. Обожаю такие рецепты за простоту и экономию! Пышный, как платье невесты. Какой ценный рецепт! ��



Из жирных густых сливок получается пышный крем, который можно подавать в качестве десерта, добавив горсть ягод и листочек мяты для украшения. Также такой крем используют в приготовлении пирожных, праздничных тортов и другой выпечки.


Если вы любитель сливочного крема, но магазинный продукт из баллона не для вас, предлагаем воспользоваться простым рецептом домашнего лакомства из молока и сливочного масла.




Ингредиенты

Сливочное масло 200 г
Молоко 200 мл
Сахарная пудра по вкусу
Приготовление
1.Для приготовления крема необходимо смешать молоко с низкой жирностью (около 2 %) и сливочное масло (72 % жирности).
2.Поставьте смесь на маленький огонь, помешивая, дайте маслу полностью растаять и сразу же снимите с плиты, не доводя смесь до кипения.
3.Взбивайте смесь при помощи блендера или миксера в течение 5–10 минут в зависимости от мощности прибора.
4.После того как на поверхности появится плотная пленка, перелейте сливки в емкость для хранения и отправьте в холодильник минимум на 6 часов.
5.Охлажденные сливки взбивайте до устойчивых пиков, добавив сахарную пудру

Останавливая свой выбор на лечении травами, можно воспользоваться следующими рецептами:
1Для применения внутрь нужно взять 1 ст. л. полевого хвоща и крапивы, смешанных в равных пропорциях. Далее залить 1 стаканом кипятка и остудить. Применять 2 раза в день по 1 стакану.
2Для обертываний нужно приготовить смесь из 100 г листьев шалфея, 50 г хвоща полевого, 50 г мяты, 50 г цветов ромашки. Залить 4 ст. л. смеси небольшим количеством горячей воды, закрыть крышкой и настоять. После чего перенести получившуюся смесь на пеленку из натуральной ткани и приложить к месту протрузии минимум на 1 час.
3Еще один популярный народный метод можно использовать в летнее время. Для этого понадобится собрать свежий букет из крапивы и интенсивно похлестать больное место. Жгучее действие крапивы заключается в ускорении кровотока, которое активизирует процессы восстановления.
4Более щадящий способ – применение свежего среза растения каланхоэ, приложенного мякотью к месту протрузии на всю ночь.
5При особенно интенсивных болях можно приготовить спиртовую настойку из цветов сирени. Для ее приготовления необходимо 1 стакан цветов залить 0,5 л водки и настаивать в течение 2 недель в темном месте. После этого нужно ежедневно перед сном втирать получившийся настой в больное место.
6Вместо сирени можно использовать коровяк. Для этого 50 г цветов нужно залить 0,5 л водки. Настаивать в течение 1 недели. Использовать ежедневно перед сном для натираний болезненного участка позвоночника.

безумно вкусно, быстро и легко! Прекрасное второе блюдо с еврейскими корнями!
Ингредиенты:
•2 картофелины;
•2 морковки;
•2 маленьких цукини;
•1 луковица;
•4 зубчика чеснока;
•3 яйца;
•4 ст. л. оливкового масла;
•3 ст. л. молотых сухарей;
•1/4 ч. л. сухого базилика;
•1 ст. л. мелко нарубленной петрушки;
•соль и черный перец по вкусу.

Овощной кугель — безумно вкусно, быстро и легко: пошаговый рецепт
1.Картофель, лук, морковь и чеснок очистить. Цукини вымыть.
2.Чеснок мелко нарезать, остальные овощи натереть на крупной терке.
3.Смешать овощи с сухарями, яйцами, петрушкой, базиликом, солью и перцем до состояния густого теста. переложить овощную массу в смазанную маслом форму, разровнять поверхность, полить оставшимся маслом и запекать 50-60 мин. при 180 ⁰С, до хрустящей корочки.

Подавать к столу горячим.

В этой эмигрантской книжке, написанной профессором Герлингом и изданной в Женеве аж в 1930 году, собраны бесценные рекомендации для женщин о том, как выбирать мужа.

Казалось бы, что интересного о мужчинах может рассказать книга, написанная почти век назад? Они пили, гуляли, бездельничали и показывали свой неуемный характер, прямо как сейчас ) Так что советы из этой бесценной книги актуальны по сей день!





1. Который уверен в том, что всё, что он делает, превосходно.

2. Который не может пройти мимо зеркала, не полюбовавшись в нём на себя.



3. Который каждую неделю или чаще меняет возлюбленную.

4. Который имеет пристрастие к картам и к спиртному.

5. Который имеет привычку обгрызать себе ногти или ходить постоянно с грязными ногтями. Также не следует выходить замуж за человека нечистоплотного.

6. Не надо выходить замуж за тяжко больного мужчину, так как семейный очаг, который должны основать молодые супруги, не является санаторием, а является гнёздышком, в котором должно народиться новое, здоровое поколение.

7. Нельзя вступать в брак с мужчиной, который известен, как человек весьма неумный.

8. Который нравственно малоценен, например, с лжецом.

9. Который не имеет цели заработать на приличную жизнь для жены, а потом для их потомства.

10. Который жаден и не имеет цели одаривать свою жену подарками, возить её в театр и на отдых , куда она пожелает.

11. Который не хочет знать, что жена должна быть радостна и счастлива, ведь её настроение и здоровье есть основа благополучия в семейной жизни.

12. Нельзя вступать в брак с мужчиной, который имеет неуравновешенную натуру.

13. Который не может и 5 минут усидеть спокойно на месте.

14. Который имеет голос, напоминающий собачий лай или звук разбиваемого стекла, ибо такой голос свидетельствует о сварливости и нетерпимости. Этот мужчина ни в коем случае не является добрым.

15. Быть очень осмотрительной с мужчиной, который является единственным сыном в семье. Такие мужчины происходят от матери, страдающей инфантилизмом, когда женщина лишена возможности родить ещё детей.

16. Который старше вас более, чем на 12 лет, или вы старше мужчины более, чем на 12 лет.

17. Не следует вступать в брак с известными, великими мужчинами — великими художниками, артистами, учёными, музыкантами, врачами. Ведь в своём большинстве, это люди нервные, погружённые целиком в своё дело.

18. Не следует рассматривать для брака и Дон — Жуанов. «Волк линяет, но не теряет своих капризов и привычек». Такой мужчина не может создать здоровую семью.

19. Опасны для брака мужчины — посетители публичных домов, ведь они приобрели больную душу и тело. Вступая в брак, он уверен, что здоров, но в нём кроятся страшные болезни, которые потом губят его и вас и вашу семью.

Десерты




Пирог «Татен» — очень знаменитый французский десерт. История этого перевернутого пирога берет свое начало еще с 1898 года. «Татен» любят во всем мире за простоту приготовления и божественный вкус!



Хрустящий корж и нежный карамельный вкус начинки сведут с ума каждого, кто попробует этот десерт. Он замечательно сочетается с горячими напитками, а если еще добавить шарик ванильного мороженного, то оторваться от «Татена» будет просто невозможно!


Ингредиенты

Пшеничная мука200 г
Сливочное масло150 г
Молоко5 ст. л.
Сахар180 г
Яблоко1 кг
Соль1 щеп.


Приготовление
1Натрите на терке 100 г холодного масла и добавьте к нему муку, после чего разотрите их в крошку.
2Добавьте охлажденное молоко и быстро замесите тесто. После этого заверните тесто в пищевую пленку и отправьте в холодильник на полчаса.
3Снимите с яблок кожуру, нарежьте их четвертинками и удалите семечки. Разогрейте сковороду и выложите на нее оставшееся масло и сахар. Растопите и подождите, пока масса немного потемнеет.
4После выложите в карамель яблоки и тушите их около 15 минут. Лишнюю влагу можно слить.
5Тесто раскатайте между двумя слоями пищевой пленки. Круг должен быть немного больше формы для выпечки, чтобы сформировать из него бортики.
6Выложите в форму яблоки, накройте ее тестом и сформируйте бортики, подогнув тесто вниз.
7Отправьте в разогретую до 200 градусов духовку на 35 минут или пока корж не подрумянится.
8Подождите, пока остынет пирог и только тогда накройте его сверху блюдом и переверните.



Этот яблочный пирог — наслаждение в чистом виде! Не ленитесь и приготовьте его для своей семьи и, конечно же, чтобы самому полакомиться!

Давайте отнесемся к этому просто: Квартиры в черновой отделке это сложившийся факт, и надо с чего-то начинать ремонт.

Черновая отделка квартиры с чего начать ремонт

Содержание статьи:
•Приемка квартиры
•Виды отделки квартир в новостройках
•Планирование
•Ремонт квартиры с черновой отделкой
•Потолки
•Стены
•Пол
•Заключение

Приемка квартиры от застройщика

Приемка квартиры в новостройке от застройщика это отдельная большая тема, на которой я остановлюсь подробней в одной из следующих статей.

Сегодня, скажу кратко о том, что первое, на что следует обратить свое внимание при приемке квартиры у застройщика, это:
1.Окна.
2.Система отопления.
3.Вентиляция.
4.Качество стен и пола.

Любые дефекты, которые вы обнаружите при осмотре квартиры, необходимо будет записать в приемо-передаточный акт и затем проследить за их устранением.

