Полный Степенко это: www.blog.stepenko.com, www.stepenko.ru, www.forum.stepenko.ru, www.twitter.com.stepenko
ИП: Сколько можно заработать на собственном блоге? |
Более 100 тыс. долларов в год получают десять самых популярных в США пользователей портала YouTube. Почти все они зарабатывают, регулярно выкладывая в Сеть ролики со своими комическими выступлениями. «АиФ» узнал, как делать деньги на самовыражении в российском Интернете
Снимать видео
Отечественный видеохостинг YouTube.ru с сентября 2010 года так же, как американский «большой брат», даёт возможность своим пользователям заработать, выкладывая собственное видео, на портале размещается реклама, «копеечка» от которой падает в карман обычных пользователей. «Для того чтобы получать доход, правообладатель записей должен заключить с порталом соглашение и указать, в каких его видео может размещаться реклама», пояснили нам в компании. «Реклама на страницах поиска и просмотра оплачивается из расчёта количества показов (cost per mille)», объясняет Сувир КОТАРИ, руководитель департамента медиа по развивающимся рынкам. Чем больше просмотров у вашего видео, тем больше денег падает на счёт (в среднем десять центов за один «клик», самые популярные пользователи получают от нескольких сот до тысячи долларов в месяц).
Выдать чужое видео за своё нельзя за этим следит интеллектуальная программа Content ID: за 2010 год на портал было выложено видео общей продолжительностью 1500 лет, и всё было «просканировано» на предмет плагиата. Что пользуется популярностью? В отличие от Запада отечественным пользователям не до шуток: в Рунете ценятся ролики социальной направленности. Лидеры ушедшего года запись проезда кортежа президента по перекрытым улицам (3 млн просмотров), «война» за Химкинский лес (2 млн 340 тыс.), падение только что возложенного венка на Виктора Януковича (2 млн 140 тыс.), экологическая катастрофа под Новосибирском (1 млн 390 тыс.) и т. д.
Вести дневник
Один из популярных сервисов для ведения дневников -LiveJournal.com больше года назад подвергся монетизации. «Правда, воспользоваться программой «Your Journal Your Money» могут только пользователи платных аккаунтов», поясняет Брэд ФИЦПАТРИК, основатель LiveJournal.com. Соглашаясь участвовать в монетизации, вы разрешаете размещать в своём личном дневнике рекламу (можно выбрать определённые темы объявлений). Чем больше переходов с вашей страницы на баннер рекламодателя, тем больше денег падает на ваш виртуальный счёт. Чем больше людей читают дневник, тем выше «зарплата» его автора.
Есть второй способ сделать деньги на личных записях. «К авторам самых популярных дневников регулярно обращаются те или иные компании с просьбой упомянуть их название или продукт в своих «постах», пояснил нам один популярный блоггер, пожелавший остаться неизвестным. За это сулят загранпоездки, подарки и деньги за «джинсу» могут предложить 2-3 тыс. евро».
Продавать фото
Любителям «фотоохоты» легче всего заработать на продаже своих снимков в фотобанки. «Чтобы получить возможность поставлять свои картинки на крупнейшие международные порталы фотографии - shutterstock.com, dreamstime.com,fotolia.com и др., необходимо зарегистрироваться на сайте и сдать квалификационные экзамены (то есть предоставить фотографии, соответствующие заданиям, предложенным на сайте), рассказывает фотограф Марина ШАХОВА. После этого вы получите возможность загружать свои снимки». Требуются не сенсационные, а самые обычные кадры из жизни. Если у банка вашу фотографию кто-либо покупает, фотограф получает в среднем от 20 центов до 20 долл. Продаваться снимок может неограниченное количество раз и чем он популярнее, тем выше ваш доход. Только важно помнить, что, «сгружая» картинку, вы передаёте свои авторские права на неё агентству. АиФ
|
|
С 1 января 2011 года ответ на обращение в налоговый орган может быть направлен по электронной почте |
ФНС РФ сообщает о вступлении в силу законодательных поправок, в соответствии с которыми ответ на обращение заявителя, поступившее в налоговые органы в форме электронного документа, направляется либо в письменной форме по почтовому адресу, либо, по желанию заявителя, на адрес его электронной почты. Выбрать форму ответа можно с помощью Интернет-сервиса Обратиться в ФНС России , заполнив о себе необходимые данные и вложив файл обращения в специальную форму. Данная форма дополнена новым полем Как направить Вам ответ , в котором следует выбрать одно из двух значений: По почте (в бумажном виде) или По e-mail (в электронном виде) .
Если будет выбран второй вариант, заявителю будет отправлен ответ в виде сканированного файла с подписью должностного лица, исходящим номером и датой регистрации.
|
|
Половину своей зарплаты мы отдаем государству: Какие налоги мы на самом деле платим |
«Вот я часто слышу, что в нашей стране самые низкие налоги, написала в редакцию «КП» наша читательница Людмила Новокшонова из Москвы. Наверное, они низкие для тех, у кого с арифметикой плохо. Лично я их считаю так: каждый месяц плачу подоходный налог 13%, работодатель с моей зарплаты еще 34% государству отдает. Плюс месячную зарплату потратила в магазине с нее у меня удержали еще 18% в виде налога на добавленную стоимость. Кроме того, ежегодно плачу налог на имущество (3600 рублей), транспортный (480 рублей) и земельный (200 рублей) налоги. И что, спрашивается, у меня с зарплаты остается?»
Вместе с экспертами разбираемся в налоговых хитросплетениях.
БИЗНЕС УХОДИТ В СУМРАК
С начала этого года налоги в России уже не такие низкие, как раньше. С 1 января они выросли на 8%. Сильнее всего это повышение ударило по бизнесу. Ведь выросли так называемые «страховые взносы» (бывший единый социальный налог), которые за своих сотрудников платит работодатель с их официальной зарплаты.
- А мне сегодня оклад сократили вдвое, пожаловалась на днях хорошая знакомая.
- За что? округлил я глаза.
- Да ты не волнуйся, успокоила подруга. Получать я буду столько же: просто одну половину официально, а другую в конверте.
- Но ведь тебе на пенсию меньше будет откладываться? не унимался я.
- Мою знакомую вообще уволили. Так что мне еще повезло.
Как и предсказывала «КП», с января этого года бизнес в России стал активно сереть. В налоговую тень возвращаются практически все малые и многие средние предприятия, в последние годы ставшие платить зарплаты в белую. Как объясняют эксперты, в этом нет ничего удивительного.
