Продажа недвижимости в Чехии в весенний и летний период 2013 года выросли на 12%! Одна известная строительная компания на рынке экономичного уровня жилья заявила о росте в 36% продаж. Это очень хороший промежуточный результат роста, который к концу года должен вырасти до 15%. Квартиры в Праге расходятся как «горячие пирожки». Оживление рынка недвижимости связано со стабильной ситуацией в экономике и возвращением ситуации по уверенности чешского населения в будущем дне с одной стороны. С другой стороны это активный ввоз капитала русскими неуверенными в завтрашнем дне на своей родине. И конечно новый бум строительства нового жилья по всей Праге со стороны основных ведущих строительных компаний. Реклама девелоперских жилых проектов на каждом углу в Праге. Сложилась очень выгодная ситуация при покупки квартиры в Праге. Стагнация цен на квадратный метр в 2011-12 годах привели к снижению стоимости жилья и беспрецедентной борьбе между конкурентами по продажам жилой недвижимости. Чешский банковский сектор вложил огромные средства по девелоперские проекты со строительными концернами и конечно рекламу строящейся недвижимости. Строители жилого фонда Чехии опустились по своей морже на дно, для того чтобы себестоимость жилья была ликвидная. Большое количество строительных организаций обанкротилось, но для крупных концернов это оказалось плюсом. Со стороны ведущих строительных компаний произошли серьезные сокращения штатов. Для продажи недвижимости на ипотечном рынке Чехии ставки рухнули вниз и опустились до рекордных ставок. В июне 2013 года в Чехии ставка по ипотечному кредитованию опустилась до 2,95% годовых! Банковская эстафета и жесткая конкуренция на кредитном рынке Чехии сделала свое дело. Снижение ставок по кредитованию конечно вызвало повышение спроса на покупку жилья при помощи заемных банковских средств. Основные банки которые предлагают лучшие ставки на рынке Чехии это Hypotecnibanka, Ceska sporitelna, Komercni banka, Raiffeisenbank, UnicreditBank. Так низко ипотечные ставки опускались только однажды, в докризисном 2007 году. А откуда такие дешевые деньги в чешских банках? Все дело в том что политика центрального банка Чехии – деньги для банков практически бесплатно. Большинство банков вновь с новыми требованиями и правилами обслуживают русских иностранцев на предмет приобретения ипотеки под покупку жилья в Праге в том числе и под доходы которые иностранец имеет на родине. Если банк не готов рассматривать иностранного гражданина как заемщика по ипотеке, то второй вариант через оформление фирмы на иностранца и получения ипотеки на фирму в любом случае остается доступным и рабочим. Просто у этом случае собственником недвижимости в Праге становиться фирма зарегистрированная на русского иностранца. Разницы в вариантах оформления нет, только требования к первоначальной документации немного отличаются. Реально ли получить кредит на новую фирму в Чехии? Да это реально при выполнении банковских требований. Ваш финансовый агент сможет помочь с оформлением кредита в Чехии.

Земельные участки в средней Чехии побили рекорды роста, подорожание составило 13,5%, земля Чехии на текущий момент остается самым выгодным вложением, с маленькими эксплуатационными расходами. Пока банковский сектор Чехии будет заниматься активной кредитной экспансией, стоимость земельных участков будет только расти. В наибольшей выгоде собственники участков земли, объем которых позволяет вести застройку жилого многоквартирного дома. Цена земли в Праге на такие участки высока и девелоперы готовы торговаться и платить высокую стоимость, иногда даже завышенную.

На рынке недвижимости сократилось количество предложений на квартиры, назвать дефицитом это нельзя, но спрос и покупка жилья в Праге резко сократили выгодные предложения на рынке недвижимости. Значит у строителей жилых площадей появился смысл возводить новые объекты для чехов и иностранных граждан. Процент покупок со стороны иностранцев приезжающих из России, Украины, Казахстана на столько велик, что продавцы недвижимости об этом не сообщают, боятся спугнуть удачу. Ведь денежный поток иностранного капитала и инвестиции в строительство жилого фонда Чехии так необходимы в настоящий момент для всего строительного сектора. Возрождение рынка недвижимости Чехии после кризисных лет не за горами. Скоро стоимость квадратного метра медленно пойдет вверх.

Русским в Чехии для покупки квартир и домов кредиты не нужны, наши продолжают все скупать за наличные. Толстые кошельки едут в Чехию, чтобы вложить капитал в надежную страну и гарантировать неприкосновенность своих сбережений. Родина пока не предоставляет европейских гарантий а от конфискации никто не застрахован. Наша компания продает лучшие предложения на рынке недвижимости в Праге и лучшую недвижимость в исторических городах Чехии. Мы сотрудничаем со всеми чешскими банками, финансовыми структурами и напрямую со строительными организациями которые и реализуют свои жилые проекты с нашей помощью. У нас лучшая недвижимость эконом класса, вип класса, эксклюзив класса от застройщика Ekospol, Satpo, CentralPark, SekyraGroup, CentralGroup, LighthouseGroup.

Мы знаем, как купить недвижимость в Чехии, мы знаем, как лучше ее оформить чтобы иметь возможность получить постоянное место жительства и постоянно получать визы для проживания. Процедура сдачи в аренду недвижимости позволяет постоянно иметь доход с купленной квартиры в Праге и реальный шанс для оформления постоянного проживания в стране. Мы знаем все ответы по эмиграционному рынку Чехии, все плюсы, минусы и легальные схемы для оформления долгосрочного проживания. Мы оказываем услуги доверительного управления любого уровня активов, будь то квартира, бизнес, ценные бумаги, земля. Оформляем собственность, ведем гражданские и уголовные дела для русских в Чехии. Наш приоритет защита прав русских в Чехии.

www.pragalev.cz

Август 2014 года ознаменовался двумя важными событиямии законопроектами, которые важны для жизни и условий проживания русской миграции в Чехии и конечно для самих чешских граждан. Закон об увеличении минимального уровня заработной платы уже начал действовать с августа 2013 года. А закон о возможности двойного гражданства для иностранцев проживающих в стране и граждан Чехии подписан и вступит в силу с первого января 2014 года.

Прорыв в таком важном направлении как гражданство Чехии стал возможен под прямым давлением европейской комиссии, которая, начиная от вступления Чехии в Европейский Союз в 2004 году, советовала и настаивала на принятии закона о двойном гражданстве, как это давно сделано и принято во многих странах ЕЭС. Основным аспектом принятия данного закона для любого уважающего себя иммигранта является факт сохранения родного гражданства и возможность получения второго официального гражданства в Чехии. До наступления 2014 года по действующему на момент написания статьи закону о гражданстве, иностранец желающий приобрести статус гражданина Чехии был вынужден на добровольной основе отказываться или лишить себя гражданства родной страны. Основные условия для присвоения гражданина Чехии не поменяются, но будут более жесткими и требовательными под непосредственным контролем структуры по выдаче гражданства. Перво наперво это финансовая состоятельность любого заявителя, то есть серьезная проверка доходов которые иностранец имеет на территории Чехии и с которых оплачивается весь комплекс налогов и отчислений в бюджет. Немаловажным остается и факт отсутствия заложенности перед государством, и своевременность производимых отчислений и выплат. Проверка кредитной и долговой истории любого эмигранта осуществляется всеми доступными законными методами по открытым и закрытым базам данных банков и государственных органов. При подаче документов на гражданство иностранец обязан подать налоговую декларацию и данные о собственности на недвижимость в Чехии. Для эмигрантов, которые ведут собственный бизнес, осуществляя деятельность через свою компанию, отдельным пунктом будет проверка финансового состояния фирмы и бизнеса в целом. Финансовая составляющая в вопросе приобретения гражданства Чехии играет основную роль, отказом к получению статуса гражданина может послужить незначительный факт того, что в своей истории эмигрант, например, являлся получателем каких-либо пособий от чешского государства (за исключением пособий по рождению ребенка).

Вторичным и не менее важным условиемявляется проверка эмигранта на предмет полной интеграции в чешском обществе. Полноценность иностранца в любом вопросе, при любых обстоятельствах и свободное владение чешским языком. Уровень владения языка B2, который должен быть подтвержден официальным документом одной из аккредитованных МВД Чехии языковой школе. Данное соответствие заявителя легко проверяется сдачей письменного и устного экзамена чешского языка и часового интервью с представителем МВД Чехии который выявляет причины и саму суть по каждому иностранцу в частности. Обязательным требованием станет знание истории Чехии, чешских культурных традиций и исторических личностей, событий и важных дат в становлении чешского государства и чешского общества. Тест на знание информации о Чехии будет состоять из 30 вопросов. Вопросы интервью с представителем власти могут видоизменяться от нюансов и индивидуальных обстоятельств каждого заявителя.

При этом оба два вышеуказанных условий будут неотъемлемыми и обязательными к выполнению. Наличие большого финансового дохода в Чехии не позволит получить гражданство, если не будет пройден этап сдачи экзамена и доказательства полной интеграции и адаптации в Чехии.

Предполагаем, что никому не нужно напоминать, что любое нарушение закона в Чехии, фигурирование по какому-то административному, уголовному делу сразу закроет вход в «клуб гражданства Чехии». Брак, в том числе и гетеросексуальный брак гомосексуальной пары с гражданином или гражданской Чехии позволяет получить статус гражданина Чехии.

Многие эмигранты проживающие в Чехиипостоянно или временно рассуждают так, зачем иметь гражданство Чехии если есть статус постоянного места жительства ПМЖ, ведь это статус по своей сути и закону приравнен к гражданству. Вынуждены с вами не согласиться. Дело в том, что планируется изменение требований и к иностранцам, проживающим в статусе ПМЖ. Ужесточение закона для граждан с ПМЖ будет разработано в таком стиле, что отнять ранее присвоенное ПМЖ станет возможным при нарушении новых правил и не смотря на историю проживания на историю ведения бизнеса. Другими словами закон хотят привести к такому состоянию, когда появятся реальные рычаги, при помощи которых статуса ПМЖ можно будет лишить любого эмигранта. Совет юриста, необходимо и очень важно уже сейчас поддерживать свой статус ежемесячными, квартальными, годовыми процедурами которые в комплексе позволят в дальнейшем продолжать иметь ПМЖ в Чехии. Ранее приобретенные устои, активно массирующиеся в среде мигрантов, такие как получил ПМЖ и можно ничего не делать, фирму закрыть, налоги не платить, отчетность не вести, страхование не оформлять, не применимы к настоящему моменту. Статус ПМЖ в Чехии обязывает к еще более ответственному отношению и вниманию. Необходимо учитывать важность момента и ответственность перед собой и своими детьми, ведь сам факт лишения статуса в Чехии после долгих лет проживания, приобретенных привычек, ментальности, условий проживания в обществе, лишает по сути возможности иностранной семьи вернуться к нормальному существованию на родине. С годами, прожитыми в Чехии, эмигранты первого поколения становятся другими людьми, что и говорить о втором поколении эмигрантов – детей которые сознательную часть жизни проживают в Чехии. Кстати важно заметить, что для эмигрантов второго поколения в новом законе о гражданстве в Чехии предусмотрена упрощенная процедура получения. Проще говоря, ребенку по достижении им 18 летнего возраста автоматом выдается гражданство страны, без дополнительных требований и обязательств. Правда срок оформления гражданства Чехии детям ограничен тремя годами после наступления 18 летнего возраста. Сам факт предоставления гражданства ребенку очень располагает к Чехии уже проживающих эмигрантов и иностранцев, еще только планирующих переезд в эту страну. Ну, так вот наличие чешского гражданства навсегда исключает возможность законодательно этого статуса лишить. Закон обратной силы не имеет. Неоспоримой привилегией для всех граждан Чехии является безвизовый режим почти во все страны мира. Иностранным гражданам любой национальности и гражданства сумевших внести в чешскую науку, культуру, технологии, спорт весомый вклад имеет право получения гражданства на VIP основе, которая прописана в новом законе.

Получить чешское гражданство не просто, но возможно, существуют законные пути его приобретения, а именно безукоризненное выполнение всех условий и требований, отсутствие любого, даже малейшего повода для отказа. Текущая статистика по выдаче гражданства Чехии, к сожалению, не выдерживает критики, процентное число счастливчиков – иностранцев в разы меньше чем масса, которая желает получить статус гражданина Чехии. Хочется верить, что в 2014 году данная статистика претерпит позитивные улучшения. Услуги по подготовке и проведению процедуры получения гражданства Чехии оказывает компания Пражский Лев, наш офис находится в Праге.

Закон об увеличении минимального уровня труда в Чехиивступил в силу, начиная с 1 августа 2013 года. Минимум заработной платы от августа составляет 8500 крон. Для многих иностранных эмигрантов проживающих в Чехии это не меняет ситуации по проживанию. Те иностранцы, которые получали минимальную заработную плату, начиная с августа, буду получать ее в размере 8500 крон, и соответственно произойдет незначительный рост налогов с фонда заработной платы. Страховой ежемесячный налог с 1080 крон увеличиться до 1148 крон.

www.pragalev.cz

Не все страховые компании Чехии, которые представлены на европейском рынке и на чешском страховом рынке имеют незапятнанную репутацию.

О самых надежных страховщиках в интернете и прессе печатают мало, а вот страховые компании у которых финансовые трудности и проблемы не могут скрыть своего истинного лица. Дело в том, что страховой компании, которая финансово несостоятельная скрыть, утаить, спрятать истинную ситуацию невозможно. Шквал жалоб от застрахованных лиц в такого плана страховой компании начинает поступать в саму компанию и вышестоящие организации, люди начинают бить тревогу, обращаясь к СМИ, в судебные органы и широко используют «сарафанное радио».

Финансовые трудности у компании ВЗП (všeobecná zdravotní pojištovna) начались с 2007-2008 года. С тех пор на протяжении пяти лет информация о том, что страховая компания VZP не покрывает элементарного врачебного лечения, появляется пугающе часто. На столько часто, что стоит задуматься всем тем, кто собирается стать её клиентами. Речь идет не об операционном лечении, а о банальном обращении к например к терапевту, для того чтобы данная «ненадежная компания» профинансировала операционное вмешательство требуется сначала доказать что это вмешательство необходимо и что болезнь не хроническая, присвоенная пациентом где то в другой стране, и по каким то причинам. Как объяснить факт того, что страховое лицо, пусть это будет чешский гражданин или иностранец, из другой страны регулярно оплачивающий услуги страховой компании ВЗП в виде ежемесячных страховых взносов, которые оплачивает предприятие или физическое лицо лично, должен в момент лечения доказывать работникам страховой компании, что он болеет и ему необходима медицинская помощь. Если работник страховой компании Чехии под название ВЗП сочтет врачебные указания, направления доктора, данные анализов, не достаточно весомыми, то операция и само лечение не будет оплачиваться страховой компанией. Как в таком случае расценивать человеческий фактор, личное негативное отношение работника данной страховой компании совершенно не понятно, что в страховой компании работают высококлассные врачи консультанты? Глядя на них о них этого не скажешь. Хорошо, можно и нужно идти и обращаться к руководству компании ВЗП, высшему составу управленцев, доказывать еще и им правильность решений, но простите зачастую человеку требуется срочная медицинская помощь и доказывать необходимость врачебных действий, вмешательств просто нет времени. А зачастую просрочка операционного вмешательства ставит человека на грань жизни или смерти.

Примеров по не комплексному, неграмотному, некачественному обслуживанию в компании VZPЧехии хоть отбавляй.Иностранец, застрахованный много лет в ВЗП, постоянно проживающий в Чехии обратился к врачам для осуществления операции своему ребенку. Необходимо заметить что ребенок, как и его родитель, являлись действующими страховыми пациентами страховой компании VZP (všeobecná zdravotní pojištovna). Диагноз пупочная грыжа. В больнице, куда обратились родители, по направлению от терапевта сообщили, что они не уверены, что их страховая компания ВЗП покроет данную операцию. Родители обратились за помощью к работникам страховой компании, которые в свою очередь начали убеждать, что грыжа у их ребенка сформировалась за определенный период, и что данный период ребенок еще не проживал в Чехии, а на территории другой страны. Пока вопрос не был доведен с одной стороны до руководства компании ВЗП, которое в свою очередь неохотно реагировало на обращения родителей ребенка и до адвоката, который начал представлять интересы родителей в судебной инстанции, дело не сдвинулось с места. По итогам переписки и личных разговоров компания в лице некоего менеджера снизошла до того чтобы дать положительный ответ и подтвердить документально проведение операции с последующим страховым покрытием.

Многочисленные жалобы от частных лиц проживающих в Чехии иностранных граждан,которые обращались как в государственные, так и в платные клиники расположенные в Праге и по всей Чехии в адрес страховой VZP. Жалобы заключаются в следующем, определенный набор медицинских услуг, проведения анализов, реабилитации, осмотров, предлагаемых в платных частных медицинских центрах не погашает их стоимости со стороны страховой компании VZP. Так вот при обращении в частные клиники врачи сразу уточняют, где застрахован человек и ставят в известность, что не работают со страховой компанией VZP(ВЗПvšeobecná zdravotní pojištovna). В этом случае пациент обязан оплачивать медицинские услуги по прайс листу учреждения по коммерческим ценам. То есть при обращении в частную клинику в Чехии иностранец, застрахованный в VZPоплачивает коммерческую стоимость услуг, звучит вопрос, так зачем иметь такое страхование, которое не покрывает элементарных вещей для поддержания собственного здоровья? Медицинские учреждения расположенные в Праге не желают работать со страховой компанией VZPпо простой причине, отсутствия достойного финансового обеспечения и своевременного погашения стоимости страховых обращений. Доктора в клиниках говорят: «нам не интересно ждать погашения страховых сумм в течение от 60 до 90 дней от компании ВЗП, ведь существуют и более надежные и быстрые страховые компании на страховом рынке Чехии». Чешские доктора являются самым чувствительным индикатором надежности платежеспособности любой страховой компании в Чехии. Врачи в Праге открыто при обращении пациентов советуют поменять страховую компанию на более надежную, с которой они работают, и рады будут обслуживать вас бесплатно, решая финансовые вопросы с надежной страховой компанией.

Прямой обман собственных застрахованных клиентов компания ВЗПпредлагает в открытом проведении различных акций, на мероприятия по поддержанию здоровья пациентов, которые якобы покрывают их стоимость, с обещанием компенсировать их стоимость. Например, акция от компании VZPв 2013 году, которая предлагает вакцинацию от укуса энцефалитных клещей в медицинских учреждениях по всей Чехии для взрослых и детей любого возраста. В акции четко предлагалось, осуществить вакцинацию клиентам компании VZPза свой счет, с последующим возмещением части стоимости услуги. То есть человек должен был сделать прививки, оплатить услугу у доктора, собрать документы на оплату и обратиться в страховую компанию за возмещением денежных средств. Так вот это надувательство, потому что при обращении в центральный офис компании VZPрасположенный на улице Виноградской в Праге-2, клиент данной компании под любыми предлогами и причинами получает отказ от возмещения средств.

Да обыватель, проживающий в Чехии может сказать, но ведь это единичные случаив практике с работой страховой ВЗП, и большее количество обращений к доктору компания покрывает. Может быть это и так, но когда вопрос касается личного лечения или лечения вашего близкого, родного человека, как то на «двадцать пятый план» уходит убеждение о том, что страховая VZPпокрывает все страховые случаи и ваш случай исключение. Не должно быть таких исключений при лечении здоровья человека, значит эта страховая компания которой ни при каких обстоятельствах нельзя доверять свое здоровье, оплачивая ежемесячные платежи и неся серьезные затраты в пересчете на годовой период обслуживания.

Разбираться в причинах кризиса в компании VZPнет необходимости и главное большого желания, но на некоторые вопиющие факты стоит обратить внимание. Например, как целенаправленно на «оздоровление чешской нации и иностранных граждан» используются денежные средства, полученные от вышеуказанных граждан Чехии и от иностранцев проживающих в Чехии. Созданный в середине двухтысячных годов в компании ВЗП резервный фонд на окончание 2012 года был целиком использован, обнулен. Резервы компании были истрачены на «очень важные проекты», направленные на оздоровление нации и повышения показателей генофонда Чехии. Например, проект по созданию единой медицинской карты, когда каждый застрахованный имел бы при себе страховую карту, которая несет в себе всю информацию о здоровье человека, болезнях, перенесенных операциях, диагнозах, информации о лекарственных препаратах и индивидуальных особенностях организма в целом. Проект с треском провалился, хотя на протяжении десяти последних лет под проект было выделено пятьдесят миллионов евро. Для внедрения инновации была учреждена компания с лаконичным названием Izip, которая и занималась распределением финансов полученных от государства. Созданная комиссия по расследованию, случайно начала обнаруживать, что средства переводились непонятным фирмам контрагентам, которые не имеют никакого отношения к правам и возможностям изготовления такого продукта как медицинская карта пациента. Мало того, эти фирмы открыты на подставных лиц и некоторые из них уже успели благополучно закрыться. Через оплату услуг фирмы со спортивным направлением деятельности был проведен гольф турнир для работников вышеуказанной компании, налогоплательщикам турнир обошелся всего-навсего в 30 000 евро, отдохнули видать на славу. Все понятно в принципе, что деньги отмываются по-разному, путем использования адвокатских услуг на 9 млн. крон, 2 млн. крон фирме Totalbrokersи список можно продолжить, но за что были оплачены услуги всенародного симфонического оркестра Чехии, вот вопрос на засыпку. Может быть, фирма Izipв лице своего руководства встречала у трапа самолета своего основного учредителя из Швейцарии, который проживает и здравствует в Цюрихе, с оркестром и цветами, в таком случае прием для чешских налогоплательщиков обошелся в сумму 2 млн. чешских крон.

И народ побежал из «благополучной» страховой компании VZPк более мелким, но надежным конкурентам. Сначала суть этой компании поняли русские, попользовавшись псевдо страховыми услугами, потом сбежали и другие иностранцы. Затем с заторможенной реакцией очухалось чешское общество и тоже начало менять ориентиры.

Принятый закон, а именно поправка в разделе «о правилах смены страховой компании» под жестким лоббированием руководства VZPбыл принят в 2011 году и уже помогает компании не растерять своих клиентов молниеносно. По новому закону сменить страховую компанию физическое лицо имеет право один раз в год, подав заявку ровно за пол года. Нарушил сроки, не знал о законе, проведешь еще один год в нелюбимой страховой компании. За трехгодовой период из страховой ВЗП ушло в другие страховые компании 350000 человек, цифра для маленькой Чехии серьезная. Чтобы как-то украсить свое существование руководство компании ВЗП провело масштабное сокращение, увольнение низшего звена сотрудников, порядка 1000 человек.

Конечно чешское государство в лице его коррумпированных политиков не дадуткомпании VZPобанкротиться, слишком серьезные и многие интересы здесь учитываются. Только государственные дотации и около 60% населения Чехии, которые являются клиентами страховой VZP, пока удерживают её на плаву. Но нужно бояться одного, чтобы в ближайшей перспективе симфонический оркестр не сыграл другую композицию и по другому поводу в честь страховой компании VZP. Как мы видим, полу коммерческие про государственные компании Чехии тоже не теряют зря времени, пока высший эшелон власти занимается коррупцией в более серьезных делах, и делит власть.

Данная статья не рекламирует страховые компании Чехии,она своим текстом и смыслом направлена только на то, чтобы иностранцы не делали ошибки и не страховались в ненадежных страховых компаниях, к которым на текущий момент можно отнести компанию VZP. По вопросу анализа истории любой страховой компании представленной на чешском рынке,а так же оформлением страхования и получения страхового пакета вы можете обратиться к специалистам компании PrazskyLev, наш офис расположен на Виноградах в Праге. Долгосрочный выбор страхового продукта осуществить, возможно, только обладая полноценной информацией о надежности компании страховщика. Для правильного выбора в Чехии необходимо учитывать конъюнктуру рынка, есть единичные надежные страховые компании, которым можно доверить свое здоровье на территории Евросоюза.

www.pragalev.cz

Самый перспективный, выгодный, конкурентоспособный и престижный видпредпринимательства в Европейском союзе это ведение бизнеса через открытие европейской компании, аналог акционерного общества созданного в рамках ЕЭС.  Престижность владения управления и ведения бизнеса через европейскую компанию определяется тем, что форма собственности SE– знакома каждому бизнесмену в мире, в отличии, например формы собственности присутствующей в Чехии как AS – акционерное общество или SRO – общество с ограниченной ответственностью. Вопросу создания, процедуре регистрации, условий для открытия, требований к оформлению, европейской компании, расскажет данная статья. Единая на всем пространстве ЕЭС аббревиатура формы собственности европейской компании – SE (societaseuropaea). Деятельность европейской компании регламентируется законодательством Европейского союза, которое в свою очередь действует в каждом предпринимательском законодательстве государства – участника еврозоны. Любая европейская компания фактически является транснациональным акционерным обществом, созданным в рамках объединенной Европы. Свободная внешнеэкономическая деятельность европейской компании с возможностью возмещения VAT (НДС) позволяет вести бизнес как в Европейском союза, так и за его пределами, приобретать любого уровня и плана движимое и недвижимое имущество.

Целью создания такой предпринимательской единицы в рамках единой зоны Европы,является организация европейских компаний, создание предприятий, производств которые будут успешно конкурировать с другими экономическими рынками, аналогами компаний (в Великобритании это публичные компании) представленных на мировых рынках.

Немного истории.Проект создания европейской компании был заложен в 1970 году прошлого века, когда еще не существовало европейского союза в современном формате. Первое положение принимали страны Бенилюкса. Однако закон о регистрации европейской компании и регламент об уставе был принят в 2001 году, а вступил в силу с октября 2004 года. Сроки принятия универсального закона устраивающего всех членов евро зоны были обусловлены сложностями по вопросам налогообложения и отчетности, порядка записи в торговых реестрах государств, поддержания уставного капитала, процедуры ликвидации, вопросах внутреннего регулирования отношений управляющего и контролирующего органов, распределение акций их стоимость, взаимоотношения акционеров компании и правильность распределения прибыли, уровень ответственности за убытки. Европейское акционерное общество может быть занесено в реестр предпринимателей одной из стран участниц, сведения об организации вносятся исходя требованиям директивы № 68/151/ЕЕС от 1968 года.

Минимальная сумма уставного капитала SE составляет 120 000 еврои делится на акции составом акционеров. Определением стоимости одной акции и распределением акций между акционерами занимается совет акционеров во главе с управляющим. Распределение акций происходит путем равноценного распределения между акционерами по уровню внесенных уставных средств каждым в отдельности. Два уровня оформления по органам управления возможны при оформлении SE. Двух уровневый, когда участниками является собрание акционеров и исполнительный орган, в трех уровневом управлении может быть представлен еще и наблюдательный совет.

