Под новый год в Праге любому туристу можно насладиться сказочной атмосферой праздника католического рождества, рождественскими базарами, национальными блюдами чешскими сладостями и горячим вином на всех основных площадях и улицах Праги. Если успеть приехать в Чехию в начале двадцатых чисел декабря можно увидеть, как чехи готовятся к праздникам, украшают свои дома, улицы городов и площади, магазины и мосты, замки и музеи. Как на всех улицах Праги продают живого национального золотистого карпа из огромных искусственных аквариумов напрямую от производителя, рыбных хозяйств Чехии, для которых в этот период наступает пора реализации золотого карпа и получения прибыли. 22 декабря 2010 года по всей Чехии и в частности в Праге уже открылись рождественские базары, улицы украшены новогодней иллюминацией на центральных площадях Праги и всех чешских городов, установлены новогодние елки и открыты палатки с национальными напитками, едой, изделиями прикладного народного искусства. На новогодних ярмарках в Чехии представлены изделия из чешского камня, полудрагоценных камней и серебра, деревянных игрушек и изделий для быта, вышивание, национальные молочные продукты, украшения для дома и огромный выбор всевозможных праздничных свечей. Чехи, как и все европейцы, очень любят зажигать дома свечи, традиции идут от католического христианства и с тех времен, когда население Европы еще не имело электричества. На текущий момент чешская свеча имеет статус украшения, домашнего очага, спокойствия и праздничного настроения. Рождество в Чехии можно встретить не просто на улицах, в ресторанах и в отелях, лучшие празднования предлагают национальные музеи, памятники истории и старинные замки. Как правило, при каждом старинном замке в Чехии имеется отель, который предлагает программу проведения новогодней ночи в замке с шоу представлением и участием артистов наряженных в национальные костюмы и сказочных героев чешских сказок. Стол праздника сервируют чешскими национальными блюдами, запеченный в морской соли золотистый карп, свиное колено, жареный гусь, чешские кнедлики и смаженный сыр. Русским туристам предоставляется возможность заказать блюда на выбор по русским рецептам. К эксклюзиву чешских блюд можно отнести жаркое из косули, дикого зайца и кабана. К еде в большом количестве подается всевозможная зелень, овощи и фрукты. Вообще чешские блюда подаются и сервируются на огромных тарелках с огромными порциями еды, так что не спешите налегать на одно блюдо, чтобы за вечер вкусить все представленные национальные блюда Чехии. В период проведения мероприятия празднования нового года проводится куча состязаний и соревнований на смекалку, ловкость, силу и умение весело провести время. Для детей аниматоры предлагают отдельную программу, и они постоянно заняты с артистами, которые придумывают для них конкурсы, состязания и показывают фокусы. Удобство проживания в отеле рядом с замком в Чехии в период встречи рождества и нового года обусловлено тем, что по наступлению Нового года и после того как отгремят фейерверки, детей можно отвести отдыхать в номера, а самим продолжить развлекаться, поучаствовать в праздновании, потанцевать и насладится историческим местом с рассказами об истории замка, его обитателях и легендах о приведениях. Чешские замки насчитывают многовековую историю и поверьте есть, что об этом рассказать и узнать для себя лично и для своего развития. Для любителей выпить на чешских праздниках широко представлены национальные алкогольные чешские напитки. Что покрепче так это настойки из трав бехеровка и сливовица, кто любит напитки ниже по градусам, так это всяческие сорта чешского пива и национальных вин из Моравии. На уличных праздниках и ярмарках вам предлагают попробовать горячее вино-сваржак и мясо жареное на открытом огне и вертеле целиковой тушей с превосходным вкусом, приготовленной по старинным чешским рецептам. Кстати многие рестораны и пивные таверны в Праге предлагают индивидуальные программы по встрече нового года и рождества для русских туристов. Здесь вам предложат пиво, сваренное непосредственно на мини заводе при таверне с индивидуальным вкусом сваренное по старинным рецептам. Пивные бары расположены в Праге на каждом углу, но не все из них обладают своим мини пивным производством, именно пивные таверны варят пиво непосредственно здесь и предлагают свежее сваренное пиво к столу. Есть пивоваренные заводы в Чехии, которые предлагают эксклюзивный отдых в отеле расположенном при заводе, где вам покажут все производство пива и организуют лечение и отдых в пивных ваннах. Качество обслуживания в чешских отелях гостиницах и пансионатах европейское, питание организовано на высоком уровне, шведский стол с выбором нескольких фирменных блюд и напитков. Период празднования католического рождества Чехии и новогодних праздников длится с 24 декабря по 3 января, конечно же, этот сезон считается туристическим и по этой причине стоимость проживания в этот период увеличивается на 15-20% от межсезонных цен. В среднем двухместный номер в Праге в отеле уровня три звезды с завтраком интернетом и парковкой стоит 55-75 евро за сутки, соответственно в период новогодних праздников