- Уже в декабре налоговая служба заметила снижение поступлений, говорит Борис Титов, глава «Деловой России». Бизнес заранее начал снижать официальные зарплаты, сокращать сотрудников, а то и вовсе закрываться. Экономическая и административная обстановка в стране и до этого была несладкой, а когда повысили налоги, это стало последней каплей.
- Лично я заметил одну вещь, говорит Игорь Николаев, директор Департамента стратегического анализа консалтинговой компании ФБК. Недавно ехал по подмосковному Новорижскому шоссе. Там вдоль дороги стало очень много вывесок «Продается». Они висят на автосервисах, закусочных, складах и других объектах. Полгода назад такого не было.
|
Примечательно, что к концу прошлого года резко увеличился и отток капитала из страны. Причем, по словам экспертов, деньги вывозят не только иностранные инвесторы, но и российские. Всего за 2010 год из России утекло $38,3 млрд. Поговаривают, что часть этих денег осела в Казахстане, где налоги гораздо ниже, и в прошлом году в то же время зафиксировали приток капитала (см. таблицу 2). Интерес к Казахстану понятен. С введением Таможенного союза (то есть беспошлинного пространства на территории России, Белоруссии и Казахстана) предпринимателям выгоднее производить товары у южного соседа, а затем завозить их в Россию.
- Первые итоги этого года пока не подводились, но, скорее всего, страховые взносы практически не увеличатся, а сбор подоходного налога (НДФЛ) даже упадет, считает Борис Титов. Ведь это взаимосвязанные вещи.
По его словам, в правительстве уже начали всерьез думать над снижением налогов и рассматривать альтернативные источники доходов. Вопрос только один: почему об этом нельзя было подумать заранее?
СБОРЫ И ЦЕНЫ РАСТУТ, А ЗАРПЛАТА ПАДАЕТ
Сколько же мы на самом деле платим налогов государству? Как гласит Налоговый кодекс, в России действуют 13 налогов, несколько десятков госпошлин и различные сборы. Как известно, с нашей официальной зарплаты высчитываются два налога страховые взносы и НДФЛ. Только первый в бюджет платит работодатель, а второй работник. В итоге на руки мы получаем уже очищенную от налогов зарплату, которая теоретически (если бы этих налогов не было) могла быть на 47% (34% + 13%) больше.
- Номинально мы платим только 13% подоходного налога, говорит Сергей Шаповалов, партнер юридической компании «Налоговая помощь». Ведь даже если бы работодателям не пришлось платить страховые взносы, то они, скорее всего, тем самым увеличили бы свою прибыль. Хотя в какой-то мере это могло бы позитивно отразиться как на росте зарплат, так и на снижении стоимости товаров и услуг. По крайней мере у работодателей появился бы стимул к этому.
|
Кстати, рост налогов неизменно отражается и на нашем кошельке. То есть «благодаря» им мы не только получаем меньшую зарплату, но и переплачиваем в магазинах. Обычно предприниматели закладывают в свою бизнес-модель определенную норму прибыли. И если бизнесмен не уходит в тень, то есть платит налоги по новым ставкам, ему приходится повышать цены. Заметили, как резко подскочила инфляция в начале этого года? Росстат сообщает, что в январе цены выросли на 2,3%, но самые ходовые товары подорожали более чем на 5 6%.
Далее. Помимо прямых налогов, которые берутся с нашей получки, с нас сдирают и косвенные сборы. К примеру, налог на добавленную стоимость (НДС 18%). Ведь он фактически включен в стоимость любых товаров и услуг. То же самое и с акцизами на бензин. Стоило правительству повысить их с начала этого года, как горючка мигом подорожала на 1,5 2 рубля за литр. Причем, несмотря на обещания правительства, транспортный налог при этом ни в одном из регионов не снизился.
И наконец, если сложить все остальные налоги (на имущество, земельный и другие), то получится, что мы фактически отдаем государству ровно половину заработанного, а не 13%, как любят утверждать власти (см. графику).
|
СДЕЛАЙ САМ
Конечно, если сравнивать нас с развитыми странами Запада, то наши налоги пока еще ниже (см. таблицу 1). Но, во-первых, зарплаты в европейских странах в разы выше, чем в России. А во-вторых, за эти деньги жители европейских стран имеют в своем распоряжении современное здравоохранение и гораздо более развитую инфраструктуру. И в-третьих, в развитых странах люди обычно сами платят свои налоги. По крайней мере подоходный налог.
- В США, к примеру, все налогоплательщики сами подают декларации о доходах, говорит Наталья Смирнова, гендиректор компании «Персональный советник». Поэтому они знают, сколько платят государству, и отстаивают свои гражданские права. Хотя, справедливости ради, у нас такая система пока невозможна: налоговое законодательство слишком сложное, а очереди в налоговой и без того сумасшедшие.
Так, может, такое стоило бы ввести? КП
|
|
Секреты рынка FOREX «для чайников». Как предсказать курсы валют? |
Кризис серьёзно перекроил мировой финансовый рынок, да и наше отношение к иностранным валютам. Стоит ли хранить в них свои средства?
К концу календарного года СМИ наполняются прогнозами того, что нас ждет в году грядущем. Частью таких прогнозов являются советы, в какой валюте хранить сбережения, и при этом главных валюты указывается три — рубль, доллар и евро. Давайте разберемся, как устроен валютный рынок и от чего зависят курсы валют, а также подведем объективный итог: в чем же хранить заработанное.
В последние годы стало модным слово FOREX (сокращение от англ. FOReign EXchange — «иностранная валюта»); появились дилинговые центры, предлагающие обучение, повсюду приводятся примеры сказочного обогащения на рынке. Мы не будем обсуждать действия подобных компаний, скажем только, что подавляющее их большинство зарабатывают на обучении людей, а не на торговле валютой. Почему они не торгуют? Видимо, потому, что это не столь прибыльно, или даже убыточно по сравнению с написанием учебных материалов. Впрочем, выводы каждый сделает сам.
Итак, что же такое FOREX? Это рынок межбанковского обмена валют по свободным ценам. На этом рынке основными участниками, предлагающими покупку-продажу валюты, являются банки. Например, российский банк может предлагать купить доллары за рубли, европейский банк — купить рубли за евро. Для «встречи» банков на валютном рынке и выставления своих котировок валют существуют специальные электронные системы и сети.
