Нормы при строительстве садового участка


Я тут столкнулась с трудностями и неприятностями от соседей и решила побродить по интернету и вот,что нашла,может и ещё кому пригодится в хозяйстве.
Дом. Семья|Моя чудесная дача
Подготовили Елена АРАКЕЛЯН и адвокат Светлана ЖМУРКО (12 Мая 2011, 01:00)
Строим дачу: как не нарушить закон и не поссориться с соседямиКомментарии: 16
Разбираем наиболее характерные вопросы наших читателей [обсуждение]
Нужно ли брать разрешение

Купили в Подмосковье земельный участок, собираемся строить там дом. Скажите, если все делать по закону, какие документы нам надо оформить прежде, чем начинать какие-то работы?

Светлана, Москва.

Все зависит от того, какой именно участок вы купили. Если это земля для ведения дачного хозяйства или садоводства, никакое разрешение на проведение работ вам не нужно. Все, что от вас требуется в этом случае, - не нарушать строительные и санитарно-гигиенические нормы и правила, предусмотренные для такого вида участков (см. схему). После того как дом будет построен, вы сможете зарегистрировать его по дачной амнистии, просто подав в регистрационные органы декларацию с описанием возведенного объекта.

Если же ваш участок согласно документам предназначен для индивидуально-жилищного строительства или личного подсобного хозяйства (такое вероятно, если вы, скажем, купили землю в черте деревни или в коттеджном поселке), все несколько сложнее. В соответствии с Градостроительным кодексом РФ в этом случае необходимо получить в органе местного самоуправления разрешение на строительство. Для чего потребуется предоставить туда целый пакет документов (см. «Домашний блокнот»).

До 1 марта 2015 года вы, однако, сможете обойтись без дополнительных сложностей, опять-таки воспользовавшись дачной амнистией. До этого срока для того, чтобы зарегистрировать возведенный на участке для ИЖС дом, вам потребуется только его кадастровый паспорт. После - еще и разрешение органа местной власти на ввод объекта в эксплуатацию (перечень необходимых для этого документов наверняка побудит вас не затягивать строительство до окончания дачной амнистии - см. «Домашний блокнот»).

Каково именно назначение вашего участка, смотрите в документах на землю.

ДОМАШНИЙ БЛОКНОТ

Такие документы нужны для получения разрешения на строительство (оно выдается сроком сразу на десять лет):

- правоустанавливающие документы на земельный участок;

- градостроительный план земельного участка;

- проектная документация на дом.

А эти - чтобы получить разрешение на ввод дома в эксплуатацию (потребуются после 1 марта 2015 года):

- правоустанавливающие документы на земельный участок;

- градостроительный план земельного участка;

- разрешение на строительство;

- акт приемки объекта капитального строительства (если строительство велось по договору);

- документ, подтверждающий соответствие построенного объекта требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;

- документы, подтверждающие соответствие построенного объекта техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (если они есть);

- схема, отображающая расположение построенного объекта, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировку земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство.

Санитарные нормы никто не отменял!

Сосед строит дом в метре от моего забора. На мои возражения отвечает: «Моя земля - что хочу, то и строю». Неужто сейчас никаких санитарных норм уже не существует?

Анна Петровна, Мытищинский район.

Санитарно-бытовые и строительные нормы по-прежнему существуют. В том числе они установлены и для садовых и дачных участков - СниП 30-02-97* «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения».

Если участок для индивидуально-жилищного строительства, действует Свод правил по проектированию и строительству СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства». Но в целом нормативы там те же, что и для дачных домиков.

Если вы считаете, что действия соседа причиняют вам ущерб, имеете все основания подать на него в суд.
Такие нормы надо соблюдать на садовом участке


Эти строительные и санитарно-бытовые нормативы закреплены СНиПом для территорий садоводческих (дачных) товариществ. Разрешенные расстояния между постройками на участках для индивидуально-жилищного строительства - те же.
Несоблюдение этих норм чревато судебными тяжбами с соседями, которые имеют полное право заявить, что их санитарно-бытовое благополучие из-за вас в опасности. Таких процессов сейчас немало.
Гараж, беседка, забор...

Мне на дачном участке нужен гараж. Надо ли его будет как-то регистрировать, можно ли это сделать по дачной амнистии?