Адрес местонахождение зарегистрированного SEдолжен совпадать с адресом нахождения центральной администрации предприятия, такое требование действует для исключения возникновения конкуренции между национальными законодательствами и желанием создания для SE более благоприятного режима в рамках отдельного государства. Введенные нормы равноправия исключают для самих SEуход от неудобных правовых предписаний отдельных стран ЕС, и исключает регистрацию предприятия в рамках страны с удобным законодательством и налоговыми требованиями. Несомненным преимуществом основания SEявляется возможность переноса юридического адреса, местонахождения и органов управления из одного государства в другое. Процедура переноса адреса осуществляется после двух месяцев с момента подачи заявления о намерении.Национальные власти государства, в котором зарегистрирована европейская компания, вправе запретить перенос адреса в случаях, если у компании существуют налоговые задолженности, долги перед государственными структурами или третьими лицами.

Существует несколько возможностей и способов по созданию и регистрации европейской компании.

Создание холдинга путем слияния открытых или закрытых компаний с ограниченной ответственностью из двух разных государств ЕЭС.

Слияние нескольких зарегистрированных открытых компаний с ограниченной ответственностью из двух разных государств ЕЭС.

Регистрация филиала от двух разных компаний из разных государств ЕЭС.

Путем перерегистрации, реструктуризации компании ООО которое имеет в течение не менее двух лет действующий филиал в одном из других государств ЕЭС.

Любая существующая Европейская компании может создать еще одну европейскую компанию.

Все зарегистрированные существующие европейские компании фигурируют в открытом доступе на интернет страницах реестров предпринимателей каждого государства участника, а так же обязательно заносятся в объединённый общегосударственный бюллетень европейских компаний.

Чехия как страна, в которой действует закон об отсутствии двойного налогообложения и страна, в которой предприниматель любого уровня чувствует себя комфортно, предоставляющая свободное предпринимательство для любого гражданина ЕЭС и любого иностранца в целом, является лучшим вариантом для создания, открытия и регистрации европейской компании.

 

Что из себя представляет структура европейской компании,кто управляет компанией кто ее контролирует и чем выгодна регистрация европейской компании, а не акционерного национального общества.

Управляющий орган SEможет быть представлен и сформирован единственным физическим лицом, так же как и контролирующем совете допустимо наличие одного участника. При регистрации АО в Чехии минимальное количество участников указанных подразделений должно быть по 3 человека.

Два варианта управления предлагается законом монистический и дуалистический, расшифруем.

Монистический представлен управляющим председателем в единственном числе. Председатель одновременно может быть директором. Контрольный орган может быть представлен тоже одним физическим лицом.

Дуалистическая система управления идентична управлению АО и допускает наличие совета директоров, состав и количество участников которого не ограничено количеством участников.

Финансовая и бухгалтерская отчетность европейской компании.

Европейская компания в любом случае становиться плательщиком НДС сразу после регистрации, по новому чешскому налоговому законодательству, плательщики НДС обязаны подавать отчетность ежемесячно. Перейти на ежеквартальную отчетность по сдаче НДС возможно только после двух годичного периода существования компании и итоговых объемов деятельности. Годовая отчетность требует подготовки баланса, отчета о доходах и расходах и отчета о итоговых годовых экономических результатов работы компании. Налоги компании оплачиваются на территории государства, где компания имеет юридический адрес.

Настоящий период новых формаций,тенденций в чешской политике и отношений в обществе, для многих эмигрантов вариант регистрации европейского акционерного общества на территории Чехии представляется как реальный для эмиграции в европейский союз. В свете грядущих изменений в эмиграционном законодательстве в Чехии в 2014 году, думать о надежном, предоставляющем 100% вариант для переезда в Чехию способе, необходимо задумываться заранее. Обращайтесь к нам для обсуждения условий регистрации, успешности мероприятия и выполнения заветной мечты, жизни в Евросоюзе. Предоставляем консультации по всем тонкостям налогового и правового законодательства при владении и ведении бизнеса через инструмент европейской компании.

www.pragalev.cz

Очередной позор чешских политиков в июне 2013 года разразился масштабный скандал с арестами самых высокопоставленных чешским народом политиков. Лоббирование чужих интересов, а не интересов народа, протекция своих ставленников, коррупция в рядах правительства Чехии, такую славы снискало правительство Петра Нечаса. Кто находился у власти, как ее использовал и злоупотреблял пусть разбирается коррупционный отдел в г. Прага и в дальнейшем суд Чехии. Петр Нечас как человек, который изобразил «мину» что не в курсе вокруг него происходящего подал все-таки в отставку, долго упирался, но понял, что работать далее не дадут соратники, конкуренты, враги, представители органов МВД. На какой период будут назначены досрочные выборы правительства Чехии, кто может придти к власти?

Именно эта власть написала и приняла новый закон по эмиграции в Чехию, именно эти правящие круги против иностранцев и за ввод новых еще более финансово обязательных правил для проживания, в Чехии начиная с 2014 года. Учитывая, что правящая элита, конечно частично пока представленная в изоляторе г. Праги обворовывает свой родной чешский народ, можно предположить и понимать, что дела до каких то там иностранцев у них точно не найдется. Будет одна задача, на чем еще пополнить бюджет и как его правильно использовать в личных целях.

А какие изменения планируют вводить чешские законодатели, начиная с 2014 года?

Планируется привести в норму сроки рассмотрения и пересмотра документации на каждого иностранца при продлении статуса проживания на территории Чехии. В законе четко прописано, что для продления или отказа о продлении статуса органам МВД Чехии отводиться 90 дней, этот срок предоставляется до окончания действующей визы или биометрического паспорта. До настоящего момента на конец июня 2013 года просрочка по рассмотрению документов и продлению миграционного статуса в среднем по Праге и центральной Чехии составляет 6-9 месяцев. На чешской периферии, где проживающих постоянно иностранцев существенно меньше, есть факты рассмотрения и выдачи документов строго в срок по законодательным меркам.

Что с вопросами на собеседовании в МВД Чехии. Некоторые иностранцы жалуются на предвзятое отношение со стороны работников МВД Чехии, на каверзность вопросов, неоднократное повторение одних и тех же вопросов для того чтобы запутать человека и найти причины для отказа. Когда продлевается семейная пара, то вопросы пересекаются у мужа и жены и сравниваются ответы на предмет несоответствия, неправды. МВД Чехии при проведении разговора используют вариант злого и доброго полицейского, как правило, разговор происходит в присутствии двух работников полиции. Подтвердить эту информацию можно и нужно, но необходимо понимать еще и причины таких собеседований, чем они вызваны и на чем основываются. Каждый иностранец считает себя умным и грамотным, это право каждого свободного человека, только подавляющее большинство готовит документацию на продление, не учитывая правил эмиграционного закона и требований, предъявляемых в свете нового времени и нового закона. Другими словами уверенный в себе эмигрант собирает документы лично, не советуясь с миграционным юристом, не обращаясь за помощью к адвокату полагаясь на свой опыт, опыт соседа и на русский «авось» подает документы. Позже когда русский иностранец начинает иметь проблемы или вовсе получает отказ, на продление статуса в Чехии обращается к адвокату, но зачастую бывает поздно, и оспорить допущенные ошибки в некачественной документации, ответы, предоставленные на собеседовании, просто безграмотность и неряшливость не представляется возможным. Многие получают выездную визу и берут обязательство покинуть пределы Чехии и ЕЭС в предоставленные законом сроки.

Эмиграция в Чехию от этого не скудеет, просто она стала более трудоемкой и для грамотных людей, которые желают вкладывать и вкладывают свои сбережения в Чехию, для того чтобы жить в Европейском союзе.

Увеличения требований к продлению планируется проводить планомерно, но самое главное для иностранцев которые имеют статус ПМЖ, тоже планируется вводить дополнительные условия и контроль проживания на территории Чехии. Для лишения статуса в Чехии и депортации из страны будет достаточно любого, даже мелкого нарушения. Демократия в Чехии становиться полицейской. Любая финансовая задолженность перед государственными органами Чехии будет лишать иностранца статуса ПМЖ. Для этого МВД по миграции будет владеть прямым доступом ко всем налоговым базам.

Про будущую демократию в Чехии выделим отдельно несколько пунктов, которые собираются записать в закон и начать требовать их выполнение. От соседних стран Чехия перенимает только полицейские законы, забывая о защите прав любого человека в ЕЭС и во всем мире. Бояться нового закона об эмиграции и проживания в Чехии или нет?

Контроль семейных браков между гражданином Чехии и гражданином из третьей страны будет усилен, как он будет усилен пока не сообщается, на ряду с существующим контролем остается только семейные пары прилюдно заниматься любовью, сексом, чтобы доказать что они живут вместе, что ведут единое хозяйство и что имеют для этого денежные средства. Предлагается по первому подозрению в фиктивности брака, сажать всех и лишать свободы, а так же и статуса. При разводе лишать иностранца присвоенного статуса и давать время, чтобы покинуть пределы Чехии.

Увеличение минимального действующего прожиточного минимума 8800 крон на одного человека, на сколько произойдет увеличение сообщать дополнительными постановлениями. Для семьи, где 4 и более человек минимум должен составить 28600 крон.

Выдавать предпринимательские визы спустя двухлетний период после регистрации бизнеса, контроля его дееспособности и кредитоспособности владельца бизнеса. Иными словами рассматривать только инвесторов с толстым кошельком. К тому же желающий получить визу после двухлетнего существования бизнеса обязан сдать экзамен чешского языка. Как в этот период иностранец будет учить язык, не уточняется, это как говориться ваши проблемы.

Рабочие разрешения для получения рабочей визы так и останутся труднодоступные с условием продления каждые 6 месяцев. То есть получил продление разрешения и начинай заново оформлять документы для получения нового. Не оформил, езжай домой. Нострификация диплома образования станет обязательным, а не желательным условием.

Увеличить и так непонятные сроки по рассмотрению документов на присвоение статуса, увеличить на сколько пока не сообщается, судя по всему на столько, чтобы человек просто уже уставал ждать и забывал о подаче документов и переставал надеяться.

Миграционный отдел МВД Чехии запрашивает право на вето по отказу выдачи статуса. То есть отказали в продлении или присвоении и отвечать не перед кем не нужно. Не захотел выдать, просто не понравилась фото, не дал статус, захотел дал, все равно отвечать не придется, чисто чешский человеческий фактор.

Низкооплачиваемую рабочую силу приглашать, когда выгодно Чехии, выдавая годовой срок визы, без права продления в Чехии, без права воссоединения с  семьей. Другим языком рабы, которые будут зависеть от демократов законников. Выгодно и удобно.

Скромно предлагается и гражданам ЕЭС получать статус ВНЖ, если срок пребывания превышает срок 90 дней.

Наперекор всем принятым и действующим законам в Западной Европе, Чехия собирается поэкспериментировать и проверить органы управления ЕЭС, введя поправки к закону которые нарушают элементарные права человека.

www.pragalev.cz

Первый квартал 2013 года в Чехии стал показательным в сфере повышения стоимости на бытовые и продуктовые товары, на бытовые, коммунальные услуги, и услуги мобильной связи.

Производители Чехии вынужденно подняли стоимость на продукты питания из-за повышения ставки налога на добавленную стоимость. На многие продукты цены взлетели не пропорционально ставки НДС. Картошка, например, подорожала на 12% по сравнению с 4 кварталом 2012 года. Мясо кур и индюшки подорожало на 3,5%, молочные продукты и сыр подорожали на 5%.

Если сравнивать первые квартала 2012 и 2013 года, то стоимость на продукты различается очень весомо. Сельхоз хозяйственная продукция выросла на 14,5%.

Картофель на 41%, овощи на 50%. Мясо на 8%, мясо птицы на 11%. Подорожали табачные изделия в среднем на 1%

Коммунальные платежи выросли из-за подорожания тарифов, вода подорожала на 6%,газ на 4%.

Жизнь в Чехии дорожает как для самих чехов, так и для русских проживающих в Чехии. Не сложно догадаться, что после наводнения в Чехии, которое произошло в конце мая, начале июня 2013 года нанесло урон сельскому хозяйству и инфраструктуре многих районов государства в самый важный сезон по выращиванию продукции, повлияет на рост цен. Дефицита продуктов не будет, ЕС по снабжению стран продуктами питания работает по давно отлаженной и надежной схеме, а вот стоимость доставки опять ляжет на плечи жителей Чехии.

www.pragalev.cz

Наводнение в Праге и по всей Чехии по своему сценарию отличается от последнего на памяти наводнения 2002 года. В настоящий момент власти, специальные службы, спасатели и медицинские учреждения подготовлены заранее.

Благо, что угроза наводнения создавалась двумя неделями проливных дождей. Было заранее понятно, что уровень воды сильно превышает нормы, и плавность событий предоставила время для всех жителей Чехии.

Угроза наводнения третьего уровня была объявлена 2 июня в воскресенье, сегодня 3 июня продолжает лить проливной дождь, поток воды не прекращается. В настоящий момент это уже не шутка, многие районы в Праге объявлены закрытыми для въезда и выезда. Там работают службы по эвакуации населения. Въезд в Прагу и несколько городов по Чехии закрыты на въезд, чтобы ограничить поток людей на затопленные территории и снизить риски гобели людей. Авто машины в нескольких районах Праги уже плавают.

На окончание 2 июня было объявлено о двух жертвах наводнения 2013 года.

Со среды 5 июня осадки обещают прекратиться и погода должна по прогнозам синоптиков по всей Западной Европе стать солнечной.

На понедельник 3 июня в Праге закрыты государственные учреждения, школы, Вузы и дошкольные учреждения. Всех родителей и граждан просят максимально ограничить передвижения без надобности.

Для услуг населения по передвижению остается самый надежный транспорт – это железнодорожное сообщение, пока на всех направлениях поезда ходят по стандартному расписанию, без ограничений.

Туристы продолжают осматривать доступные памятники и места в Праге, паники и безобразий в городе нет. Все под контролем полиции.

Будем следить за ситуацией и информировать.

www.pragalev.cz

Кто лучше предлагает Чехию? Самые интересные предложения в Чехии, которые пользуются спросом и быстро раскупаются у русских россиян - покупателей недвижимости располагаются в странах Европейского союза, которые имеют лучший международный статус, обладают умеренным погодным климатом и респектабельным престижем во всех смыслах. Кто-то выбирает недвижимость в Еврозоне для отдыха, кто-то для лечения и отдыха, кто-то для заработка и спекуляции, для сбережения своих кровно заработанных средств, в надежных странах в таком ликвидном продукте как недвижимость в Европе. А почему стоит обратить внимание на центральную Европу, а именно на славянский центр в виде славной, спокойной, красивейшей Чехии?

Стоимость квадратного метра жилой недвижимости в сравнении с различными районами Чехии и странами Европейского союза в целом.

Характеристики недвижимости предлагаемой на рынке вновь возведенного жилья и предложениями вторичного рынка разнятся, равнять параметры новых жилых объектов и вторичного фонда жилья в Праге не представляется возможным, при поиске жилья необходимо иметь точное представление о требованиях к объекту, будь то квартира или дом, и главное информировать агентство недвижимости о предполагаемом бюджете покупки. Характеристики жилья предлагаемого на территории Праги и средне чешского края так же несравнимы по своим техническим и потребительским параметрам. Диапазон стоимости в Праге составляет на жилье среднего экономического класса от 1600 до 2500 евро за метр, средочешский край расположенный и примыкающий к Праге выдерживает такой же стоимостной уровень. Стоимость метра элитного жилья в Праге колеблется в районе 5000 евро за квадрат, зависит стоимость напрямую от года постройки, уровня отделки, панорамного вида из окон, хорошие предложения существуют, но очень быстро раскупаются, ведь желающих иметь квартиру хай-тек уровня в историческом центре Праги и в самом центре Евросоюза, хватает с избытком. Серьезные инвестиции в Чехию вкладывают итальянцы, немцы, голландцы, американцы, граждане Израиля. С территории бывшего советского союза и всего пространства СНГ наибольшую активность проявляют россияне, казахи, украинцы. Цена метра недвижимости в Чехии, как и во всем мире, зависит от района и города. Например, вариант вторичной однокомнатной квартиры в Праге в кирпичном доме составляет 70000 евро, аналогичный объект в Карловых Варах стоит на 10-20% дешевле. А однушка в Праге в панельном доме может стоить 50000 евро, под ремонт еще дешевле. Самый простой вариант квартиры в самом цыганском районе Чехии, который называется Теплицким краем, с городом Теплице будет стоить от 5 до 10000 евро, вопрос только в том нужна ли такая недвижимость серьезному иностранцу? Взгляд на такого уровня недвижимость со стороны консульства Чехии и МВД Чехии при рассмотрении документов на долгосрочную визу однозначен. Ни один серьезный и уважающий себя иностранец, имеющий планы по отношению к Чехии, будущего своих детей, проживания в Праге, развития бизнеса не купит такую квартиру. Много квартир в Чехии предлагаются к покупке за отступные денежные средства на долгосрочную аренду. Это вообще не может быть вариантом для иностранца, не владеющего знаниями чешского гражданского имущественного, жилищного законодательств. Имущественные права, права аренды, кооперативные вопросы и возможности дальнейшего использования квартиры в аренду ограничены как законом, так и внутренним уставом товарищества кооператива или сообщества квартиросъемщиков. Стоимость таких квартир очень низкая, можно сказать смешная, и конечно именно этими ценами пестрит интернет с предложениями недвижимости в Евросоюзе и в частности в Чехии. Малоинтересные объекты недвижимости в Чехии не стоит приобретать по причине того, что стоимость на них упала к настоящему моменту и не исключено что падение продолжиться.

У наших в Чехии при покупке дома в зеленых районах Чехии пользуются спросом объекты, которым принадлежит земельный участок от 3 до 15 соток, с бассейном и минимально двух этажным строением. Не обязательно покупать дом, который построен и только что сдан в эксплуатацию, лучшим вариантом для покупки остается объект до пяти лет от момента строительства. Такой дом считается новым, а к пяти летнему возрасту в доме уже видны все возможные недочеты, допущенные при строительстве, качество использованных при строительстве материалов и используя это возможно торговаться по стоимости. Чехи по своей сути жадноватые и когда русский покупатель предлагает купить дом или квартиру в деньги, многие ведутся, торгуются и серьезно снижают стоимость. При покупке недвижимости в Чехии в деньги без участия банка и ипотечного договора сроки перерегистрации права собственности очень сокращаются. Право собственности русский в Чехии получает в сроки установленные чешским законом по недвижимости. Когда дом или квартира продаются с молотка можно неплохо сэкономить на покупке, но продают такого рода недвижимость только юристы адвокаты, имеющие доступ к закрытым базам и владеющие возможностью эксклюзивного предложения. Изъятые у бывших владельцев дома, квартиры, земельные участки в счет погашения долгов продаются с большой скидкой. Новый дом в Чехии за пределами кольцевой автодороги в пределах 10 км может стоить 150000 евро. Престижные квартиры с высокой ликвидностью располагаются в исторических районах Праги, после реконструкции цена метра такого жилья может составлять от 5000 евро и выше. Капитализация такого рода вложения составляет 15-20% в год. Гостиничный бизнес, ресторанный бизнес и магазинный бизнес в Чехии самый раскупаемый и востребованный у русских покупателей. Русские иностранцы вообще идеально разбираются и понимают стоимость, ценность предложения и главное имеют точные цели в приобретении и конечно полученной в результате покупки прибыли и выгоды для себя. Перспективы приобретения и расчет бизнеса, анализ временных и постоянных затрат на будущий период, важные аспекты для иностранных покупателей недвижимости в странах ЕЭС. В Праге не ощущается дефицит недвижимости, по всей Праге идет возведение новых жилых комплексов и реконструкция устаревшего жилого фонда. Предложения вторичного рынка в центральных районах Праги ограничено по причине малого количества объектов, которые предлагаются к прямой продаже на нового собственника, все чаще идет предложение долгосрочной аренды.

Недвижимость, условия и требования к не резидентам Чехии и иностранцам из третьих стран, не имеющих гражданства Европейского союза.Сейчас в 2013 году любой объект недвижимости может быть оформлен в собственность на не резидента Чехии и ЕU. Ограничений нет. Оформление права собственности происходит по одному сценарию и законодательству и ничем не разниться по сравнению с оформление недвижимости на граждан Чехии. Всеми правами присвоения права собственности владеет один государственный институт в Чехии, это кадастр недвижимости и земли находящийся в Праге. Исключить вариант обмана от продавца и незаконного переоформления недвижимости может только дипломированный юрист риэлтор или адвокат Чехии. Лучше использовать независимого юриста риэлтора в Праге, который ранее предлагал недвижимость на рынке родной страны и позже начала эту работу в Чехии. В этом случае, зная все нюансы по скрытым причинам, прав наследования, обременений, ограничений можно исключить ошибку и главное сохранить, не потерять средства на покупку. Наш юридический опыт в сфере недвижимости Чехии, позволяет нам советовать клиентам компании оформлять недвижимость в собственность на вновь открытое предприятие в Чехии, для того есть ряд важных преимуществ и факторов которые позволяют в дальнейшем иметь меньше проблем при использовании объекта, его сдаче в аренду или перепродаже.

Кризис в Европе и его прямое влияние на экономику Чехии, рынок недвижимости и стабильность жизни в целом. Основное количество иностранных граждан интересующихся западной Европой, европейской зоной интересует, в какой мере кризис отразился на стоимости жизни. Недвижимость в Чехии и особенно в Праге проявила в очередной раз себя с хорошей, выгодной стороны и даже продолжает удивлять стабильностью цен. Тот кто уже имеет в собственности недвижимость в Чехии никогда не пожалеет о данном вложении, потому что даже продолжающаяся всеобщая мировая депрессия не может повлиять на стабильность в Чехии. Динамика роста цен в Чехии на квадратные метры различного рода недвижимости хоть и замедлилась за последний трех летний период, но не потеряла своей положительной динамики. Снижение спроса на недвижимость складывается из-за экономики Чехии в целом и конечно потребностей самих жителей. Если банки в Чехии пересмотрели подход к выдаче ипотечных кредитов и стали более выборочно предоставлять кредитование, в частности иностранцам, в скупе к тому поднимая процентную годовую ставку, снижая срок фиксации и уменьшая срок на погашение кредита, это факторы которые сыграли роль и повлияли на снижение потребления. Удорожание продуктов питания, топлива, коммунальных услуг, мобильной связи, услуг в сфере туризма и отдыха так же сыграли роль в том, что чехи стали не такими уверенными в «завтрашнем дне», поубавилось оптимизма в вопросе будущей стабильности получения доходов, сохранения рабочего места. Статистика роста безработицы в Чехии косвенный фактор влияющий на все сферы жизни. Чехи в меньшей степени стали обращаться в банк за кредитом, а банки перестали выдавать кредиты, как итог стагнация стоимости, уменьшение объема строительства, превышение предложения над спросом. Стоимость земли в Чехии остается стабильно растущей даже при общем падении спроса на недвижимость. Вкладывать в чешскую землю выгодно в долгосрочной перспективе.

Есть ли пострадавшие от такой политики и текущей ситуации в Чехии? Да конечно.Во первых это девелоперы, бешеный объем денежных средств вложенных в земельные участи под будущее строительство крупных жилых комплексов оказались замороженными. Бум строительства привел к всплеску прибыли у девелоперов всех категорий и уровней, свободные деньги в большинстве своем и вкладывались в участки земли, которые в настоящий момент остаются не востребованными и когда на них возобновиться активное строительство, большой вопрос. Землю продавать так же невыгодно, поэтому у многих девелоперов дилемма. Второй удар по застройщикам это спад интереса к новому жилью, факторы, которые послужили тому, мы с вами знаем. Снижать стоимость отдельно взятой квартиры в Праге невыгодно и нецелесообразно, поэтому продажа зависла в стагнации в поиске нового покупателя. Девелоперы в Чехии несут огромные издержки на содержание новых объектов, которые не распродаются. Хорошо если девелопер вкладывал собственные средства, но так случается редко. Используемые банковские заемные средства для девелопер проектов требуют возвращения. Банки в меньшей степени владеющие объемом денежных средств ужесточили требования к возврату кредитов на девелоп проекты. Господа частные иностранные граждане это сигнал!, нужно покупать именно сейчас пока рынок не активизировался и стоимость начала бы расти, кризис, когда нибудь в скором времени кончиться и это приведет к подорожанию любого квадратного метра в Праге и в Чехии, реально заработать ни чего не предпринимая, просто выжидая. Грамотно купить квартиру в Праге за 150 000 евро и получить через небольшой период времени и выросшую стоимость и прибыль. Господа инвесторы пора!, в текущей ситуации по жилым объектам в Праге, возможно покупать у девелоперов, которым некуда деться, полностью готовые квартиры или дома и выждав, перепродать с хорошей наценкой. Можно используя горе спекулянтов в Праге которые на пике цен на недвижимость набрали объектов по завышенной цене и в настоящий момент вынуждены опустить стоимость на квартиру или дом, для того чтобы просто вернуть собственные зависшие вложенные активы.

А если бы совсем недавно, некоторые структуры из выше перечисленных,вкладывали бы средства во внешнюю политику и в частности в вопросы эмиграции которые так или иначе влияют на ввоз иностранного капитала в Чехию, то ситуация была бы иной. Иностранцы покупали, покупают и будут покупать недвижимость в Чехии, только от действующих, принимаемых и планируемых к вводу новых законов зависит очень многое. А именно повышение или падение спроса, интереса к чешской недвижимости из-за границы, со стороны граждан третьих стран, не резидентов Евросоюза. Да интерес к недвижимости Чехии из-за границ Европейского союза несравнимо мал по сравнению  с внутренним спросом ЕС и Чехии и составляет десяток процентов, но разбрасываться денежными клиентами глупо, ведь например один покупатель из России может заменить по финансовым возможностям  нескольких чешских покупателей. Что говорить, в настоящий момент дела по эмиграции в Чехию обстоят не лучшим образом, вид на жительство получить возможно только выполнив все требования эмиграционных органов, реализовать бизнес план и учесть весь накопленный опыт юриста в Праге, который способен реализовать процедуру переезда. Визы в Чехию выдаются на срок до 90 дней нормально. Собственник жилья в Праге имеет право на основании документа из кадастра недвижимости Чехии получать визы сроком до 90 дней. Иностранный гражданин, учредивший в Праге предприятие, имеет право как предприниматель получать визу сроком до 90 дней и на долгосрочную визу с видом на жительство. Долгосрочную визу в Чехию с видом на жительство в 2013 году смогут получить только избранные иностранцы. Войти в список иностранцев для получения ВНЖ Чехии может каждый, только используя услуги миграционного адвоката. Ну а приобретённая на иностранца недвижимость это весомая часть успеха в деле оформления долгосрочного статуса в Чехии для постоянного проживания и безвизового доступа в европейское пространство.

