Ростовская область в январе-апреле текущего года ввела в эксплуатацию 449 тыс. кв. метров жилья, сообщил в интервью агентству "Интерфакс-Юг" заместитель губернатора Ростовской области Юрий Андриади.

По его словам, 85,5% от общего объема ввода жилья составляет индивидуальная застройка.

"Хочу отметить, что в лучшие для жилищного строительства годы объем ввода индивидуального жилья на Дону колебался от 62% до 72%. На сегодняшнюю арифметику жилищного строительства, безусловно, оказывает влияние финансовая нестабильность рынка недвижимости", - отметил Ю.Андриади.

Постоянный адрес новости

Комитет Госдумы по финансовому рынку рекомендовал нижней палате парламента принять в первом чтении и в целом закон, предусматривающий снижение ставки по субординированному кредиту для ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) с 9,5% до 6,5% годовых, сообщил журналистам один из авторов документа депутат Юрий Исаев.

"Поправки в закон "О дополнительных мерах по поддержке финансовой системы РФ" получили поддержку комитета. Комитет уже направил в совет палаты документы, предлагающие рассмотреть законопроект на заседании 12 мая. Надеюсь, что депутаты оперативно примут этот важный для развития ипотеки законопроект", - сказал он.

В соответствии с действующей редакцией закона предусмотрено предоставление Внешэкономбанком (ВЭБ) кредита АИЖК за счет средств Фонда национального благосостояния (ФНБ) в размере до 40 млрд рублей по ставке 9,5% годовых на срок до 1 июня 2020 года. Средства агентство вправе получить до 1 июня 2010 года. В законопроекте предлагается продлить этот срок выборки средств до 31 декабря 2011 года, отметил Ю.Исаев.

Учитывая, что средства предоставляются из ФНБ путем размещения их на депозиты в ВЭБе, законопроектом предлагается одновременно снизить ставку по депозиту с уровня 8,5% до 6,25%, пишет "Интерфакс".

Ю.Исаев напомнил, что предусмотренные законом средства предназначены для реализации программы по стимулированию кредитования строительства и приобретения жилья экономкласса, разработанной АИЖК в соответствии с поручением правительственной комиссии по повышению устойчивости развития российской экономики.

Предполагается, что сумма выпадающих доходов федерального бюджета при таком снижении процентных ставок составит 1,5 млрд рублей, или 26,5% от суммы средств, предполагаемых к получению в качестве доходов от размещения средств ФНБ на депозиты в ВЭБе, за период до 1 февраля 2012 года.

Постоянный адрес новости

Инвестиции в российский рынок недвижимости в первом квартале 2010 года выросли по сравнению с аналогичным периодом 2009 года на 69 процентов до 813 миллионов долларов. Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании Jones Lang LaSalle.

По данным компании, 85 процентов от общего объема инвестиций в недвижимость в январе-марте пришлось на российские компании. При этом, согласно обзору, интерес зарубежных инвесторов к рынку в последнее время заметно вырос. По мнению аналитиков, это связано с резким снижением в 2010 году ставок капитализации на рынке коммерческой недвижимости.

Эксперты Jones Lang LaSalle также отмечают, что российские застройщики испытывают трудности с получением банковских кредитов. Сейчас банки предпочитают финансировать проекты, находящиеся на заключительной стадии строительства. При этом банки ужесточили условия предоставления кредитов: если до кризиса они готовы были финансировать до 70 процентов строительного бюджета, то теперь - максимум 50 процентов. Основными кредиторами застройщиков сейчас являются крупнейшие банки страны.

По мнению аналитиков, восстановление российской экономики продолжит оказывать положительное влияние на рынок инвестиций в недвижимость. Рост объема сделок также будет обеспечиваться за счет развития финансового лизинга офисных, торговых и складских помещений. Кроме того, эксперты предполагают, что инвесторы будут активно использовать такой механизм привлечения средств, как формирование закрытых паевых фондов недвижимости. Такие фонды, в частности, открывают рынок инвестиций в недвижимость негосударственным пенсионным фондам, которые законодательно не могут напрямую покупать активы недвижимости.

Как сообщалось ранее, из-за кризиса российский рынок недвижимости лишился нескольких миллиардов долларов, которые иностранные инвесторы планировали вложить в проекты в России. В частности, от ранее анонсированных планов отказались Orco Property Group, американская Developers Diversified Realty, немецкая ECE, британский девелопер Parkridge Holdings, инвесткомпания Aberdeen Property Investors, фонд Rutley Russia Property Fund.

В то же время интерес к российской недвижимости проявляют арабские инвесторы. В частности, "дочка" государственного инвестиционного фонда Катара совместно с Газпромбанком в октябре завершит формирование фонда инвестиций в недвижимость. Партнеры уже внесли в фонд по 150 миллионов долларов. Кроме того, государственный резервный фонд султаната Оман при помощи группы ВТБ планирует вложить 300 миллионов долларов в покупку коммерческой недвижимости в России.

Аппарат Верховной Рады Украины предоставил отчет, согласно которому общий ущерб во время дебоша, устроенного народными депутатами 27 апреля, составил более 1 млн грн (примерно $125 тыс. - ИФ).

