Теплый шов при планировании герметизации меж панельного пространства
Герметизация стыковочного пространства между плит – обязательное условие комфортного проживания в доме. Самым слабым местом в строительстве является поверхность, где расположены швы. Поэтому важно уделять внимание отделки швов. Совокупный метраж не заделанных швов – это по площади открытая на улицу дверь. Без утепления пустоты перекрытия шов с улицы продувается ветром.
Хозяева квартир в любых домах, особенно панельного типа, чаще других сталкиваются с сезонными проблемами. Холодное время года приносит с собой сквозняки, неприятные для человека, даже если в помещении новые пластиковые окна. Нестабильная температура с перепадами, повышенная влажность на улице являются причиной плесневелого грибка и сырости в квартирах. Но все эти неприятные явления решаемы, если запланировать ремонт панельных швов в панельных домах. Разгерметизация меж этажного стыка соединения устранима с помощью новейшей технологии «Теплый шов». Эффективность такого способа по восстановлению и ремонту целостности стыка доказана на практике, ведь метод спасает даже от промерзания наружных панелей.
Для проведения успешной и результативной герметизации нужно определиться с последовательностью работы, при которой важно приготовить нужные материалы.
В классическом исполнении метод «Теплый шов» можно разбить на следующие этапы:
1. Предназначенный для ремонта шов штробится, если он был заштукатурен или просто расшивается.
2. Подготовительный этап: очищение поверхности от любого мусора, краски, зачистка панельного шва. Из стыков извлекаются подручные материалы, которыми было заткнуто соединение.
3. При плесени в квартире понадобится обработка шва специальным ядом.
4. Очищенный шов заполняется пеной для монтажной системы.
5. По высыханию пена покрывается жгутом из вспененного полиэтилена.
6. По поверхности распределяется герметик.
Применение описанного метода исключает эффект вредной герметизации. Опыт показывает, что шов остается на долгое время сухим и теплым. Даже использование монтажной пены оправдано: материал заполняет 100% пустот, не дает просачиваться воде, сохраняя тепло в полном объеме. Современный материал «Вилатерм» дополнительно улучшает теплоизоляцию, снижая вибрацию, повышая звукоизоляцию.
Особую роль играет завершающий процесс, где герметик наносится слоем в 3 мм. Так, шов будет защищен от воды и станет эластичным.
При герметизации межпанельного стыка методом «Теплый шов» стыковочное пространство оформляется заново, так появляется шов с правильной требуемой структурой.
В строительстве работы по утеплению швов перекрытия выполняются только с применением рабочей силы профессиональных альпинистов. Сам промышленный альпинизм появился недавно, но уже востребован при ремонте сооружений различного типа. С помощью альпинистского снаряжения герметизация шва стала менее опасным занятием. Альпинисты, выполняя высотные работы, расчищают стыки, заделывают их специальным материалом – полиуретановым герметиком, распыляя его аэрозольным баллоном.
Утепление и обустройство швов подходит к финишу и считается законченным, когда стыки перекрытий утеплены. На еще не высохший герметик наклеивается утеплитель «Вилатерм», который эластичен, плотен по структуре и способен утеплить любой стык качественно и надолго.
Для укладывания утеплителя понадобятся специальные инструменты, для этой цели подойдет деревянная лопатка. Несколько миллиметров шва специально оставляют для того, чтобы их обработать геметиком - мастикой «Оксипласт».
Изолированные стыки плит – качественный результат утепления шва, финиш основной работы по герметизации швов. Но на этом утепление помещения не заканчивается. Стыки между пластиковыми окнами и стенами, места соединения балконов со зданием – все это также требует заделывания.
В этом случае технология «Теплый шов» идеально подходит для герметизации. Перед началом утепления строители с помощью герметика «Макрофлекс» обрабатывают все детали и элементы соединений. По описанной выше технологии производится утепление балконов, лоджий, козырьков альпинистами профессионалами.