Приемка квартиры от застройщика

Виды отделки квартир в новостройках

Для того чтобы мы с вами понимали друг друга, нам необходимо определиться с терминами. Я уже не раз и не два замечал, что когда я говорю черновая отделка, то мои собеседники понимают под этим совершенно не то, что понимаю я.

Новостройки в Анапе сдают в трёх видах отделки, это:
•черновая отделка;
•предчистовая отделка;
•отделка под ключ.

Черновая отделка, что под этим понимается

В Анапе, под черновой отделкой понимается следующая комплектация квартиры:
•монолитные стены – без штукатурки;
•пол – без стяжки;
•потолок – не облагораживается ни как (плиты перекрытия или монолит);
•межкомнатные перегородки из блока – могут быть оштукатурены, но чаще без штукатурки;
•окна – металлопластиковые рамы;
•дверь входная – имеется;
•двери межкомнатные – нет;
•электрика – имеется ввод в квартиру, без разводки до розеток;
•отопление – установлены радиаторы и подключены к общедомовой отопительной системе;
•водоснабжение по стоякам, без разводки до источников потребления;
•смонтирована система канализации, имеется ввод в квартиру;

Предчистовая отделка выглядит следующим образом:
•на полу бетонная стяжка;
•на стенах и межкомнатных перегородках штукатурка (у разных застройщиков разного качества, но в основном, хорошая;
•потолок – не облагораживается ни как (плиты перекрытия или монолит)
•металлическая входная дверь;
•отопление – установлены радиаторы и подключены к общедомовой отопительной системе. В случае, если отопление индивидуальное газовое, то устанавливаются и подключаются двухконтурные котлы (иногда подключение за счет дольщика, иногда за счет застройщика);
•водоснабжение по стоякам, без разводки до источников потребления;
•смонтирована система канализации, имеется ввод в квартиру;
•установлены счетчики на воду, отопление, электричество (иногда требуется доплата за установку)
•лоджии и балконы остеклены.

Отделка под ключ:
•на полу ламинат, линолеум, в санузле и ванной, плитка;
•на стенах и межкомнатных перегородках, либо чистовая побелка, либо обои;
•потолок побелен;
•металлическая входная дверь;
•межкомнатные двери;
•сантехника, в санузле, ванной комнате и на кухне;
•электрическая плита для приготовления пищи;
•отопление – установлены радиаторы и подключены к общедомовой отопительной системе;
•водоснабжение подведено к источникам потребления;
•система канализации смонтирована до источников потребления;
•установлены счетчики на воду, отопление, электричество;
•лоджии и балконы остеклены.

К слову, в Анапе, всего два жилых комплекса сдаются в состоянии с чистовой отделкой, это Горгиппия и Горгиппия Морская. Однако, ремонт под ключ в вышеназванных жилых комплексах возвращает нас в старые добрые коммунистические времена. Именно такое ощущение возникает при взгляде на обои в полоску, самые дешевые двери, самую дешевую сантехнику и фурнитуру на окнах. Что называется, эконом-класс, без прикрас!

На данном сайте одно время висел опрос, на тему в каком виде вы предпочитаете покупать квартиру, с отделкой или без. Любители въехать в квартиру с готовым ремонтом победили с минимальным отрывом в 2%.

Остальные же посетители сайта проголосовали за то чтобы покупать квартиру без ремонта. Именно для них мы и расскажем дальше, с чего начинать ремонт в квартире без отделки.

Планирование или дизайн проект квартиры

Не важно, какая у вас квартира, студия или трёхкомнатная. Перед началом ремонта необходимо четко представлять себе, что вы хотите получить в итоге, после того как ремонтные работы будут закончены.

Иными словами, необходимо составить дизайн-проект и по нему уже составить смету предстоящих расходов. Не сомневаюсь в том, что многие скажут, да на кой он мне. Я и так знаю, что мне нужно. Стены оштукатурить и поверх наклеить обои, на пол ламинат и т.д., всё просто.

Я тоже так считал, пока не увидел дизайн-проекты квартир-студий, посмотрите, не поленитесь. Согласитесь красота! А ведь это сделано на площади не превышающей, как правило, 30 кв.м.

Кроме того, дизайн-проект, это не просто красивые картинки, это полный расчет того сколько каких материалов вам понадобится, подборка сантехники, осветительных приборов по специальным каталогам, которые окажутся как минимум не дороже тех, что вы купили бы в розничном магазине.

Поэтому, для того, чтобы ваша квартира после ремонта радовала вас и была максимально комфортной, а сам ремонт прошел быстро и деньги были потрачены максимально эффективно, то не стоит пренебрегать таким важным этапом как планирование и составление дизайн-проекта.

Дизайн проект квартиры

Ремонт квартиры с черновой отделкой

Ремонт квартиры с черновой отделкой, или как её еще называют, квартира без отделки выглядит следующим образом.

В первую очередь выполняются самые грязные работы:
•демонтаж стен;
•расширение проемов;
•пробивка технологических отверстий для коммуникаций.

Затем прокладываются инженерные коммуникации, к ним относят:
•электричество
•сантехнику
•канализацию
•вентиляцию

Если вы не собираетесь в будущем осваивать профессию отделочника, то не рекомендуется выполнять эту работу самостоятельно, начитавшись полезных статей из интернета.

Если вы хотите, чтобы ремонт в новой квартире радовал вас не только красивыми картинками, но и правильной вытяжкой, отсутствием сырости, правильно установленными дверьми, исправно работающей сантехникой, то, конечно же, лучше обратиться к специалистам.

Если же, желаете испить эту чашу до дна, то приступайте к ремонту в квартире, начиная с дальних от входа комнат, сверху вниз. Это классическая схема, которая поможет вам избежать многих ошибок. Последними, выполняются отделочные работы в прихожей.

Варианты отделки потолков

Как мы уже выяснили, начинать ремонт необходимо сверху вниз. Поскольку выше потолка, в обычной квартире ничего нет, то и наше повествование о ремонте в квартире с черновой отделкой, мы начнём именно, с него.

Натяжной потолок – отличное решение для тех, кто хочет дешево и быстро. Идеально ровная поверхность, огромный выбор цветовых решений, высокая скорость монтажа.

Гипсокартоновый потолок – позволяет делать многоуровневые конструкции, относительно недорого, монтаж может занимать различное время в зависимости от сложности выбранного дизайна.

Подвесной потолок – состоит из специальных потолочных плит, которые устанавливаются на заранее заготовленный каркас. Быстро, недорого, позволяет монтировать любые виды светильников. Применяется, в основном в офисных помещениях.

Потолочная плитка из ПВХ (пенопласта) – быстро, дешево и не требует специальных знаний. Приклеить может даже дилетант.

Вариант отделки потолка

Отделка стен

Хорошо, если в вашей квартире, которую вы взяли в черновой отделке, стены выполнены только из монолита (бетон). Такие стены требуют минимального количества для их выравнивания. Если же в квартире имеется кирпичная кладка или кладка из керамзитового блока, то на выравнивание таких стен потребуется немало труда.

Первый метод - выравнивание, или оштукатуривание сухими строительными смесями является проверенным способом отделки стен. Плюсом такого метода считается долговечность и прочность конструкции, минусом – повышенная трудоемкость, необходимость квалификации рабочего и большой объем грязной работы.

Второй метод – отделка стен листами ГВЛ и ГКЛ. При правильной установке, листы крепятся к металлическому каркасу, образуя между каменной кладкой и гипсовым листом небольшой зазор.

Отделка таким методом приобрела большую популярность у отделочников в связи с тем, что позволяет спрятать в образовавшийся зазор любые коммуникации, относительно низкой трудоемкостью, отсутствием грязной работы и при этом в результате работы получаются идеально ровные стены.

Такой метод позволяет выполнять стены любого вида, цвета и рельефа.

Минусом данного метода является хрупкость стен. Если вы фанат «забивания гвоздей в стену», то есть любите что-либо ремонтировать в квартире сами, то такие стены могут оказаться для вас проблемой. С ними не повесишь так просто кухонный шкаф в любом месте, где вам приглянулось. Вернее повесить можно, но процедура, которая заняла бы у вас 15 минут времени при работе с монолитной или кирпичной стеной, займет времени в несколько раз больше при работе со стеной смонтированной из листов ГВЛ.

Финишная отделка стен и в первом и во втором варианте может быть выполнена с помощью наклейки обоев, покраски, декоративной штукатурки, использованием пробковых панелей и т.д.

Отделка стен

Отделка пола

В случае с черновой отделкой, на полу сначала необходимо выполнить бетонную стяжку. Для тех, кто не в курсе, что это такое, поясню. это слой цементной смеси, обычно до 10 см толщиной, основное назначение которого сделать идеально ровный пол.

Кроме этого, стяжка добавляет жесткости полу, улучшает гидро и пароизоляцию, скрывает коммуникации, которые идут под полом.

Поверх стяжки кладется финишное покрытие. Вариантов того, что постелить на пол, великое множество, как вариант можно рассмотреть:
•линолеум;
•ламинат;
•паркетная доска;
•кафельная плитка;
•ковролин и пр.

Очень часто можно встретить мнение, что ремонт в недавно построенных домах делать не рекомендуется из – за его усадки. Это правда, так оно и есть, но правда только для деревянных, кирпичных, соломенных домов.

Монолитное же домостроение тем и выгодно, что, во-первых, существенно сокращает срок строительства многоквартирного дома, а во-вторых, дом не имеет сколько-нибудь заметной усадки, которая бы отразилась на проведенном ремонте.

Отделка пола

Заключение

Я прекрасно понимаю, что после прочтения данного материала ни кто из вас не побежит за старым поржавевшим мастерком с радостными возгласами – «Ура, я знаю, как делать ремонт в квартире с черновой отделкой!».

Это и не было целью написания данного материала. Целью статьи было дать понять, в какой хронологии должен выполняться ремонт после того как вы решили купить квартиру в Анапе. Дать понять, что и в какой последовательности отслеживать у той бригады, которую вы наняли, но ни в коем случае не одевать на вас строительный фартук и заставлять месить раствор.

Наша жизнь загоняет нас в узкие рамки профессионализма, к примеру, я отлично знаю рынок новостроек и очень многим людям я помог найти хорошее жилье в Анапе, но не дай бог увидеть кому-нибудь меня в роли сантехника или электрика!

Кто-то из читающих прекрасный повар или автослесарь или, в конце концов, банкир (чем чёрт не шутит). Ни кто из нас не сделает работу отделочника лучше, чем человек, который уже умеет и любит это делать.

Так зачем же лишать его этой возможности? Экономия? Что мы экономим, когда сами начинаем делать ремонт вместо того, чтобы нанять бригаду рабочих? Деньги? Это утопия!

Если бы то время, которое мы потратили на самостоятельный ремонт, мы потратили на совершенствование навыков в своей профессии, мы заработали бы в десятки раз больше, нежели стоимость этого ремонта

Свидетельства о регистрации права собственности на недвижимость больше не требуется
В связи с поправками, внесенными в Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", с 15 июля 2016 года, государственные службы перестали выдавать документ, который носит гордое название «Свидетельство о регистрации права собственности».

Свидетельство на право собственности отменилиОтныне, главным документом, подтверждающим право владения недвижимостью, является «выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

«Свидетельства», полученные ранее, менять и сдавать не требуется. Они по-прежнему имеют юридическую силу

Что изменилось

По-сути, не поменялось ничего. Недвижимость как покупалась, так и будет покупаться. Но, если ранее, свидетельство на право собственности, полученное, к примеру, 01.06.2012 года и через 20 лет являлось бы документом, подтверждающим право собственности, то сейчас выписка из ЕГРП полученная 20.07.2016 свидетельствует лишь о том, что именно 20.07.2016 вы являлись собственником данной недвижимости.

Для того, чтобы подтвердить свое право собственности через 20 лет, вам необходимо будет снова заказывать выписку из ЕГРП. Выписку из Единого государственного реестра прав на имущество можно заказать как в бумажном, так и в электронном виде.

Отмена свидетельства о праве собственности никоим образом не меняет порядок оформления сделок с недвижимостью. Сроки прохождения государственной регистрации, так же остаются прежними

ФЗ-236 новые правила для жилищных кооперативов













Скоро, совсем скоро вступят в силу новые правила для ЖСК, которые регламентируются законом ФЗ-236, изложенном в статье 123.1 Жилищного кодекса РФ.

Закон был принят в 2015 году, но как обычно бывает, застройщикам дали время раскачаться и подготовиться к нововведениям.

Кроме этого, при внимательном ознакомлении с данным законом, не устаешь удивляться тому, как наши парламентарии успевают в одном законе прописать строжайшие предписания и ограничения для застройщика, и тут же, в этом же законе, указываются методы обхода данного закона. Но, обо всём по-порядку.

Новые обязанности ЖСК по ФЗ-236

Согласно п.3 ст.4, п.9 ст.9 закона 236-ФЗ с 01 июля 2016 года руководство ЖСК обязано предоставлять в общую информацию базу следующую информацию:
•устав кооператива;
•количество членов жск;
•документ, подтверждающий право на пользование земельным участком;
•разрешение на строительство многоквартирного дома, подписанное в местной администрации;

Руководство ЖСК обязано вести реестр членов ЖСК, а также, предоставить краткое описание дома, с обязательным раскрытием следующих данных:
•количество квартир и других жилых помещений с их техническими характеристиками;
•географическая привязка дома с конкретным адресом или указанием кадастрового номера участка;
•предполагаемый срок ввода дома в эксплуатацию;

В случае внесения изменений в проектную декларацию, свежая информация должна быть сразу же опубликована

Кроме этого, руководство кооператива обязано предоставлять по требованию членов кооператива любую документацию, в числе которой:
1.Проектная документация,
2.Правоустанавливающая документация на землю,
3.Протоколы собраний правления жск и общих собраний,
4.Заключения ревизионной комиссии и т.д.

Данная информация может предоставляться как лично, в кабинете, так и дистанционно, с помощью всё той же информационной базы, о которой говорилось выше.

Это далеко не всё, что приготовили законотворцы в рамках закона 236 ФЗ. Самое интересное касается ограничений по объему строительства жск.

Ограничения по объемам строительства для ЖСК

ФЗ-236 Новые правила для жскС 25 июля 2016 года для всех вновь созданных жилищно-строительных кооперативов действует новое правило по объемам строительства, которое прописано в п.1. ст. 4 закона №236-ФЗ, п. 3, ст. 110 Жилищного кодекса РФ. Правилом устанавливаются следующие ограничения:
•дом должен быть не более 3х этажей;
•одновременно нельзя строить более одного дома.

И дальше самое интересное! Ну не могли парламентарии не оставить лазейки для коррупционных схем. Законом предусмотрены исключения из общего правила, ограничивающего объем строительства.

В соответствии с ФЗ-161 «О содействии жилищному строительству» от 24.07.2008, жилищный кооператив сможет строить высотные многоквартирные дома, но не для всех, а только для льготных категорий граждан. К таковым относят работников государственных учреждений, научных сотрудников, военных, многодетных родителей.

Полный список категорий граждан, попадающих под действие льгот при строительстве методом жск указан в п.п. 4, 5, ст.16.5 ФЗ-161 и Правительства РФ от 9 февраля 2012 г. № 108.

Хотя данным законом достаточно строго регламентируются правила вступления в ЖСК, чётко прописаны те категории граждан, которые имеют право на вступление в жск с целью строительства многоквартирного дома, но нет сомнений и в том, что найдутся умные головы, которые смогут найти лазейки для строительства многоэтажек посредством жск.

Сам собой возникает вопрос, что же будет с теми ЖСК, которые созданы до 25.07.2015 (дата принятия закона ФЗ-263) и в настоящее время ведут строительство многоэтажек на территории Анапы. К таким относятся:
•ЖСК «Каскад», который зарегистрирован в 2013 году и возводит ряд девятиэтажных домов по ул. Парковая, 60
•ЖСК \"Спектр\" зарегистрирован 29.01.2014
•ЖСК \"на Крепостной\" зарегистрирован 03.02.2014
•ЖСК \"на Ленинградской 81\" зарегистрирован 28.08.2014
•ЖСК \"на Шевченко\" зарегистрирован 28.08.2014
•ЖСК \"на Стахановской\" зарегистрирован 03.04.2015
•ЖСК \"Ленинградский\" (Ленинградская, 76) зарегистрирован 14.04.2015

Согласно пункта 8 статьи 9 ФЗ-236 данные жск после 25.07.2016 не будут вправе принимать новых членов в кооператив до тех пор пока не получат разрешение на ввод в эксплуатацию.

Остановятся ли продажи в данных жск? Сомневаюсь. Еще Остап Бендер доказал, что существует множество законных способов изъятия денег у населения. Это может быть обыкновенная расписка о получении денег, или добровольное пожертвование. Уверен, что застройщики найдут грамотный выход из положения и продажи не остановятся.

Кто контролирует деятельность ЖСК

В Жилищном кодексе, в ст. 123.2. указывается, что с 25.07.2015 года деятельность жск контролируется специальным органом местной исполнительной власти. Не важно, как он будет называться, комитет, отдел, департамент, - в любом случае, это будут люди из администрации г-к. Анапа.

Плановая проверка деятельности жск, согласно п.п.5,6 статьи 123.2 ФЗ-236 проводится через год после выдачи разрешения на строительство или через год после крайней проверки. Внеплановые проверки так же возможны. Основанием для них служит заявление от граждан о нарушении правил застройки или строительства, либо это может быть требованием прокурора.

За что будут наказывать жск и руководителей жск


Нарушение

Штраф

Дата

Основание


Неразмещение или несвоевременное размещение застройщиком необходимой информации в государственной информационной системе. А также размещение информации не в полном объеме или заведомо искаженной

Для компании-застройщика – 100 тыс. руб.

С 1 июля 2016 года

П. 1 ст. 13.19.2 КоАП РФ


Неисполнение жилищно-строительным кооперативом обязанности по ведению реестра членов ЖСК

Для ЖСК – от 20 тыс. до 100 тыс. руб. Для должностных лиц кооператива – от 5 тыс. до 15 тыс. руб.

С 1 июля 2016 года

Ст. 14.28.1 КоАП РФ


Непредставление в установленный срок в регистрирующий орган информации о расторжении или досрочном прекращении договора страхования или поручительства

Для страховой компании или банка – от 50 тыс. до 200 тыс. руб. Для их должностных лиц – от 5 до 15 тыс. руб.




Как отразится принятие закона на строительной отрасли Анапы. Моё скромное мнение, отразится только положительно. Уже сейчас новая стройка по ул. Заводская 28 В ведется по ФЗ-214, хотя раньше застройщик ни когда бы не подумал оформлять эту точечную застройку надлежащим образом.

Уверен, что жск на территории Анапы мы больше не увидим, если не будут приняты очередные поправки. В том виде, в каком закон существует сейчас, создание жск и строительство многоквартирных домов полностью лишено смысла. Слишком дорогая земля делает малопривлекательным вложение в строительство малоэтажного дома. Застройщики, привыкшие к сверхприбылям не станут мелочиться.

Вряд ли жск исчезнет совсем. Ровный как стол Анапский район позволяет комфортно вести строительство в ближайших пригородах Анапы. Конечно, цена за квадрат там вряд ли будет дороже 30 т.р. на начальном этапе и 35 на этапе сдачи, но это как раз и есть то самое жилье эконом класса, которого так не хватает сегодня в России.

Станет ли жск безопасней для дольщиков

К сожалению, вряд ли жск станет для дольщиков безопасней чем сейчас, скорее наоборот. Почему так? Когда стройка находится в центре города, на виду у власти, когда обманутых дольщиков не один десяток, а сотня или две, то власти намного быстрей начинают шевелиться в случае задержки строительства.

В субботу в *Смак* Чулпан Хаматова делала пирог.Я немного усовершенствовала рецепт,и получился шедевр.Закрытый пирог с помидорами и сыром.

Ингредиенты: 800г слоеного дрожжевого теста, чери, 200г твердого сыра, 2 яйца, , 2 зубчика чеснока, карри,или любых трав.

Ингредиенты: разделите тесто на две части, раскатайте из одной половины прямоугольник размером с форму для выпекания, выложите его в форму. Помидоры чери не разрезая выложите по диаметру пирога . В середину пирога-сыр.(Не помню какой,лежал в морозилке до случая) Я его порезала кубиками
Разбейте яйца в миску, , соль и измельченный чеснок, взбейте вилкой и полейте смесью пирог. Раскатайте второй пласт, накройте им пирог, защипните края нижнего и верхнего пластов, отрежьте лишнее.Сверху обильно смазала взбитым яйцом
Поставьте в духовку до золотистой корочки. После того, как пирог будет готов, наслаждайтесь!

Тромбоцитоз (увеличенное содержание тромбоцитов в крови) и тромбоцитопения (состояние, характеризующееся снижением количества тромбоцитов в крови) могут быть как самостоятельными заболеваниями, так и проявлением ряда патологических состояний. Недуги эти довольно серьезные, поэтому и хочу уделить им немного внимания.



Тромбоциты — это мелкие плоские бесцветные тельца неправильной формы, в большом количестве циркулирующие в крови. Главная их функция — участие в процессе свертывания крови, важной защитной реакции организма, предотвращающей большую кровопотерю при ранении, а также они отвечают за питание кровеносных сосудов. Уровень тромбоцитов в крови подвержен естественным колебаниям во время менструального цикла, а еще он зависит от питания, понижаясь при дефиците в употребляемых продуктах железа, фолиевой кислоты и витамина В12.



Первичный тромбоцитоз — очень тяжелая болезнь, при которой количество тромбоцитов в крови увеличивается до 2000-4000х109/л при норме 150-400х109/л. Когда уровень тромбоцитов выше нормы, может возникнуть вторичный тромбоцитоз, проявляющийся острым ревматизмом, ревматоидным артритом, туберкулезом, циррозом печени, язвенным колитом, остеомиелитом и, конечно, тромбофлебитом. Во всех этих случаях советую перетереть в сухом виде в порошок и смешать по 50 г травы донника, диоскореи (дикого ямса) и галеги (козлятника), коры ивы и листьев малины, 30 г корня черной шелковицы и 100 г коричневых плодов конского каштана, залить смесь 1 л льняного масла, настоять 2 недели, а затем принимать по 1 ч.л. 3 раза в день перед едой. Курс лечения, в зависимости от тяжести заболевания, — 2-4 месяца. На это время нужно полностью отказаться от чая и кофе, а пить только воду и свежевыжатые лимонный и томатный (без соли!) соки.



Когда количество тромбоцитов в крови меньше 150х109/л — это уже тромбоцитопения. Проявляется она внезапными долго не останавливающимися кровотечениями и подкожными кровоизлияниями в виде синяков разных размеров и различной локализации. Это заболевание нередко возникает на фоне сахарного диабета, поэтому, если заметили что-то подобное, обязательно проверьтесь у эндокринолога. Рекомендую для устранения тромбоцитопении измельчить в сухом виде и смешать 2 ст.л. корня горца змеиного, по 50 г травы горца перечного, корней лапчатки прямостоячей и бадана (камнеломки), по 100 г корня кровохлебки, листьев крапивы, травы тысячелистника и пастушьей сумки, залить 2 ст.л. смеси 0,5 л кипятка, настоять до охлаждения, процедить, разделить настой на 2 равные порции и выпить по одной утром и в обед после еды. Лечиться таким образом 1-3 месяца. Ежедневно готовить свежий настой. Во время лечения регулярно употреблять арахис, бананы и ягоды красной рябины. Это тоже способствует увеличению тромбоцитов в крови.



Все растения и травы, требуемые для приготовления лекарств, можно приобрести в фитоаптеках и у травников на рынках.



Побеждайте тромбоцитоз с тромбоцитопенией и живите долго, не болея

Атеросклероз — это хроническое заболевание артерий, возникающее вследствие отложения холестерина и различных шлаков в сосудах, что приводит к формированию ате­ро­склеротических бляшек, деформации и сужению просвета в стенках сосудов. Это провоцирует расстройство крово­обращения, развитие склероза, тромбоза, инфаркта и инсульта.

Подвержены атеросклерозу люди, ведущие малоподвижный образ жизни, злоупотребляющие алкоголем, курением и страдающие сахарным диабетом. Иногда признаки недуга обнаруживаются даже у подростков 12-14 лет. Поэтому, чтобы вновь восстановить трудоспособность и радость жизни, с атеросклерозом нужно активно бороться, применяя с этой целью лекарственные травы и препараты.

Советую измельчить и смешать по объему по 2 части цветков боярышника, семян укропа, травы тысячелистника и мать-и-мачехи, 3 части травы хвоща полевого, 4 части травы пустырника и 5 частей травы сушеницы топяной, залить 1 ч.л. смеси стаканом кипятка, через час процедить и пить по 100 мл 3 раза в день и вечером перед сном в течение 2 месяцев. Ежедневно готовить свежий настой. Лечение будет эффективней, если вместе с целебным настоем употреблять мочегонные средства. Надо смешать поровну по объему, предварительно измельчив, плоды можжевельника, корни одуванчика и листья березы, залить 1 ст.л. смеси стаканом кипятка, настоять до охлаждения, процедить и принимать по 1 ст.л. 3 раза в день. Можно использовать в качестве мочегонного и другой настой. Измельчить и смешать по объему 2 части травы хвоща, по 1 части травы череды и листьев крапивы, залить смесь стаканом кипятка, настоять 30 минут, процедить и пить по 1/2 стакана 3 раза в день.

Приносит улучшение при атеросклерозе прием 3 раза в день перед едой по 30 капель аптечной настойки боярышника. Принимать ее 6 недель, затем сделать на 2 недели перерыв, а потом повторить лечебный курс. Это лечение особенно рекомендовано тем, у кого атеросклероз сопровождается аритмией.

Хорошо лечится атеросклероз настойкой клевера. Надо 4 ст.л. измельченных соцветий растения залить 0,5 л водки, настоять 10 дней и принимать по 20 капель в обед и вечером после еды в течение месяца. Сделать перерыв на 10 дней, а затем повторить лечение.

А лучше всего применять для устранения атеросклероза аптечную настойку арники. Нужно 3 раза в день 5-6 капель настойки разводить в 2 ст.л. воды и выпивать за 15 минут до еды. Это помогает восстановить нарушенное кровоснабжение головного и спинного мозга, предупредить кровоизлияние и тем самым избежать геморрагического инсульта.

Хочу помочь тем, кто страдает от постоянного замерзания конечностей.

Так вот, если и летом, и зимой мерзнут руки и ноги, — это признаки холодовой аллергии. Чтобы ее победить, в первую очередь нужно нормализовать уровень гемоглобина в крови. Добиться этого поможет регулярное употребление гранатового сока и тыквы.

Нормализовав гемоглобин, приступайте к расширению сосудов. С этой целью растворите в 5 л терпимо горячей воды 50 мл аптечной настойки красного жгучего перца, 1 ст.л. перетертой в порошок корицы, 10 капель аптечного масла гвоздики и в течение 15 минут держите в этом растворе руки и ноги, разогревая их.

Еще нужно несколько раз в день активно массировать конечности, улучшая таким образом кровоснабжение.

Полезно также 2 раза в день принимать по 10-15 капель чесночной настойки. Чтобы ее приготовить, надо на новолуние крупно порезать 4-5 очищенных зубчиков чеснока, залить чеснок в стеклянной бутылке 2 стаканами водки и оставить на 21 день при комнатной температуре в темном месте настаиваться. Ежедневно утром и вечером содержимое бутылки взбалтывать. После настаивания профильтровать через плотную ткань. Хранить настойку в холодильнике.

Во время лечения рекомендуется пить чай с имбирем, лимоном и медом, а в первые блюда постоянно добавлять тертый хрен.