Поддержка Вид

LiveInternetLiveInternet

сменить

Авось из (+ сутки) дневников

Рубли или доллары для ипотеки?

+ в цитатник

Cообщение скрыто для удобства комментирования.
Прочитать сообщение

Комментировать

« Пред. запись — К дневнику — След. запись »

Страницы: [1] [Новые]

Аноним обратиться по имени Воскресенье, 01 Июля 2007 г. 12:28 (ссылка)

На мой взгляд, лучше брать доллары, поскольку по ним процентная ставка ниже, а Центробанк не допускает колебаний доллара по отношению к рублю.
А вот возьмешь в швейцарских франках, а курс франка возьмет и увеличится на 50% за год (это вполне возможно, вспомни, как евро сильно возросло по отношению к доллару).
И платил ты раньше, к примеру $1.500 в мес., а надо будет $2.250.
Что будешь делать?
А Швейцария такая страна, что курс ее валюты может и еще сильнее увеличится во время кризисов, так как многие будут стараться вывезти деньги в швейцарские банки.

Ответить С цитатой В цитатник

fixin обратиться по имени Re: Ответ в fixin; Рубли или доллары для ипотеки? Воскресенье, 01 Июля 2007 г. 13:10 (ссылка)

Исходное сообщение Zavhozz: На мой взгляд, лучше брать доллары, поскольку по ним процентная ставка ниже, а Центробанк не допускает колебаний доллара по отношению к рублю.

А вот возьмешь в швейцарских франках, а курс франка возьмет и увеличится на 50% за год (это вполне возможно, вспомни, как евро сильно возросло по отношению к доллару).

И платил ты раньше, к примеру $1.500 в мес., а надо будет $2.250.

Что будешь делать?

А Швейцария такая страна, что курс ее валюты может и еще сильнее увеличится во время кризисов, так как многие будут стараться вывезти деньги в швейцарские банки.

За последние два года швейцарский франк сильно не менял динамику своего курса. ;-)

LI 5.09.15

Ответить С цитатой В цитатник

Аноним обратиться по имени Воскресенье, 01 Июля 2007 г. 14:08 (ссылка)

Однако из этого не следует, что и в будущем такого резкого изменения не может быть.
Рубль за 2 года до августа 1998 г. тоже сильно не менял динамику своего курса к доллару.

Ответить С цитатой В цитатник

Аноним обратиться по имени Воскресенье, 01 Июля 2007 г. 14:17 (ссылка)

А вот за последние 5 лет франк существенно подорожал по отношению к доллару
5y (512x288, 3Kb)

5y (512x288, 3Kb)

Ответить С цитатой В цитатник

fixin обратиться по имени Re: Ответ в fixin; Рубли или доллары для ипотеки? Воскресенье, 01 Июля 2007 г. 14:17 (ссылка)

Исходное сообщение Zavhozz: Однако из этого не следует, что и в будущем такого резкого изменения не может быть.

Рубль за 2 года до августа 1998 г. тоже сильно не менял динамику своего курса к доллару.

В таком случае думаю, ипотечный банк сделает перерасчет. Ведь вкладчиков у него до фига! ;-) Это форс-мажор.
В колонках играет: Лесоповал - Дорога Домой {015 Doroga Domoi (Lesopoval)}

LI 5.09.15

Ответить С цитатой В цитатник

Аноним обратиться по имени Воскресенье, 01 Июля 2007 г. 14:28 (ссылка)

Исходное сообщение fixin
В таком случае думаю, ипотечный банк сделает перерасчет. Ведь вкладчиков у него до фига! ;-) Это форс-мажор.

Ты считаешь, что в банках филантропы работают?
В 1998 г. банки никаких пересчетов не делали и многие фирмы, занимающиеся импортом разорились.
Если не будешь платить, то твою квартиру продадут в целях погашения долга.

Ответить С цитатой В цитатник

fixin обратиться по имени Re: Ответ в fixin; Рубли или доллары для ипотеки? Воскресенье, 01 Июля 2007 г. 14:30 (ссылка)

Исходное сообщение Zavhozz: Исходное сообщение fixin

В таком случае думаю, ипотечный банк сделает перерасчет. Ведь вкладчиков у него до фига! ;-) Это форс-мажор.

