Не важно быть, сумей прослыть ))) ГЕРМАНСКИЙ вариант изложения событий.
Субъективно в отдельных местах. На мой взгляд...

------------------------------------------- цитата

Черногория настороженно наблюдает за бизнес-нашествием россиян


На одном из черногорских морских пляжей

Объем российских инвестиций в Черногории, несмотря на стабильный рост, отстает от уровня финансовой активности других стран. Но негативный имидж новых русских пугает местных жителей.

Российские олигархи не слишком любимы у себя на родине, да и за границей репутация "новых русских" оставляет желать лучшего. Достаточно вспомнить про столь любимый богатыми россиянами французский курорт Куршавель, о котором после скандальной истории с миллиардером Михаилом Прохоровым узнал весь мир.

Подобная "слава" порой отрицательно сказывается не только на имидже, но и на деловой репутации российских инвесторов. В Черногории весьма настороженно смотрят на то, как новые русские скупают местную недвижимость.

Деньги не пахнут?

В местечке Завала, что на черногорском побережье Адриатического моря, дни и ночи напролет что-то копают, сверлят, сваривают. До конца 2009 года здесь должны быть построены 40 фешенебельных вилл и высотка с апартаментами. Среди инвесторов проекта называют бывшего президента Сербии и Черногории Светозара Маровича и одну очень крупную российскую компанию в сфере недвижимости.

С молчаливого согласия черногорского правительства стройка была начата еще до получения всех необходимых документов. У местного населения подобное сотрудничество власть предержащих и олигархов из России вызывает недовольство и воспринимается как распродажа собственной страны. Впрочем, не все это понимают.


Черногорский город-курорт Будва

"Если что-то покупается, то покупается за деньги, а не воруется или отнимается у кого-либо, - говорит черногорский менеджер и инвестор Зарко Радулович. - Я не представляю, что здесь могут проявиться антироссийские настроения". Радулович является совладельцем большого отеля в городе-курорте Будва в живописной бухте на Адриатическом побережье. К деловым партнерам Радуловича молва приписывает Виктора Иваненко, бывшего руководителя российских спецслужб и экс-топ-менеджера "ЮКОСа". И этот отель был, кстати, построен в нарушении всех правил. Тем не менее гостиница пользуется успехом, многие постояльцы приезжают из России.

До Турции Черногории пока далеко

"Весь мир борется за российских туристов, и мы не должны от них прятаться, - говорит министр туризма Черногории Предраг Ненезич. - Конечно же, для развития туристической отрасли важно, чтобы гости приезжали из разных стран". Согласно статистике, 35 процентов всех туристов, посетивших республику в прошлом, 2007 году, приехали из соседней Сербии, четверть - из стран Евросоюза, и лишь 10 процентов - из России.

Но Александр Беспарточный, издающий в Черногории русскоязычный журнал "Адриатика", считает, что эта статистика не отвечает реальности. По его данным, прошлым летом число российских туристов впервые превысило количество тех, кто приехал из Сербии. Это выгодно и черногорцам. Александр Беспарточный уверен, что благодаря скупке недвижимости российскими бизнесменами многие местные жители стали миллионерами.

"Мое личное мнение таково, что черногорцы еще не совсем поняли, как ко всему этому относиться: к этим деньгам, к этим русским, - говорит издатель. - И мне кажется, что они не совсем понимают, что российские туристы стали более требовательными. Потому что в Турции за 500-600 евро можно отдохнуть в соответствии со стандартом "все включено", а здесь, потратив эти же деньги, того же уровня сервиса не увидишь".

На русском языке в Черногории издаются две газеты, на телевидении еженедельно идет часовая программа. Все больше жителей республики учат русский язык. В планах - открытие русского театра, а также больниц. Большинство черногорцев, хотя и частенько ворчат, не имеют ничего против российского бизнес-нашествия.

Российских инвестиций меньше, но они пугают

То и дело в Подгорице ходят слухи о том, что земли или гостиницы скупают здесь жена московского мэра Лужкова Елена Батурина, знаменитый космонавт Алексей Леонов и даже избранный президент России Дмитрий Медведев. Министр экономического развития Черногории Бранимир Гвозденович не считает, что его страну продают россиянам. "Если мы посмотрим на историю последних пяти лет, то увидим, что самая большая доля инвестиций - 15 процентов - приходится на Венгрию, и только потом идут Россия, Великобритания и Швейцария, доля инвестиций каждой из которых равна примерно 10 процентам, - говорит он. - Может, и складывается впечатление, что финансовые вливания не одинаковы, но цифры говорят, что инвестиции приходят из разных стран".

Действительно, на черногорском побережье идет работа над многими проектами с участием Канады, Германии, Великобритании. Многие англичане, ирландцы, бельгийцы также приобрели недвижимость в Черногории. Все больше туристов приезжают в республику из Франции, все больше инвестиций поступает из арабских стран, но шумиха поднимается прежде всего вокруг россиян.

Филипп Славкович

---------------- конец цитаты
источник текста и фото в цитате dw-world.de

Лояльное законодательство, я вам хочу сказать, в этой стране. Власти страны так и желают притока инвестиций в Черногорию. Там иностранные граждане уравнены с местными жителями в вопросах приобретения и владения недвижимости.

Элитное жилье и там стоит в несколько раз дешевле нашего. При таких ценах мне кажется спрос на недвижимость в Черногории должен быть чрезмерным. Ну например огромная 3-4х-этажная вилла на побережье не стоит и миллиона. И вокруг роскошная природа, берега Адриатики, к тому же теплый, мягкий, благоприятный климат. В общем с любой точки зрения это удачное приобретение.