тесто для пая

Пай готовят с разнообразными начинками. Классическое тесто для пая с любой начинкой готовят, именно, по этому рецепту. Самым популярным является, конечно, яблочный пай. Из теста, приготовленного по этому рецепту, можно приготовить пай со сладкой или с несладкой начинкой
Оформить бесплатную подписку на рассылку очень легко. Просто напишите адрес своей электронной почты

Вы автоматически будете получать новые рецепты и другую информацию от сайта VideoCulinary.ru
Ингредиенты для приготовления Тесто для пая (пирога)
Ингредиенты:


Мука - 450 грамм
Масло сливочное - 300 грамм
Вода ледяная - 150 грамм
Соль - одна чайная ложка

Пошаговый рецепт приготовления Тесто для пая (пирога):
пошаговый фото-рецепт и видео рецепт Тесто для пая (пирога)

В миску миксера просеиваем 450 граммов муки. Добавляем одну чайную ложку соли.
пошаговый фото-рецепт и видео рецепт Тесто для пая (пирога)

Нарезаем кубиками 300 граммов холодного сливочного масла. Нарезанное масло добавляем в муку.
пошаговый фото-рецепт и видео рецепт Тесто для пая (пирога)

Перемешиваем, пока масло не станет размером с горошек. Всё время перемешивая, добавляем 150 миллилитров ледяной воды и замешиваем тесто.
пошаговый фото-рецепт и видео рецепт Тесто для пая (пирога)

Можно тесто для пая приготовить вручную. Рубим масло с мукой, ножом. Добавляем воду и быстро замешиваем тесто.
пошаговый фото-рецепт и видео рецепт Тесто для пая (пирога)

Готовое тесто для пая заворачиваем в кухонную плёнку и кладём в холодильник, на два-три часа, можно - на день.
пошаговый фото-рецепт и видео рецепт Тесто для пая (пирога)

Через два часа вынимаем тесто для пая из холодильника и готовим пай с любой начинкой, по вашему вкусу.

Тесто для пая (пирога) от videoculinary.ru
Приятного аппетита!
blog comments powered by DISQUS
back to top


Меню

Торты и пирожные
Все рецепты
Рецепты вегетарианских блюд
Блинчики, блины, оладьи
Вторые блюда
Гарниры
Хлеб
Кремы
Каши
Салаты
Соленья
Соусы
Супы
Тесто
Десерты
Новогодние рецепты
Украшение тортов
Варенья
Закуски
Напитки
Завтраки
Запеканки
Кулинарные хитрости
Выпечка, пироги, пирожки

Кому грозит лишение свободы за неуплату алиментов?
Кому грозит лишение свободы за неуплату алиментов?

Фото с http://pixabay.com/

RSS РЕКОМЕНДОВАТЬ ДРУЗЬЯМ:
7
3
2
4
42
73

Комментарии: 92
Комментировать

Просмотры: 13499

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, что считается злостным уклонением от уплаты алиментов и какое наказание грозит уклонистам.

Неисполнение алиментных обязательств может обернуться не только обращением взыскания на имущество и доходы должника, но и возбуждением уголовного дела по статье 157 УК РФ, санкция которой предполагает серьезное наказание – вплоть до лишения свободы на срок до одного года. Такие последствия грозят должнику, если будет доказано, что уклонение от уплаты средств на содержание детей или нетрудоспособных родителей по решению суда имеет злостный характер.

За долги – в тюрьму! Когда за невыплату кредита можно лишиться свободы?>>
Какое наказание грозит злостным неплательщикам алиментов?

Чем может помочь юрист?

Практика показывает, что судебные приставы часто ненадлежащим образом исполняют свои обязанности, не делают расчет задолженности, не направляют должнику уведомление, препятствуя таким образом взыскателю законно получить алименты, которые присуждены судом. В этих случаях необходима грамотная юридическая помощь, чтобы ознакомиться с материалами исполнительного производства, определить в чем именно заключалось бездействие приставов, обжаловать его в суде по ст. 441 ГПК РФ и представлять интересы истца в суде.

