Столичные власти на данный момент располагают шестью проектами-концепциями застройки территории гостиницы "Россия", заявил "Интерфаксу" заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель комплекса имущественно-земельных отношений Владимир Силкин.

"Сейчас мы располагаем шестью проектами развития этой территории. К концу мая будут определены два-три проекта, из которых и будет выбран окончательный", - отметил В.Силкин.

Он подчеркнул, что уже утвержден график работ по разборке конструкций "России".

"Вместе с тем продолжаются судебные иски. Мы не готовы оплатить стоимость разборки части конструкций по заявленной стоимости. Суд должен подтвердить расходы предыдущего владельца, после чего мы заплатим", - добавил В.Силкин.

Постоянный адрес новости

Гостиница "Украина" на Кутузовском проспекте в Москве открылась после реставрации и реконструкции, длившихся с марта 2007-го по апрель 2010 года. Об этом сообщает "Интерфакс".

По словам генерального директора "Украины" Алексея Микушко, все работы обошлись в 300 миллионов долларов. Он добавил, что окупаемость такого масштабного проекта составит 20-25 лет. Всего в реконструкции здания площадью около 88,5 тысячи квадратных метров принимало участие около десяти тысяч человек.

Гендиректор "Украины" подчеркнул, что гостиница сохранит свое старое название. "Отель продолжает свою историю, и, надеюсь, будет еще немало славных страниц", - сказал Микушко. Между тем ранее сообщалось, что гостиница будет открыта под новым названием - Radisson Royal Hotel Moscow.

Гостиница "Украина", здание которой входит в число знаменитых "сталинских высоток", была построена в 1950-е годы по проекту архитектора Аркадия Мордвинова. В 2005 году столичные власти продали отель компании "Бисквит", принадлежащей бизнесменам Зараху Илиеву и Году Нисанову более чем на 7,8 миллиарда рублей.

Управлять отелем будет The Rezidor Hotel Group. Изначально она планировала открыть гостиницу в декабре 2009 года, однако сроки открытия были перенесены. После реставрации номерной фонд "Украины" состоит из 505 номеров и 38 апартаментов. Стоимость проживания в простом номере составит 150 евро и выше.

Международная школа управления "Сколково" в Подмосковье сдаст в аренду 20 процентов из 80 тысяч квадратных метров своего кампуса. Об этом пишет газета "Коммерсант" со ссылкой на представителей самого "Сколково".

Первыми арендаторами на территории кампуса станут спортивный клуб "Планета Фитнес" и сеть ресторанов Correa's. Первая компания будет развивать в "Сколково" оздоровительный центр, а вторая - ресторанную зону. Управлением всем кампусом будет заниматься компания CB Richard Ellis.

Проект бизнес-школы в "Сколково" поддерживается многими российскими бизнесменами и чиновниками. Так, владелец "Челси" Роман Абрамович выделил для школы 26 гектаров земли, а основатель "Тройки Диалог" Рубен Варданян, совладелец "Новатэка" Леонид Михельсон и акционер "Синергии" Валентин Завадников инвестировали в проект по 10 миллионов долларов. В попечительский совет "Сколково" входят президент России Дмитрий Медведев, глава Сбербанка Герман Греф и первый вице-премьер Игорь Шувалов.

На территории "Сколково" планируется построить не только аудитории, рестораны и оздоровительный центр, но и гостиницу, торговые площади, конгресс-холл и паркинг. Целиком кампус будет введен в эксплуатацию в августе 2010 года.

На сайте "Сколково" сказано, что задача школы в том, чтобы создать школу-лидера в мировом бизнес-образовании. Сейчас курс Full-time MBA (Master of Business Administration) в "Сколково" стоит 60 тысяч евро, а курс Executive MBA - 90 тысяч евро.

Совместно с представителями грузинской диаспоры определено место расположения в Москве памятного мемориала воинам Великой Отечественной войны взамен взорванного в Кутаиси, заявил журналистам главный архитектор Москвы Александр Кузьмин.

"На Поклонной горе есть Аллея памяти, так вот именно на ней и предложено место для размещения памятного мемориала", - рассказал А.Кузьмин.

Он напомнил, что на этой аллее уже находятся синагога, православный храм, мемориал погибшим испанцам, а также памятник-подарок Украины, пишет "Интерфакс".

"Безусловно, воссоздать тот памятник, который был взорван в Кутаиси, мы не можем, да в этом и нет необходимости. Тот памятник был рассчитан под конкретную стилистику и территорию", - добавил А.Кузьмин.

Он отметил, что возведенный в Москве памятник будет не выше 8-10 метров.

"Однако конкретные параметры и внешний вид памятника будут определены по результатам конкурса, который уже объявлен и будет закончен 25 мая", - добавил главный архитектор.

Он сообщил, что над этим проектом работают около 20 авторских коллективов.

"Важно отметить, что это открытый конкурс и в нем принимают участие не только авторские коллективы из России, но и из стран СНГ", - добавил А.Кузьмин.

Постоянный адрес новости

Неэффективное управление финансовыми ресурсами привело к росту незавершенного строительства в Подмосковье, следует из материалов проверки Счетной палаты (СП) РФ.

Согласно пресс-релизу СП РФ, ее коллегия 2 апреля рассмотрела итоги проверки эффективности межбюджетных отношений в Московской области и ее муниципальных образованиях в 2009 году.

Так, стоимость незавершенного строительства по 57 объектам, числящимися за Минмособлстроем, по состоянию на 1 января 2010 года составила 2,6 млрд рублей. По Минсоцзащиты области стоимость незавершенного строительства по 10 объектам по состоянию на 1 января 2010 года составляла 261,4 млн рублей, при этом по 4 объектам последнее финансирование было произведено в 2005 году.

