Реорганизация министерства ЖКХ Красноярского края займет порядка трех месяцев.

Об этом сообщил вице-губернатор региона, первый заместитель руководителя администрации главы края С. Пономаренко. Он отметил, что на работе оперативных служб структурные изменения не отразятся, не исключены лишь управленческие проблемы, связанные с реорганизацией. Однако, по словам Пономаренко, реформа министерства ЖКХ и ликвидация агентства ГО, ЧС и ПБ в долгосрочной перспективе принесет лишь пользу. Он отметил, что на территории региона есть федеральные и краевые службы, которые выполняют по сути одни и те же функции. После реорганизации дублирование будет устранено. Кроме того, изменения позволят сэкономить бюджетные средства. Пономаренко заверил, что реорганизация ни в коем случае не скажется на подготовке региона к зиме и закончится к началу отопительного сезона.
Климатический магазин

Однако до 1 сентября все подготовительные работы в Ульяновской области должны завершиться.

По информации специалистов регионального Министерства строительства, на 9 июля 2009 г. степень готовности социальных объектов и предприятий ЖКХ региона к отопительному периоду 2009-2010 гг. составила 54,2%.

Большинство муниципальных образований выполняют плановые показатели по подготовке 7,5% мощностей в неделю. Однако, такая ситуация наблюдается не везде.

«Мы выражаем серьезную озабоченность по поводу того, что Новоульяновск срывает все плановые показатели по подготовке к отопительному сезону. Практически никакая работа не ведется. Муниципальные власти де-факто создают реальную угрозу срыва отопительного сезона в Новоульяновске. Если муниципальные власти не ликвидируют недочеты, Министерство строительства будет вынуждено обратиться в прокуратуру», - прокомментировал ситуацию заместитель министра строительства А. Пашенцев.
Климатический магазин

На сегодняшний день подготовка жилищного фонда к эксплуатации в зимний период Новосибирска выполнена на 42% от запланированного объема. Как 15 июля сообщили в пресс-центре мэрии Новосибирска, в 6466 домах осуществлена промывка систем отопления, в 3238 домах города проведены гидравлические испытания, кроме этого заменены 22 тыс. п. м магистральных сетей отопления.

По словам заместителя начальника департамента ЭЖиКХ А. Аркашова, работы по ремонту и установке запорной арматуры водосетей в жилом секторе ведутся с опережением графика (64% от плана). Наибольший объем по этим видам работ достигнут в Железнодорожном, Кировском и Ленинском районах.

В 196 домах (59% от общего количества) выполнен ремонт лестничных клеток. Также в многоквартирных жилых домах отремонтировано 32 тыс. кв. м кровли и проведено утепление межпанельных швов зданий на 11 тыс. п. м.
Климатический магазин

На севере г. Москвы будет создана комиссия по решению проблем энергосбережения и повышения энергоэффективности на территории округа. Как сообщили в префектуре Северного административного округа столицы (САО), такое поручение в ходе совещания дал префект округа О. Митволь.

В состав комиссии войдут представители профильных управлений префектуры САО, главы управ 16 районов САО, также принято решение пригласить для участия в заседаниях комиссии представителей департамента топливно-энергетического хозяйства правительства Москвы, профильных структурных подразделений Минэнерго России и Минэкономики России, ОАО «МОЭК».

В ходе совещания был выработан ряд предложений и составлен план первоочередных задач по решению проблемы энергосбережения и повышения энергоэффективности на территории округа. Так, управлению городского хозяйства было поручено наладить взаимодействие с лифтовыми службами на предмет модернизации оборудования и установки частотно-регулируемых приводов, что позволит снизить количество потребляемой тепловой и электроэнергии.

Также предложено подготовить программу внедрения автоматизированных систем управления внутридомовым освещением; кроме того, будет разработан план по оборудованию подъездов жилых домов и учреждений энергосберегающими лампами. Префект САО также отметил, что «пора начинать с самих себя» и поручил управлению делами до 2 квартала 2010 г. провести в здании префектуры поэтапную замену ламп накаливания на энергосберегающие лампы, а также установить фотоэлементы.

