Цитата сообщения Премьер Смотрите по теме: Идеи для ремонта-1 * Идеи для ремонта-2 * Отделка квартиры. Обои.

Перепланировка «хрущёвки»

Серийному проекту сложно полностью отвечать духу жильцов, их потребностям и роду занятий. Сочетать в себе комфорт и удобство легче индивидуальному жилью, спроектированному под конкретного жильца. Но купить элитную квартиру не каждому по карману. Подавляющее большинство граждан России, как свидетельствует статистика, пока еще проживает в серийных домах с типовыми проектами квартир. А самая типовая из типовых - это «хрущевка». Крошечная кухня, комнаты-клетки, низкие потолки. Но даже это, казалось бы, самое неперспективное для новаций и перепланировок жилье, можно усовершенствовать, сделать более современным и удобным, убеждают профессиональные архитекторы и дизайнеры. И более того, даже и тут подходы могут быть разнообразными.

Если вы решились на обновление интерьера квартиры, заранее представьте общий характер жилого пространства с учетом своих пристрастий и потребностей, той мебели и оборудования, которые у вас есть сегодня. Тогда станет ясно, какие понадобятся отделочные материалы, чтобы с минимальными затратами добиться максимального эффекта. Поэтому нужно заранее продумать не только планировку квартиры и размещение мебели, но и каждый отдельный элемент интерьера. Наиболее доступным по цене можно считать интерьер в традиционном стиле с элементами минимализма и функционализма. Но типовушка не исключает и оригинальных решений.

Проблема номер один «хрущевок» - их небольшая площадь. Большей ее не сделаешь, и потолки не поднимешь, но сделать квартиру более удобной и красивой возможно. Самый ходовой метод - снос ряда внутренних перегородок и создание единого большого пространства. Перепланировка проходит по основным принципам, которые используют почти всегда - это совмещение санузла, соединение кухни и гостиной, обязательное удаление ненужных кладовок и антресолей, расширение окон. В ванной комнате для большей экономии места можно вместо ванны поставить душевую кабинку. Но не обязательно - для тех людей, которые любят расслабиться и понежиться в ароматной пене такое решение не подходит.

Планировка квартир в хрущевках кардинально меняется за счет удаления перегородки между гостиной и кухней. Для того, чтобы отделить рабочую часть кухни, можно использовать барную стойку, а для любителей живности и прекрасного - можно использовать огромный аквариум, который станет настоящей гордостью и украшением всей квартиры.

Перепланировка двухкомнатной хрущевки также проводится с применением шкафов, которые ставятся при входе из спальни в комнату или наоборот, на кухне используют подоконник как рабочую поверхность, а в спальне или гостиной телевизор меняют на плоский экран на стене.

При составлении проекта перепланировки хрущевки также сносят часть стены между коридором и кухней. Такая переделка хрущевки позволяет получить небольшую прихожую и просторную гостиную. В прихожей, в свою очередь, желательно не ставить огромные шкафы, а обойтись лишь встроенной тумбой для обуви, что особенно подходит для большой семьи - так как всегда большое количество обуви можно будет без проблем практично разместить. Также приемлемый вариант - использование простых крючков для верхней одежды.

На кухне используют встроенную мебель, также стараются по возможности расширить пространство широким окном, широкой стеклянной дверью на балкон.
Спальня, как правило, при перепланировке остается в первоначальном виде. Если нужна комната для ребенка, то можно создать для школьника или студента своего рода маленькую гостиную. Надо подумать о том, что ребенку нужен стол (ведь даже если он сейчас не учится, то учиться он все равно будет и надо запланировать место, куда стол потом встанет). Ну и заранее подумайте о том, что когда-нибудь на этот стол Вы соберетесь устанавливать компьютер, и, следовательно, надо продумать необходимые коммуникации.

В то же время при планировке места для стола необходимо соблюсти основное правило - свет из окна должен падать на стол с левой стороны (в противном случае придется решать проблему местного освещения).

Еще один оптимальный вариант переобустройства хрущевки - сделать из лоджии кабинет. Надо снести стену от потолка до подоконника, надстроить подоконник - он станет рабочим столом. В этом случае обязательны утепление и отопление.

Остановимся подробнее на некоторых моментах перепланировки.