Для примера, в Клинском муниципальном районе доля выявленных нарушений в 2009 году составила 565 млн рублей, или почти 17% расходной части бюджета за 2009 год (3 млрд рублей).

Здесь в 2007-2008 годах в нарушение закона без проведения конкурсных процедур, используя схему заключения сделки купли-продажи через предварительный договор, лично глава района Александр Постригань принял незаконное решение о выделении бюджетных средств в сумме 200 млн рублей муниципальному предприятию на расходы, не предусмотренные бюджетом Клинского муниципального района (покупка нежилых помещений в здании "Бизнес-центр").

Администрацией района после введения в эксплуатацию в 2007 году и 2009 году двух жилых дома распределение имущественных прав не осуществлялось. В результате квартиры, принадлежащие району общей площадью 840 квадратных метров, на учет в реестр муниципального имущества не поставлены.

Фактически глава района отказался от этих квартир в пользу частной компании, отложив получение профинансированной площади до завершения строительства на другом объекте с неопределенным сроком его завершения. В результате в казну муниципального образования не поступило имущество на общую сумму 42 млн рублей, а очередники остались без квартир.

Общая сумма выявленных выборочной проверкой нарушений составляет более 1 млрд рублей.

Коллегия СП РФ решила направить представления губернатору Московской области, главам администраций Рузского, Клинского и Наро-Фоминского муниципальных районов, а также главе администрации городского поселения Луховицы Луховицкого муниципального района.

Информационные письма направляются в Минфин России, Федеральное казначейство, Минэкономразвития, Фонд ЖКХ, а также заместителю председателя Госдумы Владимиру Жириновскому.

Отчет о результатах проверки направляется в палаты Федерального Собрания, полномочному представителю президента в Центральном федеральном округе и Следственный комитет при прокуратуре РФ, пишет "Интерфакс".

Постоянный адрес новости

В павильоне-постаменте реконструированного монумента «Рабочий и колхозница» осенью этого года откроется музей скульптора Веры Мухиной, сообщил «Интерфаксу» источник в горадминистрации.

По его словам, по результатам проведенного на днях конкурса, строительная компания «Стратегия» приступает к работам по созданию внутреннего пространства павильона-постамента, где должны разместиться выставочный и информационный залы, реставрационные мастерские, а также смотровая площадка.

Он добавил, что помимо строительных работ по созданию музейно-выставочного центра, внутри самой скульптуры будут установлены сложные инженерно-технические системы по устройству приточно-вытяжной вентиляции с регулированием влажностно-температурного режима и системы освещения, а также новейшее оборудование для мониторинга состояния монумента в целом.

Полезная площадь помещений постамента составит более 8 тыс. кв. метров. Завершение работ планируется ко Дню города, рассказал собеседник агентства.

Собеседник в мэрии заметил, что в конкурсе на проведение работ также принимала участие компания «Орел», которая согласно информации на сайте занимается ремонтом и строительством коттеджей на Рублевке и в Кавминводах. Однако, как говорится в отчете конкурсной комиссии, компания не смогла представить документы на конкурс в соответствии с требованиями.

Торжественное открытие реконструированного монумента «Рабочий и колхозница» состоялось 4 декабря 2009 года. В соответствии с первоначальным замыслом скульптора Веры Мухиной и архитектора Бориса Иофана был воссоздан павильон–постамент, на котором установлена отреставрированная скульптура. Были проведены уникальные ремонтно-восстановительные и научно-реставрационные работы по строительству нового павильона-постамента по историческим чертежам и восстановлению скульптуры.

На открытии скульптуры Министр культуры Российской Федерации А. Авдеев отметил, что возвращение этого монумента – «подарок москвичам, российской, мировой культуре». Он также напомнил, что французы в 30-е годы XX века дважды пытались договориться оставить этот памятник истории и культуры у себя.

Постоянный адрес новости

Одна из крупнейших в России гостиничных компаний Azimut Hotels приняла решение развивать сеть загородных отелей под брендом Azimut Resort. Об этом пишет газета "РБК daily".

По данным издания, первым объектом сети является отель "Новый берег", расположенный на Пироговском водохранилище в Московской области. Azimut Hotels будет внешней управляющей компанией гостиницы. Договор на управление подписан сроком на 20 лет.

Газета отмечает, что отельер решил не покупать гостиницы, а сосредоточиться на управлении. В апреле компания подписала договор на управление одной из крупнейших гостиниц Ставрополя - "Евроотель". В ближайшее время компания может подписать еще несколько аналогичных контрактов в Туле, Твери, Смоленске, Ярославле и Рязани. Одновременно компания рассматривает варианты по управлению отлеями бизнес-класса в Москве, Новосибирске, Краснодаре, Омске, Воронеже, Киеве и Алма-Ате.

Azimut Hotels Company, созданная в 2004 году, развивает сеть отелей бизнес-класса уровня 3-4 звезды под брендом "Азимут сеть отелей". Сеть включает в себя гостиницы в Санкт-Петербурге, Самаре, Уфе, Костроме, Астрахани, Мурманске, Владивостоке, а также в Австрии, Германии, Чехии. Общий номерной фонд отелей более 5000 номеров.

Правительство России планирует выделить 300 млрд на приведение всей сети здравоохранения страны в порядок, сообщил премьер-министр Владимир Путин, выступая во вторник в Госдуме РФ.

Поясняя планируемые меры, он заметил, что сейчас около 30% различных медицинских заведений находятся в аварийном состоянии, пишет "Интерфакс".