На совещании шла речь и о подготовке к зимнему периоду 2009-2010 гг. Для сохранения тепловой энергии поручено провести замену окон, утепление чердаков, подвалов, балконов, другие мероприятия по полному закрытию теплового контура с использованием современных теплоизоляционных материалов. Кроме того, принято решение оборудовать радиаторные батареи стационарными теплоотражателями, что позволит повысить коэффициент теплоотдачи. Участники совещания также обсудили пилотный проект в районе Сокол, где установлена КИАРМ – система регулирования подачи тепла в дома в зависимости от температуры окружающей среды. Данный проект был признан перспективным, и было решено установить аналогичные системы и в других районах округа.

Митволь также дал поручение о преимущественном переводе коммунальной техники подрядных организаций на дизельное топливо – к 2010 г. и на биодизельное топливо – до 2011 г. Кроме того, на сегодняшний день в Северном округе есть интересный опыт применения электромобилей предприятием «Мосавтохолод», отметили в префектуре.
Климатический магазин

Лето уже перевалило на вторую половину, а в Усть-Майском и Оймяконском районах, где поставщиком теплоэнергии является ОАО «Теплоэнергосервис», к промывке систем отопления своих объектов потребители еще не приступили.

АК «Якутскэнерго» уделяют особое внимание контролю за ходом подготовительных работ на объектах клиентов.

По состоянию на 14 июля, энергетиками выданы справки готовности на 44 объекта. Всего по республике насчитывается 8462 объекта, получающих тепло от источников АК «Якутскэнерго» и дочернего предприятия энергокомпании ОАО «Теплоэнергосервис».

Одной из основных работ в ходе подготовки к зиме является ежегодная промывка систем отопления. Эта процедура проведена на 869 объектах клиентов энергокомпании (10%). Причем, подавляющее большинство из них – 810 (16%) – это объекты потребителей тепловой энергии в г. Якутске: в том числе 409 жилых многоквартирных домов (31%), 104 учреждения образования (48%), 42 объекта здравоохранения (28%). Надо отметить, темпы подготовки к отопительному сезону в Якутске в нынешнем году чуть выше прошлогодних.

В п. Чернышевский и Светлый Мирнинского района, а также в Усть-Майском и Оймяконском районах, где поставщиком теплоэнергии является ОАО «Теплоэнергосервис», к промывке систем отопления своих объектов потребители еще не приступили. В Усть-Янском районе, где потребители также получают тепло от источников указанного предприятия, эти работы проведены лишь в 8 жилых домах (5,2%).

По нормативам, одним из обязательных требований для получения акта готовности и, следовательно, подачи тепла с наступлением холодов является отсутствие долгов за потребленные энергоресурсы. На 1 июля 2009 г. общая сумма задолженности клиентов перед АК «Якутскэнерго» за теплоэнергию составила 322,5 млн руб., горячее водоснабжение – 23,7 млн руб. Общая сумма задолженности перед ОАО «Теплоэнергосервис» по тепловой энергии исчисляется 123,2 млн руб., холодному водоснабжению – 39,2 млн руб.

От клиентов энергокомпании требуется скорейшее урегулирование вопросов с долгами за потребленное тепло, ведь времени до начала отопительного сезона, особенно в северных и арктических улусах, остается, в сущности, совсем немного, подчеркивается в сообщении пресс-службы Энергосбыта АК «Якутскэнерго».
Климатический магазин

Губернатор Ленинградской области В. Сердюков провел выездное совещание в Луге по вопросу реконструкции системы теплоснабжения и газификации города, сообщает департамент информационной политики областного правительства.

Летом читинцы могут наслаждаться не только теплой погодой, но и чистым воздухом. Зимой обычно жители краевого центра лишаются и того и другого.