Если вы идете в дилиговый центр, о которых сказано выше, вам дают доступ к этим сетям, и вы можете покупать-продавать валюту, открыв специальный счет и депонируя на него деньги — например, в рублях или долларах США.
Впрочем, вы можете не открывать счет, а просто пойти в банк и купить доллары и евро за рубли. Главный вопрос состоит в том, зачем вам это и почему вы храните деньги в той или иной валюте.
Сначала выясним, от чего зависит курс валюты страны, затем сделаем выводы, как правильно распределить сбережения среди валют. Но заметьте: в наших рассуждениях мы не касаемся спекулятивных мотивов, так как вероятность заработать на рынке FOREX сравнима с вероятностью выигрыша в казино. А кому что больше подходит для острых ощущений — личный выбор каждого.
Итак, говоря экономическим языком, курс валюты страны в своей основе зависит от монетарной (количество денег в обращении) и фискальной (бюджет, налоги, госдолг) политики государства, а также его вовлеченности в международные отношения.
Монетарная политика — это политика государства, воздействующая на количество денег в обращении; например, государство решает, сколько денег напечатать. Соответственно, эта политика определяет уровень процентных ставок внутри страны: чем больше денег напечатали, тем дешевле они по отношению к другим валютам. Кроме того, государство может влиять на уровень ставок и другими методами, но их обсуждение мы опустим в данной статье.
Как же мы можем определить уровень ставок в стране? Если вы приходите в банк, и вам предлагают на депозит 10% годовых, а еще 3 года назад предлагали 7%, вы можете сделать вывод, что процентные ставки выросли. Если вы придете в банк в другой стране с другой валютой, то вам могут предложить на депозит лишь 2%. В чем причина? Причина в реальной доходности и инфляции.
Официальная инфляция в России по итогам 2010 года составила 8,8%, этот же показатель в США составил 1,5%. Как это может повлиять на курс рубля по отношению к американскому доллару?
Когда мы несем деньги в банк, то рассчитываем на их сохранность и защиту от инфляции. Например, если в российском банке вам предлагают 10% при инфляции 8,8%, то реально вы заработаете 1,2% (10 минус 8,8%), остальное съест инфляция. Если в американском банке ставка по депозитам 2%, то при инфляции 1,5% реальный доход составит 0,5% (2-1,5%). Таким образом, номинальный уровень процентных ставок включает в себя реальную доходность и инфляцию. Если при инфляции 8,8% вам предлагают депозит на 8%, то реальная доходность депозита отрицательна, вы ничего не зарабатываете и даже теряете.
Существует мнение, что долгосрочная реальная безрисковая ставка доходности в мире является примерно одинаковой и исторически составляет около 2%. Таким образом, разница процентных ставок в странах мира определяется инфляцией: чем выше инфляция в стране, тем выше процентные ставки.
Какое отношение вышесказанное имеет к валютным курсам? Отношение, называемое паритетом процентных ставок. Если реальная ставка доходности в мире постоянна, то разница в уровне прогнозируемой инфляции в двух странах упрощенно отражает, насколько подешевеет или подорожает национальная валюта.
Возьмем для примера Россию и США. Если в конце 2009 года инвестор прогнозировал инфляцию в России на уровне 8,8%, а в США — 1,5%, то разница составляет 7,3%. Это примерный ожидаемый темп удешевления рубля к доллару США в 2010 году. В краткосрочном периоде паритет процентных ставок может и не соблюдаться под влиянием множества факторов, например, искусственного поддержания курса валюты государством, как это происходит в России и в Китае. Но на свободном рынке в долгосрочном периоде курсы валют стремятся к поддержанию паритета процентных ставок. Следует отметить, что главным вызовом для экономического развития России в 2011 году остается инфляция.
Второй важный паритет, к которому в долгосрочном периоде стремятся валютные курсы — паритет покупательной способности (ППС). Его идея состоит в законе одной цены: цена товара в одной стране должна быть равна цене товара в другой стране; а поскольку эти цены выражаются в разных валютах, это соотношение цен и определяет курс обмена одной валюты на другую.
Например, при официальном курсе рубля к доллару США на 3 февраля 2011 года в 29,4219 рубля за 1 доллар, паритет покупательной способности означает следующее. На 1 доллар в Америке можно купить столько же, сколько на 29,4219 руб. в России. На практике в краткосрочной перспективе этот паритет может также не соблюдаться, например, ввиду ограничений на операции с иностранной валютой.
Паритет покупательной способности рассчитывают множество международных организаций. Интересен в этом отношении индекс Биг-Мака — неофициальный способ определения паритета покупательной способности, рассчитываемый журналом «The Economist».
Для сравнения цен в разных странах берется один стандартный бутерброд, выпускаемый компанией McDonald’s. Компания представлена в большинстве стран мира, а сам Биг-Мак содержит достаточное количество продовольственных компонентов (хлеб, мясо и овощи), чтобы считать его «эталоном» экономики. Стоимость Биг-Мака зависит от объемов выпуска, стоимости аренды, сырья, рабочей силы и прочих факторов, и эксперты «The Economist» считают, что индекс Биг-Мака — хороший способ увидеть несоответствие стоимости валют у стран с похожим уровнем дохода.
По данным «The Economist», на 23 июля 2010 года Биг-Мак в США стоил $3,73, а в России — 71 рубль. То есть по паритету Биг-Mака 1 доллар США стоит 19,03 рубля (71/3,73).
По данным Центрального Банка России, средневзвешенный курс рубля по отношению к доллару США на 23 июля 2010 года составил 30,3532 рубля за 1 американский доллар.
Таким образом, недооценка рубля по отношению к доллару США составила почти 60%, рубль и на сегодня существенно недооценен. Это не значит, что за год рубль подорожает на 60%, но отслеживание изменения паритета покупательной способности из года в год может служить хорошей отправной точкой при прогнозировании курса валют в долгосрочной перспективе.
Главная причина недооценки рубля — экспортная ориентированность российской экономики: чем дешевле национальная валюта, тем экспортный товар (в виде нефти, газа и проч.) дешевле и конкурентоспособнее на международном рынке. Сегодня большинство расчетов в международной торговле осуществляется в долларах США, и правительство РФ сознательно определяет и поддерживает коридор допустимого курса рубля к американской валюте. Таким же образом поступает Китай для поддержки своих экспортеров, и, как шутят производители, «сегодня нет вещи, которая бы была произведена не в Китае».