"Еще 136 млрд рублей мы выделим на следующие, очень важные, на мой взгляд, задачи. Это повышение уровня обеспеченности стандартов в предоставлении медицинских услуг", - сказал В.Путин.

"Они включают такие статьи затрат как заработная плата медицинского персонала, лекарства, питания больных, расходные материалы и диагностическое оборудование", - добавил премьер-министр.

Постоянный адрес новости

Все вопросы РПЦ к жилому комплексу закрыты – Москомнаследия

Общественный градостроительный совет при мэре Москвы на заседании в среду принял решении вдвое сократить общую площадь жилой застройки в районе храма Вознесения Христова в Кадашах, расположенного на Большой Ордынке в центре Москвы.

Ранее вокруг строительства жилых помещений с подземными паркингами на территории, примыкающей к церкви в Кадашах, разгорелся большой скандал, и этот проект бурно обсуждался москвичами и в коридорах мэрии.

После проведенных недавно публичных слушаний было принято решение изменить проект застройки территории, сократив объем строительства жилья с 36 тыс. кв. метров до 15 тыс. кв. метров. Также изменилась высотность застройки: с шести этажей до трех. Кроме того, изменилась и плотность строительства.

Согласно новому проекту, территория, являющаяся зоной охраны памятников истории и культуры, вообще не будет застроена, всего будет возведено восемь жилых домов, каждый из которых будет рассчитан на проживание одной семьи. По проекту это роскошные дома, выполненные в архитектурном стиле начала XIX века.

Обсуждая проект, главный архитектор Москвы А.Кузьмин отметил, что от домов "веет пафосностью, не характерной для Замоскворечья". Он пояснил, что над архитектурной стилистикой необходимо поработать и сделать дома немного проще.

Мэр Москвы Юрий Лужков предложил поддержать измененный архитектурный проект, заметив, что представленный вариант "получился удачно". "Это удачное сочетание всех требований и условий, которые необходимо учитывать при регенерации исторического и культурного центра столицы", - отметил Ю.Лужков.

В то же время он добавил, что у домов не должно быть унылого вида. "Думаю, что дома должны быть разноцветными, соответствующими архитектурному облику Москвы", - сказал Ю.Лужков.

В свою очередь глава Москомнаследия Валерий Шевчук отметил, что к данному варианту проекта у Московской патриархии и Русской православной церкви в целом нет никаких вопросов.

"Все те вопросы, которые возникали у Русской православной церкви к застройке данной территории ранее, сейчас закрыты, детали дорабатываются", - сказал глава комитета по культурному наследию столицы.

Как сообщалось ранее, в непосредсвенной близости от храма Воскресения Христова в Кадашах – в квартале, ограниченном ул. Б.Ордынка, 2-м и 3-м Кадашевскими переулками – было запланировано строительство жилого комплекса класса de luxe "Пять столиц".

Согласно первоначальному проекту, комплекс состоял из пяти монолитно-кирпичных жилых домов переменной этажности (от 3 до 6 этажей) и зданий, относящихся к инфраструктуре комплекса.

Каждый из домов комплекса имел собственное название, соответствующее имени одной из мировых столиц - Лондон, Париж, Рим, Вена и Токио. Название каждого из пяти зданий определяет его архитектуру, внутреннюю отделку.

Общее количество квартир во всех зданиях превышало 90. Общая площадь квартир составляла до 250 кв. метров. Планировалось, что комплекс будет обладать наземной гостевой парковкой и одноуровневой подземной автостоянкой на 190 машиномест.

На территории "Пяти столиц" планировалось также выстроить развлекательный центр с рестораном, музыкальным салоном и зимним садом; спортивный комплекс, включающий тренажерный зал, бассейн на три дорожки (по 25 м каждая), лягушатник для детей, сауну и СПА-центр.

Участок застройки - 1,16 га, общая площадь зданий - 36 000 кв. метров.

Первоначально, до кризиса объем инвестиций в проект оценивался примерно в $50 млн.

Обнародование планов строительства комплекса "Пять столиц" в непосредственной близости от храма, признанного памятником архитектуры, вызвало протест прихожан и духовенства РПЦ, поддержанный столичной общественностью. В свою очередь, в 2009 году столичные власти обязали инвестора откорректировать проект данного офисно-жилищного комплекса, пишет "Интерфакс".

Постоянный адрес новости

Мэр Москвы Юрий Лужков поддержал проект нового музейного комплекса "История танка Т-34" на Дмитровском шоссе.

"Необходимо учесть пожелания создателей музея и его работников. Поскольку они склоняются за принятие такого проекта, мы должны их поддержать", - заявил Ю.Лужков на заседании общественного градостроительного совета при мэре в среду.

Он отметил, что считает оригинальным использование больших витражей в виде танка Т-34 при оформлении здания музея. "Это придает зданию динамичность, с одной стороны, с другой стороны - делает его легким и интересным", - сказал Ю.Лужков.

Он подчеркнул, что данный проект принят за основу, однако требует доработок. "Безусловно, в этом проекте есть ряд недостатков, которые необходимо будет учесть в дальнейшем. Возможно, есть необходимость сформировать единый авторский коллектив, который несколько скорректирует проект", - сказал мэр.

Главный архитектор Москвы Александр Кузьмин рассказал, что новое здание музейного комплекса предполагается разместить в северо-западной части земельного участка в районе Дмитровского шоссе. "В юго-восточной части будет расположена парадная площадь с доминантной монументальной композицией, посвященной памяти создателям танка Т-34", - рассказал А.Кузьмин.

