пристройка

Если Ваш земельный участок является самостоятельным объектом недвижимости, то на него распространяются все нормы, которые применяются при строительстве на территории соседних участков.

Согласно п. 5.3.4. СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», принятых Госстроем России (постановление от 30. 12.99 № 94)

до границы соседнего приквартирного участка расстояние по санитарно-бытовым условиям от дома должны быть не менее трех метров,

от постройки для содержания скота – 4 м, от других построек (бани, гаража и т.д.) – 1 м, от стволов высокорослых деревьев – 4 м, среднерослых – 2 м, кустарника – 1 м.

Вместе с тем, п. 3 ст. 245 ГК РФ определено,

что участник долевой собственности,

осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

То есть для проведения улучшения необходимо получить согласие всех участников общей долевой собственности