Ставки кредитов на покупку жилья в США выросли до 5,2% годовых, причем подъем был зафиксирован впервые за четыре недели, сообщила государственная ипотечная корпорация Freddie Mac, пишет "Интерфакс".

Это указывает на то, что меры правительства страны по снижению стоимости заимствований начали терять импульс, отмечает агентство Bloomberg.

Средняя ставка по 30-летним ипотечным кредитам увеличилась до 5,2% годовых с 5,14%.

Ипотечные ставки опускались до рекордных минимумов в 4,78% годовых в апреле после того, как центральный банк обнародовал план повышения покупок ипотечных ценных бумаги государственных обязательств. Однако в мае стоимость заимствований начала повышаться вслед за доходностью Treasuries на опасениях инвесторов, что увеличение госдолга вызовет ускорение инфляции.

Повышение ставок ипотечных кредитов может негативно сказаться на рынке жилья, который начал показывать первые признаки стабилизации.

Число обращений за ипотечными кредитами, по данным Ассоциации ипотечных банков, на прошлой неделе выросло на 2,8%.

Госкорпорациям Freddie Mac и Fannie Mae принадлежит около половины объемов ипотечных обязательств и гарантий по ним на рынке жилья США.

Агентство недвижимости

Департамент имущества Москвы будет расторгать договоры с оценщиками, которые некачественно выполняют работу по оценке городской недвижимости, сообщил заместитель мэра, руководитель имущественно-земельного комплекса города Владимир Силкин в пятницу, пишет "Интерфакс".

"В последнее время департамент имущества регулярно сталкивается с фактами завышения начальной стоимости городских объектов недвижимости, при этом зачастую оценщики даже не выезжают на место и не проводят мониторинг сделок с аналогичными объектами", - отметил В.Силкин.

Он привел пример, что в подземном гараже дома на Ленинском проспекте оценщик выставил стартовую стоимость принадлежащих городу машиномест выше, чем продавал инвестор.

"Такие факты говорят о недобросовестном отношении некоторых аккредитованных оценщиков к своим обязанностям", - подчеркнул В.Силкин.

Заместитель мэра отметил, что искусственное завышение стоимости лотов приводит к срыву аукционов по продаже городской недвижимости, и, в конечном счете, отрицательно сказывается на выполнении плановых показателей по приватизации.

"Мы соберем оценщиков и разъясним им позицию департамента. Не надо из любви к городу выставлять завышенные ставки", - заявил В.Силкин.

Он подчеркнул, что если ситуация с качеством оценки не изменится, город будет разрывать отношения с недобросовестными партнерами.

Вместе с тем заммэра признал, что реально оценить недвижимость сейчас крайне трудно.

"Рынок практически мертв, поэтому приходится ориентироваться на прошлогоднюю ситуацию с некоторой коррекцией", - добавил В.Силкин.
Агентство недвижимости

Цены на недвижимость жилую, загородную, коммерческую что с ними будет?

Выбираем обогреватель
Рассмотрим все отопительные приборы подробно

• Инфракрасные (лучистые) обогреватели
• Масляные обогреватели
• Конвекторы
• Тепловентиляторы
• Тепловые пушки
• Тепловые завесы

Инфракрасное отопление создано дарить тепло

Порядка 64 тыс. т угля должно поступить в поселки Ягоднинского района Магаданской области для прохождения отопительного периода 2009-2010 гг. Поставщиками твердого топлива ягоднинцам традиционно являются колымская угольная компания и ЗАО АДС. Как сообщили в пресс-службе обладминистрации, сейчас в районе полным ходом идут ремонтно-восстановительные работы.

По словам заместителя главы районной администрации Павла Страдомского, в данный момент уже выполнено 50% планового задания. Идет ревизия всех поселковых котельных, тепло- и электросетей. В жилых домах устанавливаются батареи, если таковые отсутствуют, двери и стекла в окнах, ведется опрессовка внутридомовых сетей.

