-Поиск по дневнику

Поиск сообщений в akry

 -Подписка по e-mail

 

 -Статистика

Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
Создан: 21.08.2007
Записей: 4917
Комментариев: 25572
Написано: 40060


Малый бизнес такой малый. Ещё немного заряда кризисного оптимизма

+ в цитатник

Cообщение скрыто для удобства комментирования.
Прочитать сообщение


avk00   обратиться по имени Вторник, 10 Марта 2009 г. 00:42 (ссылка)
Почему не снижаем аренду офиса? Ноябрь 2008 - 26 000 руб./кв.м./год. Март 2009 - 15 000 руб./кв.м./год. При повышающемся курсе. Конкретику могу слить в личку, дабы не приняли за рекламу.
Бизнес-центр класса В. 1 станция от кольца. 3 минуты пешком от метро.
Ответить С цитатой В цитатник
Перейти к дневнику

Вторник, 10 Марта 2009 г. 00:44ссылка
На jabber можно? А то я личку закрыл.
akry (dog) livejournal.com
Буду благодарен.
Перейти к дневнику

Вторник, 10 Марта 2009 г. 00:50ссылка
++ Есть ли информация, насколько это повсеместно и становятся ли доступными маленькие офисы? Просто пока до меня доходят в основном печальные вести, но возможно это флуктуация.
Перейти к дневнику

Вторник, 10 Марта 2009 г. 01:42ссылка
занимаюсб этим бизнесом с 2000 года. В управлении 6 бизнес-центров.
avk00   обратиться по имени Вторник, 10 Марта 2009 г. 01:41 (ссылка)
жабы нет :( да, в 80 процентов цены снижены именно на такой процент. Малых (от 30 до 100 кв.м.) офисов появляется все больше. НО! Только в В и С-классе и там где это функционально возможно. Заполненность В-ки на данный момент (в среднем по-рынку 60-70 процентов). По С статистики нет.
Ответить С цитатой В цитатник
Перейти к дневнику

Вторник, 10 Марта 2009 г. 13:52ссылка
Как мы искали 10-20 метров в классе С и D несколько лет назад… Конечно A, B лучше. Ну нету у стартапов таких денег, нету.
Я поправил статью с учётом новых данных, спасибо за них.
Можно прогноз по офисам 10-30-50 метров за минимальные цены? Я понимаю, что что-то сейчас предсказывать сложно, но хотя бы слабодостоверный.
Перейти к дневнику

Вторник, 10 Марта 2009 г. 14:07ссылка
10-20, действительно, очень мало. Все начинают работать от 30 (обуславливается элементарно размерами комнат относительно окон, сиречь, планировками). D - это как-то вообще вне классификации :) А стартапам можно поискать не "аренда офиса", а "аренда рабочего места". Это найти легче.
25-50, например у меня Черкизовская - от 12 000 руб за метров квадратный в год. Падать больше? Не уверен, т.к. коммуналка растет, да и доллар не падает...
Перейти к дневнику

Вторник, 10 Марта 2009 г. 14:20ссылка
Получается долларов 700 в месяц. Тоже не самое дешёвое, и не совсем для стартапа, но вариант.
А падать в принципе больше есть куда, на примере Эстонии (кажется), где часть офисов кто-то уже сдаёт только по цене коммуналки. Потому что иначе вообще не сдать.
Перейти к дневнику

Вторник, 10 Марта 2009 г. 14:36ссылка
есть другой вариант, я о нем уже писал. Аренда рабочего места. Для начала очень даже ничего :) А уж если совсем стартап, то можно и дома поработать (сам так начинал). Для переговоров - кафе или арендуемая переговорная (многие БЦ предлагают такую функцию). Зачем упираться обязательно в офис? Большой поток людей?
Перейти к дневнику

Вторник, 10 Марта 2009 г. 14:57ссылка
Тоже начинал дома… И арендовал переговорные, и по кафе сидел.
А смотрю по старой памяти под частую задачу — Интернет-магазин с минискладом. Есть поток курьеров, есть поток приходящих. Дома сложно, офис — поначалу дорого.
Есть ещё несколько приложений, где нужен хоть мелкий, но офис, а денег нет.
Перейти к дневнику

