Расположение Этаж Цена Описание
3-ная квартира
Алексеевская
5 мин. пешком
улица Большая Марьинская
55000 руб.
Славян, РФ, бытовая техника, мебель
2-ная квартира
Алтуфьево
7 мин. пешком
улица Новгородская
36000 руб.
Славян, РФ, бытовая техника, мебель
2-ная квартира
Митино
5 мин. транспортом
Уваровский переулок
35000 руб.
Сдается впервые.
Славян, РФ, бытовая техника, мебель
1-ная квартира
Царицыно
15 мин. транспортом
улица Бирюлевская
25000 руб.
Славян, РФ, бытовая техника, мебель
Комната
Сходненская
10 мин. Пешком улица Свободы
13000 руб.
Славян, РФ, бытовая техника, мебель
2-ная квартира
Академическая
15 мин. пешком
улица Вавилова
40000 руб.
Славян, РФ, бытовая техника, мебель
Комната
Красногвардейская
15 мин. пешком

15000 руб.:
оставили залог
Славян, РФ, бытовая техника, мебель
Комната
Люблино
17 мин. пешком
улица Верхние Поля
18000 руб.
Славян, РФ, бытовая техника, мебель
3-ная квартира
Юго-Западная
10 мин. транспортом
улицы
40000 руб.
Новопеределкино сдается с 20 декабря есть темная комната спокойных
Славян, РФ, бытовая техника, мебель
3-ная квартира
Улица 1905 Года
4 мин. пешком
улица 1905-го Года
85000 руб.
т иностранцам, россиянам торг
Славян, РФ, бытовая техника, мебель
Комната
Кузьминки
2 мин. пешком
Волгоградский проспект
10000 руб.
Славян, РФ, бытовая техника, мебель
4-ная квартира
Строгино
4 мин. пешком
улица Таллинская
60000 руб.
без мебели всех приличных
Славян, РФ, бытовая техника, мебель
2-ная квартира
Войковская
10 мин. транспортом
улица Коптевская
40000 руб.
дом 81/2 Мeталл.двeрь; Домофон;
Славян, РФ, бытовая техника, мебель
2-ная квартира
Щелковская
7 мин. пешком
Щелковское шоссе
35000 руб.
т есть интернет, кондиционер
Славян, РФ, бытовая техника, мебель
3-ная квартира
Петровско-Разумовская
15 мин. транспортом
улица Лобненская
58000 руб.
квартира 2ух этажная, кладовая. 2 линии интернета, телефон, есть нтв+.
Славян, РФ, бытовая техника, мебель
2-ная квартира
Щелковская
7 мин. пешком
улица 13-я Парковая
32000 руб.
Славян, РФ, бытовая техника, мебель
1-ная квартира
Царицыно
10 мин. транспортом
улица Бибиревская
35000 руб.
40 кв м
Славян, РФ, бытовая техника, мебель
Комната
Выхино
12 мин. пешком
улица Ферганская
12000 руб.
1 жен 5/2
Славян, РФ, бытовая техника, мебель
Комната
Щелковская
15 мин. пешком
улица 13-я Парковая
15000 руб.
сдается с 15 декабря
Славян, РФ, бытовая техника, мебель
Комната
Царицыно
10 мин. транспортом
улица Липецкая
13000 руб.
Славян, РФ, бытовая техника, мебель
Комната
Выхино
12 мин. пешком
улица Ферганская
12000 руб.
1 жен 5/2
Славян, РФ, бытовая техника, мебель
Комната
Щелковская
15 мин. пешком
улица 13-я Парковая
15000 руб.
сдается с 15 декабря
Славян, РФ, бытовая техника, мебель
Комната
Царицыно
10 мин. транспортом
улица Липецкая д.26
13000 руб.
Славян, РФ, бытовая техника, мебель
Комната
Петровско-Разумовская
10 мин. транспортом
улица Дубнинская
18000 руб.
Славян, РФ, бытовая техника, мебель
Комната
Люблино
5 мин. пешком
улица Совхозная
11000 руб.
Славян, РФ, бытовая техника, мебель
Комната
Кантемировская
15 мин. транспортом
Загорьевский проезд
13000 руб.
Славян, РФ, бытовая техника, мебель
2-ная квартира
Белорусская
5 мин. пешком
улица Верхняя
42000 руб.
сдается с 20 декабря оплата в евро
Славян, РФ, бытовая техника, мебель
1-ная квартира
Митино
10 мин. пешком

