За что платим?

При покупке неподвижного имущества в Болгарии взыскивают регистрационный и гербовый сборы, а еще однократный здешний налог в объеме 2% от налоговой оценки объекта, которая составляет ориентировочно 50% рыночной стоимости.

Нотариальные пошлины, которые следует уплатить при передаче в имущество неподвижного имущества, ориентируются с учетом стоимости, обозначенной в документах. Например, если жилище стоит от 10 до 50 тысяч левов, то налог составит 118,5 левов плюс 0,5% за достаточную сумму, превосходящую 10 тысяч левов. После заверения контракта нотариус взыскивает отдельный сбор в объеме 0,1% от суммы сделки.

Если продавцом считается юридическое лицо, то дополнительно оплачивают налог на добавленную стоимость в объеме 20%. Поэтому стоит направить внимание на то, дабы стоимость предложения от застройщика уже включала НДС. При сделках с землей налог на добавленную стоимость не начисляют.

В целом единовременные затраты при покупке оформляют в пределах 35% от цены квартир.

В направление 60 дней со дня приобретения неподвижного имущества собственник должен подать годичную налоговую декларацию. Ставка годичного сбора на имущество ориентируется налоговым органом с дальнейшим письменным извещением плательщика и составляет 0,15% от налоговой оценки недвижимости (примерно 4050% от рыночной цены).

Коммунальные и эксплуатационные предложения оформляют от 6 до 12 евро/кв. м в год, при всем этом воду и электричество оплачивают по счетчику. Например, смысл студии площадью 30 кв. м примерно получится в 300 евро в год.

После уплаты всех налогов иностранные инвесторы могут без ограничений репатриировать прибыли, приобретенные в Болгарии (в том числе и от сдачи апартаментов в аренду). Фискальная нагрузка на прибыли приватных лиц рассчитывается в согласовании со последующими прогрессивными ставками.

Покупка дома или апартаментов в стране с солнечными пляжами, лечебными минеральными источниками, развитой инфраструктурой и высококачественными авто дорогами считается довольно прибыльной сделкой. Имеется и очередной плюс: близость к России.

Что почем?
Разумеется, 1-ое, на что следует направить внимание вероятным инвесторам, это стоимость предложения. В числе ее слагаемых последующие моменты:

месторасположение комплекса (первая, 2-ая направление от моря и т. д.) - класс комплекса и присутствие сопутствующей инфраструктуры - вид, открывающийся из окон апартаментов (морская панорама может увеличить стоимость до 50%) - качество материалов и постройки.

Стоимость земляного участка с проложенными коммуникациями, оформленным кадастровым намерением, в успешном пространстве от 300500 евро за 1 кв. м. Коэффициент застройки составляет 1,21,3. Другими словами, на наделе в 1000 кв. м можно выстроить жилой комплекс совместной площадью 12001300 кв. м. Если дом строят из кирпича, ну а в его отделке применяют испанские, итальянские или германские материалы, то себестоимость составляет не менее 400450 евро за 1 кв. м. Поэтому, если апартаменты выставлены на перепродажу по стоимости в 400 евро/кв. м, то, наверное, это значит, что комплекс расположен довольно далеко (более 1 км) от моря, а строй материалы не выделяются высочайшим качеством.

Интернет и печатные издания заполнили предложения о продаже апартаментов на море в Болгарии по цене 350..500 евро/м2. Конечно это привлекательно! Но никто не хочет понимать, что себестоимость обычного комплекса апартаментов, без лишних атрибутов инфраструктуры комплекса, на дешевой земле, а значит вдалеке от моря, составляет минимум 400-500 евро/м2. И это при том, что на строительстве будут экономить на чем только можно, а порой и на том, на чем нежелательно. Если же строить с нормальным качеством, то комплекс дешевле 500-600 евро/м2 уже не получается. Если же строить хорошо и качественно, и в хорошем месте, где земля уже подороже, то себестоимость подходит к 600-700 евро за квадратный метр. Комплекс апартаментов в Болгарии это ведь не только дома с квартирами, но и инфраструктура: территория, бассейны, система охраны, развлечения, и многое - многое другое.

