Почему в вашем доме холодно и сыро?

Жители панельных домов нередко сталкиваются с таким неприятным явлением в своих квартирах – как влажные стены, на которых образуется плесень и грибок. Зимой стены промерзают насквозь.

В квартирах постоянно холодно и сыро? Бороться с сыростью в доме с помощью дополнительных обогревательных приборов бесполезно, а  плесень и грибок со стен и углов комнаты не выведет даже самое лучшее средство. Ведь бороться надо не с самой сыростью, а с причиной ее появления в доме – некачественной герметизацией межпанельных швов.

Дело в том, что панельные дома, как известно, строятся из готовых железобетонных блоков. Стыки плит и межпанельные швы раньше заделывались по устаревшей технологии с использованием пакли и замазки.

Под воздействием неблагоприятных погодных условий замазка со временем разрушилась, а в образовавшихся горизонтальных щелях стала накапливаться влага, которая, проникая внутрь здания, стала увлажнять стены. Если в вашем доме постоянно холодно и сыро, не тратьте зря времени на приобретение дополнительных отопительных приборов и средств для борьбы с грибком, а сразу звоните промышленным альпинистам, в чьей компетенции гидроизоляция межпанельных швов.

Заказы на наружный ремонт зданий принимаются, как от организаций, так и от частных лиц.

Минимальный объем наружных ремонтных работ сегодня составляет 30 погонных метров  панельных швов. Для угловых квартир этот минимум увеличен до 45 погонных метров. Заказать наружные ремонтные работы могут, как коллектив жильцов панельного дома, так и владелец квартиры в индивидуальном порядке.

Промышленный альпинизм на сегодня является самым быстрым и экономичным способом осуществления ремонта межпанельных швов без использования строительных лесов и люлек.

Промышленные альпинисты осуществляют высотные работы, поэтому каждый из них является специалистом высокого класса с большим опытом работы и знанием специфики наружных ремонтных работ. После того, как заказ будет принят, специалисты приедут на объект для изучения степени разрушения межпанельных швов. На основе этих сведений определяется объем работ, количество необходимого материала и составляется смета. Когда вся документация будет оформлена должным образом, промышленные альпинисты приступят к работе.

Следует отметить, что промышленные альпинисты нашей компании осуществляют ремонт межпанельных швов по новой уникальной технологии «теплый шов», которая гарантирует высококачественно  и надежность герметизации. В ваши дома и квартиры вернется долгожданное тепло, вы сможете навсегда забыть о таких неприятных явлениях, как сырые стены, плесень и грибок на них.

Заделка швов в панельных домах по технологии «теплый шов» проводится в три этапа. Процесс этот довольно трудоёмкий и начинается с тщательной очистки межпанельных швов от старого разрушившегося герметика, краски и грязи, скопившейся в щелях и трещинах плит. Для качественной герметизации очень важно, чтобы все швы были чистыми и сухими.

 Затем специалисты переходят к этапу уплотнения и утепления межпанельных швов. Следует отметить, что заделка межпанельных швов осуществляется только с использованием качественных экологически чистых материалов, таких как «Вилатерм – СП», «Макрофлекс» и «Оксипласт». На последнем этапе ремонтных работ все межпанельные швы покрываются солнцезащитной и гидроизолирующей мастиками.

По вопросам заключения договора на услуги промышленных альпинистов и более подробной информацией о технологии «теплый шов»  можно обращаться по телефону +7 (495) 585-79-00 или зайти на сайт компании по адресу http://www.promalpservice.ru/germ.html  На сайте можно ознакомиться с полным перечнем услуг и ценами на них  по наружному ремонту зданий, ремонту и утеплению балконов, герметизации оконных и балконных швов, а также герметизации кровли зданий и кровли балконов и лоджий.

От чего  зависит стоимость  герметизации швов

Ремонт  швов, которые присутствуют между панелями,  предназначена для устранения  потерь тепла и попадания внутрь  жилого  помещения  прохладного  воздуха  и влаги.    Данный спектр  услуг  оказывают  профессионалы с большой буквы – профессиональные  альпинисты компании ООО «Ассоль».  Начальная  стадия работы -  выявление причины  протечки шва.   Их может  быть несколько:

1.         Если    шов утеплён качественно, но   нарушена герметичность, то проблем, конечно, не избежать. Через  трещины мастики  будет проникать влага, накапливаться в полости стыка.  По  этой причине  в помещении образуется сырость.  Шов, в данном случае, будет промокать и  зимой, и летом.

2.         Достаточно распространены случаи, когда  под сомнение  ставится   качество  теплоизоляции шва.  Простыми словами, свободное место  между плитами не  достаточно плотно  заполнено  утеплителем. По этой причине  образуются мостики  холода, сквозь которые и проходит потеря тепла.  Но  в этом случае наблюдается не  только потеря  тёплого воздуха, но и промерзание стен.  Ведь  образуется конденсат, который  оседает на стенах,  что значительно ухудшает условия для проживания.

Как показывает практика компании  «Ассоль»,   эти  две  беды  ходят  вместе.  То есть  нарушается и герметичность, и теплоизоляция  шва.  Причины для этого  могут  быть самые разные.   В  данной ситуации нужно    заменять одновременно и  утеплитель в полости стыка, и проводить повторную герметизацию  шва путём наложения нового слоя мастики.

Отличие  в работе  специалистов  нашей  компании в том, что  используем  комплекс  мероприятий, которые позволяют  устранить  причины и результаты  неисправности. Одновременно  с укладкой нового  уплотнителя «Вилатерм»   специалисты проводят дополнительную обработку  шва, для чего используется  пенополиуретан.  С его помощью   заделываются даже самые мелкие  трещины и пустоты в полости  шва.

К преимуществам сотрудничества с компанией ООО «Ассоль» стоит  отнести высокое качество выполнения работы,  своевременное  выполнение поставленных  задач. При герметизации  может использоваться несколько типов герметика, которые выбираются по желанию  заказчика. А также  компания предоставляет своим  клиентам  гарантию, сроком на один год. Согласно  этому условию, все недостатки, которые будут  выявлены на протяжении года, будут  устраняться за счёт компании.

С какой целью производится  герметизация швов.