Пока тревоги подготовка к зиме не вызывает, сказал П. Страдомский. К 1 сентября ягоднинские коммунальщики должны выполнить 90% плана.
Эколайн

До 1 сентября основные объекты жилищно-коммунального хозяйства Сахалинской области должны быть готовы к предстоящему отопительному сезону. Как сообщили в управлении информации администрации Сахалинской области, об этом на совещании по подготовке систем ЖКХ муниципальных образований к предстоящему отопительному сезону заявил вице-губернатор С. Шередекин.

С. Шередекин отметил, что, несмотря на спокойное прохождение предыдущего отопительного сезона - не было отмечено крупных сбоев в работе ЖКХ области, кроме ликвидации последствий стихийных бедствий - в целом его результаты нельзя назвать положительными. Коммунальные предприятия накопили долги перед поставщиками топлива (просроченная задолженность - 183 млн руб.) и энергетиками (долг за электроэнергию - 91 млн руб.). Как отметил вице-губернатор, сейчас необходимо найти эти средства и готовиться к следующему отопительному сезону.

Сергей Шередекин отметил, что более 300 млн руб. будут направлены из областного бюджета в районы в рамках введения единого тарифа на тепловую энергию. В настоящий момент работа в этом направлении со стороны муниципальных властей идет крайне медленно, добавил Шередекин.

По мнению вице-губернатора, главы большинства администраций муниципальных образований не уделяют должного внимания жилищно-коммунальному хозяйству. Это, в свою очередь, приводит к снижению уровня платежей населения за услуги ЖКХ, завышению расходной части коммунальных предприятий, а также к принятию экономически необоснованных тарифов. Как результат - долги по заработной плате и банкротство предприятий.

"В этом году из-за неблагоприятной экономической ситуации дополнительные средства муниципальным образованиям выделяться не будут. Районные власти должны самостоятельно изыскивать резервы - увеличивать собираемость платежей с населения и жестко контролировать расходную часть предприятий ЖКХ", - заявил С. Шередекин.
Эколайн

В Корякии проблемы завоза топлива стоят особенно остро из-за огромной задолженности бюджетных организаций и населения перед поставщиками услуг ЖКХ. Как 22 июля сообщили в пресс-службе заксобрания Камчатского края, об этом шла речь на заседании комитета по строительству, энергетике, транспорту и жилищной политике, где рассматривался вопрос о ходе завоза топливно-энергетических ресурсов в районы Корякии на осенне-зимний период 2009-2010 гг.

По информации представителей ОАО "Коряктеплоэнерго", общая сумма задолженности на 1 июня составляла почти 114 млн руб., в том числе Олюторский район задолжал почти 28 млн руб., Тигильский - 21 млн руб., Пенжинский - 31 млн руб., Карагинский - более 26 млн руб. Эти расходы предусмотрены местным бюджетом каждого муниципального образования, однако, долги не только не погашаются, но и продолжают расти. Так, в Тигильском районе по состоянию на 1 января 2009 г. долг за оказанные услуги ЖКХ составлял 35 млн руб., за прошедшие полгода предприятия потребили энергии на сумму 31 млн руб. Из этих 66 млн руб. погашено только 12 млн руб., и на сегодняшний день долг составляет 54 млн руб.

В ходе заседания прозвучало, что огромные задолженности предприятий и организаций Корякии перед поставщиками услуг жилищно-коммунального комплекса ставят под угрозу северный завоз и существенно тормозят проведение ремонтных работ инженерных систем, котельных и жилого фонда.

Заслушав и обсудив информацию, депутаты приняли решение: рекомендовать представительным органам муниципальных образований Камчатского края включить в повестку своих заседаний вопрос об эффективности использования средств бюджетов муниципальных образований и пригласить глав муниципальных образований с докладом по этому вопросу.
Эколайн

Капитальный ремонт тепловых сетей Кемерова выполнен более чем на 51% от запланированного объема работ. В рамках подготовки к предстоящей зиме уже приведено в порядок более 8 км магистральных и внутриквартальных теплосетей. Всего этим летом запланировано капитально отремонтировать 15962 м теплопровода, сообщили сегодня, 22 июля, в пресс-службе мэрии областного центра.