А еще я хочу построить беседку и сарай. Неужто на каждую постройку из трех бревнышек надо разрешение оформлять?

Сергей, Москва.

Гараж, построенный хоть на дачном участке, хоть на земле для индивидуального жилищного строительства, оформить достаточно просто. Разрешение на возведение такого объекта получать не надо, независимо от типа участка (главное, что земля предоставлена физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности).

Это касается и других некапитальных строений - беседок, сараев, навесов и т. п. Оформляется вся подобная недвижимость так же, как и домики на садовых и дачных участках, - подается декларация, где сам владелец описывает то, что он построил.

Посетители сайта kp.ru часто спрашивают, есть ли какие-то ограничения по высоте забора для загородных домов - достали трех-, пятиметровые стены, зачастую отнюдь не украшающие подмосковный пейзаж.

Высота забора законом регламентирована только для садовых и дачных участков - там она не должна превышать 1,5 метра.

Для участков, выделенных под индивидуальное жилищное строительство, личное подсобное хозяйство, ограничений по высоте забора не существует. Но следует помнить, что если ваш забор будет затенять участок или дом соседа, то у него будет право за защитой обратиться в суд.

Образцы различных договоров и доверенностей. Очень полезный сайт!



Образцы различных договоров и доверенностей. Очень хороший сайт, где можно взять договора и доверенности на любую сделку. Все они постоянно обновляются, договора и доверенности можно распечатать. И вам остается только из заполнить.
Договоры
Доверенности
Кадровые процедуры
далее

Правовой ликбез!

ПРАВА ПОКУПАТЕЛЯ В СУПЕРМАРКЕТЕ

Как защитить свои права в супермаркете?

Редко кто из нас, заходя в супермаркет, обращает внимание на то, что практически на каждом шагу здесь незаметно  нарушаются  права покупателя. А  все ли мы знаем свои  гражданские и потребительские права? Сумеем ли мы их отстоять при необходимости?

Конечно, сумеем, если будем эти права знать. Важно помнить, что  закон практически всегда бывает на стороне потребителя.

Надо ли сдавать сумку в камеру хранения?

Мы заходим в супермаркет и сразу же нам настойчиво предлагают сдать сумку в камеру хранения. И в то же время обычно здесь же, возле камер хранения, можно увидеть надпись о том, что за сохранность сданных вещей администрация  ответственности не несет.

По закону покупатели не обязаны при входе в магазин сдавать свои личные вещи в камеру хранения. Это дело добровольное. В ситуации, когда покупатель сдал сумку в камеру хранения, т.е. поместил самостоятельно ее в ячейку с номером, закрыв ее ключом, между магазином и потребителем заключается договор о безвозмездном предоставлении услуг по хранению вещей, условия которого регулируются ст. 886, 887, 902 ГК РФ.  А принуждать Вас к заключению такого договора не может никто. И магазин об этом отлично знает. Заставляя сдавать сумки, работники магазина нарушают принцип свободы заключения договора, который записан в статье 421 Гражданского кодекса. Также в пункте 13 Методических указаний розничной торговли города Москвы написано, что нельзя обязывать покупателей оставлять личные вещи (сумки, портфели) в ячейках камер хранения.
Кроме того, охрана магазина не имеет права досматривать сумки покупателя ни на входе, ни на выходе супермаркета, а также запрещать посетителю пройти на территорию магазина.  Правда, администрации вправе в таком случае  предложить бесплатно упаковать сумку посетителей в вакуумный пакет.

Если сработал магнитный детектор на выходе?

Магнитная рамка в крупных  супермаркетах или магазинах может сработать от самых разных причин. Это может произойти от металлических и намагниченных мелочей в Ваших карманах, дисконтных карт и других предметов. А посему, срабатывание магнитного детектора на выходе  не может  служить доказательством совершения кражи. Служба безопасности магазина не имеет право задерживать и обыскивать  покупателя.  Она может лишь вызвать  милицию и попросить покупателя   дождаться ее, но   удерживать его силой сотрудники магазина  не имеют права. За такое превышение полномочий по статье 203 УК РФ охраннику грозит лишение свободы до 8 лет.  Покупатель имеет право не дожидаться милицию и покинуть магазин, и максимум, что может предпринять  охранник в такой ситуации – это сопровождать покупателя и информировать милицию о его местонахождении.