Вот в этих колбах образцы проб воздуха с разных районов Читы. В читинский гидрометеоцентр для анализа их привозят три раза в сутки. Работникам самой лаборатории дышится легко — расположена она вблизи микрорайона Северный — в нем самая благоприятная экологическая обстановка в городе. Поэтому воздух в лаборатории сильно отличается от содержимого пробирки — ее доставили с проспекта Советов в районе Читы-1. Там содержание химических компонентов в воздухе часто превышает норму.

Н. Марукова, инженер-аэрохимик Читинского гидрометеоцентра: "Летом нарушения состава воздуха выявляются реже, в основном зимой. Все потому, что Чита находится в низине между сопок, нет движения воздушных масс. И все скапливающиеся вредные компоненты остаются атмосфере города. В течение 20 лет Чита входит в список самых грязных городов".

Котельные и дома частного сектора с печным отоплением — главные виновники загрязнения атмосферы в краевом центре. Вторая причина — это выхлопные газы автомобилей. В этом пункте технического осмотра транспортных средств при помощи газоанализатора в день проверяют до 30 машин. Нарушения требований содержания вредных веществ в выхлопе регистрируют на каждом втором автомобиле. Иногда предельно допустимые нормы превышаются в 10 раз.

В июле серьезных отклонений от норм в пробах воздуха специалисты гидрометеоцентра не зафиксировали. Чистым воздухом читинцы смогут дышать до первых холодов. Пока не задымят трубы котельных.
Климатический магазин

Губернатор Ленинградской области В. Сердюков провел выездное совещание в Луге по вопросу реконструкции системы теплоснабжения и газификации города, сообщает департамент информационной политики областного правительства.

В рамках договора о сотрудничестве между правительством Ленобласти и ОАО «Газпром» в 2008 г. администрация Лужского муниципального района и ОАО «Лентеплоэнерго» подписали инвестиционное соглашение о реализации комплексного проекта реконструкции системы теплоснабжения Луги в 2008-2010 гг. со строительством 5 блочно-модульных газовых котельных, перекладкой тепловых сетей и оборудованием жилых домов и социальных объектов индивидуальными тепловыми пунктами.

По словам В. Сердюкова, за последние 2 года проведена большая работа по газификации Луги. «Проложен центральный газопровод, обеспечена возможность поставок природного газа в город и прилегающие к нему территории, — отметил губернатор. — Очередным этапом реализации проекта стал перевод всех мазутных котельных на природный газ для централизованного обеспечения населения теплом и газом по новой системе». Глава региона подчеркнул, что для устойчивого обеспечения населения теплом и газом необходимо заменить практически все городские сети.

В 2008 г. в Луге уже были построены и введены в эксплуатацию 2 блочно-модульные котельные на 16 МВт и 12 МВт, проложено 4,6 км тепловых сетей и сетей газоводоснабжения. На это израсходовано 256 млн руб. В первом полугодии текущего года начато строительство трех новых котельных, объем финансирования строительства которых составит 330 млн руб. Кроме того, в этом году за счет средств областного бюджета в объеме 150 млн руб. в Луге будет установлено 119 индивидуальных тепловых и центральных пунктов: 93 — в жилых домах и 12 — на социальных объектах.

Как сообщил генеральный директор ОАО «Леноблгаз» Ю. Страхов, все работы будут завершены к 1 октября 2009 г. Страхов заверил, что отопительный сезон начнется вовремя. За этим следит оперативный штаб по вопросу реконструкции системы теплоснабжения и газификации Луги, который собирается каждую неделю и решает все оперативные вопросы.

Губернатор Ленинградской области поручил составить подробные графики ведения работ и подключения домов к системе горячего водоснабжения и отопления с последующим размещением их на строительных площадках. По указанию В. Сердюкова на каждом доме города будет установлен общий домовой счетчик для учета подачи тепла. При этом тарифы на теплогазоснабжение будут существенно ниже, чем при использовании мазутных котельных. Их планируется утвердить на заседании городского совета депутатов.
Климатический магазин

Ребята из трудовых отрядов мэра опрашивали жителей Ревды: своевременно или нет они оплачивают коммунальные услуги? Благодарили за своевременное исполнение гражданского долга. Как отметила председатель Комитета по делам молодежи Е. Войт, в городских средствах массовой информации большое внимание уделяется вопросам долгов жителей перед управляющими компаниями и ТСК, в связи с этим находится под угрозой своевременное начало отопительного сезона. Участников акции интересовало, как сами жители видят решение этой проблемы.