Активно ведётся подготовка к отопительному сезону и жилого фонда. Приведены в порядок системы горячего и холодного водоснабжения в 13 жилых домах, в семи домах подготовлены системы теплоснабжения.

Первоочередное внимание коммунальщиков занимают объекты соцкультбыта. К зиме подготовлено 112 детских садов, 71 школа, 45 больниц.
Эколайн

В Свердловской области сохраняется напряженная ситуация с задолженностью перед поставщиками теплоэнергоресурсов, которая достигла нескольких миллиардов рублей. В ряде муниципалитетов существует вероятность срыва отопительного сезона. Между тем, возникновение этих долгов не всегда связано с неплатежеспособностью некоторой части населения. Об этом было заявлено на заседании коллегии в прокуратуре Свердловской области под председательством прокурора области Юрия Пономарева, сообщили в пресс-службе облпрокуратуры.

Некоторые управляющие компании тратят получаемые от населения за коммунальные услуги деньги не по назначению: приобретают дорогостоящие автомашины, обустраивают свои офисы. В этой связи заместитель генпрокурора Ю. Золотов и прокурор Свердловской области Ю. Пономарев в жесткой форме потребовали от прокуроров со всей тщательностью подходить к проверкам в сфере ЖКХ и принимать решительные меры к восстановлению законности.

Эколайн

Дочерняя компания Группы ЛСР - ЗАО "Мосстройреконструкция" (Москва) выступит подрядчиком у ГК "Мортон" по строительству жилья для Минобороны РФ в рамках госзаказа, говорится в сообщении ЛСР, пишет "Интерфакс".

ГК "Мортон", признанная в мае победителем аукциона, проводимого Минобороны РФ по выбору генподрядной организации для строительства жилого квартала для военнослужащих в Балашихе (Московская область), заключила контракт на сумму 3,9 млрд рублей с ЗАО "Мосстройреконструкция" о совместной реализации данного проекта.

В соответствии с договором, "Мосстройреконструкция" построит жилой квартал из шести жилых домов от 14-и до 17-этажей общей площадью 140 тыс. кв метров.

Завершить строительство планируется в июне 2011 года.

В целом в рамках проекта на землях Минобороны РФ в подмосковной Балашихе будет построено более 477 тыс. кв метров жилья для военнослужащих. Общая стоимость работ, определенная госконтрактом с ГК "Мортон", составляет более 17 млрд рублей.

Группа компаний "Мортон" специализируется на комплексной застройке жилых микрорайонов в Москве и Московской области.

АО "Группа ЛСР" основано в 1993 году. Группа разделена на два дивизиона -девелопмент и стройматериалы, а также строительные услуги. В конце 2007 года "Группа ЛСР" провела IPO. Основатель группы Андрей Молчанов контролирует 72,9% акций ЛСР. Его дядя Михаил Романов владеет 5,2%, Георгий Ведерников, Игорь Левит и Евгений Яцышин - по 2,48%.

Агентство недвижимости

Исторически сложившаяся ситуация со снижением активности на рынке в летние месяцы скорее всего, повторится и этим летом. Как отмечает генеральный директор АН "Грантис": "Летние месяцы являются наиболее удачным периодом для покупателей недвижимости, т.к. собственники которым необходимо срочно реализовать свой актив, готовы предоставлять дополнительные скидки, понимая, что спрос в "период отпусков" сократился.

Безусловным является влияние кризиса, который привел в соответствие спрос и предложение, именно поэтому сейчас мы наблюдаем по переоцененным объектам коррекцию цены в сторону понижения, а по объектам с объективной оценкой достаточно высокую покупательскую активность. Эта тенденция сохранится в течение ближайших 1-2 месяцев".

Лето 2009 года богато уникальными предложениями. К примеру, 1-но, 2-х , 3-х , 4-х , 5-ти, 6-ти комнатные квартиры, площадью от 53,4 до 158,7 кв.м. в ЖК "КатринХаус" 23-этажном монолитно-кирпичный доме по индивидуальному проекту, с подземной и наземной многоуровневыми автостоянками на сегодняшний день можно уже купить по цене от 139 000 рублей за кв.м. Дом построен. Началась активная реализация готовых квартир. И таких предложений с каждым месяцем становится все больше.