К началу 2013 года процесс реституции по всей территории Чехиибыл практически завершен. Остаются не решённые вопросы у новых собственников жилого фонда, который как наследство был им присвоен. Дело в том, что недвижимость жилого фонда как правила предназначена для проживания, и во всех домах, квартирах которые были по закону реституции переданы в собственность живым наследникам, заселены арендаторами, которые используют предоставленную государством льготную стоимость на аренду. Выселить этих граждан из жилого фонда новые собственники не имеют права, исходя из этого, многие несут только потери наряду с требуемыми текущими расходами поддержания и ремонта жилья. При покупке жилого объекта в Праге необходима юридическая проверка объекта на предмет всевозможных обременений со стороны реституентов.

Самые интересные предложения2013 года. Сравнить предложения в Праге. Прага в ценах. Популярные места в Чехии представлены в широком ассортименте, предложений в различных местностях большое количество, как выбрать совет, где лучше купить недвижимость в Чехии. Изначально необходимо понимать для чего вы планируете приобрести недвижимость. Определить область, районы для покупки и лучше конечно побывать и увидеть все собственными глазами. Конечно, лучше заказать анализ района покупки жилья, на предмет экологии, инфраструктуры, преступности, расовой принадлежности, и конечно комфортности проживания. Лучшим для вложения денег в Чехии была и остается Прага! Прага центр Европы и центр лучшей недвижимости, лучших предложений по застройке новой недвижимости и вторичной недвижимости исторической ценности для любителей и ценителей истории. Удачным приобретением квартиры или дома считается объект, который расположен в средочешском крае, чем ближе к центру Праги находиться недвижимость, тем она ликвиднее и дороже. Выгодным приобретением в Чехии считается вложения в недвижимость, которая находиться в экологически чистых местах и богатой природной средой. Недвижимость недалеко от Праги в районах, прилегающих к самой крупной реке в Чехии Влтаве, считается идеальной для отдыха и релакса, добираться до Праги на автомобиле в среднем 30 минут без пробок и по отличным шоссе. Богатая растительность и чистейший воздух окружают большинство районов Праги и Чехии. Кто любит покупать недвижимость в глубинке Чехии, подальше от центральных городов, но с необходимыми условиями для отдыха, то возможно рассматривать недвижимость в национальных парках Чехии. Горные районы Изерских, Крканошских гор находятся в 100-150 км от центра Праги и богаты всем необходимым для отдыха, особенно для зимних видов спорта, летом велосипедные экскурсии места для купания. Равнинную часть с водной гладью в Чехии лучше рассматривать самый юг Чехии в предгорьях Альп располагается самое большое озеро Чехии - Липно. Преимущества южных районов неоспоримы по температурному режиму и водным видам спорта, яхт клуб на Липно насчитывает несколько тысяч участников, большая команда людей которые проводят отдых на воде. Причалы у воды для яхт и гольфовые поля делают предложения очень заманчивыми. Зимой водохранилище Липно и прилегающие районы не отстают от насыщенности вариантов отдыха. Чехи и иностранцы, проживающие в этом районе, проживают на территории Чехии, а кататься на горы выезжают в соседние австрийские Альпы, благо до них 20-30 минут пути автомобилем или автобусом. Неоспоримым преимуществом недвижимости в Чехии остается возможность сдачи в аренду и получения постоянной прибыли для погашения ипотеки или коммунальных услуг в течение года. Популярность чешской недвижимости очень высока, в Чехии проживает до полумиллиона русскоговорящих иностранцев проживающих постоянно или находящихся в Евросоюзе временно. Средний ценовой сегмент на квартиры и дома в Чехии создает эту самую популярность.

Как поменяется ситуация в Чехии по эмиграции и покупке недвижимости,а так же по визовым вопросам в 2014 и 2015 годах, пока можно только предполагать, необходимо понимать что в настоящий момент Чехия остается во всех вопросах доступной, комфортной страной для проживания и выгодного вложений инвестиций.

www.pragalev.cz

Возраст для любого человека означает повышенное вниманиек своему здоровью. Сберечь свое здоровье, продлить собственные года жизни и встретить старость можно в цивилизации, в странах европейского союза. Сейчас ни для кого не секрет, что многие страны ЕЭС предлагают объекты недвижимости для нерезидентов в собственность. Процедура покупки объекта жилья в Европе, в разных странах приблизительно одинаковая, но самое главное это результат, а именно выгодное инвестирование собственных сбережений. Иностранцы, инвестируя в европейский союз, создают плацдарм для себя и своих детей, на безбедную, спокойную старость. Выбор европейской недвижимости очень широк, но как выбрать и в каком направлении вести поиски, какие страны заслуживают доверия и главное максимально близки по менталитету русскому иностранцу. Куда и чему можно, приезжая в Европу посвятить себя, как увидеть массу красивейших мест, исторических, природных, развлекательных, в каких лечебно – оздоровительных местах побывать?

Как доступный и известный вариант нужно рассматривать Чешскую Республику. Чехия заслуживает повышенного внимания по ряду основных факторов, которые важны для комфортного проживания, отдыха любого человека, независимо от его национальности, происхождения и возраста.

Чехия обладает средними климатическими нормами,находиться в средней полосе и максимально похожа по временам года на среднюю полосу России, только температурный режим теплее и мягче. Отсутствие резких температурных перепадов, скачков атмосферного давления, делает жизнь престарелых людей максимально удобной. В летний период умеренная жара и вечерняя прохлада с прозрачным воздухом и чистой экологией. Продолжительная прекрасная осень вплоть до середины декабря и плавный переход к зимнему периоду, с его редким присутствием снежного покрова и температурой вокруг нуля. Зима в Чехии длиться не долго, располагает всеми необходимыми атрибутами, для того чтобы почувствовать ее прелести, а именно снежный покров на несколько дней, чтобы почувствовать снежные прелести, испытать зимние виды спорта и просто покататься на санках в самом центре Праги.

2013 год в средней Европе и Чехии выдался прохладным, и зима на удивление задержалась до середины апреля в горных районах Чехии, выгодно продлив сезон лыжного катания и сезон снежных видов спорта. В средней части Чехии солнечное тепло почувствовалась только к третьей декаде апреля. В период написания данной статьи все Чехия как один цветущий сад, расцвели декоративные деревья и кустарники в городах, зацвели плодовые деревья на содовых участках. Прекрасное время в Чехии и приезжать в Чехию весной самое романтичное и выгодное время, ну конечно, если не страдать аллергическими заболеваниями на разноцветие трав, кустарников, деревьев и цветов. Для аллергиков приезжать для лечения на чешские курорты лучше к середине июня, когда уже все растения отцветают. Обычно весна в Чехии по среднестатистическому календарю наступает на месяц полтора раньше, а именно в конце февраля или к середине марта.

Чешские курорты, курортные зоны, отели, санатории и лечебницы работают круглогодично и с любым видом заболеваний можно приезжать в самый удобный климатический период, чтобы взять силу чешского воздуха, воды, спокойствия и умиротворенности.

Недвижимость в Чехии, возможно, рассматриватьв целом как место для отдыха, совсем не обязательно для этого выезжать на какой то чешский курорт. Дело в том, что все города Чехии комфортны и спокойны для проживания, времяпрепровождения, спорта, путешествий. Прага как столица Чехии в выходные в праздничные и выходные дни очень спокойный город, суета случается только в рабочие дни, да и только в туристических местах, культурных памятников, прогулочных направлений. Квартиры в Праге если рассуждать о новом жилье, о жилье, построенном и сданном в эксплуатацию за последних 10 лет оборудованы как внутри, так и снаружи всем необходимым. Всегда и везде в комплексе с инфраструктурой, в удобства входит бассейн, зеленая зона, детская площадка, подземная парковка, в ВИП строительстве недвижимости в Праге предлагаются теннисные корты, SPA, ресторан, фитнес - центр и другие дополнительные удобства. Квартира для покупателя сдается с встроенной охранной системой, системой спутникового ТВ, WIFIИнтернета, с отделкой и мебелью превосходного качества, отвечающего европейским стандартам, в непосредственной близости центра и не только. На любой вкус и цвет в Праге можно подобрать район для будущего проживания и отдыха. Чешское законодательство не ограничивает приобретения иностранного гражданина любого объекта недвижимости, как на физическое, так и на юридическое лицо. Если говорить о выгодности вложения в Чехию, то в зависимости от выбора города, района приобретение и продажа готового жилья может принести от 10 до 30% годовых.

Купленная квартира или дом для иностранца дает право оформления визы сроком до 90 дней, этого достаточно чтобы пройти лечение, отдохнуть, попутешествовать и  просто побыть в цивилизации.

Можно и нужно использовать вариант «дешевых денег»,все чешские банки готовы предоставлять ипотечный кредит или обратный кредит под покупку объекта недвижимости. К иностранным гражданам вопросов по приобретению кредитных средств на покупку недвижимости в Чехии больше, чем к гражданам Чехии. Но это не является препятствием и остается выгодным способом покупки собственности за границей. Средняя банковская ставка по ипотечным кредитам в Чехии остается в районе 4-5% годовых. Переводить денежные средства в чешские банки, хранить их в Чехии и использовать пока возможно без дополнительных вопросов. Отчитываться о происхождении денежных средств не нужно. Важным аспектом является оформление прямой собственности, без посредничества банка, на самого иностранца сразу после погашения стоимости объекта недвижимости по сделке купли продажи. Не резидент любой третьей страны имеет законное право быть собственником любой недвижимости в Чехии, наследовать, передавать её в дар, продавать, сдавать в аренду, закладывать под залог.

Собственный вклад в недвижимость за границей можно приумножать. После оформления права собственности на квартиру, дом, жилой объект можно сдавать в аренду. Фирма посредник возьмет на себя все функции владельца недвижимости при поиске арендатора, погашения коммунальных услуг, отслеживания проживания, заключение и перезаключение договоров, всех вопросов связанных с рентой. Доверительное управление решает любые задачи. Недвижимость можно сдавать на постоянной основе как долгосрочная аренда или на определенный срок с учетом собственных планов, приезда на отдых, лечение или по бизнесу.

Нет такой недвижимости, которая не продается,на каждый объект найдется покупатель, но при выборе вложения инвестиций в строительство жилой недвижимости в Европе необходимо быть особенно внимательным. На стадии начала строительства любого жилого комплекса в Чехии, возможно, очень выгодно приобрести квартиру или дом с последующей перепродажей и спекуляцией. Стоимость объекта на стадии закладки фундамента является очень низкой и привлекательной, в тот же момент при сдаче объекта цена квадратного метра вырастает зачастую до 50%. Беспокоиться по поводу сдачи объекта в сроки не приходиться, в Европейских странах все обязательства застройщика перед инвесторами выполняются в сроки. Выгода на лицо, вложил, подождал сдачи объекта и сразу перепродал объект по отличной цене. Даже при условии оплаты налога с продажи недвижимости прибыль будет ощутимой. Для быстрой продажи квартиры в Праге необходимо учесть ряд условий, по которым спрос на данное жилье будет повышенным, что позволит в любой удобный момент продать и получить прибыль от сделки.

Лучшим вариантом вложения средств в Чехиюна текущий момент является покупка доходного дома. В историческом месте выкупается целый объект, который требует реставрации внешней стороны и полной реконструкции изнутри. Здесь можно развернуться и если грамотно составить архитектурный проект, проявить фантазию, то можно в старинном доме в Праге уйти в глубь на два три яруса ниже, да еще надстроить несколько этажей в виде будущего пент хауса. Нижние этажи, как правило, используются под парковочные места, каждое машина место в Праге, особенно в исторической части города, повышает стоимость квартиры на 20-30%. Доходный дом как вариант сдачи в аренду готовых жилых или коммерческих помещений является гарантией успешного бизнеса и безбедного существования. Многие доходные дома перестраиваются под гостиницы, отели. Туризм в Европе процветает и требует все новых мест для комфортного проживания.

Как в большинстве стран евро зоны приобретать в собственность участки земли, дома, квартиры, коммерческие объекты, можно на себя лично, даже если иностранец не имеет статуса в стране и наречен не резидентом ЕЭС. Схема оформления собственности в Чехии достаточно прозрачна, требует наличия денежных средств для покупки, удостоверения личности - заграничный паспорт, личного присутствия при оформлении или доверенного лица с доверенностью и полномочиями на совершение сделки.

Сравнивая Чехию с южными странами, которые имеют выход к морю, русскоговорящие иностранцы ошибочно полагают, что приобретение недвижимости на побережье намного ликвиднее и престижнее. Можно не согласиться с таким устоявшимся мнением. А что такое дом с видом на море? Так ли уж много позитивных и положительных факторов от очень непривычно для человека из средней полосы или с севера, жаркого периода и нескончаемого солнца? Иметь апартаменты на морском побережье хорошо, но рассчитывать при отдыхе можно только на морской воздух и само море, реального лечения от хронических заболеваний или саноторно - курортного лечения на море нет, и не может быть. Зато есть плюсовая под 40 градусов по цельсию температура, раскаленный асфальт, песок. Так вот Чехия как источник нескольких целебных скважин и курортно санаторных зон, национальных природных парков, хранительница архитектурного наследия, может дать для здоровья в разы больше пользы и позитива. За здоровьем и хорошим настроением нужно ехать в Чехию. Все женщины давно знают, что южное солнце очень старит кожу, Чехия со своим климатом не наносит вреда кожному покрову, мало того на основе минеральных компонентов воды в Чехии разработана масса комплексных программ по омолаживанию. Лечебные маски из грязи способны омолодить любую женщину. SPAсалоны на чешских курортах предлагают очень высококлассное обслуживание и процедуры, стоимость предлагаемых услуг в два раза ниже чем на аналогичные процедуры в Москве. Конкуренцию Чехии по косметологическим центрам и салонам по омолаживанию не может составить ни одна страна европейского союза.

Пассивный отдых для лечения и здоровья, а так же активный отдых в Чехии сопровождается хорошим размещением в разного уровня отелях, с отличным питанием любой кухни мира и главное вменяемыми ценами на питание в ресторанах, барах и просто общепите, в местах туристической активности. Чешское меню, блюда национальной кухни предлагаются совместно с обильно представленным на чешском рынке напитков – чешским пивом различных сортов, различного уровня пивоваренных заводов и частных пивоварен. Чтобы испробовать все сорта пива производимого в Чехии нужно прожить ни одну жизнь. Поэтому в Чехию нужно приезжать на долго, а лучше навсегда, ведь статус долгосрочного проживания и места жительства остается доступным и самым дешевым из всех развитых стран Евро зоны.

Что вы выбираете место обучения для вашего отпрыска?Да Чехия как предложение отличный вариант! Чешское образование стабильно по всему миру признается любыми учебными заведениями и работодателями. Выучиться в Чехии, создав плацдарм для проживания в Европейском союзе и дальше выбирать любую страну для проживания, вот классный вариант для жизни ребенка. Отправляя ребенка на обучение в Чехию, вы делаете вклад для будущего проживания в цивилизованном мире ваших будущих внуков.

Голосуйте при выборе страны для отдыха и лечения за Чехию, посетив один раз достопримечательности Чехии и ощутив на себе заботливый персонал лечебно оздоровительных заведений в Чехии вы захотите возвращаться сюда раз за разом.

www.pragalev.cz

Процент владельцев собственников недвижимости в Чехии растет из года в год. В чем скрываются преимущества приобретения чешской недвижимости в 2013 году? Кто из граждан бывшего снгэшного пространства больше всего проявляет интерес к чешской недвижимости и кто из русских вкладывает в недвижимость Чехии больше средств. Как правильно безопасно перевести деньги в Чехию и много других вопросов связанных с безопасностью сделки недвижимости в Праге обсудим с нашими читателями в текущей статье.

В ушедшем 2012 году несколько клиентов обратились к нам по вопросу признания сделки недвижимости на собственную недвижимость в Чехии, незаконной. Основными причинами стало наличие обременений и ограничений на недвижимость, которую иностранец приобрел в собственность. В двух случаях намеренно скрытые ограничения со стороны продавца - собственника или агента по недвижимости при проведении сделки недвижимости, одна сделка была проведена с земельным участком, на котором проходят государственные коммуникационные сети и ещё сделка на квартиру в Праге, по которой был многомиллионный долг и экзекуторское разбирательство. Все покупатели являлись иностранцами из СНГ, не резидентами Чешской Республики с обычным желанием приобрести объект недвижимости в Праге или в Чехии. Желание понятное многим иностранцам желающим инвестировать собственные средства в недвижимость за границей. Иметь свой объект в виде квартиры или дома в самом сердце Западной Европы престижно и выгодно, инвестировать в Чехию безопасно и надежно.

Поток аналогичных по своей сути запросовсо стороны иностранных граждан – наших соотечественников, уже обманутых или еще находящихся в процессе оформления сделки а порой в ходе выбора недвижимости, или выборе чешского застройщика – посредника, нескончаемый. Люди просят помощи разобраться с вопросами по недвижимости в Чехии. Желают знать, как правильно провести сделку покупки через кадастр недвижимости в Чехии, какие гражданские и правовые нормы учесть, как защитить свои права при условии, что они не являются гражданами Евросоюза и самой Чехии входящей в его состав. Требуют независимого участия русского  юриста и при необходимости адвоката в Чехии при проведении сделки, купли продажи объекта недвижимости. Важность всесторонней юридической проверки собственника, третьих лиц имеющих права на объект, государственных или частных обременений со стороны третьих лиц, участие недвижимости в судебных разбирательствах, долговых расписках или наследственных правах близких и дальних родственников граждан Чехии, кажется очевидной. И всё-таки русские не резиденты, в Чехии рискуя и полагаясь на русский «авось» подписывают документы, не зная, что в них написано и не понимая, к чему это может привести и что можно получить в итоге. Проведите переговоры при покупке собственной квартиры, дома, иного объекта при участии собственного юриста с независимым мнением и трезвой оценкой ситуации, минимизируйте собственные риски, это сбережет ваши заработанные «кровные» средства. Будьте бдительны при покупке квартиры или дома в Чехии вместе с фирмой - собственником, которая является владельцем объекта. В этой сделке недвижимости риск и обман со стороны продавца увеличивается в разы, так как фирма может быть участником судебных разбирательств, неплательщиком налогов, должником перед третьими лицами или государством. Поверьте, для проведения сделки собственник приложит максимум усилий, и документы будут переоформлены в законном правовом поле, а вместе с тем можно получить судебные тяжбы, кучу долгов и проблем, как вариант и потерю в будущем купленной чешской недвижимости.

Чешские застройщики гражданской жилой недвижимости зачастую бывают тоже не чисты на руку, как правило, нарушением в этой сфере бывает неоправданно завышенная стоимость объекта. Компании, которые строят недвижимость в Праге и затем ее реализуют, используя факт не полной осведомленности русских иностранцев, используют этот факт в корыстных целях. Предложения и сопроводительные услуги выглядят достойно и без обмана, только в итоге случается, что квартира для русских продана по завышенной цене, если учесть что аналогичная квартира ниже этажом в Праге продана гражданину Чехии по другой выгодной, заниженной стоимости. Да, дальнейшие рассказы и объяснения от продавца застройщика или агентства, что действовали дополнительные скидки и что вклады за объект вносились на разных этапах строительства выслушивать интересно. Но сам факт оплаты стоимости намного превышающей реальную стоимость остается фактом. Подумайте, желаете ли вы при покупке недвижимости в Праге переплачивать за свой дом или квартиру? Исключите обман при покупке вашей собственности на территории иностранного государства. Для этого всего на всего необходимо использовать независимого юриста риэлтора, который расскажет о ваших правах, проверит документацию на факт соответствия законодательства и оградит ваши права от посягательств, а продавца собственника призовет к ответу на основании действующих законодательных актов Чешской республики.

Затронем тему ипотечного кредитованияжилой недвижимости в Чехии и возможных несправедливых действий со стороны банков в Чехии к русскоговорящим нерезидентам Чехии. Банки Чехии, не станем уточнять какие, в лице своих сотрудников непременно используют шанс выдачи ипотечного кредита под покупку недвижимости в Чехии для иностранца, под завышенные процентные ставки или под более худшие условия по срокам, процедуре досрочного погашения кредита. Не все банки принимают как подтверждение состоятельности клиента иностранца прибыли или дохода получаемого на родине. Заметим, сразу, что затея судиться с банком в Чехии после подписания всех необходимых документов обречена на провал, банк защищает свои продукты государственной поддержкой и выиграть судебную тяжбу, не представляется возможным. Одновременно с тем, Чехия как цивилизованная страна, как страна, поддерживающая все международные права граждан, всех стран мира,  предоставляет свои гарантии на неприкосновенность собственности, любому иностранцу. По отношению к иностранцам с Европейского союза нарушения их прав вообще не бывает, а вот с иностранцами из третьих стран случаются юридические казусы.

Ввоз денег в Чехию, безопасность вкладов и сбережений в Чехии.  Данный вопрос приобрел новый смысл, после начала кипрского кризиса банковской системы. Поток клиентов обращается, по вопросу регистрации счетов фирм и личных счетов для пере размещения своих активов в Чехии. Да Чехия не является офшорной зоной, но размещение вкладов в этой стране считается надежным. Варианты покупки жилья и деньги для сделки в Праге. Денежные переводы в Чехию, возможно, осуществлять по нескольким мировым общепринятым финансовым системам. За консультациями можете обратиться к нашим финансовым специалистам. Как вариант можно рассматривать ввоз денег в Чехию в виде дорожных чеков.

 

Как следствие по факту проведения сделки недвижимости за границейнаши юристы предлагают разобрать ответственность каждого иностранца как нерезидента Чехии перед налоговым законодательством своей родной страны. Возможные последствия покупки недвижимости в Чехии и оптимизацию оплаты налогов с получаемых доходов в Чехии и с самой чешской недвижимости.

 

Построить дом или объект недвижимости в Чехии и возместить 20% НДС.Многие иностранцы не учитывают выгодный вариант инвестиций в Чехию. Схема проста. Открываешь фирму в Праге, приобретаешь земельный участок земли под Прагой, вариантов предостаточно, оформляешь землю на фирму, строишь дом. Далее следует процедура оформления дома в собственность фирмы и как следствие возмещение 20% НДС от стоимости земли и стоимости строительства дома. Выгода очевидна! Консультации возможны в нашем пражском офисе.

С 2013 года в Чехии  начала действоватьединая информационная кадастральная система. Что эта система предоставит обычному физическому лицу? Продавцу, покупателю или просто заинтересованному лицу. В считанные минуты на сайте кадастра Чехии по недвижимости и земельным участкам, можно будет узнать в какой стадии оформления находиться та или иная недвижимость, кто является собственником, существуют ли судебные или иные ограничения на объект для его переоформления, продажи или покупки. Только не совсем понятно как этой информацией правильно сможет распорядиться иностранец? Ведь вся информация предоставляется в чешском языке и неверный перевод одного слова или фразы может нести такие риски, что даже сложно представить. Опять - таки никогда на данном сайте не отразиться скрытая информация об обременениях на недвижимость по наследственным правам, экзекуторским вымогательствам или государственным ограничениям к использованию. Рассмотрение архивных документов кадастра недвижимости и документов по сделке недвижимости начиная от договора резервации и залога независимым, не заинтересованным специалистом риэлтором юристом может гарантировать безопасность и исключить обман. Обман иностранцев в Чехии может быть преднамеренным или по ошибке, недосмотру, безграмотности агента недвижимости. Гарантию чистоты сделки купли продажи объектов недвижимости или земли в Праге предоставляют специалисты нашей компании.

www.pragalev.cz

Чехия как государство европейского союзавходящее в шенгенское пространство в настоящий момент имеет институт гражданства, который позволяет иметь только одно гражданство гражданам Чехии и иностранцам, проживающим на территории Чехии. Но даже ради обладания чешским гражданством, многие иностранцы из третьих стран легко отказываются от своего родного гражданства, и приобретают чешское. После введения нового миграционного законодательства с 2011 года гражданство Чехии получить стало сложения из-за дополнительных требований к претендентам на его получение. Всего несколько категорий иностранцев третьих стран могут позволить себе получение чешского статуса гражданства. Чешскими подданными могут стать дети, которые проживают в Чехии на постоянной основе со своими родителями. Упрощенное получение детьми гражданства Чехии возможно при условии, что один из родителей является гражданином Чехии. Так же по упрощенной схеме гражданство Чехии присваивается детям, достигшим 18 летнего возраста при условии, что с 6 лет они постоянно проживали в Чехии.

Для взрослых иностранцев возможно получение гражданства Чехии через родственные корни, близких родственников которые проживали или проживают в Чехии. Доказательством родства являются личные и архивные чешские документы, доказывающие и подтверждающие факт родства. После заключения брака, женитьбы или выхода замуж в Чехии иностранец после 5 лет проживания в браке с гражданином Чехии имеет право на получение гражданства. Одной из возможностей получения гражданства Чехии является вариант долгосрочного проживания иностранца на территории Чехии. Срок проживания иностранца, должен равняться 10 годам, с допустимым по законодательным меркам в десятилетний период отсутствием на территории страны.

 

Чехия среди стран ЕЭС рекордсмен,отличается количество вынесенных отказов по присвоению чешского гражданства. Такое ощущение, что Чешская Республика имеет опасение раствориться в большем количестве иностранцев, которые желают здесь проживать и потерять свой суверенитет и статус независимого государства. Объем заявлений от иностранных граждан по вопросу получения чешского гражданского паспорта несравнимо мал, если сравнивать его с подачей заявлений на получение долгосрочного статуса ПМЖ или ВНЖ в Чехии. И даже при таком объеме заявителей чешские органы МВД по вопросам гражданства умудрились отказать 50% просящих заявителей за последние два года. Предвзятость отношения наблюдается по отношению всех иностранцев, которые родом из третьих стран. Это чувствуется даже по отношению к детям иностранных граждан, которые прожили в Чехии свою основную, сознательную часть жизни. При прошении присвоения гражданского статуса на ребенка в Чехии, государственные органы проверяют всю подноготную всей иностранной семьи. Зачем? Для того чтобы найти хотя бы косвенные причины для вынесения отказа выдачи гражданского статуса. В настоящий момент в законе четко прописаны требования к иностранцу который может рассчитывать на получение статуса гражданина Чешской Республики, сроки проживания в стране, уровень знания чешского языка, уровень финансовой независимости для того чтобы не стать обременительным объектом для социальных и страховых органов Чехии. У иностранца должна, четко прослеживаться кредитная, налоговая и финансовая история эмигранта, чтобы иностранец не числился в должниках и не относился к какой-то группе риска. Каждого иностранца ожидает психологическая проверка на предмет слияния с чешским обществом, уровнем занятости, квалификации и работы, проживания с родными, семейными отношениями и отношениями в браке, социальный уровень развития, адаптация и интеграция в Чехии.

 

Иммигранты в Чехии при получении чешского гражданства обязаны добровольно отказаться от родного гражданства, это является для многих иностранцев неразрешимым вопросом. Но в этом вопросе наметились серьезные сдвиги. Руководство ЕЭС давно настаивало на принятии Чехией закона разрешающего двойное гражданство. В самом конце 2012 года парламент Чехии рассматривал в первом чтении закон об изменении чешского института гражданства. В реальных планах в ближайшей перспективе принять данный закон, и тогда объем заявлений от эмигрантов с прошением о выдаче чешского паспорта обязательно увеличится. Ведь при оформлении гражданства Чехии по вновь принятому закону иностранец эмигрант останется гражданином и своей родной страны. Это будет являться важным пунктом биографии и личной жизни, для любого гражданина любой страны. Закон в Чехии вступит в силу с начала 2014 года.

 

Дети эмигрантов проживающих в Чехии в любом случае имеют огромные шансы на получение гражданства. Неоспоримыми фактами для успеха будут являться, постоянное проживание в Чехии, обучение в чешской школе и ВУЗе, работа в чешской компании, полная адаптация и интеграция молодого человека в чешское общество. Идеальное знание чешского языка и диалекта, истории Чехии, политического развития и геополитического положения Чешской Республики. Дети иностранцев будут в правах на получение чешского гражданства при учете, что к 18 годам каждый ребенок будет иметь свое родное гражданство. Для каждого ребенка эмигранта так же будет важным и интересным, оставить родное гражданство и иметь второе гражданство в Чехии, и опять мы упираемся в принятии нового закона Чехии и двойном институте гражданства. Осталось ждать совсем недолго, в планах принять этот законопроект к началу 2014 года.  Универсальность и мобильность молодых людей проживающих в Чехии и имеющих паспорт родной страны и чешский паспорт, неоспоримы. Для самореализации, реализации своих идей, обучения, поиска работы и поиска будущего места проживания в западной Европе наличие двойного гражданства открывает обширные просторы и жизненные возможности. В принципе молодые родители эмигранты, семейные пары переезжающие в развитые страны едут именно для того чтобы их дети имели выбор любой страны для проживания, векторы развития собственного бизнеса, получения котируемого во всем мире образовании

 

Многое в окончательном приеме закона о двойном гражданстве будет зависеть от вновь избранного в феврале 2013 года президента Чехии. Избранный народным голосованием Милош Земан на первый взгляд не является националистом и не против иностранцев, проживающих в Чехии. Милош Земан в начале 90-х годов был яростным противником распада Чехословакии и в настоящий момент по его предвыборным дебатам остается сторонником воссоединения Чехии и Словакии. Отличительный положительный факт Земана в том, что он на дебатах первого тура президентской гонки в Чехии в разговоре со своими конкурентами переходил на общение в русском языке и показал отличные знания русского языка. Остается надеяться, что новый президент Чехии будет учитывать, в проведении политики государства интересы иностранных мигрантов проживающих или желающих проживать в Чехии. 8 марта 2013 года новый президент Чехии пройдет инаугурацию и вступит в полноправные права, уйдет в историю президентство Вацлава Клауса, сторонника независимости Чехии даже в рамках ЕЭС и президента ворующего авто ручки. Вацлав Клаус ничем не зарекомендовал себя в отношении защиты прав иностранных граждан проживающих в Чехии, и по этой причине память о нем уже закончилась.

 

Все эмиграционные процедуры в Европейском союзеиз года в год усложняются, учитывая сложности как внутри союза, так и за его пределами. Ожидать упрощения процедур выдачи статусов в Западной Европе не приходиться, бесконечные переговоры российских политиков с политикам ЕЭС об упрощении визового режима и упразднения виз в целом ведут в никуда. Никогда не будет 100% консенсуса государственных решений со стороны руководства стран Евросоюза, обязательно найдется страна или страны, отдельные политики и политическое организации которые не дадут принять такого решения. Эмиграция в Чехию пока остается достаточно доступной, хотя и не без новшеств вводимых новыми политиками и правящими партиями. Новелла закона о гражданстве изначально несет странную формулировку, «Чехия не гарантирует предоставления статус иностранцу даже при учете выполнения всех требуемых условий». То есть любой иностранец эмигрант может идти долгие года к получению статуса гражданина Чехии, выполнения все возможные и невозможные требования, и в конце концов может получить необоснованный отказ. Необоснованные отказы не в положительном свете рекламируют Чехию как демократическую страну, ведь во всех демократических институтах Европы процедуры эмиграции и гражданства уже давно отвечают требованиям современности, толерантности и примирения. Националистические настроения в Западной Европе как никогда сильны в настоящий период миграционной истории, но это не дает права отдельным странам манипулировать и использовать ситуацию в собственных государственных целях и дискриминировать иностранцев из третьих стран, которые являются равноправными и свободными гражданами мира. Сильно выраженная ассимиляция всех народов Европы, смешение народностей и расс дает равноценные права выходцам из любой страны не зависимо от гражданства. Хочется верить и надеяться, что Чехия выработает для себя «вакцину толерантности» и предоставит всем эмигрантам равные права при получении долгосрочного статуса, для проживания в Чехии, работы в Чехии, обучения в Чехии.

www.pragalev.cz

Существует не поддельный повышенный интерес к Чехии и связанные с этой страной планы, которые русские эмигранты постоянно расширяют и занимаются их реализацией.

С чего начать эмиграцию в Чехию в 2013 году? Как купить и оформить собственность на недвижимость, в Чехии учитывая новые законы в Чехии принятые с 2013 года? Совет прост, обратитесь в юридическую компанию, специализирующуюся на эмиграционных услугах и реализации лучшей чешской недвижимости.

Начало изменениям в чешском законе для эмигрантов положено,с 2013 года всем желающим получить постоянный статус жительства в Чехии (ПМЖ в Чехии) обязательным является сдача экзамена по владению чешским языком. Многие скажут, это уже не новость и это правило действует от начала 2011 года, это правда. Но с 2013 года чешские миграционная служба при взаимодействии с министерством образования Чехии и языковых центров разработали новые требования к знанию чешского языка. Уровень знаний, который обозначен в классификации иностранных языков под буковой «А» вплотную приближен к уровню знания «В». Задания при сдаче экзамена на знание чешского языка, усложнились. С января 2013 года основной упор сделан на упражнения для иностранцев, которые воспринимаются на слух, письменные задания тоже расширены и требуют более детального знания языка, бытового уровня знаний чешского языка, как до 2013 года будет уже не достаточно. Из-за сложности заданий при сдаче экзамена, срок всей процедуры увеличен и теперь потребуется потратить целый день, чтобы получить результат и документ для МВД Чехии с подтверждением сдачи экзамена на владение чешским языком. Наличие в классах учебных заведений при сдаче экзамена чешского языка, людей в полицейском форме станет нормой в каждой языковой школе. Собеседование по знанию языка будет проводиться несколькими экзаменаторами, и решение будет приниматься коллегиально по каждому иностранцу в отдельности. Свое мнение и резюме может прикладывать и инспектор от полиции, который следит за ходом экзамена от его начала и до окончания, до момента выдачи подтверждающего документа о знании или отказа при недостаточном знании языка. Подтверждение о сдаче экзамена выдается на бессрочный период, действует по всей территории Чехии, не зависимо от того, где сдавался экзамен и где иностранец планирует подавать документы на получение статуса ПМЖ. Подготовка к экзамену чешского языка, запись в языковой центр и быстрая сдача экзамена со 100% гарантией предоставляется нашей компанией. Экзамен чешского языка за один день.

Начиная с января 2013 года и так далее, каждая фирма или частный предприниматель заплатят больше налогов с фонда заработной платы при получении личного дохода. Дело в том, что минимально необходимый прожиточный уровень для иностранцев, увеличился, и теперь каждый иностранец обязан показывать повышенный доход как основание и возможность к продлению долгосрочного статуса и оформления биометрического удостоверения личности. Доказательство состоятельности играет основную роль для любого иммигранта в Чехии при получении статуса. Сами налоги с фонда заработной платы в Чехии с 2013 года не изменились, уровень, процентные ставки и шкала социального и подоходного налогов остались прежними, ежемесячные страховые взносы так же остались прежними.

Налоговая и финансовая отчетность 2012, годовой и межквартальный отчеты.

Наступил период активной отчетности фирм, в январе до 25 числа подают отчетности фирмы, являющиеся плательщиками DPH-НДС. К вопросу о контроле фирм в Чехии, со стороны фискальных чешских органов, оплачивающих НДС и получающих возмещение НДС от чешского государства, необходимо учитывать, что повышенный интерес со стороны налоговых существует и вызван прямым интересом к законности деятельности и проводимых по предприятию денежных сумм, и как факт, денежных сумм получаемых к возмещению DPH. В период проверки документацию фирмы проверяют на предмет существования контрагентов или партнеров фирмы, независимо в какой стране они являются налогоплательщиками. Налоговые органы вправе потребовать дополнительную учредительную и уставную документацию фирм контрагентов, с которыми ведется бизнес. Информация о контрагентах должна быть предоставлена в документах с апостилированием, переводом на чешский язык и с заверением судебного переводчика чешского языка. Вопрос является ли фирма контрагент, плательщиком НДС на территории своей страны, является основным, так как напрямую влияет на вопрос возмещения НДС для чешской компании. В случаях, когда фирма контрагент является юридическим лицом, одной из стран европейского союза, встречная проверка осуществляется достаточно быстро, так как существует единый реестр предпринимателей Евро зоны, по которому информация получается за считанные минуты. В случаях, когда контрагент чешской фирмы зарегистрирован на территории третьей страны, проверка длиться период, который требуется для переписки и пересылки почтовой корреспонденции между налоговыми органами.

Для любой чешской фирмы, компании, производственного предприятия в отчетныйи между отчетный периоды главным является вопрос наличия экономиста финансиста бухгалтера владеющего ситуацией изнутри, другими словами всеми нюансами по законам, составлению отчетности, сроках и предоставлению отчетности в налоговые органы Чехии. До 31 марта 2013 года подается отчетность компаний, которые являются ндэсниками и фирм подающим годовой отчет. Внимание ставки налога на добавленную стоимость в Чехии с 2013 года изменились, и основная ставка повысились до 21% и нижняя ставка до 15% соответственно. Руководителям фирм в Праге и в Чехии необходимо знать, что документы по отчетности деятельности фирмы обязательны к хранению в десятилетний период работы фирмы, а документы фонда заработной платы, выплаты заработных плат и отчисления налогов обязательны к хранению в тридцатилетний период. Архив всей первичной документации должен быть доступен, и храниться в офисе каждой компании, и при возникновении проверок документации представлен в сроки согласованные с госорганами Чехии и законодательством Чехии.

Уже начиная с января каждого года,фирмы, не являющиеся плательщиками НДС, могут сдавать годовую отчетность, за деятельность, проведенную в 2012 году, такая возможность для налогоплательщиков предоставляется до окончания первого квартала. Руководители компаний в Чехии несут административную ответственность за сроки предоставления отчетности, установленную законодательством. Бухгалтерская отчётность является основополагающей функцией любой фирмы в Чехии при ведении бизнеса. Те компании в Чехии, которые к наступлению 2013 года не подобрали себе бухгалтерское сопровождение, могут получить полное консультирование и обслуживание в нашей компании. Бухгалтерское обслуживание в Чехии при полной юридической поддержке оказывается только специалистами нашей компании.

Внимательно относиться к визе, срокам пребывания, датам подготовки подачи и продления индивидуальных документов.

В юридический отдел нашей компании по вопросам визовой поддержки обращаются иностранные граждане, которые просрочили сроки подачи документации, нарушили правила проживания и регистрации иностранцев в Чехии, неверно рассчитали сроки нахождения на территории шенгенского пространства. Для каждого иностранца в Чехии, въезжающего в страну по краткосрочной или долгосрочной визам обязательным требованием является внимательное изучение выданной визы, сроки визы и визового коридора, который позволяет находиться в странах шенгенского соглашения. Не все выданные визы в Чехию могут позволять посещение стран шенгенского союза, в отдельных случаях консульский отдел ЧР по выдаче виз может выдать национальную визу типа D, которая позволяет посещать только Чехию и дает право на однократное транзитное пересечение границ, если иностранный гражданин добирается в Чехию, автомобилем, поездом, или автобусом.. Важным условием является кратность действия визы, это может быть мультивиза без ограничений количества въездов и выездов, а может быть и виза с правом одного въезда и выезда. Незнание визового законодательства, не освобождает от ответственности и грозит депортацией из страны.

Период работы в 2011 и 2012 годахна практике клиентов нашей компании показал факт постоянного наличия требований дополнительного собеседования для иностранцев желающих продлить свой статус в Чехии. В сроки, предоставленные законодательством Чехии после подачи документов на продление визы, иностранца вправе вызвать в органы внутренних дел Чехии занимающихся вопросом рассмотрения и продления предоставленного статуса, по вопросам, возникшим к представленной документации по продлению или к самому иностранцу. К такого рода собеседованиям необходимо быть подготовленным каждому эмигранту, проживающему в Чехии, если мигрант не владеет ситуацией, это может грозить потерей чешского статуса с принуждением покинуть пределы страны и шенгена в одномесячный период. Будьте внимательны, чешские органы полиции ищут дополнительные прямые или косвенные причины, для того чтобы иметь возможность для вынесения решения о прекращении предоставления долгосрочного статуса.

Рабочая виза в Чехию начиная с 2013 годаостается недоступной. Исключением остаются позиции на вакансии, которые не могут занять соискатели- граждане Чехии. Таких вакансий ограниченно малое количество. При оформлении рабочий визы в Чехии с 2013 года необходимо учитывать, что министерство труда изначально принуждает работодателей искать работников из граждан Чехии, далее если вакансия остается свободной выбор идет из граждан Европейского союза, и только если после всех отборов работник не найден, используется контингент желающих работать в Чехии иностранных граждан из третьих стран. Шансов получить рабочую визу в Чехии в 2013 году равны нулю. Мало того иностранцы, находящиеся в Чехии по рабочим визам продолжают терять свой статус. Причины просты, даже при учете продления трудового контракта, министерство труда Чехии под любыми предлогами не продлевают рабочие разрешения для эмигрантов из третьих стран.

Широко представленные в интернете и русских изданиях Чехии, услуги чешских компаний и структур, которые содержат в своем штате русскоговорящих менеджеров низшего состава, которые призваны приводить, привлекать русских клиентов, по статистике обращений являются бездарными и защищающими интересы только чешской стороны. Правильно, сами подумайте чьи интересы будет защищать строительная компания в Праге предлагающая к продаже объекты недвижимости. В такие компании привлекают русских студентов, которые имеют бонус за каждого приведенного русского клиента, про интересы иностранца приобретающего квартиру или дом в таких компаниях никто не думает, да и не обязан думать. Главное продать и получить вознаграждение! Договора на продажу составляются «однобокими», без учёта интересов и защитой прав покупателя. Похожая до боли ситуация с чешским банковским сектором. Банки в Праге, которые используют русскоговорящих сотрудников- менеджеров, любыми путями привлекают русскоговорящих иностранцев, не заботясь о выгодности предложения и предлагая продукты которые зачастую вредят иностранцам и приводят в дальнейшем к судебным разбирательствам. Категорически не рекомендуется подписывать любого рода документацию по сделкам, заключение договоров, соглашений, контрактов, составленных на чешском языке. При заключении сделок в Праге, даже если компания продавец или чешский банк предлагают документацию в русском языке в виде переводов с чешского языка в любом случае необходимо использовать русского юриста знающего чешское законодательное право. Только независимый юрист, юридическая компания в Праге может реально защитить все права русских не резидентов посещающих Чехию и оказать услугу сопровождения любой юридической сделки. Независимый юрист риэлтор выполнит любые требования заказчика и оградит от неприятностей и обмана в Праге при оформлении собственности на недвижимость и представит интересы в кадастре чешской недвижимости в Праге. Важно не ошибиться при выборе юридической фирмы, огромный выбор «псевдо юридических» услуг в Праге, используйте только компании с историей и опытом работы в сфере юридических услуг. Услуг для русских туристов и иностранцев, приезжающих в деловую поездку в Чехию, огромный выбор, но достойных юристов единицы.

Туристические советы в Праге в 2013 году.Туристические агентства и туроператоры по Чехии и работающие в Праге занимаются только выкачиванием средств за туристические путешествия, которые любой турист может осуществить самостоятельно. Главное при посещении чешских достопримечательностей, это простой совет туристу, который поможет выбрать направление, средства и варианты как добраться до места с предварительной резервацией через интернет билетов. Настоящие русские гиды реально знающие и интересно предлагающие материалы по историческим достопримечательностям Праги и Чехии встречаются настолько редко, что лучшим средством является изучение истории Чехии в интернете. Самостоятельный туризм в Чехии является самым надежным и экономичным. По вопросам аренды в проката автомобиля в Праге, обращайтесь по телефонам указанным на нашем сайте.

Юридическая визовая поддержка используется в виде консультированияили услуг оказанных для получения любого типа чешских виз. Знать, как подготовить процедуру получения чешской визы, объяснить какие обязательства несет иностранец после получения визы и пересечения границы шенгенского пространства способен только юрист по визовым процедурам. Визовая консультация, поддержка и сопровождение позволяют максимально увеличить шансы при оформлении всех типов чешских виз. Необходимо четко знать, какая информация заложена в вашей визе, какие права дает и требует выполнения обязательств. Помните виза в шенгенское пространство это индивидуальный документ строгой отчетности, визу можно сравнивать с удостоверением личности. При контроле иностранцев в шенгене контролируются данные визы, паспортные данные и реестр правонарушений европейского союза. Только визовый юрист может объяснить и рассказать обо всех нюансах использования визы ЕС.

Вы уже имеете активы на территории Чешской Республикив виде квартиры, дома, собственной фирмы, бизнеса, банковских продуктов, но не можете самостоятельно отслеживать все свои дела и главное защищать свои права в Чехии. Советуем использовать юридическое доверительное управление и адвокатскую помощь, при необходимости. Доверительное управление в Праге поможет избежать нарушения ваших прав, соблюдения и выполнение подписанных договоров и соглашений, защитить вашу недвижимость и поможет в вопросах ведения собственного бизнеса в Чехии. Юрист доверительного управления в Праге сохранит ваше спокойствие и защитит ваши активы, вовремя предупредив об изменении законодательства, опасностях со стороны контролирующих органов и конечно выступит полноценным представителем клиента в любой государственной или коммерческой чешской структуре.

Рады приветствовать всех наших текущих и вновь обращающихся клиентов в новом 2013 году!!!

www.pragalev.cz

Прогресс двадцать первого века не остановить и современные технологические решения приходят во все области жизни человека в Западной Европе. Исключением не являются и процедуры оформления и переоформления личной документации. Личные документы каждого иностранца или гражданина Чехии с каждым годом несут об их владельца все больше и больше сугубо личной информации. Уже не так долго осталось ждать до того, как личный документ в виде чипа будут вживляться под кожу каждого человека, как это демонстрируют фильмы и технологии будущего. Ну а пока на данный момент все вновь пребывающие в Чехию иностранцы обязаны оформлять биометрические документы, а с нового 2013 года процесс коснётся и всех чешских граждан. Пока в документах граждан Чехии (называемых “обчанка”)  нет биометрических сведений. Но уже ныне во всех заменяемых по разным причинам (смена фамилии, развод, утеря и прочее) паспортах у граждан Чехии тоже присутствуют биометрические сведения. Правда, паспорта чешских граждан несколько отличаются от паспортов иностранцев, но непосредственно вносимые биометрические сведения идентичные. Так что оформление документов с биометрическими сведениями уже строго обязательны для всех. Дело в том что с 2010 года все иностранцы и граждане разных стран евросоюза могут пересекать границы союза только при наличии паспортов с биометрическими данными. Здесь кроется один небольшой нюанс для иностранцев, у которых имеется статус ПМЖ (документ в виде визы вклеенной в паспорт выдавался сроком на 10 лет), если срок действия их паспорта (с вклеенной действующей визой) подходит к концу, то во вновь оформляемом паспорте ничего отражаться не будет, а будет выдана индивидуальная биометрическая карточка- пластиковое удостоверение.

К биометрическим сведениям относятся биометрическое фото и отпечатки пальцев. Чем отличается биометрическое фото от обыкновенного сказать сложно. Кто лично проходил процедуру сдачи биометрических сведений, заметить какие-либо отличий не смог, может быть только угл наклона головы. Но, например, цвет глаз на таком новом фото тоже не разобрать. Отпечатки пальцев берутся с каждой руки, только с указательного пальца. Для считывания биометрических сведений в Чехии используются специальные приборы, отдаленно напоминающие сканеры. Приборы эти очень компактны, и находятся в каждом отделении чешской полиции, которое занимается выдачей биометрических удостоверений.

Сама процедура снятия биометрических сведений очень простая и продумана до мелочей. Человеку назначается точная дата и время прихода в отделение эмиграционной полиции, где за 5-10 минут вся биометрия снимается и оговаривается дата и время прихода за готовыми документами. Обычный срок оформления документов с биометрическими сведениями до – 14 дней. Причем, к четкости соблюдения сроков в Чехии нужно относиться внимательно. За неявку за документами в установленный срок, без уважительной на то причины, можно лишиться долгосрочного статуса. Но, конечно, в случае, если человек не смог прийти за своим документом из-за болезни или по другой уважительной причине (с предоставлением справки или иного документа об этой причине), его всегда выслушают и поймут.

В общем, с самим процессом оформления при должном к нему внимании сложностей никаких и никогда не возникает. Но на практике очень важно заблаговременно вспомнить о необходимости продления долгосрочного статуса и визы (биометрической карточки) за 90 дней до окончания срока действия вашей визы или биометрического удостоверения, подать заявление о продлении с пакетом требуемых по законодательству документов в отделение полиции по адресу прописки и ожидать решения. Решение может быть положительным, отрицательным или промежуточным, с просьбой дополнительно предоставить какие-либо документы для проверки. Причем, отрицательное решение – крайне редкое явление, поскольку все проживающие в Чехии иностранцы в основном уже знают свои обязательства и отказ от МВД могут получить только те, кто безответсвенно относится к своему будущему, либо считает Чехию лишь страной на пути в страны шенгена.  В остальныхслучаях, когда решение положительное, из отделения эмиграционной службы при МВД Чехии вас пригласят в письменной форме или телефонным звонком. В своем отделе вы подписываете согласие на добровольное предоставление своих биометрических данных и получаете очередь на снятие биометрии, как это описано выше. Впрочем, пока ваши ранее выданные документы, без биометрических сведений, находятся в сроках своего действия, можно не беспокоиться  – они имеют законную силу.

А вот о любых изменениях как: замена паспорта в консульстве, смене фамилии, смена прописки, покупка новой квартиры, переезд во вновь арендуемое жилье – обо всем подобном необходимо ставить в известность эмиграционные органы и полицию в 30-ти дневный срок. Поскольку любое подобное изменение в личных данных должно повлечь и замену биометрического удостоверения на новое. К выдаче нового документа приводит и утеря старого удостоверения. Только такая рассеяность, наказывается штрафом в размере 4000 крон (или 160 евро).

Госпошлина за оформление удостоверения с биометрическими сведениями составляет 2 500 крон (или 20 евро) за взрослого человека, для ребенка до 18 лет – 1000 крон (или 40 евро). Кстати, для сравнения: прежние визы, вклеиваемые в паспорт иностранцев обходились в 1000 и 500 крон (40 и 20 евро соответсвенно) для взрослого и ребенка, соответственно. Вообще, все государственные пошлины оплачиваются в Чехии одним простым и надёжным способом – путем приобретения специальных государственных марок, именуемых «колки». Эти марки-колки выпускаются следующими номиналами: 20, 50, 70, 100, 500 и 1 000 крон.  

Личное присутствие при сдаче биометрических сведений и выдаче документов обязательно. Единственное исключение сделано для лиц, продлевающих документы на ВНЖ или о получении ПМЖ, документы может подать их уполномоченный доверенностью представитель. А исключением из списка лиц, получающих оформленные документы не лично в руки, являются дети до 6 лет. За них документы вправе получить их родители. Другая тонкость, касающаяся маленьких детей –  у них не берут отпечатки пальцев, делают только биометрическое фото.

Хранятся биометрические сведения в полицейских участках в течение 30 дней с момента выдачи, а затем оправляются в основную информационную базу Евросоюза.  Именно поэтому любая необходимость замены старой биометрической карточки на новую влечет новую процедуру сдачи биометрических сведений.

www.pragalev.cz

Близятся рождественские и новогодние празднования в Праге и по всей Западной Европе. С начала ноября стартуют распродажи в Праге в наступающем новогоднем сезоне 2013 года. Большинство чешских туристов занимаются приобретением и покупкой различных подарков, одежды, бытовой и электронной техники. Чешская торговля очень богата по своему представлению драгоценными изделиями с использованием чешского граната, различной бижутерии и кожаных изделий. Большинство туристов привозят с собой много вещей напоминающих о Чехии, о путешествии и знаменитых местах. При серьезных финансовых расходах на покупки в Чехии многим туристам необходимо знать, как осуществить возврат налоговой ставки ндс при обратном пересечении границы и доставить себе удовольствие в виде серьезной компенсации денежных средств.

Акционные цены начинают выставляться в пражских супермаркетах и торговых центрах от начала ноября каждого года. Акции проводятся на все виды товаров и услуг, которые себе можно только представить. Скидки торговыми сетями и магазинами Чехии предоставляются различные и иногда цены в Праге становятся смешными, учитывая, что на прилавках продаются брэндовые товары известных фирм, модельеров и кутюрье. На сувенирную продукцию так же можно оформить документ возврата ндс при пересечении границы ЕС. Иностранцы, посещающие Чехию, будут приятно удивлены стоимостью драгоценностей, кожаных вещей, обуви, бижутерии и бытовой техники, потому что все торговые сети сливают весь накопившийся товар для повышения рентабельности своей работы и для максимального получения моржи от продаж в предпраздничный и праздничный периоды. Четвертый квартал для торговых сетей в Чехии является решающим в плане подъема продаж и конкурентоспособности.

TaxFree(возврат налогового сбора)система позволяющая возвращать стоимость налога на добавленную стоимость при покупках за границей на сумму процентной ставки действующей в каждой стране индивидуально. Каждый иностранец побывавшей в заграничной стране имеет право при пересечении границы этой страны возместить процент ставки налога в среднем от 7 до 20 % стоимости любой единицы товара. При осуществлении покупки необходимо потратить 5 минут на оформление платежного документа taxfree, который при выезде позволит возместить стоимость налоговой ставки.