Как сообщает пресс-служба парламента, об этом заявил председатель Верховной Рады Владимир Литвин во время передачи на ТРК "Донбасс".

По словам спикера, на восстановление технического оборудования сессионного зала парламента необходимо около 98 тыс. грн (примерно $12,3 тыс. - ИФ), на восстановления пола, покрытия и мебели - 912 тыс. грн (примерно $115 тыс. - ИФ).

27 апреля, во время ратификации договора о пребывании Черноморского флота РФ в Крыму, в Верховной Раде Украины депутаты устроили дебош с дракой, в сессионном зале произошло сильное задымление, спикера закидали яйцами.

Как сообщалось, Верховная Рада 27 апреля ратифицировала соглашение о продлении срока пребывания Черноморского флота Российской Федерации на украинской территории. Такое решение поддержали 236 народных депутатов, пишет "Интерфакс".

Голосование проходило в атмосфере крайней напряженности в сессионном зале. Сразу после открытия пленарного заседания в сторону президиума полетели яйца. Спикеру парламента Владимиру Литвину пришлось укрываться от них под зонтами. Позже в зале сработали несколько дымовых шашек, а между депутатами от коалиции и оппозиции возникали драки.

Постоянный адрес новости

В Москве началось строительство культурно-делового центра "Ханой-Москва", сообщает "Интерфакс". Ожидается, что возведение центра завершится в 2013 году.

Центр "Москва-Ханой" площадью 158 тысяч квадратных метров будет расположен на пересечении Ярославского шоссе и МКАД. В составе центра запланирована гостиница.

В торжественной церемонии по случаю начала строительства принял участие президент Вьетнама Нгуен Минь Чиет, прилетевший в столицу накануне на празднование 65-летней годовщины Дня Победы. Кроме того, на церемонии присутствовали мэр Москвы Юрий Лужков и председатель Народного комитета Ханоя Нгуен Тхе Тхао, сообщивший, что в этом году также начнется строительство дома Москвы в Ханое.

Во время церемонии было подписано соглашение между Банком инвестиций и развития Вьетнама, Вьетнамо-российским совместным банком и компанией "Инцентр". Стороны договорились предоставлять финансовую помощь в реализации проекта.

Постоянный адрес новости

Мэр Москвы Юрий Лужков, находясь с визитом в столице Венесуэлы, возложил венки к памятнику национальному герою страны Симону Боливару.

Сопровождающий Ю.Лужкова алькальд (мэр) Каракаса Хорхе Родригес вручил московскому градоначальнику символические ключи от венесуэльской столицы и диплом о присвоении ему звания почетного гражданина этого города.

"Находясь здесь, я выполняю поручение премьер-министра России Владимира Путина, связанное с просьбой президента Венесуэлы Уго Чавеса разрядить ситуацию с ветхим жильем, так называемыми ранчо", - сказал Ю.Лужков журналистам по окончании церемонии возложения венков.

Ю.Лужков добавил, что ветхое жилье составляет "очень большую долю этого прекрасного города Каракаса", пишет "Интерфакс".

Постоянный адрес новости

Строительство военно-морской базы в Новороссийске обойдется в 92 миллиарда рублей и будет завершено в 2020 году.

"В рамках принятой Федеральной целевой программы до 2020 года на строительство базы будет выделено 92 миллиарда рублей", - сказал премьер-министр РФ Владимир Путин в ходе посещения базы в Новороссийске.

Премьер отметил, что к настоящему времени уже выделено на строительство 13,5 млрд рублей.

В свою очередь, начальник "Спецстроя" Николай Аброськин сообщил, что программа строительства, которое ведется с 2005 года, рассчитана на три этапа. По его словам, в этом году завершается первый этап, второй завершится в 2016 году, третий - в 2020 году.

Н.Аброськин рассказал, что на данный момент построены три причала, две части берегообразования общей площадью около 8 гектаров, ведется строительство волнозащитных сооружений. Начальник "Спецстроя" добавил, что вся глубоководная часть работ будет закончена в 2011 году.

Он отметил, что при строительстве ограждения от волн применяются уникальные технологии, которые позволяют повысить устойчивость сооружений к гидроударам.

"То есть не получится, как в Сочи, где штормом смыло порт?" - спросил В.Путин.

"Нет, такого не будет. У нас тут был шторм 6,5 баллов - ни одна свая не шелохнулась. Мы их (проектировщиков порта в Сочи) предупреждали и спорили с ними",- ответил Н.Аброськин.

Говоря о работе "Спецстроя" на юге России, Н.Аброськин сообщил, что за пять лет выполнено работ на общую сумму 26,9 миллиарда рублей. В основном, работы выполнялись для Минобороны, ФСБ, МВД, СВР, Минтранса, МИДа, ФСО, корпорации "Олимпстрой", а также для администраций Чечни и Южной Осетии, пишет "Интерфакс".

Постоянный адрес новости

ООО "Курская строительная компания" приостановило строительство цементного завода в Солнцевском районе области мощностью 1,3 млн тонн в год, сообщили "Интерфаксу" в компании.