Один из распространенных вариантов - объединение в одно пространство прихожей, кухни и большой комнаты. Специалисты советуют полностью кухню с гостиной не объединять. Хорошо подойдет широкий арочный проем. Но даже в случае полного объединения рекомендуется зрительно выделить кухню покрытием пола. Если пол гостиной устлан ламинатом или ковролином, то на кухне практичнее положить линолеум.

В меньшей комнате можно перенести стену и уменьшить ее до таких размеров, чтобы помещалась только двуспальная кровать. Двери санузла переносятся на стену, выходящую в бывшую прихожую. Перегородка между ванной и туалетом убирается, а место ванной занимает компактная душевая кабина. Благодаря такому решению сюда же поместится еще и стиральная машина.

Перепланируется привязка сантехнических приборов, согласно плану прокладываются новые канализационные и водопроводные трубы. Скалывается старая керамическая плитка, выполняется гидроизоляция. Стены и пол можно облицевать крупной керамической плиткой. Потолок - натяжной, глянцевый. Практически такая же перепланировка подойдет для «сталинского» дома. К тому же высота позволяет в ней применять подвесные потолки, упрятав под них воздуховод.

Другой вариант перепланировки - увеличение площади спальни за счет «ликвидации» кабинета. Для этого необходимо разобрать перегородку и заложить кирпичом лишнюю дверь. Получается довольно приличное пространство с двумя оконными проемами. Можно вместо глухой перегородки установить раздвижную между спальней и кабинетом. Подобные решения особенно хороши в случае проживания одного-двух человек.

Когда в семье появляется ребенок, возникает потребность в специальной комнате для него. И здесь на помощь может прийти кухня. Если хорошо продумать пространство, то на шести квадратных метрах можно разместить небольшой диванчик и стол и даже небольшой шкаф или полки. Саму же кухню можно разместить на площади гостиной, расширенной за счет коридора. Если вам все же хочется отделить хотя бы визуально мойку, плиту и рабочий стол от остальной части гостиной, можно прибегнуть к легкой перегородке из витражного стекла либо из стеклоблоков. Попадая из окна, солнечный свет в виде цветных солнечных зайчиков будет ложиться и придавать праздничный и романтичный вид вашему жилью.

Предположим, что вам не по душе перепланировки и функциональные перемены помещений. Оставим все как есть. Тогда на помощь нам приходят чисто оформительские решения. Главное - уйти от монотонности и выдержать единый стиль. Стилей великое множество.

Можно выбрать классицизм с присущей ему величественностью, строгостью и элегантностью. Можно отдать предпочтение стилю кантри. Такому интерьеру присущи природные материалы - дерево, глина, хлопковые и льняные покрывала и занавеси. Стиль хай-тек также использует натуральные материалы, но отличается лаконичностью и функциональностью. Дерево, медь, хромированный металл, стекло создают оригинальный дизайн. Этнический стиль предполагает доминирование в интерьере духа и культуры какой-либо одной страны, например Японии. Он хорошо для людей, любящих экзотику. Комбинированный стиль удачно сочетает в себе элементы старого и нового, классики и модерна. Здесь понадобятся особые знания, умения, фантазия и вкус.

Допустим, вы остановились на стиле классицизма.

Можно отделать стены лепниной. Работа трудоемкая, но игра стоит свеч. Внутри молдингов из гипса хорошо будут смотреться картины в резном багете.

Кухня осталась на прежнем месте и прежних габаритов. Вдоль стен станут в ряд шкафы, холодильник, мойка, плита. Поскольку площади стен небольшое, лепнина здесь не подойдет, лучше обложить их керамической плиткой и оклеить обоями.

На полу красивее смотрятся не линолеум, а керамическая плитка. Важно, чтобы потолок по стилю гармонировал с другими помещениями квартиры. Это может быть молдинг, розетки, водно-дисперсионная краска двух тонов, таких же, как в гостиной. Декорирование лепниной под боковое освещение подойдет для коридора и прихожей. Кстати, встроенные старые шкафы за счет толщины стенок занимают иногда слишком много места. Имеет смысл подумать, нельзя ли их снести, а новые более красивые, удобны и тонкостенные, отстроить на другом месте. Вдоль глухой стены уместен зеркальный шкаф-купе, который зрительно увеличивает пространство.

