Полный Степенко это: www.blog.stepenko.com, www.stepenko.ru, www.forum.stepenko.ru, www.twitter.com.stepenko
В Кремле задумались о мрачных сценариях: Общественность заранее готовят к экономическим разочарованиям 2011 года |
Нерадостные перспективы развития мировой экономики вынуждают отечественных чиновников заранее готовить общественность к экономическим разочарованиям 2011 года. Как заявил помощник президента Аркадий Дворкович, при негативном сценарии рост валового внутреннего продукта (ВВП) РФ может составить всего 1,5–2%, а не 4%, как планировалось. Вероятность негативного варианта развития событий, по его словам, – менее 50%. Эксперты считают эти прогнозы вполне реальными.
«Пока мы исходим из базового сценария развития экономики в 2011 году с ростом ВВП около 4%, больше – маловероятно, – заявил в минувшую пятницу Дворкович. – «Вилка» роста ВВП будет 3–4%, но если мировая экономика будет развиваться по негативному сценарию, то рост ВВП может составить менее 4%, возможно, 1,5–2%».
При этом, по его словам, вероятность негативного сценария развития мировой экономики составляет менее 50%.
Оптимизм сохраняется и в правительстве. В среду замглавы Минэкономразвития Андрей Клепач сообщил, что рабочий прогноз его ведомства по росту этого ключевого показателя на 2011 год прогнозируется в районе 4,2%. А на следующий день Европейский банк реконструкции и развития (ЕБРР) обнародовал свои предположения, согласно которым рост ВВП России в 2011 году ускорится до 4,6%.
Впрочем, опрошенные «НГ» эксперты скорее испытывают пессимизм по поводу ближайшего будущего. И тот факт, что в Кремле не исключают самого мрачного варианта, кажется им не случайным. «Мне не верится в искренность властей. Эти заявления носят скорее отпечаток политических факторов, – считает директор департамента стратегического анализа компании ФБК Игорь Николаев. – Дело в том, что 2011 год – выборный. Более того, на итоги именно этого года будут опираться политические оппоненты власти. Так что прогноз Дворковича – это элемент перестраховки. Ситуация перевыполнения пусть даже скромных планов всегда выглядит более выигрышно, нежели их полный провал. Представители власти просто не рискуют сегодня озвучить более низкие, но тем не менее вполне возможные показатели. К тому же может оказаться, что и те 1,5–2%, о которых они предупреждают общественность, – излишне оптимистические».
В свою очередь, аналитик независимого агентства «Инвесткафе» Антон Сафонов полагает, что 1,5–2% – это крайне негативный вариант. «Чтобы он воплотился в жизнь, цены на нефть должны опуститься ниже 60 долларов за баррель, при этом главным опасением является уровень инфляции, который останется высоким, – отмечает эксперт. – Бюджетный дефицит текущего года будет финансироваться частично за счет средств Резервного фонда, поэтому в начале 2011 года будет наблюдаться рост денежной массы, что усилит инфляционное давление. И скорее всего в 2011 году мы увидим рост инфляции на уровне 8%».
При этом Сафонов перечисляет фундаментальные факторы, влияющие на рост отечественной экономики в последние годы. «Она росла во многом благодаря увеличению нефтяных цен и постепенному сокращению оттока капитала, – перечисляет аналитик. – Действия Центробанка по сдерживанию укрепления рубля позволили добиться сохранения сальдо торгового баланса положительным – по итогам января–августа текущего года этот показатель составил 105,2 миллиарда долларов по сравнению с 65,2 миллиарда долларов за аналогичный период 2009 года». Однако если ранее нефтегазовые доходы использовались для дополнительного стимулирования внутреннего спроса, то сейчас они направляются на финансирование дефицита бюджета, и такая ситуация будет продолжаться еще несколько лет. «Правительство не планирует значительно сокращать бюджетные расходы, в первую очередь это касается социальных выплат, которые перед выборами-2012 скорее всего будут увеличены, – полагает аналитик. – Потребительское кредитование за январь–август выросло на 6,5%, по итогам года может достигнуть 10%, а в 2011 году вырастет до 15–20%, и, несмотря на то что до докризисных уровней в 30% в год еще очень далеко, главным локомотивом экономики останется именно потребительский спрос». К сожалению, для устойчивого и стабильного роста этого недостаточно, и рост экономики России не будет превышать 3,5–4%. Этот вариант, учитывая заявления Дворковича, сегодня выглядит для властей вполне оптимистичным. Но, как отмечает Сафонов, если правительство решит бороться с дефицитом бюджета путем резкого и значительного сокращения расходов, это может привести к замедлению роста ВВП до 2–2,5%.
