| Комментировать | « Пред. запись — К дневнику — След. запись » | Страницы: [1] [Новые] |
dimzon541 обратиться по имени
Суббота, 30 Июня 2007 г. 13:58 (ссылка)
fixin обратиться по имени
Re: Ответ в fixin; Мысли по ипотеке Суббота, 30 Июня 2007 г. 23:10 (ссылка)
Исходное сообщение DKA: Беспроцентный потребительский кредит возможен как правило лишь по кредитной карте. А для оформления такой карты сейчас необходима постоянная регистрация в регионе нахождения банка. Банки, выдающие кредитки без прописки, можно посчитать н пальцах одной руки, но они небеспроцентные и эффективная ставка у них намного выше ставки по ипотеке.
Также, по многим кредитным картам беспорцентный период (т.н. "грэйс") возможен лишь при оплате картой в магазинах, при снятии в банкоматах идут проценты (например, Ситибанк) или взимается разовая комиссия (ММБ) или и то и другое (Русский Стандарт).
Исходное сообщение fixin
Порог ежемесячного платежа - важный показатель. Он показывает, какой должен быть минимальный платеж, чтобы сумма долга за квартиру уменьшалась, а не увеличивалась, т.е. чтобы кредит погашался. Он рассчитывается как сумма взятого кредита умноженная на годовой процент по кредиту, деленный на 12 месяцев. Сумма аннуитентного платежа не может быть меньше этого числа.
Исходное сообщение fixin Правда, банки идут на хитрость, и ставят слишком большие минимальные суммы превышения платежей, например, превышение платежа не может быть меньше 1000 долларов, т.е. превышать платеж вы сможете не каждый месяц, а раз в два месяца, когда накопите нужную сумму.
В таком случае можно брать беспроцентный потребительский кредит на 2 месяца, который выдают во многих банках, для более срочного погашения кредита.
fixin обратиться по имени
Re: Ответ в fixin; Мысли по ипотеке Воскресенье, 01 Июля 2007 г. 11:34 (ссылка)
Исходное сообщение Zavhozz:Исходное сообщение fixin
Порог ежемесячного платежа - важный показатель. Он показывает, какой должен быть минимальный платеж, чтобы сумма долга за квартиру уменьшалась, а не увеличивалась, т.е. чтобы кредит погашался. Он рассчитывается как сумма взятого кредита умноженная на годовой процент по кредиту, деленный на 12 месяцев. Сумма аннуитентного платежа не может быть меньше этого числа.
Зачем придумывать новые термины, если можно использовать существующие?
"Ежемесячные проценты по кредиту" значительно лучше, "порог ежемесячного платежа".
Исходное сообщение fixin Правда, банки идут на хитрость, и ставят слишком большие минимальные суммы превышения платежей, например, превышение платежа не может быть меньше 1000 долларов, т.е. превышать платеж вы сможете не каждый месяц, а раз в два месяца, когда накопите нужную сумму.
В таком случае можно брать беспроцентный потребительский кредит на 2 месяца, который выдают во многих банках, для более срочного погашения кредита.
Не проще ли открыть накопительный вклад в банке с высокими процентами на год и путем периодических взносов накопить сумму для досрочного погашения.
Исходное сообщение fixin
По валютному вкладу процент 7%, а по валютному кредиту в ипотеке - 9-11%.
Исходное сообщение Zavhozz Во-третьих, необходимо учесть, что проценты по ипотечном кредиту уменьшают НДФЛ.У Фиксина как я понял мизерная официальная зарплата, поэтому ему вычет по НДФЛ по барабану.
| Комментировать | « Пред. запись — К дневнику — След. запись » | Страницы: [1] [Новые] |