Кроме экспорта-импорта необходимо учитывать приток-отток капитала в страну. Заместитель Министра экономического развития Андрей Клепач оценил возможный приток по капитальному счету в 2011 году в 10 млрд долларов. Отток капитала за 2010 год превысил 38 млрд долларов. То есть, в 2010 году капитал «бежал» из России, а это значит, что инвесторы продавали рублевые активы, переводили их в иностранную валюту и выводили из страны. Это привело к росту предложения рублей на рынке. А мы знаем, что если много продавцов предлагают тот же товар, цены на него падают. Таким образом, отток капитала в 2010 году способствовал удешевлению российской валюты. Фёдор Санников, президент Oxenuk Management LLC АиФ
О том, как выбрать валюту для хранения сбережений, читайте в статье «FOREX для чайников , ч. 2. На какой валюте можно заработать?»
|
|
План биржевых сделок на 09.02.11: 13 покупок, 2 продажи, 7 вне рынка. |
Если цены будут повышаться, то я буду покупать акции ФСК ЕЭС, Роснефть и фьючерсы Si-03.11, RTS-03.11, ED-03.11, SBRF-03.11 по 10464, ROSN-03.11, GMKR-03.11, LKOH-03.11. Если цены будут понижаться, то я буду продавать фьючерсы GOLD-03.11, ED-03.11. Торги акциями ГМКНорНик, СевСт-ао, ГАЗПРОМ, ВТБ, Сургнфгз, Сбербанк, РусГидро, ЛУКОЙЛ и фьючерсами VTBR-03.11, GAZR-03.11 запрещены из-за экстремальной волатильности инструментов.
|
|
Тема дня трейдера: любовь и уважение к окружающим |
Я люблю и принимаю других людей такими, какими они являются. Я вижу потенциал позитивных перемен во всех людях. Я делаю жизнь окружающих людей богатой и насыщенной. Я легко достигаю взаимовыгодного компромисса. Я отпускаю эмоциональную привязанность, которая не идет мне на пользу.
Желание должно быть основано на стремлении развиваться духовно, на любви к себе и другим людям, тогда оно обязательно исполнится. Лиз Бурбо
|
|
Биржа ММВБ начала наступление на роботов и с 1 марта вводит минимальную комиссию за сделки с ценными бумагами. |
Кроме того, вводится минимальная цена лота. Это ударит и по индивидуальным инвесторам, но деваться им все равно некуда, говорят участники рынка.
Минимальный размер комиссии по сделкам с ценными бумагами во всех режимах кроме репо на ММВБ составит с марта 18 коп. (включая НДС, раньше его не было), а минимальная цена лота по акциям и паям ПИФов — не менее 1000 руб. Об этом говорится в сообщении биржи. Изменения размера лота коснутся 69% выпусков акций и 21% паев. Все это делается с целью «экономического стимулирования заключения крупных сделок и минимизации количества сделок с нулевой комиссией, создающих непроизводительную нагрузку на систему торгов», уточняет биржа. Количество сделок, проходящих сейчас без комиссии, составляет 6-8%, отмечает представитель ММВБ.
ММВБ еще осенью подняла вопрос о том, что комиссия, равная нулю, — это нехорошо, и предложила 1,77 руб., но в переговорах с участниками рынка было решено, что это много, говорит гендиректор «Цериха» Александр Щеглов. По его мнению, дополнительного заработка ММВБ не получит, просто уйдут гоняющие один лот роботы, которые пытаются выиграть за счет отсутствия комиссии, и с этой точки зрения будет снята ненужная нагрузка с инфраструктуры. Если биржа не может брать комиссию, то у налоговой службы могут возникнуть вопросы, почему она оказывает неоплачиваемые услуги, кроме того, постоянно возникал вопрос, как выделить НДС из сумм в несколько копеек — возникали риски доначисления НДС, добавляет руководитель казначейства «Финама» Денис Колоусов.
Новый минимальный размер лота едва ли обрадует небольших частных инвесторов: сейчас если какая-то акция стоит 100 руб., то минимальный размер лота по ней — 1000 руб. Но если на закрытие цена по бумаге составит 99 руб., то минимальный лот сразу вырастет до 9900 руб., говорит Щеглов, разумнее было бы ограничить размер лота и сверху. Это приведет к тому, что «физики» будут более избирательно относиться к бумагам, понятно, что вырастет интерес к тем из них, где лот будет от 1000 до 5000 руб., считает Колоусов. Существенно на их настроения это не повлияет, недовольство будет, но придется терпеть, поскольку других вариантов нет, особенно в свете создания единой биржи, говорит он. По данным ММВБ, в декабре 2011 г. количество активных физлиц на бирже составляло 113 707 человек. Биржа РТС в ближайшее время «не планирует менять тарифы на рынке акций», говорит ее предправления Роман Горюнов. Согласно тарифам РТС сейчас минимальная комиссия биржи составляет 1 коп. за сделку.
Ведомости
Читайте далее:
|
|
Что будет с ценами на столичные квартиры в 2011 году? |
Прогнозы экспертов, работающих на рынке недвижимости столицы, не отличаются разнообразием. По их оценкам, жилье в 2011 году подорожает максимум на 10—12%. Но сделок будет много: в падение цен люди уже тоже не верят.
фото: Александр Астафьев
Аналогичные тенденции были в целом характерны и для рынка новостроек. Количество реализованных квартир в строящихся домах Москвы более чем в 4 раза превысило аналогичный показатель 2009 года. По данным ГК “ПИК”, основной объем недвижимости — как в денежном выражении, так и в квадратных метрах — ушел с рынка во второй половине прошлого года. При этом большинство покупателей (и это отличает нынешний период от докризисных времен) по-прежнему ориентированы на бюджетные приобретения. Наибольшей популярностью пользовались одно-, двухкомнатные квартиры эконом-класса, с чистовой отделкой, стоимостью от 4,5 до 10 млн. руб.
Однако активизация покупателей не привела к существенному увеличению стоимости жилья. В течение года на рынке наблюдались разноплановые тенденции — от полной стагнации и даже снижения цен на отдельные объекты до роста в пределах 5—20%. Наиболее заметно подорожал качественный эконом-класс: стартовав после кризиса с отметки 80—90 тыс. руб. за кв. м, к концу года квартиры в таких домах стали стоить 110—120 тыс. руб. В целом, по оценкам МИАН, уровень цен на недвижимость в Москве по итогам 2010 года составил 166,3 тыс. руб. за 1 кв. м на первичном рынке (рост 12,7%) и 155,3 тыс. руб. за 1 кв. м на вторичном рынке (рост 9,6%).