Как же и что же тогда продают по 500 евро/м2 ? Возможно ли, что бы строители продавали хорошую вещь по себестоимости, без прибыли? Два-три года стараются, тратят время, силы и деньги, а потом отдают ничего не заработав, по себестоимости? Получается, какое-то сказочное, коммунистическо-экономическое чудо? Да, можно и так сказать. Только ведь чудес на рынке недвижимости (не только в Болгарии) не бывает, за подобными "чудесами" стоит обычный хитроумный план обмануть или ужасный неликвид в красивой рекламной упаковке. Экономический кризис тут не при чем, эти объекты даже до кризиса не пользовались спросом по экономически оправданной цене.

Теперь задайте себе вопрос: "Стоит ли покупать такое "чудо" в Болгарии ? Если Ваше желание сэкономить сильнее элементарной рассудительности и жалости к себе — покупайте. Сэкономите! На себе, на семье и на собственных детях. Это будет недвижимость, от пользования которой удовольствия вы никогда не получите и куда второй раз, а тем более в последующие разы, на отдых ехать уже не захочется. Эта недвижимость в Болгарии будет постоянно требовать дополнительных расходов, а в перспективе абсолютно неликвидна, то есть ни продать, ни сдать в аренду нереально.


Чудес не бывает, помните, что в каждой сказке есть свой "Иванушка-дурачок".

г. Созопль Asol

Для тех, кто любит уединение, а также ценит комфорт и эксклюзивность, мы рады предложить комплекс «Asol».

Расположенный на первой береговой линии, в чудесной бухте с красивым и романтичным названием «Буджака», что в 5 минутах езды от Созополя, комплекс гармонично вписывается в прекрасный ландшафт данного места.

Комплекс состоит из четырех блоков по 5 апартаментов в каждом, всего 20. На территории комплекса 2 бассейна: для взрослых и для детей, детская игровая площадка, предусмотрена парковка для всех владельцев комплекса. Круглогодичная круглосуточная охрана. Из каждой квартиры комплекса открывается потрясающий вид на море и на Созополь. Все апартаменты сдаются в следующей степени готовности:

-чистовая отделка класса люкс;
-оборудованный санузел;
-кондиционеры (зима-лето) в каждой комнате;
-кухонная мебель (верхние и нижние шкафы);
-встроенные шкафы в спальнях;
-кладовая;

Возможность индивидуальной планировки.

Сдача комплекса в эксплуатацию сезон 2010 года

Более подробная информация по телефону:(495)648-77-77
(499)689-77-77

г. Солнечный берег. Sunny Dream

Комплекс расположен в самом центре известного курорта Солнечный Берег. До моря и пляжа 500 метров. Словно желанная Жемчужина в раковине, расположился комплекс среди золотых дюн знаменитого лазурного залива, который болгары за уникальность климатической зоны ласково величают Слънчев Бряг. Ожерелье комплекса составляют 74 квартиры, каждая из которых индивидуальна, с отделкой класса «евро стандарт».

Детский и взрослый бассейны являются украшением благоустроенного внутреннего двора. Для вашего удобства дома (в каждом 6 этажей) оборудованы бесшумными гидравлическими лифтами, а приватность обеспечивается расположением домов друг напротив друга и наличием службы контроля доступа на территорию комплекса. Крупнейший на Балканах Аквапарк в 100 метрах.

На территории предусмотрена бесплатная парковка для владельцев и гостей. Вокруг комплекса развитая инфраструктура (банки, рестораны, прокат авто, аптеки, медицинские учреждения, магазины, продуктовый рынок, автобусная станция) - все в пешей доступности.

В цену включено:

1. Полная внутренняя отделка;

2. Инсталлированные кондиционеры в каждой комнате;

3. Полностью оборудованный санузел;

Комплекс сдан.