— Молодежь тоже в этом заинтересована, — сказала Е. Войт. — Не должно быть так, что взрослых волнуют коммунальные долги, а дети в стороне стоят. Это должна быть совместная работа молодежи и взрослых, потому что мы живем в одном городе. У детей тоже есть своя гражданская позиция.

По итогам мероприятия будет подведена статистика и сделан молодежный анализ по проблеме коммунальных долгов жителей. Как сказала Е. Войт, это только первая акция, до конца лета планируется проводить такие мероприятия не только на площади, но и во дворах домов.
Климатический магазин

На 1 июля готовность объектов ТЭК и ЖКХ Сахалинской области к зиме составляет в среднем около 30%. Планируется, что к 1 августа этот показатель вырастет до 50%. На котельных в муниципальных образованиях и других коммунальных объектах продолжаются ремонтные работы, создаются запасы топлива. Как 17 июля сообщили в управлении информации администрации Сахалинской области, такие цифры были озвучены в ходе селекторного совещания с главами муниципальных образований по подготовке к отопительному сезону, которое провел вице-губернатор Сахалинской области С. Шередекин.

С. Шередекин потребовал от мэров личного участия в решении ряда проблемных вопросов, связанных, главным образом, с долгами районных коммунальных предприятий за потребленные топливо и электроэнергию. Прежде всего, предлагается повысить собираемость средств за потребленные услуги, которые задолжало местное население. Сергей Шередекин подверг критике и глав муниципалитетов, которые провели еще не все конкурсы на работы в рамках подготовки к зиме и приобретение топлива. По мнению вице-губернатора, такая "нерасторопность" недопустима.

Сергей Шередекин напомнил участникам селекторного совещания о необходимости своевременной сдачи паспортов готовности коммунальных объектов - до 15 сентября 2009 г. Он призвал мэров предъявлять данную документацию по мере ее утверждения, не дожидаясь указанного срока.
Климатический магазин

До 20 июля более 5000 жителей г. Владивостока, накопивших долги за тело, получат от филиала «Приморские тепловые сети» ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» письма с предупреждениями. Уведомления о долге будут доставлены тем потребителям, в отношении которых уже поданы исковые заявления, однако даты суда еще не назначены.

Таким образом, компания предоставляет этим потребителям возможность заключить договор о реструктуризации задолженности и рассчитаться с долгами на выгодных для абонента условиях. Ведь время рассрочки долга по договору может составить до 12 месяцев, в течение которых потребитель сможет равными долями вносить платежи. Заключение договора и рассрочка платежей являются для абонента выгодной альтернативой судебному разбирательству и принудительному взысканию долга через службу судебных приставов.

К тем жителям г. Владивостока, которые несмотря на предупреждения продолжат игнорировать свои обязательства по оплате потребленной тепловой энергии, будут применены все предусмотренные законом меры по взысканию долга в принудительном порядке.

На 1 июля т.г. долг населения перед компанией приблизился к 700 млн руб. Кризис неплатежей вынуждает энергетиков принимать жесткие меры в отношении должников. Только в июне текущего года юридической службой «Приморских тепловых сетей» направлено 500 исков в отношении недобросовестных потребителей тепловой энергии. Всего же за первые 6 месяцев 2009 г. против должников было подано 1991 исковое заявление на общую сумму более 41 млн руб. Более половины из них уже удовлетворены судами в пользу энергокомпании.

За первое полугодие представители службы судебных приставов и юристы филиала навестили 1002 квартиры должников, общая сумма долга которых составляет свыше 17 млн руб. По результатам выездов 429 абонентов полностью погасили долги на сумму более 6 миллионов 123 тыс. руб. Еще 285 исков на сумму около 5,2 млн руб. направлены службой судебных приставов по месту получения доходов должников для удержания из заработной платы. В 98 случаях в качестве обеспечительной меры на имущество должников был наложен арест. Сумма арестованного имущества составила порядка 350 тыс. руб.

Однако, кроме ареста имущества недобросовестных потребителей ждут и другие меры воздействия:
- отключение горячего водоснабжения,
- ограничение права выезда за пределы РФ,
- выселение из занимаемых квартир (ст. 90 Жилищного кодекса РФ).

Получить кредит такие абоненты также не смогут, ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» (ДГК) регулярно по запросам банков предоставляет информацию о физических лицах, имеющих задолженность за тепловую энергию.
Климатический магазин

Цены на домовладения в поселках на Рублево-Успенском шоссе снижены на 60%

Рублевая цена на землю в Подмосковье незначительно выросла

На московском рынке недвижимости наметилось пробуждение, говорят риэлторы. Во всех сегментах рынка растет количество покупателей и предложений, в то же время доступный ассортимент стал заметно шире. Наибольшим спросом пользуется жилье за $150-160 тыс, т.е. в пределах 5 млн рублей. Если весной на эту сумму купить качественные квартиры в Москве было практически невозможно, то летом палитра предложений стала гораздо шире, отмечают аналитики.

Если в начале года за 5 млн руб. удачной покупкой можно было считать небольшую однокомнатную квартиру в не слишком престижном районе, то сейчас на вторичном рынке Москвы можно купить как однокомнатную, так и двухкомнатную квартиры, отмечают аналитики агентства недвижимости Грантис в своем исследовании под названием Что можно купить за 5 млн. рублей летом 2009 года. Правда, располагаться они будут в удаленных от центра районах в панельном или кирпичном домах, площадью от 31 до 46 кв. м.
Дальше

Инфракрасное отопление форум

Списoк фoрyмoв Форум об инфракрасном отоплении 

Преимущества систем электрического инфракрасного (лучистого) отопления

Снижение цен в целом продолжается: в июне средневзвешенная цена по всем сегментам рынка составила 4103 $/кв.м, что на 4% ниже, чем в мае, сообщается в обзоре рынка предложения коммерческой недвижимости в Москве, подготовленном консалтинговой компанией RRG, пишет "Интерфакс".

По словам генерального директора консалтинговой компании RRG Дениса Колокольникова, на рынке сейчас присутствуют две основные группы продавцов. Часть заинтересованы в продаже объектов, поэтому адекватно реагируют на спрос путем снижения цен. Другая, меньшая, позиционируют зачастую объекты практически по "высоким докризисным ценам", ожидая "нерыночного" покупателя или активизации рынка, отмечает эксперт.

По оценке экспертов компании, между ценами предложений 3-4 месяца назад и в данный момент есть качественная разница.

"Несколько месяцев назад собственники были в смятении, справедливый уровень цен не знал никто из участников рынка, количество сделок упало практически до нуля. В такой ситуации цены в открытых информационных источниках указывались, естественно, с большим "запасом", и при реальном интересе со стороны потенциальных покупателей торг мог достигать 50% от заявленной цены", - говорится в обзоре.

По мнению специалистов RRG, к данному моменту у профессиональных участников рынка появилось понимание ситуации на рынке, поэтому и цены в открытых источниках указываются гораздо более приближенные к предполагаемым условиям сделки. Соответственно, о торге в 50%, за редким исключением, не может идти речи.

"Однозначно говорить о продолжающемся интенсивном снижении реальных цен на основании данных о снижении средневзвешенной цены предложения сегодня вряд ли корректно. Статистическое снижение цен выставляемых на рынок объектов - это, если можно так выразиться, "отложенное снижение цен предложения". То есть рынок "докручивает" ситуацию до нового уровня цен за счет своей инерционности", - считает Д. Колокольников.
Агентство недвижимости

В ходе подготовки комплекса жилищно-коммунального хозяйства Московской области к осенне-зимнему отопительному сезону 2009-2010 выполнена почти половина запланированных мероприятий, сообщили в четверг в министерстве жилищно- коммунального хозяйства региона, пишет "Интерфакс".