Это  сегодня  в городе можно встретить  жилые дома нескольких  типов. Но раньше в России предпочтительно возводились панельные конструкции   из  железобетонных  плит.  Не  была  доведена  до совершенства технология  утепления и герметизации стыков между плитами или панелями. Использовались в те времена и не совсем подходящие для этого материалы -  пакля, раствор  цемента,  да и технология отличалась  многочисленными  недоработками.

Поэтому совсем  уже никого не удивляет тот  факт, что в  большинстве таких квартир  прописалась на постоянной основе  сырость, постоянный холод.  Это и есть результаты того, что утепления и герметизация  межпанельных  швов  были произведены не  достаточно качественно. По этой причине  и  образуются сквозняки, а также происходит постоянная утечка тепла из помещения.  В  квартиры, расположенные на верхнем  этаже,  вода и холод могут проникать через технический  этаж или   сквозь дыры в кровле.  Единственно правильным  решением в данном случае может стать герметизация  швов, которые образуются между панелями, а также  утепления  и  нанесение мастики  между кровлей лоджии и стеной.  Поможет  забыть про сырость и холод  установка дополнительной кровли  над козырьком лоджии.  Отлично себе  показал  на практике  профнастил, из  которого и рекомендуется монтировать  защитную  кровлю.  

Герметизация швов должна проводиться комплексно.

Мастера компании ООО «Ассоль»  для решения  проблем предлагают  комплексное проведение мероприятий по ремонту:

1.         Утепление и последующая герметизация  межпанельных  швов.

2.         Качественная  герметизация  щелей и стыков, которые образуются  между балконами   и стенами, а также лоджией и стеной дома.

3.         Дополнительная установка кровли  из  эластичного  материала и проведение  герметизации  её стыков  с предварительным утеплением.

Изначально для выбора наиболее подходящей технологии, мастера компании  проводят изучение  и обследование дома. В ходе небольшой проверки выявляется фактическое состояние швов. На основе полученных данных и принимается решение  о  последующей работе. Выбор используемого  материала зависит от расстояния  между плитами. Если  оно  большое, что первоначально в полость помещается  уплотнитель «Вилатерм». И только после этого используется пена, которая заполняет собой остальное пространство.  И только после этого  проводиться герметизация шва.  Для  этого используется мастика,  обладающая гидроизоляционными свойствами.  Но даже самостоятельно  можно определить,  нужна  ли вашему дому  герметизация.  Если в квартире постоянно промерзают стены,  не получается  их нагреть даже с помощью дополнительных обогревателей, то это верный признак нарушения герметичности шва.  Нарушение герметичности  может проходить  различными путями. Но чаще  всего  виной этому лёд,  который образуется в полости  бетонных  плит или в стыках  зимой. При расширении  он разрушает структуру панели, по этой причине образуются  пустоты и трещины.  Не стоит затягивать с  герметизацией. Чем   быстрее провести её, тем   меньше работы  нужно  будет выполнить мастерам.

Все  работы,  связанные со строительством, достаточно ответственные. Но  если говорить конкретно про  утепление и герметизацию швов, то  этот процесс требует от мастеров высокого уровня профессионализма, ответственности и знания  технологии.  Успех  зависит  и от  правильного выбора материала. Например, герметик  подбирают в зависимости от характеристик  бетонной конструкции, срока службы здания и его технического  состояния.  И только правильно подобранный материал, технология позволяют провести работы качественно и обеспечить в полной мере герметичность  панелей и швов в доме.

Технология герметизации межпанельных швов и стыков.

На  данный момент  можно  выделить  две основные технологии  герметизации, которые относятся к наиболее  рациональным  и эффективным методам:

1.         Сохраняется герметичность  шва.  В  этом случае нет необходимости  вскрывать его полностью. Для этого мастера  изготавливают в полости  шва  отверстия, которые располагаются  друг от  друга на определённом расстоянии.  Всё это делается для того, чтобы максимально плотно  заполнить полость стыка. Естественно,   поместить  «Вилатерм» в шов не имеется возможности. Поэтому сквозь отверстия в шов  запускается строительная пена. С  её помощью плотно  наполняются все трещины и пустоты, которые существовали между панелями дома.  Естественно, что после этого проводится повторная герметизация  шва.

2.         Но в том случае, если расстояние  между плитами  большое, без  полного вскрытия шва просто не обойтись.  Поэтому проводиться удаление герметика и последующая чистка полости.  Удаляется старый  уплотнитель и   на его место устанавливается материал нового поколения «Вилатерм», которые обладает  высокими качественными  характеристиками. И   дальше всё  по плану.  Шов заполняется пеной и герметизируется.

Настоящая реформа ЖКХ началась после принятия 185-го  федерального закона. После  этого нововведения  герметизация межпанельных  швов стала  самой востребованной  услугой.  Дело в том, что основным  пунктом принятого  закона являются теплосберегающие  технологии.  Естественно, что только   при установке автоматических систем отопления  полного  результата не  добиться.  Если не произвести  качественное утепление и последующую герметизацию стыков, то  теплый воздух  будет на глазах  испаряться.  Не смотря на огромное  предложение по поводу выполнения работ по герметизации, найти   опытных   специалистов достаточно сложно. Ведь работа предстоит сложная.  Одновременно с возросшим  интересом среди потребителей, в эту сферу  вошли и новички, который просто не  имеют возможности  провести все работы качественно.

В этом случае играют важную роль  многие факторы.  Важен, конечно , и опыт работы в данном  направлении, и  наличие  необходимого инструмента, материала. Но не последнюю роль в качественном выполнении работы играет ответственность коллектива. Мастер  должен  быть заинтересован в том, чтобы выполнить работу максимально качественно,  обеспечить заказчика  оптимальными условиями для дальнейшего проживания.

Герметизация швов между панелями: современные технологии.

Единственное условие, при   котором  можно обеспечить   высокое качество выполненной работы, это точное соблюдение  всех  технологических  требований.  Одинаково важно проводить и  качественную обработку,  и  подготовку  шва,  а также последующее его утепление и герметизацию.