Мировая финансовая система Global Blue представлена в Европе, Латинской Америке и в большинстве азиатских странах. Финансовый чек taxfreeзаполняется на языке и в валюте той страны, где он оформляется.

Схема оформления и возмещения налогового сбора:

1. В кассе магазина необходимо оформить документtaxfree, предоставив свой паспорт и список товаров, которые приобретаются, в чеке сразу отображается сумма к возмещению.

2. К платежному документу taxfreeобязательно прикрепить чек приобретения товара.

3. Из личных данных важно обратить внимание при внесении точного адреса прописки, паспортных данных иностранца и страны проживания.

Если в магазине не отображена информация о возможности оформления taxfreeв виде приклеенных стикеров при входе, необходимо уточнить информацию на кассе.

Два основных способа возмещения суммы налогового сбора это вариант при пересечении границы и второй вариант из дома путем отправки корреспонденции. Первый вариант является самым надежным, быстрым и эффективным, хотя и очень редко не возможным по причине отсутствия на границе пункта Global Blue по возмещению taxfree. Первый способ является более надежным по причине того, что делается все в момент подготовки процедуры пересечения границы. Очень часто работники пунктов Global Blue требует к предъявлению товары, которые были куплены и которые отражены в финансовом и фискальном чеках. По этой причине не спешите сдавать свой багаж при оформлении билета в аэропорту, а изначально обратитесь в отдел taxfreeи произведите необходимые действия для оформления чека. После оформления чека и штампа работника можно после пересечения границы в специальном отделе по выдаче налоговых сборов получить свою денежную сумму. Очень удобным при оформлении является вариант наличие при отделе Global Blue фирменного почтового ящика, куда любой иностранец может после заполнения на магазинном бланкеtaxfreeданных своей банковской картыбросить свой экземпляр документа по возмещению суммы налога. Советуем оставлять для себя копию (фото, скан) финансового документа, на случай утери документа в самой системе Global Blue. Возмещение средств на указанный счет банковской карты, по этой схеме, как правило, происходит в 30-ти дневный срок.

Второй вариант получения возмещения taxfreeэто вариант отправки готового финансового документа почтой через заказное письмо на один из почтовых адресов системы Global Blue. Вариант предоставленной информации  в документе особенно в графах личных адресных, паспортных и банковских данных должен быть четким, без ошибок и исправлений. От этого зависит факт возмещения после получения заказного письма и рассмотрения данных. Адрес отделения Global Blue обязательно указывается на самом финансовом документе taxfree, который оформляется в магазине или его можно найти в Интернете. Срок возмещения напрямую зависит от сроков доставки почтовой корреспонденции и рассмотрения документов, как правило, этот срок составляет до 60 дней.

В случае если вы произвели покупки в разных странах европейского союза, то все оформленные финансовые чеки вы можете предъявить при пересечении границы той страны, откуда вы вылетаете или пересекаете границу поездом, автомобилем. Так же вариантом остается и отправка всех чеков из разных стран пребывания одним заказным письмом из дома по средствам почтовой пересылки. Для оформления возмещения и подачи документа к возмещению у каждого иностранца имеется 90 дневный срок от даты оформления платежного документа taxfree.

Владея предоставленной информацией и временем, каждый иностранец может вернуть свои «кровные» и сделать отдых еще более приятным и ярким.

Желаем все туристам, иностранцам и просто путешественникам приятных впечатлений, веселых праздничных дней, насыщенных секунд жизни и пусть каждый миг, проведенный в Европе, останется на долгую память.

www.pragalev.cz

 

Четвертый квартал 2012 года обещает снова стать интересным в плане предоставляемой информации для эмигрантов. Каждый новый год встречаемый в Чехии теперь не радует, а напрягает эмиграционные круги иностранных граждан. Дело в том, что миграционные структуры и власть Чехии подкидывают «сюрпризы» для иностранных граждан в канун нового года. Встреча нового 2013 году предположительно по введенной совсем недавно «традиции» снова обещает быть веселой. То, что не додумает о нововведениях миграционный отдел полиции и МВД Чехии, придумают сами иностранцы в виде сплетен и сарафанного радио. По этим причинам ноябрь и декабрь каждого года в Праге проходит под знаком очередей в миграционных отделах МВД, для того, чтобы успеть податься на продление визового статуса для проживания по старым правилам и нормам. Многие, понимая и зная, что обязательно повыситься минимальный прожиточный минимум стараются податься на ПМЖ в Чехии именно в конце года, чтобы не попасть под нововведения. Последнее повышение прожиточного минимума для иностранных граждан произошло в январе 2012 года. Решением правительства Чехии от 07.12.2011 Sbírka zákonů č. 408 / 2011 и č. 409 / 2011 были изменены прожиточный минимум и нормативы расходов на проживание в 2012 году. Для иностранцев, которые в 2012 году продлевали себе разрешение на пребывание, это привело к необходимости увеличения суммы получаемого в стране дохода и как следствие увеличение налоговой базы. Индексация получаемого прожиточного минимума в 2013 году произойдет так же с января 2013 года. Сколько будет составлять прожиточный минимум в Чехии для продления своего пребывания в стране с начала 2013 года? Скоро узнаем. Расчет обычного чешского эмигранта понятен, но уже не работает. В настоящий момент введена практика требования обновления своих документов, если того требуем МВД Чехии в период рассмотрения документов на продление статуса проживания. Конечно, миграционный отдел первоначально требует документы на финансовое благополучие, т.е. получение каждый месяц доходов и как последующий факт наличие справки об отсутствии задолженности по выплаченным налогам. Вызов в миграционный отдел МВД происходит через пересылаемое письмо, отправленное на адрес проживания в Чехии или через звонок иностранцу, который был указан в заявлении на продление статуса. Так как документы могут рассматриваться более полугода, то на практике такого рода проверки проводятся несколько раз до момента принятия решения и выдачи нового периода с разрешением на проживание в стране. Из этого можно сделать простой вывод, после подачи документов на продление необходимо продолжать начисления заработной платы или получение иных доходов в Чехии и продолжать оплачивать ежемесячные и квартальные налоги с фонда заработной платы или с выплаты одмен (вознаграждение директора фирмы). Четвертый квартал является так же и финальным при закрытии финансового года для каждого иностранного предпринимателя в Чехии. Поэтому необходимо приложить максимум усилий при ведении бизнеса по своей компании в Чехии и сделать положительным баланс при сдаче его в налоговую инспекцию и заплатив налоги по итогам 2012 года показать прибыльность бизнеса и очередное право на продление своей визы или биопаспорта. Сейчас самое время иностранцу задуматься о предстоящей отчетности и если нет надежного бухгалтера, найти его заранее и заключить договор на обслуживание. Наша компания предлагает наряду с бухгалтерским обслуживанием, юридическое консультирование и помощь по законодательству Чехии. В очередной раз в планах по предпринимательской эмиграции поменять структуру и процедуру регистрации юридического лица в Чехии для иностранцев. Возможно, свою фирму иностранцу придется открывать только в присутствии будущих учредителей, без возможности предоставления полномочий третьему лицу. Открыть фирму в Праге сейчас, пока по старым правилам, можно по доверенности, используя услуги юриста или эмиграционного адвоката. Предпринимательский закон Чехии в 2013 году останется прежним, а как его правильно использовать совместно с законом по эмиграции и успешно получить эмиграционные документы на переезд, целая наука. Пройти курс подготовки к эмиграционной процедуре, можно конечно самостоятельно, но это чревато последствиями и просто потерей вложенных в это мероприятие средств. Необходимо использовать опыт миграционных специалистов или компаний, которые специализируются на законодательстве и эмиграционных процедурах. К середине 2012 года миграционный МВД Чехии, наконец- то выровнял ситуацию по срокам рассмотрения документации на продление разрешения для проживания. Теперь иностранцы примерно в срок до 90 дней получают ответ или вызов для посещения отделения, в котором подавались документы. Удобно использовать при общении в МВД и контактах с МВД свое доверенное лицо. Полномочное доверенное лицо, это лицо, действующее на основании доверенности, которое имеет право подать документацию, донести документацию, изменить и дополнить письменную и устную информацию по клиенту, защитить ваши права и предоставлять ваши интересы. Доверенным лицом должен быть не простой переводчик, а юридический специалист, разбирающийся и умеющий использовать правила в законодательстве Чехии. Защита интересов и прав клиента основная задача при обслуживании. В конце процедуры юрист как доверенное лицо договаривается с МВД о сроках подачи клиентом биометрических данных и несет ответственность вплоть до получения иностранцем биометрического удостоверения личности. Биопассы в настоящий момент в зависимости от отделения оформляются в период от 15 до 30 дней, заблаговременная запись на прием для сдачи биометрических данных и выдачу готового документа очень облегчают посещение организации без дополнительных временных затрат. Не совсем удобно со стороны отделений иностранной полиции Чехии предоставляется услуга по процедуре оформления приглашения на посещение Чехии для физического лица. Заполненные документы подаются в отделение полиции, привязанное к адресу прописки приглашающей стороны. На фирменном бланке полиции отражается личная информация приглашающего, личные данные приглашаемого, адресная информация обеих сторон, цель поездки и срок визы. Стоимость оформления в виде государственной колки (госпошлины) составляет 300 крон или 12 евро. Основным неудобством является то, что готовый бланк приглашения, заверенный печатью и подписью работника полиции, иностранец имеет право получить только через 7 дней. Для того чтобы в последствии приглашенному не оплачивать услуги консульства в виде консульского сбора удобно предоставить факт родственной связи для близких родственников, в виде документа на проживание и свидетельства о рождении. Все документы должны подаваться в чешском языке или документами, переведенными на чешский язык и заверенные судебным переводчиком. Страховка для иностранца обязательна как при оформлении визы, так и при постановке на учет в органе полиции по факту приезда в трехдневный срок. Получается, что после начала реформы эмиграционного закона в Чехии, государственным органам страны потребовалось два года для того чтобы ситуация стала понятной и прекратились нарушения по правилам приема документации и срокам их рассмотрения и оформления новых разрешений. www.pragalev.cz

Не совсем достоверная информация об эмиграции в Чехию часто предлагается для потенциальных эмигрантов планирущих в будущем переезд в другую страну. Предположения о том, что в Чехию эмигрировать достаточно просто, неверны. Действующий с окончания 2010 года миграционный закон за номером 427/2010, которые изменил все требования для эмиграции, решил задачу по сокращению въезжающих в Чехию по долгосрочным визам. Вид на жительство в Чехии россиянам и рускоговорящим иностранцам стало приобрести сложнее, только простого желания оформить и иметь постоянный доступ для въезда в Европейский союз, теперь недостаточно. Уже теперь действует норма о том, что каждый иностранец, проживающий в Чехии, получает биометрический паспорт, который заменяет визу и является документом для пересечения границ стран Евросоюза, а совсем недавно были только разговоры о нововведении Чехией нового формата удостоверения иностранца, который обязан предоставлять свои биометрические данные для его оформления. С определенными трудностями при введении новых технологий чешские миграционные органы справились с задачей, и мигрантам стало легче продлить свой статус и получить документы на проживание. Предположительно эмиграция в 2013 году в Чехии примет совсем без проблемные очертания, ведь 2012 год положил конец нарушению срокам рассмотрения документов иностранных граждан, как в консульствах Чехии, так и в пунктах миграции МВД Чехии при продлении разрешений. Определенным неудобством для многих иностранцев стало требование подачи документов на долгосрочную визу в консульство Чехии той страны, где иностранец проживает и имеет адрес прописки. Исключением остались иностранцы, имеющие ВНЖ или ПМЖ в другой стране и проживающие за пределами родины более 90 дней в году. Реорганизация иностранной полиции Чехии и передача всех функций по обслуживанию инострнацев Министерству внутренних дел Чехии внесла определенную сумятицу в работу нового органа, которая конечно отразилась на уровне обслуживания иностранцев. Новый уровень и требования к иностранцу, который обязан пройти при подаче документов собеседование, для многих непонимающих и не подготовленных стал камнем преткновения. Недоразумения с отказами по долгосрочным визам участились, и виной тому стал факт отсутсвия реальных действий, фактов предпринимательской деятельности, наличия финасовой и банковской деятельности. Ушли на второй план вопросы по проживанию и финансовой состоятельности для обладания адресом и возможностью полноценнолй жизни в Чехии. Теперь вопросы касаются реальных активных действий, от инострнаца желают получить четкий план, его реализацию с затратами, себестоимостью, капиталовложениями. Собеседование в консульстве проходят инострнанцы предприниматели, оформляющие рабочую визу, студенты желающие обучаться в Чехии и дети, оформляющиеся вместе со своими родителями по закону воссоединения. Повысилась функциональность процедуры подачи апелляции по отказу выдачи визы. Апелляционное заявление на пересмотр документов и решения консульства может подать каждый иностранец не согласный с принятым решением и имеющий веские основания. После отказа в визе Чехии лучше использовать юридическую помощь и поддержку. Сопровождение процедуры русским юристом или адвокатом в Праге увеличивают шанс при пересмотре документации и результат получения визы. Каждое отделения консульства Чехии в любой стране может индивидуально от каждого иностранца требовать наличия медицинского страхового полиса для комплексного получения помощи на территории Чехии. Для получения страхового договора необходимо оплатить услуги страховой компании предлагающей услуги в Чехии, минимальной суммой покрытия расходов на лечение должна быть 60000 евро. Для долгосрочного статуса в Чехии необходимо иметь страхование одной из страховых компаний предлагающих страховые услуги на территории Чехии, страховые компании и полиса этих компаний оформленные в других странах не являются действующими и не принимаются консульством Чехии и соответсвенно ни одним медицинским учреждением Чехии. Положительный ответ по присвоению визы или отказ выдачи обязательно присылается каждому иностранцу первоначально на электронный адрес, указанный в заявлении и в дальнейшем почтой на адрес прописки иностранца. В отказе обязательно приводятся все доводы, на основании которых консульство посчитало правильным отказать в визе. Мало того в течение 15 дней с момента получения письма по почте каждый иностранец имеет право подать документы на пересмотрение решения принятое консульством Чехии. Документы на пересмотр готовит юрист или адвокат и их подача в Праге происходит в Министерство внутренних дел по делам иностранных граждан. Осуществление экономической и предпринимательсткой деятельности в Чехии возможно при наличии предпринимательского статуса в Чехии, а именно открытой компании, где иностранец имеет право стать учредителем и директором или стататус частного предпринимателя. Уровень срочности визы в Чехию определяется первоначально сроком 180 дней, а при продлении в миграционном отделе сроком на 730 дней. Первоначальная виза вклеивается в заграничный паспорт, а в дельнейшем при продлении выдается биометрическое удостоверение личности иностранного гражданина проживающего на территории Чехии. Рабочий контракт в исключительных случаях позволяет некоторым иностранцам получить статус зеленой карты сроком на 3 года. Ужесточились процедуры факта пересечения границы Чехии, правила первого въезда и регистрации места проживания иностранного гражданина приезжающего в Чехию, как по приглашению, так и по долгосрочной визе с видом на жительство. Нарушение правил регистрации иностранца в Чехии реально влияет на процедуру продления визы, несет дополнительные риски и потерю статуса и как итог депортацию из страны. Постановка на учет в отделениях иностранный полиции достаточно простая процедура, только необходимо отстоять очередь и при общении знать разговорный чешский язык, чтобы не раздражать работников полиции. Русские в Чехии проживают, пользуясь всеми благами цивилизации на уровне любого гражданина Чехии. Ни чем не ограниченные при выборе недвижимости, при получении банковских кредитных и банковских программ, русские обучаются в чешских школах и высших учебных заведениях, путешествуют по всей Чехии и за ее пределами по всему пространству Европейского союза. Русские иностранцы, имеющие чешский статус ПМЖ могут проживать и трудиться в любой стране Евросоюза, получать зарплату по контракту или вести собственный бизнес. Русские иностранцы призывного возраста освобождаются от службы в армии, проживая в Чехии без каких либо процедур покупки военного билета и прочее. «Очехливание» русских при условии, что человек постоянно проживает в стране происходит в среднем за 5-7 лет, это когда русский начинает по иному воспринимать мир, меняет свое отношение к себе и своим близким, у русского иностранца в Чехии появляются семейные ценности, ценности личного времени и пространства, работать хочется все меньше и меньше и все больше отдыхать и отдыхать, ведь вся Западная Европа с жемчужиной Чехии в центре у ваших ног. Дети русских эмигрантов совсем не похожи на своих родителей, требовать от них той активности, которую каждый русский получил у себя на родине, не приходится. Окружающее чешское общество изменит любого нового или старого русского своей простотой, умиротворенностью и полным спокойствием. Еще ни один русский выбравший Чехию для своих детей как новую родину, не пожалел об этом. Самым сложным вопросом при эмиграции в целом остается вопрос самореализации. Выбрать, найти работу, открыть собственный бизнес, устроиться на учебу те самые важные вопросы, которые влияют при эмиграции в Чехию, являются основополагающими для реализации миграционных планов. Выбор страны для эмиграции достаточно прост в наше время Интернет технологий, ведь сейчас за несколько дней можно получить любой объем информации по эмиграции в разные страны, а выбор делать из основного параметра, затрат на процедуру. Вот здесь Чехия вне конкуренции, стоимость миграции в Чехию в разы меньше чем в другие страны, требования к мигрантам лояльные, даже не требуется знание чешского языка. Выбор на Чехию падает еще из-за того, что для русских важным является обучение и получение высшего образования в Европе, для русских традиционно важно иметь престижное образование, каким и является образование, полученное в Чехии, особенно в Карловом Университете. Согласитесь ни одна страна Европейского союза не славиться своим высшим образованием, а Чехия не так давно ставшая свободной имела при социалистическом лагере и имеет в настоящее времени блестящие отзывы об образовании, которое считается очень престижным и цениться по всему миру. Чтобы сказать, что Чехия является выгодной страной для эмиграции необходимо описывать необычайное количество плюсов. Самым основным и главным неоспоримо является схожесть чешского и русского менталитетов. Негативное отношение к русским из-за событий в Праге 1968 года сошли к настоящему моменту, на нет, время все лечит, смена поколений, и отсутствия интереса со стороны молодых чехов к этой теме сделали свое дело. Чешский язык относиться к старославянским и пестрит схожими словами и произношением в целом. Чешский язык является достаточно просто усвояемым. Старославянская народность в целом схожа характерами отношениями к жизни, друг к другу и в целом сосуществования общества. Эти немаловажные причины делают процессы интеграции, эмиграции и адаптации более спокойными и не вызывают негатива с обеих сторон. Чехия как страна со свободным выбором для каждого лояльно относиться к однополым бракам, количество иностранцев желающих зарегистрировать однополый брак в Праге с условием последующего переезда на постоянное место жительства растет с каждым годом. Небольшое требуемое количество документов на каждого иностранца при заключении однополого брака, сравнительно недорогая по стоимости процедура проведения бракосочетания и быстрота получения свидетельства об однополом браке, ставят Чехию и по этому важному пункту на одно из первых мест по странам, предлагающим свободный выбор партнера для жизни. Чехия остается очень привлекательной для хранения и инвестирования средств. Инвестиции, как правило, размещаются в виде собственности на объекты недвижимости и земли в Чехии, так же в развитие бизнеса совершенного разных направлений. Банковский сектор чешских банков лояльно относиться к переводу крупных денежных средств в валюте на счета иностранных граждан и предлагает программы по дополнительному кредитованию физических и юридических иностранных лиц. На середину сентября 2012 года по недвижимости Чехии сложилась интересная ситуация. Средняя стоимость квадратного метра жилья в Праге в среднем снизилась до 5-7%, на некоторые объекты вторичной недвижимости в Праге до 10%. В Карловых Варах как оплоте русской эмиграции под давлением спада спроса и развития рынка недвижимости цены на жилье тоже снизились, но остаются стабильно высокими. Девелоперы в других крупных городах Чехии как Острава, Брно, вынуждены снижать стоимость на элитное и бюджетное жилье и замораживать проекты на новое строительство. Многие потенциальные мигранты задают себе вопрос, куда эмигрировать проще русскому в текущем 2012 и наступающем 2013 году, эта статья сама за себя говорит, что Чехия отличный вариант для переезда на ПМЖ. Информация об эмиграции в Чехию актуальность 15 сентября 2012 года. www.pragalev.cz

Право собственности в Чехии на объекты недвижимости и земельные участки, а так же на коммерческую недвижимость имеет право присваивать только одна государственная организация Чехии – Чешский кадастр недвижимости и Чешский земельный кадастр. Что дает право и что является основанием для получения права собственности на иностранного резидента, приобретающего недвижимость в Чехии? Можно ли построить собственный дом в Праге или на территории Чехии, если ты иностранный гражданин без гражданства европейского союза? Дает ли право купленная недвижимость рассчитывать на получение гражданства, вида на жительство или постоянного места жительства в Чехии? За сколько можно приобрести готовый бизнес в Чешской Республике и дает ли это право на переезд и проживание в Чехии? Что дает факт рождения на территории Чехии ребенка иностранца? Можно ли рассчитывать на получение чешского статуса ВНЖ после рождения ребенка в Праге? Как правильно поступить при оформлении миграции и документов консульства. Куда выгоднее и дешевле эмигрировать в Европейский союз? В какой стране ЕС самая простая процедура для эмиграции? Бюджет эмиграции для стран Европейского союза. Торопиться ли эмигрировать сейчас, или запланировать миграцию на ближайшие 2013, 2014 годы? Что предоставляет Чехия для иностранцев после эмиграции и получения статуса? Льготы, выплаты, пособия для эмигрантов в Чехии. Как подготовить процедуру эмиграции в Чехию в 2013 году? Необходимо ли использовать миграционного юриста или адвоката для оформления процедуры миграции и сопутствующих действий? Как правильно выбрать себе партнера в Европе и используя услуги по эмиграции переехать в новую страну для проживания? Можно ли рассчитывать на брак с гражданином ЕС для получения статуса и переезда для эмиграции? Правильный выбор видов деятельности на территории Западной Европы для успешного последующего ведения бизнеса и получения прибыли. Как обеспечить высокий уровень проживания в другой стране проживания после иммиграции? Что необходимо предпринять для изучения языка при эмиграции для упрощения адаптации и интеграции? Чехия как страна для эмиграции, можно рассматривать? Выбор страны для миграции и уровень проживания для иностранцев. Отучиться в Чехии и иметь возможность остаться на проживание. Правильно выбрать учебное заведение в Праге, как правильно учить чешский язык? Обучение в Праге с последующей эмиграцией. Эмиграция в Чехию как начало для проживания в Европейском союзе. Возможности для эмиграции в Чехию. Как правильно получить услуги для эмиграции и получить миграционное обслуживание? Качество жизни и уровень проживания населения в Чехии достаточен для русского человека? Как правильно оформить вид на жительство в Чехии и осуществить переезд для проживания? В какой валюте переводить средства в Чехию, для покупки жилья и ведения бизнеса. Во что инвестировать средства в Чехию? Самые известные пути легальной эмиграции в Европейский союз. Статьи и опыт переезда в Чехию. Помощь и советы эмигрантам, семейным русским. Приветствует ли Чехия эмиграцию целой молодой семьёй? Как относится Чехия к эмиграции молодых не семейных иностранцев. Получит ли рожденный ребенок в Чехии статус в этой стране? Как правильно иностранцу встать на учет в Праге? Условия и требования к регистрации русских в Чехии по факту прилета в страну. Это небольшой, но основной комплекс вопросов касающихся эмиграции и знающий на них ответы иностранец может рассчитывать на успешную эмиграцию в Европейские страны. Комплекс мероприятий и юридических процедур должен осуществлять эмиграционный адвокат, который несет ответственность и обеспечивает положительный результат. После всех проведенных модернизаций и нововведений по эмиграционным процедурам в Чехии, эта страна по-прежнему остается самой выгодной для переезда и проживания. Почему Чехия является выгодной страной и как эту выгоду можно использовать? Прежде всего это низкая себестоимость миграционных процедур, стоимость затрат на оформление предпринимательского вида на жительство для иностранцев старше 18 лет и ВНЖ для детей в Чехии младше 18 лет, остается самой низкой в Европейском союзе. Обусловлена эта стоимость, низкими госпошлинами и упрощенным вариантом оформления предпринимательства в Чехии не резидентам иностранцам из третьих стран. Высокий уровень медицинского обслуживания и страхования входит в пакет иммиграции и является неотъемлемой частью и требованием для иностранцев желающих проживать в Чехии. Общепризнанное европейское образование в Чехии позволяет после его получения работать молодым иностранцам в любой стране Европейского союза. При изучении страниц интернета посвященных эмиграции в Европу, нет ни одного негативного отзыва от эмигрантов, проживающих в Чехии. Это говорит об очень многом, прежде всего о полном удовлетворении иностранных русскоговорящих граждан уровнем проживания в Чехии, стоимостью жизни в Чехии, развитием своего бизнеса, работой, обучением своих детей и способностью выполнять любые требования миграционных служб Чехии для продления собственного статуса. Уровень проживания в Чехии для иностранных мигрантов остается по-прежнему высоким. Соседствующие страны с Чехией не могут похвастаться таким уровнем возможностей для иностранцев, имеющих обычный вид на жительство. Например, любой иностранец, имеющий постоянный доход на территории Чехии вправе использовать банковские продукты в любом европейском банке, расположенном на территории Чехии для получения ипотечного кредита и покупки нового или вторичного жилья в Чехии. Рынок жилья в Чехии и законодательство по праву собственности совершенно не ограничивает и не ущемляет прав иностранных граждан в Чехии, если вести сравнение с гражданами Чехии. Приобретенная личная собственность в виде объекта недвижимости в Чехии, будь то дом, квартира или коммерческий объект является инвестицией в Чешскую экономику и является одним из факторов для успешного получения статуса ВНЖ в этой стране. При этом уровень инвестиций для покупки недвижимости и получения права собственности в Чехии доступен для любого среднестатистического иностранного гражданина из третьей страны. Процедуры проверки недвижимости особенно вторичного рынка жилья и коммерческой недвижимости лучше всего проводить, используя юридические услуги в Праге. Поиск и оформление права собственности в кадастре недвижимости Чехии однозначно необходимо проводить через юридических специалистов, широко представленных в столице Чехии городе Прага. Стагнация рынка недвижимости в 2010 году и медленное падение стоимости недвижимости по всей Чехии делают её все более и более привлекательной для инвесторов, как из третьих стран, так и для европейских юридических и физических лиц. Чехия и чешская миграционная структура в виде МВД Чехии и иностранной полиции Чехии, пересмотрев все положения и правила для эмиграции в прошедшем 2011 году планомерно проводит и поднимает новую волну для эмиграции по вновь установленным правилам с минимальным инвестированием средств в бизнес и недвижимость Чехии. Использовать варианты для иммиграции в Чехию могут не резиденты Чехии планирующие обзавестись бизнесом в этой стране и желающие приобрести квадратные метры недвижимости в Чехии. Стоимость жилого квадратного метра в Праге и по всей Чехии вы можете легко узнать, обратившись в отдел недвижимости - Прага, компании Пражский Лев. Мы говорим на русском и предлагаем все услуги по чешскому законодательству на русском языке. Консультации по процедурам покупки недвижимости и оформлению эмиграции являются платными и входят в полный пакет обслуживания после заключения договора на услуги. Отзывы о Чехии в интернете насыщены разнообразной противоречивой информацией в основном отрицательного толка. Только грамотный иностранец может выбрать необходимую информацию из интернета, а далее получить полноценное юридически совершенное обслуживание от миграционных специалистов в Праге. Узнать о правилах получения ВНЖ и переезда в Чехию вы можете, обратившись в компанию Пражский Лев, наш офис располагается в районе Королевские Винограды в Праге 2. До 2007 года многие эмигранты использовали услуги посредников, которые не за что не отвечали и успешно получали вид на жительство в Чехии. Причина проста, ранее миграционные органы Чехии проще смотрели на вопросы миграции и на количество желающих эмигрантов и к самой процедуре присвоения статуса в целом. После вхождения Чехии в состав Шенгенского соглашения и безвизовой зоны все начало меняться и плановые ужесточения процедуры эмиграции в Чехию привели к новым правилам и требованиям. Самостоятельная эмиграция при помощи сомнительных русских посредников в Праге постепенно привела к 100% результату по отказам в выдаче долгосрочных виз. Сначала никто не хотел верить в нововведения и реальные изменения, только спустя несколько лет стало понятно, что для получения долгосрочной визы необходимо использовать юристов и миграционного адвоката. Действующие требования для иностранных граждан в Чехии кардинально отличаются от прошедших лет и требуют знаний, опыта и инвестиционных средств. А главное четкий план и его выполнение для предоставления данных в консульство Чехии и программа реализации намеченного плана в реальных действиях, подписанных договорах, соглашениях, проведенных переговорах и инвестициях отраженных в документах. В 2012 году при выполнении миграционных требований со стороны бизнес эмигрантов, получить статус и долгосрочную визу от чешского консульства вполне реально, только необходимо понимать структуру работы государственных органов, быть готовым к реализации мероприятий, которые определяет юридический миграционный специалист. Мы ищем партнеров и приглашаем к сотрудничеству в Праге в сфере инвестиций и вложений на вторичном рынке недвижимости Чехии. Предлагаются к программе инвестирования ряд пражских, чешских жилых и коммерческих объектов для полной реконструкции или возведению новых зданий, для их дальнейшей реализации или сдачи в аренду. Все объекты являются собственностью Чешского государства или частных лиц, объявлены эксклюзивными и не представляются на широком рынке недвижимости в интернете. Детально изучить варианты эксклюзивной недвижимости для инвестирования средств в Чехию вы можете, обратившись в нашу компанию. Осмотр объектов, изучение предлагаемых программ по инвестированию можно получить сразу после заключения договора и необходимых приложений гарантирующих высокий уровень взаимоотношений и обязательств. Так же можно получить доступ для входа на эксклюзивный - закрытый рынок недвижимости, объектов в Праге и в Чехии. Гарантии по вложенным инвестиция в Чешскую недвижимость предлагаются чешским адвокатом в Праге или одним из банков в Праге являющимся партнером инвестиционных программ. Наше сотрудничество со всеми чешскими банками позволяют при поиске недвижимости использовать базу данных объектов, которые находятся на конкурсной продаже, участие в государственных тендерах и распродажах предлагает очень низкую стоимость объектов и выгодные варианты, отсутствующие в широкой продаже. К продаже недвижимости также предлагаются здания и сооружения, представляющие историческую ценность. Старинный чешский замок, семейное поместье русские иностранцы могут приобрести на себя лично, как не резидентов Чехии и ЕС, а также на свою фирму, зарегистрированную в Чехии. Для оформления права собственности на любую недвижимость, предлагаемую в Чехии, русскоговорящему иностранцу не нужно обладать каким либо статусом в этой стране. Для оформления требуется заграничный паспорт и адрес прописки на родине. Проверку сделки недвижимости на юридическую чистоту и отсутствие, каких либо обременений осуществляет наше агентство недвижимости. Отсутствие адвокатского сопровождения для незнающего чешского законодательства иностранца может обернуться обманом или нарушением правил оформления собственности, что может повлечь дополнительные потери и затраты на территории Чехии, вплоть до потери денежных средств или прав на объект недвижимости. Юридическое и адвокатское обслуживание на русском языке в Праге вы можете получить, обратившись в офис нашей компании. Экстренная юридическая помощь по Чехии может быть предоставлена в рамках телефонного разговора. Предоставление интересов иностранного гражданина, защиты общегражданских прав и прав на собственность на территории всей Чехии предоставляется по факту подписания договора на обслуживание и предоплате услуг. Вы можете получить в нашей компании посредничество при полноценном обслуживания в банковском секторе Чехии. Производим регистрацию любого уровня сложности банковских счетов в Праге, проводим переговоры о вариантах кредитования не резидентов Чехии для приобретения недвижимости, имущества, автомобиля, любого уровня услуг. Выбор самого оптимального и выгодного банковского обслуживания в банках расположенных в пределах города Праги вы можете в течение нескольких часов, предварительно предоставив нашему специалисту личные данные. Организуем регистрацию расчётных счетов в любой валюте для юридических лиц, фирм, не являющихся резидентами Чешской Республики. Купите для себя запасной аэродром в Чехии путем приобретения квартиры, дома, земли. Официально эмиграция в Чехию через недвижимость невозможна, квартира в собственности в Праге дает вам право на получение краткосрочных годовых виз с окном от 90 до 180 дней. Для многих и это условие является достаточным. Ведь приезжать на отдых, лечение, обучение и просто так на каникулы в Чехию, вы сможете быстро и легко, получив чешскую визу в визовом центре или отделении консульства Чехии. www.pragalev.cz

