Прикиньте, под новостройки, если банк не работает с фирмой-строителем, требуется дополнительное обеспечение, т.е. поручительство еще одного человека с таким же доходом, как у меня. Офигеть, это в ВТБ 24.

А еще там же мне сказали, что даже новостройка, которая сдана госкомиссии, считается новостройкой а не вторичкой, и для нее нужно такое же дополнительное обеспечение. Почему, блин, не пойму. Ну ладно, пусть будет новостройкой до получения права собственности, но почему доп.обеспечение, если дом уже построен и сдан комиссии?

LI 5.09.15

Интересно, а прокатит ли для банка средняя рыночная зарплата специалистов в данной области, в качестве подтверждения уровня моего дохода?
Т.е. например взять с job.ru предложения для программистов 1С и предъявить в качестве доказательства уровня моих доходов?

Есть такой банк - оргбанк, он дает кредит без подтверждения доходов, но, блин, зараза , нужно 30% на первый взнос... УУУУ!

LI 5.09.15

Порог ежемесячного платежа - важный показатель. Он показывает, какой должен быть минимальный платеж, чтобы сумма долга за квартиру уменьшалась, а не увеличивалась, т.е. чтобы кредит погашался. Он рассчитывается как сумма взятого кредита умноженная на годовой процент по кредиту, деленный на 12 месяцев. Сумма аннуитентного платежа не может быть меньше этого числа.

Можно взять кредит на максимальный срок, тогда сумма аннуитентных платежей будет максимально близка к порогу ежемесячного платежа, но выплачивать больше, даже со штрафными санкциями. Правда, чем больше срок, тем обычно больше проценты.

Штрафными санкциями обычно можно пренебречь и выплачивать кредит как обычный дифференцированный. В самом деле, обычно штрафы действуют первые 6 месяцев, при этом сумма штрафа - 2% от превышения суммы кредита, т.е. если мы платим лишние 1000 долларов в месяц, получается всего 120 долларов штрафов за 6 месяцев. Правда, банки идут на хитрость, и ставят слишком большие минимальные суммы превышения платежей, например, превышение платежа не может быть меньше 1000 долларов, т.е. превышать платеж вы сможете не каждый месяц, а раз в два месяца, когда накопите нужную сумму.
В таком случае можно брать беспроцентный потребительский кредит на 2 месяца, который выдают во многих банках, для более срочного погашения кредита.

LI 5.09.15

Окей, норма в 2 встречи в неделю выполнена! ;-)

LI 5.09.15

Короче Епотека - это обычный сложный процент.
Начисляется процент на остаток долга по годовой ставке, затем отнимается платеж.
Аннуитент отличается от дифференцированного тем, что

Если блин проценты неравномерны, фиг точно подберешь процент по формулам, нужны итерации.

Я все зделал в экселе. Можно подбирать аннуитент. Все тут.
Видна разница в дифф. и аннуит. платежах.

Во главу угла положено юзабилити.

Вложение: 3591306_Ipotechnuyy_kalkulyator_Fiksina.zip

Почитал в Компьютерре, что в новой зеландии запатентовали блин алгоритм, когда для того, чтобы отличить человека от спам-робота используется не картинка с буквами, а картинка с ассоциациями.
Голимые плагиаторы, такое работало у меня еще в 2005 году. Нельзя патентовать такие алгоритмы, они очевидны и лежат на поверхности.

http://fixin.mylivepage.ru/wiki/75/126_%D0%93%D1%80%D0%B0%D1%84%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9_%D1%82%D0%B5%D1%81%D1%82_%D0%A2%D1%8C%D1%8E%D1%80%D0%B8%D0%BD%D0%B3%D0%B0
В колонках играет: Михаил Круг - Доброго пути {Михаил Круг - Доброго пути}

LI 5.09.15

Недавно был такой день, что я видел сразу двух девушек, беззастенчиво демонстрирующих свое нижнее белье.

Первая - малолетка в Макдональдсе, сидела напротив своего парня в мини юбке и я все видел.

Вторая - девушка в метро в короткой юбке, ваще сидела раздвинув ноги. К этой я подошел познакомиться на выходе из Новогиреево. Но она отшила. Я сказал ей, что у нее классное платье (с намеком), гыгыгы.
В колонках играет: Премьер-министр - 2 минуты {Премьер-министр - 2 минуты}

LI 5.09.15

Давеча ходил в Ногинский военкомат встать на временный воинский учет - у меня регистрация на год и это можно сделать.

Короче, нахаляву быстро прямо в военкомате прошел медкомиссию - там как раз осматривают призывников, застригаемых в армию.
Хирург спросил, кто я по специальности. Я сказал, что учился на военной кафедре. Он грит, все равно тебя в армию заберут, хоть ты и на кафедре учился. Я грю - да пусть берут, только мне 30 лет уже. А, тогда не возьмут, только если на сборы. ;-)

Правда, попал в неприемный день, но ничего, приняли.

А ваще забыл дома справку о том, что сдал военный билет старшего лейтенанта запаса. Без этой бумажки печать в паспорт о временном воинском учете не сделали. ;-)

Так что придется еще раз в ногинск сгонять.
В колонках играет: Наталья Ветлицкая - Пламя страсти {Наталья Ветлицкая - Пламя страсти}

LI 5.09.15

Сегодня у меня на Microsoft Natural отключились функциональный клавиши F1-F12.
Проведено было множество плясок с бубном, уже хотел выдергивать и ставить обычную клаву, как вдруг обнаружил кнопочку F.Lock - если она нажата, зажигаетс лампочка F и функциональные клавиши работают, если не нажата, то вместо них работают клавиатурные сокращения, подписанные над функциональными клавишами.