Агентство недвижимости

За первое полугодие новое жилье в Москве получили почти 5700 семей с детьми, сообщили в пресс-службе департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы в четверг.

"Департаментом постоянно ведется обеспечение семей московских очередников квартирами и с начала этого года новое бесплатное жилье получили 5696 семей с детьми", - рассказал собеседник.

Он уточнил, что среди этих семей более 200 имеют детей-инвалидов.

"Кроме того, на особом контроле находится программа по предоставлению жилья выпускникам детских сиротских учреждений, и в планы этого года включены 659 детей-сирот, 483 из которых уже предложено жилье по договору безвозмездного пользования", - рассказал собеседник.

Он отметил, что, согласно указу президента, ветераны Великой Отечественной войны должны быть обеспечены бесплатными квартирами до 1 мая 2010 года.

"Город изыскал ресурсы для сокращения сроков поставленной президентом РФ задачи и установил в качестве окончательной даты обеспечения таких граждан квартирами - 1 сентября этого года", - пояснил собеседник.

Он уточнил, что на данный момент уже жильем обеспечены 844 семьи участников и инвалидов ВОВ, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

"Несмотря на финансовый кризис и сокращение отдельных расходных обязательств бюджета, правительство Москвы и департамент жилищной политики города продолжают предоставление жилья социально незащищенным гражданам в запланированном докризисном объеме", - заключил собеседник.

Агентство недвижимости

"Государство, устранившись из этого бизнеса, теряет часть доходов, а весь этот бизнес сегодня относится к серому", - сказал президент на встрече в четверг с руководством "Единой России" и молодыми депутатами- единороссами.

Он подчеркнул, что "на эту проблему нужно обратить внимание не только законодателям, но и другим структурам - местным властям, органам прокуратуры".

По мнению президента, "ставки коммерческого найма зачастую являются завышенными". "Этот рынок носит скрытый характер. Это происходит в большинстве городов. В договорах найма не указывается реальная арендная плата", - сказад Д.Медведев.

Между тем, по его мнению, "одними законодательными мерами с этим не справиться, поскольку юридические основания для получения жилья по договору найма или аренды созданы, и очень давно".

Кроме того, как подчеркнул президент, "рынок коммерческого найма сегодня огромен, и было бы неплохо, если бы в нем участвовало государство".

Д.Медведев предложил также поучаствовать "Единой России" в регулировании такого рынка в регионах. "Нужно привлечь к этим проблемам внимание власти, и "Единая Россия" могла бы поучаствовать в регулировании такого рынка", - сказал он.

Агентство недвижимости

Столичный градоначальник Юрий Лужков дал распоряжение о проведение публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки в Москве. Общественные экспозиции по проекту актуализированного Генерального плана города Москвы на период до 2025 года и Правил землепользования и застройки в столице начались уже сегодня (23 июля) и продлятся до 7 августа.

"Город уже получил порядка трех тысяч писем с вопросами, которые столичные власти намереваются рассмотреть в течение месяца", - сказал Олег Митволь, префект Северного округа Москвы.

На каждом объекте работают консультанты, которые в случае необходимости, помогут разобраться. Они также объяснят, как правильно подавать заявки.

Жалобы горожан по поводу точечных застроек, вырубки лесов и сносов исторических памятников теперь будут приниматься в письменной форме во всех районах Москвы, во всех 125 управах. Для этого в городе открылись специальные экспозиции, где можно увидеть, какое будущее приготовили нам столичные чиновники.
После сбора голосов, 12 августа в 18 часов во всех районах пройдут собрания, где горожане смогут озвучить свои замечания по генпланам районов. На этом собрании москвичи будут иметь возможность выступить. К слову, все будет протоколироваться.

Митволь также напомнил, что в окружную комиссию замечания будут приниматься в течение недели со дня проведения собрания, т.е. до 19 числа.