цена этого же номера в Праге составляет порядка 100-110 евро. В Праге работает несколько фирм по предоставлению услуг такси. На такси передвигаться по Праге очень удобно и не дорого, Прага город в котором существуют автомобильные пробки, которые не мешают передвижению личного и городского автотранспорта. Система одностороннего движения по многим улицам Праги и отрегулированный режим основных магистралей в городе позволяют быстро добираться до цели. Светофоры в Праге работают в автоматическом режиме, человеческий фактор никак не может отразиться на системе движения транспорта. Практически все улицы в Праге оборудованы камерами слежения за движением с автоматическим измерением скорости автомобилей. По этой причине, если в ваши планы по отдыху в Праге на новогодние каникулы входит аренда машины или вы планируете посетить Чехию на машине, то будьте предельно внимательны и не нарушайте скоростной режим, в городе он составляет 50 км.ч на автобанах Чехии скорость не выше 130 км.ч и на провинциальных автодорогах не более 90 км.ч. На ноябрь 2010 года стоимость бензина в Чехии составляет 33 чешских кроны литр (1,35 евро) и стоимость дизельного топлива определяется 30 кронами за литр (1,22 евро). Практически все организации и магазины Чехии закрываются на рождественские праздники, которые Чехия отмечает 24,25,26 декабря и 1,2 января. В этот период в Чехии можно посещать только общедоступные места, экскурсии по Праге и Чехии могут быть только самостоятельными. Граждане Чехии всеми семьями на рождественские праздники и Новый год – Сильвестр уезжают в свои частные дома, к знакомым и на активный отдых в горы, за границу Чехии выезжают не многие. По этой причине Прага и другие города Чехии пустеют в полном смысле слова, в это время на улицах городов, в метро и ресторанах можно увидеть и услышать только иностранных туристов. Цены на питание в Праге на период новогодних каникул не повышаются, и рестораны и магазины продают товары в обычном режиме, во многих продуктовых и вещевых магазинах Чехии наоборот проводятся акции на все товары и можно достаточно дешево купить продукты на новогодний стол и одеться в фирменную одежду потратив средств намного меньше, чем в другое время года. Въезжать в Чехию можно как с евро, так и с долларами, выиграть на курсах сильно не получится, на ноябрь 2010 года обменные пункты в Праге и чешские банки евро покупают по курсу 24,5 чешских крон, доллар покупают по 18 чешских крон. Покупать продукты, вещи и услуги в Чехии получится только в национальной валюте Чехии – чешской кроне. Открытое хождение и расчеты в иностранных валютах в Чехии запрещены. Приезжайте в Чехию и не берите сильно теплую одежду, в декабре и январе в Чехии погода около нуля градусов, снег, как правило, отсутствует. Будет возможность, непременно совмещайте свой отдых в Чехии с катанием на горных лыжах. Лыжный сезон 2010-2011 в Чехии уже скоро начнется, в горах уже лежит снег. На новогодние праздники в Прагу приезжает много популярных артистов разного жанра, можно совместить приятный отдых в чудесной Праге с весельем и русскими развлекательными программами. Наша компания предоставляет на период новогодних каникул скидки на услуги эмиграционных услуг и оформления недвижимости в Чехии. Прага уже приготовилась и ждет вас в гости. Приезжайте.

www.pragalev.cz

В начале 2011 года заканчивается период временного действия закона Чехии «Оформления коммерческих, бытовых и жилых объектов недвижимости Чехии расположенных на территории страны в личную собственность граждан иностранных государств не входящих в состав Евросоюза. Как известно с мая 2009 года Чешским парламентом был принят закон, разрешающий приобретать и оформлять в собственность недвижимость в Чехии для иностранных граждан из третьих стран и граждан ЕС. Закон был принят под сильным давлением и требованием европейского союза. Дело в том, что Чехия взяла в 2004 году после вступления в Европейский союз тайм аут по принятию данного закона сроком на 5 лет. Этот срок закончился в мае 2009 года, и чешским чиновникам не удалось найти новых веских причин, чтобы не принять новый закон о недвижимости в Чехии по отношению к иностранным гражданам, который действует в большинстве стран ЕС. Вводом закона Чехия резко сократила объемы регистрации юридических лиц иностранцами, которые планировали покупку квартиры или дома в Чехии. Тем самым максимально упростив процедуру покупки, прежде всего жилья иностранцами которые не имеют вид на жительство в Чехии и не планируют его оформлять. Многие иностранцы как зачастую случается, не сразу узнали о вновь открывшейся возможности и продолжали еще долго оформлять купленные дома и квартиры в Чехии на свои юридические лица, зарегистрированные на территории Чехии. Это вполне законная возможность была единственной возможностью для граждан России, Казахстана, Украины и других третьих стран иметь недвижимость до принятия Чехией нового закона о недвижимости. После того как вариантов оформления стало два, возник вопрос для иностранцев, как лучше и выгоднее оформить недвижимость купленную в Чехии. На себя лично или все-таки зарегистрировав фирму в Чехии, прежде всего еще и для того чтобы в