Он отметил, что проектом предусмотрено сохранение уже существующих элементов музейного комплекса с реконструкцией старого здания музея и его перепрофилированием в центр патриотического воспитания детей и молодежи.

"Архитектурное решение главного фасада, обращенного к Дмитровскому шоссе, рассчитано на основное восприятие в движении. Постепенное раскрытие плоскостей по ходу движения, острый ломаный силуэт, сочетание глухих поверхностей с многосветовой витражной композицией, повторяющей абрис танка, превращает здание музея в монументальную художественную композицию, которая прославляет легендарное произведение советских конструкторов", - подчеркнул главный архитектор.

Он отметил, что экспозиционная часть музейного комплекса состоит из пяти свободно перетекающих на разных этапах друг в друга тематических залов: "История", "Конструкторское бюро", "Завод", "Война", "Победа".

"Общая площадь земельного участка составляет один гектар, а площадь застройки - 2900 кв. метров. Таким образом, общая площадь объекта составит 7650 кв. метров", - добавил А.Кузьмин.

Он отметил, что также планируется создание наземной парковки на 55 машиномест, пишет "Интерфакс".

Постоянный адрес новости

Торжественное открытие отреставрированного главного фасада Большого театра с участием первых лиц федерального и столичного правительств состоялось в Москве в четверг, пишет "Интерфакс".

Заместитель руководителя администрации президента РФ Александр Беглов отметил на церемонии, что открытие главного фасада до 1 мая состоялось в соответствии с поручением главы государства. Это связано с тем, что Театральная площадь, на которой находится Большой театр, традиционно является местом встречи ветеранов Великой Отечественной войны, и это является своеобразным подарком фронтовикам ко Дню Победы.

Со своей стороны министр культуры России Александр Авдеев подчеркнул, что Большой театр является не просто символом России, но и символом Великой Победы.

По его словам, на Театральной площади во время войны формировались артистические бригады, которые отправлялись на фронт. В частности, всего из Москвы на войну ушли 45 тыс. работников культуры, был сформировано порядка четырех тысяч артистических бригад. На фронте было дано 1 млн 350 тыс. концертов для фронтовиков. В обороне Москвы участвовали порядка 800 писателей и более 200 членов профсоюзов художников, рассказал А.Авдеев.

Говоря о ходе реконструкции главного здания Большого театра, министр отметил, что стройка идет нормально.

"Строительство старого здания Большого театр вышло из кризиса, стройка идет нормально", - отметил он, добавив, что благодарен мэру Москвы Юрию Лужкову за успешный ход строительства.

Во время торжественного открытия фасада А.Авдеев и А.Беглов разрезали по традиции красную ленточку.

"Большой театр всегда был знаковым местом, знаковым объектом культуры не только для Москвы, но и для всей России", - отметил на церемонии открытия мэр Юрий Лужков.

"В этот солнечный день в канун великого праздника Победы в Великой Отечественной войне мы открываем с вами площадь и фасад здания Большого театра после реконструкции", - заявил Ю.Лужков.

Он отметил, что президентом страны была поставлена задача открыть Театральную площадь к празднику Победы.

"Строители с поставленной задачей справились точно в срок, однако это не все, что мы можем сделать для этого очага культуры", - заявил Ю.Лужков.

Он напомнил, что открытие Большого театра намечено на октябрь 2011 года.

"Однако если мы поработаем все вместе, если нам удастся сплотить все силы и стремления, мы сможем вернуть театр раньше этого срока", - заявил Ю.Лужков.

Большой театр был построен в 1824 году по проекту архитекторов Бове и Жилярди. В 1853-1856 годах, после пожара, здание фактически отстроено заново архитектором Кавосом.

На момент начала нынешней реконструкции историческое здание находилось в аварийном состоянии - износ составлял более 50%.

Реконструкция Государственного академического Большого театра началась в 2005 году. Генеральным подрядчиком проекта реконструкции, реставрации и строительства является компания "СУИпроект".

В настоящее время идут работы 2-й очереди реконструкции.

В комплекс реставрируемых зданий входят: здание ГАБТ и Дом С.А. Хомякова.

Здание Государственного Академического Большого театра является памятником архитектуры федеральной категории охраны (Постановление Совета Министров РСФСР N 1327 от 30.08.60, охранный N 215), памятником истории федеральной категории охраны (решение МГИ N 56/9 от13.10.70, подтверждено указами президента РФ от 20.02.95 N 176/7 "Об особо ценных объектах национального наследия России" и N 294 от 18.12.91).

Постоянный адрес новости

Группа "Комбинат панельного домостроения-2" (КПД-2, одна из крупнейших компаний на строительном рынке региона) намерена ввести в июне 2010 года завод газосиликатных изделий (ЗГСИ), сообщает пресс-служба областного правительства со ссылкой на главу группы Валерия Давидзона.

"Пуск предприятия позволит удовлетворить возрастающий спрос на современные и качественные строительные материалы как для высотного каркасного, так и малоэтажного коттеджного строительства. Объем инвестиций в производство составил более 1 млрд рублей. Ввод завода в эксплуатацию позволит создать 120 новых рабочих мест", - приводятся в сообщении слова В.Давидзона.

Как пояснил агентству "Интерфакс-Поволжье" начальник отдела маркетинга ГЗСИ Петр Хлебников, предприятие построено в Заволжском районе Ульяновска.

"Его производительность - 200 тыс. кубометров в год, причем, мы планируем поставлять продукцию не только в Ульяновской области, но и в других регионах Поволжья. На предприятие используется передовое оборудование германской Werhahn", - отметил менеджер.

По его словам, главными преимуществами газобетона перед традиционными строительными материалами являются теплоустойчивость, высокая экономичность, легкость и звукоизоляция, а также скорость сооружения зданий с его использованием.