Жилищный фонд Подмосковья подготовлен на 36%, котельные - на 34%, электросети на 52%, рассказал собеседник.

Кроме того, созданы запасы твердого топлива - 31% запланированного и жидкого топлива - 68%.
Обогрев дома

Трубопроводные системы из меди и полипропилена  

Отзыв на отопление загородного дома

Отзывы на работу инфракрасных обогревателей Эколайн наших клиентов

Начало отопительного сезона в Екатеринбурге под угрозой срыва из-за многомиллионных долгов населения и ТСЖ перед энергоснабжающими компаниями.

Об этом на пресс-конференции сообщил заместитель главы Екатеринбурга по вопросам ЖКХ К. Крынин. Он рассказал, что в этом году задолженность населения и управляющих компаний перед поставщиками сильно возросла. По данным на 1 января город был должен энергетикам около 1 млрд руб. На сегодня сумма задолженности составила более 1,5 млрд. Все это ставит под угрозу энергоснабжение города, выполнение ремонтных работ. К тому же, при отключении отдельных потребителей-неплательщиков, нарушаются права граждан, оплачивающих услуги исправно. По словам Крынина, самым злостным неплательщиком на данный момент является Чкаловский район. Здесь от горячего водоснабжения отключено уже 930 жилых домов.

По словам директора екатеринбургского филиала ОАО ТГК-9 С. Ефимова, зачастую долги накапливают не сами жители, а УК. В настоящее время сумма их долга перед ТГК составила 750 млн руб., что соответствует двум месяцам неоплаты. Ефимов озвучил список самых недобросовестных ТСЖ. Среди них – "Орджоникидзевский", "Бебеля 146", "Челюскинцев 21-23", "ТСЖ Родонитовая 8". Последнее задолжало энергетикам 1 млн 600 тыс. руб. "Это новый дом. Здесь установлены приборы учета. Накопленная задолженность объясняется нежеланием УК расплачиваться за услуги", – подчеркнул Ефимов. "Хочу обратиться к жителям города. Нужно оплачивать в полном объеме те услуги, которые вы получили. Эти деньги необходимы энергетикам, как воздух," - сказал он.

Не меньшие проблемы с долгами возникли и у поставщиков газа. В настоящее время жители Екатеринбурга задолжали "Уралсевергазу" около 230 млн руб., а промышленный сектор города – 135 млн руб. Средняя просрочка платежей составила пять месяцев. Как признались представители компании, эта цифра критическая, поскольку "Уралсевергазу" необходимо расплачиваться с поставщиками за топливо.

К тому же, существует задолженность и перед "Тепловыми сетями". Она составляет 263 млн руб. В связи с этим компания была вынуждена взять кредит в размере 60 млн руб. "Если мы не соберем нужного количества денег до начала отопительного сезона, то он будет поставлен под угрозу. В ближайшие дни мы начнем отключать злостных неплательщиков от инженерной сети", - сказал представитель организации.

Сейчас в Екатеринбурге, по различным причинам, от горячей воды отключены 1,2 тыс. домов. "Энергетики вынуждены идти на дальнейшие отключения. При этом могут пострадать люди, которые исправно оплачивают услуги. В связи с этим возрастает роль руководителей ТСЖ и старших по подъезду. Они должны сделать все, чтобы дом не остался без коммунальных услуг," - сказал Крынин.

Энергетики отметили, что злостные неплательщики, проживающие в частных домах, будут в ближайшее время в локальном порядке отключены от услуг. Причем после погашения задолженности восстановление энергоснабжения будет производиться за их счет. Крынин добавил, что особо злостных будут выселять из жилья, продавать их квартиры и за счет вырученных денег расплачиваться с энергетиками. Арендаторы-неплательщики также будут подлежать выселению.

Климатическая компания 

Материалы для цветопроб LOMOND