В 2011 году, по мнению большинства экспертов, ситуация практически не изменится. Поскольку экономика и платежеспособный спрос только восстанавливаются, количество сделок останется на прежнем уровне, а рынок будет демонстрировать стабильный, но весьма умеренный рост. На вторичном рынке корпорация “Инком” прогнозирует увеличение стоимости квадратного метра не более чем на 1,5—2% в месяц. И только на наиболее ликвидные объекты. Максимальная доля спроса, как и в минувшем году, будет сосредоточена в сегменте небольших по метражу и количеству комнат квартир, расположенных в периферийных районах города.
На первичном рынке, по данным “Миэль-Новостройки”, цены также вырастут несущественно: не более чем на 8—11% за год. Жилье подорожает во всех сегментах, но с разной динамикой: в эконом-классе рост будет чуть выше, в бизнес-классе ниже. “Максимально выигрышное положение будет у качественного эконом-класса, так как это жилье наиболее близко к реальному спросу”, — уверены в аналитическом центре IRN. У дорогой недвижимости гораздо выше шансы на ценовую стагнацию, нежели на рост ее стоимости.
Эксперты затрудняются оценить, как скажется на развитии жилищного рынка смена руководства Москвы. По мнению специалистов IRN, “политический вектор нового назначения говорит о том, что строить собираются много и быстро, а нынешний мэр готов принимать волевые решения, направленные на устранение многолетних конфликтов интересов на подвисших площадках”. Вместе с тем последние заявления Сергея Собянина свидетельствуют о том, что далеко не всегда эти решения будут приниматься в пользу застройщиков. Градостроительно-земельная комиссия уже отменила ряд инвестконтрактов, в том числе на строительство жилых объектов (например, жилого комплекса в Хилковом переулке). Еще 1,2 тыс. проектов ожидают своей участи. Целесообразность реализации 474 проектов, по мнению департамента экономической политики мэрии, является спорной.
Примечательно, что горадминистрация пока не анонсировала своих ожиданий относительно объемов строительства жилья в Москве в 2011 году. Обычно такой прогноз появлялся уже перед новогодними праздниками в программе правительства Москвы на предстоящий год. Известно только, что муниципальные жилищные программы не вырастут. По словам нового главы стройкомплекса Марата Хуснуллина, власти профинансируют сооружение лишь 600 тыс. кв. м новостроек. МК
|
|
Инфляция в январе обесценила сбережения инвесторов |
Январь явно разочаровал частных инвесторов: защитить сбережения от разбушевавшейся инфляции удалось лишь некоторым ПИФам. Остальные финансовые инструменты принесли убытки.
Первый месяц 2011 года порадовал только инвесторов, доверивших свои накопления инструментам фондового рынка. Лидерами по доходности стали фонды смешанных инвестиций, лучший результат среди которых составил 15,2% реальной рублевой доходности. Более скромные результаты показали фонды облигаций и фонды акций, показавшие 6,32% и 6,16% реальной рублевой доходности соответственно. Такие данные приводит Центр макроэкономических исследований и стратегических разработок компании BDO в России. Однако в среднем результаты паевых фондов неутешительны: виной тому ускорившаяся инфляция, составившая в январе 2,4%, и незначительный рост фондового рынка (индекс РТС поднялся только на 5,65% за месяц).
Не смогли “обыграть” инфляцию в январе и банковские вклады. Помимо стремительного роста потребительских цен большинство банков снизили процентные ставки по депозитам. Так, средневзвешенная годовая ставка по рублевым депозитам составила 5,10%, по вкладам в долларах и евро — соответственно 3,59% и 3,15% (по 15 крупнейшим банкам: Сбербанк, ВТБ-24, Банк Москвы, Газпромбанк, МДМ-Банк, Райффайзенбанк Австрия, Россельхозбанк, Росбанк, Промсвязьбанк, “Уралсиб”, Альфа-Банк, Траст НБ, “Возрождение”, “Санкт-Петербург”, “Восточный экспресс банк”). Наименее убыточными оказались вклады в рублях: их реальная рублевая доходность составила -1,93%. Обесценение сбережений, инвестированных в депозиты в американской и европейской валюте, составили 4,65% и 1,32% соответственно.
Динамика валютных курсов оказала разнонаправленное влияние на реальную рублевую доходность наличных сбережений в долларах и евро, что связано с падением доллара к рублю на 2,65% и ростом евро на 0,78%. Таким образом, покупательская способность доллара снизилась на 4,93%, а евро несколько меньше — на 1,58%.
В январе показали отрицательную реальную рублевую доходность (-4,97%) инвестиции в московскую недвижимость. На доходность недвижимости в Москве повлияло снижение средней рублевой стоимости квадратного метра на 2,7%. В годовом исчислении реальная рублевая доходность данного инструмента сбережений составила -0,28%.
Золото, которое в 2010 году продемонстрировало фантастические результаты роста цен, к сожалению, в январе принесло инвесторам убытки. Реальная рублевая доходность ОМС в золоте составила -11,37%. Падение стоимости золота объясняется ростом аппетита к риску у инвесторов. Негативно сказалось на доходности “золотых” ОМС и укрепление рубля к доллару. Однако в годовом исчислении золото остается одним из наиболее привлекательных инструментов сбережений: с февраля 2010 года по январь 2011 года инвестиции в ОМС в золоте принесли своим владельцам реальный рублевый доход в размере 8,05%. За последние два года унция золота прибавила в цене более $500, подорожав в прошлом году на 30%. Однако в годовом исчислении самый большой доход обладателям ОМС принесло не золото, а палладий: за 2010 год этот металл подорожал на 103%. Немного отстало от лидера серебро, увеличившееся в цене на 80,3%. А в аутсайдеры можно записать платину, подорожавшую лишь на 17% МК
|
|
ИП о правилах по налогам: МИНФИН РАЗОСЛАЛ ПИСЬМО С КБК ДЛЯ СПЕЦИАЛЬНЫХ НАЛОГОВЫХ РЕЖИМОВ |
Письмом Минфина России от 02.02.11 № 02-04-09/402 приведены коды классификации доходов бюджетов (КБК), которые нужно указывать в расчетных документах на перечисление налогов, уплачиваемых в рамках специальных режимов (УСН, ЕСХН и ЕНВД).