25000 руб.
барышиха мало мебели показывает рано утром
Славян, РФ, бытовая техника, мебель
1-ная квартира
Кунцевская
15 мин. пешком
улица Чистяковой
26000 руб.
Славян, РФ, бытовая техника, мебель
2-ная квартира
Киевская
10 мин. транспортом
2-й Мосфильмовский переулок
50000 руб.
студия под евро Павел Викторович кондиционер, встроенная кухня
Славян, РФ, бытовая техника, мебель
Комната
Академическая
10 мин. пешком
улица Ивана Бабушкина
15000 руб.
Славян, РФ, бытовая техника, мебель
Комната
Теплый Стан
7 мин. пешком
улица Генерала Тюленева
18000 руб.
Славян, РФ, бытовая техника, мебель
2-ная квартира
Чертановская
3 мин. пешком
Черноморский бульвар
43000 руб.
Славян, РФ, бытовая техника, мебель
1-ная квартира
Чистые Пруды
4 мин. пешком
Даев переулок
32000 руб.
Мeталл.двeрь; Решетки на окнах; Балкон; СРОКОМ НА 6 МЕС до июля месяца,
Славян, РФ, бытовая техника, мебель
3-ная квартира
Бунинская Аллея
4 мин. пешком
улица Южнобутовская
45000 руб.
Славян, РФ, бытовая техника, мебель
2-ная квартира
Фили
10 мин. транспортом
Филевский бульвар
65000 руб.
к 1 Студийная планировка Стеклопакеты точечное освещение, полы с подогревом
Славян, РФ, бытовая техника, мебель
Комната
Братиславская
12 мин. пешком
улица Перерва
16000 руб.
Славян, РФ, бытовая техника, мебель
Комната
Каховская
10 мин. транспортом
улица Херсонская д.
13000 руб.
Славян, РФ, бытовая техника, мебель
2-ная квартира
Отрадное
7 мин. пешком
улица Пестеля
35000 руб.
Славян, РФ, бытовая техника, мебель
Комната
Калужская
10 мин. пешком
улица Академика Челомея
16000 руб.
Славян, РФ, бытовая техника, мебель
Комната
Чистые Пруды
5 мин. пешком
Чистопрудный бульвар
22000 руб.
Без вр. привычек. Занятостью 5/2. Не москвич.
Славян, РФ, бытовая техника, мебель
1-ная квартира
Фили
10 мин. транспортом
Филевский бульвар
35000 руб.
спокойных прекрасный вид на реку, под домом расположен парк.
Славян, РФ, бытовая техника, мебель
2-ная квартира
Полежаевская
5 мин. пешком
улица Куусинена
35000 руб.
+ коммун. платежи
Славян, РФ, бытовая техника, мебель
2-ная квартира
Измайловская
5 мин. пешком
улица Первомайская
30000 руб.
н
источник:
скрыт можно 2 СП
Славян, РФ, бытовая техника, мебель
3-ная квартира
Павелецкая
4 мин. пешком
улица Валовая
100000 руб.
Хозяин
источник:
скрыт студия премия агенту
Славян, РФ, бытовая техника, мебель
Комната
Университет
10 мин. транспортом
улица Винницкая
12500 руб.
Хозяин
источник:
скрыт Славян, РФ, бытовая техника, мебель
Комната
Новогиреево
4 мин. пешком
Зеленый проспект
16000 руб.
Славян, РФ, бытовая техника, мебель
Комната
Строгино
10 мин. пешком
улица Маршала Катукова
12000 руб.
Комната в трешке. Проживает СП.
Славян, РФ, бытовая техника, мебель
Комната
Бунинская Аллея
10 мин. пешком
улица Южнобутовская
12500 руб.
Славян, РФ, бытовая техника, мебель
Комната
Орехово
5 мин. пешком
улица Шипиловская
14000 руб.
женщина от 35 и выше
Славян, РФ, бытовая техника, мебель
2-ная квартира
Смоленская
10 мин. пешком
1-й Неопалимовский переулок
70000 руб.
Славян, РФ, бытовая техника, мебель
Комната
Алтуфьево
15 мин. пешком
улица Илимская
15000 руб.
с 20 декабря
Славян, РФ, бытовая техника, мебель

Снять квартиру в Москве
Если Вам нужно снять квартиру в Москве — звоните нам (495)7905470 или отправляйте Заявку на сниму квартиру и мы в течение 1 дня найдем и предложим Вам хорошие варианты квартир. У нас тысячи постоянных клиентов, в том числе сотрудники крупных российских и иностранных организаций. Мы сдаем самые разные квартиры - и недорогие и Супер элитные. Все услуги по аренде квартир, проводят опытные специалисты и цена на них всегда приемлемая. Мы так же будем оказывать Вам помощь в разрешении всех спорных вопросов с собственниками квартир на протяжении всего срока действия договора найма.
С уважением компания « Ваш Будущий Дом»

Бои без правил :
Наниматель & Наймодатель

Снять или сдать квартиру?! – это риск!!!!! Всегда есть вероятность того, что одна из сторон нарушит договор. Будь то задержка арендной платы, сломанная, испорченная мебель и т.п. со стороны нанимателя, визиты в ночное время без предупреждения, выселение без каких бы то либо причин, придирки со стороны хозяина. Все это зачастую выливается в конфликт.
В этой статье мы постараемся разобраться, что же делать, как себя вести, что не стоит делать арендуя либо сдавая квартиру.

Как правило собственник всегда чего то боится. Да в первую очередь – это конечно страх за свое имущество, не дай бог кто то чего то испортит, сломает, а то и вовсе спалит. Вот и приходится устанавливать слежку, тотальный контроль. Бывает , что ни с того ни с сего нагрянет ночью или рано утром, при этом его как правило не остановит, что вас например нет дома. Откроет дверь своим ключом, пороется в шкафу, холодильнике, проверит помыты ли полы и т.д. При этом аргумент всегда «железный» -« моя квартира, что хочу то и делаю, не нравится, до свидания!!».
К сожалению не все собственники понимают, что сдача квартиры в аренду – это бизнес. При чем довольно прибыльный, но как и в любое дело в него надо вкладывать, делать ремонт, менять мебель и стараться найти решения сложившихся проблем так, что бы и решение по максимуму удовлетворяло обе стороны.
Еще один не малый страх связан с тем, что о сдаче квартиры могут узнать налоговые органы. По данным аналитического отдела компании « Ваш Будущий Дом» более 65% квартир в Москве сдаются не официально. А в некоторых случаях и вовсе без договора. Что не может не повлечь за собой множество проблем.


Но и арендаторам рано надевать нимб на голову!!
Не редко собственник становится жертвой не честных жильцов. К примеру: сдали вы квартиру, приличная с виду семья, а через несколько месяце выясняется, да там вовсе не семья живет, а у вас в квартире вообще чуть ли не публичный дом. Кошмар, что делать?! Конечно же выселять, не плохо бы вообще в милицию заявить. Так как если смириться с этим, то где гарантия, что завтра милиция сама не наведается в вашу квартиру по просьбе например всегда бдительных соседей, а там доказать еще надо будет, что это не вы организатор всего этого! Вообще случаев много, заселили одного, а через месяц там уже целый полк поселился. Систематические задержки по оплате арендной ставки, ежедневны бурные банкеты и пьянство, и т.д.
Конечно все это неприятно. Правильнее будет сразу прощаться с такими арендаторами. Но многих проблем можно и избежать, либо хоть чуть себя перестраховать. Для этого советуем не экономить на своих нервах, а обратиться в агентство недвижимости. Нет вы не получите полной безопасности, но случись что, вам будет кому помочь.
Сейчас на рынке недвижимости существует проблема «черных» квартир, не честных на руку «черных», либо так называемых частных маклеров.
Настоятельно рекомендуем вам не обращаться к таким «чудо» маклерам. Во- первых, это как минимум не безопасно. Во- вторых такие риэлторы зачастую ни чего не знают не о сдаваемой квартире, ни о клиентах(арендаторах).В – третьих после получения денег за свои услуги чаще всего пропадают, а случись чего могут попросту отключать телефон или уклоняться другими способами от контакта и помощи вам.
Еще одна опасность, это «черные» квартиры. Как правило мошенники сдают такие кварты по поддельным документам, а через несколько дней меняют замок. Через несколько недель операция повторяется вновь.
Мы рекомендуем во избежание подобных ситуаций обращаться в агентства недвижимости. Так как предлагая вам ту или иную квартиру, первым делом всегда проверяют документы на право собственности, паспорт, прописку. Общаются с хозяином квартиры, уточняют все его предпочтения и требования к будущим жильцам. Еще один не мало важный факт- это договор. Его вам составят четко и грамотно. Во избежание вышеперечисленных случаев. В договоре будут прописаны все нюансы и результаты договоренностей. Плюс при возникновении неприятных ситуаций, агент кампании всегда прейдет на помощи. Мы помогаем жильцу и собственнику на протяжении всего периода аренды.

Итак подведем итог:

Не забывайте сдача квартиры в аренду – это бизнес.

Не злоупотребляйте добротой собственника

Контроль нужен, но аккуратный и тактичный

Не обращайтесь к частным маклерам и посредникам(одиночкам)

Тщательно проверяйте документы, как у собственника квартиру, так и у людей снимающих ваше жилье.

Правильно и четко составляйте договор( но лучше воспользоваться услугами профессионала )

Надеемся вам поможет эта статья.
Компания « Ваш Будущий Дом» - это надежность и уверенность. Более десяти лет на рынке недвижимости столицы.
Будем рады сотрудничеству, по всем вопросам аренды ждем ваших звонков по телефону +7(925) 896 -77 -89. или на сайте компании http://arenda-help.ru

Бои без правил :
Наниматель & Наймодатель

Снять или сдать квартиру?! – это риск!!!!! Всегда есть вероятность того, что одна из сторон нарушит договор. Будь то задержка арендной платы, сломанная, испорченная мебель и т.п. со стороны нанимателя, визиты в ночное время без предупреждения, выселение без каких бы то либо причин, придирки со стороны хозяина. Все это зачастую выливается в конфликт.
В этой статье мы постараемся разобраться, что же делать, как себя вести, что не стоит делать арендуя либо сдавая квартиру.

Как правило собственник всегда чего то боится. Да в первую очередь – это конечно страх за свое имущество, не дай бог кто то чего то испортит, сломает, а то и вовсе спалит. Вот и приходится устанавливать слежку, тотальный контроль. Бывает , что ни с того ни с сего нагрянет ночью или рано утром, при этом его как правило не остановит, что вас например нет дома. Откроет дверь своим ключом, пороется в шкафу, холодильнике, проверит помыты ли полы и т.д. При этом аргумент всегда «железный» -« моя квартира, что хочу то и делаю, не нравится, до свидания!!».
К сожалению не все собственники понимают, что сдача квартиры в аренду – это бизнес. При чем довольно прибыльный, но как и в любое дело в него надо вкладывать, делать ремонт, менять мебель и стараться найти решения сложившихся проблем так, что бы и решение по максимуму удовлетворяло обе стороны.
Еще один не малый страх связан с тем, что о сдаче квартиры могут узнать налоговые органы. По данным аналитического отдела компании « Ваш Будущий Дом» более 65% квартир в Москве сдаются не официально. А в некоторых случаях и вовсе без договора. Что не может не повлечь за собой множество проблем.


Но и арендаторам рано надевать нимб на голову!!
Не редко собственник становится жертвой не честных жильцов. К примеру: сдали вы квартиру, приличная с виду семья, а через несколько месяце выясняется, да там вовсе не семья живет, а у вас в квартире вообще чуть ли не публичный дом. Кошмар, что делать?! Конечно же выселять, не плохо бы вообще в милицию заявить. Так как если смириться с этим, то где гарантия, что завтра милиция сама не наведается в вашу квартиру по просьбе например всегда бдительных соседей, а там доказать еще надо будет, что это не вы организатор всего этого! Вообще случаев много, заселили одного, а через месяц там уже целый полк поселился. Систематические задержки по оплате арендной ставки, ежедневны бурные банкеты и пьянство, и т.д.
Конечно все это неприятно. Правильнее будет сразу прощаться с такими арендаторами. Но многих проблем можно и избежать, либо хоть чуть себя перестраховать. Для этого советуем не экономить на своих нервах, а обратиться в агентство недвижимости. Нет вы не получите полной безопасности, но случись что, вам будет кому помочь.
Сейчас на рынке недвижимости существует проблема «черных» квартир, не честных на руку «черных», либо так называемых частных маклеров.
Настоятельно рекомендуем вам не обращаться к таким «чудо» маклерам. Во- первых, это как минимум не безопасно. Во- вторых такие риэлторы зачастую ни чего не знают не о сдаваемой квартире, ни о клиентах(арендаторах).В – третьих после получения денег за свои услуги чаще всего пропадают, а случись чего могут попросту отключать телефон или уклоняться другими способами от контакта и помощи вам.
Еще одна опасность, это «черные» квартиры. Как правило мошенники сдают такие кварты по поддельным документам, а через несколько дней меняют замок. Через несколько недель операция повторяется вновь.
Мы рекомендуем во избежание подобных ситуаций обращаться в агентства недвижимости. Так как предлагая вам ту или иную квартиру, первым делом всегда проверяют документы на право собственности, паспорт, прописку. Общаются с хозяином квартиры, уточняют все его предпочтения и требования к будущим жильцам. Еще один не мало важный факт- это договор. Его вам составят четко и грамотно. Во избежание вышеперечисленных случаев. В договоре будут прописаны все нюансы и результаты договоренностей. Плюс при возникновении неприятных ситуаций, агент кампании всегда прейдет на помощи. Мы помогаем жильцу и собственнику на протяжении всего периода аренды.

Итак подведем итог:

Не забывайте сдача квартиры в аренду – это бизнес.

Не злоупотребляйте добротой собственника

Контроль нужен, но аккуратный и тактичный

Не обращайтесь к частным маклерам и посредникам(одиночкам)

Тщательно проверяйте документы, как у собственника квартиру, так и у людей снимающих ваше жилье.

Правильно и четко составляйте договор( но лучше воспользоваться услугами профессионала )

Надеемся вам поможет эта статья.
Компания « Ваш Будущий Дом» - это надежность и уверенность. Более десяти лет на рынке недвижимости столицы.
Будем рады сотрудничеству, по всем вопросам аренды ждем ваших звонков по телефону +7(925) 896 -77 -89. или на сайте компании http://arenda-help.ru

Москва – столица России! Центр финансовой, образовательной и культурной жизни страны. Как и в любом другом крупном мегаполисе мира, цены на недвижимость в Москве очень высоки. Покупка квартиры не по карману большинству россиян. Аренда квартир в Москве – это чуть ли не единственный способ найти жилье в столице. Компания «Ваш Будущий Дом» вот уже более десяти лет помогает москвичам и гостям столицы из других регионов России снять квартиру в Москве. При этом специалисты компании всегда стараются подобрать максимально приемлемое жилье, которое в свою очередь полностью совпадало с желанием клиента. На сайте вы можете не только указать количество комнат и желаемый район, но и высказать индивидуальные предпочтения, удаленность от метро, наличие мебели, бытовой техники, ремонт и так далее. Мы верим, что только глубокий и четкий подход к делу – приносит нужный результат! Поэтому по каждому конкретному обращению ведется индивидуальная работа. Каждые четыре месяца мы проводим аналитику рынка столичного жилья, чтобы всегда быть в курсе реальной цены вопроса. За тот немалый период работы в сфере недвижимости столицы, аренда квартир – стала визитной карточкой компании. Быстро, выгодно а главное надежно снять квартиру в Москве стало просто.

После скачка американской валюты, на прошлой неделе, цены на квадратные метры столицы не заставили себя долго подгонять и стали весьма существенно выше. Это выразилось в подорожании только за последнюю неделю на 2.5% , что в переводе на реальные деньги примерно 3000 руб. Средняя цена квадратного метра по информации аналитического отдела компании «Ваш Будущий Дом» на сегодняшний день составляет примерно 140 тысяч рублей. Что интересно по отношению доллару цены выросли всего на 0.2%.
При этом и Снять квартиру в Москве стало немного дороже, теперь средняя цена однокомнатной квартиры составляет, в зависимости от района, от 24000 до 26000 рублей. И это только средняя цена!!!!