Права должника также нередко нарушаются действиями пристава, в частности, его могут не уведомить о вынесенном в отношении него судебном акте или должным образом не предупредить об уголовной ответственности по ст. 157 УК РФ. Пристав может не правильно рассчитать задолженность, например, не запросив сведения о месте работы должника. В этих случаях может отсутствовать состав ст. 157 УК РФ, а дело подлежит прекращению. Выявить нарушения часто может только профессиональный юрист, так как они не всегда очевидны, а их выявление требует специальных познаний.

Такие дела также могут быть прекращены за примирением сторон по ст. 25 УПК РФ, в этих случаях желательно грамотное оформление условий примирения и представление в суде доказательств такого примирения. Кроме того, дела по ст. 157 УК РФ могут быть рассмотрены в особом порядке при согласии с предъявленным обвинением, что предполагает обязательное участие защитника и дает льготы при назначении наказания – оно не может быть более 2/3 максимального срока наиболее строго наказания, предусмотренного санкцией статьи.

В соответствии со ст. 157 УК РФ, злостное уклонение от уплаты по решению суда средств на содержание (как детей, так и на нетрудоспособных родителей) наказывается исправительными работами на срок до одного года, либо принудительными работами на тот же срок, либо арестом на срок до трех месяцев, либо лишением свободы на срок до одного года.
Сколько раз должны предупредить должника?

После возбуждения исполнительного производства о взыскании алиментов судебный пристав-исполнитель должен предупредить должника об уголовной ответственности, которая ему грозит, если он не будет исполнять решение суда.

В соответствии с ч.17 ст.30 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», копия постановления о возбуждении исполнительного производства не позднее дня, следующего за днем вынесения указанного постановления, направляется заказным письмом должнику, а также взыскателю и в суд, выдавший исполнительный документ. В целях соблюдения конституционных прав должника судебным приставам-исполнителям рекомендуется принимать меры к вручению должнику лично копии постановления о возбуждении исполнительного производства, а также официального предупреждения об уголовной ответственности (Методические рекомендации по порядку исполнения требований исполнительных документов о взыскании алиментов, утвержденные ФССП от 19 июня 2012г. №01-16).

В совместном Обзоре Генеральной прокуратуры РФ и ФССП России «О практике привлечения к уголовной ответственности за преступления, предусмотренные ст. 157 УК РФ» говорится, что количество предупреждений не является определяющим в установлении вины лица в данном преступлении. Для привлечения лиц к уголовной ответственности по ч.1 ст. 157 УК РФ, с учетом имеющегося периода злостного уклонения от уплаты алиментов, достаточно наличия одного предупреждения в период неуплаты алиментов (либо не систематических выплат либо уплаты алиментов в размере, не сопоставимом с суммой долга).

Кроме того, считается, что лица, ранее привлекавшиеся к уголовной ответственности по ч. 1 ст. 157 УК РФ (злостное уклонение от уплаты алиментов на детей), на момент совершения нового преступления в отношении того же потерпевшего, уже предупреждены об уголовной ответственности за злостное уклонение от уплаты алиментов. Поэтому в отношении указанных лиц одного предупреждения, врученного в период следующего уклонения от уплаты алиментов, также достаточно, в том числе для подтверждения признака злостности уклонения.

Какое имущество и доходы не отнимут за долги?>>
В чем выражается злостность уклонения?

Под злостным уклонением от уплаты присужденных алиментов следует понимать:

неоднократный отказ от такой уплаты, несмотря на сделанное предупреждение;
длительное сокрытие лицом своего действительного заработка с целью уклонения от уплаты алиментов;
неуплата алиментов в течение длительного периода времени (6 и более месяцев);
длительное нетрудоустройство – отказ (уклонение) от постановки на учет в Центр занятости;
неоднократную смену места жительства или работы с той же целью;
изменение фамилии, анкетных данных и других сведений о личности, чтобы избежать уплаты алиментов;
иные действия, свидетельствующие об упорном отказе от выполнения судебного решения по уплате алиментов.

