Каждый наверное сталкивался с проблемой отсутствия информации по услугам при обращении в ЖЭК, ДЭЗ, Домоуправление или подобную контору. Списки услуг, которые должны оказывать населению бесплатно, работники ЖЭКов всегда глубоко и далеко прячут. Вот, что удалось раскопать по данной теме.

В каждом ДЭЗе есть список бесплатных услуг для жильцов, при этом не важно какая форма собственности на жилье. И в приватизированной квартире и в муниципальной квартире, и в служебной квартире, аварийная бригада обязана устранить бесплатно следующие неполадки:

• смена прокладок;

• набивка сальников у водозапорной арматуры с устранением утечки;

• установка вставки для седла клапана, полиэтиленовых насадок к вентильной головке;

• устранение течи или смена гибкой подводки присоединения санитарных приборов, переливов, сифонов, участков трубопроводов к сантехприборам, замена резиновых манжет унитаза, подчеканка раствором;

• регулировки смывного бачка с устранением течи;

• укрепление расшатанного унитаза, умывальника, раковины, мойки;

• устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов и санитарных приборов, произошедших не по вине проживающих;

• прочистка и промывка внутренней канализации;

• наладка и регулировка систем горячего водоснабжения и отопления с ликвидацией нагревов, воздушных пробок, промывкой трубопроводов и отопительных приборов, заменой неисправных полотенцесушителей (стандартных), запорной и регулирующей арматуры (вентилей, трехходовых кранов, кранов двойной регулировки, воздушных кранов);

• проверка технического состояния газовых приборов (стандартных), при необходимости с заменой вышедших из строя частей и деталей;

• проверка технического состояния электроплит (стандартных) при необходимости с заменой вышедших из строя частей и деталей;

• общестроительные работы в объемах, необходимых для поддержания эксплуатационных качеств строительных конструкций: мелкий ремонт полов, оконных и дверных заполнений, ликвидация последствий протечек (не по вине проживающих) и других неисправностей;

• продув, ремонт, замена текущих или плохо греющих батарей;

• починка электропроводки, в том числе на лестничной клетке.

Знаете ли Вы?

Кухонные мойки, раковины, газовые плиты и ванны в неприватизированных ЖЭК должен бесплатно заменить через 15-30 лет.

Источник: http://gkh-topograph.narod.ru/gkh-free.htm

Вот еще важный документ, он хоть и не первой свежести, но пока действующий:

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме

(утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491)

"5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях".