Станции Западной Сибири увеличили выработку электроэнергии для компенсации потерь, вызванных остановкой Саяно-Шушенской ГЭС. Однако руководители ряда регионов и городов считают, что долговременных негативных последствий аварии не избежать. Самое жесткое распоряжение об экономии уже отдал губернатор Кузбасса А. Тулеев, потребовавший от руководителей муниципалитетов под угрозой "принудительного сокращения подачи электроэнергии" уменьшить ее потребление на 30%.

Последствия ЧП, вызвавшего утром 17 августа остановку Саяно-Шушенской ГЭС, регионы Западной Сибири почувствовали сразу. По данным начальника отдела по работе с органами власти, общественными организациями и СМИ "Кузбассэнерго-РЭС" (филиал "МРСК Сибири") Н. Бритвиной, "глубина ограничений" в связи с аварией составила на территории Кемеровской области 230 МВт. Ограничения испытали, в первую очередь, крупные потребители юга региона - Новокузнецкий и Западно-Сибирский металлургические комбинаты. По данным ОАО "Томская распределительная компания", в Томской области примерно на сутки подача электроэнергии была сокращена на 10-12%. Ограничения коснулись нескольких десятков промышленных предприятий, включая "Сибкабель", часть подразделений "Томской домостроительной компании" и "Томскнефти", "Томскую судоходную компанию" и "Ролтом". Без света несколько часов оставались десятки домов в Томске, часть соседнего Северска, пос. Орловка и Самусь. В Новосибирске пришлось переключать потребителей в Первомайском, Калининском, Дзержинском и Железнодорожном районах на ТЭЦ-3 и ТЭЦ-5.

Авария заставила увеличить выработку на действующих станциях. "Кузбассэнерго", по данным его отдела по связям с общественностью, первоначально включило дополнительные 225 МВт мощностей в Кемеровской области и Алтайском крае, использовав "вращающийся резерв" - работающие без нагрузки агрегаты. А к вечеру понедельника ввело в работу все турбоагрегаты и ряд котлоагрегатов из "холодного резерва" на Томь-Усинской ГРЭС, Беловской ГРЭС, Кемеровской ГРЭС и НовоКемеровской ТЭЦ совокупной мощностью 900 МВт. Это позволило увеличить общую нагрузку компании на 970 МВт, до 2811 МВт, и полностью снять ограничения для потребителей. Вчера в полдень "Кузбассэнерго" работало с нагрузкой в 1982 МВт. Томскому филиалу ТГК-11 пришлось увеличить выработку на 200-220 МВт - до 280 МВт. Так, по данным пресс-секретаря филиала Леси Диденко, томская ГРЭС-2, вырабатывавшая 57 МВт, увеличила мощность до 120-160 МВт. Еще 100-117 МВт даст ТЭЦ-3, которая находилась в "холодном резерве" до 1 сентября. 18 августа в 14.00 она выработала первые 10 МВт. Нагрузка омского филиала ТГК-11 увеличится на 300-330 МВт, что доведет суммарную мощность станций компании до 898 МВт.

Дополнительная нагрузка электростанций "Енисейской ТГК", которой принадлежат основные теплоэнергетические активы Красноярского края, должна составить 712 МВт.

Как сообщил 18 августа гендиректор компании Е. Жадовец, ее производственные филиалы начали запуск из "холодного резерва" энергоблоков на Назаровской ГРЭС, турбогенераторов и котлоагрегатов на красноярских ТЭЦ-1 и ТЭЦ-2, энергоблока на Минусинской ТЭЦ, а также резервного оборудования на Абаканской ТЭЦ. В результате этого будут использованы все имеющиеся резервы мощности ТГК в Красноярском крае и Хакасии. Дополнительные потребности теплостанций в угле оцениваются в 12,4 тыс. т.

В Новосибирске для компенсации потерь оказалось достаточно мощностей ТЭЦ. По данным пресс-службы "Новосибирскэнерго", к вчерашнему утру суммарная нагрузка на ТЭЦ-5 и ТЭЦ-3 составила 1140 МВт - в 2,8 раза больше по сравнению с нагрузкой днем ранее. При этом появилось 120 МВт резерва. Директор Новосибирской ГЭС (филиал ОАО "РусГидро") Виктор Сершун 18 августа сообщил, что в настоящее время нагрузка станции составляет максимум 370 МВт при мощности 455 МВт и задействовать оставшиеся мощности нет необходимости.

Несмотря на сообщения руководителей энергетических компаний о способности компенсировать потери электроэнергии, авария заметно встревожила руководство ряда сибирских территорий. Как заявил губернатор Томской области В. Кресс, запустив все энергоисточники на полную мощность, регион, покупающий на ФОРЭМ 850 МВт, способен обеспечить не более 40% собственных потребностей. "Придется вступать в зиму с серьезными ограничениями по электроэнергии. Мы должны запустить режим экономии и энергосбережения. Будем приобретать дизельные генераторы для каждой котельной, для больниц, школ и других учреждений жизнеобеспечения", - сделал вывод губернатор. По оценке мэра Томска Николая Николайчука, в предстоящем отопительном сезоне дефицит электроэнергии превысит обычный для города уровень в 50 МВт. В связи с этим градоначальник поручил энергетикам откорректировать графики отключений электроэнергии.

Еще жестче прозвучало указание кемеровского губернатора А. Тулеева. 18 августа он направил телеграммы главам муниципалитетов с требованием сократить потребление электроэнергии на 30% на промышленных, коммерческих предприятиях, в бюджетных организациях и в сфере ЖКХ. Губернатор предупредил, что невыполнившие указание могут быть подвергнуты "принудительному сокращению подачи электроэнергии".
Отопление домов

Один из самых крупных районов Магаданской области - Ягоднинский - активно готовится к новому отопительному сезону. Температура воздуха в зимний период в районе может достигать минус 50 градусов, поэтому качеству подготовки котельных и тепломагистралей в районе уделяется особое внимание. Об этом шла речь на совещании по подготовке к отопительному сезону 2009-2010 гг. в администрации района.

По данным администрации пос. Оротукан силами Оротуканской "Теплосети" объем работы по котлам здесь выполнен на 70%; идет модернизация, ремонт тепловых сетей, задвижек, вводов в дома, частично заменены трубы горячего и холодного водоснабжения, также произведен демонтаж старых теплообменников и подготовлено место для установки новых, монтаж паропровода для новых теплообменников для отопления поселка. В пос. Дебин, по информации главы поселения Е. Руденко, создана комиссия, которая регулярно проверяет ход подготовительных работ к отопительному сезону, сейчас выполнено 75% запланированных работ: для котельной приобретено все необходимое оборудование, отремонтированы погрузчик и бульдозер, идет ремонт сетей отопления; планируется до начала отопительного сезона отремонтировать 95 м теплосети. В пос. Бурхала котлы в котельной отремонтированы, готовы к работе в зимний период; в сентябре-октябре будет установлен еще один, резервный, котел; идет работа на тепловых сетях, частично заменены трубы тепло- и водоснабжения. Полностью готов к отопительному сезону пос. Синегорье: по словам главы поселка Н. Зайцева, котельную можно запускать уже сегодня.

Сложнее обстановка в районном центре - пос. Ягодное. По словам главы поселения Ивана Андрусяка, тепловые сети в поселке изношены, опрессовка домов идет очень слабо из-за отсутствия в управляющих компаниях денег па оплату этой работы.

Во всех поселках одна общая серьезная проблема - неплатежи населения. У предприятий накапливаются долги друг перед другом, задерживается выдача заработной платы работникам. В связи с этим, на предприятиях, от которых напрямую зависит жизнедеятельность посёлков, имеется дефицит грамотных специалистов, умеющих квалифицированно устранить аварию или произвести наладку оборудования. А жители поселков, не оплачивая услуги предприятиям ЖКХ и управляющим компаниям, сетуют на то, что зимой батареи в домах недостаточно горячи, что в подъездах ветер "гуляет", двери не закрываются и так далее.

По мнению главы района Ф. Тренкеншу, главам поселений необходимо больше внимания уделять коммунальным предприятиям, управляющим компаниям и товариществам собственников жилья в работе по подготовке к отопительному сезону, качеству предоставляемых услуг, оказывать поддержку по собираемости платежей, своевременному подвозу твердого топлива. "Сегодня необходимо взаимопонимание глав поселений и руководителей предприятий в решении общих проблем. Только совместная работа даст положительные результаты при подготовке поселков к отопительному сезону 2009-2010 гг. Очень важен взгляд на решение вопросов в перспективу, на будущие годы", - считает глава района.

Отопление домов

В Челябинской области активно ведется подготовка к предстоящему отопительному сезону. На сегодняшний день уровень готовности к зиме составляет 66%. Подготовлено 64% жилья, 64% котельных, отапливающих жилищный фонд и объекты социальной сферы, 76% тепловых сетей, 78% водопроводных сетей, сообщили 19 августа в пресс-службе правительства Челябинской области.

Общий объем финансирования работ, связанных с подготовкой объектов ЖКХ к отопительному сезону 2009-2010 гг., составляет более 1 млрд руб. (с учетом средств местных бюджетов - 220 млн руб., предприятий ЖКХ - 650 млн руб. и средств, выделяемых из областного бюджета на модернизацию и капитальный ремонт объектов ЖКХ, - 194,6 млн руб.).

Подготовка Челябинской области к отопительному сезону 2009-2010 гг. находится на особом контроле губернатора и правительства области. Во всех муниципальных образованиях области работают комиссии (штабы) с участием специалистов надзорных органов. На предприятиях "большой" энергетики, в газовом хозяйстве области подготовка к отопительному сезону ведется в плановом порядке.
Отопление домов

Теперь владельцы тепловых сетей могут заключить договор аренды (или договор перехода прав владения) на муниципальные тепловые сети без проведения торгов при условии, что это муниципальное имущество являются частью общей сети (например, если частная теплоснабжающая организация владеет магистральными тепловыми сетями, а муниципалитет распределительными, то эта частная компания может выкупить распределительные сети без проведения конкурса, как это было обязательно ранее).

Согласно Федеральному закону от 17 июля 2009 г. N 173-ФЗ "О внесении изменений в статьи 17.1 и 53 Федерального закона "О защите конкуренции", Статья 17.1. "Особенности порядка заключения договоров в отношении государственного и муниципального имущества" изложена в новой редакции. Расширен перечень субъектов, с которыми договоры о переходе прав владения или пользования в отношении государственного или муниципального имущества могут заключаться без проведения торгов, конкурсов и аукционов. В этот перечень вошли и лица, обладающие правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, в случае, если передаваемое имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности.

Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением отдельных положений, для которых установлены иные сроки вступления в силу.

Отопление домов

Заместитель полпреда президента РФ в ЮФО В. Жуков недоволен отставанием от планов по подготовке объектов ЖКХ отдельных регионов Юга России к отопительному сезону 2009-2010 гг.

"На прошедшем накануне совещании В. Жуков указал на низкую собираемость платежей за коммунальные услуги; неудовлетворительную работу предприятий ЖКХ и ряда администраций муниципальных районов и городских округов по формированию резерва материально-технических ресурсов для ликвидации возможных аварий и неисправностей на объектах ЖКХ", - говорится в сообщении аппарата полпреда президента РФ в ЮФО.

Кроме того, критике замполпреда подверглись работа некоторых регионов по созданию резервных запасов топлива и освоению средств Фонда содействия реформированию ЖКХ.

Отопление домов

В этом году еще один округ столицы завершит программу сноса пятиэтажек первого периода индустриального домостроения, сообщил первый заместитель мэра в правительстве Москвы Владимир Ресин на пресс-конференции в четверг.

"Мы программу сноса пятиэтажек в городе не остановили, хотя, конечно, как было намечено, в 2010 году выполнить ее не сможем", - сказал В.Ресин.

По его словам, на данный момент два округа Москвы - Центральный и Южный - уже программу завершили.

"До конца года к ним присоединится и Зеленоград", - уточнил В.Ресин.

Он добавил, что оставшиеся семь префектур закончат снос ветхих пятиэтажек в 2012 году.

Агентство недвижимости

ПНД тройник редукционный фланцевый напорный (PN 10 атм)

Отопление, водоснабжение

Цены на неподвижные опоры для ПЭ-трубопроводов 

Отопление, водоснабжение

Неподвижные опоры для ПЭ трубопроводов

Отопление, водоснабжение

Специалисты Киевэнерго определили пять главных причин повреждений теплотрасс Киева. Согласно статистике, основными причинами повреждений тепловых сетей и сетей горячего водоснабжения является электрохимическая коррозия металла. По выводам специалистов Киевэнерго это обусловлено следующими факторами:

1. Старые трубы. Наиболее частой причиной повреждения теплотрасс является физический износ трубопроводов в результате длительной эксплуатации свыше нормы (для теплотрасс, которые проложены в Киеве, – свыше 25 лет). Это приводит к разнообразным повреждениям: теплоизоляции, герметизации каналов, антикоррозийного покрытия, разрушению перекрытия канала. Именно физический износ теплотрасс, усиленный другими факторами, становится причиной значительных повреждений во время ежегодных испытаний в Киеве.

2. Подтопление. Второй причиной по частоте повреждений является периодическое подтопление и заиливание теплотрасс грунтовыми, поверхностными водами и водами аварийных участков инженерных коммуникаций теплосетей. Чаще всего по этой причине возникают повреждения теплотрассы в следующих районах столицы: Троещина, Нивки, Борщаговка.

3. Плохая изоляция. Недостаточная надежность и долговечность тепловой изоляции и антикоррозийного покрытия трубопроводов, которые были проложены более 25 лет тому назад, усиливает первые два фактора. Битум-перлитова изоляция, которую активно использовали на строительных площадках в 80-е годы прошлого века оказалась недолговечной и нуждается в немедленной замене.

4. Некачественные конструкции. Одной из причин коррозии металла тепловых сетей является неудовлетворительное качество строительных конструкций (каналов, камер и тому подобное) в результате чего влага может попадать на трубопроводы и другое оборудование.

5. Законы физики. Наличие электросетей вблизи теплосети тоже влияет на разрушение труб в результате известного эффекта действия электромагнитных полей на металл.

«Все эти факторы становятся причинами повреждений теплотрасс, которые в последнее время все чаще случаются в Киеве. Единственное средство противостоять таким авариям – это полная модернизация теплосетей и замена старых поврежденных труб на новые, которые не нуждаются в ежегодных испытаниях и имеют срок эксплуатации 50 лет. Согласно законодательству такие работы должна выполнять городская администрация, ведь именно она является владельцем коммунального имущества», - заявил главный инженер АК «Киевэнерго» Юрий Гладишев.

Владельцем тепловых сетей является территориальная община Киева в лице Киевского Городского Совета. По договору с КГГА Киевэнерго осуществляет обслуживание столичного энергокомплекса, в том числе выполняет текущие ремонты теплосетей, связанные с их эксплуатацией. Капитальные вложения в собственное имущество – это компетенция местной власти. Согласно ст. 9 Закона Украины «О местном самоуправлении в Украине» в ведении исполнительных органов городских советов находится управление объектами жилищно-коммунального хозяйства, которые являются их коммунальной собственностью, а также обеспечение их надлежащего содержания и эффективной эксплуатации, необходимого уровня и качества услуг, которые предоставляются населению. Обеспечение нормативного, безаварийного состояния тепловой сети, у которой истек срок эксплуатации, может быть осуществлено лишь путем ее полной модернизации, за проведение которой, в том числе финансирование, отвечает владелец (уполномоченный орган). Компания Киевэнерго неоднократно обращала внимание КГГА и общественности на необходимость решения проблемы модернизации отдельных участков теплосети, ведь 50% теплотрасс Киева нуждаются в немедленной замене.

«Испытательный сезон еще не закончился, а Киев имеет несколько громких повреждений. Их количество растет очень быстро из-за аварийного состояния теплосетей. Если местная власть не начнет комплексную замену сетей, то случай на Сабурова, к сожалению, может стать не последним. Компания рассматривала разнообразные варианты решения этой проблемы. Даже такие как страхование ответственности во время испытаний и ремонтных работ. Но страховики считают, что состояние сетей в столице настолько неудовлетворительно, что страховать нет смысла», - заявил Руслан Фарисей.