В конце сентября специальная комиссия превратит эту разноголосицу в единый протокол общественных слушаний, который будет учитываться при утверждении Генплана. Насколько же эффективны публичные слушания, мы будем наблюдать последующие 16 лет - до 2025 года.

Позаботились о москвичах

Раньше о начале строительства москвичи узнавали, как правило, по характерному звуку бульдозеров под окном. Тем же, кто пытался что-либо узнать о застройке приходилось потратить не мало сил и времени для того, чтобы добыть хоть какую-то информацию. Теперь же, как утверждают городские власти, у горожан есть возможность не только ознакомиться с планом застройки своего района, но и подкорректировать его.

На оформление жалоб и предложений чиновники отвели всего две недели - до 7 августа. Пункты приема жалоб, или, как их красиво назвали, экспозиции, работают с 12 до 20 по будням, и с 10 до 15 по выходным. Найти их адреса можно в Интернете или в управе.

Положительный эффект

"От каждого конкретного москвича зависит облик и будущее города. Это очень хорошая и интересная процедура, - сказал в интервью Олег Митволь. - Эта работа поможет жителям Москвы понять и лучше разобраться в вопросе, что же все-таки вокруг них будет строиться до 2025 г. Мы планируем максимально учесть мнение москвичей, но во внимание будет приниматься каждое из поданных предложений".

Возможно москвичи получат больше шансов высказывать свое мнение по поводу новых проектов московской застройки.

Появление генплана

Первый постсоветский генплан Москвы разрабатывался с начала 1990-х и был принят в 1999 году. Через шесть лет Генплан был закреплен в законе. Такая версия, по которой Москва живет до сих пор, была максимально ориентирована на привлечение в город инвесторов, говорят на рынке недвижимости.

Повсеместная же практика реконструкции привела к тому, что сейчас в центре Москвы многие, в том числе и исторические сооружения, снесены. Сами московские власти называли эту версию проекта планировки территории столицы "Генпланом возможностей". В 2007 году главный архитектор города Александр Кузьмин заявил журналистам, что Москва собирается уйти от "возможностей" и прийти к "Генплану необходимости". Актуализированная версия Генплана города до 2025 года разрабатывалась более 3 лет, при этом много раз отправлялась властями на доработку. Сейчас, видимо, столичные власти решили, что развитие города все же лучше обсуждать с его жителями.

Агентство недвижимости

Сам себе девелопер

Деятельность сбытовых подразделений группы компаний ОАО «Российские коммунальные системы» (РКС) остается стабильной, несмотря на общее ухудшение макроэкономической ситуации в стране. По итогам первого полугодия 2009 г. основные показатели сбытовой деятельности оказались примерно на уровне прошлого года. Так, в целом по компании РКС объем реализации коммунальных услуг, то есть уровень сбора платежей, составил 92% от объема поставки услуг. Лучше средних показателей по группе РКС оказалась дисциплина платежей в «Амурских коммунальных системах» (95%), «Тамбовских коммунальных системах» (97%), а также в ООО «НОВОГОР-Прикамье» (96%). Наиболее проблемно ситуация с платежами складывается в Брянской области, где уровень собираемости по теплоснабжению составил только 83% от стоимости отпущенного потребителям тепла.

В РКС ожидают, что второе полугодие будет в целом более сложным в части обеспечения сбора платежей. Задолженность потребителей перед ресурсоснабжающей организацией может негативно сказаться на проведении летних ремонтных кампаний. Поэтому сбытовые подразделения РКС продолжат реализацию клиентоориентированной политики, направленной на улучшение качества абонентского обслуживания. В ряде регионов планируется до конца 2009 г. провести масштабные сбытовые PR-акции, укрепляющих платежную культуру. Напомним, что в марте-апреле текущего года РКС провели в 6 городах России акцию «Коммунальная весна», которая позволила выйти на плановые показатели реализации.