Кроме того, при наличии трещин и сколов,  проводится реконструкция фасада здания.  Учитываются и условия, при которых  проводиться  утепление и герметизация. Температура не играет  роли, важно, чтобы  была сухая погода.  Наличие на краях  шва  влаги приведёт к  быстрой разгерметизации шва. А это  значит,  вновь  сквозь  щели  будет проникать влага и  ветер.

Утепление и герметизация швов: порядок проведения работ.

 Сначала проводиться подготовка шва.  Затем  полость заполняется  полиуретановой  пеной нового поколения «Макрофлекс».  Не  дожидаясь того, пока пена  полностью затвердеет, укладывается слой  уплотнителя «Вилатерм».  И затем  снова вводиться пена. Важно, чтобы работа проводилась  быстро, но качественно.

После того, как все пустоты   плотно  наполнены утеплителем и пеной, проводиться качественная герметизация с использованием мастики. Толщина слоя мастики  по техническому регламенту не  должна  быть меньше 5 мм  и укладываться  с дополнительным  нахлёстом  на плиты.

Источник http://www.promalpservice.ru/germ.html

Ремонт балконной кровли

У хозяев квартир последних этажей часто возникают трудности при эксплуатации балконов и лоджий. Со временем нарушается гидроизоляция балконной кровли, а в квартире на стенах и потолке проявляются отсыревшие места. Протечка приводит к порче имущества, появлению грибка и плесени.

Балконный козырек примыкает к фасаду дома. Протечки на балконе чаще всего появляются в местах соединения крыши балкона со стеновой панелью.

Большое количество влаги задерживается на кровли балкона, разрушая со временем бетон и соединительные швы. Появляющиеся микротрещины нужно обязательно заделать, иначе сырости в квартире не избежать.

    Стыковочные швы со временем высыпаются, теряя свои функции герметичности.

В этом случае нужно планировать срочный ремонт кровли козырька, а на последних этажах устанавливать крышу.

Ремонт стыковочного шва и возведение козырька на балконе своими силами не провести хозяину квартиры, даже в том случае, когда есть возможность попасть на него с крыши здания.

Ограниченное пространство и работа на высоте заставят обратиться к услугам организаций, у которых в штате промышленные альпинисты. Специалисты компании помогут сориентироваться в выборе вида кровли, подбор этого элемента здания связан с конструкцией дома. Клиент получает консультацию по типу здания, специалист планирует объем работ.

Если вы заметили промерзание балкона/лоджии, у вас протечка, а на козырьке угрожающе скопился лед и снег, то позвоните нам по контактному номеру или перешлите нам несколько фото проблемной зоны.

Крыша балкона: ремонт и утепление

Чаще всего проблема сооружения крыши появляется у жильцов верхних этажей. Разрушение бетонных плит, особенно в старых домах способствует появлению протечек от влаги, снега, льда. Течь возникает в местах соединительного шва между фасадом дома и козырьком или рамой и козырьком в доме.

Проблему с крышей на балконе решают с помощью перекрытия в виде «скатного навеса» из конструкции деревянного каркаса. На деревянную основу укладывается кровля, цепляется оцинкованный слив. В качестве утеплителя используется теплоизоляционный материал, балкон может быть утеплен и внешне, но это только для «теплого варианта. Устранить сырость получится, если в процессе утепления крыши применяются пароизоляция и гидроизоляция.

Не стоит рассчитывать на свои силы при утеплении балконной конструкции, специалисты нашей компании обеспечат профессиональный подход в ремонте крыши, устранят любую причину протечки.

Если планируется утепление балкона, совмещенного с комнатой или кухней, то работы проводятся с наружной стороны.

Утепления балкона: технология

Утеплительный слой кровли балкона должен быть защищен от влаги пароизоляцией, иначе не избежать потери теплоизоляционных свойств. Для защиты от намокания используются материалы: пленка из полиэтилена, полимерно-битумный материал. При утеплении теплоизоляционный слой обязателен.

Идеальным вариантом для утепления плоской конструкции крыши служит минеральная вата, которую можно уложить прямо на утеплитель.

Минеральное сырье может крепиться битумным клеем или дюбелями.

Защитный слой для гидроизоляции может выполняться из битумных материалов, которые крепятся с помощью горелки, механическим способом или приклеиванием. Полученная конструкция прослужит до 25 лет.

Балконная кровля чаще всего монтируется из мягких рулонных материалов: Технониколь или Техноэласт.

Утепление стыковочной поверхности позволит использовать балкон как дополнительное помещение для отдыха даже в холодное время года. А как привильно сделать ремонт крыши балкона последнего этажа можно если обратиться к специалистам, например, к промышленным альпинистам компании АссолЪ http://www.promalpservice.ru/krovly_balkon.html 

 Утепление швов и ремонт в панельном доме серии П-44, КОПЭ, И-155

Постройка из панелей стала распространённым типом жилья в наши дни. Эти здания достаточно надёжного качества и по разумной себестоимости, в отличие от кирпичных домов или зданий из бетонных блоков. Когда люди въезжают в квартиру, они часто остаются недовольными температурой в жилище. Огромное число новосёлов смущает то, как герметизированы места соединений панелей и перекрытий в приобретённом жилье, ведь многие из обработанных мест соединений являются проводниками шумов и отрицательной наружной температуры в зимнее время. Строительная конструкция предусматривает положение, когда в домах серии КОПЭ или П-44 панели фасада дома не являются несущими, а это означает, что сдаётся дом с минимальной заделкой швов и слабой гидроизоляцией. Низкое качество строительных работ обязательно даёт о себе знать. Принимая на себя нагрузку всего многотонного имущества жильцов и их самих, конструкция непременно претерпевает деформацию, результатом которой становится нарушение заделки швов бетонных структур, не являющихся несущими составляющими в основной нагрузке.

Во время строительства не исключаются недоработки, так к дефектам относят некачественную гидроизоляцию кровли здания и лоджий. Особую озабоченность у жильцов вызывает технический этаж, он в некоторых случаях становится ёмкостью для накопления дождевой воды. Учитывая факт того, что после усадки дома неизбежно появляются трещины, а гидроизоляция не настолько пластична, чтобы закрывать все щели, по панельным швам вода неизбежно создаёт целый ряд протечек. Реакция жильцов часто близка к панике, а напрасно – вопрос этот быстро решаем, если использовать современные материалы и помощь квалифицированного ремонтного персонала.