Напомним, 17 июня у дома 5 по улице Сабурова во время плановых гидравлических испытаний теплосетей в преддверие отопительного сезона произошел прорыв трубы. Выброс холодной воды с обломками асфальта, щебнем и песком на высоту четвертого этажа в направлении жилого дома повлек повреждение двух квартир: на первом этаже - 489 и на втором этаже - 493. Пострадало обустройство квартир и личные вещи жильцов: мебель, бытовая техника, одежда, одеяла и тому подобное. На третьем и четвертом этаже произошли повреждения оконных рам. Силами персонала Тепловых сетей Киевэнерго срочно были выполнены работы по удалению мусора, песка и грязи, а также другие мероприятия для минимизации последствий повреждения помещений.

Прорыв трубы на Сабурова произошел из-за повышенной изношенности коммуникаций в данном районе, причиной чему являются высокие грунтовые воды. На трубопроводе был выявлен разрыв длиной 170мм с раскрытием кромок на 50мм. Диаметр поврежденной трубы – 200 мм, ее прокладка произведена во время строительства массива в 1984 году по устаревшим на сегодняшний день технологиям. Причиной повреждения верхней части трубопровода ТМ-3 ТЭЦ-6 на участке между ТК-313/10 и ТК-313/10-1 является коррозийное утончение стенки трубы до 1мм за счет внешнего коррозийного износа в результате постоянного подтапливания трубопровода грунтовыми водами и неудовлетворительное состояние битумно-перлитовой изоляции при длительной эксплуатации (25 лет). Специалисты Киевэнерго устранили повреждение, происшедшее 17 июня на улице Сабурова, сделав новую вставку длиной 6,5 м.

К началу плановых испытаний, проводимых Киевэнерго, компания информировала о том, что давление холодной воды в тепловых сетях увеличивается на 25% для выявления «слабых мест» и их быстрой замены. Компания также предупреждала своих потребителей – ЖЭКи о том, что во время испытаний на улицах, в усадьбах, подвалах домов, где проходят тепловые сети, могут возникнуть повреждения подземных трубопроводов с провалами и выбросом воды на поверхность.

Возместить убытки от повреждения теплотрассы пострадавшим на Сабурова,5 должен собственник сетей Киева. К такому выводу пришла комиссия Киевэнерго, которая выясняла причины и последствия события на Троещине, произошедшего 17 июня. Собственником тепловых сетей является территориальная община г. Киева в лице Киевского городского совета. Соответственно ст. 9 Закона Украины «О местном самоуправлении в Украине» от 21.05.1997 280/97-ВР - к ведению исполнительных органов сельских, поселковых, городских советов принадлежит управление объектами жилищно-коммунального хозяйства, находящихся в коммунальной собственности соответствующих территориальных общин, обеспечение их надлежащего содержания и эффективной эксплуатации, необходимого уровня и качества услуг населению.

Таким образом, Киевская городская государственная администрация, как уполномоченный орган владельца, отвечающего за управление объектами коммунальной собственности и за ущерб, нанесенный источником повышенной опасности, обязана возместить ущерб. Обеспечение нормативного, безаварийного состояния тепловой сети, у которой истек срок эксплуатации, может быть осуществлено лишь путем ее полной модернизации, за проведение которой, в т.ч. финансирование, отвечает владелец (уполномоченный орган).

«Избежать повреждения на Троещине можно было, только сделав полную модернизацию теплосети в том районе. А это относится к полномочиям местной власти. Проведение испытаний было согласованно с КГГА, специалисты Киевэнерго действовали профессионально, согласно правил и регламентов, и причиной произошедшего является аварийное состояние трубы, а не действия работников Компании, что и подтвердили выводы Комиссии. Свое решение Компания проверила, обратившись к независимой юридической компании, которая подтвердила правильность выводов комиссии Киевэнерго», - заявил Руслан Фарисей, заместитель директора по правовому обеспечению АК «Киевэнерго».

В соответствии со ст. 1166 ГК Украины имущественный ущерб, нанесенный неправомерными решениями, действиями или бездействием личным неимущественным правам физического или юридического лица, а также ущерб, нанесенный имуществу физического или юридического лица, возмещается в полном объеме лицом, которое его нанес. Размер ущерба должен быть документально подтвержден (выводом эксперта). Учитывая, тот факт, что Киевэнерго должным образом, в соответствии с действующими нормами и регламентами, осуществляло эксплуатацию теплосети, не нарушало установленных правил при проведении ее плановых испытаний, вины Компании, в происшедшем случае нет.

Комиссия Киевэнерго также постановила за собственные средства компании провести модернизацию тепломагистрали в районе улицы Сабуровая и заменить на этом участке аварийно опасные трубы современными предварительно изолированными трубами протяжностью 300 м (в однотрубном измерении). Компания направила письмо в КГГА и Деснянский райсовет с просьбой признать этот участок аварийным и посодействовать ускорению согласовательных и разрешительных процедур. В случае своевременного получения документов АК "Киевэнерго" выполнит работы по замене теплосети к началу отопительного периода.
Отопление, водоснабжение

НП «Управдом» подтверждает выполнение ООО «Удмуртские коммунальные системы» обязательств по точечному включению горячей воды в Ижевске. С пятницы, 24.07.09 горячая вода начала поступать в дома, находящихся под управлением компаний, не имеющих долгов перед основным поставщиком ресурса – ООО «УКС», или составивших график реструктуризации задолженности.

Еще неделю назад ситуация со снабжением жителей Ижевска горячей водой складывалась критическая. В связи с подтвержденной большой глубиной задолженности недобросовестных управляющих компаний, ООО «Удмуртские коммунальные системы» сначала предупредило, а затем и выполнило обещание – начало тотальное отключение от поставок горячей воды жителей многоквартирных домов в городах Ижевск и Сарапул.

Таким образом, пострадали не только должники, но и добросовестные плательщики, жители, чьи дома не имеют долгов перед ООО «УКС». Недовольство собственников грозило перерасти в открытое противостояние со всеми управляющими организациями без разбора и, в конце концов, выйти из-под контроля. Динамично развивающаяся в худшую сторону ситуация вынудила вмешаться городские и республиканские власти, активно искать пути выхода из сложившегося непростого положения.

Наблюдательный совет НП «Управдом», объединяющего 26 управляющих организаций многоквартирными домами Удмуртской Республики подключилось к решению задачи по возвращению добросовестным плательщикам горячей воды и выступило с заявлением о том, что ни один из членов партнерства не имеет нерешенных вопросов с ООО «УКС» (долгов нет совсем, либо они оформлены в четкие графики погашения), а значит собственники жилья, находящегося в управлении членов НП «Управдом» должны получать горячую воду в полном объеме, без перебоев.

В результате переговоров ООО «УКС» было принято беспрецедентное решение поставлять горячую воду в «точечном» режиме, несмотря на большие издержки, только домам – добросовестным плательщикам, в обход должников.

Конкретным примером, подтверждающим факт выполнения ООО «УКС» своих обязательств стал ЦТП микрорайона 16 «Север», подключивашая к горячему водоснабжению только дом ТСЖ «Холмогорова. 76», находящийся в управлении ООО управляющей компании «ЖРП-8», не имеющей долгов. В остальных домах микрорайона, управляемых организациями-должниками, которые помимо всего прочего, не желают идти на контакт с ресурсоснабжающей организацией, горячей воды нет.

Между тем, приведенный пример свидетельствует о реальной возможности легко погасить нарождающийся конфликт между управляющими компаниями и собственниками жилья. Для этого необходимы лишь добрая воля договаривающихся сторон и добросовестное исполнение взятых на себя обязательств.
Отопление, водоснабжение

В Самаре продолжается подготовка к новому отопительному сезону, сообщили в управлении информации и аналитики администрации города Самара. По данным Самарского территориального управления по теплоснабжению ОАО "Волжская ТГК", на сегодняшний день выполнена половина программы подготовки тепловых сетей города к зиме. К этому моменту окончены ремонты четырех теплотрасс, причем на двух участках уже завершается благоустройство территории.

Волжской ТГК удается поэтапно сокращать сроки проведения ремонтов, перераспределяя нагрузки между теплоисточниками. Например, в июне-июле, когда для профилактики были остановлены Привокзальная и Центральная отопительные котельные, энергетикам удалось выстроить схему работы теплосетей таким образом, что все потребители указанных теплоисточников (а это более 1000 жилых домов) оставались с горячей водой.

С этой недели в Самаре началась профилактика энергетического оборудования Самарской ТЭЦ. По словам главного инженера Самарского территориального управления по теплоснабжению Самары ОАО "Волжская ТГК" Игоря Пужай-Рыбка, полностью заместить мощности главного теплоисточника губернской столицы в период ремонта, к сожалению, не всегда представляется возможным. Поэтому в ряде районов, в соответствии с согласованным администрацией Самары графиком, с 27 июля и с 3 августа будет приостановлена подача горячей воды в жилые дома и в организации.

Благодаря четкой организации работ и используемой в последние годы схеме перераспределения тепловых нагрузок, энергетики Волжской ТГК смогли существенно сократить период ограничения горячего водоснабжения в Самаре - c одного месяца до двух недель. В соответствии с графиком работ, горячая вода должна вернуться в квартиры горожан уже к 16 августа.

Отопление, водоснабжение

Православный сайт "Азбука веры" искусно владеет не только глубокими познаниями основ христианского богословия, Священного Писания и апологетики, но и эффективными методами интерактивного обучения паствы в глобальной сети. Кроме доступного толкования и комментирования библейских историй, авторы одноименного сайта предлагают удобный и действенный метод обучения основам христианства, церковному этикету и Библии в проекте "Основы Православного богословия в обучающих тестах". Читать дальше
Тесты

Количество объектов строительства в России заморожено в текущем году на 80%, заявил президент Российского союза строителей (РСС) Владимир Яковлев на пресс-конференции во вторник, пишет "Интерфакс".

"В условиях кризиса спрос на жилье в России резко упал, процентные ставки по кредитам для строителей стали практически невозможными, а ипотека труднодоступна", заявил В.Яковлев.

Тем не менее, по его словам, государство поддерживает строительную отрасль в условиях кризиса. 25% жилья сейчас приобретает государство, что является серьезным подспорьем для строительного комплекса, сообщил В. Яковлев.

По его словам, несмотря на все трудности, стоящие перед строительной отраслью России, удалось сохранить объем ввода жилья на уровне прошлого года. Так, по его данным, за первое полугодие 2009 года введено 21,6 млн квадратных метров жилья, или 236 тыс. квартир, что составляет 99,7% от соответствующего периода прошлого года. Тем не менее, в условиях кризиса объем средств затраченных на строительно-монтажные работы составил 80% от соответствующего периода прошлого года из-за спада цен на стройматериалы, а также остановки нового строительства, сообщил В.Яковлев.

Агентство недвижимости 

В связи с кризисом в 2009 году в России прогнозируется ввод жилья на 20 млн кв. м меньше, чем планировалось ранее, заявил на пресс-конференции во вторник президент ассоциации "Строители России" Николай Кошман.

Так, по его словам, в 2009 году планировалось ввести около 73 млн кв. м жилья, а в условиях кризиса планы скорректировались и прогнозируемый объем ввода составит не более 53 млн кв. м жилья.

По его словам, сейчас нужно сохранить в рабочем состоянии российский стройкомплекс. В планах, ранее озвученных президентом России, в 2010 году планировалось ввести 80 млн кв. м жилья. По словам Н.Кошмана, уже сейчас в России наблюдаются большие сбои в заделах по будущему строительству и коррекция на 2009 год.

"В 2010 году может произойти резкое снижение объемов ввода жилья, что значительно сократит планы по наращиванию объемов строительства жилья в России", - считает Н.Кошман.

"Многие девелоперы находятся в сложном положении, стройки могут встать, и появится много дольщиков без квартир", - прогнозирует Н.Кошман.

"Сегодня все попали в общую корзину, где находятся и банки, и строители, и дольщики. Но это не ситуация с обманутыми дольщиками, как было раньше, просто строительная компания находится в тяжелой финансовой ситуации", - заявил Н.Кошман.

Агентство недвижимости 

Группа депутатов внесла на рассмотрение Госдумы поправки в закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)", касающиеся порядка реализации имущества, заложенного по договору ипотеки, сообщил агентству первый зампред комитета Госдумы по собственности, один из авторов законопроекта Дмитрий Саблин.

Поправки предусматривают, что в случае реализации заложенного имущества путем обращения на него взыскания во внесудебном порядке регистрационная записать по ипотеке погашается на основании заявления залогодержателя.

Кроме того, при применении процедуры реализации заложенного имущества при обращении на него взыскания во внесудебном порядке на основании соглашения залогодателя и залогодержателя устанавливается возможность продажи имущества на торгах по правилам аукциона на понижение, если это установлено соглашением.

"Такая форма аукциона будет способствовать достижению большего экономического результата реализации заложенного имущества в период экономического кризиса, повышению заинтересованности залогодержателей к применению рыночных механизмов реализации имущества, что в целом положительно скажется на развитии залогового кредитования", - сказал Д.Саблин.
Агентство недвижимости 

Снижение спроса на строительном рынке связано, в том числе, с тем, что инвесторы ожидают максимального падения цен, отмечает глава Сбербанка. По его мнению, уменьшение спроса и, как следствие, сокращение инвестиций в строительную отрасль повлечет за собой сложности в функционировании строительных компаний и всей связанной с ними цепочки. Провал в инвестициях в перспективе может стать причиной дефицита на рынке жилья и всплеска цен, заключил Греф.

Далее

В Мордовском филиале (МФ) Дивизиона «Генерация Центра» КЭС-Холдинга продолжается оценка готовности тепловых сетей и систем теплопотребления потребителей к работе во время отопительного сезона 2009-2010 гг.

В настоящее время потребители выполняют текущие и капитальные ремонты собственных тепловых сетей и систем теплоснабжения, а также устраняют выявленные в ходе отопительного сезона нарушения теплового и гидравлического режима работы своих энергоустановок. В первую очередь предъявляются жесткие требования к качеству подготовки участков тепловых сетей, элеваторных узлов и узлов управления, водоподогревателей независимых систем теплоснабжения и ГВС, внутренних систем теплопотребления, которые должны быть испытаны на прочность и плотность. По информации заместителя руководителя отдела сбыта тепловой энергии МФ Вадима Носова, на сегодняшний день выданы 68 предписаний на устранение неполадок, т.е. каждому потребителю пара и горячей воды.

«С потребителями ведется активная работа, - отметил директор МФ Александр Суслов. – Лучших из них мы награждали весной этого года в рамках «Конкурса энергосотрудничества». Сейчас мы осуществляем тщательный контроль за ходом подготовки потребителей тепловой энергии к отопительному сезону, а в случае необходимости помогаем им решить возникшие трудности».

Мордовский филиал дивизиона «Генерация Центра» производит более 50% от потребности региона в электроэнергии и более 80% тепловой энергии, потребляемой Саранском. В состав Мордовского филиала входят Саранская ТЭЦ-2, Центральная котельная (ТЭЦ-1 им. Тельмана), Северо-западная котельная. Общая установленная электрическая мощность филиала составляет 340 МВт, тепловая - 1 189,8 Гкал/ч.

Отопление, водоснабжение, канализация

Подготовка к отопительному сезону в Санкт-Петербурге в этом году существенно отстает по графику - жилищным службам придется работать и в выходные дни. Oб этом на заседании Городской межведомственной комиссии по подготовке и проведению отопительного сезона в Санкт-Петербурге заявил руководитель Государственной жилищной инспекции (ГЖИ) Валерий Зябко. По его данным, общая готовность жилищного фонда к зиме составляет 27,1%. "При этом паспорта готовности получили в основном "легкие" дома", - отметил Зябко.