По словам собеседника агентства, это связано со сложной финансовой ситуацией, возникшей на предприятии из-за экономического кризиса.

"Компания активно занималась строительством завода, но ВТБ приостановил финансирование проекта, так как строительство и производство строительных материалов стали рискованными отраслями. В настоящее время мы с помощью обладминистрации активно ведем поиск потенциальных соинвесторов проекта", - сказал он.

Ранее сообщалось, что "Курская строительная компания" приступила к строительству завода в 2007 году. Стоимость проекта составляет $150 млн.

ООО "Курская строительная компания" основано в 2001 году по инициативе администрации Курска.

Постоянный адрес новости

Распоряжением первого заместителя мэра в правительстве Москвы Владимира Ресина утвержден состав комиссии, созданной в целях противодействия коррупции в комплексе градостроительной политики и строительства столицы.

Как сообщили "Интерфаксу" в городской администрации, комиссию возглавил сам В.Ресин. В состав комиссии также вошли глава департамента городского строительства Александр Косован, руководитель департамента дорожно-мостового и инженерного строительства Александр Левченко, главный архитектор города Александр Кузьмин, ряд других руководителей стройкомплекса.

По словам собеседника агентства, комиссия будет готовить предложения В.Ресину по реализации государственной политики в области противодействия коррупции. Заседания комиссии будут проводиться по мере необходимости, но не реже одного раза в полгода.

Постоянный адрес новости

ООО "БазЭл Аэро" после ввода нового терминала аэропорта "Сочи" рассчитывает сдать старое здание аэропорта в аренду под офисы, сообщили агентству "Интерфакс-Юг" в компании.

"Здание однозначно будет сохранено, сносить его никто не будет. Скорее всего, оно будет перепрофилировано под офисный центр", - отметил собеседник агентства.

По его словам, в настоящее время "БазЭл Аэро" уже занялся поиском потенциальных арендаторов.

"Мы уже ищем арендаторов на эти площади. При этом ряд компаний уже выразили намерение снять там помещения", - добавил он.

Он также подчеркнул, что предварительно здание будет модернизировано, в нем предстоит провести капитальный ремонт.

"Пока окончательно не определено, какая из сторон будет оплачивать ремонтные работы. Это будет зависеть от условий и договоренностей с арендаторами", - отметили в "БазЭл Аэро".

Как сообщалось, "БазЭл Аэро" планирует к июню перевести все рейсы сочинского аэропорта в здание нового терминала.

ОАО "Международный аэропорт "Сочи" входит в состав авиационного сектора компании "Базовый Элемент". С 2009 года аэропорт находится под управлением компании "БазЭл Аэро", которая также управляет аэропортами в Краснодаре, Ейске, Геленджике и Анапе.

Аэропорты Краснодарского края, входящие в группу "БазЭл Аэро", в январе-марте 2010 года обслужили 639 тыс. пассажиров.

Постоянный адрес новости

Владелец банка "Кубань кредит" Виктор Бударин планирует построить на территории Краснодара около 2,9 миллиона квадратных метров жилья. Об этом пишет газета "Ведомости".

По данным издания, строительные компании, принадлежащие банкиру, выиграли организованные Фондом госимущества Краснодарского края аукционы на право аренды на 49 лет участков в Прикубанском округе. Компания "Кубанская марка" будет платить за аренду земли 29,8 миллиона рублей в год, а "Бизнес-инвест" - 108,6 миллиона рублей.

"Кубанская марка" арендовала 76,83 гектара для строительства в течение 15 лет 672 тысяч квадратных метров жилья. В настоящее время "Кубанская марка" уже строит микрорайон в Прикубанском округе общей жилой площадью 450 тысяч квадратных метров. Первая очередь проекта уже сдана в эксплуатацию. Компания "Бизнес-инвест" получила участок площадью 347,5 гектара. Каждые десять лет победитель торгов обязался застраивать 70 гектаров и в итоге построить 2,2 миллиона квадратных метров жилья. Проект предполагает также возведение объектов социальной инфраструктуры.

По оценкам экспертов, инвестиции в застройку могут достигнуть 90 миллиардов рублей. Финансирование проекта будет осуществляться за счет банка "Кубань кредит", а также привлеченных кредитных средств.

О проекте строительства жилого массива площадью 504 гектара в Прикубанском округе власти Краснодара объявили еще несколько лет назад. В 2008 году состоялся архитектурный конкурс на лучший вариант застройки всей территории будущего района. Организатором конкурса выступил холдинг "Интеко" Елены Батуриной.

В марте 2010 года стало известно, что "Интеко" в течение шести лет вложит 8,5 миллиарда рублей в строительство более 400 тысяч квадратных метров жилья в Прикубанском округе.Первая очередь района будет введена в строй в 2012 году. Для реализации проекта "Интеко" возведет на Кубани домостроительный комбинат.

Счетная палата (СП) РФ провела проверку деятельности федерального Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и выявила ряд нарушений в работе агентства. Об этом говорится в сообщении СП.

