Начнем по порядку, а именно с определения контента, т.е. информационного наполнения сайта.

Здесь стоит крепко призадуматься и, прежде чем предпринимать какие-либо шаги, хорошо поискать в сети сайты со схожей тематикой. Выбор контента я бы сравнил с выбором места для строительства многоэтажного дома. От того, насколько удачно выбрано место (контент), будет зависеть "популярность" дома (сайта). Продолжая аналогию, можно сказать, что от этого будет зависеть и цена квартир в доме (рекламного места на сайте).

Сразу оговоримся, что тематику личных страничек рассматривать не будем, т.к. данный тип сайта заведомо обречен на провал в силу своей неактуальности (ну, если ты, конечно, не Михаэль Шумахер или Дэвид Бэкхэм). При выборе тематики для сайта следует учитывать популярность в сети этой самой тематики. Например, если разрабатывать сайт, посвященный веб-дизайну, то надо очень постараться, чтобы твое творение заняло достойное место в Рунете и как следствие этого обрело своих поклонников. Почему? - спросишь ты. Да потому, что данная тема весьма популярна и освещена не на одном десятке, а скорее сотне сайтов, которые разрабатывали профессиональные дизайнеры и программисты. Поэтому для начала советую подобрать тему попроще. Вернее, не попроще, а не так сильно избитую и, по возможности, ту, в которой ты хорошо ориентируешься. Ну, к примеру, о спичечных этикетках или о непарнокопытных Северной Америки. Выбирая узкоспециальную тему, можно настолько подробно ее осветить, что твой ресурс окажется экслклюзивом, т.е. подобных ему найдется очень мало, а то и вовсе не найдется. Пусть он не привлечет на свои страницы сотни ежедневных посетителей, но зато соберёт свою стабильную, качественную аудиторию. Да и в поисковых запросах, таких как "этикетки спичечной фабрики Маяк", он будет на первых местах. Постоянно пополняя свой сайт новой, интересной, по возможности свежей информацией, ты добьешься популярности и уважения среди клиентов Рунета.