Ты считаешь, что в банках филантропы работают?

В 1998 г. банки никаких пересчетов не делали и многие фирмы, занимающиеся импортом разорились.

Если не будешь платить, то твою квартиру продадут в целях погашения долга.

Ну тогда туды ее в качель. ;-)
В колонках играет: Ульяна Каракоз - Ангелы здесь больше не живут {mp3SHARE ru - ulyana karakoz - angelyi zdes bolshe ne zgivut}

LI 5.09.15

Ответить С цитатой В цитатник

fixin обратиться по имени Re: Ответ в fixin; Рубли или доллары для ипотеки? Воскресенье, 01 Июля 2007 г. 14:32 (ссылка)

Исходное сообщение Zavhozz: А вот за последние 5 лет франк существенно подорожал по отношению к доллару

23% за 5 лет - это много?
Сравни с динамикой евро. ;-)
В колонках играет: Виктор Петлюра - Дембеля {018 Dembelya (Viktor Petlyura)}

LI 5.09.15

Ответить С цитатой В цитатник

Аноним обратиться по имени Воскресенье, 01 Июля 2007 г. 14:36 (ссылка)

Ты рисковый человек в таком случае.
Люди страхуют квартиру даже от пожаров, хотя вероятность пожара значительно ниже, чем вероятность значительного роста франка.
---
Кстати, хотя квартиру твою продадут, ты все равно банку останешься, скорее всего, должен, если квартиру продадут дешевле, чем сумма основного долга, и будешь ежемесячно платить банку, хотя уже меньшую сумму.

Ответить С цитатой В цитатник

Аноним обратиться по имени Воскресенье, 01 Июля 2007 г. 14:40 (ссылка)

Исходное сообщение fixin
23% за 5 лет - это много?
Сравни с динамикой евро. ;-)

Во всяком случае это больше, чем экономия в 2-3% в год.
Посмотри, а за два года (конец 2002 г. - конец 2004 г.) было больше 30%. Разве это мало?

Ответить С цитатой В цитатник

fixin обратиться по имени Re: Ответ в fixin; Рубли или доллары для ипотеки? Воскресенье, 01 Июля 2007 г. 14:44 (ссылка)

Исходное сообщение Zavhozz: Ты рисковый человек в таком случае.

Люди страхуют квартиру даже от пожаров, хотя вероятность пожара значительно ниже, чем вероятность значительного роста франка.

---

Кстати, хотя квартиру твою продадут, ты все равно банку останешься, скорее всего, должен, если квартиру продадут дешевле, чем сумма основного долга, и будешь ежемесячно платить банку, хотя уже меньшую сумму.

Это в том случае, если она будет стоить дешевле... ;-)
В колонках играет: Геннадий Жаров - Гармошка {021 Garmoshka (Gennadii Zharov)}

LI 5.09.15

Ответить С цитатой В цитатник

Аноним обратиться по имени Воскресенье, 01 Июля 2007 г. 14:58 (ссылка)

Исходное сообщение fixin
Это в том случае, если она будет стоить дешевле... ;-)

Нет, стоить она может будет и дороже, но продадут ее дешевле.
Цена будет ниже на 20-30% из-за того, что банк не будет тратить много времени на поиск покупателя, а также из-за того, что покупатели с опасением относятся к покупке таких квартир и будут требовать компенсацию за риски.

Ответить С цитатой В цитатник

fixin обратиться по имени Re: Ответ в fixin; Рубли или доллары для ипотеки? Воскресенье, 01 Июля 2007 г. 15:08 (ссылка)

Исходное сообщение Zavhozz: Исходное сообщение fixin

23% за 5 лет - это много?

Сравни с динамикой евро. ;-)

Во всяком случае это больше, чем экономия в 2-3% в год.

Посмотри, а за два года (конец 2001 г. - конец 2003 г.) было больше 30%. Разве это мало?

