Ошибки при ремонте

Сделав ремонт, к сожалению, иногда замечаем, «всплывшие» ошибки, которые необходимо устранить и которые, как следствие, приводят к дополнительным финансовым расходам, а также трате времени. Дабы с нами не произошли такие казусы, воспользуемся следующими советами. 

Итак, начинать ремонт без проекта – первая большая ошибка.
 

Планируя ремонт мы должны четко представлять не только его общую концепцию, но и детали, а для этого нужно составить проект. Действия по принципу «быстрей начнем – а там посмотрим» оборачиваются бесконечными переделками.

В идеале таких проектов должно быть три: проект перепланировки, если решили ломать стены и возводить перегородки, и связанные с ним дизайн-проект и электрический проект.

Ошибки с водопроводом и канализацией

Итак, первая группа ошибок, связанных с составлением проекта. При составлении проекта нужно помнить, что переделки, связанные с общими коммуникациями, – самые «пыльные». Если Вы решили приняли решение перенести мойку в кухне на другое место, удаляя ее от канализационного стояка, тогда нужно учесть в проекте, что для нормального слива воды обязательно должен соблюдаться перепад высот – приблизительно 3 — 5% относительно длины. То есть на каждый квадратный метр получается около 3 см перепада.

Труднее с ванной и унитазом, так как слив у них располагается внизу, и если Вы поставите их далеко от канализационного стояка, засоров не избежать – слив с неизбежностью будет работать плохо. Отодвигая сантехнику от стока, обязательно нужно поднимать ванную – например, заложить в проект ступеньку. Аналогично поступаем и с полотенцесушителем: если Вы отодвигаете его от стояка, то в проекте надо учесть, что трубы к нему должны идти с плавными перепадами, без резких изгибов, иначе есть опасность возникновения воздушных пробок, и в результате Ваш полотенцесушитель часто будет холодным. Поэтому если не получается подвести к нему должным образом трубы, то лучше купить электрический.

Таким образом, что если Вы отодвигаете мойку от стояка на 6 метров – она должна быть поднята на 18 см.

Трубы от стояка с горячей и холодной водой, которые будут протянуты к Вашим смесителям, должны выдерживать то давление, которое у Вас в доме (в многоэтажных домах и коттеджах оно разное). Проконсультируйтесь с сантехником, обслуживающим дом, какие лучше выбрать – из стали, полипропилена или металлопласта. То же касается и материалов для радиаторов: помните, что алюминиевые радиаторы хороши только в коттеджах, а для многоэтажных домов они не годятся.

Приблизительно те же проблемы могут возникнуть и с переносом радиаторов отопления – надо заложить в проект правильную прокладку труб, и, скорее всего, Вам придется делать штробы.

Но лучше все-таки не переносить радиаторы из-под окна: они ведь работают конвекционным образом и отсекают холодный воздух, идущий от окна.

Чаще всего приходится исправлять те ошибки, которые связаны с коммуникациями.

Нельзя разрушать и замуровывать общий воздуховод, даже если очень хочется приобрести таким образом лишние метры. Нельзя наглухо заштукатуривать газовую трубу. Признаем, эти трубы портят вид, но обойтись можно другими средствами – например, сделать декоративный короб, который легко снимается. То же самое касается и общих отопительных стояков. При любой их поломке — придется вызывать аварийку, а они разворотят Вам стены.

Типичные ошибки в капитальном ремонте полов связаны прежде всего с неточным проектированием стяжек.

 

Ошибки с полом, стенами, потолком

Перед «возведением» стен нужно продумать какой будет нагрузка на новые перегородки (стены). Например, Вы ставите в комнате гипсокартонную перегородку, а потом решаете, что на ней должны висеть книжные полки. Такую перегородку нужно обязательно укрепить, «зашив» туда фанеру. Иначе придется отказаться от такого дизайна или переделывать работу. Аналогичная ситуация с установкой бойлеров в ванной: типичная ошибка – поставили гипсокартонную перегородку, зашили, обложили плиткой, а потом вспомнили про бойлер. Опять выбор невелик: терпеть отключения горячей воды или переделывать работу.

Кстати, при составлении проекта не забудьте о том, что уровень пола в санузлах должен быть от 2-х до 5-ти см ниже уровня пола в коридоре.

И про гидроизоляцию в проекте не забудьте. Все это убережет Ваши полы и соседские потолки и стены.

Часто приходится сталкиваться с такой проблемой: Вы выровняли весь пол (делая общую стяжку), а только потом решали, где будет паркет, где плитка, а где линолеум. В результате придется переделать, так как для плитки нужно делать стяжки выше, а для паркета – ниже. Поэтому заранее определитесь с материалами для полов и внесите это в свой проект для расчета высоты стяжек.

Если Вы планируете использовать эксклюзивные отделочные материалы и сантехнику, установить редкую кухонную мебель, надо позаботиться об этом заранее, ведь иногда редких заказанных материалов приходится ждать месяцами, и ремонтные работы будут тормозиться. Уже на стадии проекта и планирования Вы должны отдавать себе в этом отчет: хочешь эксклюзива – планируй покупки заранее.