На данный момент в Москве снимают и сдают жилье в такой спешке, что наниматель зачастую просто не имеет возможности как следует обдумать и оценить предлагаемый вариант. Тем более, часто все переговоры с посредниками в сделке ведутся по телефону, а личная встреча происходит, лишь при просмотре квартиры ( комнаты). Обращение в агентство с одной стороны сократит время поиска, обезопасит Вас от нечестных «на руку» арендодателей, придаст законность в отношения с хозяином квартиры, путем заключения договора аренды, но с другой стороны – увеличит расходы .У нанимателя так де всегда есть возможность дать объявление в СМИ, но при этом позвонить и представиться агентом, или хозяином квартиры может кто угодно. Кроме того, не для кого не секрет, что некоторые агенты работают как бы на « два фронта» и на фирму и на себя Работать с таким агентом или нет, дело ваше, но в любом случае настаивайте на оплату его услуг, только после заключения сделки. Еще один момент, всегда требуйте Доверенность у агента, она и определяет принадлежность его к какой либо компании предоставляющей риэлторские услуги. Если таковой попросту нет, задумайтесь, а стоит ли вообще иметь дело непонятно с кем. Такие «горе» агенты как максиму проработав некоторое время в агентстве могли обзавестись бланком договора, какими то элементарными навыками и как то неумело пытаться подобрать вам какой то вариант, ради наживы. Даже если он вам и поможет найти какой то более мание подходящий вариант, то в дальнейшем не сможет ни как помочь случись что. Исключить риск встречи с таким «агентом» и именно для этого необходимо проверять Доверенность. Так же перезвоните по телефону указанному на договоре, или доверенности и уточните действительно ли существует ли такая компания и представляет ли интересы компании человек представившийся вам агентом.
Корме профессиональных агентств недвижимости встречаются и так называемые «информационные агентства». Не знающих соискателей квартиры в Москве они привлекают более низкими ценами на услуги, но как известно «бесплатный сыр только в мышеловке», нет конечно они честно отрабатывают условия договора, который кстати предлагают заключить сразу при встрече еще до просмотра каких либо вариантов ,при чем оплата их услуг производится при подписании договора. Получается, что вы оплачиваете не конкретную помощь по заселению, а только номера телефонов и возможно вариант, при чем нет ни каких гарантий, что вообще есть такая квартира, что она задается и что не мало важно , что она вам понравится. Вот и получается они условия свои выполнили, вы деньги потратили, а в итоге остались без жилья и без денег.

Всегда проверяйте документы подтверждающие право собственности

Итак все позади, Вы нашли подходящею квартиру, агент начал составлять договор. Но и тут не стоит терять бдительность. Обязательно проворьте документы подтверждающие право собственности на данную квартиру. Вообще конечно это должен сделать Ваш агент, но опять же тут можно полагаться только на профессионалов своего дела, да и то только после того как вы убедились что он представляет интересы реальной компании.(как узнать что вы имеете дело с порядочным агентством и агентом в частности читайте выше)

Требуйте у агента выписать вам бланк подтверждающий оплату его комиссионных

Ну наконец то!!! Договор подписан, все расчеты произведены, ключи у вас. Но если по отношению к расчету с хозяином квартиры у вас есть договор, который подтверждает оплату, то как быть с деньгами которые вы передали агенту???
Агент обязан выписать вам акт выполненных работ, где в обязательном порядке прописать сумму полученную от вас как вознаграждение за свой труд. И не забывайте это не менее важно, чем договор аренды. Плюс это еще одна проверка Вашего агента. Так как такой акт должен быть у каждого агента и он сам без напоминаний должен его выписать.

Важно при оформление договора
Оформление договора найма – это завершающий этап при найме жилого помещения (съем квартиры, комнаты и т.п.). Для квартиры находящейся в собственности, если обе стороны физические лица это необходимая процедура.
Договор найма согласно гражданскому кодексу РФ заключается между квартиросъемщиком (нанимателем) и владельцем жилья (наймодателем) не требует нотариального заверения. Перед началом оформления договора на квартиру Наймодатель должен предъявить документы подтверждающие его право владения квартирой.
В заключаемом договоре должно быть указанно:
1 Адрес сдаваемой квартиры
2 ФИО и паспортные данные как нанимателя, так и наймодателя.
3 Кому принадлежит квартира и на каких оснаваниях.
4 Ответственность нанимателя за поддержание квартиры и имущества в надлежащем виде.
5 Срок на который сдается квартира
6 Стоимость платы и способы ее внесения(помесячно, с предоплатой, за весь срок или за несколько месяцев)
7 Кто будет оплачивать счета за коммунальные и прочие услуги ( телефон, электра энергию, вода)
8 Как часто наймодатель и по каким числам пудет посещать квартиру.
9 Дополнительные лица, которые будут проживать в квартире

Обязательно в договоре должен быть пункт предусматривающий досрочное расторжение договора, а так же ответственность сторон при не соблюдении условий договора.
Договор составляется в двух экземплярах и подписываются с одной стороны нанимателем, а с другой стороны наймодателем. При этом оба экземпляра имеют одинаковою силу.