Более подробная информация по телефону:(495)648-77-77
(499)689-77-77

г. Солнечный берег. Sol Marine

Наш новый проект в Болгарии "Sol Marine" расположен в привилегированной части курорта Солнечный берег, в центре уютной парковой зоны. До моря и прекрасного благоустроенного пляжа - 350 метров.
Дом состоит из двух блоков, обращенных окнами на юго-восток. В инфраструктуру комплекса входит взрослый и детский бассейн, паркинг, ландшафтная территория. Всего 61 апартамент, все имеют вид на парк.
Развернутая площадь 4400 кв.м., 6 жилых этажей, оборудованных двумя скоростными бесшумными гидравлическими лифтами. Круглогодичная охрана.
Полная внутренняя отделка, кондиционирование. Кухонные шкафы, установленная сантехника, стеклопакеты. Качество отделки и материалов соответствует уровню отеля 4****.

В цену входит место на открытой парковке.
Дополнительная опция – кладовая комната 6м2, цена 6500 евро.

Комплекс сдан в эксплуатацию.

Более подробная информация по телефону:(495)648-77-77
(499)689-77-77

г.Лимоссол. Комплек Fleur De Mer.

Новый комплекс, утопающий в зелени мандариновых садов и вечнозеленых пальм, предлагает 5 вилл в стиле Hi-Tech. Комплекс расположен в 300 м от моря в престижном районе Лимассола неподалеку от 5 звездочной гостиницы Le Meridien, которая имеет самый большой центр spa-терапии. Рядом находится Марина Святого Рафаэля – причал для яхт. В пешей доступности - рестораны, бары, супермаркеты, сувенирные и туристические магазины.

Каждая вилла имеет 4 уровня. На цокольном этаже находится тренажерный зал, оборудованная сауна и прачечная. На первом этаже - просторная гостиная-столовая, пол которой выложен мрамором, кухня со встроенной итальянской мебелью и гостевой санузел с установленной сантехникой. Раздвижные окна-двери выходят на просторные террасы. На втором этаже расположены 3 или 4 спальни, с паркетными полами, удобными встроенными шкафами и двумя ванными комнатами. Венчает кипрскую резиденцию цветочный садик на крыше, где за утренней чашкой кофе можно насладиться целебным ароматом морского бриза.

Виллы комплекса отличаются высоким качеством внутренней и внешней отделки с применением дорогих пород натурального камня и дерева. Каждая вилла имеет свой бассейн и большой участок земли для сада.

Предоставляеться кредит в Кипрском банке на покупку недвижимости.

Сдача комплекса конец 2010 года.

Более подробная информация по телефону:(495)648-77-77
(499)689-77-77

Комплекс Pearl of Limassol №6

Pearl 6 расположен в лучшем районе Лимассола между центром и туристической зоной. Он объединяет в себе преимущества города (магазины, аптеки, школы и т.д.) и удобства туристической зоны с местами для развлечений и прекрасными песчаными пляжами в 250 метрах от проекта.
Pearl 6 – это комплекс, состоящий всего из 4 роскошных вилл с индивидуальными бассейнами. Виллы, спроектированы и выполнены в классическом стиле с отделкой класса де-люкс.

Каждая вилла имеет цокольный этаж, где располагается бильярдная комната для «русского бильярда», комната для прислуги с отдельным санузлом, фитнесс зал, подземный гараж на 2 машины и полностью оборудованная сауна.

1 этаж представляет собой просторную великолепную гостиную – столовую, пол которой выложен из мрамора, кухню со встроенной итальянской мебелью и рабочий кабинет.
На 2 этаже - 4 спальни, каждая со своей ванной комнатой и вместительными встроенными шкафами, а в master-bedroom – джакузи.
На крыше - сад, обнесенный живописной балюстрадой, и открытая площадка для проведения «барбекю вечеринок»

В каждой вилле имеется центральное отопление, инсталляция под кондиционеры, солнечные батареи, двойное остекление, компьютерная система ирригации, великолепный бассейн с подогревом и подсветкой. В саду полностью выполненные ландшафтные работы .

Предлагается участок земли с возможностью постройки трех уровневого дома, с 6 спальнями и идивидуальным басcейном, с площадью 633 метра, по готовому проекту, с доработками по вашему желанию.