По мнению Николаева, страну ждет либо стагнация, либо чисто символический рост. «Скорее всего ВВП будет стоять возле средней отметки в 0%, – отмечает он. – А плюс 1% или минус 1% – это уже не столь важно, это можно отнести к статистической погрешности». Независимая газета
|
|
С 2011 г. предприниматели смогут уведомлять чиновников об открытии бизнеса через интернет. |
Соответствующее постановление премьера Владимира Путина опубликовано в пятницу.
Уведомления можно подавать в электронном виде с цифровой подписью через портал gosuslugi.ru или сайты Роспотребнадзора, Ространснадзора, Федерального медико-биологического агентства в зависимости от вида бизнеса, объясняет директор департамента Минэкономразвития Андрей Шаров. Из списка необходимых документов исключены копии свидетельства о постановке на учет и выписки из реестров юрлиц или индивидуальных предпринимателей. Эта информация есть у налоговых органов, объясняет Шаров.
Уведомительный порядок для малого бизнеса действует с августа 2009 г. — распространяется на 43 вида деятельности (см. www.vedomosti.ru). По данным Минэкономразвития, к 1 июля подано свыше 36 000 уведомлений.
Не придется стоять в очередях, радуется президент «Опоры России» Сергей Борисов. Отправлять электронные уведомления удобнее, говорит юрист компании «Налоговик» Сергей Литвиненко, но оформление цифровой подписи стоит 3000-7000 руб.
По мнению Борисова, список видов деятельности, на которые не требуется разрешения, следует увеличить. В ближайшее время список расширяться не будет, он и так уже охватывает 75% сектора малого бизнеса, отмечает Шаров. Ведомости
|
|
Только хорошие мысли – в голове трейдера |
Сегодня, я стою на пороге новых открытий. Сегодня – день великих свершений. Я формирую в разуме четкую картину своих желаний. Я следую своим мечтам и идеалам. Сила творческого воображения делает мои желания реальностью.
Мозговые клетки развиваются в ответ на сильные желания. Где нет желания, там нет и развития. Орисон Марден
|
|
В конце 2009 г. американцы владели российскими ценными бумагами на сумму свыше $50,8 млрд |
Американцы по состоянию на конец декабря 2009 г. владели российскими ценными бумагами на сумму свыше $50,8 млрд. Более $45,3 млрд у них было вложено в акции, а около $5,5 млрд — в долгосрочные долговые обязательства, сообщается в новом отчете Минфина США о принадлежащих американцам зарубежных портфельных активах. Общая сумма таких активов оценивалась в конце прошлого года примерно в $6 трлн. В конце 2008 г. она была гораздо меньше — приблизительно $4,3 трлн.
Эксперты отмечают, что в кризисном 2009 г. американцы резко увеличили вложения в иностранные ценные бумаги. Среди стран-реципиентов лидировала Великобритания с суммой в $958 млрд. Далее шли Канада, Япония, оффшорные Каймановы острова и Франция (в порядке убывания — от $540 млрд до $362 млрд). Китай находился на 15-м месте с суммой $102 млрд. У ЮАР было $54 млрд и 25-е место в общем списке, на котором его верхняя «презентационная часть» и оканчивалась. Со своей стороны, Россия, по данным Минфина США, по состоянию на конец июня прошлого года держала в американских ценных бумагах около $150 млрд и занимала по этому показателю 17-е место в общем списке стран мира, имеющих ценные бумаги США. Ведомости
|
|
Родителю о “детских” деньгах: или Почем нынче “стакан воды для моего бедного папочки”? |
+ Глава 7 Как научить детей обращаться с деньгами? из книги Бодо Шефера Деньги хорошо влияют на женщину
Дети и деньги
Деньги нужны всем. Дети не исключение. Нужно ли давать детям деньги? Как? За что? Сколько? Должны ли они зарабатывать дома или на стороне? Как правильно?.. Из всех подобных задаваемых вопросов самый трудный последний.
В семье Сергея М. два сына, 10 и 13 лет. Так уж вышло, что живут без мамы. Вся домашняя работа определена расценками. Помыть пол — 20 руб., сварить обед — … руб., вынести мусор…
Дома порядок. Папа бюджетник, зарабатывает немного, но ребята всегда сытые, ухоженные.
Отношения в семье неплохие. Соседи и друзья очень возмущаются: “Безобразие! Да они стакан воды отцу не подадут, пока не заплатит!” За раздражением часто прослеживаются свои трудности построения товарно-денежных отношений с детьми.
Как приучить ребенка помогать, работать, делать что-то, что не хочется, а надо? У родителей всего-то в арсенале: просить помощи, заставлять, торговаться. Первое папам почти недоступно, второе нравится не всем и трудно дается мамам, да и затрат энергии требует немалых, вот и остается…
Никаких денег! Дети должны помогать!
