Самой обсуждаемой темой рынка жилья в 2010 году стала скорая перспектива введения единого налога на недвижимость. Он заменит собой собираемые ныне налоги на имущество и на землю. Но главная его особенность не в объединении налогооблагаемых объектов, а в том, что сам налог будет исчисляться по-новому. Не так, как сейчас, исходя из стоимости объекта по БТИ, а исходя из его рыночной стоимости. Чем это обернется для простых граждан, догадаться не сложно. Учитывая, что начислять налог собираются из расчета 1% от рыночной стоимости недвижимости, ежегодно люди будут расставаться с весьма внушительными суммами.
К примеру, если квартира стоит 10 000 000 рублей, ее собственник ежегодно будет платить 100 000 рублей. При чем, если цена недвижимости будет расти, будет увеличиваться и налог на нее. Правда, пока не сообщается, как часто в стране будет производиться переоценка жилья.
Однако под Новый год Министерство экономического развития поспешило успокоить Россиян – квартирой, не превышающей 55 квадратных метров и дачным участком, не превышающим 6 соток, можно будет владеть бесплатно. Иначе говоря, собственники небольших квартир и дач налог на недвижимость платить не будут.
Но, как уточнил Сергей Беляков – директор департамента Минэкономразвития, натуральный налоговый вычет будет действовать только на одну квартиру и на одну дачу. Если у человека несколько квартир или дач, он сам будет решать, с какого имущества не платить налог.
Кроме этого, чиновники Минэкономразвития предлагают ввести денежный вычет в размере 3 000 000 рублей. То есть из рыночной стоимости квартиры будут вычитаться 3 000 000 рублей, а оставшаяся сумма будет облагаться налогом. Этим вычетом смогут воспользоваться социально незащищенные граждане. К ним Минэкономразвития причисляет многодетные семьи, пенсионеров, инвалидов и т.д. Поскольку налоги на недвижимость будут оставаться в регионах, местные власти смогут расширить льготную категорию граждан по своему усмотрению.
Снять квартиру в Москве – http://arenda-help.ru