Вход с детскими колясками – разрешен?

Очень часто можно увидеть на дверях магазинов объявления с просьбой не заходить на торговую территорию с  детской коляской, чтобы не мешать  остальным покупателям выбирать товары. На самом деле, таким образом магазин  ограничивает  права покупателя в супермаркете в лице молодых мам и инвалидов-колясочников. Нередко в таких случаях  магазины в качестве аргументов предъявляют собственные уставы. Однако, эти уставы являются  внутренними документами магазинов  и не могут применяться к покупателям.
Выход из этой ситуации- сотрудник магазина  должен присмотреть за колясками, пока молодые мамы приобретают товары или сам по просьбе инвалида- колясочника принести необходимые товары к кассе.

Если неоплаченный товар случайно разбился?

Если покупатель случайно уронил и  разбил  бутылку или банку, то, оплачивать ее стоимость он не обязан. Согласно статьи 459 ГК  до момента оплаты товара покупателем  и получения от продавца чека, собственником товара будет считаться магазин, и именно он будет отвечать за риск случайной гибели товара. Но после того как оплаченный товар оказывается в руках покупателя, он становится его собственностью.
В случае причинения вреда с умыслом лицо обязано возместить ущерб. Доказательством может служить видеозапись того, что порча была преднамеренной.  В таком случае магазин имеет право предъявить иск покупателю, например, за мелкое хулиганство.
Однако, если покупатель не признает свою вину и отказывается возмещать ущерб поврежденного товара, администрация магазина может взыскать стоимость испорченного товара только в судебном порядке. Тем не менее, как правило, администрации магазинов обращаются в суд за возмещением ущерба, только если данный ущерб был существенным, тем более что в большинстве случаев риск случайной гибели товара уже заложен в саму стоимость товара. Поэтому в большинстве случаев, вопрос о возмещении вреда в подобных ситуациях решается в досудебном порядке и зависит, в основном, от самих покупателей и продавцов.

Ситуация  с мелкими монетами, крупными купюрами и поврежденными деньгами?

Если кассир магазина отказывается принимать к оплате мелкие  монетки или рваные деньги, знайте, кассир не прав, также как и в случае отказа  выдать сдачу с крупной купюры. Согласно письму № 104 Министерства финансов РФ,  магазины должны беспрепятственно принимать всю валюту Российской Федерации, которой и являются все эти деньги.

 

источник:    http://domo.mirtesen.ru/blog/43311669150/

Сайт Россовет.ру - бесплатная юридическая консультация онлайн.

1.Сайт Россовет.ру - бесплатная юридическая консультация онлайн. Зачастую жизнь загадывает людям такие загадки, что без мнения квалифицированного специалиста разрешить их просто невозможно. Вы считаете, что Ваши права были нарушены? Вы думаете, что кто-то по отношению к Вам поступил неправомерно? Вы считаете, что сами, не зная того, нарушили закон и волнуетесь о последствиях? Все эти ситуации позволит разрешить юридическая консультация. Смотрите метки (в левой колонке)по темам консультации. КОНСУЛЬТАЦИЯ ЗДЕСЬ 2.Виртуальный адвокат. Бесплатная юридическая консультация по телефону. ВИРТУАЛЬНЫЙ АДВОКАТ ЗДЕСЬ 3. Информационно-правовой портал Закония. Блог Маркарьяна Р. В. Главный редактор ЭСМИ «ЗАКОНИЯ», заместитель Президента Гильдии российских адвокатов. Жмите на картинку. Из блога ГАЛИНЫ ШАДРИНОЙ

Читаем газеты, изучаем законы

Газеты-онлайн

Законодательство-онлайн

А также

14 сайтов госуслуг РФ

1.Портал государственных и муниципальных услуг города Москвы
Удобный и полезный портал для любого жителя Москвы. На нем размещена информация если не о всех, то об очень многих услугах, которые предоставляются госучреждениями столицы.
Через портал можно подать заявку в ЗАГС, записать ребенка в кружок или бассейн, записаться на прием к врачу, оплатить коммунальные услуги или штрафы ГИБДД, найти работу или получить необходимые разрешения для малого бизнеса.
http://pgu.mos.ru

