Все саморегулируемые организации в России имеют такую организационно правовую форму как «некоммерческое партнёрство» или «ассоциация». Из названия понятно, что такие компании не ведут коммерческой деятельности, т.е. ничего не продают и не покупают; у них нет прибыли (в понятии бухгалтерского учета). Единственным каналом поступления денег на расчетные счета СРО являются взносы их членов. Размеры некоторых взносов в СРО четко прописаны в Градостроительном кодексе, другие же назначаются самими СРО, но даже эти взносы СРО рынок и конкуренция в итоге приводят в равновесное состояние, что делает вступление в СРО примерно одинаковым с финансовой точки зрения.

 

Взносы, необходимые для вступления в СРО:

• Взнос в компенсационный фонд 
• Вступительный взнос
• Членский взнос
• Целевой взнос
• Страховой взнос(есть не во всех СРО, более подробно рассказал тут)

Взносы в СРО, закрепленные в ГрК РФ.

Самый большой единовременный взнос в СРО, который делают все члены СРО это взнос в компенсационный фонд.

Размеры компенсационных фондов, формирующихся в каждой СРО, а также размер взноса в СРО каждого члена четко закреплены в Градостроительном кодексе. На сегодняшний день в СРО могут быть два компенсационных фонда:

• Компенсационный фонд возмещения вреда (КФ ВВ)
• Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО)

Так было не всегда, два компенсационных фонда появились в СРО после 1.07.2017, как это произошло, рассказываю тут.

Минимальный взнос в компенсационный фонд СРО для изыскателей и проектировщиков составляет 50 000 рублей, а для строителей – 100 000 рублей. Более подробно про взносы в компенсационный фонд СРО, на что они влияют, какие размеры взносов существуют, как они менялись в течении формирования института СРО в строительстве, проектировании и инженерных изысканиях мы рассказываю тут.

Вступительный взнос в СРО.

Размер вступительного взноса определяется самой СРО. В большинстве СРО он равен от 5000 до 10000 рублей. Иногда он вовсе отсутствует, а иногда составляет более существенную сумму (от 30000 рублей и более). Оплачивается вступительный взнос в СРО один раз при вступлении.

Вступительный взнос в СРО обычно расходуется саморегулируемой организацией на содержание отдела первичной проверки документов, который проверяет документы компании перед ее принятием в члены СРО.

Вступительный взнос в СРО нельзя вернуть обратно в случае выхода или исключении из СРО.

Членский взнос в СРО.

Размер членского взноса в СРО также, как и размер вступительного взноса в СРО назначается непосредственно саморегулируемой организацией. Самое минимальное и самое распространённое значение членского взноса - 5000 в месяц. Есть СРО и с очень большими членскими взносами (даже от 10000 рублей в месяц – это достаточного много), иногда они представляют это фактором «надежности» их СРО, но на деле это совсем не так. Размер членского взноса совершенно точно никак не связан ни с надежностью, ни с честностью СРО.

Членский взнос СРО оплачивается раз месяц. В некоторых СРО правилами членства определены иные периоды оплаты членского взноса, например, раз в квартал или год. Бывают и СРО, которые предусматривают скидки на членский взнос при оплате за больший период, например, при оплате за год вперед, размер членского взноса уменьшается.

При выборе СРО старайтесь при прочих равных выбирать СРО с наименьшим размером членского взноса. Ведь его вам нужно будет платить на протяжении всего периода членства в СРО.А за неоплату или просрочку платежей, СРО вполне может вас выгнать из рядов своих членов и вернуть назад членские взносы (за прошедшие периоды конечно) будет невозможно. На какие еще параметры стоит обратить внимание при выборе СРО рассказываю в этой статье.

Целевой взнос в СРО.

Целевой взнос в СРО или взнос на ведение уставной деятельности, как он еще часто называется, есть во всех СРО, состоящих в национальных объединениях НОСТРОЙ и НОПРИЗ. Называется он так, потому что используется СРО полностью лишь для одной цели, которая в свою очередь и является одним из видов уставной деятельности СРО, для оплаты членства в национальных объединениях строителей и проектировщиков с инженерами изыскателями.

НОСТРОЙ объединяет в себе строительные СРО, а НОПРИЗ проектные СРО и СРО по инженерным изысканиям на том же самом принципе, что и СРО строителей и проектировщиков с изыскателями. По сути национальные объединения – это СРО для СРО. Несмотря на то, что созданы были они в тот же момент времени, что и СРО в России, не все СРО сразу вступали в НОСТРОЙ и НОПРИЗ. Но с течением времени и развитием функций национальных объединений, состоять в них для СРО стало в приоритете для того, чтобы развиваться самим и увеличивать кол-во своих членов. Когда национальные объединения взяли на себя функции гаранта по сохранности компенсационных фондов, все СРО сразу захотели состоять в НОСТРОЙ и НОПРИЗ. Ведь теперь вступая в СРО, состоящие в НОСТРОЙ и НОПРИЗ, компании могли быть уверены в том, что даже если их СРО развалится или деньги из компенсационных фондов куда-то пропадут, национальные объединения «позаботятся» о них и переведут их в другое СРО с теми же условиями или возместят средства оплаченные в компенсационный фонд.