Более подробная информация по телефону:(495)648-77-77
(499)689-77-77

Комплекс частных вилл Pearl of Limassol №3

Комплекс вилл Pearl of Limassol-3, расположен в одном из лучших районов Лимассола. Он объединяет в себе преимущества города (магазины, аптеки, школы и т.д.) и удобства туристической зоны с местами для развлечений и прекрасными песчаными пляжами в 250 метрах от комплекса.
Виллы спроектированы и выполнены в стиле хайтек с отделкой класса де-люкс и имеют гранитные полы на 1 этаже и лестнице, паркет в спальных комнатах, центральное отопление, систему напора воды, двойное остекление, встроенные шкафы и итальянскую кухонную мебель. Фасад зданий облицован натуральным камнем и имеет стильные кованые элементы ограждений. В комплексе много архитектурных и дизайнерских находок. Например, дорожка в середине комплекса, соединяющая каждую виллу с территорией бассейна, перекрыта арками и обвита зелеными вьющимися растениями.
Жители комплекса также оценят преимущества общих территорий, включающих большой бассейн (5Х10 метров) с раздевалками и душевыми кабинами. Комплекс имеет живописный сад с зеленой зоной и детской площадкой. Въезд в комплекс только для владельцев.

Более подробная информация по телефону:(495)648-77-77
(499)689-77-77

Комплекс эксклюзивных вилл Pearl of Limassol №2

Эксклюзивные виллы с 5 и 6 спальнями и с индивидуальными бассейнами, расположенные в 250 метрах от берега моря.
При строительстве этих великолепных вилл были использованы только самые лучшие материалы и эксклюзивные архитектурные и ландшафтные проекты.
Каждая вилла имеет цокольный этаж, где располагается бильярдная комната для «русского бильярда», комната для прислуги с отдельным санузлом, фитнесс зал с раздвижными стеклянными дверьми, подземный гараж на 2 машины и полностью оборудованная сауна.

1этаж
Просторная великолепная гостиная – столовая, прекрасно оборудованная большая встроенная кухня открытого плана с гранитной столешницей, пол из мрамора, кованая лестница с деревянными перилами.

2этаж:
5 или 6 спален со встроенными шкафами и ванной комнатой, в master-bedroom – джакузи. Центральное отопление, инсталляция под кондиционеры, солнечные батареи, двойное остекление, компьютерная система ирригации. Полностью выполненные ландшафтные работы в саду.

Великолепный бассейн, барбекю для проведения «барбекю вечеринок» и зеленая беседка.

Более подробная информация по телефону:(495)648-77-77
(499)689-77-77

Комплекс мезонетов Pearl of Limassol №1.

Pearl of Limassol № 1 расположен в лучшем жилом районе между центром Лимассола и туристической зоной. Он объединяет в себе преимущества города (магазины, аптеки, школы и т.д.) и удобства туристической зоны с местами для развлечений и прекрасными песочными пляжами в 300 метрах от проекта.

Комплекс состоит из 13 мезонетов с 2 и 3 спальнями с садом на крыше и видом на море, спроектированных и построенных по самым высоким стандартам качества и выбора строительных материалов. Жители комплекса также оценят преимущества коммунальных территорий, включающих большой бассейн, раздевалки, душевые кабинки, туалеты, живописный сад и паркинг.

Более подробная информация по телефону:(495)648-77-77
(499)689-77-77

г. Лимассол. Комплекс Sirius.

Проект Sirius был создан для людей, предпочитающих проживание в недвижимости класса экстра-люкс. Спроектированный в классическом средиземноморском стиле и оборудованный всеми современными коммуникациями, Sirius – это уникальный проект, который может предложить проживающим эксклюзивность и возможности, равные условиям пятизвездочного отеля.

Расположенный в престижном районе Лимассола, в окружение мандариновых и оливковых садов , Sirius прекрасное место для отдыха и постоянного проживания. Здесь вы в полной мере насладитесь комфортом и по достоинству оцените великолепную инфраструктуру комплекса.