В отчете Счетной палаты отмечается, что постановлением правительства был утвержден первоначальный состав наблюдательного совета АИЖК с участием представителей органов исполнительной власти, банковских и других структур. Однако затем состав набсовета был изменен, и в него не вошли представителей федеральных властей.

Также СП выяснила, что АИЖК не согласовало с Министерством финансов РФ перечень банков, на депозиты которых агентство имеет право размещать временно свободные денежные средства. При этом аудиторы считают, что согласовывать список банков должен наблюдательный совет.

Счетная палата также обращает внимание на то, что разработанный АИЖК проект долгосрочной стратегии развития ипотечного кредитования в России до сих пор не утвержден из-за разногласий с Минфином.

Претензии к АИЖК есть не только у Счетной палаты. В апреле думский комитет по финансовому рынку рекомендовал Госдуме обратиться в правительство с предложением ликвидировать недавно созданную "Страховую компанию АИЖК". Депутаты отмечали, что страховая деятельность не является профильной деятельностью для агентства. При этом в уставной капитал компании внесено 1,5 миллиарда рублей бюджетных средств. Руководство АИЖК заявляло, что компания создается для ускоренного развития ипотечного страхования на рынке. Предполагается, что страховая компания будет работать по прямому страхованию заемщиков или работать на условиях перестрахования.

"АИЖК" было создано правительством РФ в 1997 году для развития рынка ипотечного кредитования. Основной деятельностью агентства изначально являлся рефинансирование закладных по ипотечным кредитам частных банков и помощь пострадавшим от кризиса заемщикам. Кроме того, агентство совместно с Фондом развития жилищного строительства реализует программу по достройке замороженного жилья эконом-класса.

С начала 2009 года разными способами (госкредит, увеличение уставного капитала, допэмиссия акций) агентство получило для поддержки рынка 120 миллиардов рублей. Также правительство предоставило агентству госгарантии в размере 36 миллиардов рублей для выпуска новых облигаций. В 2010 году ВЭБ должен выделить агентству 250 миллиардов рублей.

Госкорпорация "Олимпстрой" решила ужесточить экологический контроль за строительством объектов, необходимых для проведения Олимпийских зимних игр 2014 года в Сочи. Как говорится в сообщении госкорпорации, соответствующий приказ подписан руководством "Олимпстроя".

Cпециалисты "Олимпстроя" будут проводить комплексные проверки разрешительной документации на строительство: заключения госэкспертиз, лицензии, договоры на водопользование, разрешения на вредные выбросы, соблюдение экологических требований, разработанных на основе зарубежных "зеленых" стандартов строительства LEED и BREAM. Проверки будут осуществляться не только в плановом режиме, но и по по фактам обращений граждан и общественных экологических организаций.

В сообщении говорится, что за неисполнение предписаний по итогам проверок подрядные организации и инвесторов будут штрафовать. За нарушения, которые могут привести к значительному ущербу окружающей среде, предусмотрено расторжение договора на строительство.

В январе глава Минприроды РФ Юрий Трутнев в ходе встречи с премьер-министром Владимиром Путиным заявил, что все серьезные экологические вопросы, связанные со строительством олимпийских объектов, уже решены. Министр подчеркнул, что прилагаются все усилия для того, чтобы Олимпиада не только не создавала экологических проблем, но и определяла новые стандарты экологического строительства.

Между тем, многие экологические организации считают, что олимпийская стройка ведется с нарушениями экологического законодательства. В феврале этого года российское отделение Всемирного фонда дикой природы (WWF) приостановило сотрудничество с госкорпорацией "Олимпстрой". В заявлении организации, в частности, говорилось, что экологи предъявляли к олимпийскому строительству целый ряд критических замечаний, но никаких конкретных мер по исправлению ситуации принято не было.

В конце прошлого года в российском отделении международной организации "Гринпис" "Ленте.Ру-Недвижимость" заявили, что возведение олимпийских объектов в любом случае нанесет значительный ущерб природному комплексу Западного Кавказа. При этом экологи отмечают, что положительные сдвиги есть. В частности, им удалось добиться решения об изменении технологии строительства скоростной железной дороги "Адлер-Красная поляна", что позволит уменьшить вред окружающей среде. В 2008 году несколько экологических организаций добились переноса санно-бобслейного комплекса с Грушевого хребта в Сочи.

Земельные участки, на которых граждане будут строить индивидуальные дома за счет средств материнского капитала, должны выделяться бесплатно. Как сообщает агентство REGNUM, об этом глава Минрегиона РФ Виктор Басаргин заявил на "правительственном часе" в Госдуме.

Министр отметил, что бесплатное предоставление участков для данной категории граждан должны взять на себя региональные власти.

Басаргин сказал, что сейчас его ведомство готовит законопроект, который расширит возможности использования материнского капитала в жилищной сфере. Предполагается, что маткапитал можно будет использовать не только на погашение ипотечных кредитов, но и на самостоятельное строительство домов, а также ремонт имеющегося жилья.