Одним из условий членства в национальных объединениях для СРО является в том числе и уплата ежегодных членских взносов, зависящих от количества членов СРО. А так как СРО – это некоммерческие партнёрства и ассоциации, по сути своей не ведущие коммерческой деятельности, единственным источником денежных средств, для которых являются взносы членов СРО, они и ввели для своих членов новый взнос равный сумме, оплачиваемой СРО в национальные объединения распределённой на всех членов в равной степени.

В настоящий момент размер целевого взноса составляет:

• 8000 рублей для строительных СРО;
• 8000 рублей для проектных СРО и СРО по инженерным изысканиям.

Оплачивается целевой взнос СРО один раз в год, вернуть его при выходе или исключении из СРО нельзя.

Конечно вскоре были созданы и введены еще более продвинутые и надежные методы сохранения средств компенсационных фондов от подобного рода «потрясений» (об этом я рассказывал тут), но взнос в НОСТРОЙ и НОПРИЗ для СРО так и остался, уже скорее для полномасштабного функционирования национальных объединений, ведь и для них взносы от СРО являются единственных источником поступления денежных средств, направляемых на ведение уставной деятельности.

Оплата взносов в СРО.

Одним из условий членства в СРО несомненно является своевременная уплата всех взносов в СРО. Особенно важным моментом, за которым пристально следит НОСТРОЙ и НОПРИЗ, является уплата компенсационного фонда в полном размере до момента вступления компании в СРО, кстати это тоже было не всегда, как и когда это произошло, я рассказал в этой статье.

Без оплаты остальных вносов СРО, вас конечно тоже не примут в СРО, но бывают и исключения в виде отсрочек по платежам этих взносов.

Чего точно не стоит делать так это соглашаться на скидки и бонусы в виде оплаты за вас некоторых взносов в СРО, таких как членский, вступительный или целевой взнос.

О компенсационном фонде даже речи и нет, потому что он должен быть оплачен исключительно со счетов компании будущего члена СРО (почему так, я рассказываю тут).

Если за вас кто-то оплатит эти взносы, то у вас не останется никаких финансовых подтверждений этому:

• платежные поручения (в редких случаях возможно вы их сумеете получить, например, из бухгалтерии СРО)
• основания для оплаты третьим лицом за вас взносов в СРО, например, возникновения долга или кредиторской задолженности и списание их в счет оплаты за вас взносов в СРО НИКТО НИКОГДА вам не предоставит.

А значит при сверках по расчётам с СРО у вас всегда будет кредиторская задолженность перед СРО. Которую саморегулируемая организация всегда (и на законных основаниях) может попросить вас погасить.

Не стоит и допускать пропусков в оплате членских взносов, ведь в некоторых СРО предусмотрены штрафные санкции за это, от простого наложения штрафа до увеличения размера членских взносов в 1,5 или 2 раза (и это конкретные, уже существующие на рынке СРО примеры). Конечно все эти санкции прописаны в условиях членства в СРО, которые, впрочем, никто никогда не читает перед вступлением в СРО, хотя все и подписывают бумаги о прочтении этих самих правил и согласии с их условиями.

Так же выход или исключение из СРО при существующей задолженности по взносам в СРО (обычно у всех задолженность по членским взносам в СРО) не освободят вас оплаты такого долга. В настоящий момент обычной практикой всех СРО в таких случаях является требования об уплате возникшего долга и подача судебного иска в Арбитражный суд, который в подавляющем большинстве случаев удовлетворяет такие иски и выносит определения о взыскании суммы долга с ответчика.

Страховой взнос СРО.

Требование о наличии полиса страхования гражданской ответственности у члена СРО законодательно закреплено в Градостроительном кодексе (подробнее об этом написал тут). В некоторых СРО приняли решение страховать всех членов СРО централизованно в одной страховой компании и по одному общему полису страхования (коллективное страхование). В таких СРО часто есть страховой взнос, который нужно оплачивать один раз в год.

Уверен, статья была Вам полезной, и теперь вы знаете о взносах в СРО и том, как вступить в СРО гораздо больше.

А в случае возникновения любых вопросов касательно взносов в СРО или выбора СРО, просто напишите мне. Я обязательно помогу Вам.