СОДЕРЖАНИЕ

1. Тайная роскошь Кулибаева в Абу-Даби

2. Поселок Nudra Villas: элитная маскировка для миллиардных сделок

3. Участок «вне плана»: как увеличили площадь за счет пляжа

4. Steppe Infrastructure SPV Limited: связь с Тимуром Кулибаевым

5. Испанские виллы и скрытые бенефициары

6. Финансовая оценка и масштабы роскоши

7. Подрядчики и доказательства строительства

---

Тайная Империя Кулибаева: Вилла на 50 гектаров в Абу-Даби

Компания, связанная с экс-елбасом Казахстана Нурсултаном Назарбаевым через его зятя Тимура Кулибаева, завершает строительство гигантской виллы в элитном поселке Nudra Villas на острове аль Саадият в Абу-Даби. Проект, который оценивается минимум в 11 млрд тенге, отражает привычку окружения Назарбаева обрастать недвижимостью по всему миру, скрывая реальные владельцев через сложные международные схемы. ;ОБ ЭТОМ СООБЩАЕТ ;ГРОМ

---

1. Тайная роскошь Кулибаева в Абу-Даби

Steppe Infrastructure SPV Limited — компания, формально выступающая как заказчик строительства на эксклюзивном участке Nudra Villas, зарегистрирована в ОАЭ и принадлежит через цепочку компаний Тимуру Кулибаеву. Фактически, это продолжается серия миллиардных проектов, скрытых за формальными владельцами и оффшорами, где реальные бенефициары остаются за кадром.

---

2. Поселок Nudra Villas: элитная маскировка для миллиардных сделок

Поселок Nudra Villas был построен в 2020 году и включает 32 виллы различной площади. Основная часть уже продана, но уникальность ситуации заключается в «пустом» участке, который оказался больше, чем предлагалось изначально. Несмотря на одинаковость архитектуры большинства вилл, последние проекты создаются для сверхбогатых клиентов с прямым выходом на море.

---

3. Участок «вне плана»: как увеличили площадь за счет пляжа

Изначально инвесторам предлагали участки до 25 гектаров на первой линии. Однако участок, где сейчас строится вилла Кулибаева, был увеличен до 50 гектаров. Расширение произошло за счет уменьшения площади общего пляжа, что подчеркивает бесконтрольность и закрытость элитных проектов, где интересы инвесторов ставятся выше общественного доступа.

---

4. Steppe Infrastructure SPV Limited: связь с Тимуром Кулибаевым

Фото со строительства было опубликовано одним из субподрядчиков, на снимке указано, что работы ведутся по заказу Steppe Infrastructure SPV Limited. Судя по имени файла «WhatsApp-Image-2023-10-06-at-10.06.11-AM-1», снимок сделан 6 октября 2023 года. Последние спутниковые снимки Google Earth на август 2023 года показывали активность на одном участке, что позволяет с высокой вероятностью связывать строительство с интересами компании Кулибаева.

Steppe Infrastructure SPV Limited принадлежит нидерландской организации Dostyk Holdings B.V., которая давно известна как актив Steppe Capital Тимура Кулибаева.

---

5. Испанские виллы и скрытые бенефициары

Steppe Infrastructure SPV Limited является конечным бенефициаром испанской Flinder Data SL, владеющей множеством объектов недвижимости в Каталонии, включая роскошную виллу Can Juncadella. Этот объект напрямую связывают с экс-президентом Казахстана Нурсултаном Назарбаевым, что указывает на привычку семьи Назарбаева использовать сложные оффшорные цепочки для скрытия активов.

---

6. Финансовая оценка и масштабы роскоши

Оценить точную стоимость виллы сложно, но исходя из размера участка, который в четыре раза превышает стандартную площадь в поселке, минимальная стоимость объекта может достигать $24 млн (10,7 млрд тенге). Для сравнения, «стандартная» вилла в Nudra Villas продается за более чем $6 млн.

---

7. Подрядчики и доказательства строительства

Подрядчики, участвовавшие в строительстве, подтверждают факт реализации проекта через Steppe Infrastructure SPV Limited. Фото забивки свай и сопутствующая документация в портфолио субподрядчиков позволяют отследить ход строительства.

Это подтверждает, что роскошный объект строится не для рынка, а для конкретного лица, находящегося в верхушке казахстанской политической и экономической элиты.

Автор: Мария Шарапова

Источник: https://1narodhuy.com/component/k2/item/208099