В Перми «НОВОГОР-Прикамье» широко использует судебную практику при работе с накопившими долги управляющими компаниями. Только за 5 месяцев 2009 г. Арбитражный суд Пермского края удовлетворил 23 иска «НОВОГОР-Прикамья» по взысканию долгов с УК на сумму 56 млн руб. Кроме того, коммерческие предприятия, задолжавшие за услуги водоснабжения и водоотведения отключаются от системы ВиВ. Так, в 2009 г. 5 предприятий оплатили задолженность сразу после отключения им коммунальных услуг.

Руководство Березниковского филиала ООО «НОВОГОР-Прикамье» сообщило, что с августа нынешнего года наступает время принятия самых жестких мер по отношению к должникам – потребителям коммунальных ресурсов. В частности, долги могут быть взысканы через суд или их взыскание поручается коллекторскому агентству.

Добросовестных же горожан, исправно и своевременно оплачивающих коммунальные услуги, наоборот, в будущем могут ожидать поощряющие акции и розыгрыши ценных призов.

Уже сейчас в Березниковском филиале компании «НОВОГОР-Прикамье» введены категории для потребителей коммунальных услуг. После ежемесячного анализа долговых обязательств каждому будет присваиваться одна из пяти категорий: от «А» до «Д». Категория «А» это - добросовестные плательщики, «Б», имеющие задолженность до 3-х месяцев, «В» - до 12 мес. К категории «Г» относятся граждане, копившие коммунальные долги не менее 24 мес., а к категории «Д» - свыше 30 мес.

Отопительное оборудование

На предыдущей рабочей неделе структуры жилищно-коммунального комплекса Климовска продолжали выполнять работы по подготовке к ближайшему отопительному сезону.

МУП «Водоканал», в частности, проводило профилактические мероприятия на ряде канализационно-насосных станций, занималось чисткой канализационных колодцев. Пришлось устранять и 17 засоров в системе водоотведения.

По словам директора предприятия А. Детковского, к настоящему моменту заменены все шесть насосов на шести артезианских скважинах, подлежавших переустановке нынешним летом. Сумма затрат составила в общей сложности 340 тыс. руб.

РЭУ «Западное» и «Восточное» также вели работы по графику. Бригады продолжали опрессовку системы отопления (на Гривно, к примеру, гидравлическим испытаниям было подвергнуто оборудование пяти многоквартирных домов), осуществляли ревизию арматуры верхнего и нижнего розливов и узлов управления, занимались покраской газовых вводов и иными работами.

Выполнение плана мероприятий по подготовке к отопительному сезону 2009-2010 гг. продолжится до середины сентября.

В администрации г. Владивостока состоялось совещание по вопросу подготовки к отопительному сезону 2009-2010 гг. муниципальных учреждений краевого центра. Совещание прошло под руководством первого заместителя главы администрации Владивостока А. Сухова.

В ходе совещания заместители главы и руководители структурных подразделений администрации города отчитались о проделанной работе по подготовке учреждений здравоохранения, образования и культуры к отопительному сезону. Как было отмечено, более чем в половине учреждений соцкультбыта города прошли гидравлические испытания, на этих объектах также завершен ремонт крыш и установка пластиковых окон. На остальных работы продолжаются. При этом все роддома и стационары Владивостока полностью готовы к наступлению холодов. В некоторых лечебно-профилактических учреждениях осталось закончить электротехнические работы и привести в порядок систему водоснабжения.

По словам заместителя главы города Е. Щеголевой, к сентябрю во всех больницах и поликлиниках ремонтные работы будут закончены. Так же к 1 сентября должны быть готовы к началу отопительного сезона все муниципальные учреждения культуры и образования. На особом контроле главы Владивостока И. Пушкарева – детский сад 37, в котором в прошлом году было холодно. На сегодняшний день старые деревянные окна в этом садике заменены на новые пластиковые. Сейчас подрядчики продолжают заделывать межпанельные швы. В планах городских властей заменить и систему отопления учреждения дошкольного образования, сообщает пресс-служба администрации г. Владивостока.