Как не ошибиться при выборе сайта в интернете и в выборе через интернет своего будущего партнера или исполнителя в Чехии. Русскоговорящих фирм в Чехии предостаточное количество, провести анализ претендентов и главное выбрать максимально выгодный вариант по доверенному лицу в Праге и доверить свою будущую судьбу. Правильный выбор юридического миграционного специалиста очень важный аспект. Разберем несколько вариантов поиска миграционной фирмы в Чехии. Первым вариантом является проверка фирмы в Чехии, по отзывам клиентов фирмы на общедоступных порталах. Этот вариант не всегда может реально отображать картину по анализу проверки партнера, потому, что в частых случаях сами владельцы фирм или коллеги по фирме размещают сами о себе лестные отзывы. Зачастую даже для этого создаются отдельные форумы, где несуществующие клиенты расхваливают своего исполнителя в Праге. Необходимо и важно понимать, что реальный клиент довольный своим обслуживанием, перспективой сотрудничества и главное результатами этого сотрудничества может посоветовать исполнителя партнера в Праге своему родственнику или другу, но никак ни как не будет заниматься размещением информации о классном обслуживании и отсутствии претензий. Наличие отрицательных ответов по фирме расположенной и предоставляющей услуги в Чехии или в ее столице Праге, скорее всего, будет отображать реальное состояние дел. «Обиженный» или неудовлетворенный клиент таких компаний будет искать варианты излить душу и сообщить результаты некачественного обслуживания именно в социальных сетях, блогах и в интернете. Опять таки негативную информацию такого плана можно найти на независимых оценивающих фирмы сайтах, на собственных порталах или форумах, негатива вы не найдете никогда. Самым популярным способом оценки будущего партнера является выбор имени - брэнда исполнителя, период работы на рынке услуг и самое главное устное общение со специалистом, получение необходимой информации по всем вопросам и процедурам связанных с переездом в Чехию, оформлению документов, обучением детей, расходов поддержания чешского статуса, страхования и получения медицинского обслуживания в Чехии, сроков адаптации и интеграции в чешскую жизнь, бизнеса, отдыха и работы. На каждый свой вопрос вы должны получить исчерпывающий ответ, потому что эмиграция и переезд очень ответственное решение и дело только для сильных духом людей. Если вы столкнулись с непониманием или неквалифицированным преподнесением информации, меняйте партнера еще до начала сотрудничества. Другой вопрос, это, как и каким образом, чешские русскоговорящие фирмы предоставляют информацию и консультируют своего клиента. Большинство это делают бесплатно, используя варианты заманить клиента низкими ценами, и низкокачественными продуктами на рынке эмиграции, недоговаривая о процедуре нюансы за которые придется платить в будущем. Те фирмы в Чехии, кому дорого время своих сотрудников и которые отвечают в профессиональном смысле слова за каждое слово в предоставленной консультации, изначально ставят в известность клиента о том, что консультирование является платным и в дальнейшем стоимость консультации идет в зачет оплаты заключенного договора на юридические услуги по эмиграции в Чехию или риэлторские услуги по приобретению недвижимости в Чехии. Платность услуг обусловлена естественным первичным отбором клиентов, которые желают просто поинтересоваться или реально начать выполнять запланированные процедуры и планы в Чехии. Незаменимым вариантом при поиске является «сарафанное радио», редкий в жизни, но случающийся, когда один эмигрант уже получил услуги и результат и простым советом дает информацию по фирме в Чехии, через своих знакомых, близких и родственников. Вопрос кому доверить свои документы в Чехии и получить высококлассное обслуживание в Праге от юриста и миграционного адвоката, в конечном счете, влияет на окончательный результат. Предоставленные материалы, опыт предыдущих лет работы, текущая обстановка на рынке недвижимости и в сферах проживающих иностранцев и миграционных новостей от министерства Чехии являются основополагающими. Предоставление пошаговой инструкции, что и на каком этапе необходимо предпринимать, оформлять, заключать соглашения, инвестировать, начинать оплачивать налоги и единая информация обо всем, предоставленная клиентом в рамках проводимого собеседования в консульстве Чехии и будут той основой, которая позволит получить совместно гарантированный результат в виде свидетельства на собственность своей квартиры или дома в Праге и конечно долгосрочной визы с видом на жительство в Чехии. В настоящий момент и в будущих 2013 и 14 годах каждый русский иностранец обязан четко знать всю ситуацию, владеть элементарными законами чешского законодательства, полностью иметь представление как проходить процедуру, о чем необходимо говорить, что подчеркивать и акцентировать внимание своего собеседника- психолога в отделении чешского консульства при подаче документов на долгосрочную визу. Аналитика, анализ рынка, экономической ситуации в Чехии, законодательное право и права иностранцев в Чехии, все это необходимо учитывать и использовать в свою пользу каждому претенденту на ПМЖ в Чехии. Предварительные процедуры по бизнес планам, заключению соглашений по фирме, реальные заключения арендных договоров, верительные письма, рекомендации - маленькая часть того, что может быть очень полезно для процедуры получения статуса в Чехии. Необходимо так же учитывать и сроки наступления нового 2012 года и планируемые изменения законодательства Чехии по присвоению долгосрочного чешского статуса и самое главное новых требований, более сложных и трудоемких для выполнения, как в документальном, так и в финансовом «весе». Наступление 2013 года в Чехии повлияет на основы законодательства по предпринимательству, эмиграции и возможно по приобретению недвижимости в Чехии, лучше использовать настоящий момент и до конца 2012 года успеть все оформить по Чехии, и переехать на постоянное место жительства. Как уже понял наш читатель просто наличие открытой фирмы в Чехии и документов для консульства уже не достаточно, да это факт, решения и схемы оформления все отработаны и существуют. Не маловажным фактором при поиске является выяснение обстоятельств, какие именно услуги предоставляет фирма в Чехии последующий период после предоставления услуг миграционного процесса. Обслуживание фирмы является основным вопросом, отчетность и обязательства должны стоять на первом месте. Так же интересно узнать какую роль ваш исполнитель сможет и должен принимать в первоначальной и последующей жизни в Чехии для налаживания контактов, предпринимательства, дружбы. Уровень ответственности по клиенту должен отображать намерения исполнителя и реальность его действий и стремлений для достижения результата своего клиента. Если исполнитель изначально брать на себя ответственность и «плавает» в ответах, стоит насторожиться. Сезонность эмиграции, очень серьезный параметр, который знают только миграционные юристы нашей компании. Когда лучше подавать документы в консульство, совсем простой вопрос, но ответ на него опирается на прямую статистику успешных иностранцев, опыт работы, при учете выделяемых миграционных лимитов. Косвенным принципиально важным условием является выбор отделения консульства Чехии, лояльность работников консульства, статистика наименьших отказов и отношения к иностранным гражданам в момент подачи документов их рассмотрения и проведения собеседования. Возраст и эмиграция тоже болезненный вопрос, с которого зачастую и начинается диалог с новым потенциальным клиентом. Можем вас смело заверить, что это не решающий фактор, сейчас на глазах активно стареющей западной Европы для чехов важно понимать, что от иностранца мигранта может получить само государство, чешский бюджет, предпринимательский рынок Чехии. Речь здесь идет не только об инвестиционных финансовых вливаниях, налогах и отчислениях, хотя и это не мало важно! Учитываются человеческие ресурсы, свежая иностранная кровь, образование и подъем демографического уровня в Чехии. Наличие активных вложений и активов в Чехии. Учитывая то, что чешские миграционные службы с 2011 года стали четко просчитывать, на что и как иностранный мигрант проживает на территории Чехии, на что покупает продукты, обучает своих детей, получает образование, стало необходимостью получение финансовых поступлений, заработной платы и прибыли полученной от ведения бизнеса в Чехии. Финансовые лимиты для мигрантов прописаны в законе об эмиграции, необходимо учитывать как количество иностранцев, так и лимиты на проживание, аренду, обслуживание и оплату собственного жилья в Чехии. Инвестиции в чешскую экономику в свой собственный бизнес в Чехии с 2012 года приобрели другой, более важный и значительный статус. Отношения со стороны миграционной службы к иностранцу, который инвестирует в Чехию, выражается повышенным интересом и положительным диалогом. Главное правильно подготовить все материалы для эмиграции, подкрепленные документами и реальными цифрами, людьми, адресами, проведенными встречами, достигнутыми предварительными соглашениями. Многие потенциальные мигранты предполагают, что если заплатил деньги за процедуру, то результат уже в кармане. Это ошибочное мнение! Вопрос кроется в том, что мигрант иностранец получает за свою оплату, на сколько качественный продукт для эмиграции он получил, и как можно правильно использовать информацию для достижения результата. Вот здесь и кроется основная опасность, а именно неверный, ошибочный выбор поверенного, в делах иностранца которого иностранец выбирает добровольно, зачастую использую основной аргумент - дешевую стоимость псевдо миграционных услуг и сомнительное качество миграционного продукта. Спохватившись и получив отказ, иностранцы неудачники начинают искать грамотного миграционного юриста для решения своих проблем, подачи заявления на апелляцию и представление интересов к миграционной службе Чехии. Положительное решение по визе в Чехию в таком случае достигнуть еще сложнее, реально только опять таки после выполнения плановых мероприятий и условий, прописанных в данной статье. Количество сторонних обращений к нашим юристам и как итог богатый выбор отказников, иностранцев эмигрантов неудачников, документальные истории и рассказы которых дают нам право анализировать делать юридические заключения и не допускать ошибок по отношению своих клиентов, позволяют нам и нашим клиентам получать стопроцентный результат. Возможность и вероятность приобретения долгосрочного статуса для любого иностранца напрямую зависят от выполнения вышеперечисленных сложных и простых требований для эмиграции в Чехию. Прямыми гарантиями успеха в эмиграции является юридическая поддержка, визовое сопровождение и миграционный опыт исполнителя. Соотношение миграционного 2012 года с предыдущими годами идет в пользу иностранцев, другими словами положительные ответы на проживание в Чехии получают все желающие иностранные граждане, кто правильно воспринимает необходимость затрат, миграционного обучения и вкладывает все необходимые ресурсы и знания в процесс получения ВНЖ и ПМЖ в Чехии. www.pragalev.cz

Заключить однополый брак иностранцу, удобнее всего и проще в документальном смысле в Чешской Республике. Революционный для Чехии 2006 год открыл возможность заключения однополых браков. Изначально закон был ориентирован только на граждан Чешской Республики и не позволял гражданам третьих стран или иностранным гражданам заключать союз в Чехии. Позже закон был пересмотрен и возникла полноценная законная возможность заключения однополого брака в Чехии для любого уровня иностранных граждан. Русскоговорящие иностранцы обращаются с вопросами однополых браков, по процедуре оформления, возможности въезда и выезда в Чехию и конечно необходимой документации для заключения однополого брака. Юристы нашей компании берут на себя документальную юридическую часть вопросов по оформлению однополого брака. Плюс к процедуре с нашей стороны предлагаются на выбор несколько программ свадебных программ и торжества. Проведение заключение однополого брака и возможность в любом городе Чешской Республики. Проведение церемонии бракосочетания однополых супружеских пар ни чем не отличается от обычных гражданских браков. Вся процедура будет проходить с использованием фото сессии и видео, материалы будет приготовлены сразу после проведения мероприятия. Гомосексуальным парам необходимо заранее подумать о свидетелях, которые будут присутствовать в момент заключения брака, мы со своей стороны так же предлагаем свидетелей для заключения однополого союза. Для каждого иностранца, в Чехии желающего заключить брак, необходим ряд документов и мероприятий, список документов и необходимые к выполнению условия иностранец может узнать, обратившись в нашу компанию. Личная документация некоторых стран мира для своих граждан требует обязательного апостиля каждого документа. В комплексе оформления процедуры однополого брака наша компания предлагает услуги по регистрации бизнеса в Чехии и получения вида на жительство в Чехии через предпринимательство. Таким образом, иностранцы, не имеющие статуса в западной Европе и Евросоюзе, на основании заключенного брака и регистрации фирмы в Чехии получают возможность оформления вида на жительство и постоянного места жительства в Чешской Республике. Купив недвижимость в Чехии, вы можете находиться в Чехии и по краткосрочным годовым визам, оформлением недвижимости и процедурами оформления права собственности в Чехии занимается наш русскоговорящий адвокат в Праге. В рамках сотрудничества мы предлагаем программы по Чехии в инвестиционных проектах, сотрудничества с чешскими партнерами и фирмами. Предоставляем банковское обслуживание нескольких чешских банков, как для юридических, так и для физических лиц. В Праге запись на прием для росписи новобрачных производится заранее, сроки и условия бракосочетания обговариваются с клиентом заранее при заключении соглашения. Международная комиссия, раз в четыре года начиная с 2006 года контролирует соблюдение прав гомосексуалистов проживающих и заключивших свой брак в Чехии. Пока госорганы в Чехии не отличаются признанием однополых браков полноценными и относятся к ним как к второсортным. Для того чтобы выровнять ситуацию и приравнять права, в октябре 2012 года комиссия будет рассматривать жалобы со стороны гомосексуалистов и в поучительном порядке менять ситуацию в Чехии. Чтобы геи в Чехии могли сдавать кровь, усыновлять детей, решать права наследования имущества. www.pragalev.cz

Эмиграция в Чехию, большое количество отказов, в чем причина предвзятого отношения к будущим эмигрантам и как успешно подготовиться к процедуре подачи и собеседованию в чешском консульстве. Большинство соискателей на «приз» долгосрочной визы в Чехию интересуются статистикой выдачи той самой визы и вопросами которые необходимо решить для успеха в процедуре получения визы. Однозначного ответа на эти вопросы нет. Существует рабочий комплекс мер, услуг, взаимодействия сторон которые помогают преодолеть этап оформления визы в Чехию перед въездом в страну и началом адаптации и интеграции. В настоящий момент министерство отбора иностранных граждан в Праге рассматривает большое количество дел и поданных заявлений (апелляций) по вопросу оспаривания вынесенных отказов «приговоров» в консульствах Чехии. В начале апреля 2012 года чешская миграционная служба при МВД Чехии подвела промежуточные итоги по рассматриваемым делам поданным в течение второй половины 2011 года и пришла к выводу, что в 38, 2% случаев отказов со стороны чешских консульств были нарушены права иностранных граждан и решения принятые работниками консульств были неправомерными. Пересмотр дел иностранных граждан, при необходимости проведение дополнительных проверок и проведения дополнительных консультаций с иностранными гражданами или их юридическими представителями в Праге занимает достаточно большой период времени, принятие решения о присвоении вида на жительство и неправомерность предварительного решения Консульства Чехии требует от процедуры и сторон колоссальных усилий и приносит массу переживаний. Контрольная комиссия при МВД Чехии которая занимается рассмотрение таких дел, загружена намного больше чем её рабочие возможности, этим обусловлены задержки ответов и долгое молчание государственной миграционной службы отбора. Никто и никогда не узнает статистику успешно выданных виз в Чехию, вы не поверите, но такая статистика существует и в ней есть большая доля положительных решений и ответов о присвоении чешского статуса, перевес же отрицательных ответов и негатив со стороны иностранцев который возникает повсеместно перекрывает любую положительную информацию. Статистика выдачи чешских виз в нашей компании достаточно оптимистична и дает нам право и основания размышлять и планировать дальнейшую работу в этот направлении на будущие пять лет. Во второй половине 2011 года в нашей компании были окончательно сложены, понятны и приняты комплексные меры по обслуживания клиентов, их подготовке и планированию к получению чешского вида на жительство. Меры и пути решения задачи получения визы о которых мы сообщаем только клиентам компании имеют четкую направленность и смысл. Многое конечно зависит от готовности самого иностранца, его финансового состояния и готовности реального и номинального инвестирования денежных средств в Чехию. Несколько направлений и ряд задач ставятся перед клиентами компании еще при первоначальном консультировании, предоставляется четкая схема затрат и поэтапное планирование задач и действий, выполнение которых приводит к сокращению риска отказа к нулю. Банально описать эти самые меры, схемы, действия и разместить информацию в СМИ, означает для нашей компании предоставить возможность самостоятельного обслуживания, многие так и делают не понимая необходимости юридического обслуживания и помощи эмиграционного специалиста. Иностранцы которые не прибегают к использованию эмиграционного консультанта экономя средства сталкиваются с неожиданным но предсказуемым отрицательным ответом, только после этого начиная думать о том, что необходима была четкая подготовка и руководство при совершении процедуры. Большое количество корреспонденции с вопросом ликвидации фирмы в Чехии как раз и говорит о количестве неудавшихся, несостоявшихся эмигрантов. Фирмы открывалки в Праге как и прежде предоставляют ряд псевдоуслуг как будто бы позволяющих получить вид на жительство Чехии, но времена дешёвых фирм, фирм существующих много лет и набора пакета документов давно прошли. В настоящий момент только стратегические меры, знания всех нюансов по получению ВНЖ Чехии могут помочь преодолеть данный этап для каждого иностранца. Строго построенная схема инвестирования денежных средств в бизнес, развитие видов деятельности и личного капитала в Чехии приводит к реальному получению визы с видом на жительство Чехии. Клиенты нашей компании получая советы, юридические услуги, эмиграционную процедуру, получают уверенность в правильности своих действий, понимают как действует и работает государственная миграционная служба Чехии и имеют возможность заблаговременной подготовки себя и своего бизнеса в Чехии для решительного часа. Те кто учитывают все обсуждаемые аспекты, действующие требования для эмиграции и планируемые нововведения, имея на руках опыт работы наших специалистов могут рассчитывать на успех своего дела. Советуем не спешить с принятием поспешных решений после получения отказа из консульства, подать апелляцию можно в ограниченные законом сроки, а ликвидировать свою фирму или реально работающий бизнес в Чехии можно только испытав все возможности и варианты достижения положительного результата. Начинайте готовиться к собеседованию в консульстве Чехии сразу после начала процедуры оформления эмиграционной документации. Идеальное знание ответов на все поставленные каверзные вопросы со стороны консульского работника тоже часть вашего успеха. Подготовится к вопросам и провести психологический тренинг перед самой подачей документов на ВНЖ помогут наши юристы. На все предоставляемые услуги предоставляется 100% гарантия с расчетом получения эмиграции в Чехию и переезда в эту страну. Если поднимать вопрос о перспективности эмиграции в Чехию в целом, то можно подчеркнуть неизменные ценности и положительные нововведения для русскоговорящих иностранцев которые связали или пытаются связать свою судьбу с Чешской Республикой и Евро зоной. Близость менталитета, схожесть языков, общность по духу, подходу к делам, общеевропейским ценностям, христианская церковь, дошкольное, школьное и высшие образования в Чехии схожесть программ и международные сертификаты качества, городское авто движение и движение на автотрассах, курорты и доступность отдыха в Чехии, санатории профилактории в Чехии все уровни лечения, доступность страхования для иностранных граждан и медицинское обслуживание. Это из внутренних факторов. Из внешних, это перво наперво близость всех европейских стран, общая граница с такими экономиками как Германия, развивающаяся Польша, пытающаяся выглядеть достойно Словакия и конечно аристократичная Австрия. Близость Чехии ко всем самым развитым экономикам стран евро зоны и одновременно к развивающимся странам евро зоны делает её универсальной. Все рынки сбыта доступны и не закрыты таможнями и дополнительными барьерами. На самом деле автомобильная доступность любой страны евро зоны со стартом из Праги это факт. Немного географии, посудите сами из Праги до Лондона 1258 км, из Праги до Москвы 1922 км, Прага- Париж 1044 км, Прага- Мадрид 2335 км, Прага - Рим 1314 км, Прага- Стамбул 2500 км. Путешествовать из Праги удобно по всей Европе. Предоставлять услуги и работать по западной Европе, конечно все преимущества на лицо. Нужно только научится использовать данные конкурентные преимущества. Сравнивая эмиграционную статистику по Чехии за 2011 и начало 2012 года заверим вас что ничего нового не произошло, показатели прежние, требования прежние, обязательства и правила для иностранных эмигрантов не претерпели изменений. Узнать все требования к эмигрантам желающим получить статус в Чешской республике вы можете обратившись в центральный офис компании Prazsky Lev, мы говорим по русски. Так нельзя сказать о уже близком 2013 годе, в котором чехами планируется принять дополнительные правила и качественно новые требования как к новоиспеченным эмигрантам с ВНЖ, а так же и к эмигрантам проживающих в Чехии много лет с ВНЖ или ПМЖ. Пугать новым законом Чехии с 2013 года начали давно, но любые новшества по эмиграции могут начать действовать только после принятия закона и подписания его парламентом и президентом Чехии, дождемся принятия нового закона и начнем обсуждать и выполнять новые правила для въезда в Чехию и законному проживанию. Спешите оформить фирму в Праге и документы для переезда в Чехию в текущем 2012 году, как будет выглядеть процедура эмиграции в Чехию в 2013 году будем вас информировать в наших материалах. Свежо на памяти принятие закона об эмигрантах от января 2011 года, все пункты этого законодательства начали исполнятся и выполняются по сей день, всеми эмигрантами для которых Чехия является вторым домом и которым дорого проживание в этой стране. А было столько разговоров, опасений, страхов и жути, как видим если живешь законно, то и законно получаешь свой статус. Статус в Чехии подорожал как в своем первоначальном виде так и в процессе продления статуса, но это позитивная вещь которая уже позволила покинуть страну ненужным иностранцам и остаться тем кто готов к любым нововведениям. Для того чтобы жить в Чехии нужно любить эту страну со всеми её плюсами и минусами. www.pragalev.cz

Обсуждаемые способы и варианты приобретения чешского постоянного места жительства на страницах специализированных сайтов и форумах выглядят скудно и однобоко. Особенно противоречивая информация находится на форумах, при обсуждениях на которых каждый участник знает все и знает как. Вообще форум полезная вещь при изучении информации, большинство информации по визовым вопросам Чехии в частности, это отстойник негатива и определение само достоинства каждого «умного» участника данного форума. Говоря в общем, кто самый умный, тот дурак. 99% информации расположенной на форумах посвященных Чешской Республике это информационный мусор, который скапливается от сомнительных участников под ничего не означающими логинами и категорий граждан с личными трогательными историями. Почитать и посмеяться можно, а вот узнать реальный расклад дел, ситуацию и перспективы можно только у профессиональных юристов и миграционных адвокатов, работающих в Чехии. Да вы правильно поняли, сейчас мы занимаемся рекламой своих услуг направленных на всесторонне обслуживание в Чехии, определения для каждого нашего клиента индивидуального пути к эмиграции. Потому, что знаем пути к успеху в деле эмиграции и интеграции в европейское общество. Ведь переезд на постоянное место жительства в другую страну, нельзя доверять виртуальным личностям участвующим в форумах, согласитесь.