дальнейшем осталась возможность подать документы в консульство Чехии для получения статуса ВНЖ. Как отреагирует консульство и полиция Чехии на недвижимость, которая оформлена лично на иностранца, и что делать при оформлении жилья, чтобы получить долгосрочную визу в Чехию, а не отказ. Юридическая оценка ситуации каждого клиента по эмиграции в Чехию обязывает сотрудников нашей компании рассматривать её сугубо индивидуально. На текущий момент открытым является вопрос, ограничит ли чешский парламент действие этого временного введенного в действие закона по недвижимости? Заметим, что все это происходит в период больших изменений и нововведений по чешскому эмиграционному закону, поправки которые планирует принять парламент в Чехии в ближайшее время. Обязательства Чехии перед Европейским союзом по внедрению закона позволяющего приобретать в собственность участки земли в Чехии иностранцами так же остается актуальным, отсрочка по принятию этого закона заканчивается в 2011 году, то есть через 7 лет после вступления Чехии в ЕС. Русских в Чехии становится все больше и больше и это не обязательно русские, которые уже имеют статус в Чехии, это иностранцы которые обращают свои взоры на Чехию приезжая по туризму или работе, периодически путешествующие по шенгенскому пространству и посещающие ЧР. Основные плюсы и минусы последствий оформления недвижимости Чехии мы постараемся раскрыть в этой статье. Рассмотрим плюсы. Неоспоримым плюсом оформления квартиры в Чехии или дом в Чехии на себя лично для иностранца является то, что он является иностранным резидентом - или физическим иностранным лицом, у которого конфисковать или наложить финансовые обязательства судом Чехии через экзекутора на объект недвижимости, собственником которой он является, очень сложно по законодательству и международным правилам. Претензии на право собственности иностранцу с личной недвижимостью в Чехии может предъявить только при совместном проживании супруг(а) и дети иностранца, а так же суд в ходе судебного разбирательства, партнеры по бизнесу не имеют право на собственность иностранца купленную на себя лично. Маленьким, но весьма приятным плюсом при владении недвижимостью в Чехии самим иностранцем является то, что коммунальные услуги по недвижимости на 10-15 процентов ниже, чем в случаях, когда собственником недвижимости является фирма Чехии. Другими словами тарифы на электроэнергию, газ, вывоз мусора, ремонт объекта в Чехии ниже для физических лиц по отношению к юридическим лицам-фирмам на 10-15%. При оформлении дома, квартиры в Чехии на себя лично, иностранцу проще и быстрее подготовить документы по сделке недвижимости, так как при этом не участвует его фирма, открытая в Чехии. Таким образом, и сделка недвижимости по кадастру недвижимости Чехии проходит и регистрируется намного быстрее по своим срокам. Личное владение собственной недвижимостью в Чехии дает право на неограниченный срок право собственности, право дарения или наследования. Поясним и сравним, например то, что купленный в Чехии автомобиль оформленный на иностранца имеет ограниченный срок действия технического паспорта автомобиля, срок этот ограничивается сроком действия долгосрочной визы для иностранца, правда продление технического паспорта в Чехии не вызывает каких либо сложностей и стоит 50 чешских крон в магистрате по оформлению автомобилей. Сделать это можно сразу после продления своей визы. Это правило не распространяется на иностранцев, проживающих в Чехии на постоянном месте жительства (ПМЖ Чехии). Рассмотрим плюсы при оформлении чешской недвижимости на свою фирму в Чехии. Первый плюс это то что, на момент подачи документов в консульство Чехии по вопросу прошения выдачи долгосрочной визы фирма иностранца уже имеет активы кроме внесенного по закону при регистрации фирмы уставного капитала. Выглядит это красиво, учредители или партнеры по бизнесу оформляют сначала фирму в Чехии, а затем оформляют на неё право собственности на объект недвижимости. Договор аренды на проживание или использования под офис, учредители подписывают со своей фирмой, при этом оплачивая условно арендные платы и тем самым, показывая дополнительный денежный оборот по фирме, с последующим отчислением налогов в государственный бюджет Чехии. Вторым немаловажным фактором в некоторых случаях является то что, собственниками недвижимости после ее регистрации в кадастре недвижимости Чехии автоматически становятся все участники- учредители фирмы. Будь то родственники или партнеры по бизнесу, которые будут иметь доли равные процентам распределения уставного капитала фирмы в момент ее регистрации в суде Чехии. К минусам при стандартных сделках недвижимости в Чехии относятся несколько факторов, которые определены риэлторами нашей компании. В момент предоставления арендных прав на жилье или коммерческий объект в Чехии лучшим вариантом выглядит вариант, когда непосредственно фирма Чехии - собственник объекта предоставляет право аренды участникам- директорам и учредителям этой фирмы. По этой причине при рассмотрении документов консульством Чехии и иностранной полицией Чехии на всех учредителей просматривается общая взаимосвязь причин эмиграции и вложенных инвестиций. Для родственников семейная эмиграция в целях развития собственного бизнеса на территории Чешской Республики, а для партнеров по бизнесу создание платформы для развития бизнеса и долгосрочных планов по вложению капиталов и ведению видов деятельности которые определяются по фирме на момент её регистрации. При нарушениях предпринимательского законодательства Чехии и ведения деятельности по фирме которая является собственником недвижимости Чехии необходимо учитывать, что в случаях судебных разбирательств или предъявления фирме претензий со стороны третьих лиц или государственных органов Чехии, суд Чехии вправе рассматривать объект недвижимости фирмы как объект реализации, через конфискацию используя услуги экзекутора Чехии с дальнейшим погашением от вырученных средств, налогов, обязательств перед государственными организациями, третьими лицами, штрафов или иных финансовых претензий. Напомним и сделаем акцент, что в любом случае любое юридическое лицо Чехии (фирма) является резидентом Чешской Республики и соответственно фискальным и государственным органам Чехии в этом случае проще и легче решать вопросы, с резидентом основываясь на административном, правовом и уголовном законодательствах Чехии, для принятия претензионных решений, если таковые возникнут. К несущественным минусам по владению недвижимостью Чехии фирмой или юридическим лицом, зарегистрированным в Чехии можно отнести то, что по бухгалтерии фирмы необходимо отражать в балансе и отчетности все активы и пассивы, связанные с обладанием недвижимости, начислять амортизацию-износ недвижимости, рассчитывать коэффициент износа при оплатах налога на недвижимость Чехии. При отсутствии деятельности и нулевом балансе, средства на покупку недвижимости по фирме изыскиваются и оформляются путем договоров займа от учредителей фирмы. В таких случаях у самой фирмы перед учредителями возникают финансовые обязательства, которые со временем придется погашать и они конечно по фирме проходят в пассивах, то есть в минусах. При оформлении и регистрации квартиры или дома в Чехии, собственником которых будет юридическое лицо (фирма) Чехии к пакету документов для кадастра недвижимости ЧР требуются дополнительные прикладывать регистрационные документы на саму фирму и личные документы на учредителей фирмы. Это в свою очередь увеличивает сроки рассмотрения документации в отделах кадастра недвижимости и у юриста кадастра недвижимости Чехии при вынесении решения по регистрации объекта на нового собственника. Может потребоваться и документ, подтверждающий отсутствие задолженности у фирмы перед государственными фондами Чехии и налоговой инспекции, в случаях, когда в оформлении участвует третья сторона в лице чешского банка предоставляющего ипотечный кредит для приобретения объекта. К промежуточным обязательным правилам при оформлении, переоформлении недвижимости в Чехии необходимо отнести и знать следующее. Оплата ежегодного налога на недвижимость, он рассчитывается в зависимости от коэффициента (района Чехии, города Чехии), квадратных метров объекта, года постройки, вида строительства. Как правило, это сумма составляет на квартиру в 100 м2 сумму не более 1000 чешских крон и на загородный дом в Праге или под Прагой объемом 200 м2 сумму не более 2000 чешских крон. Продавец недвижимости в Чехии обязан в течение 90 дней с момента совершения сделки купли продажи недвижимости в чешском кадастре недвижимости, оплатить в государственный бюджет Чехии налог с продажи объекта в размере 3% от стоимости объекта. Оплачивает этот налог собственник в лице юридического или физического лица, обязательно в установленные законом сроки. В случаях, когда недвижимость продается и владельцем её является фирма, которая имела права собственности на объект сроком, не превышающим 3 года, это считается предпринимательской сделкой, в таком случае фирма обязана с прибыли полученной от продажи оплатить еще налог на прибыль, ставка налога на прибыль в Чехии в 2010 году составляет 19%. При этом нужно учесть, что если сделку при переоформлении провести юридически грамотно не показав прибыли, то можно избежать оплаты налога на прибыль. Финансовая инспекция Чехии вправе провести независимую экспертную оценку объекта недвижимости Чехии и определить рыночную стоимость объекта, с последующим требованием оплаты налога исходя из стоимости оценки, это делается, для того чтобы собственник не занижал реальную стоимости объекта на момент ее реализации. Очень хочется верить, что выше описанные плюсы и минусы по оформлению права собственности на недвижимость в Чехии помогут иностранным гражданам принять правильное решение и не иметь проблем в своем обозримом эмиграционном будущем. Не забудьте застраховать свою чешскую недвижимость, после ее приобретения, благо то, что тарифы на страхование объектов недвижимости в Чехии не высокие, подбор страховой компании Чехии поможет осуществить наш страховой менеджер. Адвокатское и юридическое обслуживание по вопросам оформления, наследования, дарения переоформления недвижимости по всей территории Чехии осуществляет юридическая фирма Пражский Лев. За консультациями обращайтесь в наш центральный офис в Праге.

www.pragalev.cz

Привлекательность иммиграции в Чехию может измениться с вступлением в силу нового закона об эмиграции, который парламент Чехии собирается принять 1 декабря 2010 года. Несколько слов о визах Чехии. Краткосрочные визы после въезда в страну продлить на территории Чехии нельзя, существует только один вариант выезжать из Чехии и получать новую визу. Продление на территории Чехии возможно только долгосрочных виз сроком более 90 дней, к которым относятся рабочие, студенческие, предпринимательские визы и визы по воссоединению с родителями (семьей). Выдачей первоначальных долгосрочных виз по предпринимательству или рабочему статусу занимаются отделения консульства Чехии расположенные в разных странах Европы и мира. Продлением виз на территории ЧР занимается на текущий момент «департамент цизиницкой полиции» - полиция по делам иностранных граждан Чешской Республики. 18 октября 2010 года на общем заседании всех отделений иностранной полиции Чехии проведенном в Праге подтверждена информация о расформировании этой государственной структуры Чехии в связи с её упразднением и передачи всех прав городским управлениям Праги и другим районам Чехии, а также министерству внутренних дел Чехии. С 1 января 2011 года иностранная полиция Чехии будет упразднена или перефункционирована в управление по делам с иностранными гражданами, проживающими в Чехии. Как будет называться будущая организация, которая фактически ведет весь процесс контроля за законным нахождением иностранных граждан на территории Чехии (выдача и продление виз проживания), их передвижением по адресам проживания и адресами фирм иностранцев зарегистрированных в Чехии, пока не известно. Больше половины служащих иностранной полиции Чехии уже извещены о сокращении, и можно предположить, что многие уже начали поиск нового места работы в 2011 году. Сколько потребуется времени для начала нормального функционирования отделений городских управлений, для того чтобы начать процесс получения документов от иностранцев даже сложно предположить. Что первый год в этой сфере будет наблюдаться бардак и увеличение сроков по работе бюрократической машины однозначно. По этой причине 2011 год принесет для иностранцев, проживающих на территории этой страны, ведущих бизнес, определенные трудности при продлении долгосрочного статуса и получения новых визы с видом на жительство, пока вся процедура не станет, известна полностью. Очень хочется верить, что изменения в структуре миграционных служб Чехии принесет иностранцам положительные результаты хотя бы в плане нормального обслуживания в пунктах приема документов и отсутствия очередей, которые приходится отстаивать по ночам на улице. О качестве обслуживании придется помолчать и подождать пока новый персонал научиться понимать, что и для чего он делает. Будем ждать нововведений. Так в чем же состоит привлекательность чешской иммиграции для русских, по сравнению с другими странами европейского союза и мира? При получении статуса вид на жительство в Чехии отсутствует бальная система, по которой только при выполнении минимальных требований иностранец вправе рассчитывать на выдачу визы. Короткие сроки оформления вида на жительство Чехии до 5 месяцев от начала оформления и до получения визы с внж. Наличие купленной и оформленной в собственность недвижимости Чехии облегчает получение чешского статуса, но не дает прямого права для получения ВНЖ. Чешский статус для русских иностранцев без проблем позволяет приглашать своих родственников и друзей на краткосрочное пребывание в Чехии сроком до 90 дней. Чехия находится в шенгенской зоне, и виза Чехии открывает границы всех государств западной Европы. Долгосрочная виза Чехии позволяет вести бизнес и работать как в самой Чехии, так и на территории ЕС. Русским с чешским статусом достаточно просто получать кредитование для покупки жилья и получать бизнес инвестиции для предпринимательства в чешских коммерческих и государственных банках. Для получения ВНЖ и ПМЖ Чехии русский иностранец не теряет статус на родине и получает статус резидента ЕС. С момент получения визы, каждый иностранец имеет практически равные права с чешским гражданами на территории Чехии. С чешским видом на жительство не обязательно находиться в Чехии, визу можно продлевать без каких либо минимальных требований по нахождению иностранца в стране. Веские плюсы по предпринимательству выглядят так. Отсутствуют, какие либо требования к денежному обороту по работе фирмы иностранца в Чехии. Иностранец, имеющий фирму в Чехии, не обязан нанимать работников из чешских граждан. Минимальный уставной капитал для открытия фирмы составляет небольшую сумму равную 8000 евро. Оплачивать налоги при отсутствии ведения деятельности по фирме не нужно. Дополнительных требований к расходованию уставных средств и их целевому использованию не существует, после открытия фирмы иностранец вправе получить все средства уставного капитала и закрыть счет фирмы. Фирма Чехии может вести предпринимательскую деятельность без расчетного счета, закон это позволяет. Фирма не обязана иметь печать и штамп. Доступно открытие любого направления бизнеса и упрощенная схема лицензирования видов деятельности. Невысокий уровень требований к учредителям иностранцам. Экономически выгодная схема ведения отчетности по фирме и эффективная система управления с минимальными затратами на обслуживание в фирмах исполнителях Чехии предлагающих бухгалтерские и юридические услуги. Для существования фирмы в Чехии достаточно иметь юридический адрес и почтовый ящик для приема корреспонденции, снимать и содержать офисное помещение нет необходимости, фирмой в Чехии можно управлять как с родины или с личного адреса проживания на территории Чехии. Предпринимательский вид на жительство Чехии продлевается на срок 730 дней и процедура продления визы достаточна демократична. Продление визы в Чехии возможно даже при полном отсутствии деятельности вашей фирмы. Для получения статуса ПМЖ резидента Чехии иностранцу необходимо иметь доход на территории страны, проживать в Чехии и не иметь проблем с законодательством Чехии. Статус в Чехии позволяет легко иметь полное страховое обеспечение и лечение, иностранцы могут оформлять пособия на детей, рожденных в Чехии, имеют право покупки коммерческой и жилой чешской недвижимости, право на работу и свободу передвижения по Еврозоне. У гражданства в Чешской Республике пока есть один основной минус, потеря своего гражданства на родине. Получить гражданство Чехии возможно только после пяти лет проживания в стране в статусе постоянного жителя. Знание чешского языка и сдача экзамена требуется при получении пмж и гражданства Чехии. Ваши доходы в Чехии вы обязаны один раз в год отражать в декларации на физических лиц. Наличие судимости на родине или в Чехии автоматически закрывает въезд в страну или приводит к депортации из Чехии. Для иностранцев имеющих пмж Чехии страхование детей возрастом до 16 лет оплачивает государство. Получение гражданства Чехии автоматически требует принятия подданства и принесения присяги чешскому государству. Брак с чешским гражданином несет возможность ускоренного получения статуса резидента Чехии и ЕС. Левые партии Чехии, которые пришли к власти в Чехии в конце 2011 года требуют ужесточения миграционного законодательства, требований к предпринимательству иностранных граждан и рабочему иностранному классу.