В качестве доказательств, подтверждающих вину лица в злостном уклонении от уплаты средств на содержание несовершеннолетних детей практически по всем делам являются:

копии свидетельств о рождении детей, на содержание которых взыскивались алименты;
справки о составе семьи с места жительства потерпевших;
показания потерпевших, в пользу которых виновное лицо обязано выплачивать алименты, а также законных представителей несовершеннолетних потерпевших (опекунов или попечителей);
показания свидетелей судебных приставов-исполнителей;
материалы исполнительного производства, содержащие копии судебных документов о взыскании с виновных лиц алиментов;
копии исполнительных листов, судебных приказов;
копии предупреждений;
сведения Центра занятости, регионального управления пенсионного фонда, федеральной налоговой службы, ГИБДД;
справки о размере задолженности по алиментам.

Как взыскать алименты с безработного?
Как взыскать алименты с безработного?

Фото с http://pixabay.com/

RSS РЕКОМЕНДОВАТЬ ДРУЗЬЯМ:
26
13
4
14
100
135

Комментарии: 350
Комментировать

Просмотры: 44025

Отсутствие работы часто становится прикрытием для нежелания родителя участвовать в содержании несовершеннолетнего ребенка. Нередко граждане сознательно уклоняются от официального трудоустройства, чтобы только не платить алименты. Однако, вопреки распространенному мнению, получить выплаты с безработного можно, ведь закон не рассматривает безработицу в качестве уважительной причины неисполнения родительских обязательств.

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, как рассчитываются и взыскиваются алименты с официально безработного.

Можно ли получать алименты на ребенка, не расторгая брак?>>
Сколько должен платить безработный?

Расчет алиментов на несовершеннолетних детей производится в соответствии со ст. 81 Семейного кодекса РФ. Если нет соглашения об уплате алиментов, то суд устанавливает размер выплат от ¼ до ½ дохода плательщика. Перечень доходов, из которых происходит удержание алиментов, установлен Постановлением правительства РФ от 18 июля 1996 г. N 841. В него входит и пособие по безработице, удержать алименты с которого можно только по решению суда и судебному приказу о взыскании алиментов либо нотариально удостоверенному соглашению об уплате алиментов.

Однако чаще, если плательщик алиментов не трудоустроен, то в соответствии со ст.ст. 83 и 113 СК РФ размер выплат будет высчитываться из средней зарплаты по России без учета 13% подоходного налога. Эти сведения должны ежемесячно запрашиваться приставами в органах Федеральной службы государственной статистики (Росстат). На данный момент средняя зарплата в России официально составляет чуть меньше 30 000 рублей. Суд также может назначить размер алиментов в твердой денежной сумме исходя из материального и семейного положения сторон и других заслуживающих внимания обстоятельств. В соответствии с п.4 ст.113 расчет алиментной задолженности производит судебный пристав-исполнитель, руководствуясь решением суда.

Что делать, если сожитель оставил вас с детьми и не хочет платить алименты?>>
Как происходит взыскание долга по алиментам с безработного?
Чем может помочь юрист?

Юрист поможет при взаимодействии с судебными приставами – ознакомиться с материалами исполнительного производства, выяснить были ли сделаны все необходимые запросы. При необходимости обжаловать их бездействие в суд по ст. 441 ГПК РФ. Также юрист может помочь в возбуждении уголовного дела по ст. 157 УК РФ за уклонение от уплаты алиментов, с расчетом задолженности или проверкой расчета, сделанного приставом. Поскольку должник может скрывать настоящий заработок – юрист может помочь доказать в суде фактический размер заработка, составить исковое заявление об изменении способа уплаты алиментов, участвовать в судебных заседаниях.