Рядом с Сергеем М. живет Василий Е. У него тоже два сына, правда, постарше. Василий — предприниматель. Крутится день-деньской, очень устает. Сыновей “гоняет”. Утром надо машину загрузить на складе, вечером — помыть, в выходные на рынке помочь с торговлей, и не дай Бог мать пожалуется, что ей не помогли картошку принести. Сыновья работящие, но чем дальше, тем больше огрызаются. Одеты и обеспечены они лучше соседей, денег, однако, всегда не хватает, и они часто стараются найти подработку. Но ребята сильные, взрослые.
Люди, считающие, что дети к деньгам никакого отношения не имеют (родители должны обеспечивать, а дети помогать), обычно ссылаются на традиции и требуют их незыблемости. Беда всех почитателей традиций в избирательности. Да и время — сильный соперник.
Спаси семейный бюджет — получи % экономии
У Татьяны и Николая П. трое детей. Дочка поступила в колледж, сын старшеклассник, малышу 4 года. Дочке поставили условие: поступишь на бюджетное место — даем 20 тыс. рублей. Таня говорит: “По-моему, справедливо — нам не мучиться, где взять денег на институт, а она компьютер хочет купить”. Поступила, кстати. Сын тоже очень рвется подзаработать, но в 13 лет это не особо выходит. На лето уезжали в деревню. Работа там, конечно, есть — кому-то надо дров наколоть, кому-то сарай разобрать или огород вскопать. Он много куда собирался, да только после ночных молодежных посиделок не очень-то встанешь рано, и на речку охота… А как заработает 500 руб. — купит наушники или пару дисков, и опять на мели. К концу лета собрались наконец сделать новую крышу на дачном домике, купили материал, приценились к работникам — дорого. Отец предложил Славе с другом все самим сделать. Заработали ребята по нескольку тысяч и мастерство приобрели, а главное, горды собой и работой. Правильно ли? Почему нет, если хорошо и выгодно всем”.
Кое-как
“У меня никак не получается с детьми какую-то систему придумать, — говорит Катерина, мама 12-летних близнецов Саши и Даши. — Когда есть деньги, хочется побаловать, покупаю им то, что просят, даю денег, чтобы сами потратили… Когда напряженка — начинаю отказывать, ругаться. В прошлом году поймала Сашку на воровстве — таскал деньги из кошелька. Дашка, наоборот, копилку разбила как-то, пошла в магазин, принесла сыра, яблок, шоколадку.
Вообще уже отказалась от идеи, что семейный бюджет можно как-то планировать. То срочно зубы надо лечить, то машина сломалась, то, наоборот, муж премию какую-то принесет или детские пособия накопятся…”
Вот и получается, что и у мамы и у детей деньги по случаю.
* * *
Плохо ли, хорошо ли, но мы живем в обществе потребления. Дети окружены атмосферой, в которой предполагается, что надо что-то все время покупать. Сопротивляться этому ребенку почти невозможно.
— Как вы решаете, что ребенку нужно, а что нет?
— Ну как?.. Смотрю: нужная вещь или мусор…
Деньги для всякого человека, а для ребенка особенно — степень свободы, возможность самому принимать решения и расставлять приоритеты. Именно поэтому свои заработки, особенно первые дети тратят на абсолютно ненужные с точки зрения родителей предметы.
Думаю, это важный опыт. Не менее важный, чем опыт заработка. Только пройдя самостоятельный опыт никчемных покупок, потерь, сожалений, накоплений, человек находит варианты планирования и рационализации трат, обнаруживает, как приятно тратить на других или на полезные вещи. И этот опыт вполне можно приобрести в детстве. Только родителям надо потерпеть.
Кто кому должен
Я знаю семью, где мама живет на детские пособия и считает это нормой. И знаю предпринимателя, который говорит, что хотел бы троих детей, но не может себе позволить, так как, по его расчетам, ребенок стоит 200 тыс. евро (его единственный сын учится в Англии). Давным-давно нет единого правила, кто кому должен помогать деньгами, жесткая материальная иерархия разрушена, и пропал куда-то момент взросления ребенка, когда он начинает содержать родителей. Сейчас чаще всего кто может заработать, тот и содержит (помогает) остальным.
* * *
Дочь-подросток как-то вывела меня из себя своими финансово-товарными запросами. Я выложила перед ней деньги и предложила самой определить бюджет нашей семьи на текущий месяц с обязательными платежами, продуктами, срочными покупками и их с сестрой “хочу”.
Эксперимент был жесткий и экстремальный. Но он неожиданно оправдал себя, оказавшись полезным в обе стороны. “Больше так не издевайся”, — сказала мне дочь в конце месяца. С тех пор она просила совсем иначе, и я стала вспоминать, как почувствовала уже забытую зависимость и страх от незнания, кончились ли деньги…
Могут ли дети заработать?
Словосочетание “детский труд” в определенное время стало вызывать священный трепет и возмущение. А зря, пожалуй. В погоне за “счастливым детством” упустили как-то, что у ребенка есть потребность, которая особенно ярко проявляется года в 3—4, потребность помогать, трудиться. Но мы переводим все это в игру и учебу, а потом обнаруживаем целые поколения людей, не желающих работать. А ведь в 18 лет парню, который только учился и спортом занимался, уже очень трудно приобретать привычку к труду, а в 25 тем более.