Федеральный закон, предусматривающий возможность получения материнского (семейного) капитала семьям, где родился или усыновлен второй или последующий ребенок, вступил в силу с 1 января 2007 года. Средства маткапитала, в частности, можно направить на частичное или полное погашение ипотечных кредитов. Тратить семейный капитал на ипотеку могут не только женщины, но и их мужья, на которых оформлен ипотечный кредит. Заявления граждан о получении материнского капитала принимает Пенсионный фонд РФ.

По данным Пенсионного фонда, с помощью материнского капитала частично или полностью погасили ипотечные кредиты уже около 120 тысяч российских семей. На эти цели из федерального бюджета направлено 32,7 миллиарда рублей. В настоящее время размер маткапитала составляет 343,4 тысячи рублей.

В первом квартале 2010 года объем инвестиционных сделок на мировом рынке гостиничной недвижимости составил 2,8 миллиарда долларов, что на 53 процента выше показателей аналогичного периода прошлого года (1,8 миллиарда долларов). Об этом говорится в сообщении консалтинговой компании Jones Lang LaSalle Hotels.

В основном инвестиционная активность в первые три месяца года была сосредоточена в регионе EMEA (Европа, Ближний Восток и Африка), где объем сделок составил 1,1 миллиарда долларов (рост по сравнению с первым кварталом 2009 года - 46 процентов).

Рост инвестиций в гостиничный рынок был также отмечен в Америке и Азиатско-тихоокеанском регионе. Объем сделок составил 991 миллиона (рост - 70 процентов) и 736 миллионов долларов (43 процента) соответственно.

Наиболее активными покупателями на рынке являются крупные инвестиционные компании и фонды, находящиеся в поисках активов с надежным доходом на стабильных западноевропейских рынках. В росте рынка значительную роль играют и частные инвесторы из азиатско-тихоокеанского региона.

Аналитики также отмечают резкое увеличение предложения гостиничных активов со стороны банков и других кредитных организаций, которые нуждаются в финансировании своей деятельности.

Катарская инвестиционная компания Qatari Diar намерена инвестировать значительные средства в московский рынок недвижимости. Об этом пишет The Financial Times.

По данным издания, "дочка" Qatari Diar компания The First Investor (TFI) в октябре текущего года совместно с Газпромбанком завершит формирование фонда инвестиций в недвижимость. К настоящему моменту стороны внесли в фонд по 150 миллионов долларов. При покупке объектов партнеры рассчитывают на доходность в размере 20-25 процентов годовых.

Исполнительный директор фондов недвижимости TFI Ракеш Патнейк, которого цитирует газета, утверждает, что инвесторы из стран Персидского залива все чаще обращают внимание на быстрорастущие рынки, включая страны БРИК (Бразилия, Россия, Индия, Китай).

Холдинг Qatar Diar принадлежит государственному инвестиционному фонду Катара (Qatar Investment Authority). Компания реализует проекты общей стоимостью 60 миллиардов долларов в 35 странах мира.

Газпромбанк занимается инвестициями в жилую, офисную и торговую недвижимость через "дочернюю" компанию "Газпромбанк-Инвест".

В конце прошлого года сообщалось, что государственный резервный фонд султаната Оман планирует вложить 300 миллионов долларов в покупку уже построенных объектов коммерческой недвижимости в России. Инвестиции власти Омана будут осуществлять совместно с компанией "ВТБ Капитал" (входит в группу ВТБ).

Правительство Москвы должно согласовать актуализированный Генплан развития Москвы до 2025 года с Министерством регионального развития РФ. Как сообщает "Интерфакс", об этом заявил глава Минрегиона Виктор Басаргин.

Министр отметил, что еще две-три недели назад его ведомство направило запрос в правительство Москвы с просьбой предоставить на согласование окончательный вариант Генплана, который учитывал бы замечания горожан и различных ведомств.

Басаргин уточнил, что со стороны федеральных властей, в частности, необходимо согласование положений, связанных с осуществлением городом столичных функций.

Закон о Генплане Москвы до 2025 года, вызвавший широкий общественный резонанс, был принят Мосгордумой (МГД) 5 мая.

Мэр Москвы Юрий Лужков, находящийся с визитом в столице Венесуэлы, в минувшую среду совершил облет Каракаса на вертолете, пишет "Интерфакс".

На борту с Ю.Лужковым находились мэр Каракаса Хорхе Родригес и министр народной власти по делам общественных работ и жилищного строительства Венесуэлы Диосдадо Кабельо Родон. Дольше всего вертолет кружил над муниципалитетом Либертадор, на территории которого с помощью и при участии московских властей планируется возводить кварталы доступного жилья для малоимущих.

"Все это отдаленно напоминает нашу ситуацию с пятиэтажками, хотя они с этими лачугами ни в какое сравнение не входят", - сказал Ю.Лужков журналистам, завершив облет города.

"Но эта тема похожа: мы волновым методом освобождаем землю от пятиэтажек, переводя семьи москвичей в квалифицированное жилье, освобождая, таким образом, фронты для нового строительства", - подчеркнул мэр.

"Хотя, конечно, тема очень и очень сложная, потому что в Каракасе в таких условиях проживают пару миллионов человек и стартовать особенно неоткуда - кругом горы", - заключил Ю.Лужков.