Газобетон может применяться как для постройки малоэтажных зданий, без дополнительных несущих конструкций, так и в высотных зданиях - как ограждающая конструкция, добавил собеседник агентства.

Постоянный адрес новости

Стоимость контракта компании "Hochtief Россия" на строительство нового пассажирского терминала в международном аэропорте "Владивосток" составляет 105 млн евро, говорится в сообщении строительной компании.

Строительство нового терминала завершится в конце 2011 году, отмечается в сообщении.

Как сообщалось ранее, ОАО "Международный аэропорт "Шереметьево" (МАШ), которому передан контрольный пакет акций аэропорта "Владивосток", инвестирует в строительство нового терминала $175 млн.

Проект предполагает строительство терминала ориентировочной площадью 50 тыс. кв. метров и пропускной способностью 3,5 млн пассажиров, объект планируется ввести в эксплуатацию к саммиту АТЭС в 2012 году.

На базе аэропорта предполагается создать крупнейший хаб на Дальнем Востоке России. Консультантом и инвестором в строительстве выступает "Шереметьево".

ВЭБ и МАШ в июле 2009 году заключили меморандум о сотрудничестве при реализации проекта строительства нового терминала, пишет "Интерфакс".

Постоянный адрес новости

Администрация Смоленской области планирует построить в Смоленске новый микрорайон общей площадью 135 га, сообщил "Интерфаксу" губернатор Сергей Антуфьев.

По его словам, микрорайон будет занят комплексной малоэтажной застройкой.

Для застройки участка будут привлечены смоленские предприятия, осваивающие современные технологии малоэтажного строительства.

"Здесь обязательно сразу же будет создаваться вся необходимая социальная инфраструктура, так что в результате появятся такие хорошие и добротные смоленские "Черемушки", или как там будет решено назвать этот микрорайон", - отметил С.Антуфьев.

Пока на территории региона выбрано три площадки для начала комплексного малоэтажного жилищного строительства - в Смоленске, Вязьме и Гагарине. Проект в Смоленске станет пилотным.

Глава региона также сказал, что обладминистрация выделила 80 млн рублей на приобретение земельного участка для строительства микрорайона.

В четверг депутаты областной думы внесли в бюджет Смоленской области на 2010 год изменения, предусмотрев выделение 80 млн рублей для приобретения земельного участка в Смоленске.

"Речь идет о прекрасном земельном участке вдоль Рославльского шоссе площадью 135 гектаров, к использованию которого подталкивает уже то обстоятельство, что рядом проходят линия электропередачи и газопровод", -отметил С.Антуфьев.

По его словам, серьезную поддержку этому направлению жилищного строительства в ближайшие три года планирует оказывать Фонд содействия реформированию ЖКХ.

"Здесь будет работать программа переселения граждан из бараков, из аварийного жилья", - уточнил С.Антуфьев.

"Мы возьмем на себя затраты на приобретение земельного участка, на подводку коммуникаций и надеемся, что это серьезно отразится на стоимости квадратного метра жилья", - отметил С.Антуфьев.

Постоянный адрес новости

Руководитель департамента транспорта и связи Москвы Василий Кичеджи считает, что организация платного въезда в центр столицы существенно снизит инвестиционную и деловую активность в городе.

"Москва является крупным деловым, финансовым и инвестиционным центром не только в России, но и в мире", - отметил В.Кичеджи на пресс-конференции.

По его мнению, введение платного въезда в исторический центр столицы существенно снизит привлекательность Москвы, пишет "Интерфакс".

"Такой же позиции придерживается и мэр столицы Юрий Михайлович Лужков, поэтому можно сказать с уверенностью, что в столице не будет организован платный въезд в центр города", - заверил В.Кичеджи.

Постоянный адрес новости

Арбитражный суд Москвы в четверг отказал во введении процедуры наблюдения в компании "Главмосстрой".

Как сообщили журналистам в суде, суд оставил без рассмотрения заявление кипрской компании "Инфосфера Лимитед" в связи с отказом от требований.

Выступая на заседании, представитель истца сообщило, что с должником заключено соглашение о внесудебном порядке урегулирования спора.

Как сообщалось ранее, заявления о банкротстве компании "Главмосстрой" первоначально подали Альфа-банк и ОАО "Стром Холдинг". На прошлых судебных заседаниях было заявлено, что ОАО "Стром Холдинг" уступило требования к "Главмосстрою" кипрской компании "Инфосфера Лимитед", а Альфа-банк - "Управлению монолитного индивидуального строительства". По неофициальной информации, ОАО "Стром Холдинг" близко к самому "Главмосстрою". Его иск был зарегистрирован Арбитражным судом Москвы 17 июня 2009 года.

Согласно данным базы "СПАРК-Эмитент", "Стром Холдинг" расположен по тому же адресу, что и "Главстрой" (корпорация, в которую входит "Главмосстрой"), а гендиректор компании Александр Акиндинов не раз выдвигался в советы директоров ряда структур строительного холдинга. Однако на сайте "Главстроя" в перечне входящих в группу компаний "Стром Холдинга" нет.

"Главмосстрой" на фоне кризиса осенью прошлого года столкнулся с финансовыми проблемами. Компания, в частности, не сумела в срок исполнить обязательства перед рядом банков, в том числе Альфа-банком и Номос-банком (РТС: NMOS), что повлекло за собой многочисленные судебные разбирательства.

Иски подает и сам "Главмосстрой", который требует отсрочить выплаты по кредитам в связи с резким изменением экономических условий. Аналогичные тяжбы ведут и многие другие компании, входящие в "Базовый элемент".