Существуют отличия между взысканием задолженности по алиментам и взысканием алиментов за прошедший период. В первом случае период задолженности исчисляется с момента соглашения либо решения суда об уплате алиментов. Если соглашения и решения суда не было (второй случай), то алименты вызскиваются за три года, предшествующих обращению в суд при условии, что истец докажет, что предпринимал усилия для получения содержания на несовершеннолетних детей с должника, но они не обернулись успехом.

При подаче иска о взыскании алиментов с безработного будет лучше, если заявитель укажет на возможность получения ответчиком неофициальных доходов. С этой целью могут быть привлечены лица, которые подтвердят этот факт. Когда будет возбуждено исполнительное производство, это может послужить основанием для проверки приставом финансовых возможностей, заявленных сторонами.

После того, как суд обязывает безработного выплачивать алименты, выдается исполнительный лист для предъявления судебному приставу-исполнителю. Если одна из сторон не согласна с суммой выплат, рассчитанной приставом, в течение десяти дней постановление может быть обжаловано в суде по месту нахождения пристава.

Как нуждающимся родителям получить алименты с совершеннолетних детей?>>
Как наказать злостного неплательщика?

Еще одним средством, которое суд может использовать только в отношении злостных неплательщиков, являются исправительные работы, с которых тоже производят удержания в пользу получателя алиментов (ст. 157 УК РФ).

Злостным неплательщиком гражданин может быть признан в случае, если он:

искажает и скрывает реальные доходы или факт владения определенным имуществом;
не уведомляет судебных приставов или второго родителя о перемене места жительства;
скрывает информацию о месте работы или уклоняется от трудоустройства;
искажает реальный размер заработной платы и предоставляет превратную информацию судебным приставам;
преднамеренно не исполняет решение суда.

По решению суда злостный неплательщик может быть приговорен к исправительным работам на срок до одного года.

Когда все меры по взысканию задолженности приняты и оказались безрезультатны, судебный пристав-исполнитель возвращает исполнительный лист взыскателю с правом его повторного обращения к взысканию через 6 месяцев.

КАК УВЕЛИЧИТЬ РАЗМЕР АЛИМЕНТОВ

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, как увеличить уже установленный судом размер алиментов, чем это можно обосновать и как правильно составить иск в суд.

Далеко не каждый родитель после расторжения брака добросовестно исполняет возложенную на него законом обязанность участвовать в содержании своих несовершеннолетних детей. Об этом красноречиво свидетельствует суммарный долг россиян по алиментам, который, по данным Федеральной службы судебных приставов, в марте 2015 года составил 100 млрд рублей. Многие стремятся использовать любые лазейки в законе, чтобы уменьшить размер выплат, — скрывают реальные доходы или уклоняются от официального трудоустройства. Однако даже если такими способами удалось зафиксировать алименты на минимальном уровне, второй родитель может через суд добиться увеличения выплат, если изменилось материальное или семейное положение одной из сторон.

Как взыскать алименты с безработного?>>
Как рассчитываются алименты на детей?

Родители должны содержать своих несовершеннолетних детей (ст. 80 СК РФ), а также совершеннолетних нетрудоспособных детей (ст. 85 СК РФ) – это обязанность возложена на них законом и сохраняется при расторжении брака. Исполнять ее можно как по нотариально заверенному соглашению об уплате алиментов, так и по решению суда, когда договоренности между родителями о размере содержания достичь не удалось. Размер алиментов на детей обычно устанавливается в процентах от дохода плательщика (ст. 81 СК РФ): на одного ребенка — 1/4, на двух детей — 1/3, на трех и более детей — 1/2 заработка и (или) иного дохода. Часть 2 ст.81 СК РФ предоставляет суду право уменьшить или увеличить размер долей с учетом материального или семейного положения сторон и иных заслуживающих внимания обстоятельств уже при их взыскании.