Надеемся вам поможет эта информация и снять квартиру в Москве будет просто и легко. Дополнительная информация на сайте компании http://arenda-help.ru

С уважением Агентство недвижимости
«Ваш Будущий Дом»

Конечно , это выгодно, в конечном счете, будет приносить Вам прибыль и зачастую весьма существенную. Но как показывает практика, Сдать квартиру в Москве – процесс довольно трудоемкий и проблемный. Возможны дополнительные расходы, нервы и т.д. Здесь мы попробуем рассказать о самых распространенных неприятных последствиях, которые могут мешать Вам на пути при сдаче квартиры в аренду и несколько способов как те или иные препятствия преодолевать «малой кровью».
Проблема первая – это конечно взаимоотношения с налоговыми органами, если вы конечно не будите платить налог с аренды квартиры. Конечно же, если вы не заключили договор аренды квартиры, это практически невозможно доказать, что вы тем или иным способом вообще получаете дополнительный доход от сдачи квартиры. Тем более можно всегда сослаться на то, что это ваши родственники ну или знакомые. Но с другой стороны, если вы не заключили тот самый договор аренды квартиры, впоследствии могут возникнуть серьезные проблемы и это в конечном итоге будет еще большей «головной болью» для Вас. Все дело в том, что если например арендаторы повредят или как то испортят, а что еще хуже попросту украдут вашу собственность, то речи о какой либо компенсации быть как говориться, не может. Более того, если случится, что арендаторы не дай бог зальют соседей или нанесут чужой квартире еще какой то вред, то Вы как собственник данной квартиры будете вынуждены возмещать ущерб и «краснеть» перед соседями.
Поэтому, МЫ рекомендуем не ленитесь, ЗАКЛЮЧИТЕ договор аренды, а обратившись в агентство недвижимости, вам помогут сделать это грамотно и с минимальным риском. Лучше уж заплатить налог, чем выплачивать полученные от аренды средства на восстановление своей или чужой собственности, при этом как правили не редко все эти процессы проходят в режиме «скандал». Поберегите свои нервы!
Налоговая ставка при аренде одной на данный момент свободной квартиры составляет 13% в год, как налог на получение дополнительного дохода физическим лицом.
Хотя всегда есть и исключения из правил!!!!! Договор аренды квартиры составленный на 11 месяце не подлежит обязательной регистрации в налоговых органах, а в случае долгосрочной аренды, вам надо будет всего лишь по истечению срока продлить(составить новый договор ) и опять на 11 месяцев и так до бесконечности.
Главное – это чтобы договор был составлен правильно. Основные правила при заключении стандартного, грамотного договора аренды квартиры ( комнаты) :
1 предмет договора (собственно здесь отмечается, о чем вы договариваетесь)

2 реквизиты сторон (Это паспортные данные, ФИО, регистрация, дата и место рождения)

3 документ о праве собственности (пояснение на каком праве вам принадлежит данная жилплощадь)

4 информация о арендаторе (кто и в каком составе будет проживать )

5 сумма арендной платы в месяц (советуем сразу выделить сумму вносимую за квартиру, как за жилье и коммунальные платежи)

6 четко обозначить ответственность сторон (обсудить и вписать в поля договора все возможные недочеты)

7 период действия данного договора (помните о одиннадцати месяцах если уже четко решили не платить налог)

Обязательными приложениями к договору аренды квартиры в Москве являются: акт приема-сдачи жилплощади, опись имущества, бланк порядка платежа.
Так же не забывайте взять визитную карточку у агента (на всякий случай) это поможет в непредвиденных случаях быстро связаться с ним и уточнить интересующие вас вопросы.
И последнее внимательно посмотрите на человека, пообщайтесь с ним, прежде чем подписать договор и передать ему ключи от своей квартиры.

Прозрачность и законность сделки



Наша компания работает в строгом соответствии с законодательством РФ. Наша работа всегда начинается с того ,что мы информируем вас обо всех возможных «подводных камнях», тонкостях и недочетов. И только после этого организовываем просмотр. Когда все нюансы решены и вас устраивают условия, мы заключаем договор. Вы всегда будете знать достоверную и полную информацию о арендуемой квартире.



Опыт и профессионализм наших сотрудников



В нашей компании работают только опытные специалисты. Большой опыт в сфере недвижимости. Они полностью возьмут на себя все хлопоты по вопросам связанным с арендой квартиры в Москве.



Обратившись к нам Вы сэкономите время и деньги



Десятилетний успешный опыт работы, позволяет нам, в кратчайшие сроки, находить предложения, которые по всем параметрам подходят именно вам. В комиссию которую берет агентство недвижимости «Ваш Будущий дом» , входит полный комплекс риэлторских услуг. Оперативный выезд агента на дом, юридическая консультация. Подбор варианта по финансовым возможностям, сбор полной информации как о нанимателе, так и о арендодателе. Расход на рекламную компанию показы вариантов и заключение сделок(составление договора).

Мы не берем каких то дополнительных средств с собстенника, стараемся работать по рекомендации . Наша основная задача, помочь Вам решить свой квартирный вопрос так, чтобы Вы рекомендовали наше агентство своим друзьям, близким, родственникам, коллегам по работе.

Мы экономим Ваше время и средства и поможем снять/сдать квартиру в Москве быстро и выгодно.

Агентство «Ваш Будущий Дом» - это одно из самых успешных на рынке аренды жилья в столице.