Из апартаментов открывается прекрасный вид на средиземное море, которое находится в трехсот пятидесяти метрах от комплекса. У каждой квартиры есть отдельная кладовая в подвале, спутниковая антенна, кондиционеры , доступ к широкополосному интернету безопасные крытые и открытые парковки. На территории комплекса есть детский и взрослый бассейн, теннисный корт, сауна.
Предоставляется кредит в Кипрском банке на покупку недвижимости.

Сдача комплекса 3 квартал 2010года.

Более подробная информация по телефону:(495)648-77-77
(499)689-77-77

г. Лимассол. Комплекс Balmyra Beach

Уникальное предложение на первой линии моря в туристической зоне Лимассола!

Комплекс Balmyra Beach прелагает 1-4 спальневые апартаменты с отделкой самого высокого качества. Мраморные полы в гостиных и паркетные полы в спальнях, итальянская кухонная мебель и установленная сантехника, просторные встроенные шкафы и море «у самых балконов».
Каждая квартира оборудована системой кондиционирования и отопления, спутниковым телевидением и готова к проживанию. На территории комплекса имеется крытая парковка, бассейн с подсветкой, сауна, тренажерный зал, пляжный бар и услуги ресепшен.

Вход на территорию только по магнитным картам.

В комплексе есть просторные двухуровневые апартаменты с индивидуальной сауной или с бассейном на крыше.

Комплекс сдан.

Более подробная информация по телефону:(495)648-77-77
(499)689-77-77

Для многих людей, приехавших из России, с ее многочисленными стрессами, пробками,одной из самых привлекательных вещей в Болгарии становится то, что здесь у них появляется возможность наслаждаться жизнью. Летом- это великолепные пляжи,которые протянулись золотой полосой вдоль побережья, зимой- горнолыжные курорты, которые привлекают любителей покататься на лыжах. Прогулки по горам, катание на лошадях, рыбалка, гольф, футбол, рисование, наблюдение за птицами (Болгария относиться к стране с развитым бёрдвотчингом),посещение оперы, театров, концертов, клубов, кино - всем этим можно спокойно заниматься в Болгарии. Для любителей более спокойной жизни, можно провести весь день, копаясь в саду, а вечером насладиться закатом за бокалом домашнего вина, с собственного виноградника. Где бы вы не находились в Болгарии, вы почувствуете шарм старого уклада, мирно сосуществующего с новым.
На дорогах, отсутствуют пробки, новые Мерседесы, Ауди, BMV, соседствуют с нашими Ладами, так же можно увидеть ослика или лошадь запряженного в тележку, которые являются всё ещё распространённым транспортом в Болгарии, да и к потрескавшимся тротуарам придётся привыкнуть.
Считается, что сейчас в Болгарии проживает около 58 тысяч иностранцев, а в 2010 году это число станет еще больше, поскольку все больше и больше людей стремятся переехать в Болгарию.Падающие цены на недвижимость, ипотечный кризис,растущие цены на жизнь заставляют задуматься людей о приобретение дома в более тихом и спокойном уголки земле. Климат, пляжи, горы и прекрасные пейзажи Болгарии,обеспечат спокойную жизнь, дружелюбных соседей, стабильную экономику и прекрасные возможности для работы; все это затмевает все возможные культурные различия и минусы.

1 ноября в Болгарии отмечают праздник ДЕНЬ НАРОДНЫХ БУДИТЕЛЕЙ.
Впервые праздник стали отмечать в Пловдиве в 1909 году, а с 1921 по 1945 год День народных будителей был официальным государственным праздником. В новейшей истории Болгарии праздник снова возродили в 1992 году по идее болгарского историка и общественного деятеля Петра Константинова.
Будителями в Болгарии принято называть активных деятелей национального и культурного возрождения начала и середины 19-го века.Благодаря их усилиям в Болгарии появился театр, стали развиваться современные литературные жанры, получило развитие научное дело.
В этот день болгары вспоминают тех, кто не дал угаснуть национальному самосознанию болгарского народа: - это отец Паисий, Софроний Врачанский, Неофит Бозвели, Илларион Макариопольский и многие другие. Между этими великими личностями есть цари, святые, мученики и отшельники, но их объединяет одно - служение болгарскому народу.В районных домах культуры проводятся концерты самодеятельных творческих коллективов,в читалищах самодеятельные коллективы выступают с концертами и рециталами. Возлагаются цветы к памятникам подвижников-будителей

Бизнес на Кипре имеет ряд преимуществ.
Обзавестись собственным бизнесом на Кипре для россиянина, пожалуй, даже легче, чем у себя на родине. Здесь меньше всяческих бюрократических препон, которые так не милы российским предпринимателям. Здесь при оформлении документов нет такого понятия как коррупция, "благодарность за ускорение регистрации", что уж совсем непривычно.