Ход истории и истории чешской эмиграции прошел очередную волну, волну нововведений, принятия нового закона для иностранцев проживающих в Чехии и для иностранцев желающих проживать в Чехии через получение долгосрочного вида на жительство. Иностранцы желающие получить перемены, получили их в достатке. Мнения, пожелания или тем более требования иностранных мигрантов Чехии при введении новых условий никто не спрашивал. Да некоторые перемены оказались сюрпризом, другие перемены потребовали дополнительных финансовых затрат и как итог потерь, третьи стали причиной и неразрешимым поводом для отъезда из Чехии или перехода в статус нелегалов. Принцип и направление всех введенных законов и произошедших перемен направлен на самое главное, проживание в Чешской Республике только достойных иностранцев желающих заниматься самореализацией, жертвовать своими принципами и становиться полноправными членами европейского общества.

Но как сообщают чешские средства массовой информации, обещает чешский парламент и отдельные националистически настроенные представители чешской власти грядет волна новых изменений и нововведений, более жестких требований и условий для получения статуса вида на жительство Чехии и получения постоянного места жительства в Чехии. Планируемые изменения в законодательстве собираются принимать теперь уже в недалеком 2013 году. В этой ситуации многих чешских эмигрантов не может не беспокоить как отношение к эмигрантам уже имеющим статус ВНЖ или ПМЖ, а так же к эмигрантам, вообще смотрящим в сторону Чехии как на потенциальный плацдарм для будущей жизни, собственного развития, инвестиций и развития своих детей. Но это близлежащие планы, что будет принято в этом направлении, покажет время, будем следить за законами для иностранцев в Чехии. А как в настоящий момент можно и как правильно оформить постоянный вид на жительство в Чехии? ПМЖ в Чехии всегда считалось привилегией для каждого иностранца по причине того, что при его получении эмигрант становиться и признается полноценным, полноправным резидентом Европейского союза и становится на ступени в полушаге от гражданства в Европейском союзе. Так чем же так манит постоянное место жительство? Возможностями полноценного кредитования всех банковских структур, работой в любых государственных организациях, инстанциях и коммерческих фирмах Чехии. Покупкой любой недвижимости, как в Чехии, так и за ее пределами на условиях как для граждан Европейского союза. Ипотечное кредитование открывает широкий выбор вариантов, как покупки недвижимости, так и банковского обслуживания в целом. Открытым рынком труда по всей западной Европе и проживанием в любой стране Евросоюза. Отношение к иностранцам владеющих ПМЖ цивилизованное и полноценное в плане обслуживания и как фактор отсутствие нарушений прав иностранных граждан. Бесплатное обслуживание в медицинских учреждениях Чехии, медицинское обслуживание любого уровня сложности, дополнительно необходимым условием для этого является участие иностранца в программе медицинского страхования через одну из страховых структур Чехии. Дети иностранных граждан с действующим статусом ПМЖ бесплатно обслуживаются в медицинских учреждениях Чехии и получают бесплатное медицинское страхование вплоть до наступления 16-ти летнего возраста. Да, это и достойное отношение со стороны медицинского персонала и конечно веская экономия средств на медицинской страховке, особенно для семей, в которых воспитывается несколько детей. Как итог это конечно отсутствие необходимости каждый год по рабочей визе или каждые два года по предпринимательской визе присутствовать в миграционной полиции Чехии с прошением подтверждения собственного статуса. Документ подтверждающий постоянное место жительства Чехии оформляется и выдается минимально на десять лет. Необходимость же обращения в миграционные органы остается только при смене места проживания, оформления приглашения для родственников или например рождения ребенка.

Оформление и выдача новых биометрических удостоверений существенно упрощает передвижение по странам Европейского союза. Паспорт с электронным чипом является полноценным документов при пересечении границ стран ЕС на любых видах транспорта. Иметь при себе заграничный гражданский паспорт не нужно. Обслуживание в аэропортах с биометрическим паспортом происходит в пропускных пограничных и таможенных пунктах для граждан европейского союза, где никогда не бывает очередей и работает приветливый персонал. Проверка документов при пересечении границ превращается в формальность, а чаще всего отсутствует совсем.

Срок оформления статуса ПМЖ Чехии указанный в законе об иностранцах Чехии составляет 180 дней. В реальности этот срок существенно сокращен и ускорен до 90 дней, что влияет на ускорение остается загадкой. Некоторые заявления поданные на ПМЖ остаются на рассмотрении полный срок и даже могут его превысить, в зависимости от того что требуют от заявителя миграционная служба Чехии. Очень часто в период рассмотрения документов иностранца заявителя вызывают в миграционное отделение для дополнительного проведения переговоров. На собеседовании задают дополнительные вопросы по документам, работе, получению доходов, месте проживания, будущих планах, и прочее.

Положительный или отрицательный ответ из миграционной службы приходит заказным письмом на адрес проживания заявителя. Параллельно телефонным звонком могут вызвать самого заявителя или его представителя по вопросам оформления биометрического паспорта. При подаче документов необходимо легко владеть чешским языком, для ответов на вопросы и подтверждения тому, что вы сдали экзамен на владение чешским языком. После получения письменного вызова, для посещения и подписания документов, а так же для подачи протеста на выданное решение у мигранта имеется 60 дней. Подписав личный бланк разрешения на приобретение ПМЖ иностранец подтверждает свое согласие на отказ от владения текущим статусом вид на жительство и просит о выдаче биометрического удостоверения ПМЖ. При оформлении каждый иностранец оплачивает государственную пошлину в размере 100 евро и сдает биометрические данные. Отпечатки пальцев на электронном сканере, фотографию на фотоаппарате с объемным 3D изображением и электронной подписью, все поданные биометрические данные будут отображены в удостоверении и будут являться подтверждением личности каждого мигранта. Без предоставления биометрических данных или отказе от их предоставления, статус ПМЖ в Чехии присвоен быть не может. Количество дней прожитых на территории Чехии просчитывается миграционной службой по каждому мигранту в отдельности и напрямую влияет на положительный или отрицательный ответ о присвоении ПМЖ.

Ну а что с законом о воссоединении для родственников и близких иностранцев, которые имеют ПМЖ в Чехии? Здесь все принципиально понятно, особенно в отношении детей эмигрантов. Наличие ПМЖ у родителей, конечно, не освобождает родителей от получения доходов и оплаты налоговых сборов, а так же и не освобождает от процедуры подготовки и подачи документов на получение ПМЖ по воссоединению. Документы на воссоединение ребенка через ПМЖ отличаются своим составом и количеством. В каждый пакет документов на ребенка в Чехии необходимо прикладывать всю документацию по каждому из родителей. Доходы в Чехии, трудовые соглашения, адреса проживания, финансовые подтверждения, свидетельства о рождении, страховки, разрешения на работу. Если документы подает доверенное лицо, то необходимо наличие заверенной доверенности от одного из родителей ребенка. Для детей по воссоединению существует два варианта оформления. Первый вариант, когда ребенок прожил в Чехии вместе с родителями необходимый для получения ПМЖ срок — 5 лет. Или второй, когда срока 5 лет проживания в Чехии еще нет, но родители уже получили ПМЖ (трывало побыт) и можно подать документы на воссоединение и присвоение ребенку статуса ПМЖ. При оформлении первого варианта ребенок становиться резидентом Европейского союза, во втором варианте ребенок может стать резидентом ЕС по достижения срока проживания — 5 лет. Ну и конечно основным преимуществом каждого маленького эмигранта в будущем по достижении 18 лет будет индивидуальная возможность выбора гражданства. Если в ближайшие годы Чехия все таки примет закон о двойном гражданстве, дети иностранцев смогут получить гражданство Чехии не отказываясь от гражданства родной страны. Детские документы на присвоение ПМЖ рассматриваются в среднем в течение 30 дней, оформляются быстро и качественно, без дополнительных требований и собеседований.

Иностранцы проживающие в Чехии в большинстве своем не обладают знаниями законов Чехии и не знают, что при получении двух и более источников доходов полученных на территории Чехии каждое физическое лицо обязано заполнять годовую декларацию о доходах на физическое лицо и подать её в налоговую в первые три месяца года. Декларация о чешских доходах иностранца в Чехии рассматривается в министерстве миграционных дел и напрямую влияет на вопрос продления визы или биометрического паспорта. За период 2011 отчетного года сроки подачи документов по фирмам и частным предпринимателям продлены до 2 апреля 2012 года, остается несколько дней для сдачи годового баланса и списка годовых отчетов определенных предпринимательским законодательством Чехии.

www.pragalev.cz

 

Анкеты вида на жительство заполняются по новому образцу и требованиям, не допускаются ошибки и помарки в графах, в каждой графе по которой нет информации для внесения, необходимо прописывать ответ - нет. К анкетным данным повышенное внимание, несоответствия или неправдивые данные могут привести к лишению иностранца вида на жительство. Важным моментом является графа анкеты, где прописывается доверенное лицо иностранца, телефон, фамилия и имя, принципиально важно понимать, что если по факту рассмотрения документов в миграционном отделе МВД Чехии последует вызов иностранца или его представителя для дополнения по документам, сдаче биометрических данных, то реакция и действия на это должны быть быстрыми и профессиональными. По этим причинам использование сопровождение специалиста юриста или адвоката, для иностранца планирующего получить продление своего статуса, замены документов, оформление биометрического удостоверения принимает повышенное значение. Отношение со стороны работников миграционной службы Чехии к иностранцам, которые обслуживаются юристами, знающими законодательство и нормы для миграционных граждан, а так же в совершенстве владеющими чешским языком, положительное и более уважительное. По крайней мере, нашим юристам успешно удается защищать права клиентов и использовать возможности для быстрого решения поставленных задач. Доверенное лицо может получить, сопровождать документы, ждать вызова в МВД ЧР и быть посредником между иностранцем и миграционной структурой министерства внутренних дел Чехии. Действовать можно по доверенности, необходимо этот документ заверять нотариусом в Чехии или нотариусом другой страны, откуда родом иностранный гражданин. Шансы на продление визового разрешения, будь то виза или биометрический паспорт равны при любой подаче. Удобство варианта подачи с ответственным лицом, это знание чешского языка и прямой контакт на представителя позволяют онлайн решать вопросы изменения документов, дополнения документов, вызова на собеседование или сдачу биометрических отпечатков пальцев и фото. Используйте только проверенные адреса прописки и проживания, если адрес, указанный в документах входит в нежелательный список адресов, проблемы при продлении очевидны и грозят лишением прав мигранта в Чехии. Новые биоудостоверения перестали выдавать при предъявлении нового паспорта. Дело в том, что выдавать биометрический паспорт чешским властям, учитывая маленькие сроки до окончания действия разрешения на проживание не выгодно, каждый раз выдавать иностранцу за счет чешской казны биометрический паспорт дорого. Экономия, прежде всего! Вот только иностранцы, которые подают документы на продления выполняют все требования и нововведения которые появляются у работников МВД каждодневно, а взамен не получают никакого результата. Оформление биометрического паспорта в настоящий момент занимает до 60 дней (по новому миграционному закону Чехии), эти сроки бывают меньше в исключительных случаях или на периферии, в районах Чехии, где проживающих иностранных граждан меньше по количеству. В период оформления и ожидания документа иностранец не может выезжать из страны не только за пределы ЕС, но и так же в пределах ЕС. Не всегда и не для каждого это удобно, особенно если бизнес дела, обучение или отдых связан с пересечением границы. Требования простые, иностранец проживает в Чехии, поэтому необходимо ожидать период оформления биометрики на территории страны. После подачи документов, из чешского МВД иностранцу или его представителю поступает звонок по телефону, для обсуждения терминов на прием иностранца по вопросу сдачи биометрических данных. Как правило, это срок в пределах двух недель. После этого лично каждому необходимо сдать биометрику и ожидать оформление нового удостоверения личности с биометрическими данными. При сдаче данных, необходимо подписать инструкцию-соглашение, которое предоставляется работником миграционной службы, в двух языках (чешском и родном языке для иностранца) о том, что он согласно статье закона 326/1999 и части 2 параграфа 74 о пребывании иностранцев в Чехии (ПМЖ), эмигрант дает свое согласие на предоставление биометрических данных с последующим размещением этих данных в общеевропейской системе безопасности. Для выдачи удостоверения необходимо снять биометрические данные, которые служат для проверки подлинности личности и для обеспечения однозначной и уникальной связи между мигрантом и его данными об отпечатках пальцев. Одновременно с этим для выдачи удостоверения с использованием цифровой технологии будет предоставлена подпись эмигранта. Предоставленные биометрические данные вносятся в чип носитель в новом удостоверении. В новом биометрическом удостоверении личности в Чехии фигурируют так же данные о фамилии, имени, дате рождения, гражданстве, месте проживания на территории Чехии, номере заграничного паспорта, личный инн код и другие личные данные. Венчает новый документ биометрическое фото каждого иностранца, процедура действительна для всех детей иностранных граждан любого возраста и пола, дети мигрантов возростом до 6 лет не сдают отпечатки пальцев. Каждый мигрант является заверителем предоставленных о себе данных. Снятие биометрических данных в целях оформления удостоверения осуществляет Министерство внутренних дел Чехии, отдел эмиграции по обслуживанию иностранных граждан. Если ввиду особых причин по состоянию здоровья и физиологических особенностей эмигранта, предоставить отпечатки данных и подпись не представляется возможным, эти данные сняты не будут, и информация об этом будет занесена на электронный чип носитель биометрического паспорта Чехии. Интересный факт, чешские граждане начнут получать биометрические паспорта личности, только начиная с 2013 года, так что иностранные эмигранты в этом смысле являются первооткрывателями. Интересно узнать условия выдачи, стоимость и штрафы для мигрантов и чехов будут идентичными? После сдачи биометрических данных, процедура длится не более десяти минут, иностранцу озвучиваются сроки получения удостоверения (по закону до 60 дней), в практике до 14 рабочих дней. Быть в день получения документа может только лично иностранец-мигрант, представителей быть не может, отсутствие иностранца может повлечь наказание в виде штрафа до 10000 крон (400 евро). Уважительной причиной отсутствия могут считаться особо личные причины или состояние здоровья, о чем необходимо органы миграционной службы поставить заранее. За детей мигрантов в Чехии (возрастом до 16 лет) паспорт получает один из родителей. Требование к документу, подтверждающему доходы, полученные в Чехии, следующие. Прага столица Чешской Республики и все законодательные акты разрабатывают и принимают в Праге депутаты чешского парламента. Вот так начиная с 2012 года в законе о проживании иностранцев в Чехии и эмиграции, была внесена очередная поправка, которой парламент увеличил прожиточный минимум для каждого иностранца. Что вам показалось, что чешское государство содержит иностранных граждан и выдает им пособия??? Нет вы ошиблись. Прожиточный минимум это сумма средств, которые иностранец обязан заработать ежемесячно на собственное пропитание и проживание. В семьях иностранных граждан, где воспитываются дети, доходы на их содержание, обучение, лечение и пропитание, полученные в Чехии должны предоставлять их родители. С дохода полученного в Чехии в сумме прожиточного минимума или больше (меньше нельзя!) иностранец обязан заплатить ставку социального налога, ставку страхового медицинского налога, ставку подоходного налога. В сумме эти ставки составляют 38% от фонда заработной платы в Чехии. Ежемесячные выплаты налогов в полном объеме дают право каждому иностранному гражданину, проживающему в Чехии – «спать» спокойно. Ставка социального налога в Чехии была выровнена как для выплат вознаграждений директорам иностранцам своих фирм, так и для иностранцев которые работают по найму. Ранее ставка социального налога для директоров иностранцев была ниже на два процента. Эмиграционный закон для иностранцев в Чехии планируется к дополнительным изменениям с начала 2013 года. Больше изменений будет относиться к продлению долгосрочного статуса, а в Чехии, особенно для граждан, которые имею постоянный вид на жительство Чехии. В течение 2012 года мы будем информировать своих читателей о планируемых нововведениях в Чехии для русских иностранцев. Можно дать бесплатный совет, продолжайте платить бюджету налоги и получать доходы в Чехии, не равен час, когда к власти в Чехии могут придти националисты, тогда дело будет «труба». Заявления и получение подтверждений об отсутствии задолженностей. Специальные бланки или текст заявления на получение подтверждений об отсутствии подавать удобнее лично, получать подтверждения после рассмотрения заявления так же удобнее лично иностранцу. Наши специалисты оказывают услуги по оформлению документации, получению всех необходимых документов (личных и документов из государственных органов Чехии) для продления статуса вида на жительство. Получение пластиковой карты страхования. При продлении обязательно наличие карты медицинского страхования. К документам, карта не прикладывается, внутренними возможностями миграционной службы, проверяются отчисления за последние месяца, выплат налоговых ставок по каждому иностранцу. После постановки на учет и начале отчисления налоговых ставок, индивидуальная страховая карта иностранца приходит в письме на адрес проживания. В некоторых отделениях миграционной полиции наблюдаются очереди, очень удобна, но не всегда и эффективно работает запись через телефонный звонок, заметим также о сносном качестве работы сотрудников миграционной полиции Чехии. Заметим, что вновь набранным молодым сотрудникам миграционной службы Чехии понадобиться не один год практики и работы в органах, для того чтобы изучить законодательство и принимать решения быстро и качественно. На ожидание в очереди приходится зачастую потратить целый день. Режим работы миграционных отделений полиции в Чехии с 8 до 18-00. Существует возможность дополнить пакет документов после его подачи. При предъявлении претензий к поданным документам на продление, со стороны работника полиции, иностранцу предоставляется период, за который он (или его представитель) может донести документы в переделанном виде или оформить новые. Не совсем удобно, что сейчас под любыми предлогами, перестали вклеивать промежуточные визы «короткие визы» тем самым, ограничивая передвижения иностранцев. Теперь иностранцы нерезиденты Чешской Республики могут приобретать в собственность земельные участки, планировать на них строительство или просто заниматься инвестирование в чешскую землю с планами спекуляции и получения прибыли в Чехии. Стоимость земли в Чехии высока, предложений на земельном рынке огромное количество, выгодных вариантов множество, но оценить риски покупки земли в Чехии может только юрист риэлтор. Помните, что история земельного участка может о многом рассказать и понять стоит ли вообще приобретать данный участок. Примеров обмана русских покупателей на земельном рынке Чехии предостаточно, не повторяйте ошибки своих предшественников. Что нужно знать о Чехии, на какие законы обратить внимание при оформлении эмиграции в Чехию, как правильно выбрать партнера в Чехии, на что сделать упор и как правильно эмигрировать в Чехию в 2012 году и грядущем 2013 году? Эти вопросы приобрели новые формулировки, обросли новыми требованиями и знаниями, условия которые выдвигают чешские власти нужно воспринимать как должное. Только в таком случае с определенными финансовыми затратами можно получить вариант проживания в Чехии, получить чешский долгосрочный вида на жительство и жить семьей, ведя собственный бизнес, учится или работать в Чехии. Сложностей при эмиграции в Чехию нет, есть решаемые рабочие вопросы, и реальные программы которые позволяют получить разрешение на проживание в Чехии, покупке чешской недвижимости, инвестиций в чешскую экономику, полноценно сосуществовать. Жить в Чехии - жить в старом свете - жить цивилизованно в западной Европе. Выборы в России прошли, все знают результат и предполагают курс ближайших 12 лет. Стоит обратить внимание на действующие и планируемые ограничение по отношению граждан РФ при посещении Европейских стран и других стран мира. В настоящий момент граждане России могут позволить себе получение статуса в другой стране мира, а что будет дальше?.... Как уже успел заменить наш уважаемый читатель, мы стараемся всесторонне относиться к каждой детали и мелочи по вопросам адаптации и интеграции, русских в Чехии. Пишите нам и задавайте свои вопросы на адрес praglev@gmail.com. www.pragalev.cz