При внесении КБК следует учитывать требования к формированию кода подвида дохода (14-17 разряды КБК).
|
|
План биржевых сделок на 08.02.11: 13 покупок, 2 продажи, 7 вне рынка. |
Если цены будут повышаться, то я буду покупать акции ВТБ по 0,1024, Сургнфгз, Роснефть, Сбербанк, РусГидро, ЛУКОЙЛ и фьючерсы Si-03.11, RTS-03.11, GOLD-03.11, GMKR-03.11, ROSN-03.11, LKOH-03.11, SBRF-03.11. Если цены будут понижаться, то я буду продавать фьючерсы LKOH-03.11, SBRF-03.11. Торги акциями ГМКНорНик, СевСт-ао, ФСК ЕЭС, ГАЗПРОМ и фьючерсами ED-03.11, VTBR-03.11, GAZR-03.11 запрещены из-за экстремальной волатильности инструментов.
|
|
Трейдеру, инвестору о налогах: НДФЛ – КАК ПЛАТИТЬ ПРИ ПЕРЕДАЧЕ ЦЕННЫХ БУМАГ ФИЗИЧЕСКОМУ ЛИЦУ |
Письмом Минфина от 28.01.11 № 03-04-05/4-40 разъяснен порядок уплаты налога на доходы физических лиц при передаче налоговым агентом налогоплательщику ценных бумаг.
Разъяснено, что этом не признаются выплатой дохода в натуральной форме в целях данного пункта передача налоговым агентом ценных бумаг по требованию налогоплательщика, связанная с исполнением последним сделок с ценными бумагами, при условии если денежные средства по соответствующим сделкам в полном объеме поступили на счет (в том числе банковский счет) налогоплательщика, открытый у данного налогового агента, а также передача (перерегистрация) ценных бумаг на счет депо, по которому удостоверяются права собственности данного налогоплательщика, открытый в депозитарии, осуществляющем свою деятельность в соответствии с законодательством РФ.
При несоблюдении вышеуказанных условий доходы, возникающие при передаче налоговым агентом налогоплательщику ценных бумаг, относятся к доходам в натуральной форме.
|
|
ИП, инвестору, трейдеру о налогах: МИНФИН РАЗЪЯСНИЛ ТОНКОСТИ ПЕРЕНОСА УБЫТКОВ |
Письмом от 28.01.11 № 03-11-11/18 Минфин разъяснил, что налогоплательщик вправе осуществлять перенос убытка на будущие налоговые периоды в течение 10 лет, следующих за тем налоговым периодом, в котором получен этот убыток.
Налогоплательщик вправе перенести на текущий налоговый период сумму полученного в предыдущем налоговом периоде убытка. Убыток, не перенесенный на следующий год, может быть перенесен целиком или частично на любой год из последующих девяти лет.
Если налогоплательщик получил убытки более чем в одном налоговом периоде, перенос таких убытков на будущие налоговые периоды производится в той очередности, в которой они получены.
Убыток, полученный налогоплательщиком при применении иных режимов налогообложения, не принимается при переходе на упрощенную систему налогообложения. Убыток, полученный налогоплательщиком при применении упрощенной системы налогообложения, не принимается при переходе на иные режимы налогообложения.
Упрощенец, применяющий УСН в 2011 году, вправе уменьшить полученные доходы на суммы убытков, полученных им ранее в период применения упрощенной системы налогообложения с объектом налогообложения в виде доходов, уменьшенных на величину расходов (2007, 2008 гг.), после которого следовал период применения общего режима налогообложения.
|
|
Трейдеры шутят: об откатах |
Маршрутка единственное место в России, где финансовый поток может пройти трех и более посредников и никто не возьмёт откат!
|
|
Тема дня трейдера: прими решение! |
Я – цельная личность. Я вижу себя во всей полноте и верю в свой потенциал. Я принимаю все аспекты своей личности. Я развиваю все качества, которыми обладаю. Во всех сферах моей жизни виден гармоничный рост.
Примите решение! Если оно не сработало, примите другое, третье, четвертое. Принимайте решения до тех пор, пока у вас не получится. Брайан Трейси
|
|
Б.Обама призвал бизнес-сообщество влить $2 трлн в экономику США |
Президент США Барак Обама призвал американское бизнес-сообщество поддержать экономику страны. По его словам, исполнительные директора компаний должны войти в игру и начать инвестировать в нее средства.
Объем инвестиций, по мнению главы Белого дома, должен составить около 2 трлн долл., накопленных на балансах компаний, передает Associated Press.
Б.Обама также считает, что необходимо выстроить отношения сотрудничества с частным сектором. Он уверен, что правительство и бизнес несут коллективную ответственность. Я хочу, чтобы было ясно, сказал американский лидер. Хотя мы и стараемся сделать Америку лучшим местом для ведения бизнеса в мире, бизнес тоже должен нести ответственность перед Америкой .
Б.Обама уточнил, что необходимо искать возможности нанимать больше работников, поддерживать экономику страны и инвестировать в национальные интересы.
Глава Белого дома отметил, что правительство ломает барьеры, которые стоят на пути успеха страны, ищет новые возможности и открывает новые рынки для американских товаров. Государство делает все, чтобы продвигать американский бизнес, американских рабочих и американские продукты , заявил Б.Обама.
Президент уточнил, что рассматривает не только возможность заключения торговых соглашений с Панамой и Колумбией, но и работу, которая приведет к вводу России в международную торговую систему.
|
|
Опубликован Бюллетень Чака ЛеБо 29: Первый в серии статей о выходах. Часть первая: Важность выходов |
Результат каждой сделки зависит от выхода. Если мы входим своевременно, а затем выходим плохо, сделка, вероятно, будет убыточной. Если наш вход оказался плохим, но наш выход хорош, мы могли бы еще спасти прибыль. Выходы, а не входы, определяют результат наших торгов. Этот урок о выходах легко продемонстрировать. Возьмите любую стратегию входа и начните комбинировать ее с различными стратегиями выхода. Вы быстро увидите, что мы можем резко изменить результаты, внеся лишь незначительные корректировки выходов. На самом деле это приводит к тому, что почти невозможно сказать насколько хорош вход, поскольку результаты настолько зависят от выхода. Плохие выходы могут сделать так, что хороший вход покажется плохим, а хорошие выходы могут сделать так, что и плохой вход покажется хорошим.