Последствия ошибок в герметизации
С наступлением холодных месяцев собственники квартир панельных домов начинают испытывать влияния непогоды, атмосферных осадков. И если структура шва нарушена или была выполнена некачественно, то намокание наружных углов, вой ветра, промерзание, шум улицы и даже запахи жильцам не избежать.
Последствия нарушения утепления швов вредны и опасны, прежде всего, для самих зданий: нарушение панели, сварных соединений, постепенное разрушение стен.
Любые ошибки в процессе утепления швов приводят к неудовлетворительному результату, а некачественная герметизация к печальным последствиям. Здание с разгерметизированными швами очень быстро стареет, дом разрушается прямо на глазах. Внутренняя арматура панелей и другие металлические конструкции в ЖБ ржавеют, приходят в негодность. Ухудшается состояние самой стеновой панели: нарушаются технологические и конструктивные свойства.
Для эффективности результата необходимо нанять специалистов промышленного альпинизма, мастера своего дела профессионально утеплят меж панельные стыки в старых домах и новостройках.
Если работа по заделыванию швов проводилась с ошибками, то результатом плохого утепления станет итог – холодная квартира с повышенной влажностью и сыростью. Нужно помнить, как только будет упущен момент нарушения структуры шовного соединения здания, то можно будет готовиться к внутреннему ремонту квартиры, последствий шовных протечек не избежать.
Разные способы наполнения швов
Заделывание швов и уплотнение стыковочного пространства проводится по-разному, более практичные способы и популярное утепление соединения швов можно выполнить следующими вариантами:
1. Слой мастики на старую основу. Такой метод считается самым простым, поэтому он популярен. Известно, что работы проводятся в сжатые сроки и с небольшими затратами. На рабочую поверхность поверх старой мастики наносится новый слой того же средства. Правда, опыт показывает, что популярный способ не даст долговечного результата.
2. Наложение мастики на выборочную поверхность. Герметик можно наложить на швы избирательно, только в местах, требующих ремонта. Этот способ отличается от предыдущего затратами. Перед тем, как наложить материал, шов обрабатывается цементом. Герметизация с использованием цементного раствора считается долговечнее и надежнее.
3. Заделывание швов с помощью пенополиуретанового трубчатого утеплителя. В этом случае данным материалом пользуются профессиональные мастера, герметизация получается качественнее и устойчивее к внешнему воздействию. В качестве утепляющего состава применяется герметик «Вилатерм» - долговечный материал, с высоким уровнем надежности.
Новый материал для утепления недорогой по стоимости, но эффективный по защите швов от воздействия ультрафиолета. Он не поддерживает органические процессы и изготовлен из экологического сырья.
В заделке швов особую роль играет утеплитель, в качестве которого рассмотрим материал «Валитерм». В торговле можно найти утеплитель в разной вариации форм: с каналом пустотелого варианта и цельный материал. Первый вариант – полый утеплитель идеально подходит для заделывания шва, он легко укладывается, эластичен, подходит для любого диаметра шва. Универсальный материал обладает следующими важными преимуществами:
1. Идеально ложится по всей длине обрабатываемой поверхности.
2. Герметизация «Вилатермом» выполняется по упрощенной схеме, укладка производится без сложностей, поэтому доступна любому человеку.
Для более качественных работ по утеплению швов нужно руководствоваться правильным подбором материала по толщине: утеплитель должен быть больше ширины шва на 20-30%.
Утеплительные работы на ремонтируемой площади должны проводиться корректно. Ремонт межпанельных швов и технология их утепления позволяют привести в порядок панельного стыка.
В типовых сооружениях панельного типа для герметизации швов используется «Валитерм». Утеплитель сжимается с помощью лопаточки, пока шов полностью не заполнится специальным составом. Как только современный материал расправится, он точно ляжет в углубление шва.