Берясь за ремонт, учтите, чего нельзя делать в квартире ни в коем случае. Например, ломать несущие опоры, стены и балки. Кстати, не всегда даже опытный специалист на глаз может определить, несущая это конструкция или нет. В этом вам поможет организация, имеющая лицензию на проведение экспертизы состояния конструкций здания. Нельзя рушить системы вентиляции. А если демонтаж вентиляционных коробов уже произведен, владельцы обязаны восстановить их в соответствии с домовой схемой вентиляции, не доводя дело до суда. Нельзя замуровывать в стену стояки газовых труб, к ним должен быть обеспечен доступ. Любая замена газовых плит, их переустановка, подводка гибкими шлангами должна производиться специалистами. Запрещается оборудовать туалет над жилыми помещениями и кухней соседей.

Самовольные перепланировки опасны для конструкций многоэтажных жилых домов, могут привести к обрушению и гибели людей. Не ущемляйте интересы других собственников. Чтобы соблюсти жесткие требования согласования перепланировок с государственными инстанциями, обращайтесь к специалистам.

Дизайн интерьера хрущевки

Современные идеи дизайнеров, применяемые к оформлению интерьера хрущевки, способны преобразить ее до неузнаваемости, так что жилье станет комфортным и красивым.

Гостиная - это всегда то место, где мы проводим самую большую часть времени. Это и праздники, и чаепития с гостями, и простые повседневные тихие вечера в кругу семьи. Очень важно, чтобы она была и красивой, и уютной, и комфортной. Но как в таком маленьком пространстве уместить шикарную мягкую мебель, рабочую зону и угодить всем членам семьи?

Важно не просто постараться не забрать такие ценные сантиметры, но по возможности расширить и увеличить их. Интерьер гостиной в хрущевке важно выполнять в светлых тонах, то есть использовать отделочные материалы для стен, которые бы притягивали свет, пол также стараться покрывать светлыми тонами коричневого или любого другого цвета. Еще одно замечательное решение - это применение натяжного потолка. Не нужно руководствоваться мыслями, что он и так отбирает высоту у помещения - наоборот, глянцевая поверхность потолка, отражая предметы, создаст впечатление высоты и необъятно высокого пространства, придав роскоши и особого стиля помещению.

Окна и двери - также одни из главных элементов, которые можно использовать для расширения пространства. Ведь сделав широкое окно, зеркальные или стеклянные двери, получается и красиво, и очень оригинально. На окна также лучше вешать невесомые полупрозрачные шторы, а при выборе жалюзей поставить акцент на светлых оттенках.

В гостиной важно также сохранить все вещи, которые имеют ценность для семьи - это сувениры, привезенные из далеких стран или подаренные кем-то. В таком случае обойтись без застаревших сервантов и тому подобных предметов мебели помогут мягкая мебель со встроенными полками по бокам. Так как она размещается в основном возле стенки или же в углу квартиры, то возможно использовать только боковые края или же переднюю нижнюю часть. Лучшим вариантом будет покупка мебели на заказ, удовлетворив запросы всех членов семьи. Такая мебель может прекрасно разместиться над дверью, также возле входа и выхода из гостиной, сохранит массу вещей членов большой семьи и красиво дополнит общие направления в дизайне квартиры.

Спальня - это то место, где каждый день хочется расслабиться и полноценно отдохнуть. Специалисты советуют придерживаться основных правил, которые позволят максимально сэкономить место. Используя кровать, решите, выбирать ли встроенный ее тип. Поскольку многие люди приносят часть работы к себе домой, то очень ценным решением будет поставить в спальне рабочий стол. Если работа проводится на ноутбуке, поставьте в спальне прозрачный стеклянный столик, который по размерам был бы чуть больше, чем сам ноутбук. Это и красиво, и позволит без проблем провести нужные операции на компьютере.

Также актуально использование натяжного потолка. Для романтических натур самым привлекательным вариантом станет «звездное небо», также можно в гармоничном сочетании к нему сделать разрисовку стен, красиво оформить окно, использовать встроенные шкафы и максимально осветлить стены. Точечная подсветка создаст интимную обстановку для романтических вечеров в красивой и уютной спальне.