Единственным оправданным и возможным разрешением этой типичной ситуации становится планирование капитального ремонта. Полумеры не помогут, необходимо провести весь комплекс технических работ, который в общем объёме состоит из нескольких технологических операций по замене мягкой кровли и обустройству швов. Этому строительному процессу предшествует необходимое в таких случаях удаление изношенного, либо непригодного к дальнейшей эксплуатации материала, применённого при строительстве. 

  Для замены, чтобы обеспечить длительный срок службы восстановленных межпанельных швов, технология предусматривает использование более мягкого и растяжимого материала. Средство для наполнения шва подбирается по устойчивости к последующим деформациям бетонной структуры, состояние которого связанно с климатическими перепадами. Обязательно считается, что должен быть пролонгирующим срок эксплуатации до нового ремонта. По окончании ремонта должна быть достигнута и цель герметизации панельных стыков для защиты от атмосферных осадков.

Технологичность современных материалов не предполагает использование специализированного оборудования. Так, например, для более быстрого подсыхания материала при ремонте используются различные варианты, но более приемлемый - горелки и набор, подходящий для работы со строительной пеной.

Перед заполнением стыков и полостей уплотнителем, все швы тщательно вычищаются от мусора и оставшихся кусков строительного раствора. Удаляются и остатки прежнего уплотнителя, если он был заложен, для удобства используется жесткая щетка. После этого в подготовленный стык вставляется уплотнительная трубка «Вилатерм». В ней, через равные промежутки проделываются специальные дыры. Позднее через них закачивается пенный герметик. Поверх застывшей монтажной пены наносится эластичный упругий строительный состав, который и обеспечивает крепкую и стойкую от погодных условий поверхность.

Особое внимание в ремонте уделяется выявлению места нарушения прежней гидроизоляции, через которую осадки чаще всего проникали в помещение. Не все стыковочные места панелей доступны для строительной деятельности из-за конструктивных особенностей.

Тогда вся работа перемещается на лицевую фасадную сторону стены, результат ремонта от этого не меняется, это на качестве заделки никак не сказывается.

Заделывание щелей в швах сооружений разных архитектур

Технические и архитектурные различия зданий разных серий вынуждают использовать разнообразные способы отделки стыков. Тогда строители идут различными путями, выбирая методы в зависимости от предназначения дома, где проводятся строительные работы. Мастера часто ориентируются на различия в типах стыков бетонных панелей.

Перед любым наполнением шва нужно провести исследование, чтобы грамотно оценить состояние стыковочного пространства между плитами и положение самих бетонных конструкций.

Затем ремонтный персонал принимает решение, использование каких материалов станет наиболее эффективным при заделке пустотных мест.

Наша фирма ведет работу в нескольких направлениях, ориентируясь на услуги по ремонту и защите жилых и нежилых помещений в панельных домах различных серий от непредсказуемости и нежелательного воздействия окружающей среды. В своей работе мы ориентируемся только на технологию строительных процессов нового поколения.

Сегодня используемая нами модель по ликвидации щелей в швах зарекомендовала себя только с лучшей стороны, поэтому она лучшая и доступная по соотношению цены и эффективности. Применяемый метод хорошо отработан нашим персоналом, специалисты высокой категории используют комплекс из нескольких составов: в шов или стык ими помещается уплотнитель «Вилатерм», его отверстия заполняются строительной монтажной пеной, герметизация швов достигается либо применением мастики торгового бренда «Оксипласт» или «Рустил Акрил», либо за счёт герметика «Макрофлекс».

Очевидно, что за последние двадцать лет серийные здания типа КОПЭ стали наиболее распространены в местах массовой жилой застройки благодаря трёхслойной фасадной стене, панели которой не промерзают, а все из-за слоя утеплителя, закладываемого при изготовлении плит. Единственным проблемным местом в отношении утечки тепла в таких домах являются полости в стыках бетонной конструкций. Использование специальной пены в строительстве оторвано от всей схемы работ по наполнению стыковочного пространства. Закачка пенного герметика, дав экономию самодеятельным ремонтникам, не смогла полностью заполнить пустоты.

Герметизирующая пена не закрывала стыки, а растекалась по шву «пятнами» с различной толщиной. Рациональное решение задачи заключается в привлечении обученных технологии «Тёплый шов» специалистов, использующих весь набор материалов, включающий в себя и уплотнитель нового поколения «Вилатерм». 

Строения серий: П44 и П44т чаще имеют проблемы, связанные с прочностными характеристиками фасадных стен из-за высоких требований в процессе производства. Следствием даже малозаметного отклонения от технологической дисциплины при производстве является наличие многочисленных мелких трещин и сколов, которые также дают утечку тепла, но иного рода.

Как проводится герметизация швов в строениях панельного типа

Длительная герметизация швов между панелями является на данный момент времени достаточно инновационным решением вопроса появившихся стыков в строениях панельного характера. Хочется сказать о том, что в области строительства названного типа, а также в сфере, основной специализацией которой является предоставление услуг относительно ремонтных работ строений из панелей, наметился прогресс.

Согласно отметкам профессионалов, на данный момент времени разработаны инновационные способы и сырье, которые предназначены для заделки стыков межпанельного типа. Они также говорят, что традиционные техники и сырье исчерпали себя, поскольку перестали отвечать общепринятым нормам качества.

Никто не будет спорить с тем, что факт отрицательного состояния почти каждого шва межпанельного типа, для заделки которых активно использовался раствор «прошлого века», налицо. И это неудивительно, поскольку в большинстве случаев использовалось вещество, в основу которого было положено песчаное и цементное сырье.

Конечно, никто не будет обвинять строителей в применении неподходящего сырья. Как известно, в те времена, когда возведением домов только начинали заниматься, других методик и техник для того чтобы заделывать стыки панельного типа не было. Выбор был ограничен, а в некоторых случаях и вовсе отсутствовал. Строения возводились в минимально сжатые сроки, а жилищный вопрос решался очень эффективно, а потому никто не думал о том, что спустя определенное количество времени под влиянием негативных факторов природной среды, стыки начнут подвергаться разрушению, открывая тем самым доступ в квартиры и дома влаге и сквознякам. К счастью, технологии не стоят на месте, а потому под влиянием возрастающих ежегодно пробоем, специалистам пришлось подыскивать инновационные пути решения всех существующих вопросов.