«Валитерм» имеет пористую структуру и в некоторых случаях имеет и недостатки. Например, утеплитель может впитывать влагу, которая замерзает при низкой температуре. Подобное воздействие на материал отрицательно влияет и на стойкость шва: утеплитель может разрушиться из-за нарушения его структуры. Поэтому опытные мастера используют комбинации этого материала в сочетании с герметиком.
Возможно неправильное распределение материала из-за нестабильности формы. В этом случае швы не будут тщательно и качественно, а определение слабых участков при ремонте останется под вопросом.
Работы по утеплению швов проводятся на этапе строительства, но ремонт важно проводить через несколько лет. Регулярность обновления утепляющего наполнителя связана с качеством работы строителей и качеством материала.
Даже, несмотря на недостатки «Валитерма», современный материал универсален, а его использование позволяет вести качественные работы. С помощью утеплителя сохраняются конструктивные особенности здания, увеличиваются эксплуатационные свойства.
Стоимость заделки меж панельных швов
Нарушенная стыковочная поверхность панельной конструкции должна быть обязательно заделана. И в этом случае обязательно придется решать вопросы по просчету стоимости заделывания и герметизации шва. Для качественного межплиточного соединения в здании понадобится отремонтировать всю панель по периметру. Поэтому работы высчитываются по герметизации верхнего шва, нижнего и все боковые швы панели. Ремонтные работы проводятся на последнем этаже - добавляется стоимость по утеплению технического этажа.
Оценка работы по герметизации разработана и проводится по сертификату фирмы. В среднем работа составляет 350 рубле за погонный метр ремонтируемого стыка. Цены по обустройству и ремонту межстыковочного шва будут зависеть от вида ремонта шва: без вскрытия или со вскрытием.
На стоимость герметизации не влияет типовая конструкция панельного дома, не стоит в этом случае переживать из-за ширины шва. Все эти моменты не решают стоимости ремонта шовного соединения.
Утепление шва производится методом — промышленного альпинизма, что, конечно же, влияет на цену. Заделывание швов заказывается организациями и частными лицами, существует минимальный объем погонного метра для заявки. Экономичный минимальный заказ составляет 30 погонных метров загерметизируемого шва. Стандарт для 2-х комнатной квартиры и для 3-х комнатной квартир составляет 45 погонных метра.
Если нужно высчитать стоимость утепления меж панельных швов квартиры, то пользуются следующим методом: погонные метры швов умножают на стоимость метра.
Измерить погонный метраж просто: снаружи здания измеряется длина горизонтального шва, затем полученный результат умножается на два. Так, учитываются верхний и вертикальный швы. Просчитывается количество вертикальных швов, которое потом умножается на 3,3 метра. Высота помещения стандартна и равняется 2,7метрам, но считать нужно про запас, учитывая толщину плиты и утепляя швы с запасом.
Гарантия на материалы и проводимые работы
Срок службы шва в панельном перекрытии зависит от нескольких причин. Особую роль в гарантийном сроке играет особые свойства материала и особенность в конструктивном решении здания. Гарантия после утепления шва дается от 2 до 5 лет. Используемый при заделке шва материал не потеряет действия около 15 лет.
Как систематизировать документацию по герметизацию швов
Перед принятием решения по обустройству шва в панельном доме нужно разрешение для проведения высотных работ, если ремонтировать планируется высоту фасада выше 2 этажа. В этом случае не обойтись без наема альпинистов, которые профессионально справятся с высотными работами. Для герметизации понадобится разрешение и доступ на кровлю дома, здания. На имя главного инженера от имени жильца квартиры подается прошение в ДЕЗ.
Только разрешительный документ может обосновать возможность проведения ремонта на высоте. Фирма, которая берется выполнить герметизацию швов, в письменной форме дает гарантию не нарушить кровлю ремонтирующего объекта.
Для подтверждения к подаваемому документу -заявлению понадобится удостоверения альпинистов, готовых взяться за ремонт. Заявку можно отправить с формы или позвонить по телефону +7(495) 585-79-00 или оставить сообщение на сайте http://www.germetizaciya-shvov.ru/germetizatsiya.html