Если вам не по душе столь радикальные изменения вашей квартиры, можно разделить пространство квартиры на зоны. Это могут быть оригинальные необычные стены, различия в оформлении стен и пола. Не рекомендуется, если того не требует конструкция, возводить глухие стены. Хитрость тут в том, что через облегченные стены без труда проходит свет. Следовательно, комнаты визуально кажутся более просторными. В качестве такой перегородки можно использовать стеллаж, барную стойку, жалюзи, огромный аквариум, раздвижные двери из матового стекла, красивый витраж, даже вьющиеся растения - вариантов интерьера хрущевки множество.

Любителям периодически менять интерьер подойдут перегородки-ширмы. Замечательный прием - гардеробная между прихожей и большой комнатой с проходом через нее.

После того, как Вы сделали планировку, следует сразу продумывать электрику - расположение розеток и т.п., чтобы потом не оказалось, что все розетки спрятаны за мягкой мебелью или шкафами, а по квартире надо тянуть множество удлинителей. Естественно, придется хотя бы приблизительно продумать, где и какая мебель в квартире будет стоять, и где и какое оборудование (телевизор, музыкальный центр и т.д.) будет располагаться. Все это надо сделать именно на стадии планирования, еще до того, как Вы начнете прорабатывать вопрос - чем и как будут отделаны стены.

Неплохо было бы предусмотреть хотя бы небольшую кладовку - темную комнату, куда на время будут складываться необходимые в обиходе, но не каждый день вещи. Естественно надо хорошо продумать какие именно вещи вы будете в ней хранить (можно просто устроить кладовку и потом набить в неё весь ненужный инвентарь, но в этом случае вряд ли можно будет говорить о рациональном использовании её пространства).

Мебель для небольшой квартиры лучше выбирать малогабаритную. Откажитесь от больших "ушастых" диванов, громоздких тумбочек и громадных стенок. Пусть в квартире создастся ощущение воздушности. Выбираете компактную, трансформирующуюся мебель, а для телевизора повесьте кронштейн. Максимально используйте каждый уголок, каждый проем стен. Чтобы мебель лучше вписалась в ваш интерьер, лучше делать ее на заказ. Тогда вы сможете действительно функционально использовать свою жилую площадь.

Избавляемся от лишнего. Зачастую неудобства создает не столько небольшой метраж большинства наших квартир, а огромное количества вещей, собранных на столь малой территории.

Чтобы привести такую квартиру в нормальный вид, совсем не обязательно делать перепланировку. Тем более, если ваш бюджет ограничен, а ремонт планируется косметический. Что же является главной проблемой интерьера большинства хрущевок? Ответ очевиден - нагромождение вещей несочетаемых цветов и обилие темных оттенков.

Пестрые ковры, шторы, обивка мебели, - и все это с разным рисунком. Обратите внимание на преимущественно темную палитру полов: паркет, ламинат или линолеум «под дерево», а ведь известно, что мелкий рисунок скрадывает пространство. Мебель тоже неяркая: массивные стенки, толстые кресла и диваны, занимающие столько места, что и дышать в комнате тяжело. Как сделать квартиру по-настоящему приятной для жизни? Для начала поищите в Интернете фото интерьера. Те, что вам особенно понравились, соберите в специально заведенную папку (можете дополнительно рассортировать по стилям).

Темную мебель можно перекрасить в светлые и яркие цвета. Однотонный светлый пол также зрительно увеличит место. Стены покрасьте или оклейте обоями без рисунка. Переберите все вещи и обязательно отдайте или выбросите ненужные предметы. Начинайте покупать строительные материалы только тогда, когда полностью продумаете весь дизайн.

Морально подготовиться к ремонту поможет следующая визуализация: представьте себе, что в вашей квартире не осталось ничего, кроме голых стен. Теперь начинайте постепенно заполнять жилплощадь вещами, начиная с самых необходимых. Что нужно в первую очередь? Сантехника, плита, кухонная мойка. Пока все без отделки. Сосредоточьте внимание на комнате, в которой проводите большую часть времени (спальне, кабинете, гостиной, кухне). Какого цвета вы хотите видеть стены? Принимайте решение интуитивно, не задумываясь о сочетаемости с другими комнатами. Мысленно закрасьте их. Каким вы видите и чувствуете пол? Представьте, что вы стоите на нем босиком. Фактура, материал, цвет… Затем посмотрите наверх - как выглядит потолок? Какая у вас мебель, есть ли ковры, шторы или жалюзи? Продолжайте, пока не будет построен целостный интерьер. Подсознание само подскажет вам наилучший вариант. Останется лишь скорректировать общую картину и воплотить ее в реальность.