По словам руководителя ГЖИ, неудовлетворительной оценки заслужила работа администраций Колпинского и Фрунзенского районов. Там медленно проходит капитальный ремонт зданий, отмечается плохое состояние водомерных узлов и тепловых сетей. Самые же низкие показатели были зафиксированы у Кировского района - к отопительному сезону здесь готово только 3,3% жилых домов, заявил Зябко.

Напомним, что уже 12 сентября город должен быть полностью готов к отопительному сезону.

Между тем подготовка к предстоящему отопительному сезону в ТГК-1 проходит по графику

От ОАО «ТГК-1» с докладом перед членами Городской МВК выступил первый заместитель генерального директора – главный инженер Компании Сергей Лапутько.

В Санкт-Петербурге работают 10 ТЭЦ ТГК-1. В рамках подготовки к осенне-зимнему периоду 2009-2010 гг. запланирован ремонт 16 агрегатов на Автовской, Василеостровской, Выборгской, Северной, Центральной и Южной электростанциях. По состоянию на 20 июля 2009 года работы по 7 объектам завершены, и столько же единиц основного оборудования находятся в ремонте, который будет завершен до начала отопительного сезона.

Проведены планово-предупредительные работы на электростанциях 1 и 3 Центральной ТЭЦ, а также Василеостровской, Выборгской, Первомайской и Южной станциях. Одновременно с плановыми мероприятиями шла комплексная модернизация установок горячего водоснабжения, запорной и регулирующей арматуры.

Фактические запасы топлива на электростанциях Компании в Санкт-Петербурге превышают плановые задания.

Общая протяженность тепловых магистралей ТГК-1 в Санкт-Петербурге составляет 401,5 километр, а диаметр, главным образом, - от 500 до 1400 мм. В период с 2002 по 2008 год энергетики заменили более 250 километров трубопроводов – самые ненадежные участки основных магистралей протяженностью от нескольких сотен метров до пяти километров. В 2009 году, продолжая реализацию адресной Программы реконструкции тепловых сетей, Компания сделала акцент на перекладке наиболее проблемных фрагментов сетей среднего диаметра, расположенных вблизи социально значимых объектов. Поскольку такая схема приводит к значительному увеличению количества конкурсов по выбору подрядчиков, объема проектной документации и числа согласований, суммарный объем ремонта и реконструкции тепловых сетей ТГК-1 в 2009 году составит приблизительно 18 км, в том числе почти 12 км сетей будут полностью переложены. Финансирование работ запланировано в сумме около 1,7 миллиардов рублей. При этом производство работ на объектах организовано таким образом, что к началу периодического протапливания будут подготовлены к работе все тепловые сети, как по постоянной, так и по временной схемам теплоснабжения.

Важным аспектом повышения надежности системы теплоснабжения является диагностика состояния сетей. Проводятся обследования трубопроводов методами ультразвукового сканирования, акустической эмиссии и внутритрубной диагностики, а также экспертно – техническими комиссиями.

Ведется масштабная работа по приемке в эксплуатацию узлов учёта тепловой энергии, которые устанавливаются жилищными организациями и привлекаемыми ими подрядчиками. В целом, темпы этой работы соответствуют запланированным. Незначительное отставание от графика отмечается в Кировском районе, где одна из работающих с жилищными службами подрядных организаций допустила несоответствие технологий установки счётчиков утвержденным проектам. Специалисты предприятия «Тепловая сеть», в свою очередь, отказались принимать приборы учета до устранения нарушений. К настоящему моменту проблема решена. Энергетики и администрация района уверены в том, что уже к 1 августа плановые показатели будут достигнуты.

Кроме того, в апреле и мае 2009 года, в соответствии с утвержденными графиками, проведены испытания на максимальную температуру в зонах теплоснабжения Автовской и Северной ТЭЦ.

Как в период испытаний на максимальную температуру, так и в обычное время ОАО «ТГК-1» ведет разъяснительную работу, направленную на повышение информированности граждан о признаках повреждений тепловых сетей и правилах безопасности, которым необходимо следовать при обнаружении этих признаков. Ряд проектов реализуется совместно с ГУП «ТЭК Санкт-Петербурга».

Отработана методика взаимодействия диспетчеров предприятия «Тепловая сеть» ТГК-1 с городским мониторинговым центром (телефоны 004 и моб.112), что позволило обеспечить более оперативное оповещение оперативных служб о нештатных ситуациях на теплосетях.

С апреля 2009 года на светодиодных экранах в Санкт-Петербурге и информационных видеоэкранах МЧС осуществляется показ разработанных специалистами теплоснабжающих компаний информационно-предупредительных видеороликов. В вагонах и на эскалаторах петербургского метрополитена размещены тематические плакаты.

На сайте одного из городских информационных агентств создана специальная страница, рассказывающая петербуржцам об угрозах, которую несут в себе аварии на инженерных коммуникациях, и способах избежать опасности.

Также специалистами ОАО «ТГК-1» создана и опубликована на сайте Компании обучающая компьютерная программа «Безопасное и экономное энергопотребление», которая разъясняет правила безопасного и экономного обращения с источниками энергии, а также позволяет больше узнать об энергетике и энергетиках. С 1 сентября 2009 года программа будет преподаваться в российских школах в рамках дополнительного образования по предмету «Основы безопасности жизнедеятельности».