Кроме того, суд вправе определить размер алиментов в твердой денежной сумме или одновременно в твердой сумме и в долях. Эта практика в соответствии со ст 83 СК РФ обычно применяется, если родитель, обязанный уплачивать алименты, имеет нерегулярный заработок и/или доход, получает его полностью или частично в натуре, не имеет заработка и/или дохода.

Можно ли получать алименты на ребенка, не расторгая брак?>>
Как увеличить размер алиментов?

Статья 119 СК РФ предоставляет суду право изменить (увеличить/уменьшить) размер взысканных алиментов, если изменилось материальное или семейное положение одной из сторон. На практике большинство исков, которые предъявляются по данной статье, связаны с намерением лица, обязанного уплачивать алименты, уменьшить их размер. По данной категории дел имеется достаточно устоявшаяся судебная практика.

Гораздо меньше обращений в суд от лиц, в пользу который взысканы алименты, с иском об их увеличении. Однако поскольку закон (ст.119 СК РФ) предоставляет суду право изменить размер алиментов, удовлетворение такого иска возможно, независимо от того взысканы ли алименты в долях или в твердой денежной сумме. Для этого лицу, заинтересованному в увеличении размера алиментов, необходимо обратиться с иском в суд на основании ст. 119 СК РФ.

Исковое заявление должно быть составлено в двух экземплярах и оплачено государственной пошлиной. При цене иска, не превышающей 50 000 рублей, в качестве суда первой инстанции спор рассматривает мировой судья (п. 5 ч. 1 ст. 23 ГПК РФ), свыше 50 000 рублей – иск надо подавать районный суд (ст. 24 ГПК РФ). Цена иска определяется из суммы, на которую уменьшаются или увеличиваются платежи, но не более чем за год (п. 6 ч. 1 ст. 91).

В исковом заявлении необходимо указать, на каком основании, в отношении кого и в каком размере были взысканы алименты.

Как решается спор о проживании и воспитании детей после развода родителей?>>
На каком основании можно увеличить алименты?

В соответствии со ст. 119 СК РФ, основанием для изменения ранее установленного судом размера алиментов может служить изменение материального или семейного положение одной из сторон, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства, под которыми подразумевается нетрудоспособность членов семьи, которым по закону сторона обязана доставлять содержание, наступление инвалидности либо наличие заболевания, препятствующего продолжению прежней работы, поступление ребенка на работу либо занятие им предпринимательской деятельностью (п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.10.1996 N 9 «О применении судами Семейного кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел об установлении отцовства и о взыскании алиментов»).

В исковом заявлении истец должен подробно обосновать требование увеличить размер алиментов, ссылаясь на указанные выше причины. Приводимые доводы должны подтвердить, что в связи с изменением материального и/или семейного положения ухудшилось материальное положение несовершеннолетних детей, проживающих с истцом, поэтому истец не может обеспечить им достойный образ жизни, а значит – нарушены права ребенка.

Следует иметь в виду, что на основании п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.10.1996 N 9, если алименты на детей были присуждены в долях к заработку и (или) иному доходу ответчика, размер платежей при удовлетворении иска об увеличении размера алиментов также должен быть определен в долях, а не в твердой денежной сумме, за исключением взыскания алиментов в случаях, предусмотренных ст. 83 СК РФ, когда алименты были взысканы в твердой денежной сумме.

К исковому заявлению следует приложить копию решения о взыскании алиментов, документы, подтверждающие изменение материального и/или семейного положения истца и последствия данного изменения, расчет размера алиментов, документы, подтверждающие расчеты истца, иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования и копии искового заявления, а также приложенных к нему документов для ответчика.

Суд в каждом конкретном случае с учетом всех доказательств и позиций обеих сторон примет решение об удовлетворении иска или об отказе в иске.

Безопасный детский сад — как защитить ребенка от произвола воспитателей?

Как выбрать спальные диваны в гостиную





Гостиная в квартире занимает центральное место. Чаще всего это большая комната в доме.

В этой статье мы расскажем, как грамотно подобрать спальные диваны, на что обратить пристальное внимание при их выборе.