Хорошо, что сейчас появляются варианты для подростков (укладка покупок в пакеты в магазине, рекламные акции, летнее озеленение…). Знаю семью, где папа приносит домой работу по брошюровке, давая ребенку шанс заработать “карманные”.
Но вернемся в семью. Правильно ли вообще говорить о товарно-денежных отношениях в семье? Думаю, да. Потому что они безусловно есть, значит, лучше говорить. Ребенок приходит и говорит, что очень-очень хочет купить что-то, что не входило в ваши планы расходов. Попробуйте не оценивать полезность вещи: она вам недоступна, полезное вы и сами покупаете или собираетесь. Попробуйте сравнить его “очень хочу” со своими возможностями. А потом не мечитесь, выберите вариант.
— Отказывайте и не злитесь на его реакцию. Примите его расстройство и обиду, поймите.
— Соглашайтесь, но без занудства и дальнейших попреков.
— Предложите ему внести изменения в план расходов (сэкономить на покупке чего-то другого, тратах на развлечения).
— Предложите ему сэкономить вашу часть расходов (помыть машину, заменить дорогую еду на чистку картошки…).
* * *
Сравните ситуации: отец делает ремонт на даче или стеклит балкон и берет сына в помощники.
Платить в этой ситуации нелепо. Другой вариант — отец предпочитает нанять кого-то, а сын предлагает сделать эту работу. В этом случае будет нечестно не обсудить финансовый вопрос.
Деньги — территория, где все вечно лгут и скрытничают. С детьми это обычно плохо проходит, вот и получается, что это зона конфликтов.
Решусь дать несколько советов. Старайтесь не бросаться заведомо ложными заявлениями. Например. Дети постоянно слышат фразу “денег нет” и при этом постоянно видят, что это ложь. Забудьте на минуту о своих сложных построениях. Просто взгляните глазами ребенка… Он просит игрушку, или поездку на карусели, или джинсы и слышит в ответ “денег нет”. Но видит, что вы достаете деньги из кошелька или шкафа и платите в магазине, сберкассе, на бензоколонке, покупаете что-то. Это для вас это совсем другое! А для него — просто обман. Как в сказках — богатые плохие всегда твердят, что денег нет. У них не грех украсть.
Первые детские кражи часто связаны с идеей перераспределения. Украденные деньги дети раздают, покупают подарки, угощают друзей. Попробуйте уверенно и честно сказать: “Я не хочу давать на это деньги”. Или что-то в этом роде. Это не так страшно, как кажется на первый взгляд.
Если вы не голодаете, бесполезно говорить ребенку “нам на еду не хватает”.
Детям, особенно мальчикам, важно понимать ответы на три вопроса: кто устанавливает правила; какие правила; кто и как может поменять правила. Ответы могут по сути быть любыми, важно, чтобы они были.
Последнее. В словосочетании “товарно-денежные отношения” обратите внимание на последнее слово. Ведь именно они, а не деньги и товары, важны в семье. Отношения — штука живая, требующая внимания и работы.
Удачи вам! Московский комсомолец
У Бодо Шефера на эти вопросы есть очень хороший ответ: Читать главу 7 Как научить детей обращаться с деньгами?
|
|
Индекс Доу Джонс -0,13% за неделю. |
Доу 11118,56
|
|
Индекс РТС -1,34%, ММВБ +0,27% за неделю. |
РТС 1587,14
ММВБ 1523,39
|
|
Трейдеры шутят |
Если ты имеешь хорошее здоровье, крепкие нервы и много свободного времени, но тебя мучает ностальгия по прошлому сходи на диспансеризацию в районную поликлинику, и у тебя всё пройдет.