Среда, 11 Марта 2009 г. 00:11ссылка
немного неправильный подход :) по первой задаче :)
ищите мини-склад, а уж при нем, поверьте, комнатку (закуток) найдут и не по ценам бизнес-центра... Этим славятся заводы (бывшие). Пример Черкизовская. Нормальный офис - 12000 р.м.г. Закуток при складе - 6000 (а можно и меньше договориться)
Перейти к дневнику

Среда, 11 Марта 2009 г. 12:51ссылка
Эх! Нам бы встретиться семь лет назад! :)
Перейти к дневнику

Среда, 11 Марта 2009 г. 13:15ссылка
:) Зато сейчас встретились. Если какой совет нужен - пишите :)
XoID   обратиться по имени Вторник, 10 Марта 2009 г. 09:50 (ссылка)
При всем уважении.
Я не увидел тут каких-то позитивных моментов из существующих реалий, которые помогли бы увидеть свет в конце тоннеля через пару лет.
Рекомендации, да, вполне адекватные. Но, они не привязаны к мировой экономике (разве что чуть задета тема удешевления рубля).

Вот ссылочка, что бы, так сказать, руку на пульсе держать.
http://www.sokratili.ru/news-all.html
хроника сокращений, практически по дням, постоянно обновляемая.
Ответить С цитатой В цитатник
Перейти к дневнику

Вторник, 10 Марта 2009 г. 13:21ссылка
Тут их и нет. Просто я думаю, что цены на нефть вернутся.
Перейти к дневнику

Вторник, 10 Марта 2009 г. 13:46ссылка
И как привязать к мировой экономике? Я не спец в этом вопросе. Что изнутри вижу, о том написал. Пока про мир приходят в голову:
* рынки сбыта сырья (да, они есть и от того, что энергорынки просели, мы и страдаем);
* рынки сбыта готовых товаров и продуктов (они должны быть конкурентоспособными, включая цены + возможность продавать на других рынках должна пушироваться правительством, как это делает Китай для своих товаров + внутри страны это производство тоже должно быть масштабным, иначе от наличия в России пары экспортёров нам ни холодно, ни горячо);
* прикрытость внутреннего рынка от внешних конкурентов (их должно быть меньше + им должно быть тяжелее пролезть + развитие внутреннего бизнеса, чтобы не было монополизации и стагнации в отсутствии конкуренции);
* рынок рабочей силы (гастарбайтеры должны быть дешёвыми и грамотными, чтобы создавать конкуренцию зажравшимся местным + должны быть квоты на рабочие визы);
* как бонус, мировые финансовые институты должны обеспечить возможность стабильно зарабатывать на всяких биржах и т. п. для наших игроков.
Кого-то я наверное забыл, ну да ладно.
Я разговаривал с несколькими экономистами и финансистами на эти темы. Слова очень сложные, много терминов и и надутых щёк, а суть сводится примерно к одному: «существующая система латана-перелатана, дыр в ней полно, ляпов полно, и она по определению должна рано или поздно рухнуть, а пока веселись и наслаждайся жизнью».
Перейти к дневнику

Вторник, 10 Марта 2009 г. 14:33ссылка
Я посмотрел внимательно хронику сокращений, и что мне странно. СМИ, банки и рекламисты в ней не доминируют. Или хроника неполная, или что-то не то в датском князюйстве.
Перейти к дневнику

Вторник, 10 Марта 2009 г. 14:41ссылка
akry, не знаю, как они там должны доминировать. Они встречаются.
Даже за сегодня:
WPP, рекламный холдинг: минус 2 000 человек
Вчера:
McClatchy Co., издательский концерн (США): минус 1 600 рабочих мест (15%)

А вообще по этой категории косило в конце 2008, начале 2009. Там мелькает.
Да и сейчас, как я уже сказал - мелькает.