www.pragalev.cz

Новая схема сдачи баланса и отчетности фирмы в Праге 2011 год. Бухгалтерская отчетность по фирме в Чехии в 2011 году для иностранцев имеющих предпринимательские визы приобретает новый актуальный характер. Дело в том, что теперь специально созданным экономическим отделом при иностранной полиции Чехии будет запрашиваться и проверяться информация по соблюдению учредителями и директорами предпринимательского закона Чехии. При продлении визы иностранца, который является директором и учредителем своей фирмы в Чехии могут обязать предъявить дополнительную документацию по отчетности фирмы, постановке на учет в фондах и государственных органах Чехии, договора о предоставлении услуг, аренды офиса или склада. Вопрос о продлении визы будет напрямую зависеть от итогов деятельности, количества оплаченных налогов и ведения деятельности. Наличие квартиры или дома у иностранца в Чехии записанных на фирму, проведение по фирме коммунальных платежей и условной оплаты аренды уже никого не устраивает. Сам факт наличия у иностранца своей недвижимости в Чехии не сильно облегчает задачу продления визы, как это было ранее. Требуются реальные сделки, по фирме исходя из открытых по фирме видов деятельности и отчисление налогов в бюджет Чехии. Анализ количества фирм Чехии, которые открыты иностранцами одного из экономических институтов в Праге показал, что за год бюджет Чехии теряет на недоборе налогов из-за отсутствия деятельности по этим фирмам около миллиарда крон. Это послужило еще одним поводом к внедрению внутреннего контроля за фирмами. На самом деле чехи убивают нововведениями двух зайцев, правой рукой они активно борются с эмиграцией, максимально ограничивая въезд в страну иностранцев из третьих стран и эмигрантами уже имеющими статус в Чехии не желающим платить налоги, а левой рукой собирают налоги с тех, кто их начинает платить. Для европейской унии они (чехи) выглядят красиво, выполняя все пункты договоренностей по общеевропейской конвенции. За последнее время сотни фирм Чехии принадлежащих иностранным гражданам находятся под контролем иностранной и криминальной полиции Чехии, проверяются адреса, на которых записаны фирмы и реальность нахождения по адресу самой фирмы, руководства фирмы и офиса. Адрес фирмы на текущий момент для иностранцев играет очень важную роль, как впрочем, и личный адрес прописки в Чехии! Грамотные иностранцы, которые владеют бизнесом в Чехии, понимают ответственность и полную взаимосвязь законного ведения фирмы и своего статуса с видом на жительство используют экономистов бухгалтеров или фирмы которые предоставляют сопровождение юридических лиц в Чехии. С 2010 года отчетность по юридическим фирмам Чехии может подаваться в налоговые инспекции тремя способами. Через систему датовых схранок (электронным способом), отправкой через почту и подачей непосредственно в налоговой. В течение года по фирме проводятся проверки, вызовы в налоговую инспекцию, в социальное министерство или страховую компанию, иностранец должен понимать, что в этом случае нужно делать все быстро и четко, предоставляя необходимую информацию и знакомится с государственными органами Чехии лично учредителям фирмы или их представителям с доверенностью. Структура отчетности Чехии за 2010 год по юридическим лицам Чехии не изменилась, понизилась ставка налога на прибыль до 19%. Времена, когда ваш баланс по фирме подавал гражданин украинской национальности с непонятным образованием и родом деятельности, при том, что заполнял он этот баланс фирмы на коленке в фойе станции метро в Праге канули в лето. Сдать бухгалтерский баланс с нулями, предполагая, что визу в Чехию всё равно продлят, не представляется возможным. Для иностранцев в Чехии давно привыкшим к тому, что по фирме не обязательно вести деятельность и платить налоги придется смириться с мыслью о том, что нужно проводить сделки по фирме с отчислениями в бюджет страны. Как вытекающий появляется вопрос, в фирме есть учредители, являющиеся номинально и директорами, но в фирме нет работников, открытых и занятых вакансий, нет исполнителей, которые должны проводить те сделки, по которым произошли отчисления налогов. Значит перед иностранными предпринимателями в Чехии встает еще один вопрос устройства на работу в свою собственную фирму Чехии, министерство труда, которое занимается выдачей разрешений на работу, делает это очень медленно, зачастую отказываясь выдавать разрешения без объяснений причин отказа. Фирме, по которой вакансии были открыты, и произошло трудоустройство на работу, требуется встать на учет в органах социального и страхового обеспечения. Каждый месяц начислять заработную плату, выплачивать ее работникам и производить отчисления в вышеуказанные фонды. Пока размеры заработной платы ограничиваются минимальной заработной платой Чехии, но не за горами введение обязательства иностранцев выплачивать заработные платы в пределах прожиточного минимума Чехии, отсюда увеличение суммы налогов. Бухгалтерское право Чехии напрямую связано с предпринимательским и конечно