|
|
Евро/Доллар -0,23% за неделю. |
Евро/Доллар 1,3944
|
|
Индекс TA-25 -0,15% за неделю. |
ТА-25 1270,38
|
|
Доллар -0,05% и евро -0,71% к шекелю за неделю. Корзина валют -0,44%. |
Доллар 3,636
Евро 5,0246
Корзина 4,3303
|
|
Доллар +0,93% и евро +0,45% к рублю за неделю. Корзина валют +0,65%. |
Доллар 30,7821
Евро 42,7256
Корзина 36,7539
|
|
Нефть за неделю +0,16% |
Brent 83,08
|
|
Особое мнение Сергея Алексашенко на Эхо Москвы |
Среда, 27.10.2010
Диаграмма доверия слушателей Эхо Москвы
&одну и ту же мысль можно донести разными словами, да? И можно сказать, вот, аккуратно и понятно, а можно сказать «Ой, кошмар, ужас-ужас-ужас». Все побежали. Ну, зачем? Я, на самом деле, когда я высказываю какие-то свои оценки, особенно там макроэкономические, особенно про курс чего-нибудь такое, про инфляцию, я пытаюсь в своих фразах донести вот тот уровень тревоги, который у меня у самого есть. Ну, то есть, вот, если он не очень большой, я пытаюсь как-то очень нежно& Слушать
Среда, 20.10.2010
И дальше возникает вопрос, сколько нужно ждать до какой-то экономической катастрофы, когда там у бюджета сегодня дефицит составляет, не знаю, 5% ВВП и мы с радостью говорим, что мы хотим занять 20 миллиардов долларов. А через пару лет выяснится, что дефицит будет 10% ВВП и занять мы захотим уже 50 миллиардов долларов, а больше 2-х нам никто не даст. И вот это будет катастрофа. Слушать
Среда, 13.10.2010
У нас народу много – нам не жалко. У нас исторически считается, что там чего-чего, а населения у нас хватает и мы за ценой не постоим, и сколько надо, столько положим. Поэтому мы и про подлодку говорим, что она утонула, и поэтому гибнет там 100 человек на шахте – ну, ничего, бывает. Или, там не знаю, 300 человек при освобождении школы в Беслане. Все нормально. Да подумаешь. Ну подумаешь, погибли люди. Ну кого это в нашей стране волнует? У нас цена человеческой жизни, ну, если не 0, то очень близка к этому. Слушать
Среда, 06.10.2010
У нас же как? Вот такое банкротство как менеджера – ну, подумаешь, обанкротил банк, который в свое время там в десятку крупнейших входил в стране. Ну и что? Подумаешь& Уважаемый человек. Слушать
|
|
С 1 января 2011 года будет упрощен порядок представления уведомлений о начале осуществления предпринимательской деятельности. |
В соответствии с Федеральным законом О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля отдельные виды предпринимательской деятельности (в частности розничная торговля, бытовые услуги, гостиничные услуги, производство одежды, производство хлебобулочных и кондитерских изделий, и т.д.) могут осуществляться без предварительного разрешения соответствующих органов исполнительной власти, а при условии уведомления этих органов о начале осуществления предпринимательской деятельности.
В правила представления таких уведомлений, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 N 584, внесены изменения, в соответствии с которыми с 1 января 2011 года отменяется обязанность прилагать к уведомлению копию выписки из Единого государственного реестра юридических лиц или из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей и копию свидетельства о постановке юридического лица или индивидуального предпринимателя на учет в налоговых органах.
Кроме этого установлено, что уведомление можно будет представлять также и в виде электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью заявителя. При направлении уведомления в виде электронного документа днем его подачи будет считаться день регистрации этого документа в системе электронного документооборота уполномоченного органа. В виде электронного документа в уполномоченный орган можно будет также представлять сведения об изменении места нахождения юридического лица, места фактического осуществления его деятельности либо о его реорганизации, а также об изменении места жительства индивидуального предпринимателя или места фактического осуществления им предпринимательской деятельности.
|
|
Инвестору о макроэкономике: Банк России решил не менять ставку рефинансирования. |
Банк России решил не менять ставку рефинансирования. Напомним, что с 1 июня 2010 г. она составляет 7,75% годовых. Прежними останутся и процентные ставки по операциям ЦБР.
Это обусловлено некоторым замедлением инфляции в октябре 2010 г. и восстановлением темпов экономического развития в стране. Банк России планирует сохранить на ближайшие месяцы стимулирующую денежно-кредитную политику для поддержки внутренних факторов роста.
Вопросы процентной политики предполагается обсудить в ноябре 2010 г.
|
|
Инвестору о законах: Установлена средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилья по регионам на IV квартал 2010 г. |
Например, в Москве она составляет 73 800 руб., Санкт-Петербурге 44 300 руб., Тверской области 33 300 руб., в Республике Карелия 33 850 руб., в Чукотском автономном округе 30 100 руб.
В целом по сравнению с III кварталом 2010 г. цены не изменились, за исключением Северо-Кавказского федерального округа, где стоимость увеличилась.
Напомним, что указанные цены используются при расчете субсидий на приобретение жилья. Они предоставляются из федерального бюджета отдельным категориям граждан (военнослужащим, вынужденным переселенцам, чернобыльцам и др.).
|
|
Многие россияне, приобретающие недвижимость за рубежом, моментально становятся нарушителями налогового законодательства. |
Как не пополнить их ряды и невольно не переступить черту дозволенного? Любая недвижимость облагается налогами по законам той страны, на территории которой она находится. С этой простой истины начинают разговор все юристы, которые консультируют желающих приобрести апартаменты, виллы, замки или земельные участки за рубежом.