Совершавший облет венесуэльский министр народной власти напомнил журналистам, что вопрос строительства социального жилья в венесуэльской столице обсуждался во время недавнего визита премьер-министра России Владимира Путина.

"Приезд в Каракас в столь сжатые сроки такого опытного руководителя и чиновника высокого ранга, как Ю.Лужков, говорит о серьезности намерений российской властей оказать содействие Венесуэле в решении жилищных проблем", - заявил он.

Делегация правительства Москвы во главе с Ю.Лужковым прибыла в Каракас для участия в переговорах по оказанию содействия венесуэльским властям в разработке Генплана застройки Каракаса. В среду Ю.Лужков и представители московской мэрии ознакомились с инфраструктурой венесуэльской столицы, а на четверг, 6 мая, запланирована встреча московского градоначальника с президентом Венесуэлы Уго Чавесом.

Ранее глава стройкомплекса Москвы Владимир Ресин сообщил на пресс-конференции, что московские специалисты в области строительства уже побывали в Каракасе и посмотрели, "что такое этот город без Генплана".

"Наши строители в состоянии помочь своим венесуэльским коллегам", - добавил В.Ресин.

Постоянный адрес новости

Резкое увеличение осадки здания Московского вокзала выявлено специалистами Центра экспертно- технического сопровождения (ЦЭТС) Петербурга, сообщила в четверг служба Государственного строительного надзора и экспертизы северной столицы.

"В ходе мониторинга на Невском, 85 (Московский вокзал - ИФ) специалисты ЦЭТС выявили резкий рост осадок здания, которое принадлежит Октябрьской железной дороге", - говорится в сообщении.

По оценкам экспертов, осадки вызваны работами по усилению фундаментов этого здания, пишет "Интерфакс".

"Работы были приостановлены до стабилизации ситуации", - отмечается в сообщении.

Постоянный адрес новости

ОАО "Российские железные дороги" (РЖД) перевезло 3,5 млн тонн грузов для строительства олимпийских объектов за январь-апрель 2010 года, сообщила компания.

Больше всего грузов за четыре месяца выгружалось на станции Веселое -1,9 млн тонн, на станции Сочи - 782 тыс. тонн, затем следуют Адлер (689 тыс. тонн) и Лазаревское (157 тыс. тонн), пишет "Интерфакс".

Как сообщалось ранее, по планам ГК "Олимпстрой", РЖД должны перевезти порядка 10,4 млн тонн грузов для олимпийской стройки в 2010 году.

Постоянный адрес новости

Около деревни Челобитьево Мытищинского района Подмосковья в среду были снесены 17 незаконно возведенных построек, сообщили "Интерфаксу" в управлении информации и общественных связей ГУВД Московской области.

На протяжении нескольких лет в поле у этой деревни незаконные мигранты из стран СНГ из различного строительного мусора и подручных материалов построили "хлипкие домики, в которых жили целыми семьями", сообщил собеседник агентства.

"Работали эти люди на Мытищинской ярмарке", - уточнили в управлении информации. В ГУВД также отметили, что с появлением этих построек у жителей Челобитьево регулярно пропадали вещи и урожай с огородов. Кроме того, в окрестностях участились случаи изнасилований, грабежей и разбойных нападений.

"Не исключено, что в этих трущобах могли скрываться люди, находящиеся в розыске", - рассказал собеседник агентства.

Он добавил, что накануне в присутствии сотрудников ГУВД и Федеральной миграционной службы с помощью бульдозера была разрушена часть построек, оставшиеся будут снесены в пятницу, 7 мая.

Постоянный адрес новости

В английском городке Скарборо, расположенном на берегу Северного моря, заброшенный общественный туалет превратили в жилой дом с видом на море. Об этом пишет The Daily Telegraph.

Построенный в викторианском стиле общественный туалет проработал почти 100 лет и закрылся в конце прошлого века. Во время Второй мировой войны здесь располагалось хранилище боеприпасов.

Пять лет назад английская пара Трейси Вудхаус и Грэм Пек взяла в аренду земельный участок под зданием и приступила к переделке туалета. Им пришлось полностью изменить внутреннюю часть здания: сменить фундамент, сделать новые водостоки, снести несколько стен, укрепить здание балками, заменить изоляцию, модернизировать сантехнику, электрику и систему вентиляции.

Помимо этого паре пришлось поменять двери и окна. В итоге общественный туалет превратился в дом с одной спальней, ванной, гостиной, маленькой кухней и подогреваемыми полами. Общая стоимость проекта составила 35 тысяч фунтов стерлингов. Издание отмечает, что весь ремонт англичане делали самостоятельно в свободное от работы время. Это помогло сэкономить им около 30 тысяч фунтов.

Московская городская Дума (МГД) одобрила в третьем, окончательном чтении закон о Генеральном плане развития Москвы до 2025 года. Трансляция заседания по Генплану велась на сайте Мосгордумы.

Документ был одобрен несмотря на то, что против его одобрения выступили депутаты от КПРФ. Всего на заседании присутствовали 30 из 35 депутатов Мосгордумы.