Холдинг "Главмосстрой" входит в корпорацию "Главстрой", принадлежащую "Базовому элементу" Олега Дерипаски. Портфель заказов "Главмосстроя" в 2007 году оценивался в 800 тыс. квадратных метров. В консолидированном отчете по МСФО за 2007 год выручка корпорации "Главстрой" составила 31,862 млрд рублей, EBITDA - 2,136 млрд рублей, пишет "Интерфакс".

Постоянный адрес новости

Компания "Олимп" в течение года построит на территории игорной зоны "Азов-Сити" многофункциональный развлекательный комплекс. Об этом со ссылкой на ОАО "Краснодарская дирекция "Азов-Сити" сообщает агентство "Интерфакс".

По данным дирекции комплекс разместится на участке площадью два гектара и будет включать в себя казино, гостиницу и рестораны.

Согласно закону "О госрегулировании и деятельности по организации и проведению азартных игр" с 1 июля 2009 года в России официально прекращена деятельность игорных заведений. Открывать казино или игровые клубы разрешено в специальных зонах, которые расположены в Алтайском ("Сибирская монета") и Приморском краях, Калининградской области ("Янтарная"), а также в Краснодарском крае ("Азов-Сити").

Единственное казино в игорных зонах открылось в конце января этого года в "Азов-Сити". В середине марта там началось строительство второго казино. Возведение третьего объекта начнется летом.

Всего на площади 1000 гектаров в Щербиновском районе Краснодарского края планируется строительство игорных заведений, гостиничных комплексов, яхт-клубов, аквапарков, гольф-клубов, конноспортивных комплексов и другие объекты индустрии отдыха и развлечений.

Постоянный адрес новости

ГК "Олимпстрой" сократила объем грузов, который планируется доставить на олимпийскую стройку в 2010 году по железной дороге, с 18,6 млн тонн до 10,4 млн тонн, сообщил "Интерфаксу" источник в ОАО "Российские железные дороги".

Он добавил, что грузопоток составляет продукция российских предприятий, необходимая для возведения олимпийских объектов - в основном, это строительные материалы и цемент.

Представитель "ГК Олимпстрой" подтвердил информацию и сообщил "Интерфаксу", что сокращение объема заявленных грузов, которые должны прийти на сочинскую стройку по железной дороге в 2010 году, связано с тремя факторами.

"Во-первых, увеличена доля грузов, которая придет на морских судах и будет перегружена через порт, заказчиком которого является "Базовый элемент". Во-вторых, в связи с решением строить ледовые арены из металлоконструкций отпала необходимость завозить материалы для замешивания бетона, который предполагалось использовать ранее", - сказал источник в компании.

"В-третьих, принято решение об использовании ресурсов Краснодарского края, поэтому долю ввозимых грузов из других регионов страны решено было сократить", - подытожил он.

По данным АНО "Транспортная дирекция Олимпийских игр", с 2010 по 2013 год в Сочи необходимо будет завезти около 53 млн тонн грузов, и этот объем пока скорректирован не был. Таким образом, большая часть грузов, которых лишилась железная дорога, будет приходить морем.

В то же время график захода судов в грузовой порт "БазЭла" в Сочи еще не составлен. "ООО "Порт Сочи Имеретинский" (входит в управляющую дирекцию "Портовый бизнес" компании "Базовый элемент" - ИФ) будет вести обработку судов по мере поступления заявок от грузоотправителей", - сообщили "Интерфаксу" в пресс-службе заказчика порта.

Порт будет принимать суда с импортными партиями до 4 тыс. тонн - оборудованием, грузами в контейнерах и ящиках. Также через порт пойдут негабаритные грузы, перевезти которые по железной дороге или автотранспортом затруднительно.

"Предстоит еще отработать технологию погрузочно-разгрузочных работ и складских операций, рабочие схемы взаимодействия различных служб, связанных с портом", - сообщили "Интерфаксу" в "БазЭле". В порту осталось достроить причалы, завершить оборудование складских площадей, зданий административно-бытового комплекса.

Эксперты сходятся во мнении, что прежде чем ввести порт в эксплуатацию, необходимо около года дожидаться укрепления заложенных свай и отстаивания бетонных причалов. Первая очередь грузового порта в Сочи мощностью 2 млн тонн в год была запущена 6 апреля 2010 года, строительство порта началось в июле 2009 года.

Общий объем инвестиций в проект "Порт Сочи Имеретинский" оценивается в размере 6,5 млрд рублей. Завершение строительства всех причалов с выходом порта на проектную мощность в 5 млн тонн запланировано на декабрь 2010 года.

После Олимпиады-2014 порт будет перепрофилирован в яхтенную гавань на 600-700 стояночных мест.

Постоянный адрес новости

Число обращений в агентства недвижимости по поводу приобретения квартир в новостройках в московском регионе в марте увеличилось на 5-10 процентов по сравнению с февралем, а количество реальных сделок – в 1,5 раза. Об этом говорится в обзоре агентства недвижимости МИАН.

Аналитики компании отмечают, что рост спроса на новостройки напрямую связан с сокращающимся объемом предложения. По данным агентства, количество выставленных на продажу новых квартир в марте сократилось в Москве на семь процентов, в Московской области - на пять процентов. Число адресов уменьшилось до 310 в Москве и 510 в Подмосковье.

Эксперты отмечают, что повысился интерес клиентов к домам, которые находятся на ранних стадиях строительства. В начале года в структуре приобретаемого жилья основную часть составляли квартиры в уже построенных домах или близких к полной готовности.