Юристы готовы досконально описать налоговую систему разных стран, подсказать, можно ли оформить покупку на физическое лицо, посоветовать, с помощью каких механизмов можно уменьшить налогооблагаемую базу. Однако вопросы о том, чего требует в связи с покупкой российское законодательство, очень часто остаются за кадром.
А ведь большинство покупателей зарубежной недвижимости продолжает оставаться налоговыми резидентами России. Поэтому им предстоит общение с налоговыми органами нашей страны. И начаться оно должно еще до того, как зарубежная сделка купли-продажи будет совершена.
Переход наличности
Как только россиянин выбрал походящий объект недвижимости за рубежом, у него возникает вопрос: как провести оплату? Сделки за наличный расчет в большинстве стран не привет ствуются. Да и необходимости в них нет. Ведь оплата через банковский счет дает массу преимуществ: например, не потребуется декларировать вывозимую из страны сумму. А если возникнут проблемы, факт оплаты легко будет доказать в суде.
Второй вопрос: какой банк использовать для открытия счета? Обычно при выборе между российскими банками (а также российскими филиалами банков зарубежных) и иностранными, расположенными в той же стране, что и покупаемая недвижимость, склоняются в пользу последних. Более того: зачастую стараются открыть счет в том же самом банке, которым пользуется и продавец.
Благодаря такому простому ходу удается заметно снизить банковские комиссии за перевод средств с одного счета на другой—то есть уменьшить дополнительные расходы, связанные с покупкой недвижимости. Но именно тут таится первая ловушка. Какая?
Особые счеты
Согласно российскому налоговому законодательству при открытии банковского счета россиянин обязан проинформировать налоговые органы. Но знают об этом немногие. Ведь если счет открывается в российском банке (или российском филиале зарубежного банка, который, разумеется, работает по российским законам), уведомление происходит автоматически, и ни с какими документами владельцу счета никуда идти не придется.
Совсем иная история, когда для открытия счета выбран банк иностранный. Необходимо будет в течение месяца подать заявление в ближайшее к месту жительства отделение налоговой инспекции России. В нем следует указать, в каком именно банке был открыт счет, а также приложить выписку с этого счета. Как того и требует закон.
Прелесть ситуации заключается в том, что никаких финансовых последствий (необходимости оплаты каких-либо пошлин, особых налогов и сборов) это заявление иметь не будет. Для чего же тогда оно нужно? С помощью этой информации налоговые службы России держат «руку на пульсе» и отслеживают изменение финансового благосостояния граждан нашей страны. Это один из аспектов их работы. Поэтому время от времени налоговая может запрашивать у налогоплательщика информацию о движении средств по этому счету. Чтобы этого не происходило, счет, открытый исключительно для совершения сделки купли-продажи, сразу после перевода средств продавцу стоит закрыть. И поставить об этом в известность налоговые органы.
Впрочем, как правило, этот (или любой другой) счет в иностранном банке владельцу зарубежной недвижимости имеет смысл оставить. С него удобно оплачивать коммунальные услуги, а также налог на приобретенную недвижимость. Который—напомним—платится в той стране, где эта недвижимость и располагается. А с тем, что российские налоговые органы будут знать о наличии счета, лучше смириться и спокойно реагировать на их эпизодические запросы.
Виртуальная выгода
Ситуация усложняется, если для приобретения недвижимости берется ипотечный кредит. Российские банки вообще крайне редко идут на кредитование зарубежного жилья. Да и желающих обращаться к ним немного: за границей и сроки кредитования больше, и ставки заметно ниже.
Но именно низкие (по сравнению с российскими реалиями) ставки могут сыграть злую шутку. Дело в том, что в российском налоговом законодательстве есть такое понятие—материальная выгода. К ней относят и экономию на процентах. Возникает она, в частности, тогда, когда кредит выдается по ставкам, размер которых не превышает 2/3 от ставки рефинансирования ЦБ РФ. А ставка рефинансирования с 1 июля 2010 г. составляет 7,75% (это, кстати, рекордно низкий для нашей страны уровень за последние 18 лет). То есть, если ставка по кредиту ниже 5,167% (2/3 от 7,75%), то разница между этим значением и реальной ставкой как раз и составит материальную выгоду. С которой взимается налог, составляющий ни много ни мало, а 35%.
Впрочем, эта ситуация скорее из области теории. Ведь данный процент рассчитан для рублевых кредитов, а в России ипотеку под 5,167% и ниже можно получить разве что в сладких грезах. Да и к покупателям недвижимости за рубежом эти расчеты тоже вроде бы не имеют никакого отношения: искать за границей банки, дающие кредиты в рублях, так же нелепо, как ездить в Тулу со своим самоваром.
Но не все так просто. Законодатели учли и кредиты в валюте. Для них минимально допустимый размер ставки приравняли к 9%. Если он меньше (а в Европе, например, ипотечные ставки обычно колеблются в пределах 3–7%), то разница будет считаться материальной выгодой.
