У нас тут это не единственная, хотя и очень злободневная проблема.

Недавно получил письмо от своего институтского друга Паши, живущего уже лет 12 в штатах. Он купил очень хороший дом, хотя раньше и не планировал. Помог обвал рынка недвижимости в Штатах, произошедший у них совсем недавно. То, как этот дом оборудован и что там есть - это вообще отдельная тема. Безусловно и в Германии, да и вообще в Европе, за деньги порядка 180 тыс. евро и выше уже можно купить очень приличный новый дом с отличной внутренней начинкой и приусадебным участком, а не какую-то конуру, как в этом посте, что привёл автор, да ещё за такие бабки. Причём, "купить" - тут значит взять в кредит на 25-30 лет. Кабала ещё та, но в результате ежемесячные выплаты сопоставимы с квартплатой, что и так и так приходится платить.

В случаях с Москвой, Питером, да и ценами на жильё во всех постсоветских просторах - конечно всё поставлено с ног на голову. Цены на рынке недвижимости взвинчены до предела и безусловно никак не соответствуют истинной цене жилья и потребительской стоимости квартир.

У нас в городе сносят целые кварталы жилых домов (что стоит само по себе не дёшево) в отличном состоянии, что бы искусственно создать дефицит свободных квартир и тем самым увеличить квартплату и уменьшить коммунальные расходы на содержание жилфонда и прилегающих территорий. И это им удаётся.
Кстати, лесные пожары в курортных зонах - это тоже продолжение этой истории. Криминальный способ заполучить землю под застройку, что бы потом продавать или сдавать.