Новый подход к вопросу герметизации швов

Сегодня, как показывает практика, выбор материалов заделочного и утеплительного типа богат и разнообразен. Можно без труда остановить свой выбор на том или ином типе герметика либо утеплителя. Более того, в настоящее время к ним используются серьезные нормативные акты, которые существенно повысили качество и длительность применения соединений.

Что же обусловило необходимость создания другого сырья для осуществления герметизации? Длительная практика использования жилых строений панельного типа показала, что стыки все время подвергаются влиянию агрессивных факторов природной среды.

Как правило, это не только природные явления, но и деформационные процессы, которые достаточно сложно контролировать. Если говорить о процессах деформации, они представляют собой постоянно изменяющееся с течением времени строение сырья для возведения. Именно деформация является причиной изменений расстояний в составе структуры сырья. Естественно, названный процесс не может протекать длительно время, а потому в определенный момент наступает разрыв, в результате которого сырье разрушается. Если стык обработан раствором цементно-песчаного типа, он постепенно покрывается трещинами, которые, становясь все больше и больше, становятся причиной появления более внушительных последствий.

Говоря о герметизации, важно сказать о том, что ее показатель определяет величина и объем объекта. Например, для шва межпанельного типа размером будет выступать глубина и ширина стыка. На габариты и скорость шва будут оказывать воздействие размеры непосредственно самих панелей.

Более того, сюда необходимо добавить величину колебания температурного режима на протяжении года. Несомненно, огромные перепады температуры могут привести к более существенным изменениям форм панелей. Нельзя не сказать о том, что сезонные изменения могут спровоцировать самые разнообразные проблемы, которые, несомненно, оказывают влияние на межпанельный шов. Противостоять названным явлениям могут утеплительные и герметизирующие материалы.

Раствор в готовом виде, который нередко используется для герметизации швов между панелями, отличается пористой, достаточно просто впитывающей влагу, структурой. Более того, также раствор отличается минимальной адгезивной функцией, а потому не может надежно соединяться с утеплителями и панелями в виде пены монтажно-строительного типа.

В большинстве случаев такие моменты как деформации могут нанести верхнему слою достаточно серьезный ущерб в виде самых разнообразных трещин, которые после длительных ливней и снегопадов, начинает усиленно поступать. Несомненно, все это приводит к моментальному разрушению поверхности шва ввиду расширяющейся воды, которая находится в трещинах. Более того, может наблюдаться промерзание и постепенное промокание непосредственно самих панелей. Могут также в процессе эксплуатации здания наблюдаться грибки и плесень, а также появление самых разнообразных вредителей в виде насекомых.

Из вышеприведенных примеров становится очевидно, что некачественная герметизация становится причиной появления массы проблем. Бороться с ними просто необходимо, для чего сегодня существует масса веществ и способов. Важно заметить, что обширному пересмотру подверглись и общепринятые нормы. На данный момент времени они начали адекватнее показывать все необходимые стандарты строительства зданий жилого типа.

Огромной популярностью у специалистов пользуются мастики, которые, как показывает практика, в полной мере соответствуют всем требованиям, а потому они отличаются эластичностью и отлично взаимодействуют с окружающими материалами. Вместе с этим, современные мастики устойчивы к самым разнообразным воздействиям. Если говорить о покупке герметика, сегодня это не проблема. На отечественном рынке существует масса предложений, из которых каждый пользователь сможет выбрать для себя наиболее оптимальный вариант.

Сколько стоят работы по утеплению и заделке швов. Цена работ по герметизации межпанельных швов:

Чтобы назвать точную стоимость необходимо учесть множество факторов, но чтобы получить примерные цифры, вы можете использовать следующие данные:
·      3-х комнатнаяная кв. – 45 погонных м.;
·      3-х ком -ая кв-а торцевая – 55-65 пог.метров;
·      2-х комн-ая кв-а – 25-35 погонных м.;
·      2-х комнатная кввартира торцевая – 40-50 пог.метров

Однокомнатная квартира почти всегда меньше 30 погонных метров, это  как торцевая так и не торцевая.

Стоимость работы по ремонту панельных швов будет стоить 10500 для - Стандарт и 13500 руб для варианта Теплый шов и в некоторых случаях для варианта - Полное вскрытие или 100% разбивка шва.

Мин. заказ на работы по ремонту межпанельного стык составляет 10500 руб.

В стоимость входит все затраты на работу, на материал и затраты на доступ на кровлю. Все необходимые согласования работ с Управляющей компанией, ДЕЗом или Жилищником ООО  "АссолЪ" берет на себя.   Все необходимы документы (Свидетельство СРО  Саморегулируемая организация ) – взамен Лицензии, копии удостоверений альпинистов сертифицированных  УККОМ. Гарантийное письмо и заявление- напишем от вашего имени)  для сонласования работ компания сама предоставит в эти учреждения. Вад достаточно нам позвонить и сообщить ФИО, ДАТУ РАБОТ, АДРЕС РАБОТ и ждать согласоввния нами работ. Обычно один день уходит на согласование и один день на работы объемом до 100 погонных метров швов. 

Если вы знаете в каком типе дома вы живете, то по следующей форме калькулятора-заявки можно рассчитать стоимость утепления  швов. Цена герметизации панельных швов зависит от серии дома, и их состояния : стандарт, теплый шов, полное вскрытие.

Полное вскрытие-  для типовых серий зданий советского и перестроечного этапа строительства панельных зданий.

Это все пятиэтажки и 9-12-16 ки панельные и блочные здания. Одноподъездные башни. 1-510, 1-515, п-55 и прочие (Такая герметизация еще называется повторная, тоесть проводится как ремонтная герметизация швов) В нажем случае повторная герметизация идет с утеплением межпанельного швов и носит название 100 % вскратие. В этом варианте все стыки квартиры по периметру будут вскрыты и заполнениы Трехкомпонентной герметизацией Теплый шов. Т.е. сначала стык перфоратором вскроется, затем заполнится пена Макрофекс. Затем на еще не застывший Макровлекс укладывается жгут вилатерм (с небольшим усилием и нужного диаметра по форме стыка, что бы его пена не вытолкнула. Затем на вилатерм наностится Мастика Рустил (однокомпонентная летом и ждух компонентная зимой) работы по ремонту панельных швов проводится зимой до -15 С. 