По данным агентства МИАН, за март первичное жилье в столице подорожало на 0,8 процента до 156,2 тысячи рублей за квадратный метр. Наибольший рост пришелся на сегмент эконом-класса. Стоимость квадрата в подмосковных новостройках повысилась на два процента до75,8 тысячи рублей.

Ранее аналитический центр холдинга "МИЭЛЬ" отмечал, что количество объектов-новостроек, выставленных на продажу,в Москве, сократилось в марте на пять процентов до 279 домов. При этом эксперты подчеркивали, что новостроек эконом-класса в Москве становится все меньше. В структуре предлагаемых объектов преобладают объекты бизнес-класса (54 процента домов) и среднего класса (21,9 процента).

Средняя цена предложения на столичную "первичку", по информации "МИЭЛЬ", за март увеличилась на 0,2 процента до 183,5 тысячи рублей за квадратный метр. Долларовая цена выросла на 2,4 процента до 6208 долларов за квадрат.

Производственный бизнес-инкубатор на Полюстровском проспекте Петербурга будет построен в следующем году, сообщил председатель городского комитета по строительству Вячеслав Семененко на очередном заседании правительства в четверг.

Он сообщил, что в прошлом году комитет столкнулся с проблемами при подготовке технического задания по созданию бизнес-инкубатора.

"Были трудности на первом этапе по созданию техзадания бизнес-инкубатора - не совсем понятно, что это такое. Школа, больница - это понятно, а с бизнес-инкубатором нет такой ясности. В настоящее время ведется рабочее проектирование. В следующем году мы его (бизнес-инкубатор - ИФ) построим", - сказал В.Семененко.

В свою очередь, председатель Совета ректоров вузов Петербурга Владимир Васильев отметил, что строительство бизнес-инкубатора продвигается слишком медленно.

"С кластером, бизнес-инкубатором приборостроения, что мы готовим на Полюстровском, все продвигается не так быстро, как бы нам хотелось. Хотя он очень важен с точки зрения развития инновационно-технологических программ. Они должны быть прозрачны для всех. Если каждый горожанин будет знать, что в результате мероприятий получает конкретно он, это станет настоящим контролем гражданского общества правительственных программ", - отметил В.Васильев.

Как сообщалось ранее, правительство Петербурга выделило в 2009 году 120 млн рублей на создание производственного бизнес-инкубатора, специализирующегося на приборостроении, пишет "Интерфакс".

Постоянный адрес новости

Группа ЛСР, один из крупнейших девелоперов Санкт-Петербурга, построит многофункциональный жилой комплекс (МФК) в районе Ленинского проспекта в Москве. Об этом говорится в сообщении застройщика.

МФК разместится на участке площадью 4,7 гектара. Точный адрес застройки ЛСР не уточняет. Комплекс будет включать в себя пять домов бизнес-класса, торговые площади, несколько ресторанов, медицинский центр, фитнес-клуб и трехуровневый подземный паркинг. Общая площадь жилья составит 170 тысяч квадратных метров.

Реализацией проекта займется ЗАО "Мосстройреконструкция" (московская "дочка" ЛСР). Объем инвестиций в проект составит 18 миллиардов рублей. Строительство МФК планируется начать в 2011 году и закончить в 2016 году.

В начале апреля стало известно, что ЛСР совместно с московской группой "Мортон" по планирует построить малоэтажный квартал в подмосковной Балашихе. Стоимость проекта оценивается в три миллиарда долларов.

Группа ЛСР объединяет предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству и перевозке стройматериалов, строительству городского и загородного жилья. Холдинг работает в Ленинградской области, Санкт-Петербурге, Москве, Екатеринбурге, Литве, Латвии, Эстонии, Украине, Германии. Основными проектами группы в Москве являются элитный жилой квартал "Грюнвальд" и деловой комплекс "Новый Балчуг".

Прокуратура Тулы потребовала от городской администрации отменить решение о застройке березовой рощи, расположенной в Пролетарском районе города. Об этом говорится в сообщении прокуратуры Тульской области.

Прокурорская проверка была проведена на основании многочисленных обращений жителей города, которые проводили пикеты и организовывали дежурство в районе застройки, препятствуя вырубке деревьев.

Проверка выявила, что администрации Тулы, разрешив строительство на участке "Березовая роща", нарушила земельное и градостроительное законодательство.

Согласно Генплану развития Тулы, участок под застройку относится к рекреационной зоне, предназначенной для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом. Несмотря на это, городские власти выдали разрешение на вырубку деревьев для возведения коттеджей в этом месте.

По требованию прокуратуры все постановления о предоставлении земельных участков в аренду в рекреационной зоне под жилищное строительство признаны утратившими силу.

В Санкт-Петербурге за первый квартал 2010 года не было открыто ни одного крупного торгового центра. Об этом говорится в обзоре компании NAI Becar.

Эксперты компании отмечают, что в текущем году девелоперы планировали ввести в эксплуатацию торговые комплексы общей площадью 413 тысяч "квадратов". Однако из-за кризиса объем ввода может составить лишь 218 тысяч квадратных метров

В настоящее время совокупный объем рынка торговой недвижимости Петербурга составляет 3,440 миллиона квадратных метров. Доля вакантных площадей достигает 20–25 процентов. Обеспеченность торговыми площадями на тысячу жителей составляет 753,2 квадратных метров

Ставки аренды в зависимости от класса и масштаба торговых центров варьируются от 600 до 3500 рублей за квадратный метр в месяц. Наибольшим спросом на рынке сейчас пользуются объекты стрит-ритейла площадью порядка 50–150 квадратных метров, в частности, помещения под продовольственные магазины, услуги связи и объекты общепита.