Однако в последнее время Российское налоговое законодательство постепенно становится все либеральнее. Так, с 1 января 2010 г. вступила в силу новая редакция Налогового Кодекса, в которой, в частности, оговаривается, что в определенных ситуациях экономия на процентах по ипотечным кредитам не считается доходом и не подлежит налогообложению. Впрочем, касается это только недвижимости, приобретаемой на территории России, и кредитов, выдаваемых российскими банками. Иные исключения законом не оговариваются. Поэтому тем, кто рассчитывает взять кредит на покупку недвижимости за рубежом, остается ждать более четких указаний в законе или дополнительных пояснений от Министерства финансов. И на всякий случай не забывать о налоге на виртуальную материальную выгоду.
Аренда с минусом
Если зарубежная недвижимость покупается исключительно для того, чтобы время от времени пользоваться ею в отпуске или перебраться туда на постоянное жительство, в вопросах взаимоотношения с российскими налоговыми органами на этом можно смело ставить точку. Однако если объект будет сдаваться в аренду (или уже сдан на момент покупки, что часто встречается, например, в Германии), общаться с российскими налоговиками придется еще не раз. Суть в том, что арендная плата, получаемая владельцем недвижимости,—это такой же доход, как и прочие. Поэтому она облагается подоходным налогом.
Вопрос—где именно облагается? В отличие от налога на саму недвижимость (который в некоторых странах называется «земельным налогом» и к которому в зависимости от стоимости объекта может добавляться «налог на богатст во», что практикуется, например, во Франции), иностранцы по умолчанию платят подоходный налог с полученной арендной платы дважды. Как в стране, где приобретена недвижимость (по местным ставкам), так и по российским законам—в России, налоговым резидентом которой собственник зарубежного объекта обычно остается. А это происходит всегда, если он продолжает пребывать на родине по полугоду и больше в течение каждого календарного года.
И вашим, и нашим
Россиянин, владеющий зарубежной недвижимостью и получающий с нее доход, обязан проинформировать об этом налоговые органы России. Данные вписываются в специальную строку налоговой декларации, которую, как известно, физическое лицо подает один раз в год, до 30 апреля.
Полученный от аренды доход облагается налогом по точно такой же ставке, что и прочие доходы физических лиц—13%. Более того: если при выплате того же налога по месту нахождения недвижимости в некоторых странах удается снизить налогооблагаемую базу (например, учесть расходы на ремонтные работы, а порой даже на авиаперелеты), то в России такие механизмы не предусмотрены. Вернее, они касаются только индивидуальных предпринимателей, но на доходы физических лиц не распространяются. Есть и другой интересный момент. Если россиянин в свое время проигнорировал налоговую инспекцию и не подал заявление об открытии счета на покупку недвижимости, может возникнуть вопрос—откуда, собственно, эта недвижимость появилась. Чтобы его избежать, лучше сразу действовать в рамках закона.
Что касается стран, где располагается приобретенная зарубежная недвижимость, то на их территории россияне платят налог с доходов от аренды по местным ставкам, распространяющимся на нерезидентов. В каждом государстве они разные и рассчитываются по разным схемам. Нередки случаи, когда размер ставки может достигать почти 50%. Таким образом, может получиться, что в сумме придется перечислить в пользу двух государств до 63% доходов с аренды.
Двойное исключение
Большая бочка меда заключается в том, что с 65 странами у России заключены договоры об избежании двойного налогообложения. Для владельцев сдающейся в аренду зарубежной недвижимости это означает, что подоходный налог с полученной суммы придется платить лишь один раз—в стране, где находится купленный объект, и по ее законам. В число этих стран попадают очень популярные у россиян Болгария, Турция, Египет, Франция и многие другие. (А не попадают в этот список, например, Эстония и Латвия, с которыми на сегодняшний момент таких договоренностей у России нет).
Но, как во всякой бочке меда, и тут есть своя ложка дегтя. Заключается она в том, что само по себе наличие у России договора об избежании двойного налогообложения вовсе не означает, что обладателю недвижимости в одной из этих стран можно со спокойной душой обходить родную налоговую инспекцию стороной и чувствовать себя абсолютно законопослушным.
Чтобы механизм однократной оплаты налогов заработал, подать налоговую декларацию в России придется. Как нужно, несмотря ни на что, вписывать в нее доход, полученный от арендаторов. Более того—к декларации нужно приложить справку, что налоги с этой суммы уже уплачены по месту нахождения недвижимости. Только в этом случае все формальности будут соблюдены, и платить налог во второй раз никто не заставит.
Предапрельские тезисы
Единственный нюанс касается сроков подачи налоговой декларации в России и сроков, в которые проводятся налоговые выплаты в других странах. Во всем мире налоговым периодом считается календарный год. А вот сроки подачи дек лараций разные. Например, в России в последние годы это нужно делать не позже 30 апреля, в Германии—до конца мая, а во Франции аж до 1 сентября. Казалось бы, вовремя уведомить российскую налоговую инспекцию не получится. Но дело в том, что начинается прием деклараций сразу после наступления нового года. Поэтому люфт в три месяца все-таки появляется.
