Совершенно достоверная история, которую обязан донести читателям. Все персонажи реальные, фамилии сохранены. Рассказана близким человеком, которому абсолютно доверяю, да собственно, всё происходило на моих глазах.

"Интеллигентные и обаятельные мошенники на строительном рынке редкость, скорее можно встретить грубое неисполнение обязательств. Однако и такое встречается.

Есть в Москве "замечательная" компания «Техноиталия», которая так заявляет о себе: «Мы оказываем полный комплекс услуг по архитектурному проектированию, дизайну, строительству и ремонту, включая комплектацию мебелью и аксессуарами. Генеральный директор нашей компании – известный итальянский дизайнер Сильвано Бальдиссин. Его невероятная фантазия находит свое воплощение в любых стилях, и в каждой работе четко прослеживается дыхание итальянской культуры. Во все интерьеры мебель и аксессуары заказываются в Италии. «Техноиталия» пользуется заслуженным доверием и популярностью, как в России, так и в Европе». Отрицательных отзывов о них в интернете я не нашёл, респектабельный офис с дизайнерскими интерьерам в здании с большими буквами «Меркури», что на третьем кольце, развеяли все сомнения, когда мне было предложено взять субподряд на элитный ремонт квартиры в районе м. Бауманская, площадью 170 м2. Я с воодушевлением взялся за этот заказ, так как самому было приятно поработать под руководством такого замечательного заказчика а лице итальянского дизайн-бюро.

Вначале всё шло хорошо. Я предоставил лучших отделочников, которых укомплектовал лучшими инструментам и даже новыми комплектами спецодежды. Ремонт шёл быстро, претензий по качеству не было. Смущало лишь то, что от некоторых сотрудников этой же «Техноиталии» я знал, что ни один из подрядчиков более трёх месяцев с господином Сильвано Бальдиссином не работает, но успокаивал себя объяснением, что многие «не справлялись с высокими требованиями» заказчика, я же был уверен в своих силах. Технадзор и авторский надзор со стороны проектировщика претензий не высказывал, хотя требования действительно были высокими.

Проблемы начались к началу третьего месяца, когда накопился достаточный объём реализованных работ и я поднял вопрос о расчёте (работал без предоплаты). Вначале появились перебои с поставкой материалов (по договору их поставлял заказчик), затем задержки с предоставлением чертежей, так как проект, как почти всегда случается, перерабатывался. Со временем задержки стали принимать затяжной характер, я сократил количество работающих на этой квартире до трёх-четырёх человек. Всплыла и неприятность – на стяжке в некоторых комнатах появились трещины. Я связывал это с качеством поставленной сухой смеси (технология была одна, а вот материалы поставлялись мелкими партиями, разных производителей). Проблема была устранима, и частично мной устранялась, но не успел – в один из дней моих рабочих не пустили на объект, по личному распоряжению Сильвано. Меня – тоже. Объяснение – жалоба электриков на кражу автоматов (инженерные работы выполнял другой подрядчик). Нелепость обвинения превышала все разумные пределы – в это время на квартире работали с моей стороны только женщины-маляры. Автоматы, кажется, нашлись, но «осадок остался». Дальше работа шла менее активно (есть сухая сместь – нет грунтовки, есть профиль – нет гипсокартона, есть гипсокартон – нет саморезов). Продолжались только малярные работы. И вот в один из дней я узнаю, что за моей спиной моим женщинам-малярам предложено перейти на работу в «Техноиталию». Одна из согласившихся продолжает работать на этой квартире, а на место отказавшихся поставлены другие маляры. И подрядчик на последующие работы тоже сменился. Я узнаю об этом перевороте, придя с контролем работ в середине дня.

Разговор с Сильвано и последующие манера общения приобрели совершенно другой характер – не осталось ничего от «известного итальянского дизайнера Сильвано Бальдиссина», передо мной был знакомый образ московского заказчика-кидалы, с улыбкой и прищуром глаз, фразами «и что ты сделаешь?». Кто работал на стройке, прекрасно знает этот нехитрый приём, изобретённый армянской строительной мафией, когда-то доминировавшей на ремонтно-отделочном рынке, – прервать работы в их завершающей фазе, найдя любой повод либо спровоцировав его, и сменить подрядчика. При этом старому подрядчику не платится, потому что «тут ничего ещё не сделано», а новому потому, что «тут уже почти всё сделано».

Итог – в связи с тем, что большая часть работ была в незавершённой стадии, акт выполненных работ и выплаченная мне сумма составила немногим более 45% первоначальной сметы и не покрывала даже моих расходов на зарплату. Показательный пример – зарплата женщины, которая согласилась работать в «Техноиталии» (более высокая, чем назначенная мной), была… вычтена из суммы, предназначавшейся к выплате мне на руки. То есть не были учтены работы, выполненные ей (они не были окончены, и соответственно, не были приняты), а с меня полностью вычли её же новую, более высокую зарплату, которую она у меня не успела получить (к тому дню только аванс, не учтённый, однако ).

Но более того, даже эта, совершенно невозможно урезанная сумма, до сих пор, по прошествии почти года, ещё не выплачена. Г-н Сильвано и тут подстраховался – юридической стороной договора был он сам, как физическое лицо. В момент заключения договора я не позаботился о проверке его юридической дееспособности, и напрасно – он является иностранным гражданином, подобные договоры заключать не вправе, соответственно, договор является недействительным. Претензии предъявить некому. В тот день, когда я понял, что меня банально кинули, прошло ровно три месяца. Таким нехитрым образом я пополнил список подрядчиков обаятельного итальянца Сильвано Бальдиссина.

В течение всего последнего года я регулярно звоню в офис «Техноиталии», где регулярно меняется штат секретарей и сотрудников (каждые три месяца – точно), и, каждый раз заново объясняя суть проблемы пытаюсь выяснить, когда смогу получить оставшиеся деньги. Реакция одна – никакой реакции. Г-на Сильвано почти всегда нет на месте, либо просто ничего не отвечает.

Фирма «Техноиталия», существует, наверняка успешно работает. Не ставлю цели навредить этой компании, которая делает доброе дело людям. Качество ремонта в итоге действительно великолепное, ведь они отбирают действительно лучшие руки. Вот только хотелось бы, чтобы те, чьими руками этот труд делается, знали, какая опасность подстерегает в работе с этим заказчиком и выстраивали отношения с учётом описанного мною опыта".