читать дальше

Сервис юридической консультации онлайн


Приветствую, дорогой читатель! Сегодня у меня для Вас вновь интересный и чрезвычайно полезный ресурс интернета, который поможет Вам решить жизненно-важные вопросы. Данный сервис я проверил лично на себе и теперь могу с уверенностью порекомендовать его Вам. На данный момент сервис активно развивается и набирает обороты. Вы получите консультацию от квалифицированных юристов прямо в онлайн-режиме с помощью чата. Отныне не нужно ждать сутки или двое, пока Ваш вопрос рассмотрят или стоять в очередях в юридических офисах. Все делается буквально в 3 клика мышки. Вы задаете вопрос и юрист помогает Вам найти ответ на него, подкрепляя свои суждения конкретными статьями и нормативно-правовыми актами.

Более подробно читайте мою статью и смотрите обучающий видеоурок.

ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ!

СОВЕРШЕННО ОФИЦИАЛЬНО!

Наступает время "электронных очередей" Наверно, лучше зарегистрироваться на официальных сайтах и ожидать очереди в домашней обстановке! *** Всем удачи! ©Surge Blavat "ECLETTICO"

Образцы исковых заявлений

Образцы исковых заявлений
   
От того насколько правильно составлено исковое заявление, зависит, будет ли оно принято на рассмотрение. Конечно, адвокат, который ведет дело, всегда предоставит консультацию по данному вопросу либо сам составит этот документ. Но если привлечение адвоката не планируется, необходимо знать и соблюдать все официальные требования, предъявляемые к исковому заявлению.
 
Исковое заявление должно быть составлено в письменной форме (от руки либо напечатанное) в количестве экземпляров, соответствующих числу ответчиков плюс один экземпляр для суда. Например, если по делу фигурирует три ответчика, необходимо подготовить четыре экземпляра исковых заявления. Один из них останется в суде, а остальные будут направлены каждому из ответчиков.
 
Независимо от того, по какому поводу подается исковое заявление, в нем должны быть отражены следующие позиции (согласно статьи 131 ГПК РФ):

    Название суда, в который направляется иск.
    ФИО истца, адрес его проживания. Если иск подается от имени организации, необходимо указать ее название организации, фактический адрес, ФИО представителя и его адрес.
    ФИО ответчика и адрес его проживания либо название организации и ее фактический и юридический адрес. Если есть возможность, нужно указать и номера телефонов ответчиков.
    Суть иска. Нужно указать какие именно ваши права или свободы были нарушены ответчиком (со ссылками на соответствующие статьи закона).
    Описание обстоятельств дела и доказательства.
    Сумма средств, которые планируется взыскать либо оспорить.
    Информация о том, было ли произведено досудебное обращение к ответчику. В решении некоторых вопросов этот пункт является законодательно установленным. Например, иски к транспортным организациям требуют предварительной подачи претензии. Если она не будет удовлетворена, следует обращаться в суд.
    Список подтверждающих документов, прилагаемых к исковому заявлению (лучше прилагать копии).
    Подпись истца или его представителя.

 К исковому заявлению обязательно должны быть приложены копии подтверждающих документов. Например, копии:
 
    договора с организацией-ответчиком;
    квитанций либо кассовых чеков;
    медицинских справок;
    гарантийных талонов;
    актов экспертизы;
    претензий с доказательством получения документа ответчиком (например, почтовое уведомление с «живой» подписью представителя организации);
    и прочее.

Оригиналы всех документов должны быть предъявлены во время судебного заседания. Также желательно, чтобы у истца были копии всех документов, относящихся к делу. Это облегчит работу адвоката и вашу подготовку к разбирательству.
 
Здесь представлены наиболее распространенные образцы исковых заявлений. В случае необходимости подачи иска по неординарному делу, лучше обратиться за консультацией и помощью к адвокату.

Серия сообщений "Сайты":
Часть 1 - Оцените сайт - строительство сновидениями
Часть 2 - Сайт где можно скачать всё
Часть 3 - Портал Weav.ru
Часть 4 - Образцы исковых заявлений
Часть 5 - Участки в Рязанской области - оптимальное соотношение качества и цены
Часть 6 - Авторский сайт GothicRune
...
Часть 11 - ObzorChp.ru - новости про ЧП, аварии и криминал каждый день.
Часть 12 - Книги по менеджменту
Часть 13 - Книги по медицине

Образцы различных договоров и доверенностей.

http://www.liveinternet.ru/users/nelyasha/post163797832/

 

 Очень хороший сайт, где можно взять договора и доверенности на любую сделку. Все они постоянно обновляются, договора и доверенности можно распечатать. И вам остается только из заполнить.