Покупка дивана в гостиную непростое дело, к которому необходимо подойти серьезно и не принимать скорых решений. Приобретая изделие, мы рассчитываем на долгий срок его службы, да и стоимость покупки немалая. В небольшой гостиной диван занимает ведущее место, притягивает к себе пристальное внимание, а его дизайн и расцветка создают настроение гостиной.


спальные диваны

диван в интерьере
Основные параметры



Важные характеристики, которые необходимо учитывать при покупке дивана: функциональность, качество, удобство, сочетание его с дизайном комнаты по форме и расцветке.


1. Габариты дивана

Подбирать мягкую мебель для большой гостиной гораздо проще. Для такой комнаты покупают большой трехместный или же угловой на 5 человек диван.

Для небольшой гостиной мягкая мебель подбирается многофункциональная и компактная. Диван-трансформер может служить запасным спальным местом. Такое изделие должно быть практичным, со встроенными местами для хранения вещей, а при раскладывании оно не должно перегораживать проходы. Опытные дизайнеры рекомендуют перед покупкой нарисовать в масштабе все помещение вместе с мебелью и определить максимально допустимые размеры изделия. Обязательно предусмотрите возможность доставки мебели в квартиру через двери и прихожую.


2. Каркас и наполнитель

Скелетом изделия является каркас. От вида материала каркаса зависит долговечность и прочность самой мебели. Несущие элементы каркаса чаще всего изготовляют из металла или из дерева различных пород: березы, сосны, бука, ели. Для других частей мебели с небольшой нагрузкой применяют древесно-стружечные плиты (ДСП) или фанеру.

Мягкая мебель изготовляется с различными наполнителями: поролон, полиуретан или наиболее эластичный латекс, пружинные блоки. С каким наполнителем выбрать диван зависит от ваших личных предпочтений. Кто-то любит спать на мягкой поверхности, а кто-то предпочитает более твердые покрытия. Поролон является мягким наполнителем, но служит недолго.

Современные диваны снабжаются ортопедическими латами, где в качестве наполнителя применяется эластичный пенополиуретан, а для наполнения подлокотников и подушек используется синтетический пух. Такая мебель вызывает ощущение комфорта и уюта.






3. Механизм трансформации

Спальные диваны выпускаются с разными устройствами механизма трансформации по их способу раскладывания.

Для гостиной большой площади подойдет мягкая мебель с раскладыванием вдоль стены. С таким способом раскладывания выпускаются механизмы: еврокнижка, книжка «клик-клак», дельфин.
Для небольшой комнаты подойдут диваны с раскладыванием поперек стены. При разложении такого изделия спинка приходится изголовьем. К таким механизмам относятся американская раскладушка и выкатной механизм.


4. Виды механизмов трансформации

диван интерьер

спальные диваны
Книжка

Эта система механизма самая простая, надежная и одна из первых стала использоваться в изготовлении раскладной мебели. При раскладывании опускается спинка и диван становится двуспальной постелью. Диван-книжка имеет вместительный ящик для постельных принадлежностей.


Еврокнижка

Для разложения изделия надо просто сидение потянуть вперед, а в освободившееся пространство положить складную спинку.


Раскладушка

Выдвижные секции раздвигаются вперед. Этот вид дивана не имеет ящика для белья, сам механизм непрочен и не подходит для ежедневного пользования, иначе через несколько лет он выйдет из строя.


Дельфин

Под сидением этого изделия спрятано еще одно спальное место, которое выдвигается вперед. Хотя механизм легко раскладывается, он непригоден для ежедневного использования.


Аккордеон

Мебель легко и просто раскладывается вперед, превращаясь в трех полосное спальное место. Механизм не очень прочный. Изделие с механизмом аккордеон хорошо использовать как гостевой вариант.


спальные диваны

диваны интерьер
Материал обивки

Фирмы, выпускающие мягкую мебель, используют для обивки разнообразные по фактуре и расцветке ткани. От материала обивки зависит устойчивость к износу, внешний вид мебели.