Пиздец!
В колонках играет: Наталья Ветлицкая - Пламя страсти {Наталья Ветлицкая - Пламя страсти}

LI 5.09.15

Почитал, что РФ не выдает родственникам терорристов тела этих самых терорристов.
Вот блин люди бесятся, гыгыгы, я ваще не понимаю, зачем эта возня с телами.
В газовую камеру и все! Хотя наверное, если закапывать в землю, то удобрений больше будет, а лучше перед этим разбирать на органы.

Тоже мне проблема... Гыгыгы...

LI 5.09.15

На этой неделе норма 2 встречи выполнена, но еще есть должок в 1 встречу с прошлой недели, так что надо подтянуться.

LI 5.09.15

За месяц июнь я свою норму по подходам уже выполнил. ;-)
На текущий момент 106 подходов.
Да, 100 подходов за месяц делается как с куста! Не напрягаясь, просто по ходу жизни.

LI 5.09.15

На этот раз я опять не успел на обед.
Пришлось искать забегаловку.
Нашел киоск "Китайской кухни". Блюда там разогревают в микроволновке.
Пообщался с продавщицей, она порекомендовала рис с свинниной "Шанхай".
Оказалось не очень острым и похожим на плов. Правда, рис там покрашен в красный цвет.

Я постоял, пообедал, дошел обратно до работы и тут начался ТАААКОООЙ ЛИИИВЕНь!
Я вовремя успел - как раз между Двумя дождями, а был я без зонта!

LI 5.09.15

Давеча прикупил в Салтыковке 4 диска по 30 рублей.
На одном из них было напечатано CLICK (прямо на диске), но внутри оказался отличного качества "Токийский дрифт" (я не люблю такие фильмы).
Один из них по содержанию соответсвовал названию "В тылу врага-2".
А вот фильм Револьвер оказался рулонного качества, а в фильме "Любовь на острове" на DVD звук дребезжал - посмотреть его можно было только на компьютере.

Так что диски по 30 рублей - это русская рулетка.

LI 5.09.15

Пока не дорисовал до конца схему продвинутого пирамидального дешифратора, но вот набросок, нужно еще определиться с выводом 31

Адрес из четырех разрядов дешифруется в 32 разряда. Используются результаты предыдущих сравнений. Используется всего 32 элемента И, в отличие от обычного пирамидального дешифратора, где используется 32+16+8+4+2+1 элемент "И". ;-)
В колонках играет: Город 312 - Девочка, Которая Хотела Счастья {mp3SHARE ru - gorod 312 - devochka kotoraya hotela schastya}

LI 5.09.15

В общем пирамидальная память в текущем состоянии работает, но уступает матричной по количеству транзисторов. Пока этот вопрос разрабатывать не буду.

Но меня заинтересовало в этой теме устройство дешифратора адреса для матричной памяти.

Идея вот в чем:

Что скажете насчет пирамидального дешифратора для матричной памяти. Ведь он состоит всего из порядка N элементов "И", где N - количество линий адреса после дешифрации М-разрядного адреса (например, М=4, N=16).

Рассмотрим на примере.
Допустим на вход дешифратора подается 2 разряда, которые дешифруются в сигналы LEV0-LEV4 и 4 разряда адреса, которые дешифруются в сигналы ADR0-ADR4, также нужно 4 инвертора для получения NADR0-NADR1.
Получаем на выходе 32 линии, и для этого нужно всего 32 элемента И + некое количество инверторов....

Что скажете.


LI 5.09.15

Купили мы тут давеча игрушку "Золушка-2". Классная игра, но один недостаток убивает весь гейм-плей. Голосовые подсказки нельзя прервать. Никак.
И получается как в анекдоте:
- Дружок, хочешь, я расскажу тебе сказку?
- Хочу, хочу, хочу!

LI 5.09.15

У нас страна повальной грамотности, но в мире много людей, которые не умеют читать. У нас такими гражданами являются дети. Они хотят пользоваться мобильниками, но еще не знают цифр и букв.

Вот соображения по мобильникам для таких граждан:
1. Убрать все цифровые кнопки. Оставить только кнопки с картинками кружочек, квадратик, треугольничек (или подобные).
2. Контакты отображать в виде фоток или аватар. Аватары желательно стандартизировать, чтобы при переходе с одного телефона на другой аватар не менялся, тогда в симку можно писать номер аватара.
3. Добавить ГОЛОСОВОЕ сопровождение "Что ты хочешь, дружок? Нажми квадратик, чтобы посмотреть, кто тебе звонил последним и т.п.".
4. Все меню должны быть состоящими из картинок, без букв.
5. Каждая аватара в контакт-листе должна быть продублирована голосовой меткой - т.е. нужен микрофон. Когда гражданин листает контакты, после задержки на контакте воспроизводится голосовая метка.
Для голосовой метки лучше всего такой диалог "После сигнала скажи, как зовут этого человека"? "Вася". "Этого человека зовут "Вася"?

И т.п.

Есть такие мобильники в россии?

LI 5.09.15

Думаю, с развитием цифровых технологий скоро у каждого нотариуса будет стоять видеокамера, где будет фиксироваться процесс подписания человеком документов.
В таком случае можно даже не умеющему читать человеку зачитать документ и он подпишет подпись, а все зафиксирует видео.
Думаю, это не за горами.

LI 5.09.15

Сегодня пользователь один позвонил в 14.50, я с ним болтал 8 минут, прибегаю в столовку в 15.01 - поздно, не обслуживают, пришлось в Макдональдс идти перекусывать.

Поел неслабо всего за 144 рубля, правда пилить до Макдональдса далеко.
Зато по пути сделал 2 предложения познакомиться на улице и одно предложение девушке за кассой Макдональдса.

LI 5.09.15