юридическим, правовым. Учитывать это необходимо при выборе своего партнера в Праге по осуществлению ведения фирмы. Удобнее решать бухгалтерские правовые вопросы и вопросы бизнеса, недвижимости на фирме, с одной фирмой готовой предоставить весь комплекс услуг обслуживания в Праге и отвечать на вопросы заказчика исходя из четкого знания чешского законодательства в целом. Сопровождение недвижимости в Чехии, собственником которой является фирма, или юридическое лицо может войти в договор на обслуживание отдельным пунктом. При заключении договора лучше указать и адвокатское обслуживание по всем вопросам, связанным с Чехией, в текущий момент развития предпринимательства для иностранцев и требований к подтверждению своего статуса в Чехии, это будет совсем не лишним. Адвокат в Праге может легко оспорить отказ по продлению долгосрочной визы на проживание и через суд восстановить справедливость. Предвзятое отношение к иностранным гражданам всех миграционных служб Чехии конечно неприятно, но более всего неприятно, что работники миграционных служб чешут всех мигрантов под одну гребенку, и при рассмотрении документов в полиции для них безразлично кто подается и для чего эта виза человеку нужна. Одно дело когда подается реальный предприниматель, проживающий в Чехии вместе с семьей и родителями и совсем другое это безграмотный украинец, приехавший на последние гроши, заработать денег для того чтобы накормить семью проживающую на Украине. Считаю важным аспектом указать вообще реальность фирмы в Чехии в том законодательном формате, в каком она должна быть. Фирмы российских иностранцев, как правило, содержат два, три, четыре человека, это могут быть партнеры по бизнесу или семейные родственники. Фирмы Чехии, в которых учредителями являются сразу пятьдесят физических лиц, которые вообще сложно себе представляют, как они там оказались нужно считать вне закона и отправлять всех горе учредителей на родину. Для нормального ведения и обслуживания фирмы в Праге необходимо знать и использовать услуги профессионалов, которые легко могут представить ваши интересы в любом чешском органе власти и чешских фондах. Важным является снятие и постановка на учет в налоговых органах, в сроки указанные в законе. Составление годового отчета должно происходить только после предоставления всей первичной документации по фирме, движения по расчетному счету, проведение сделок, покупка и продажа активов, займ средств от учредителей своей фирме и так далее. В течение года идущим за отчетным необходимо подавать отчет «сбирки листин» за весь отчетный период, этот отчет отправляется в электронном виде и является итогом финансовой деятельности фирмы за год. Составление всех отчетов, включая главную книгу и кассовую книгу, приходные и расходные кассовые ордера, баланс предприятия рассматривается как само собой разумеющееся и предоставляется заказчику на изучение после 31 марта каждого года. Мало того специалисты оплатят ваши налоги и будут следить в период всего действия отчетного года за сроками оплаты налогов и их периодичностью, сюда можно включить и оплату коммунальных услуг или иных обязательных платежей. Постоянный контроль и приемка корреспонденции является важным фактором существования фирмы в Чехии и должно быть на одном из первых мест. Обслуживание датовых схранок так же входит в первоочередные обязательства перед заказчиком. Система кто предупрежден, тот вооружен, действует по отношению ко всем нововведениям и изменениям текущего законодательства по предпринимательству в Чехии. В годовое сопровождение входят следующие услуги, годовое сопровождение в организациях Чехии, постановка на учет фирмы в налоговых инспекциях Праги, Карловых Вар, Брно, постановка на учет в статистическом министерстве Чехии, годовой отчет за 2010 год, годовая отчетность с учетом движения по вашей фирме, движения по расчетному счету, совершившейся сделки, в стандарте не больше двух сделок, обработка первичной документации (в стандарте 15 бухгалтерских проводок) каждая проводка свыше нормы - 30 крон/по факту отчетности, сдача баланса и бухгалтерских отчетов, сдача ежегодного финансового отчета сбирки листин во всех городах Чехии, оформление главной книги фирмы Чехии 2010 год, оформление кассовой книги 2010 год, десять отчетов подаваемых в налоговую инспекцию ежегодно, отправка отчетности почтовыми пересылками (отправка почтой Чехии), при вызове присутствие в государственных организациях Чехии на основании доверенности руководства фирмы в Чехии, решение задач по другим вопросам заказчика, по договоренности, стоимость по договоренности, прием и обработка почтовой корреспонденции, получение заказных писем и отправка заказных писем в государственных организации Чехии, получение регистрационного выписа на фирму Чехии, оплата налогов через расчетный счет или почтовым переводом (средствами заказчика), информационное оповещение о нововведениях в предпринимательском законодательстве Чехии и бухгалтерской отчетности в чешском законодательстве, перевод документации на чешский язык 500 крон страница.