Для регистрации собственной фирмы понадобится совсем немногое:
1. Для начала будет проверено предлагаемое вами название, чтобы избежать повторов.
2. Следующий необходимый документ – устав новой компании, причем сразу на двух языках, английском и греческом.
3. Затем определяется количество акций владельца, предоставляются ксерокопии главных страниц паспорта и нечто вроде резюме: что из себя представляет предполагаемый новоявленный кипрский бизнесмен.
4. Общество с ограниченной ответственностью-это самый ходовой вид фирмы
5. От 1000 евро потребуется для уставного капитала новой компании

И даже не смотря на то что оформлять документы буду долго, привлекательно для россиянина другое: Например, самая низкая в Европе процентная ставка по налогам: всего 10 процентов – несомненный плюс. Второе очень важное обстоятельство: у Кипра почти со всеми странами СНГ, включая Россию, имеется договор, который позволит избежать двойного налогообложения.


А так же давайте рассмотрим какой именно бизнес на Кипре сейчас востребован:
1. Туризм, образование, медицина, сопровождение бизнеса, маркетинг, бухгалтерские, аудиторские и правовые услуги.
2. Из-за присоединение к ЕС потребовало активно развиваются информационные, компьютерные технологии и услуги телекоммуникаций.
3. Авиационного сообщения, доставка и обработка грузов, а так же морское сообщение.
4. Услуги в сфере проектирования,строительства, подготовка дизайнерских и инженерные проекты.

Почему же Кипру так повезло? Почему русские уже давно чувствуют себя на Кипре, как дома? Посудите сами — 75 000 русскоязычных жителей, 3 еженедельных русских газеты, радиоволна на русском языке, русские магазины, школы, детские сады.

Климат. По официальной статистике тут 340 безоблачных дней в году. Но и без любой статистики понятно, что море, солнце и песок в субтропиках очень и очень стараются, чтобы сделать жизнь сказкой. Сложно описать удовольствие от опознавания того факта, что в любое время дня и ночи, например, после работы или после занятия спортом, или просто свободным вечером, можно потратить пару минут, «зарулить» на море, искупаться и просто побродить по пляжу. И это море всегда с тобой, всегда рядом.

Английский язык. Кипр продолжительное время являлся английской колонией и за те долгие годы английский язык на острове прижился. Киприоты говорят по-английски хорошо, дети изучают его на достойном уровне, и туристу нужно довольно постараться, чтобы встретить в городах киприота, не знающего английский. И русские, по счастливой случайности, в школах, в основном учили именно «инглиш», так что им легко найти общий язык киприотами.

Образ жизни. Кипр — это остров, и этот факт накладывает отпечаток на всех, кто тут находится. Люди относятся друг к другу сердечно, они в основной массе доброжелательны и гостеприимны.Преступности мало, опять же потому, что с острова не так-то просто сбежать. Все происходит расслабленно и неторопливо, спешить людям не куда, время течет плавно и тягуче, что особенно ценят те, кто убежал из суетливых русских городов.