Актуализированный Генплан, разработка которого завершилась в 2009 году, предполагает разделение городских территорий на зоны стабилизации и зоны развития. В первых (промышленные территории и районы с ветхими пятиэтажками) будет вестись реконструкция и снос, а также новое строительство. В зонах стабилизации (центр и старые спальные районы) будет проводиться только капремонт и благоустройство территории. Также проектом предусмотрено строительство дорог и развитие общественного транспорта.

Летом 2009 года документ прошел публичные слушания во всех управах города. От москвичей поступило несколько десятков тысяч претензий и предложений, которые касались всех положений документа. Как заявил глава Москомархитектуры Александр Кузьмин, подавляющая часть предложений горожан была учтена при доработке документа.

В ноябре проект Генплана был одобрен правительством Москвы. 2 декабря Мосгордума приняла соответствующий законопроект в первом чтении, а 10 марта - во втором. Перед третьим чтением глава комиссии МГД по перспективному развитию и градостроительству Михаил Москвин-Тарханов заявлял, что депутатами было внесено несколько сот поправок в документ. Ранее, по его словам, документ был согласован с 30 федеральными ведомствами.

После принятия законопроекта о Генплане во втором чтении с резкой критикой документа выступила Общественная палата РФ, которая назвала документ смертным приговором городу. Городские власти, в свою очередь, обвинили членов ОП в желании "обратить на себя внимание".

После этого члены Общественной палаты пообещали помешать принятию Генплана сразу несколькими способами: привлечь независимых экспертов, обратиться в органы прокуратуры, а также пожаловаться президенту страны Дмитрию Медведеву. В ответ спикер Мосгордумы Владимир Платонов заявил, что благодарен Общественной палате за дополнительную рекламу проекта и выразил уверенность, что Генплан будет принят в намеченный срок.

Минрегионразвития разработало "Стратегию развития промышленности стройматериалов до 2020 года", пишет газета "Коммерсант" со ссылкой на источники в министерстве. Для реализации программы потребуется 1,588 триллиона рублей, или около 150 миллиардов рублей ежегодно, то есть втрое больше текущих инвестиций в отрасль.

Согласно Стратегии, потребность строителей в цементе через десять лет может увеличиться почти в два раза - до 97,8 миллиона тонн в год. Потребность в нерудных материалах (песке и щебне), как ожидается, вырастет в четыре раза - до 1,04 миллиарда кубометров в год.

Профинансировать реализацию программы предполагается за счет самих производителей стройматериалов. Как считают в Минрегионразвития, 60 процентов финансирования могут составить собственные средства компаний, еще 40 процентов - заемные средства. В свою очередь, государство готово предоставить производителям налоговые преференции, а также разработать механизм выдачи льготных кредитов для поддержки бизнеса.

Сами производители заявляют, что собственных средств для реализации программы у них нет. По оценкам участников рынка, инвестиции в строительство одного цементного завода мощностью минимум миллион тонн в год достигают 130 миллионов евро. Однако из-за снижения цен на цемент в период кризиса (с 3,4 тысячи рублей в начале 2008 года до 2 тысяч в 2009 году) рентабельность его производства свелась практически к нулю.

Персонал, который на постоянной основе привлекается к подготовке Сочи к проведению Олимпийских игр 2014 года, сможет воспользоваться льготными программами для покупки жилья в городе. Как сообщает пресс-служба Кремля, об этом вице-премьер Дмитрий Козак заявил в ходе встречи с президентом России Дмитрием Медведевым.

Чиновник отметил, что в рамках подготовки к Олимпиаде будет создано 43 тысячи рабочих мест. При этом многие специалисты останутся работать в Сочи. По словам Козака, тех, кто не сможет или не захочет брать ипотеку, городские власти совместно с работодателями должны обеспечить временным социальным жильем.

Козак отметил, что льготные программы разработаны специалистами Сбербанка и банка ВТБ (вероятно, имеется ввиду банк ВТБ24). Условия кредитования вице-премьер не уточнил.

К Олимпийским играм-2014 в Сочи планируется возвести более 200 различных объектов недвижимости различного назначения, в том числе 14 крупных спортивных комплексов. Кроме того, предполагается строительство объектов инфраструктуры, 260 километров автодорог, 105 километров железной дороги, десять авто- и 11 железнодорожных тоннелей. Управляет проектом госкорпорация "Олимпстрой".

Правление Госкорпорации "Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" на заседании в пятницу приняло решение об удовлетворении очередной заявки Нижегородской области на капитальный ремонт жилых домов, сообщила пресс-служба регионального правительства.

Общая сумма заявки составляет 1 млрд 552 млн 44 тыс. 364 рубля.

Как пояснили агентству "Интерфакс-Поволжье" в пресс-службе, в указанную сумму входят, в частности, средства Фонда ЖКХ в размере 1,302 млрд рублей, средства областного бюджета - 91,264 млн рублей, местных бюджетов - 26,767 млн рублей, средства собственников - 109,364 млн рублей.

Средства предназначены на финансирование региональной программы капитального ремонта 1 тыс. 068 многоквартирных домов в 52 муниципальных образованиях области.