Наилучшей износоустойчивостью обладает кожаная обивка, а наименьшей – флок, теряющий внешний вид через несколько лет. На хорошем счету у потребителей обивки из шенилл, жаккарда, которые легко чистятся, долго сохраняют первоначальный внешний вид, не выгорают.



Дизайн дивана должен соответствовать стилю гостиной. При покупке простой модели мебели желаемый результат достигают фактурой обивки и ее расцветкой.

Для классического стиля подходят обивки из тканей: гобелен, шенилл, жаккард.

Для стиля кантри используется текстиль с добавлением вискозы и хлопка.

Для квартир с маленькими детьми и домашними животными отличным вариантом является покупка дивана с обивкой из флока или микрофибры.

Выбирая спальные диваны, воспользуйтесь полученной из этой статьи информацией. Удачи вам! Какие бывают камины читайте здесь.

Читать далее: http://remontuzel.ru/sov/spalnyie-divanyi#ixzz3atN7aHkN

сегодня , 17:35
Как проверить юридическую чистоту квартиры перед покупкой?
Как проверить юридическую чистоту квартиры перед покупкой?

Фото с http://pixabay.com/

RSS РЕКОМЕНДОВАТЬ ДРУЗЬЯМ:
1
6

Комментарии: 0
Комментировать

Просмотры: 1

Приобретение квартиры на рынке вторичного жилья связано с многочисленными рисками - это подтверждает статистика совершения мошеннических действий при сделках с недвижимостью. Правовая инструкция 9111.ru расскажет, как проверить юридическую чистоту квартиры перед покупкой.
Какие документы должен предоставить продавец?

Перед тем как совершить сделку покупателю необходимо ознакомиться с внушительным пакетом документов, чтобы исключить возможность применения мошеннических схем. Прежде всего, это выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), которая подтверждает право собственности продавца на отчуждаемую квартиру. Также она содержит информацию об обременении права собственности. Такая выписка предоставляется Управлением Росреестра по запросу любого лица, однако только этих сведений будет недостаточно.

Чем может помочь юрист?

обеспечит полное юридическое сопровождение сделки;
соберет и проанализирует документы, выявит противоречия и определит их соответствие законодательству;
определит наличие рисков возможного оспаривания договора со стороны третьих лиц.

По требованию покупателя собственником должна быть предоставлена расширенная форма выписки, содержащая информацию о переходе права собственности и документах, на основании которых совершались сделки с недвижимостью. Из сведений о правоустанавливающих документах можно установить, на каком основании приобретено право собственности на квартиру. Таковыми, как правило, являются договор купли-продажи, дарения, наследование, приватизации.

Помимо выписки из ЕГРП и правоустанавливающего документа обязательными к ознакомлению являются:

финансово-лицевой счет (содержит сведения о собственниках с указанием их доли и составе семьи);
расширенная (архивная) выписка из домовой книги (кто и когда имел право пользования жилплощадью);
свидетельство о браке, либо заявление о том, что собственник в браке не состоит;
нотариально заверенное разрешение супруга на отчуждение квартиры, если она является совместной собственностью;
нотариально заверенное заявление об отказе от приватизации тех, кто зарегистрирован в квартире;
разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры, если в ней зарегистрированы несовершеннолетние дети;
разрешение общественной жилищной комиссии при муниципальном округе на продажу квартиры, если в ней проживают нетрудоспособные инвалиды I и II групп; граждане, состоящие на учете в психоневрологическом или наркологическом диспансерах; лица, признанные недееспособными или ограниченно дееспособными;
техпаспорт БТИ (содержит сведения об инвентаризационной стоимости, исходя из которой взимаются пошлина и налоги при совершении сделки, а также об аресте или иных ограничениях в случае их наличия);
справка из ОВД о выдаче нового паспорта, выданного по причине ветхости или утраты прежнего;
справка об отсутствии задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг;
справка об уплате налога на дарение или о принятии наследства (если право собственности возникло по одному из этих оснований);
справки из психоневрологического диспансера и наркодиспансера, подтверждающие дееспособность продавца, а также доверенность представителя продавца, если переговоры о покупке ведутся с ним.