Перевод и оригинал здесь: http://forum.stepenko.com/index.php?showtopic=5643
|
|
«Это может закончиться катастрофой», — Джозеф Стиглиц, профессор Колумбийского университета, лауреат Нобелевской премии |
По мнению Стиглица, главная проблема современной экономической политики в том, что виновники кризиса сохранили свои посты и продолжают верить в уже провалившиеся модели управления
Джозеф Стиглиц уже не первый десяток лет критикует либеральную экономическую политику в США, которую в 1990-е гг. международные финансовые институты насаждали по всему миру. От своих взглядов он не отступал и в тот недолгий период, когда работал во Всемирном банке. «Китай, который, без сомнения, являет собой пример наиболее успешного развития среди стран с низким уровнем доходов населения, не следовал многим из предписаний Вашингтона», — говорил экономист в 1999 г. перед уходом в отставку с поста главного экономиста МБРР. Спустя девять лет американские финансовые проблемы, которые постоянно критиковал Стиглиц, спровоцировали глобальный экономический кризис, а Китай стал второй по величине экономикой мира. На прошлой неделе Стиглиц выступал на ежегодном инвестиционном форуме «Тройки диалог», а потом поделился с «Ведомостями» своими впечатлениями от экономической ситуации в мире после финансового краха 2008 г.
— Нынешняя ситуация в мировой экономике напоминает начало 1970-х гг., хотя причины различны. Тогда мир столкнулся с энергетическим (эмбарго арабских стран на поставки нефти на Запад), продовольственным (скачок цен на сельхозпродукты), экономическим (стагфляция) и денежным (крах Бреттон-Вудской системы фиксированных валютных курсов и привязки доллара к золоту) кризисом. Сейчас цены на многое сельхозсырье на историческом пике, цена нефти может пойти еще выше, что подорвет экономический рост, а инфляция уже ускоряется во многих странах, бумажные валюты обесцениваются и доверие к ним падает. Каковы могут быть последствия, можно ли предотвратить новый шок?
— Я думаю, что нельзя говорить о мире в целом, необходимо поделить его на части. И это самое интересное, но и самое сложное в нынешней ситуации. Я полагаю, что впервые в современной истории заметная часть мира чувствует себя очень неплохо, а еще одна заметная часть мира с трудом пробивается, чувствует себя плохо.
Развивающиеся рынки растут фактически беспрецедентными темпами. В Индии — 8-9%, в Китае — 10-11%. И наиболее удивительная вещь в этом росте — ему не помешал кризис. Ведь считалось, что рост экономики Китая обеспечивал экспорт, и как эта экономика могла расти, когда произошел обвал на рынках сбыта? Я думаю, что из этого можно извлечь серьезный урок, даже несколько.
Первый — надо понять, что речь идет о странах, у которых обширный внутренний рынок. Да, экспорт был мотором, который помог им попасть туда, где они сейчас находятся, а теперь они начинают развивать внутренние рынки, а внутренние рынки этих стран так велики, что рост их экономики может продолжаться — независимо от того, что происходит в экономике США и Европы.
Второй — в чем-то растущие рынки превзошли промышленно развитые страны. Так, в вопросах финансового регулирования и монетарной политики ЦБ Индии, Бразилии, Китая показали себя лучше, чем ФРС США. Это хорошо — потому что возникает уверенность, что они смогут при необходимости пережить очень тяжелые и сложные ситуации.
Прямо сейчас существует риск в США и до некоторой степени в Европе, что мы отстанем от остального мира. У нас безработица.
Высокие цены на сырье, которые в нынешней ситуации помогают России, Бразилии, одновременно создают инфляционное давление в США. Если в развивающихся странах продукты питания и электроэнергия занимают большую часть потребительской корзины, то в США продукты и электроэнергию даже не включают в ключевой показатель базовой инфляции.
Среднему американцу сложно это принять, но быстрого изменения курса не произойдет. Монетарные органы будут стремиться стимулировать рост экономики. К сожалению, пока они не достигли в этом заметных успехов. Несмотря на стимулирующую фискальную политику, скорее всего, в обозримом будущем в США сохранится высокий уровень безработицы, экономический рост будет слабым, а инфляционное давление — слегка усиливаться.
— Китай — спаситель мировой экономики или новый пузырь?
— Растущие рынки достаточно сильны, чтобы расти, даже если в США и Европе роста не будет. Но не достаточно для того, чтобы помочь с решением каких-то проблем США и Европе, потому что США и Европа не производят еще в достаточном количестве того, что может потребить, например, Китай.
Если жители Китая начнут потреблять больше, им потребуется образование (китайское), здравоохранение (китайское), промышленные товары (сделанные в Китае), жилье (построенное в Китае). Увеличившийся китайский спрос не сильно поможет реконфигурации американской экономики.
Я думаю, что рост экономики Китая — реальный, пузыря нет. Вопрос в том, может ли реальному росту повредить пузырь в каком-нибудь секторе, как, например, это было с рынком недвижимости в США. Хочу обратить внимание, что в США рост экономики в основном наблюдался за пределами реального сектора. Накануне кризиса до 40% корпоративных прибылей приходилось на финансовый сектор, где все было надуто, 40% инвестиций приходилось на недвижимость — и все это было вложено в пузырь.
В Китае экономический рост реален. Уровень жизни поднимается, экспорт растет, производство растет. Есть еще различие между Китаем и США. В США пузырю помогла бесконтрольная раздача кредитов. И это привело к обвалу в финансовом секторе. Люди получали ипотеку без первоначального взноса. Это было очень рискованно, так как в случае малейшего снижения цен кредитор оказывался в убытке.
Китай во многом более ответственно подходит к выдаче ипотечных кредитов, там гораздо больше ограничений на ипотеку и еще более серьезные ограничения, когда речь идет о втором и третьем жилье. Так что даже в случае схлопывания пузыря последствия в Китае будут не такими серьезными.
И еще. У нас в США есть люди, принимающие решения, определяющие политику. Предположим, что есть. [Бен] Бернанке, [Алан] Гринспэн. Когда надувался пузырь — думали ли они об этом, волновались ли, делали ли что-нибудь? Похоже, они просто верили в свободный рынок и в то, что свободный рынок решит их проблемы. Хотя было очевидно, что пузырь есть. В Китае люди, принимающие решения, были очень озабочены. Не размером пузыря, а тем, какие меры надо принять. И поэтому в Китае, думаю, пузырь в недвижимости или любом другом секторе в случае схлопывания не может помешать росту экономики в целом.