Если смотреть на эту хронику, то уже невооруженным глазом видно, что косить начало, так называемый, реальный сектор. И такие мировые нэймы мелькают, что для оптимизма реально мало места.
Перейти к дневнику

Вторник, 10 Марта 2009 г. 14:59ссылка
Сейчас доберусь до 2008-го. Просто я знаю, что именно сейчас много журналов схлопывается и до меня эти «хлопки одной ладонью» доносятся. Наверное они слишком мелкие, чтобы в список попасть.
Перейти к дневнику

Вторник, 10 Марта 2009 г. 15:02ссылка
akry, там-то со сылками на источники. Может не светятся, а может мелко светятся. А может не объявили официально. Фик знает.
Конечно, вряд ли там все-все-все фигурируют.
XoID   обратиться по имени Вторник, 10 Марта 2009 г. 14:02 (ссылка)
akry, давай попробуем по пунктам (жаль не цифирками, сложнее будет :) )
* Рынки сырья.
Есть они. Согласен. Очень может быть, что цена вернется, может и не в таком объеме, как раньше. Но, боюсь, это не особо спасет. Мы на выручку покупаем очень много того, что не делаем у нас. А банкротствам в данный момент подверженны все. Т. е. будет ли что и у кого купить на выручку от продажи сырья?
* Рынки сбыта товаров и продукции
Должны быть. Но, как показывает время, потребление падает. Будут ли у кого-нить деньги, покупать то, что смогут предложить? Предложений, например западных, сейчас не меньше, чем год назад. А вот спроса нет. У нас, по большому счету, что год назад предложить толком нечего было, что сейчас нечего. Сколько нужно времени, чтобы начать выпускать конкурентноспособный товар, кроме МиГов и т. п.?
* прикрытость внутреннего рынка.
Надеюсь, осуществимо. Но, мы танцы с ВТО танцуем. А это протекционизм - это и здругой оперы. Протекционизм и танцы с ВТО - вещи взаимоисключающие. Как только мы начнем закрывать границы для импорта, нам быстренько перекроют кислород. Ждем пока ВТО тихо сдохнет (а признаки тления уже суровые). Потом можно будет баррикадироваться. Сколько времени на это уйдет?
* рынок рабсилы
Я, если честно, кроме организации "стройотрядов" не вижу выхода. Народ реально тупит. Гастарбайтеры были, есть и будут есть хлеб местных. Причем, гастарбайтеры любого уровня. Ибо приоритетным мерилом является цена.
* как бонус
Это опять же, всего-лишь пожелание/совет. Далекий от реальности в данный момент. Время исполнения этой директивы не регламентировано.

Вот, суть - это Суть с большой буквы "С". Об том-то и речь, что все умозаключения ведут к тому, что будет большой бум. Или пшык.
Причем, когда он будет - непонятно.
Думаю, что после пшика-бума, не на следующее утро расцветут яблони на Марсе. Т. е., я действительно не увидел никаких предпосылок для позитивных перемен на ближайшие пару лет.
Хочется быть оптимистом. Но, лучше живым реалистом.
Ответить С цитатой В цитатник
Перейти к дневнику

Вторник, 10 Марта 2009 г. 14:14ссылка
Таки согласен. Картина на мой взгляд такая и есть.
Малость примечаний и добавлений (пронумерованных):
1. С ВТО непонятки. То мы святее папы римского и ещё до вступления принимаем втошные законы, то заявляем, что в гробу их видали, но законы вроде как не отменяем. Будь такое в знакомой компании, я бы сказал, что не могут договориться о сумме отката. Но мы же не верим в такие меркантильные устремления Гарантов, тут такого быть не может, что вы! :)
2. Про гастарбайтеров веско и полно написал Валлерстайн в статье «Иммигранты». Добавить нечего.

Но если вдруг нефтедоллар вырастет, мы чуток вернёмся к прошлому, почему бы и нет? Диверсифицировать экономику конечно будут только на словах, так что как бы «стабильность» будет опять до следующего «плюх».
Перейти к дневнику

Вторник, 10 Марта 2009 г. 14:30ссылка
akry, почитал статью. верно. Хоть и 2006 года. Как бы сегодняшнии реалии вопрос жестче не поставил.
1. Да, во все мы верим. Что уж кормой вилять. Но, я думаю, что, на самом деле, нам это ВТО, как собаке пятая нога. Но и грубо послать их мы не можем по ряду причин. Потому и делаем вид, что как бы, мы заинтересованы, но очень смущаемся. Короче, и тут время покажет.