В пресс-службе отметили, что это четвертая заявка Нижегородской области на капитальный ремонт многоквартирных жилых домов. В 2008-2009 годах по трем предыдущим заявкам проведен ремонт в 2 тыс. 700 жилых домах на общую сумму 3 млрд 394 млн 163 тыс. рублей.

Постоянный адрес новости

Сбербанк с 1 мая 2010 года ввел комиссию при оплате жилищно-коммунальных услуг в Москве. Размер комиссии при оплате счетов за услуги ЖКХ через операционистов Сбербанка составляет 2 процента, а при оплате "через удаленные каналы самообслуживания" - банкоматы, терминалы и интернет-системы - 0,5 процента.

Также полпроцента от суммы счета с 1 мая придется платить и гражданам, заключившим со Сбербанком соглашение о ежемесячном перечислении средств с их счета на оплату услуг ЖКХ.

Комиссия по-прежнему не будет взиматься за оплату через Сбербанк телефонной связи, предоставленной ОАО "МГТС", а также электроэнергии, поставщиком которой является ОАО "Мосэнергосбыт".

Придется платить комиссию при оплате счетов через Сбербанк жителям ряда районов Москвы, где поставщиком электроэнергии является ООО "Русэнергосбыт-М". Оплата за электроэнергию для клиентов "Мосэнергосбыта", поясняет "Интерфакс", включена в единый платежный документ.

О планах Сбербанка ввести комиссию при оплате счетов за услуги ЖКХ стало известно во второй половине марта 2010 года. Тогда сообщалось, что комиссия при оплате в операционных кассах Сбербанка составит не два, а три процента от суммы платежа. По данным СМИ, снизить комиссию до двух процентов Сбербанк решил, приняв во внимание "настоятельные рекомендации" московских властей.

Ранее Сбербанк в соответствии с постановлением правительства Москвы взимал комиссию за оплату услуг ЖКХ не с граждан, а с поставщиков услуг. В счетах, рассылаемых москвичам, сумма к оплате уже указывалась с учетом комиссии Сбербанку. Однако с 1 января 2010 года правительство Москвы распорядилось не включать комиссии банков в счета за услуги ЖКХ. По словам московских чиновников, отмена "скрытой комиссии" позволит гражданам самостоятельно выбирать банк, берущий наименьшую плату за свои услуги.

Мосгордума рассмотрит в третьем чтении проект Генерального плана Москвы на период до 2025 года на ближайшем заседании 5 мая, сообщил "Интерфаксу" источник в Городской Думе.

"Обсуждение Генплана внесено в повестку дня заседания Думы на среду, 5 мая", - сказал собеседник агентства.

Он отметил, что рассмотрение Генплана Москвы пройдет, несмотря на просьбу Общественной палаты (ОП) отложить окончательное утверждение документа.

В сопроводительном письме к резолюции по итогам слушаний в ОП, направленной председателю Мосгордумы Владимиру Платонову, говорится, что к Генплану имеется "ряд принципиальных критических замечаний и конструктивных предложений", сообщила ранее пресс-служба палаты.

Постоянный адрес новости

Расходы горбюджета Брянска на создание системы кадастра земель областного центра в 2010 году, как ожидается, составят 5 млн рублей, сообщает пресс-служба горадминистрации.

Финансирование осуществляется по целевой программе "Создание системы кадастра земель и информационное обеспечение регулирования земельных и имущественных отношений города Брянска (2009-2013 годы)" с общим объемом финансирования около 25 млн рублей.

В собственности города находится 551 земельный участок общей площадью 568,4 га, что составляет 3,1% от общей площади Брянска. Самое большое количество земель находится в собственности граждан и юридических лиц - 13,5%, в федеральной собственности - 8,2%, в государственной собственности Брянской области - 10,2% земель. По- прежнему львиную долю (65%) в составе земель Брянска составляют участки, государственная собственность на которые не разграничена, пишет "Интерфакс".

В пресс-релизе отмечается, что в этом году средства будут направлены на инвентаризацию и формирование земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, включенные в адресные программы города по проведению капремонта и переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

Постоянный адрес новости

В Сочи все дороги, которые строятся за счет федеральных средств, станут платными, сообщил мэр города Анатолий Пахомов на сессии городского собрания.

"Дублер Курортномуe проспекту точно будет платным", - сказал мэр. В то же время муниципальные дороги будут бесплатными, уточнил он.

"Некоторые дороги, которые строятся за счет федеральных средств, будут переведены в муниципальные, но нам придется платить за их содержание", - объяснил А.Пахомов.

По его словам, сейчас на содержание муниципальных дорог из бюджета Сочи выделяется более 6 млрд рублей. По данным мэра, 14 млрд из 34 из целевой краевой программы "Развитие Сочи как горно-климатического курорта" идет на строительство дорожной инфраструктуры.

Мэр отметил, что все олимпийские проекты осуществляются для блага людей, пишет "Интерфакс".

"То, что мы сейчас делаем - мы делаем для того, чтобы люди были счастливы. В городе Сочи все будут жить счастливо, и не только местные жители", - сказал А.Пахомов.

Постоянный адрес новости