Не зря последнее десятилетие новая плеяда чешских предпринимателей учит русский язык. Интересы Чехии, чешского бизнеса, ресурсного снабжения и сбыта готовой продукции всегда будут направлены на Россию и страны СНГ, экономические выгоды и зависимость ведет к получению прибыли, развитию получению инвестиций и расширению сфер бизнеса.
Чехия для предпринимательства и бизнес интересов является выгодным бизнес партнером в Западной Европе. Это не удивительно и правильно, во-первых выгодное расположение страны в самом сердце Европейского союза. До всех стран союзниц рукой подать. Во-вторых, в Чехии предоставляют услуги все общеевропейские банковские структуры и на рынке представлены все основные европейские брэнды. Сеть складских площадей и таможенных терминалов по Чехии располагается по границам страны, под Прагой и Брно. Выгодное расположение экономически позволяет экономить средства на доставке, стоимость на услугах складских комплексов, при хранении товара, складирование и охрана обходятся дешевле, чем в соседних странах ЕС. Предпринимателю в Чехии, работающему с партнерами за пределами ЕС очень выгодно аккумулировать поставку в Чехии, закупая тысячи видов товаров во всех 27 странах Евросоюза. Затамаживать товары на территории Чехии и отправлять, комплектовать общий заказ и отправлять всё единой поставкой. Таможня в Чешской Республике предлагает все виды таможенного обслуживания, работники таможни вежливы, работают быстро и качественно. Досмотр грузов в отделениях таможни под Прагой происходит без временного урона, сохранность и безопасность товара на очень высоком уровне. Конфиденциальность проводимых сделок входит в условия сотрудничества. Скоропортящиеся товары в целях их сохранности, оформляется чешскими таможенниками в первую очередь. Комплектующие товары, сырье и  запасные части для градообразующих предприятий в Чехии проходят упрощенную процедуру растормаживания. Говоря простым языком, нет административной машины, которая бы любыми путями тормозила движение товарооборота в Чехии, что позволяет чувствовать предпринимателям себя уверенно и спокойно.
Перевод юридической договорной документации, отстаивание интересов, внесение изменений. Устный перевод и предоставление интересов на чешском языке. Предприниматели и бизнесмены, сотрудничающие со странами ЕС, знают и понимают, что основную часть успеха в деле и проведение сделок зависит от проведенных переговоров, посещений чешских предприятий и производителей, а так же и потребителей. Все достигнутые в ходе переговоров договоренности с чешской стороной должны быть отражены в контрактных условиях договора и запротоколированы в ходе переговоров. Подписанный договор сотрудничества с чешским контрагентом основной документ, по которому в дальнейшем можно предъявлять требования и при необходимости судится за свои права. Практика наших адвокатов и истории о сотрудничестве с чешскими предприятиями пестрят огромным количеством примеров, когда недобросовестные чешские партнеры пытаются уйти от условий договора и оплаты услуг по договору. Много исковых заявлений подаётся с претензией на качество товаров и услуг из Чехии, брак и обман потребителей происходит зачастую с известными чешскими фирмами с броским названием и мировой известностью. Юридическая помощь и поддержка специалиста владеющего чешским законодательством необходима как в первоначальной фазе сотрудничества, так и в процессе долгосрочной перспективы. Предоставление в переговорах русского аккредитованного юриста переводчика, играет составляющую и приоритетную роль. Взаимопонимание сторон должно перед заключением соглашений или контрактов полным и принятые устно предложения в дальнейшем отражаются в договорных документах.
Юридическое сопровождение выполнения контрактов и соглашений с чешскими производителями, коммерческими организациями и покупателями. Сопровождение и доверительное управление бизнесом, актуальные услуги как для предпринимателей, которые ведут бизнес с Чехией, так и для предпринимателей которые ведут бизнес из за пределов Чешской Республики. Использовать представителя юриста или услуги юридических компаний со знанием чешского языка законов и правил предпринимательства в Чехии необходимость и требование современного делопроизводства. Исключить и минимизировать риски по долгосрочному сотрудничеству в Чехии с чешскими производителями и потребителями поможет юридический специалист. Гарантии защиты ваших прав и вашей собственности и ответственности в отношениях с чешскими контрагентами это ваша прибыль, оплата налогов, трудовые взаимоотношения и просто официальный статус при въезде в Чехию и страны ЕС. Доверить свой бизнес в Чехии достаточно сложно, а вот иметь доверительные отношения со знающими людьми в Чехии, владеющими конъюнктурой чешского рынка и знаниями «подводных камней» для русского бизнеса в Чехии можно и нужно. Удобнее и выгоднее понимать своих партнеров и договариваться об условиях сотрудничества с чешскими предпринимательскими кругами пока все стороны находятся «на берегу» в равных правах и независимой точкой зрения. Избежать будущего конфликта с предпринимателями в Чехии, можно, необходимо только предпринять ряд распространенных и грамотных бизнес шагов. Условия для сотрудничества в Чехии максимально легитимные и удобные в плане отчетности, выплат налоговых отчислений, проверок со стороны фискальных органов. Инвестиционный климат в Чехии радует скоростью отдачи вложенных средств и отсутствием криминального, бюрократического или любого другого давления. Основным направлением инвестирования, конечно, является проекты строительства и недвижимости. Взаимоотношения с чешскими крупными предприятиями, производящими металлопрокат, станковое оборудование, сырье и готовую на выходе продукцию выгодно строить в период кризисного периода. В настоящий момент бизнес круги Чехии более сговорчивые, особенно учитывая ситуацию в Еврозоне, когда каждый может оказаться сам за себя, а зачастую и уже в этой ситуации находится.
Анализ коммерческих сделок в Чехии, поиск выхода и решение претензий через мировое соглашение. Подготовка исков и подача документов в суд Чехии. Ведение судебного процесса в судах Чехии. Возможен не только анализ, а подготовка бизнес проекта со стороны чешского специалиста. Сравнительный анализ двух сторон поможет определиться стоит ли заключать сотрудничество на долгосрочную перспективу и инвестировать финансы в Чехию. По факту возникновения спорных взаимоотношений и нарушений в одностороннем или двухстороннем порядке изначально предлагается решение путем мирных переговоров через представителей юристов. Если мирного соглашения достичь не возможно, рассматривать возможность судебного разбирательства с использованием русской юридической поддержки в чешских судах, для того чтобы выиграть процесс и возместить все убытки, потраченное время и главное узаконить претензии по решению суда Чехии. Да, не всегда подача искового заявления должно происходить непосредственно на территории Чехии, но не зависимо где происходит судебный процесс, наличие русского юриста в Чехии не помешает. Понимание использования юриста или адвоката в Чехии появляется в момент возникновения конфликта сторон, уровня сложности сложившейся ситуации и выставляемых взаимных претензий.
Стабильность чешского производства не вызывает сомнений. Но даже в стабильном обществе, в стабильной промышленности и тем более индивидуальном пусть и крупном бизнесе в Чехии возникают проблемы, особенно учитывая период кризиса в странах Еврозоны. Сбои поставок и нарушения графика отгрузок готовой продукции возникают повсеместно. Разбираться в проблеме, почему это происходит можно самостоятельно, но у чешских предпринимателей возникает уважение и более реальные действия с предложением решения проблем, если со стороны партнера диалог ведет грамотный юрист или адвокат, который готов отстаивать интересы клиента. Доводить дело до судебного разбирательства о нарушении выполнения договорных отношений не всегда является единственно правильным выбором. Зачастую судебная машина Чехии любыми путями защищает сторону чешского предприятия, чешского предпринимателя или чешской государственной структуры. Поэтому личные беседы двух адвокатов или юристов с обеих сторон зачастую дают намного больший результат и регулируют дальнейшее сотрудничество. Защита интересов это зачастую факт нападения, а как можно защищаясь нападать, если не знаешь элементарно чешского предпринимательского права, гражданского и правового кодексов.
Инвестиции и проекты в чешскую экономику. Вопрос инвестирования в Чехию сейчас выглядит сомнительно, но это ошибочное мнение. В настоящий момент интерес к иностранным инвестициям очень высок и на волне спада производства, рецессии, недостатка денежных средств, упадка некоторых отраслей можно выиграть во времени, в стоимости и в условиях заключения сделок сотрудничества. Инвестиции в производство на территории Чехии по многим отраслям подпадают под выгодное государственное кредитование. Временные, налоговые и финансовые лимиты, которые приобретают производственные проекты в Чехии, настолько интересны, что бизнес реально можно поставить «на ноги» и рассчитать точные сроки окупаемости и начала отдачи прибыли.
Подготовка бизнес плана после изучения чешского рынка производителей или потребителей. Изучить необходимый инвестиционный, строительный, отраслевой, товарный рынки для иностранцев затруднительно, по причине не знания чешского менталитета и принципов работы бизнес, а в Чехии в целом. Да можно не удивляться, тому, что зачастую иностранной компании партнеру приходится делать часть или всю работу за своего чешского партнера. Чешские предприниматели не стремятся к само совершенству, не видят особых перспектив во внутреннем развитии и повышении специализации и квалификации своих работников. По этой причине особенно важно учитывать ментальность чешских бизнес партнеров и закладывать в бизнес проект понятия временных потерь, дополнительных обсуждений, встреч и финансовых вливаний (обучения специалистов, техническое оснащение, оптимизация налоговой базы, логистика, внутреннее регламентирование) для изменения ситуации и налаживания плодотворного сотрудничества. Посвятить изучение чешского бизнеса только сосредоточенным цифрам и данным в интернет страницах тоже не верная позиция. Знать партнера, соперника, оппонента, со стороны независимых экспертов, оценить бизнес будущего партнера через независимые источники и данные, только это позволит придти к понимаю сотрудничества, оценить качество будущих взаимоотношений и правильно выбранного вектора в переговорный период для реализации собственных стратегических задач в Чехии.
Проведение тендеров на закупку продукции в Чехии. Получить доступ к участию в государственных и коммерческих тендерах проводимых на территории Чешской Республики, означает сразу получение выгодного сотрудничества. Бюджетные средства в Чехии под закупку сырья, товаров, энергоносителей выделяются строго и без задержек оплачиваются поставщикам. Научиться выигрывать тендеры тоже можно, учитывая опыт и возможности своего представителя - партнера в Чехии.
Сеть дилеров для реализации продукции в Чехии. Определить сетевой бизнес для реализации товаров тоже не так просто. Огромное количество крупных и мелких сетевых коммерческих структур в Чехии создают здоровую среду для конкуренции. Выбрать себе партнера в Чехии трудно по причине не знания рынка и конкурентоспособных структур в Чехии. Выработать конкурентоспособные преимущества, которые в будущем позволят быстро и легко обойти чешских конкурентов в реализации своего бизнес проекта достаточно просто. Иной подход к маркетингу, рекламе, проведению акций, да и просто к предложению своего продукта на чешском рынке сбыта для русского предпринимателя, бизнесмена сразу дает преимущества и выводит уровень сотрудничества на высокую ступень.
Экономический анализ и статистика успешности чешских производителей. Анализ рынка чешских производителей, потребителей должен занимать главенствующее место перед началом реализации проекта направленного на Чехию. Сравнительный анализ чешских производителей и поставщиков необходимо доверять независимому специалисту или фирме работающей на чешском рынке. Выводы сделанные по итогам анализа помогут определить перспективность и необходимость в целом вложений в чешский рынок.
Закупка сырья из Чехии и продажа сырья в Чехию. Данные виды сотрудничества только для ВИП партнеров, данный рынок давно перераспределен, и зайти на него достаточно сложно. Нужны рекомендации фирм партнеров, история сотрудничества многолетний опыт сотрудничества, имя конечно или веские предпосылки созданные самим рынком при недостатке дефиците или избытке того или иного сырья.
Наша компания и специалисты нашей компании выступает в роли посредника, официального представителя или полноценного партнера. В настоящий момент нами предлагается несколько инвестиционных программ по Чешской Республике. Существует интерес, обращайтесь. Вам необходим виртуальный офис в Праге, вам нужны доверенные лица, которые могут вести переговоры, есть необходимость осуществления планов в Чехии, открыть производство, расширить спектр услуг, реанимировать бизнес, подобрать работников в Чехии, купить или продать недвижимость, находится в Чехии на законных основаниях, обращайтесь.
www.pragalev.cz

Прекратились все нарушения со стороны миграционной службы Чехии по срокам рассмотрения документации на продление долгосрочных виз в 2012 году, к большой радости и удовольствию со стороны многочисленных чешских эмигрантов. Вызвано это двумя основными причинами. Первой причиной является прием на работу новых квалифицированных кадровых работников в ряды миграционной службы Чехии. В МВД Чехии теперь хватает грамотных специалистов, чтобы быстро рассматривать документацию, делать запросы, получать ответы и выносить решения. Беря во внимание такие сроки, как рассмотрение документов поданных от начала 2011 года и второй квартал 2011 года и факт отсутствия принятых по заявлениям иностранцев решений на январь 2012 года, можно предположить, что документация будет в кратчайшие сроки рассмотрена и все ожидающие иностранцы получат новые биометрические удостоверения Чехии. Очень удобный личный контроль для каждого эмигранта информации о прохождении процедуры документов, где и на какой стадии они находятся и конечно итогам их движения радуют всех иностранцев проживающих в Чехии. В этой статье мы рассматриваем все иностранные кадры, которые владеют в Чехии бизнесом, собственным предприятием, банковскими счетами, доходами, полученными от своего бизнеса, налогами, уплаченными в бюджет Чехии, имеющие комплексное полноценное медицинское страхование, арендованные офисы и складские помещения, договорные обязательства, как с чешскими партнерами, так и европейскими фирмами и государствами. И вот эти самые обычные иностранные граждане, зачастую приносящие и вносящие в жизнь и развитие Чехии побольше, чем сами чешские граждане оказались в понятной ситуации в рамках законодательного пространства Чешской Республики. Сайт МВД Чехии посвящённый теме иностранной эмиграции, а в частности страница сайта, где выложены все правила и требования для иностранцев желающих легально проживать в Чехии и где отражены все пункты для обслуживания иностранцев по всей Чешской Республики превзошел все ожидания. Раздел этого сайта посвященный отслеживанию по присвоенным каждому иностранцу номерам результатов рассмотрения поданных на продление документов, показывает любому посетителю сайта онлайн информацию по документации и законодательным актам Чехии. Новая ниточка, связывающая иностранца с результатами его работы, проживания в Чехии и как итог поданными легальными документами для получения визы (биометрического паспорта Чехии) позволит быть иностранцам более спокойными за свое будущее.
Сначала «миграционное сарафанное радио Чехии» разнесло весть о том, что заработал новый сайт МВД Чехии. Потом каждый иностранный мигрант смог на себе проверить работу и удобства работы с сайтом. Необходимо отдать должное и сказать спасибо руководству МВД Чехии, за такую прекрасную возможность ощущать себя полноценными гражданами европейского союза и за то, что смогли изыскать возможность и поставить сотрудников, которые обслуживают сайт для эмигрантов. Кстати информация по рассмотрению документов обновляется еженедельно.
С третьего квартала 2011 года каждый иностранец эмигрант, проживающий на территории Чехии, находится в ведении всех нововведений и изменений. Информация на самом деле для каждого эмигранта Чехии очень ожидаемая и важная, потому что, прежде всего от этой информации зависит спокойный легальный образ жизни в Чехии. У каждого мигранта своя жизнь, свои заботы, дети, бизнес и работа, родители, планы и прочее, так вот чешские законодательные органы  стараются облегчить и украсить жизнь каждого отдельно взятого иностранца. Теперь иностранцев в Чехии нельзя назвать людьми второго сорта!  Кто уже смог получить информацию, используя новый сайт очень довольны и рады такой возможности. По факту рассмотрения документов иностранец получает информацию по телефонному звонку для определения точной даты для сдачи биометрических данных. Неявка на сдачу биометрических данных влечет за собой процедуру лишения иностранного гражданина долгосрочного статуса с последующей высылкой из страны. После сдачи биометрий, готовое удостоверение личности можно получить в срок до 60 дней.
Для того чтобы еще более облегчить жизнь мигрантов, введены новые требования по переоформлению аренды недвижимости и собственности на автомобиль.
С 2012 года на эмигранта Чехии, который не имеет статус ПМЖ, чешский арендатор не может, как ранее перевести все коммунальные договора по обслуживанию объекта недвижимости. Получается, что снять в аренду квартиру или дом для иностранца стало проще и легче.
Иностранец купивший автомобиль, но не имеющий роднего числа (личный ИНН номер) не может поставить свою машину на учет. Но у любого иностранца остается возможность регистрации автомобиля в Чехии на свою фирму или родственника, который проживает в Чехии. Ну а сразу после получения роднего числа, можно автомобиль переоформить на себя лично.
Разбирательства, связанные с заменой поддельных водительских прав в Чехии изменили процедуру замены этого удостоверения личности. В настоящий момент процедура замены водительских прав в Чехии может занять до полугода, из-за введенной процедуры проверки легальности выданных документов иностранцу на родине. В период рассмотрения русский эмигрант может использовать свой автомобиль и свои водительские права выданные на родине.
Подтверждение диплома о высшем образовании с января 2012 года претерпело изменения. Теперь в отдельных случаях и отдельных учебных заведениях, для подачи заявление на рассмотрение необходимо получить резолюцию ректора высшего учебного заведения, которое выпускает специалистов данного рода, и только с резолюцией можно подать документы на рассмотрение. Некоторые чешские учебные заведения работают по другим правилам.
Чтобы эмигрировать в Чехию необходимо иметь долгосрочный вид на жительство в этой стране. Первым разрешением на проживание в Чехии является виза, которая вклеивается в заграничный паспорт иностранца. Визу получить проще всего через открытие (регистрацию) собственной фирмы в Праге. В последствии по факту проживания и ведения бизнеса в Чехии иностранец получает биометрический паспорт. Каждому иностранцу, включая детей иностранных граждан, присваивается индивидуальный идентификационный номер (rodne cislo) основу этого числа составляет дата рождения каждого эмигранта в Чехии. Без ИНН в Чехии иностранцы не могут встать на учет, получить страхование и обслуживание, зарегистрировать автомобиль или поменять свои водительские права. Самым дешевым комплексным страхованием иностранцев снабжают страховые компании Чехии, славия, максима, уника.
Чтобы получить визу с видом на жительство Чехии необходимо выполнить и знать несколько важных правил и требований. Использовать опыт предстоящих подач и клиентов компаний, которым удалось получить ВНЖ Чехии. Получить визу после отказа так же можно, но в этом случае необходимо провести ряд организационных мероприятий направленных на изменения ситуации по фирме иностранца.
Первый квартал года является самым хорошим и положительным для подачи документов на долгосрочную визу в Чехию, русским удобнее и лучше подаваться на долгосрочную визу в первом квартале. Это повышает шансы получения вида на жительство.
Для эмиграции в Чехию требуются следующие документы, личные, основание для получения визы, по адресу проживания, финансовый документ, приглашение на работу или документы по фирме. Вся документация для чешского консульства должна оформляться юристом или эмиграционным адвокатом с обязательной легализацией, освидетельствованием и заверением переведенной документации. Для определенного ряд стран третьего мира при оформлении документов для чешского консульства требуется апостиль, уточняйте у своего исполнителя. Апостилирование документов можно произвести в органах Юстиции своего государства, которым выдаются документы. Переводчик Чехии, который осуществляет перевод документов, для консульства должен быть аккредитован МИД Чехии и консульством Чехии. Заверенные переводчиком Чехии документы должны быть юридически чистыми и достоверными, без ошибок личных и адресных данных.
Юридические услуги в Праге становятся все более и более востребованными. Уважаемые иностранные эмигранты, случайно по неопытности получившие отказ от консульства Чехии понимают, что без помощи юриста Чехии получить визу и успешно пройти процедуру подачи документов невозможно. Наши юристы занимаются обращениями по отказам выдачи виз, изучаем документацию и причины отказа для составления и подачи апелляции. Напоминаем всем желающим и оформляющимся по Чехии, получить положительный ответ из консульства Чехии после отказа, можно, но для этого требуется ряд шагов, которые требуют немалых финансовых вливаний и новой подготовки документов и миграционный истории. Новая подача будет напрямую связана с бухгалтерией фирмы, бизнес плана и реальных договорных отношений по нескольким направлениям. Консультации юриста по апелляции на пересмотр документов платные, анализ документов платный, подготовка новой процедуры подачи платная. Привлекательность бизнес эмиграции в Чехию возможна только в случае четкого понимания, что и как делает будущий предприниматель Чехии, какие инвестиции он планирует вкладывать в бизнес, что для этого уже сделано на реальных примерах и документах. Налоговая составляющая для получения визы является центральной, качественное и подтвержденное документами выполнение бизнес плана согласованного на собеседовании, вот что влияет на результат. Чешский бюджет ожидает новых налоговых вливаний от иностранного бизнеса в Чехии. Чешские власти позиционируют свои желания с точки зрения, хочешь проживать в нашей стране, делай вклад в развитие страны и оплачивай налоги. Строгая отчетность по фирмам в Чехии, соблюдение сроков подачи отчетности и сроки оплаты налогов по предпринимательскому законодательству Чехии. Отчетность по итогам 2011 года уже в разгаре, в настоящий момент идет подача отчетности по фирмам плательщикам НДС, и параллельно обрабатываются первичные документы по сделкам и банковским счетам для годовой отчетности всех фирм. Загруженность экономистов Чехии впервые три месяца каждого года максимальная. Новые отношения к отчетности по фирмам в Чехии привели к новым взаимоотношениям с бухгалтерией, ведь от этого напрямую зависит возможность продления биометрической визы Чехии. Баланс фирмы Чехии и сопровождающая отчетность должна быть подана не позднее 24-00, 31 марта 2012 года.
Будьте бдительны и проверяйте юридическую историю при выборе юриста в Праге. В 2011 году и начале 2012 года в Чехии появилось, откуда ни возьмись огромное количество «специалистов юристов», которые близко не имеют отношения к юридическому праву, не знают законодательства Чехии и не имеют многолетней юридической практики в Чехии. Спрос на юристов в Праге, родил новые предложения «специалистов» не имеющих ни малейшего отношения к юридическому и миграционному законодательствам Чехии.
Наличие купленной недвижимости Чехии в 2012 году и обладание правом собственности на объекты недвижимости еще не дают право на получение долгосрочного вида на жительство этой страны. Вопрос записи собственности на недвижимость в Чехии и использование объекта для проживания в Чехии напрямую влияет на выдачу визы в Чехию. Покупать недвижимость Чехии в 2012 году необходимо обязательно, сам факт покупки дает право на краткосрочное пребывание в стране и конечно подтверждает состоятельность будущего мигранта. Другой вид и важность приобретают новые понятия как договора о намерениях и инвестиционные соглашения иностранных граждан.
Продолжают наблюдаться трудности по вопросу записи на прием в консульство Чехии. Записаться через систему визапоинт можете, обратившись к нашим специалистам. Оказываем помощь по записи в консульство Чехии, услуга платная.
Продукты в Чехии подорожали еще до наступления 2012 года. Чтобы не пугать чешских потребителей резким подорожанием на основные продукты и товары, чехи использовали немецкую систему увеличения стоимости. То есть еще до вступления новой ставки налога НДС и закона было произведено поэтапное и малозаметное повышение цен. Поэтому резкого скачка с наступления 2012 года не произошло. На самом деле стоимость продуктов в единичном эквиваленте не заметна, заметно увеличение стоимости продуктовой корзины в целом. Расчет на кассе в чешских супермаркетах за стандартный набор продуктов увеличился в среднем на 10%. Подорожания на одежду и ТНП не произошло, акционные распродажи во всех чешских магазинах продолжаются по старым ценам, в течении всего января и февраля месяца.
Бензин в Чехии при учете всех разговоров и мировых проблем в нефтяной отрасли пока остаются стабильными. Литр бензина стоит 1,35 евро, литр дизельного топлива 1,39 евро. Пара евро-доллар к чешской кроне усилили свои позиции. Прогнозы и перспективы чешской валюты при самом плохом раскладе и отмене евро валюты пока остаются туманными. Курс одного евро составляет в районе 25-30 до 26 крон за единицу. Курс доллара составляет от 19-60 до 20-30 крон за единицу. Лучшие курсы для обмена валют в Праге предлагают арабские обменники.
www.pragalev.cz

Наступивший 2012 год уже принес важные новости об изменениях, которые непосредственно будут влиять на процедуры продления вида на жительство и постоянного места жительства в Чехии. Да и вообще на проживание в Чешской Республике в целом. Чешские государственные органы приступили к работе со 2 января 2012 года, и информация сразу стала доступной для широких масс. В большей мере изменения касаются, прежде всего, налогов Чехии и налогооблагаемых баз в Чехии. С января 2012 года налог на добавленную стоимость в Чехии вырос до 14 % на продукты питания и строительство вновь возводимых строений. Чехия ожидает очередного подорожания продуктов питания. На повышение стоимости квадратного метра жилья в Чехии это повышение ставки чешского НДС наврятли сможет повлиять, так как цены на недвижимость в Чехии уже сильно снизились. DPH Чехии (НДС Чехии) с 2013 года планируется привести к единой усреднённой ставке. В настоящий момент НДС Чехии равняется 19% на все услуги и виды товаров, за исключением продуктов и нового жилья. Парламент Чехии планирует сделать ставку единой в районе 17% на все виды услуг и товаров.
Налогообложение фонда заработной платы в Чехии составляло до 2012 года 38%, в них входил подоходный налог, социальный налог и налог на медицинское страхование. Со второго квартала 2012 года общая ставка уменьшится на 1,5%. Какие ставки из трех перечисленных изменятся, будет видно после официального размещения информации в интернете. В краткосрочных планах у налоговых органов Чехии и у чешского парламента принятие закона о введении единого налога с фонда заработной платы и упразднение социально и медицинского фондов, а также упразднение и подоходного налога. Планируемая ставка единого налога в Чехии пока остается в тайне.
Непосредственно к получению доходов в Чехии относится вопрос получения иностранцами, ведущими свои фирмы или частное предпринимательство, вознаграждений руководителей. Одмнены ( по русски это зарплата директора) на ряду с получением заработной платы или при её полном отсутствии может по чешскому законодательству получать любой директор чешской фирмы. Иностранцы, которые имеют вид на жительство в Чехии, начиная с 2011 года, и введения новых правил к продлению данного статуса и визы, стали активно использовать вариант получения прибыли через директорство в собственных фирмах. Делалось это прежде всего для того чтобы не получать в министерстве труда Чехии разрешение на работу для каждого директора, работника фирмы, и во вторых для получения справки - подтверждения о получении доходов и отсутствии долгов, которая идет на продление визы проживания и является самым важным документом каждого иностранца. Документы из государственных органов Чехии об отсутствии долгов у иностранного гражданина и его фирмы обязательны при продлении статуса и являются гарантией для получения биометрического разрешения на проживание в стране. Минимальная ставка выплаты руководителю, с которой не отчислялся социальный налог, до наступившего 2012 года составляла 6200 чешских крон.
Теперь минимальная ставка снижена и составляет 2500 чешских крон. Это означает для каждого иностранца, что налогом облагаемая база увеличивается, и как следствие увеличиваются суммы налоговых сборов, которые мигранты в Чехии начнут оплачивать, начиная с января 2012 года. Чешская бюрократическая машина продолжает любыми путями выискивать новые статьи доходов для своего бюджета. Делается это путем изменения уже принятых статей бюджета и открытием новых статей бюджета. В период острого дефицита чешского бюджета и кризиса всей Еврозоны, это ох как кстати. Ну а что мигранты Чехии? Молча переваривают информацию скудно поступающую от официальных источников, а больше узнают о нововведениях по «сарафанному» радио и проглотив готовят новые документы для продления вида на жительство.
Необходимо подчеркнуть факт планируемых нововведений в 2012 году, тем обстоятельством, что многие иностранцы, имеющие вариант и все условия для получения ПМЖ перед наступлением рождественских 2012 каникул в Чехии ринулись в отделения МВД Чехии, которые занимаются рассмотрением документов на ПМЖ и выдачей постоянного места жительства Чехии. Учитывая нововведения и предполагая, что процедуры станут на порядок дороже, иностранные эмигранты в Чехии создали очереди и столпотворения в канун праздников во всех миграционных отделениях служб Чехии. Кто то из пользующихся ажиотажем пустил слушок, что с 2012 года чехи снова планируют принять закон о выдачи ПМЖ иностранцам не после 5 лет проживания, что действует в настоящий момент, а после 10 лет проживания. И тем самым еще подняли ряды желающих получить статус ПМЖ.
Пока неподтвержденным остается факт увеличения чешскими парламентариями закона о минимальном прожиточном уровне. Если произойдет изменение коэффициентов, то произойдет и увеличение сумм для прожиточного минимума, а это означает в очередной раз увеличение сумм доходов на одного человека, на всю семью и повышение оплачиваемых налогов. Зато чешский бюджет в очередной раз получить вливание денежных иностранных средств. В какие сроки, и на какую сумму увеличиться прожиточный минимум пока остается неясным.
Начался первый квартал 2012 года, который является наилучшим периодом для подачи документов на первоначальную долгосрочную визу в Чехию с видом на жительство. Торопитесь. Система визапоинт введенная в России с 1 декабря 2011 года зарекомендовала себя в очередной раз, как неработающая. Проблемы с записью в консульство Чехии остаются. Это факт подтверждающийся количеством обращений в нашу компанию по данной тематике. Наши специалисты оказывают комплексную поддержку и предоставляют как дополнительную платную услугу варианты записи на подачу документов в консульство Чехии. Запись происходит по средствам все той же системы визапоинт. Сроки записи до 15 рабочих дней после предоплаты услуг. Запись в консульство на любые виды долгосрочных виз предоставляются во все отделения консульства Чехии расположенных, в России, Украине, Казахстане.
Чешские миграционные органы начинают вводить систему подсчетов количества прожитых дней в году, у иностранных граждан желающих продлить свой долгосрочный статус в Чехии. Необходимо строго соблюдать сроки проживания в Чехии и использовать универсальные варианты въезда и выезда из страны, для того чтобы зачитывать сроки своего проживания в момент реального отсутствия. Да такие варианты существуют, информация предоставляется клиентам нашей компании, которые получают полное комплексное оформление и дальнейшее юридическое и бухгалтерское сопровождение в нашей компании.
Вступили в силу сроки сдачи отчетности по итогам и за период 2011 года. Все фирмам Чехии необходимо до 31 марта 2012 года подать балансовую бухгалтерскую отчетность и оплатить соответствующие налоги. Для эмигрантов, проживающих в Чехии, советуем однозначно показывать только действующий вариант работы фирмы и показать прибыль с обязательной уплатой налогов. Повышенное внимание уделить ведению фонда заработной платы работников компании и отчислений налогов с фонда заработной платы или получения одмнен (вознаграждений директоров). Не забудьте подать полноценный бухгалтерский отчет в бумажном и электронном форматах по все необходимые инстанции Чехии. Наш экономический блок услуг для эмигрантов в Чехии принимает заявки на подготовку отчетности и подачи документации в налоговые органы Чехии. Наши экономисты не допускают ошибок при сдаче отчетности в Чехии. Учитывая тот важный факт для каждого иностранца как продление визы, получение биометрического удостоверения и получения статуса в Чехии.
Обращайтесь в нашу компанию, учитывайте сроки и возможности быстрого оформления и подготовки документации. Консультации юриста и миграционного адвоката платные, в информацию входят все открытые и закрытые материалы, многолетний опыт, для успешного осуществления процедур по эмиграции, покупке недвижимости, обучению в Чехии.
Актуальные курсы валют на 10.01.2012 в обменных пунктах Праги, 1 евро 25,8 крон, 1 доллар – 20,2 кроны
www.pragalev.cz