А если вдруг, простой доллар накроется медным тазом? Предпосылок к этому, хоть отбавляй. Один внешний долг США, размером с годовой ВВП планеты - уже весит порядочно, в качестве аргумента.
Я пока мало представляю, что случится в этом случае..
Прошу обратить внимание, что про доллар я говорю не как про нац валюту пришлых аборигенов северной америки, а как про мировую валюту. Единственную...
Перейти к дневнику

Вторник, 10 Марта 2009 г. 14:53ссылка
«Куда идёт доллар? Доллар идёт в жопу. Но по дороге постоянно подскакивает!»
Большинство экономистов сходятся в этом мнении, но никто не берётся делать прогнозы, когда именно доллар рухнет. Недавно я общался со спецом как раз по США, занимающимся вопросом с 60-х. Он считает, что им осталось лет пять. После — развал страны. Почему-то среди кандидатов на отделение он назвал и Калифорнию. Не знаю, конечно он много лучше разбирается, но обвал США все эти годы только ленивый не предсказывает, что смущает.
Ничего хорошего не будет, будет болезненный поиск заменителей доллара, мегабанкротства целых стран, содом и гоморра. Может поэтому доллар и не рушат, хотя могут?
Перейти к дневнику

Вторник, 10 Марта 2009 г. 15:00ссылка
akry, ну, выгоды-то никому нет от рухнувшего бакса.
Больше всех встрянет Китай, со своими залежами баксовыми. России-Матушке тоже не айс будет. Есть их у нас там.

Но, хотят или не хотят рушить - это одно. А вот рухнет или не рухнет он сам - это другое.
Что касается Загнивания США, то, согласен, песня уже старая.
А сейчас можно глянуть что осталось от Детройта. Некогда центр автомобилестроения. Городок-то вымер почти.. Калифорния из всех штатов в самой глубокой заднице. Там просто ахтунг. Рост безработицы по США - небывалый за последнее время. Как и долги, как я уже говорил.
Из самых "боевых штатов" я бы отметил Техас, который всю историю самоопределения ищет. Но, как они там говорят, давно бы отделились, но Оклахома сакс. )))
Есть один перец, который очень занятно пишет. Очень тщательно следит за первоисточниками и вообще.
Но, может смутить идеология автора. Если есть интерес - могу дать ссылочку. В принципе - это .. дубль небезизвестного прогноза от Авантюриста.
Занимательное чтиво :)
Аноним   обратиться по имени Среда, 11 Марта 2009 г. 13:53 (ссылка)
Я бы к этому списку факторов "предпосылок и препятствий" добавил ещё и наличие/отсутствие инфраструктуру по возвратам выданных кредитов и нормальной процедуре банкротства. Это то, о чём много пишет Константин Сонин (вот, например: http://ksonin.livejournal.com/218579.html?nc=53 ). Косвенно ты об этом написал (не получить дешёвые кредиты малому бизнесу). Но пока не будет нормальной процедуры возврата денег (т.е. некорумпированных судов, судебных приставов и пр.) -- никто не станет даже пытаться давать малому бизнесу кредиты под более низкие проценты.
Ответить С цитатой В цитатник
Перейти к дневнику

Среда, 11 Марта 2009 г. 14:09ссылка
В кредитную тему я даже особо не влезал, уж очень это «прекрасное далёко». Если на каждом этапе везде надо платить бабло и всё построено на откатах, то какие там кредиты? Мы с тобой про страховщиков говорили. Про суды ты тоже знаешь: бабло за открытие уголовки, бабло за вывод дела в суд, бабло судье за «правильное» решение. Причём даже по гарантированным делам всё равно ждут взяток. Какие там кредиты, какая там «нормальная процедура банкротства»… Ликвидация методом смены владельцев на «мёртвые души» рулит.
Комментировать К дневнику Страницы: [1] [Новые]
 

Добавить комментарий:
Текст комментария: смайлики

Проверка орфографии: (найти ошибки)

Прикрепить картинку:

 Переводить URL в ссылку
 Подписаться на комментарии
 Подписать картинку