Специалисты теплоснабжающих компаний рассчитывают, что принятые меры позволят существенно снизить количество случаев травматизма при авариях на теплосетях, поскольку причиной значительного числа подобных происшествий, как показывает статистика, является личная неосторожность граждан.

Вице-губернатор Санкт-Петербурга Алексей Сергеев высоко оценил деятельность энергетиков по профилактике травматизма при повреждениях тепловых сетей. «Мы все знаем, что ТГК-1 проводит большую работу с населением, в том числе привлекая своих партнеров. Надо активно двигаться вперед».

Отопление, водоснабжение, канализация

До конца 2009 года в Москве будет открыт для движения Волоколамский тоннель, сообщили в НПО "Космос".

Там напомнили, что сооружение Волоколамского тоннеля является важнейшей частью масштабного проекта "Большая Ленинградка".

"Уже в августе будет пущено движение по тоннелю по направлению из области в центр города", - сказал собеседник.

По его словам, движение в тоннеле из центра в область будет открыто в декабре этого года.

"Движение по тоннелю будет организовано по трем полосам в каждую сторону", - уточнил собеседник.

Он добавил, что строительство тоннеля находится под личным контролем руководителя стройкомплекса Москвы Владимира Ресина, который проводит еженедельные совещания со строителями о ходе работ.

"Все работы идут в графике, и полностью обеспечены финансированием", - заверил собеседник.

Агентство недвижимости Москвы

Мэр Москвы Юрий Лужков констатирует рост объемов социального строительства в Москве.

"По социальному строительству у нас в первом полугодии на один с небольшим процента выше (объемы - ИФ), чем в первом полугодии 2008 года", - сказал Ю.Лужков на встрече с премьер-министром РФ Владимиром Путиным в понедельник.

Главной задачей, по его словам, сейчас остается обеспечение рабочих мест в столице.

"В первую очередь, мы старались сохранить рабочие места и загрузку строителей: немножечко сложнее стало (в сфере - ИФ) инвестиционного строительства, но бюджетное строительство мы удержали", - сказал Ю.Лужков.

Градоначальник коснулся ситуации в сфере занятости столицы.

"Конечно, ситуация не стала лучше, но на сегодня у нас уровень безработицы 0,87 при наличии многократного превышения предложения по рабочим местам", - сказал Ю.Лужков.

По его словам, непрерывно проходит процесс переобучения кадров, "идут ярмарки вакансий" для сохранения существующего уровня занятости.

"Конечно, мы здесь не обольщаемся по поводу ситуации, потому что определенная стабилизация просто сезонная", - сказал Ю.Лужков.

Он отметил, что пик напряженности в сфере занятости был зафиксирован в апреле.

Московское правительство развертывает крупномасштабный проект строительства "народных гаражей" для автолюбителей, заявил мэр Москвы Юрий Лужков.

"В год мы предполагаем строить 5 млн квадратных метров этих (гаражных - ИФ) пространств", - заявил Ю.Лужков на встрече с премьер- министром РФ Владимиром Путиным в понедельник.

Он пояснил, что город предоставляет землю под строительство гаражей в режиме "шаговой доступности" от домов.

При этом, пояснил мэр, машиноместа будут предоставляться в собственность автолюбителей.

"Для автолюбителя стоимость машиноместа лежит примерно в районе 350 тыс. рублей - по сравнению с гаражами, которые являются коммерческими, это в несколько раз дешевле", - сказал Ю.Лужков.

Он добавил, что земля под гараж предоставляется бесплатно с последующими арендными платежами со стороны автолюбителя.

"Сейчас уже примерно 60 тыс. человек захотели вложить свои деньги в строительство таких "народных гаражей", - сказал Ю.Лужков.

Власти Новосибирской области сократили расходы на подготовку объектов ЖКХ к отопительному сезону.

Как сообщила в понедельник пресс-служба обладминистрации, вместо запланированных 6,5 млрд рублей регион направит на эти цели чуть больше 5 млрд рублей.

Губернатор Новосибирской области Виктор Толоконский поручил всем профильным департаментам в ежедневном режиме контролировать ход подготовки к отопительному сезону.

По словам главы облдепартамента строительства и жилищно- коммунального хозяйства Владимира Анисимова, в этом году к зиме необходимо подготовить более 79 тыс. многоквартирных жилых домов, 1 тыс. 518 котельных, 3 тыс. 732 км тепловых сетей, 9 тыс. 383 км водопроводных сетей.

Кроме того, планируется заменить 270 котлов и произвести капитальный ремонт более 500 многоквартирных жилых домов.

"На особом контроле находятся вопросы обеспечения объемов поставок топлива для коммунально-бытовых нужд и населения по городам и районам Новосибирской области", - отметил В.Анисимов.

По его словам, в настоящее время к отопительному сезону уже подготовлено более 25 тыс. жилых домов, отремонтировано более 3,3 тыс. км водопроводных и более 1,2 тыс. км тепловых сетей.

Кроме того, в регионе сформирован специальный фонд поддержки модернизации ЖКХ сельских районов с бюджетом в 300 млн рублей.

Как сообщалось, в 2008 году в Новосибирской области на подготовку к отопительному сезону из всех источников финансирования было направлено 5,356 млрд рублей, в том числе на закупку и поставку топлива - 788,6 млн рублей.

Продается дом. Новая рига, 54 км от МКАД, д. Мансурово.

Продается 4 к.кв., м. Новокузнецкая, ул. Пятницкая, 53.

Продается 5 к.кв., м. Маяковская, ул. 1-я Тверская-Ямская, 13