 

          

Договоры

В разделе можно скачать договоры: трудовой договор, договоры купли продажи, поставки, оказания услуг, займа, аренды, дарения. А также скачать другие типовые бланки договоров, формы соглашений и ознакомиться с описанием

В России отменили талон техосмотра





Президент России Владимир Путин подписал закон, который отменил талон технического осмотра.

Теперь единым документом, подтверждающим право на участие автомобиля в дорожном движении на территории России признается диагностическая карта. Вместе с тем президент России утвердил закон об утилизационном сборе. Платить по счетам будут граждане, которые осуществляют ввоз, производство или изготовление автомобилей, а также граждане, которые приобрели транспортные средства у лиц, не уплачивающих утилизационный сбор. При установлении размера платы будут учитываться, в частности, год выпуска автомобиля и его масса.

Появление этого закона вызвано вступлением России в ВТО. После осуществления этого процесса наша страна постепенно станет снижать пошлины на иномарки. И тем самым откажется от самого эффективного способа защиты российского авторынка.





Совет Федерации внёс изменения в закон о техосмотре, отменяющие эту процедуру для машин, которые проходят регулярное техническое обслуживание в аккредитованных автосервисах. Что это значит для простых автомобилистов? На этот вопрос ответил Максим Едрышов, вице-председатель Свердловского комитета по защите прав автомобилистов.

Запись с эфира 20.07.2012

ПРЕЗИДЕНТ РОССИИ

*** Отправить письмо Президенту Отправить жалобу Президенту Пожалуйста, прежде чем отправить письмо в адрес Президента России в электронном виде, внимательно ознакомьтесь со следующей информацией. 1) Обращения, направленные в электронном виде через официальный сайт Президента России, поступают на рассмотрение в Управление Президента Российской Федерации по работе с обращениями граждан и организаций. 2)Перед отправкой электронного обращения необходимо корректно заполнить анкету. 3)Ответ автору обращения направляется по его выбору: в форме электронного документа, если им указаны фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) и адрес электронной почты (e-mail); в письменной форме, если им указаны фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии), адрес электронной почты (e-mail) и почтовый адрес. 4)Уведомление автору о ходе рассмотрения его обращения направляется в электронном виде по адресу электронной почты (e-mail), указанному в анкете. 5)Размер электронного обращения не может превышать 2 тысячи знаков. 6)Обращение может содержать вложенные документы и материалы в электронной форме в виде одного файла без архивирования. Размер файла вложения не может превышать 5 Мб. Для вложений допустимы следующие форматы файлов: txt, doc, rtf, xls, pps, ppt, pdf, jpg, bmp, png, tif, gif, pcx, mp3, wma, avi, mp4, mkv, wmv, mov, flv. Иные форматы не обрабатываются в информационных системах Администрации Президента Российской Федерации. 7)Обращение не принимается к рассмотрению, если: в нем содержится нецензурная лексика, оскорбительные выражения; текст написан по-русски с использованием латиницы или набран целиком заглавными буквами, не разбит на предложения; указан неполный или недостоверный почтовый адрес; обращение не адресовано Президенту России или Администрации Президента России; обращение не содержит конкретных заявлений, жалоб, предложений (вопросы и комментарии общего характера предлагаем направлять на http://blog.kremlin.ru). 8)При направлении обращений, касающихся обжалования судебных решений, необходимо иметь в виду следующее. Согласно Конституции Российской Федерации, правосудие в России осуществляется только судом. Органы судебной власти самостоятельны и действуют независимо от законодательной и исполнительной властей. Решения судебных органов обжалуются в установленном законом процессуальном порядке. Действующее законодательство запрещает всякое вмешательство в процесс отправления правосудия. 9)Информация о персональных данных авторов обращений, направленных в электронном виде, хранится и обрабатывается с соблюдением требований российского законодательства о персональных данных. Адрес для отправки обращений обычной почтой: ул. Ильинка, д. 23 103132, Москва, Россия

Серия сообщений "1.ПРЕЗИДЕНТ РОССИИ":
Часть 1 - ПРЕЗИДЕНТ РОССИИ