Если же вовремя подкрепить подаваемую в России декларацию справкой об оплате налога на доходы не получится, ничего страшного не произойдет. Налоговую инспекцию можно будет проинформировать и позже. Скорее всего, изменения в налогооблагаемую базу внести успеют. Но даже если налоговые органы окажутся нерасторопными, стоит помнить, что уплаченный налог можно вернуть. Ведь система возврата налогов в нашей стране работает очень неплохо.
Полугодовалый резидент
Страной налогового резидентства становится то государст во, в котором человек проводит более 183 дней подряд за год. Там оплачивается основная масса налогов. Если потенциальный налогоплательщик по полугоду не живет ни в одной стране, вокруг него может развернуться настоящая борьба, которую будут вести между собой все страны, где он в течение года побывал. И кто победит, заранее предсказать сложно. Впрочем, такие ситуации все же встречаются не столь часто—этому, помимо всего прочего, способствуют визовые ограничения. Обычно место налогового резидентства вопросов не вызывает.
Автомат не работает
Самая частая ошибка россиян—полагать, что многие законы в нашей стране срабатывают автоматически. Ее часто допускают те, кто совершает сделки с недвижимостью. Так, при продаже российской недвижимости есть такое понятие—имущественный налоговый вычет. Заключается оно в том, что налог продавец будет платить лишь в том случае, если сумма сделки превысит 2 млн руб. Те, кто продает дешевле, полагают, что раз налог платить не нужно, то и в налоговую инспекцию приходить нет повода. И очень удивляются, когда вскоре получают уведомление
Автор: Наталия Павлова-Каткова. журнал Homes Collection
|
|
Авен: Бездифицитным бюджет может быть при цене нефти $123 за баррель |
Бюджет России с его нынешним уровнем расходов может стать бездефицитным только при цене нефти на уровне не менее 123 долларов за баррель, заявил глава крупнейшего частного банка России Альфа-банка Петр Авен в пятницу на конференции Российский банковский сектор: жизнь в новой реальности .
Сегодня, чтобы сбалансировать бюджет, нужно, чтобы нефть стоила 123 доллара за баррель , сказал он.
Авен отметил, что для балансировки бюджета 2001 года цена нефти должна была быть на уровне 18 долларов, а 2007 года 34 долларов.
Одной из причин такого стремительного роста показателя цены нефти для получения бездефицитного бюджета является рост социальных расходов, считает глава Альфа-банка. Такая нынешняя ориентация на социальные траты это нагрузка на бюджет страны , констатировал он.
Банкир уверен, что в этих условиях России необходимы бюджетная и пенсионная реформы. Московский комсомолец
|
|
Ученые выяснили, в чем заключается простое человеческое счастье |
Все составляющие идеальной жизни лежат на поверхности. А мы-то не знали! Австралийские ученые скоро побьют славу британских. Я, если честно, их уже люблю за многочисленные открытия в области семейных отношений (чего стоит только убедительное исследование о том, что довести партнершу до оргазма можно лишь сменив три позы). Но на днях они опять взялись поразить весь мир, ибо составили список «ингредиентов» простого человеческого счастья.
Оказывается, утверждение «не родись красивым, а родись счастливым» уже роли не играет! Ибо человек вне зависимости от своего прошлого, внешности и социального положения САМ может сделать себя счастливым!
А для этого нужно (приводим список):
- вести здоровый образ жизни,
- мечтать,
- ставить перед собой цели,
- верить в их осуществление.
- иметь любимое дело, работу,
- участвовать в общественной жизни.
НО! Самое главное удачный выбор супруга! Алиллуйя! Все на поиски!
И вовсе не в деньгах дело, вернее не в их наличествующим количестве, а в хорошей психологической совместимости (о, небо, какое прекрасное открытие!). Ибо, по словам руководителя проекта Брюс Хэди, «нервозная обстановка в семье губительна для дальнейших отношений»:
- Если оба партнера смотрят в будущее одними глазами, поддерживают не только в радости, но и в горе, помогают друг другу вести домашнее хозяйство, воспитывать детей, такая семья «обречена» на счастье, торжественно подчеркнул Хэди.
При этом материальному положению, то есть деньгам, также не отказали в том, что они могут стать ингредиентом счастливой жизни. Но не главным и не основополагающим. Это лишь путь к счастью (эх, мне бы дорогу, выложенную зелеными купюрами&), вернее средство расплаты за житейские потребности, в том числе красивую одежду, удобную мебель и хороший отдых. И вообще деньги нужны лишь как следствие интересной и «правильной» для счастья работы. Но самое главное вечные ценности семья и друзья. Комсомольская правда
|
|