Задача и цель нашей компании



Уже многие годы мы собственным примером и успешным опытом оказания услуг на риэлторском рынке столицы пытаемся сформировать цивилизованную и открытую площадку оказания услуг. Честность и прозрачность вот лишь несколько наших самых главных приоритетов.



Оказание риэлторских услуг в Москве на самом

высоком уровне по доступным ценам



Мы хотели бы ,чтобы однажды обратившись к нам, Вы обязательно посоветовали нас своим близким. И это приносит свои плоды. Мы рады этому! Мы не ошиблись! Как показывает аналитический опрос проведенный нашей компанией, более 75% клиентов обращающихся в наше агентство, чтобы снять квартиру, комнату в Москве по рекомендации.

Лучшая оценка нашей работы – это благодарности наших клиентов.



С уважением «Ваш Будущий Дом»

В первом полугодии будущего года в Москве снесут112 пятиэтажных, ветхих и аварийных домов. В четверг в департаменте городского строительства сообщили, что больше всего домов будет снесено в Западном (29), Северном (17), Северо-Восточном (14) и в Юго–Западном административном округе (17).
По 11 пятиэтажек предлагают снести в Центральном и Юго- Восточном округах. Около шести в Восточном, четыре в Северо - Западном и три в Южном административных округах.
Городские власти насчитали 39 тыс. жилых домов общей площадью 200 мил. кв. метров. А жилой фонд в зданиях не превышающих пяти этажей составляет более 37мил кв. метров и около 23 мил кв. метров признанно как некомфортное. И снос его запланирован до 2025 года. Как стало известно в Москве насчиталось чуть больше 320 кварталов и микрорайонов на территории которых расположены жилые здания первых периодов индустриального строительства. По прогнозам московских властей на месте снесенных, устаревших, изношенных домов, можно будет построить как минимум вдвое больше жилья., при этом существенно улучшив условия жизни населения и внешний облик города.

С учетом инфляции владелец квартиры в среднем может выручить при аренде сумму около 330-350 тыс. руб. в год. В среднем по оценка экспертов аренда однокомнатной квартиры в Москве составляет 23500 руб.При этом большую роль играет округ, где собственно и расположено жилье. Так на юго-востоке и востоке города отмечается минимальная стоимость аренды – здесь можно найти квартиру от 21 тысячи рублей. В северном и северо-восточном сумма будет немного дороже примерно от 23 тысяч руб. за месяц аренды квартиры, а в северо-западном от 24 тысяч руб. Предложения в западном и юго-западном административном округе обойдутся арендатору примерно 25-27 тысяч руб.
Традиционно самые высокие цены в Москве на аренду однокомнатных квартир – это центральный АО здесь попросят за месяц проживания от 30 тыс. руб.

Подводя итоги первого полугодия 2010 года, по данным аналитического отдела компании « Ваш Будущий дом» обращений арендодателей выросло на 2,3% , а нанимателей на 6,7% за тот же период 2009 года. При опросе проводимым в октябре 2010 года каждый третий арендодатель обращается в риэлторскую фирму. А вот число соискателей квадратных метров в столице обращающихся в агентства ,это примерно каждый второй. При чем процент этот выше у обеспеченных людей.
Если тенденция обращений в агентство по вопросам купли-продажи квартир всегда была значительно выше, чем в аренде квартир, из-за сложностей сделки и крупных денежных расчетов, то при нынешнем опросе стало ясно, что рост обращений к профессиональным риэлторам по вопросам аренды жилья в Москве так же велик и рост очевиден. Агентства недвижимости стараются быть максимально полезными клиентам, уменьшается риск быть обманутым, наверно поэтому вес больше и больше их услуги востребованы.
Подробнее на http://arenda-help.ru

На сайте http://arenda-help.ru Вы можете оставить онлайн заявку на поиск квартиры, комнаты в Москве по приемлемой для вас цене. Наши специалисты сами с вами свяжутся в течении часа

Услуги наймодателям и нанимателям





1. Профессиональные консультации по всем вопросом долгосрочной аренды жилой недвижимости в Москве, в том числе:



. определение рыночной стоимости аренды квартиры



. подготовка помещения для сдачи в аренду



. подготовка правоустанавливающих и иных необходимых документов для заключения сделки



1. Фотосъемка, подготовка описания квартиры, реклама в СМИ, Интернете и другое



1. Продвижение квартиры от имени компании с сохранением конфиденциальности арендодателя. В «одном окне» вы получаете доступ ко всем потенциальным арендаторам вашей квартиры.



1. Предварительные переговоры с арендаторами и / или представляющими их интересы агентствами недвижимости. Сбор информации о клиентах.



1. Организация показав квартир в удобное для вас время, в том числе вечером и в выходные дни

.

1. Организация дополнительных переговоров с одобренными клиентами для достижения наилучших условий аренды. Содействие в заключении договора аренды на взаимовыгодных условиях.



1. Правовое сопровождение сделки, предоставление полного пакета документов на весь срок аренды.



1. Консультация по возникающим спорным вопросам в течении всего срока аренды.





Какая комиссия при аренде, от стоимости квартиры??

1. Комиссия при аренде может оплачиваться как арендующей стороной, так и собственником данной квартиры.