Теплый шов- это для всех типовых серий зданий в том числе и последние новостройки. Суть метода- через просверливание в отверстие заполняется состав типа Макрофлекс с последующей промазкой шва мастикой Рустил. Метод подходит для пустотелых швов, для растворных и заделанных только вилатермом и стыков не поддающихся 100% му вскрытию шва.

Страндарт- в основном для ремонта панельных швов во всех панельных и блочных зданий там где не требуется удаление старого утеплителя. Такой вид герметизации имеет еще название первичная (построенное здание первый раз подтвергается герметизации стыков панелей)

Работы проводятся как для юридических лиц так и для частных заказчиков. Отлицие в калькуляторе то что для юридических лиц считается только объем работ по выбранной серии. А для частных заказчиков- присутствуют все элементы расчета- это этаж, расположение в доме ( торцевая или не торцевая квартира) вид герметизации и конечно серия типовая дома. Если вы не знаете вашу типовую серия дома, то по картинкам можно вычислит ваш дом в котором вы живете. Попробуйте посмотреть какие бывают серии (а их более 100 это только в Москве). Калькулятор доступен на сайте а здесь только скрин. Но ели кликнуть по нему можно перейти на сайт компании ООО  "АссолЪ" предоставляющей услуги по заделке швов в панельных домах. А если цена устроит по этой форме можно сделать заявку. 

Введите аши параметры нажать на кнопку "рассчитать" а потом - подготовить заявку и перейти на форму заявки. Ведите ваш адрес и телефон. Не забудьте сообщить нам фамили/ заказчика и возможную дату проведения работ. Это нам понадобится в дальнейшем для оформления доступа не кровлю здания. Отправив заявку к вам придет СМС с подтверждением оформленной заявки. Данные вы можете указать в дальнейшем в ответном смс или по телефону. Главное оставьте контактный телефон!  

         Как показывает практика и опыт, значительно выгоднее заказать полный цикл по заделке швов, чем минимальный список. В таком случае вы избавляете себя от ежегодных хлопот и расходов связанных с устранением трещин в швах и обеспечиваете высокий результат на долгие годы.

Калькулятор доступен на сайте  http://www.promalpservice.ru/calc.html  а здесь только скрин. 

 

 

 

 Из современных методов наиболее качественная герметизация швов и утепление межпанельного пространства производится по технологии "Теплый шов". Суть этого метода состоит в том, чтобы максимально заполнить, уплотнить пространство между панелями. Для этого используются вилатерм, его, как мягкий наполнитель, прокладывают в  пространстве между панелями. Вилатерм обладает эластичностью, что позволяет заполнить ему максимальное пространство между панелями. Затем, в проложенном в шве вилатерме проделываются отверстия через каждые 15-20 см и через них заполняется пеной оставшееся пространство между панелями. Вилатерм не только является теплоизолирующей прослойкой, но и не дает пене выйти при расширении наружу, заставляя ее тем самым заполнить каждую мелкую трещинку внутри межпанельного шва.

 

 

 

 

"В компании работают специалисты с многолетним опытом работы в области герметизации и утепления межпанельных стыков в панельных домах, а так же гидроизоляции кровли. Это очень важно, так как работу по утеплению стыков и гидроизоляцию должны проводить только опытные мастера, которые знают все тонкости технологии. 

Еще один плюс в работе с этой компанией, заключается в том, что все необходимые для работ согласования по получению допуска на кровлю, без которого невозможно проводить работы по герметизации и утеплению межпанельных швов в панельных домах они проводят сами. Компания берет на себя все сложности при согласовании со службами эксплуатации здания (ДЕЗ, РЭУ, ТСЖ или Управляющей компанией)."

 

Все верно, Компания ООО «АссолЪ» имеет допуск СРО, Менеджеры компании всегда рада дать консультацию по заделке швов в панельных домах по тел.+7 (495) 585-79-00 или ответить на вопросы в группа ВКонтакте 

 

 

 

 

  Не так давно на сайте появился калькулятор цен на герметизацию, воспользовавшись им можно самостоятельно рассчитать стоимость работ по герметизации межпанельных швов даже не зная серию вашего дома и объем выполняемых работ.

На этом же сайте можно ознакомится со всеми необходимыми документами для заключения договора на работы по заделке межпанельных стыков.

 

Калькулятор по стоимости герметизации межпанельных швов: 

 

 

Утепление панельных швов панельных зданий — это качественная герметизация стыков между панелями. Как известно, между плитами образуются полости разной геометрической формы, т.е. разнообразные по форме и длине пустые пространства. Чтобы в доме было тепло, эти пустые пространства изолируют и герметизируют специальными герметизирующими средствами.

На утепление межпанельных швов в панельных домах цена варьируется и зависит от площади выполняемых работ. В основном, за один погонный метр берут не больше 350 рублей. Вот из этого можно и рассчитать, сколько понадобится денег для утепления однокомнатной или двухкомнатной квартиры. Ненужно забывать о том, что для качественной работы следует использовать только проверенные материалы, а именно — утеплитель и герметик.

Герметик представляет собой композитное вещество, основанное на высокомолекулярных соединениях, и выглядит как жидкий каучук.

Самая качественная и эффективная герметизация делается по технологии «теплый шов», название которой говорит само за себя. Эта технология позволит предотвратить попадание влаги и холода в квартиру через появившиеся трещины и зазоры. Трещины и деформации здания появляются вследствие влияния на его структуру климатических условий, особенно если стыки между панелями были заделаны раствором из цемента. По технологии «теплый шов» сначала следует очистить стык от остатков прежнего утеплителя и мастики, всякой грязи, которая накопилась за годы после постройки здания. Работы по герметизации следует проводить в сухую погоду при любой температуре, так как качественный современный материал устойчив к изменениям температуры.