Типичные ошибки при составлении проекта связаны с подвесными потолками. Вы сделали подвесной потолок, а потом решили повесить в этой комнате старинную люстру килограммов под 30. Ничего не получится! О наличии крюка для такой люстры нужно было позаботиться на стадии проекта, и вмонтирован он должен был быть в бетонный потолок до монтажа подвесного потолка.

Ошибки с выбором материалов

Третья группа ошибок с последствиями связана с неправильным выбором материалов для ремонта.

В прихожей лучше в прихожей использовать плитку или линолеум, так как паркет больше двух лет не продержится. А закрывая пол покрытием, мы просто спрячем дорогой паркет.

При выборе пластиковых материалов - обратите внимание — годятся ли они для жилых помещений? Сейчас все материалы на строительном рынке сертифицированы, поэтому прежде, чем приобрести пластиковые материалы, внимательно изучите сертификат.

Правильно выбирайте материал для перегородок – бетон, кирпич, пенобетон, гипсокартон, керамзитные, пазогребенные гипсовые плиты и т.д. Ведь все эти материалы выдерживают разные нагрузки.

С большой осторожностью подходите к использованию пластиковых отделочных материалов (панели, подвесные потолки) – это связано прежде всего с пожаробезопасностью. Обязательно изучайте сертификаты и консультируйтесь с продавцами перед покупкой этих материалов.

 

Ошибки в последовательности работ

Четвертая группа ошибок в ремонте связана с неправильной последовательностью проводимых работ.

Коммуникации – стены – пол. Только после этого делаются потолки, и затем производятся отделочные работы.

То есть — сначала выполняются все работы с коммуникациями – водопроводом, канализацией, электричеством, вентиляцией. Хотя, если разрушены стены, то все нужные работы сделать сразу не получится. После возведения стен доделываются розетки и выключатели, а в санузлах – полотенцесушители и смесители. Для того чтобы лишний раз не штробить стены, часть электропроводов (в первую очередь, к розеткам) нужно уложить до стяжки на полу.

Не забудьте еще вот о чем. Если Вы решили установить дополнительные телевизионные антенны, провести интернет и установить кондиционеры, вызывайте сотрудников этих фирм до начала отделочных работ, если не хотите, чтобы через вашу красивую квартиру тянулись многочисленные провода 

 

источник:     http://vk.com/home.ideas#/home.ideas

 

ещё немного информации

 

Часто дешевые стройматериалы бывают просроченными (краски, лаки, готовые или сухие смеси). Никто не застрахован от покупки некачественного товара, выпущенного недобросовестными производителями. Бывает так, что уцененная виниловая плитка или обои долго хранились в неподходящих условиях, что сказывается на качестве и долговечности. Иногда покупается дешевый материал, который не подходит к условиям его эксплуатации. В подобных случаях следует внимательно прочесть инструкции на упаковке.

2. Попытка ускорить процесс ремонта

Для получения качественной цементной стяжки нужно дать ей просохнуть в течение 15 – 45 дней. Но человек, не имеющий опыта в строительстве, этого порой не знает. Несоблюдение технических условий проведения «мокрых» работ часто приводит к тому, что все приходится переделывать. Экономия времени может привести к неоправданным временным и денежным затратам. Так стоит ли спешить, если ремонт делается для себя?

3. Доверять ли прорабу закупку материалов?

Не рекомендуется отдавать управление всем процессом ремонта прорабу, а также не следует возлагать на него финансовую часть. Далеко не все люди этой профессии честны. Часто результат такого доверия – закупка лишнего материала, который банально выносится с объекта, а также манипуляции с накладными и чеками.

Избежать ошибок при ремонте можно, если заранее продумать всю стратегию и составить подробный план работ. Важно также правильно сформировать бюджет.

Как показывает практика, почти никогда хозяин квартиры не укладывается в первоначальную смету. Теоретически все выглядит легко и радужно. На практике же происходит наоборот. В процессе ремонта практически всегда возникают непредсказуемые ситуации, влияющие на общую стоимость работ.

На непредвиденные расходы нужно выделять минимум 10 – 15 % от предполагаемой суммы на ремонт. Бывают случаи, когда неправильно рассчитано количество или объем необходимых материалов. Но это типичная штатная ситуация, поэтому относиться к ней, как к трагедии, не стоит.

Счастливый финал не «за горами»

Полностью исключить ошибки при ремонте квартиры не удастся, но уменьшить плату за них все же можно. Главное при ремонте – это хороший настрой и адекватный подход ко всему процессу. Получив желаемый результат, вы забудете о мелких проблемах. Удачного ремонта!

 

Источник: http://stroyusnulya.ru/remont-kvartiry/tipichnye-oshibki-pri-remonte-kvartiry.html#ixzz3ipgdSDu3
 

 

Риоритта