пообещал владельцам группы организовать реструктуризацию долгов. К настоящему моменту Керимов является основным акционером ПИКа (45 акций). Доля основателей компании Кирилла Писарева и Юрия Жукова сократилась до 33 процентов. Остальные бумаги находятся в свободном обращении.

В середине сентября правительственная комиссия приняла решение предоставить группе ПИК госгарантии для получения кредита в размере 28,750 миллиарда рублей в Сбербанке. Сообщалось, что заемные средства группа направит на реструктуризацию задолженности перед самим Сбербанком и строительство жилья. В конце сентября ПИК заявила, что договорилась с о реструктуризации долга перед Сбербанков в размере 14 миллиардов рублей.

В начале 2010 года другой крупнейший строительный холдинг России - группа компаний "СУ-155" - заявила, что в этом году построит в России 1,550 миллиона квадратных метров жилья. Объем инвестиций в застройку составит 29,5 миллиарда рублей. В прошлом году группа ввела в строй 1,510 миллиона "квадратов" жилья.

Принадлежащий бывшему вице-меру Сочи Александру Удалову гостиничный оператор UMACO (ЮМАКО) планирует запустить в России новую сеть отелей под брендом Katerina Inn, а также вложиться в развитие сети Katerina City. Об этом пишет газета "Коммерсант".

Первый объект бюджетной сети Katerina Inn будет построен в Омске. В каждой гостинице будет от 100 до 200 номеров. Общий номерной фонд сети составит 3000-4000 номеров, инвестиции в проект — 300-400 миллионов долларов. Для развития сети Katerina City UMACO намерена купить 20 отелей в Москве и городах с населением более 500 тысяч человек.

По данным издания, строить и покупать гостиницы оператор планирует с помощью закрытого паевого инвестиционного фонда "Инфра-Отель", который был создан "дочкой" UMACO компанией "Юмако-финанс".

Компания ЮМАКО была создана в 1997 году Александром Удаловым, занимавший в начале 2000-х годов пост вице-мэра Сочи. Компания работает на гостиничном рынке, а также занимается девеломпентом объектов коммерческой недвижимости. Управляет отелями "Катерина Сити" и "Катерина Парк" в Москве, а также "Катерина Альпик" в Сочи. Общий номерной фонд гостиниц составляет 500 номеров.

Эксперты отмечают, что в настоящее время на гостиничном рынке России отмечается низкий уровень спроса, снижение цен, замедленный темп роста предложения и тенденция переноса сроков ввода объектов в эксплуатацию. Тем не менее, крупные международные операторы продолжают вести агрессивную политику по завоеванию российского гостиничного рынка. В частности, сеть Marriott планирует в ближайшие три года открыть шесть отелей на территории РФ: два в Москве и по одному в Санкт-Петербурге, Иркутске, Казани и Краснодаре. Гостиничная сеть Hilton откроет отель в Самаре под брендом Garden Inn. Сеть Intercontinental Hotel Group в следующем году планирует открыть два отеля в Москве, четыре в Санкт-Петербурге и один в Новосибирске.

Московские власти отложили до 2012 года реализацию проекта по комплексному благоустройству улицы Арбат. Как сообщается на официальном сайте правительства Москвы, соответствующее распоряжение подписал мэр столицы Юрий Лужков.

Как заявил агентству "Интерфакс" источник в городской администрации, приостановка работ связана с дефицитом бюджетных средств.

По словам источника, в 2009-2011 годах на Старом Арбате должны были появиться новые элементы художественного уличного оформления, установлено подогреваемое дорожное покрытие. Кроме того, на улице планировалось построить летние кафе в едином конструктивном решении.

На предпроектные работы из целевого бюджетного фонда развития территорий Центрального административного округа (ЦАО) предполагалось выделить более 3,5 миллиона рублей, на проектные - 15 миллионов рублей.

Первый этап работ по благоустройству Старого Арбата был завершен в сентябре 2008 года. Тогда на Арбате было заменено плиточное покрытие площадью 23 тысячи квадратных метров, отремонтированы опоры уличного освещения, воссоздано цветочное оформление. Также с Арбата убрали плитку с именами звезд российской эстрады. После этого на улице велись работы по реконструкции фасадов некоторых зданий.

Сергей Байдаков, который на тот момент занимал пост префекта ЦАО, заявлял, что следующим этапом станет воссоздание культурно-исторического облика Арбата. По его словам, в будущем Арбат должен стать улицей букинистов, музыкантов и художников. Чиновник также отмечал, что проект предусматривает создание на улице зон для отдыха.