Перед тем, как положить утеплитель между панелями, шов необходимо тщательно очистить и просушить. Затем нужно положить утеплитель так, чтобы он плотно прилегал к панелям. Для технологии «теплый шов» используют утеплитель «вилатерм», так как он очень прочный, экологически чистый, устойчив к гниению и стоит сравнительно не дорого. Для утепления швов берут трубчатый вилатерм с полостями внутри. Такой утеплитель лучше всего защитит от влаги и холодов. Затем его запенивают строительной пеной и ждут, пока она высохнет. После высыхания остатки монтажной пены удаляют и замазывают швы герметизирующей мастикой. Это спасет материал от влияния солнечных лучей и мороза. Все эти работы могут производиться на любой высоте. На высоте выше второго этажа герметизация швов между панелями выполняется опытными промышленными альпинистами.

 Промышленный альпинизм— это совокупность всех строительно-ремонтных и монтажных работ, осуществляемых квалифицированными работниками — промышленными альпинистами. Для произведения герметизации здания промышленным альпинистам необходимо разрешение для выхода на кровлю. После получения допуска можно закрепить на конструкциях тросы и страховочные веревки для безопасной работы. Специально обученные работники сделают полную и качественную герметизацию с соблюдением всех норм строительной технологии.

Некачественная работа по утеплению панельных швов может спровоцировать постоянную сырость в квартире, а в результате — появление грибка или плесени. При некачественной герметизации в стены здания попадает влага, затем замерзает и деформирует плиты, нарушая целостность материала. Вот поэтому следует делать герметизацию швов только качественным материалом. Таким образом в вашем доме можно сохранить тепло, и вы сэкономите на покупке обогревателя.

Если шов очень узкий, и в него невозможно вложить утеплитель, его просто запенивают монтажной строительной пеной, предварительно сделав отверстия глубиной 30 см. Срок службы здания увеличивается, если использовать герметизирующие материалы.

Заделка межпанельных швов в панельном здании — это надежная защита от морозов и ветров, которая сохранит тепло в ваших квартирах. Ранее для заделки швов использовали цементно-песчаный раствор. Но, как выяснилось, такой раствор недолговечен и подвержен разрушительному влиянию климатических условий. Под действием изменения температур раствор разрушался, появлялись трещины, через которые поступала влага и холодный воздух. Сейчас же строительный рынок имеет множество разнообразных герметизирующих средств, которые устойчивы к переменам температур.

Герметизирующий материал исследуют в специальных лабораториях, где проводится ряд циклов, в ходе которых имитируют влияние природных факторов на разрушение материала. Если материал выстоял двадцать полных циклов, его прочность и срок службы приравнивают к двадцати годам. Здесь же проверяют материал на деформационные изменения, показатель которых зависит от величины и объема здания. Перепады температуры и габариты панелей оказывают огромное влияние на деформацию материала. Это следует учитывать при выборе качественного герметизирующего средства. На самом деле, среди обилия материала сложно выбрать по-настоящему качественное средство для герметизации здания. Опытные специалисты обращают внимание, прежде всего, на прочность, показатель деформации и срок эксплуатации. Также не следует забывать об эластичности материала, потому как такой материал не будет деформироваться при большой нагрузке, которую он на себе концентрирует.

На сайте появился калькулятор герметизации межпанельных швов

Теперь самостоятельно можно выбрать вид герметизации швов и просчитать стоимость работ:

Найдите свою серию панельного или блочного дома, выберите объем работ, выберете тип герметищации (Теплый шов или Теплый шов-2) Выберете процент разбивки швов. Примените кнопку 'Расчет' откроется форма с номером расчета, стоимостью работ,

Не забудьте добавить номер телефона и фамилию заказчика. 

Теплый шов - работы по утеплению межпанельного шва путем просверливания дефектного стыка через отверстия, с шагом 15-20 см, через вилатерм или тонкий слой штукатурки (для серий П--44, П-3м, КОПЭ, И155, и др.) 

Теплый шов-2 используется для блочных и панельных зданий серий II-68, П-3, П-55 пятиэтажки, 9-ки, одноподъездные 12ки в общем все дома прошлого столетия и др. где утеплитель можно заполнить в шов только со снятием старого слоя наполнителя.

Процент разбивки шва, зависит от состояния шва и объема работ и бывает 30%, 70% и 100%.

Все герметизационные работы проводятся в  комплексе работ по уничтожению грибка и плесени с поверхности стены. Обработка антиплесенью с наружной стороны стены, входит в стоимость работ.

Использование качественного материала и эффективная герметизация — это экономия средств и комфорт в ваших квартирах. Отклонение от норм технологии или использование некачественного материала приведет к плохой герметизации, следовательно, в швах образуются трещины, через которые по вертикальным и горизонтальным швам в квартиру будет просачиваться вода и поступать холодный воздух. Если вовремя не сделать теплоизоляцию и гидроизоляцию, в квартире появится плесень и будет беспокоить постоянная сырость, обои будут отслаиваться, штукатурка падать, и вам придется делать еще один незапланированный ремонт.

 Капитальный ремонт и герметизация швов (полное вскрытие шва, удаление старого наполнителя шва, качественное заполнение хорошими уплотнителями и герметизация стыков) - 350 - 450 руб./м.п. (зависит от серии здания) 

   Вышеприведенные цены на герметизацию швов окончательны, включают в себя стоимость расходных материалов и не зависят от ширины шва или от типа панельного дома.

    Минимальный объем для Москвы - 30 метра погонных. Для Подмосковья - 30 метров погонных.+1000 руб.  На сайте Вы найдете описание технологий, материалов, применяемых в работе и т.п. 

Стоит отметить, что герметизация межпанельных швов требуется 80% домов жилого фонда Москвы и области

Герметизация швов и стыков между панелями
  
Задолго до того, как начали возводиться здания монолитного типа, достаточно популярными были постройки, которые возводились с использованием железобетонных плит. В то время эта технология строительства привлекала внимание сжатыми сроками и низкими затратами ресурсов. Но время показывает, что в те времена были допущены многочисленные ошибки. Строительные составы, которые применялись ещё несколько десятилетий тому назад для уплотнения и герметизации швов, оказались непригодными. Сегодня пакля, резина, цемент – это, мягко говоря. Не самый оптимальный выбор. Их использование не позволит решить образовавшихся проблем.  На замену таким не совершенным материалам пришли составы нового поколения. Они позволяют выполнять работы качественно и быстро. Эффект сохраняется на протяжении долгих лет.                                     