— Экономику сегодня пытаются лечить теми же средствами, что вызвали кризис, — увеличением кредитования и денежного предложения. К чему это может привести и есть ли альтернативные способы ее стимулирования?
— Я думаю, что проблема в том, что люди, которые сохранили свои посты, те самые люди, которые привели к кризису, они слишком верят в экономические модели, которые доказали свою непригодность. Бернанке говорил, что не видит проблем с экономическими моделями. Если вы считаете, что модель, которая не работает, — хорошая модель, то есть реальный риск, что вы ошибаетесь.
Я очень критически отношусь к «количественному смягчению» (quantative easing). Я понимаю, что эти люди были обеспокоены тем, что довели до кризиса, и чувствовали свою ответственость и потому желали что-либо сделать. К сожалению, иногда делать что-то — значит приносить больше вреда, чем пользы. Quantative easing не поможет восстановлению американской экономики. Но оно вызывает нестабильность за границей, на развивающихся рынках. Деньги идут туда, где они нужнее. И таким образом могут надуваться сырьевые пузыри, которые затем отразятся и на США. Получается, то, что мы делаем, — во вред США.
Мы можем сделать не так уж много. Решить проблемы, существующие в банковской системе. Оказать давление на банки, чтобы они кредитовали мелкий и средний бизнес (они это делают, но в недостаточной мере), вместо того чтобы торговать деривативами и кредитными дефолтными свопами, направлять деньги в другие страны. И надо заметить, что пришло время для проведения активной фискальной политики.
Люди, принимающие решения в США, явно не имеют представления, что делать, это может закончиться катастрофой.
— Джинн инфляции уже выпущен из бутылки? Как с нею бороться? Если ужесточить денежную политику, можно помешать неустойчивому пока экономическому росту. Кроме того, можно ли таким способом убрать из экономики всю избыточную ликвидность?
— Когда такой вопрос задали по ТВ председателю ФРС, тот ответил: «Мы полностью контролируем инфляцию, не волнуйтесь». Мне кажется, что большинство американцев смотрят на это так — вера в политика зависит от того, насколько он может делать то, о чем он говорит. У меня его самоуверенность вызывает сомнения. Если бы в свое время удалось обуздать кризис — но этого не было. Если бы не было пузыря — а он был. В США принято очень верить ФРС.
Я думаю, что они не будут намеренно позволять инфляции достичь высокого или среднего уровня. Я полагаю, что инфляция будет умеренной. Это слишком серьезная проблема. Я считаю, что их намерения находятся в правильной плоскости. Разница между наличием инфляции и взлетом инфляции в том, что у нас все еще слишком высокий уровень безработицы. Безработице уделяется особое внимание. Я встаю на сторону людей, считающих, что безработица — более серьезная проблема. Плохо только, что создается громадный избыток ликвидности. Для начала мы имели $1 трлн ипотечных кредитов, а теперь еще добавляем гособлигации на $600 млрд.
Люди спрашивают — насколько это рискованно с точки зрения инфляции? В настоящее время не существует особого риска для США, есть риск для остального мира, но нас мало волнует остальной мир. Наши банки не дают кредитов американцам, чтобы те занимались производством в Америке. Если нет инвестиций в Америке, то из-за избытка ликвидности растет инфляционное давление в Америке, а этого нам не нужно. Я об этом сказал раньше.
Радует то, что ситуация может перемениться, причем довольно быстро. Банки могут начать выдавать кредиты, ослабится инфляционное давление. ФРС может столкнуться с другой сложной проблемой — так как ее возможность защитить экономику довольна слаба, если она начнет принимать меры преждевременно в случае опасения перед вторым дном кризиса или замедленным восстановлением экономики. Есть вероятность, что ФРС будет принимать меры вовремя. В моем представлении главный риск — если ФРС начнет делать это слишком рано, испугавшись инфляции, что в результате приведет к новому замедлению экономического роста.
— Центр экономического и политического влияния смещается из развитых в ведущие развивающиеся страны. Как будет идти этот процесс, как мир может выглядеть через 10-20 лет?
— Я думаю, что мир развивается в направлении сильных перемен в глобальном ландшафте. Для США будет очень сложно привыкнуть к новой картине мира. США после Второй мировой войны были единственной сверхдержавой, доминировавшей в экономике. Многие американцы ожидали, что так будет всегда, таковы правила игры.
Не совсем, но в отдельных вопросах США доминировали в глобальной экономической политике. Но надо помнить, что это было просто стечение обстоятельств. Например, в 20-е гг. XIX в., около 190 лет тому назад, на долю Индии и Китая приходилась почти половина мирового ВВП. Это привело к колониализму, территориальным договоренностям, промышленной революции в Европе, политическим проблемам в Китае и Индии. Дисбаланс между Азией и Европой увеличивался. Привело это к тому, что на страны, в которых проживает 50% населения мира, приходилось только около 10% ВВП. Сложилась странная ситуация. Ее надо было исправить. Китай стал уже второй экономикой мира, а к 2050 г. может стать крупнейшей мировой экономикой. Мы не знаем точно когда, но через 15-25-30 лет нам все-таки придется осознать, что мир изменился. Пока настрой таков — большинство американцев привыкли считать, что в нашей стране более высокая производительность труда и эффективность и вообще все лучше, чем в любой другой. Так что они хуже нас в любом секторе. Они не понимают, что одна страна превосходит в одном секторе, другая в другом и т. д. Известно, что в Японии уже многие годы делают лучшие автомобили. Германия, например, превосходит всех в кухонной бытовой технике и суперавтомобилях. Мы знаем, что наша система среднего образования не очень хороша в последнее время, есть проблемы с инфраструктурой. И страны, которые делают серьезные инвестиции в образование, инфраструктуру, высокие технологии, обеспечивают собственное будущее. Зато США обладают серьезным превосходством в сфере высшего образования — можно сказать, что наши университеты доминируют в своем секторе рынка. Хотя проблемы с финансированием сильно ударили по некоторым университетам. Одна из проблем состоит в том, что у нас в стране есть деньги, но мы тратим их неправильно. Ведомости
|
|