Какая информация должна насторожить покупателя?

Чтобы не допустить мошенничества при совершении сделки, особое внимание нужно обратить на следующие аспекты. Право собственности на отчуждаемую квартиру не должно быть обременено правами третьих лиц. В данном случае приобретение права собственности не исключает право пользования жилым помещением иных лиц. Непредоставление продавцом некоторых из вышеприведенных документов может сигнализировать о наличии такого риска.

Также вероятность покупки проблемной квартиры высока при продаже через представителя. При этом необходимо добиться встречи с реальным собственником, убедиться в его дееспособности, а также в том, что доверенность представителя не является подделкой. Продажа квартиры по поддельной доверенности расценивается судом как отсутствие воли собственника на отчуждение. В такой ситуации имущество подлежит истребованию из чужого незаконного владения (Обзор пленума Верховного суда РФ за 3 квартал 2009).

Хотите знать, что делать в случае банкротства строительной компании, у которой была приобретена квартира по Договору долевого участия, и как безопасно оформить сделку с недвижимостью? Тогда задайте вопрос юристам 9111.ru прямо сейчас.

Vkusno-i-prosto.ru Торты и пирожные Пирожные

Песочные корзиночки

Песочные корзиночки – рецепт из детства. Как сейчас помню – законные 22 копейки, которые я получал в субботу от мамы в награду за “безтроечную неделю”, спускались в кулинарии именно на эти пирожные. Можно сказать, песочные корзиночки – это символ моего советского детства :) Здесь я хочу вам показать рецепт корзиночек с начинкой из творога и фруктов. Как правило, дети стараются всячески избегать творог, а в этих чудо-корзиночках он идет за милую душу.



Ингредиенты:
Для теста
маргарин200 г
сметана120 г
мука400 г
сольщепотка
Для начинки
творог (9%)пачка
сахарная пудрапо вкусу
персики1 шт.
киви1 шт.
черешня
земляника
черника
желе для тортов
Число порций: 10Время приготовления: 45 минут

Рецепт приготовления

Шаг 1: Готовим песочное тесто для корзиночек

В миску всыпать просеянную муку, добавить соль и маргарин (маргарин натереть на крупной тёрке). Полученную массу размять руками до получения крошки. Затем добавить сметану и замесить эластичное, гладкое тесто.

Шаг 2: Ставим тесто в холодильник

Сформировать из теста шар и завернуть его в пищевую плёнку. Убрать тесто в холодильник на 30 минут.

Шаг 3: Формируем корзиночки

Готовое тесто разделить на 8-10 частей, в зависимости от объёма формочек. Выложить тесто в формочки, сформировать бортики.

Шаг 4: Выпекаем корзиночки

Поставить формочки в разогретую духовку и выпекать при 180 градусах до золотистого цвета. Готовые корзинки хорошо остудить, достать из формочек.

Шаг 5: Творог смешиваем с пудрой

Чтобы творог был нежным, смешать его в блендере с сахарной пудрой или хорошенько перетереть вилкой. Выложить творожную массу на дно корзинок.

Шаг 6: Выкладываем фруктово-ягодную начинку

Сверху на творожную начинку выложить ягоды и/или фрукты и немного утопить их в творог.

Шаг 7: Готовим бесцветное желе для тортов

Такое желе – это просто бесценное открытие для меня. Этот незаменимый в кондитерском деле полуфабрикат продается в магазинах. Приготовьте бесцветное желе для тортов, как указано на упаковке, и выложите его поверх фруктово-ягодной начинки. Наши корзиночки готовы, приятного вам чаепития! Посмотрите, какая красота получается! Вот летний вариант с ягодной начинкой

А вот – с фруктово-ягодной