При поиске какого-либо оборудования очень важно получить полные сведения о всем производимом товаре в искомой категории. Чем шире спектр представленных к выбору товаров, тем удобнее выбирать качественный продукт.

Почти вся номенклатура климатического оборудования представлена в каталоге на сайте Вамтепло. Вы сможете не только подобрать необходимое климатическое оборудование.

Выселение жильцов скандально известного общежития на Ясном проезде на севере Москвы происходит на законных основаниях, заявили в столичном УФСИН России, пишет "Интерфакс".

"Позиция УФСИН России по Москве по данному вопросу будет основана на строгом соблюдении норм жилищного законодательства РФ, законов, распоряжений и постановлений правительства города, а также вступивших в законную силу решений судов РФ различных инстанций", - говорится в заявлении пресс-служба УФСИН, распространенном во вторник в Москве.

Как говорится в документе, "в последнее время в СМИ появились публикации о ситуации, связанной с выселением лиц, незаконно проживающих в общежитии УФСИН Росси по Москве, расположенном по адресу Ясный проезд, д. 19".

Ранее сообщалось, что распоряжением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в 2004 году здание общежития по адресу: г.Москва, Ясный проезд, д. 19., находящегося на балансе ОАО МПШО "Смена" (Москва), передано УФСИН по Москве на праве оперативного управления.

УФСИН России по Москве выдано свидетельство о государственной регистрации права, отметил представитель службы.

"При проверке законности проживания было выявлено, что часть семей проживают незаконно. Самовольного их выселения администрацией УФСИН России по г. Москве не производилось. УФСИН России по г. Москве были направлены иски в суды общей юрисдикции, по результатам которых было возбуждено исполнительное производство и произведено выселение", - сказал представитель УФСИН.
Агентство недвижимости

Президент России Дмитрий Медведев подписал Федеральный закон "О внесении изменений в Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации".

Закон был принят Госдумой 3 июля 2009 года и одобрен Советом Федерации 7 июля 2009 года.

Федеральный закон направлен на уточнение положений Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", касающихся возврата в Фонд содействия реформированию ЖКХ финансовой поддержки, предоставленной за счет его средств, а также механизма осуществления региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

Отдельные изменения, связанные с реализацией норм Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", также вносятся в федеральные законы "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" и "О внесении изменений в Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Агентство недвижимости

В Иванове на III квартал 2009 года, согласно постановлению главы горадминистрации, установлен норматив стоимости жилья в 23,75 тыс. рублей за квадратный метр общей площади, сообщил во вторник исполняющий обязанности главы администрации Василий Силкин.

По его словам, установление такого норматива необходимо для расчета размера выплат, предоставляемых горожанам по муниципальным программам "Обеспечение жильем молодых семей" и "Государственная и муниципальная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования".

"В предыдущем квартале квадратный метр общей площади жилья в Иванове стоил 25,85 тыс. рублей. По новому нормативу будут также рассчитаны не только субсидии для молодых семей, но и средства, необходимые ивановским семьям для оплаты первоначального взноса при получении ипотечного кредита по муниципальной программе", - добавил В.Силкин.
Агентство недвижимости

Средняя цена 1 кв. м жилья в Москве

Одна из главных достопримечательностей Нью-Йорка - небоскреб "Эмпайр стейт билдинг" будет переведен на режим более эффективного и экологичного использования электроэнергии. Стоимость соответствующего проекта определена в 20 млн долл. США. Переоборудование систем внутреннего жизнеобеспечения позволит экономить каждый год 4,4 млн долл. США. на сбережении электроэнергии. Об этом объявили мэр мегаполиса М. Блумберг и бывший президент США Б. Клинтон.

По их словам, "Эмпайр стейт билдинг" в идеале должен стать образцовым зданием для всего мира. Проект предусматривает замену 6,5 тыс. окон небоскреба на новые, более совершенные. Они сделаны из изоляционного материала инсулар, позволяющего свести к минимуму утечки тепла в зимний отопительный сезон и избегать перегрева воздуха внутри здания летом. Обновлению подлежат системы вентиляции, освещения, нагрева и охлаждения воды. Авторы проекта считают, что все новшества в целом помогут в предстоящие 15 лет сократить выброс зданием углекислого газа на объем, эквивалентный 105 тыс. т или объему выхлопов 17,5 тыс. автомобилей в течение календарного года.