2. Порядок оплаты вознаграждения «кто платит – собственник или арендатор» определяется рынком. Чаще всего это снимающая сторона. Однако если квартира превышает 40-60 т.р., тогда ,как правило комиссию оплачивает собственник квартиры из заранее обговоренного расчета. Обычно это 30- 50% от стоимости квартиры.



3. Комиссия агентства может различаться:

Когда квартира представлена напрямую от собственника наша компания устанавливает комиссию от 50 – до 80% от стоимости одного месяца аренды предлагаемой квартиры.

Когда квартира представлена другим агентством « которое как правило закладывает свое вознаграждение в размере 50%» мы определяем итоговою комиссию для нашего клиента в размере 80 – 100%



Пояснение: ни у одного агентства в Москве, даже у самых крупных нет 1 – 2 – 3 – 4 – комнатной квартиры в любом районе с любым качеством ремонта и тому подобное. Это не реально – слишком большой город!! Поэтому агентства кооперируются , чтобы иметь возможность оперативно предложить клиенту именно то, что ему необходимо. К сожалению для клиента это выливается в фактическую оплату комиссии двух агентств



Компания «Ваш Будущий Дом» не берет комиссионного вознаграждения более тридцати тысяч рублей даже при аренде элитных квартир!





С уважением « Ваш Будущий Дом»

Самым простым способом снять квартиру в Москве выступает поиск через Интернет. В сети можно найти сайты хороших агентств, где не будут требовать от Вас оплаты в перед, предоплату за аренду и поиск вариантов квартир, а выделят персонального риэлтора и деньги возьмут только после того как выполнена работа, Вы заселены и довольны!! http://arenda-help.ru
Наша компания рада видеть Всех желающих сдать или снять квартиру, комнату в Москве у себя на сайте.
Более 10 лет нашей работы – путь не малый, согласитесь, и этот путь отмечен множеством благодарностей от клиентов нашего агентства. 2001 год, стал годом началом нашей деятельности на этом поприще. И уже через год компания «Ваш Будущий Дом» стала одной из самых надежных и востребованных компанией на риэлторском рынке столицы.
Аренда квартир в Москве стала визитной карточкой компании. На протяжении десяти лет мы честно и ответственно подходили к выполнению своей работы. Помогая москвичам и гостям города снять в аренду жилье от эконом класса , до элитных квартир.
Мы развиваемся, стараемся учитывать разные потребности наших клиентов.
Продажа квартир так же входит в спектр нашей компании. Для этого был создан специальный отдел.
Всегда только свежая и проверенная информация о наличии квартир в аренду, каждые два-три часа база данных обновляется! Сайт компании « Ваш Будущий Дом» поможет быстро и выгодно сдать/снять квартиру в Москве без лишних усилий.
Эффективная система работы компании «Ваш Будущий Дом» - залог успешного поиска жилья в Москве!!!!


С уважением «Ваш Будущий Дом»

Аренда квартиры в столице, это Ваша самостоятельность и независимость. Чтоб она соответствовала всем Вашим представлениям об «уютном гнездышке», в желаемом месте, как правило не далеко от работы или поближе к знакомым, родственника. Но как это сделать ?? При этом не попав в руки мошенников, аферистов, не добросовестных «черных» риэлторов?? Не переплатить лишних денег, не потеряв драгоценное время, нервы и силы. Не допустить ошибки, связавшись с непорядочными хозяевами. Не попавшись на «удочку» юридической неграмотности. Снять квартиру в Москве, дело серьезное, и подходить к нему надо со всей ответственностью. http://arenda-help.ru
Компания «Ваш Будущий Дом» с удовольствием поможет Вам снять/сдать квартиру или комнату в Москве!! Наша база данных содержит множество различных квартир сдаваемых в аренду. И ежедневно обновляется, дополняясь новыми предложениями на любой вкус, от эконом класса, до элитных.
Сдать или снять квартиру в аренду самостоятельно сегодня не просто.
С помощью специалистов нашей компании Ваши поиски арендатора или арендодателя, будут быстрыми и легкими. http://arenda-help.ru

На сайте http://arenda-help.ru в режиме реального времени(онлайн) принимаются заявки на аренду квартиры в Москве

Чтобы быстро и выгодно снять/сдать комнату или квартиру в Москве вам больше не нужно писать объявления в газеты, часами просиживать у интернета, развешивать объявления на столбах и рекламных досках. Достаточно зайти на сайт компании " Ваш Будущий Дом " и оставить онлайн заявку !! Наши специалисты сами с вами свяжутся и помогут решить квартирный вопрос в течении суток!!!! Оставить заявку можно здесь http://arenda-help.ru или позвонить по телефону отдела аренды 8 925 896 77 89

Быстро Снять / Сдать квартиру в Москве?! Без лишних проблем?! Это просто!! Оставьте заявку на сайте И специалист с Вами свяжется!! http://arenda-help.ru или 8 925 896 77 89

Компания «Ваш Будущий Дом» с удовольствием поможет Вам снять/сдать квартиру или комнату в Москве!! Наша база данных содержит множество различных квартир сдаваемых в аренду. И ежедневно обновляется, дополняясь новыми предложениями на любой вкус, от эконом класса, до элитных.

Сдать или снять квартиру в аренду самостоятельно сегодня не просто.

С помощью специалистов нашей компании Ваши поиски арендатора или арендодателя, будут быстрыми и легкими.