 Понять, что в вашем доме имеются пустоты между панелями, не сложно. Если вам доставляют массу неудобств постоянные сквозняки, отклеившиеся обои и плесень – это верные признаки того, что нарушена герметичность швов между плитами. В сезон сильных морозов и низких температур стены внутри комнат очень сильно промерзают. Мощности центральной отопительной системы не хватает для того, чтобы прогреть воздух в комнатах до оптимальной температуры.

Наряду с множеством неудобств появляется необходимость тратить значительно большие суммы, чтобы поддерживать в помещении оптимальный микроклимат. Достаточно проблем участком является стык, который образуется между фасадом постройки и козырьком балкона или застеклённой лоджии. Статистика показывает, что это место является самым простым способ для проникновения воды. Естественно, вода в виде атмосферных осадков никуда не девается, а просто протекает в квартиры. Конечно, вряд ли такие условия можно назвать комфортными. Единственно правильным и верным решением в данном случае является вызов профессиональных промышленных альпинистов, которые, используя современные технологии и качественные материалы, смогут устранить проблемы в самые короткие сроки. Если работа будет проделана качественно, то в скором времени вы забудете про мокрые и холодные стены, отметите существенную экономию средств в отопительный период. И про сквозняки будете вспоминать как про дурной сон.

Как проводится ремонт межпанельных швов ?

 Поручить работу по герметизации и утеплении швов стоит только настоящим профессионалом своего дела, которые знают все тонкости технологии и аккуратно выполнят весь объём работ. Мы предлагаем комплексный подход в решении проблем промерзания стен в зимний период:

1.Обследование полостей между плитами и заполнение их утеплителем (технология проведения строительных работ зависит от технического состояния здания).

2.Обработка и выявление проблемных участков, которые образуются на стыке фасада и кроли.

3.Установка кровли над балконом или лоджией. Комплексный подход позволит раз и навсегда забыть про существующие проблемы и наслаждаться действительно домашним уютом, теплом, приятными температурными и влажностными показателями. Капитальный ремонт фасада здания посредством технологии «Тёплый шов» Самой результативной технологией ремонта стыков между панелями является метод «Тёплый шов».

В данном случае проводится не только повторная укладка герметизирующего материала. Но и в полость шва помещается утеплитель нового поколения вилатерм, который способен заполнить собой все имеющиеся пустоты. Во многих случаях технология, по которой проводится утепление швов в панельных домах, и цена зависят от исходного состояния дома. Но косметический ремонт чаще всего не позволяет в полной мере решить все проблемы. Только комплексный подход, который осуществляется посредством технологии «Тёплый шов», позволяет произвести качественное утепление и герметизацию швов, что образуются между железобетонными плитами.

  Обследование кровли здания и проведение подготовительных работ

Для выполнения работы качественно, нужно заручиться поддержкой опытных мастеров. Герметизация швов и стыков – это достаточно ответственная работа, которая требует от мастера аккуратности, досконального знания технологии и ответственности. Даже малейшее отклонение от установленных параметров может привести к тому, что уже через несколько месяцев сквозь швы и пустоты начнёт проникать вода и холод с улицы. Промышленный альпинизм – это направление в строительной отрасли. Специалисты, которые работают в этой отрасли, отвечают за качественное выполнение герметизации швов и стыков. К работе допускаются специалисты, которые прошли предварительную подготовку, обладают большим опытом и знанием технологии. Изначально промышленные альпинисты оценивают состояние постройки. Это прежде всего необходимо для того, чтобы правильно выбрать материал.

В зависимости от марки бетона, который использовался при возведении дома, выбирается герметик определённой торговой марки. Если выбор сделан правильно, то и материал прослужит несколько десятков лет, а шов при этом не утратит своей герметичности. Для безопасной работы альпинистов изначально проводится изучение кровли самого здания. После того, как учтены все особенности постройки, её техническое состояние, разрабатывается план высотных работ.

Для доступа альпинистов к кровле здания нужно найти крепления для веревок. Если таковые имеются, то предварительно перед началом работ нужно проверить их прочность и надёжность. Если же таковых конструкций не обнаруживается, то альпинисты производят их монтаж на стенах здания. Такая подготовка позволяет устранить всякую вероятность наступления аварийных и травмоопасных ситуаций при проведении строительных работ по ремонту фасада здания. Кроме того, перед началом работы сотрудники строительной компании получают специальное разрешение. Если такого документа не имеется на руках, то проводить какие-либо работы невозможно.  

  После того как проведены все подготовительные мероприятия, сотрудники строительной организации проводят тщательное обследование здания. Определяются размеры внутришовного пространства, количество и размеры сколов и трещин, которые при осадке сооружения могли образоваться в панелях. Учитывая полученные данные и сведения принимается решение об использовании той или иной технологии, составляется план и последовательность выполнения ремонтных работ. Если пространство между плитами достаточно большое, то в этом случае проводится капитальный ремонт. В работе используются утеплители, строительная пена, герметизирующая мастика.                      Теплый шов - утепление межпанельного шва через отверстия, просверливаемые через 15-20 см через вилатерм или тонкий слой штукатурки (для серий П-44Т, П3-м, КОПЭ, И-155, и др.) 

Теплый шов-2 используется для серии зданий П-3, П-55 и др. где утеплитель можно заполнить в шов только со снятием старого слоя наполнителя. Процент разбивки шва, зависит от состояния шва и объема работ, и бывает 30, 70 и 100%. Работы проводятся в комплексе с подготовительными мерами по уничтожению грибка и плесени с поверхности стены. Обработка антиплесенью с наружной стороны стены, входит в стоимость работ.          

 Заявка на работы по герметизации подается по телефону за 1-2 рабочих дня до начала работ. Сроки работ по герметизации межпанельных стыков выполняются в течении дня c 9-00 до 18-00. 

По материалам http://www.promalpservice.ru/germ.html

Время работы с 09-00 до 21-00, без вых.