Как сделать ремонт в условиях финансового кризиса?

Итак, Вы влипли. Поскольку именно сейчас собираетесь сделать долгожданный ремонт, а нынешние ценники в магазинах могут привести в отчаяние любого. И все же… давайте помнить: стильность квартиры определяется не количеством истраченных денег, а вкусом, фантазией и смекалкой хозяев. У Вас вполне есть шанс обойтись «малой кровью».

Чтобы ликвидировать трещины на потолке, Вам понадобятся столярный клей и зубной порошок (или мелко растертый мел). Разведите клей до консистенции сметаны и всыпьте туда, помешивая, порошок. Получившейся густой белой смесью замазывают щели, избыток аккуратно снимают ножом или шпателем.

С трещиной в оконном стекле разобраться еще проще. Нанесите - лучше с наружной стороны окна - тонкий слой бесцветного лака. Малозаметная пленка продержится не смываясь два-три года.

Может быть Ваших домашних раздражает скрип полов? Из-за чрезмерной сухости воздуха в современных домах с центральным отоплением это довольно часто случается с паркетом и паркетной доской. Купите в аптеке или магазине для малышей тальк и засыпьте его в щели между самыми «активными» досками. Только постарайтесь сделать это аккуратно - если тальк окажется сверху паркета, при мытье пола будут образовываться белые разводы.

Теперь займемся кафелем. Отлетевшие плитки очистите от цемента, затем смажьте (но не очень густо) любой масляной краской и плотно прижмите к стене. Ну а чтобы квартира действительно выглядела обновленной - переставьте мебель. Да-да, иногда бывает достаточно задвинуть в угол громоздкий шкаф, освободить стенку, более рационально обустроить кухню - и свою унылую и порядком надоевшую квартиру Вы не узнаете.

При перестановках стоит соблюдать несколько нехитрых правил: В доме живете Вы, а не мебель. Поэтому, чем ее меньше, тем лучше. В малогабаритных квартирах вертикальные комбинации, как правило, удобнее горизонтальных. Книжные полки или кухонные шкафчики вполне могут громоздится до самого потолка (Вы всегда найдете, что засунуть наверх) - зато хотя бы одна стена останется свободной. Это очень важно: свободная стенка зрительно делает комнату больше и светлее. Никогда и ни при каких обстоятельствах не загораживайте окна и вентиляционные отверстия.

Если у Вас на даче завалялась бабушкина деревянная мебель и плетеные из холстины дорожки, считайте, что Вам повезло. Засаленные кресла можно обтянуть веселеньким ситчиком (недорого обойдется), - и смело говорите знакомым, что Вы приверженцы стиля «кантри».

А вот на всяких клеях-замазках экономить можно совершенно смело. К примеру, вполне можно справиться, не тратя денег на дорогую импортную шпатлевку, с болезнью многих квартир - неровными полами. Порежьте или порвите газеты на полоски и залейте их горячей водой. Через день перемешайте размокшую бумагу, слейте из нее воду и что есть сил отожмите. Небольшими порциями и помешивая по ходу дела, влейте туда жидкий столярный клей. Результат Ваших трудов по консистенции должен напоминать оконную замазку. Заполните ею все щели и неровности - и можете красить, после просыхания, или настилать покрытие.

Ну а чтобы полностью оклеить обоями 20-25-метровую комнату, нужно всего-то чуть-чуть крахмала. Технология получения клея такова. В стакан с холодной водой сыплете крахмал (аккуратно размешивая) до тех пор, пока не получится что-то среднее между муссом и киселем. Не переборщите - крахмал должен раствориться весь, без остатка. Затем содержимое стакана выливаете в кастрюлю с 5-6 литрами кипящей воды. Перемешиваете, не доводя до кипения, пока не получится жидкий кисель. Все, клей готов. Дайте ему остыть (иначе будут образовываться пузырьки и обои лягут неровно) - и можно приниматься за дело. Клея в Вашей кастрюле хватит на 40-50 квадратных метров обоев.

Итак - экономьте, но помните - скупой платит дважды!