Как и любой другой рынок недвижимости, болгарский обладает своими особенностями.. Наибольшим спросом в Болгарии пользуется покупка апартаментов на горнолыжных и морских курортах, а также в Софии. Современные апартаменты в Болгарии, как правило, продаются в комплексах с закрытой благоустроенной охраняемой территорией. Непременными атрибутами комплексов являются наличие бассейна, зеленой зоны, парковки. При покупке апартаментов в Болгарии в новостройке иностранец не сталкивается с проблемой ремонта и обустройства. В большинстве случаев апартаменты сдаются с отделкой "под ключ", которая включает в себя ровные стены, покрашенные акриловой краской, паркетный пол в спальнях и гостиной, керамическую плитку в ванных и на кухне, первоклассную сантехнику, окна ПВХ, солидные межкомнатные и входные двери. Большинство компаний застройщиков предложит достойный выбор мебели и оборудования по ценам, ниже магазинных, и обеспечит доставку и установку интересующего комплекта за дополнительные деньги.Современные комплексы оснащены круглогодичной охраной и эксплутационной службой Это значит, что в отсутствие хозяина, его машина может спокойно находиться на парковке без дополнительной платы.При покупке апартаментов подписывается сервисный договор. Обычная плата по нему составляет от 5 до 10 евро за квадратный метр в год, т.е. содержание квартиры площадью 70 метров обойдется хозяину в среднем в 500 евро за год. Эта сумма включает в себя уход за бассейном и садом, вывоз мусора, освещение в коридорах и на улице.

Болгария имеет 1329-летнюю историю, начиная с 681 года.

Название страны произошло от названия племени булгар, прибывших сюда в конце 7-го века.

Болгары являются первыми из славянских народов принявшими христианство.

Вершина горы Рила - Мусала (2925 метров) , самая высокая вершина в Болгарии.

Искыр - (368 км) самая длинная река в Болгарии.

Город Варна использовался в качестве торгового центра в древние времена.

Болгарин Джон Винсент Афанасов - изобретатель первого электронного компьютера.

Борис Христов и Николай Гуауров - оперные певцы поющие на болгарском языке.

Болгарин Петр Петров - разработал первые наручные часы в мире.

Футбол является самым популярным видом спорта в Болгарии.

Lactobacillus Bulgaricus - это бактерия, которая может быть найдена только в болгарском воздухе.

Болгария стала первой страной в ЕС (2007 г.), алфавитом которой является кириллица.

Народная песня Болгарии была отправлена в космос на борту американского космического зонда \"Voyager\" , как часть коллекции из лучших культурных наследий нашей цивилизации.

Ознакомительная поездка предпринимается с целью осмотра предлагаемой недвижимости.До поездки не рекомендуется увлекаться просмотром интернет-каталогов компаний, предлагающих недвижимость. Это не только дезориентирует вас в вопросе цены, но также может составить неверное мнение о качестве жилья. Зачастую информация о местоположении жилого комплекса, окружающей обстановке и расстоянии до пляжа не соответствует реальности. По этой причине интернет-компании, проводящие длительную переписку и высылающие множество мегабайтов фотографий, не самый лучший вариант.

В Болгарии,на Кипре, как и в любой другой стране, есть свои особенности жилищного рынка. Осуществляя ознакомительную поездку, следует обратиться в риелторскую компанию,www.lemestia.ru, специалист которой расскажет все про коммерческую недвижимость Болгарии и даст полезные рекомендации при выборе. Пока вы будете находиться в России, выслушивая сладкие обещания десятка фирм-продавцов, вы будете просто терять время. Только находясь на месте, вы сможете оценить реальные характеристики приобретаемого жилья – площадь, планировку, местонахождение.

LEMESTIA GROUP - является надежной и стабильной компанией, занимающейся проектированием и строительством многоквартирных комплексов, таун - хаусов, коттеджей и вилл. В состав группы входят кипрская девелоперская компания Lemestia Developers, болгарская строительная компания Lemestia Balkan, агентство зарубежной недвижимости MonVille Immobilier, международные турагентства Интурклассик и Vip tour company. Офисы компании расположены по всему миру, в том числе на Кипре, в Лондоне, Москве, Киеве и Черногории. Все проекты расположены в первоклассных местах Кипра и Болгарии в наиболее привлекательных курортных зонах. Опыт работы и знание рынка в сочетании с высоко квалифицированным штатом сотрудников - все это гарантирует великолепное и в высокой степени профессиональное обслуживание. Наша компания предлагает полный комплекс услуг, связанных с покупкой недвижимости от застройщика и оформлением всех необходимых документов, а при желании и получение долгосрочных кредитов. Наш опыт и профессионализм проверены временем.