"Нам придется доказать, что это хорошая экономия и что мы знаем, как ее достичь. Каждый житель на Земле, для которого экология не пустой звук, знает об "Эмпайр стейт билдинг", - заявил Билл Клинтон. Его благотворительный фонд осуществляет поддержку реализации "зеленого" проекта. Он призван продемонстрировать, что потребление электроэнергии можно сократить в любом здании, "каким бы высоким и старым оно ни было", подчеркнул со своей стороны Блумберг. Он неоднократно обещал снизить объем выхлопов вредных веществ в атмосферу в масштабе мегаполиса на 30 проц к 2030 г. В крупнейшем в США городе насчитывается более 900 тыс. зданий. На них приходится 79% общего объема выбросов "парниковых газов" Нью-Йорка.

Градоначальник сообщил, что подготовительная часть проекта уже началась. Основной этап работ планируется завершить к концу 2010 г., а окончательный этап - к концу 2013 г.
Отопление

В Волгограде пенсионерка попалась на "удочку" мошенника и лишилась своих сбережений. Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM Новости в пресс-службе ГУВД по Волгоградской области 21 июля, накануне в милицию обратилась 67-летняя жительница Кировского района Волгограда с заявлением о том, что в тот же день по месту жительства неизвестный, представившись сотрудником тепловых сетей, мошенническим способом завладел у нее 6 тыс. руб.

В настоящее время проводится комплекс оперативно-розыскных мероприятий.
Отопление

На сегодняшний день задолженность жителей Москвы по оплате услуг ЖКХ выросла до 942 млн 581 тыс. руб.

В прошлом докризисном году сумма задолженности была меньше на треть. И в то же время выяснилась и еще одна интересная деталь: оказывается, москвичи переплатили за отопление в минувшем году 8 млрд руб. Такие данные выяснились в результате сверки платежей за отопительный сезон. За отопительный сезон 2006-2007 гг. жители столицы переплатили за тепло более 4 млрд руб.

Размеры переплаты выясняет ежегодная сверка между поставщиком - Московской объединенной энергетической компанией (МОЭК) и потребителями в лице управляющих компаний. Проводится она так: суммируются все счета, выставленные гражданам районными инженерными службами (ГУ ИС) по графе «отопление» и «горячая вода», и сравниваются с объемами (и стоимостью) фактически отпущенного тепла. По информации издания, за календарный 2008 г. эта разница составила порядка 8 млрд руб. в пользу населения - граждане платили за тепло на четверть больше, чем нужно.
Отопление

На данный момент задолженность москвичей по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет более 940 млн рублей, сообщили в пресс-службе департамента экономической политики и развития Москвы в понедельник, пишет "Интерфакс".

"На сегодняшний день задолженность жителей нашего города по оплате услуг ЖКХ выросла до 942 млн 581 тыс. рублей", - сказал собеседник.

Он уточнил, что в прошлом году сумма задолженности была меньше на треть и составляла 663 млн 246 тыс. рублей.

По словам собеседника, в этом году увеличилось количество семей, получающих субсидии по оплате ЖКХ.

"Сегодня 563 тыс. 736 семей в городе получают субсидии от правительства Москвы на оплату ЖКХ", - уточнил он

Собеседник отметил, что в прошлом году количество таких семей было на 100 тыс. меньше - 472 тыс. 428 семьи.

Как сообщалось ранее, тарифы на коммунальные услуги в Москве с начала 2009 года выросли в среднем на 30%.

Как рассказал первый заместитель мэра в правительстве Москвы Петр Бирюков, "в этом году повышения тарифов на услуги ЖКХ больше не будет".

Он не исключил возможности пересмотра тарифов в случае роста цен на энергоносители на федеральном уровне, однако заверил, что произойдет это без ущерба для социально незащищенных категорий горожан.
Отопление