Видишь ли, если доллар упадет ниже плинтуса, банк тоже не будет хлопать ушами и сделает перерасчет... ;-)

Так и с франком.
В колонках играет: Марк Винокуров - Юлька {028 Yul'ka (Mark Vinokurov)}

LI 5.09.15

Ответить С цитатой В цитатник

Аноним обратиться по имени Воскресенье, 01 Июля 2007 г. 15:16 (ссылка)

Исходное сообщение fixin
Видишь ли, если доллар упадет ниже плинтуса, банк тоже не будет хлопать ушами и сделает перерасчет... ;-)

Увеличить платежи в одностороннем порядке банк не имеет права.
Если возьмешь кредит в долларах, а доллар упал ниже плинтуса, то считай, что тебе повезло.

Ответить С цитатой В цитатник

Аноним обратиться по имени Воскресенье, 01 Июля 2007 г. 16:20 (ссылка)

А бывают кредиты в металлах? Золото, палтина?

Ответить С цитатой В цитатник

fixin обратиться по имени Re: Ответ в fixin; Рубли или доллары для ипотеки? Воскресенье, 01 Июля 2007 г. 16:29 (ссылка)

Исходное сообщение Pablitto: А бывают кредиты в металлах? Золото, палтина?

Гыгыгыгы..... ;-)
Оригинально...
Курс золота в пересчете на рубли.
Мне вот тоже интересно.

LI 5.09.15

Ответить С цитатой В цитатник

Аноним обратиться по имени Воскресенье, 01 Июля 2007 г. 16:34 (ссылка)

Исходное сообщение Pablitto
А бывают кредиты в металлах? Золото, палтина?

Нет, бывают только депозиты в драг. металлах на металлических счетах. По ним начисляют проценты, но очень небольшие.
Но можно себе соорудить нечто похожее на кредит в металлах.
Возьми обычный кредит в банке, купи на него золото и продай на РТС фьючерс на золото. Если цена золота упадет, то проданный фьючерс принесет тебе прибыль.

Ответить С цитатой В цитатник

fixin обратиться по имени Re: Ответ в fixin; Рубли или доллары для ипотеки? Воскресенье, 01 Июля 2007 г. 16:40 (ссылка)

Исходное сообщение Zavhozz: Исходное сообщение Pablitto

А бывают кредиты в металлах? Золото, палтина?

Нет, бывают только депозиты в драг. металлах на металлических счетах. По ним начисляют проценты, но очень небольшие.

Но можно себе соорудить нечто похожее на кредит в металлах.

Возьми обычный кредит в банке, купи на него золото и продай на РТС фьючерс на золото. Если цена золота упадет, то проданный фьючерс принесет тебе прибыль.

Гы, а ведь это нехилый маркетинговый ход - кредит в золоте а еще лучше ипотека!

LI 5.09.15

Ответить С цитатой В цитатник

Аноним обратиться по имени Воскресенье, 01 Июля 2007 г. 16:42 (ссылка)

Золото сейчас на пике, как бы не стало дешеветь...

Ответить С цитатой В цитатник

Аноним обратиться по имени Воскресенье, 01 Июля 2007 г. 16:51 (ссылка)

Исходное сообщение DKA
Золото сейчас на пике, как бы не стало дешеветь...

Для заемщика золота эта хорошо - кредит уменьшится.
Для банка это, конечно, плохо. Но банк может, продав фьючерсы на золото, перенести этот риск на покупателя фьючерсов.

Ответить С цитатой В цитатник

Аноним обратиться по имени Понедельник, 02 Июля 2007 г. 07:58 (ссылка)

Зайчики.

Ответить С цитатой В цитатник

Аноним обратиться по имени Понедельник, 02 Июля 2007 г. 09:54 (ссылка)

Исходное сообщение fixin

Ну тогда туды ее в качель. ;-)

Хорошо быть лохом с одним древним компом и парой драных свитеров. Да фикса? Чего тебе терять? Денег нет, чести нет. Чмо ты и опущенный черт.

Возьми ипотеку, пропиши туда свою грымзу с ребенком и не плати нихуя. А мы посмотрим из спортивного интереса выкинут вас на улицу или нет.

Ответить С цитатой В цитатник

Комментировать

« Пред. запись — К дневнику — След. запись »

Страницы: [1] [Новые]

LiveInternet

О проекте