«Буча-Квартал» дала трещину или как живется новоселам на бомбе замедленного действия

 

Конечно новости Бучи, интересны только жителям Бучи, но то что выбирая жилье, нужно помнить, что не все то золото, что блестит, и у каждой монеты есть иная сторона, не лишне напомнить всем.

На домах совсем новенького комплекса «Буча-Квартал» (введен в эксплуатацию в конце 2013 г.) были замечены нехарактерные для новостроек трещины в несущих стенах и разрушения фасада. Только ленивый не обратил внимания, что цоколь нескольких домов поврежден, а новостройка «Буча-Квартал» в аварийном состоянии. Владельцы квартир помалкивают, чтобы выгодней перепродать злополучное имущество, застройщику тем более не выгодна огласка.

 

 

Начало конца

Заказчиком ЖК «Буча-Квартал» выступило ООО «Сарафан», а генподрядчиком скандальноизвестное ООО «БудРегионинвест», это уже о многом говорит. Ведь еще в конце 2012 г. Государственная архитектурно-строительная инспекция (ГАСИ) Киевской области выявила ряд нарушений при строительстве жилищных комплексов в г. Буча и потребовала от застройщиков остановить их возведение. Об этом начальник областной ГАСИ Богдан Шушняк проинформировал своим письмом от 23.11.2012 заместителя прокурора Киевской области Иванченкова А.С., попросив от прокуратуры помощи и содействия в наказании правонарушителей, сообщает СЛЕД.net.ua. ГАСИ в частности было установлено, что ООО «Сарафан», которое строит жилой комплекс по ул. Депутатской (нынешний ЖК «Буча-Квартал»), не имеет технических условий на присоединение объекта к инженерным сетям. В полном объеме проверку по данному объекту провести не удалось, т.к. ее сотрудника инспекции не допустили на строительную площадку. 22.10.2012 ООО «Сарафан» получило от ГАСИ предписание № 1277 с требованием прекратить строительные работы на объекте.

Сегодня смотря на новенькие дома в современном стиле, понимаешь, что дело было быстро замято, и теперь, как говорится, «маємо, що маємо».

 

Бомба замедленного действия

Жильцы «Буча-Квартал» на собственном форуме еще с весны прошлого 2013 года бурно обсуждают вопрос проблемного цоколя. В частности, так сказать из первых уст, можно было слышать: «сырость, холод, постоянные затопления канализацией». Что уже вводит в депрессию, если вспомнить, что далеко не все купили помещение для открытия бизнеса, многие просто для жизни. Вскоре выяснилось – в цоколе нет газа! А поскольку помещения нежилого назначения, цены на электроэнергию высокие. И даже после их снижения, нужно понимать, сколько цоколи пребывали «в ожидании» и откуда взялись трещины в несущих стенах.

 

Дмитрий Муц, глава Объединения совладельцев многоквартального дома «Буча-Квартал», сообщил, что повреждения облицовки на фасаде может быть связано с некачественно выполненными застройщиком работами, якобы финишное покрытие наносили еще на невысохшие стены. А вот связаны ли трещины в цокольной стене с неотапливаемыми помещениями в цоколях домов, сказать точно не смог. Хотя подтвердил, что цоколи до сих пор не высохли и покрываются черной плесенью.

 

 

Сектор «Газа», или жизнь «в цоколе»

По словам одного из жителей новостройки: «ОСББ в процессе подписания договора с «Нефтегаз» на покупку газа для отопления цоколей. «Нефтегаз» отказывается подписывать договор, пока не будет решения «Ирпеньгаз» о запуске газового оборудования в цоколях. До того находили другие поводы отказать, например, нет акта сверки о том, что ОСББ ничего не должно «Ирпеньгаз», или просили рассчитать, сколько газа нужно на год и т.п. «Ирпеньгаз» в свою очередь заявляет, что не может произвести пуск оборудования, ибо для этого нужен газ, который надо купить у «Нефтегаз», а чтобы его купить должен быть подписан договор. В итоге круг замкнулся».

Жительница Светлана, сетует, что стены цветут полным ходом! А форумчанка Бусинка советует сходить на экскурсию к дому 10-А по ул. Гмыри (один из дальних домов «Буча-Квартал»). Поскольку дома 10 и 10-А находятся немного ниже остальных, то когда тает снег или во время ливней их хорошенько подтапливает.

 

Выбирая жилье, помните, что не все то золото, что блестит, и у каждой монеты есть иная сторона.

Источник http://irpin.today/?p=33