Ранее компания "Агентство развития и исследований в недвижимости" (АРИН) сообщала, что в этом году в Петербурге планируется ввести в строй девять торговых центров общей площадью около 650 тысяч квадратных метров.

По данным АРИН, средние ставки аренды на торговые помещения в Петербурге за время кризиса упали на 30-70 процентов в зависимости от класса помещения. Стабилизация на рынке наметилась в конце прошлого года.

В Москве осталось оснастить приборами учета электроэнергии, воды и тепла 1032 жилых дома и 508 объектов соцкультбыта, сообщил генеральный директор ОАО "Московская объединенная энергетическая компания" (МОЭК) Александр Ремезов.

"Работы по оснащению жилых домов и объектов соцкультбыта приборами учета начались в 2004 году. Сейчас оснащено 99%", - сказал А.Ремезов на пресс-конференции в центральном офисе "Интерфакса" в среду.

Он отметил, что установка приборов учета позволяет снизить на 10-15% объемы платежей населения.

"Порядка 10% приборов учета периодически выходят из строя. У нас есть все средства по их обслуживанию", - отметил А.Ремезов.

По его словам, после проверки МОЭК было выявлено порядка 3,2 млрд рублей переплаты населением в 2008 году. Эта сумма будет зачтена в расчетах с управляющими компаниями и ТСЖ по 2009 году.

По информации А.Ремезова, в 2009 году была выявлена переплата в размере 1,6 млрд рублей, которая также будет зачтена по расчетам за 2010 год.

"2010 год будет, по нашим данным, без переплат, так как все дома и объекты соцкультбыта будут оснащены приборами учета", - отметил он.

Постоянный адрес новости

Чиновники нашли в Москве около 300 заброшенных зданий. Газета "Ведомости" пишет, что их перепрофилируют под офисы и гостиницы, после чего сдадут в аренду.

Почти 200 из 300 найденных зданий расположены в центральной части города. Большинство из них выведены из жилого фонда, хотя являются бывшими жилыми домами.

Реконструкция таких зданий обойдется дороже нового строительства, однако просто снести эти объекты и построить на их месте новые здания нельзя из-за действующего в городе запрета на точечную застройку. Более того, около 30 объектов являются памятниками архитектуры, которые Москва планирует восстанавливать в рамках проекта под рабочим названием "Мосстройвозрождение".

Газета пишет, что ГУП "Московское имущество", принадлежащий департаменту имущества, планирует провести реновацию части принадлежащих ему объектов. В частности, 35 зданий чиновники хотят перестроить таким образом, чтобы их площадь увеличилась с 46 до 220 тысяч квадратных метров. Объем необходимых инвестиций в проект составит 330 миллионов долларов, однако в бюджете денег на их ремонт нет.

Московские архитекторы займутся разработкой Генерального плана развития столицы Венесуэлы Каракаса, заявил первый заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель стройкомплекса Владимир Ресин.

"У нас достигнута договоренность о создании Генерального плана Каракаса в Венесуэле. Недавно наша делегация уже ездила туда", - рассказал В.Ресин на пресс-конференции во вторник.

Он отметил, что считает важным разработку перспективных планов развития городов, пишет "Интерфакс".

"Я считаю, что города должны развиваться в строгом соответствии с заранее намеченным планом, особенно это касается крупных мегаполисов, в том числе и Москвы", - заявил В.Ресин.

Он подчеркнул, что в мире существует немало примеров проблемного развития городов при отсутствии генеральных планов.

"Мы видим, какие проблемы есть, например, в Стокгольме. Там отсутствует генеральный план застройки и развития городских территорий. Нам такого не надо", - сказал В.Ресин.

Постоянный адрес новости

Компания Metro Cash & Carry инвестирует в строительство в Магнитогорске Челябинской области торгового центра около 20 млн евро, сообщается в пресс-релизе администрации Магнитогорска.

Об этом сообщил генеральный директор компании Акин Байер на встрече с главой Магнитогорска Евгением Тефтелевым, прошедшей в конце прошлой недели.

В сообщении говорится, что в текущем году компания планирует выполнить проектные работы и получить разрешения на строительство, в 2011 году - приступить к строительству, в 2012 году - ввести торговый центр в эксплуатацию.

По данным администрации Магнитогорска, Metro начал переговоры о вхождении на магнитогорский рынок в 2008 году, однако обсуждение затянулось из-за экономического кризиса, а также "политической нестабильности в Магнитогорске, спровоцированной осложнением взаимоотношений исполнительной власти с депутатским корпусом и бизнес-сообществом".

"Стороны вернулись к обсуждению темы после утверждения в должности исполняющего полномочия главы Магнитогорска Евгения Тефтелева, которого горожане выбрали главой города в марте текущего года", - отмечает пресс-служба.

В сообщении говорится, что власти Магнитогорска подберут для инвестора участок, а также "обозначат пошаговую схему реализации проекта", пишет "Интерфакс".

Ранее сообщалось, что в мае 2007 года Metro Cash & Carry открыло первый в Челябинской области торговый центр в городе Копейск стоимостью около 18 млн евро. Комплекс занимает земельный участок площадью около 5 гектаров, его площадь составляет 13 тыс. кв. метров.

Metro Group является одной из крупнейших торговых компаний в мире. Магазины компании работают в 30 странах мира. Операционная деятельность осуществляется через торговые подразделения Metro: Metro Cash&Carry, Real и Extra (сегмент гипермаркетов и супермаркетов), Media Markt и Saturn (европейский рынок домашней электронной техники), Galeria Kaufhof (универмаги).

Постоянный адрес новости