www.pragalev.cz

Посольства Чехии в западной Европе, услуга подачи документов 2011 год. Чешские новости. С сентября 2010 года прием документов от иностранных граждан в консульствах Чехии осуществляется по новым формам анкет с личной информацией. Анкета консульства Чехии стала больше по объему и несет в себе больше информации о каждом физическом лице, начиная от даты рождения, заканчивая местом работы и данными о родственниках. Правдивость информации указанной в анкете каждым иностранным заявителем напрямую играет роль при решении вопроса по присвоению визы с видом на жительство. Внимание чешское консульство в Астане с сентября 2010 года при подаче документов на долгосрочную предпринимательскую визу требует наличия оригиналов страховых полюсов чешской страховой компании на каждого заявителя, учредителя фирмы или частного предпринимателя. Заметим, что консульства Чехии расположенные в странах ЕС не требуют наличия действующей страховки в момент подачи документов, страховка нужна только в момент получения (вклеивания) визы с видом на жительство. Новый законопроект об эмиграции в Чехию с 2011 года готов и ожидает своей очереди рассмотрения в парламенте (Владе) Чехии. Остаются считанные дни для тех иностранцев, которые успеют подать свои документы для получения вида на жительство в Чехии по старому законодательству. Наша компания рассчитывает, что новый закон поможет наконец-то властям Чехии научиться отличать в толпе эмигрантов тех, кто реально нужен стране и тех, кому можно дать отказ по визе. Новые правила 2011 по эмиграции в Чехию, скорее всего, вступят в силу с середины 2011 года и внесут кардинальные изменения для желающих получить статус в Чехии и конечно для фирм, которые предоставляют услуги эмиграции. Консульства Чехии расположенные в Германии, скорее всего, лишаться своих прав о приеме иностранцев из третьих стран на долгосрочные визы сроком более 90 дней. Право приема документов останется только у генерального консульства Чехии в Берлине. Полиция Чехии по делам иностранных граждан с октября 2010 года требует личного присутствия при постановке на учет с визой вида на жительство и получения прописки по адресу арендованного или личного жилья. Ранее процедура была доступна по оформлению через доверенность, заверенную нотариально в Праге. Количество отказов по визам гражданам России и Казахстана на территории этих стран не поддается объяснениям. Граждане Украины, как и в 2009 году пытаются записаться в консульство Чехии через систему визапоинт, как информируют наши агенты в большинстве случаев безрезультатно. Уже скоро, возможно в 2011 году чешские консульства планируют брать отпечатки пальцев у всех заявителей на получение чешских виз. Внимательней относитесь к личному фото, которое делаете для личного пакета документов, обидно оказаться из-за не профессионализма фотографа в фотосалоне получить отказ в консульстве по приему документации. Гарантированное предприятие по оформлению визовой документации и получения предпринимательской визы с видом на жительство Чехии можно получить по схеме ВИП обслуживания в нашей компании через подачу документов в странах Евросоюза. Умение угадывать ситуацию, постоянный анализ информации консульства Чехии и достоверные источники эмиграционных агентов позволяют нам проходить процедуру быстро и качественно. Наш индивидуальный подход к каждому нашему клиенту и соискателю консульства Чехии, психологический анализ и подготовка эмиграционной легенды для каждого иностранного мигранта, позволяют повысить результативность положительного результата до 100%. Эффективность процесса оформления визы в Чехию, делается это самостоятельно или при использовании профи зависит от подготовленности иностранца и главное нового понимания задачи и требований по получению статуса в Чехии. Даже учитывая то, что статус в Чехии станет с 2011 более труднодоступным, есть положительный фактор, и вектор развития который положительно сыграет для настоящих денежных иностранцев желающих реально жить в Чехии. Рабочим из Украины нужно искать новые эмиграционные направления для их реализации. Людям, из Казахстана переезжающим в Чехию есть шанс сохранить все шансы для успеха получения вида на жительство. Россиянам необходимо продолжать свою миграцию в Чехию, потому что именно у россиян самые высокие шансы из-за того, что российские иностранцы имеют самый большой финансовый капитал и истинные причины для иммиграции в Чехию. Со своей стороны предлагаем ряд новых предложений для иностранцев, смотрящих на Чехию как на новую страну для проживания и переселения. Готовые рабочие фирмы с активным балансом по деятельности для 100 % получения вида на жительство и переселения в Чехию. Готовые расчетные счета для фирм Чехии с солидными капиталами, отраженными на счетах. Частные счета Чехии на иностранных физических лиц с предоставление финансового обеспечения и движениями по счету. Бухгалтерские сделки покупки продажи услуг и товаров для активизации фирмы в Чехии, начисления налога и отчислений в государственные фонды Чехии. Оформление вакантных мест по фирме иностранных граждан и устройство их в своей фирме через министерство труда Чехии, с последующей постановкой на учет в государственных фондах Чехии и начислением заработной платы и отчислениями с фонда з/п. Бухгалтерское сопровождение по ведению отчетности и начислению заработных плат по своей фирме. Бухгалтерский аудит при участии чешских и русских бухгалтеров для анализа деятельности юридического лица и внесение фирмы в реестр активных фирм Чехии с применением финансовой поддержки. Юридические услуги в Чехии по  предпринимательскому законодательству, оспаривание решений о ликвидации фирмы в Чехии в судах города Праги. Адвокатское сопровождение сделок недвижимости по чешским законам и адвокатская помощь в сложных ситуациях. Индивидуальный и семейный русский адвокат правозащитник  в Праге. Русская защита адвокатов в Праге по вопросам предпринимательства, недвижимости, судимости, нарушения прав иностранных граждан на территории Чешской Республики. Защита международного русского адвоката от чешского законодательства в Праге. Русскоговорящий адвокат в Праге и ведение дела со знанием экономического законодательства Чехии. Наш юрист для русскоговорящих в Праге помогает с фирмой, недвижимостью, продлением визы, оформлением документации, подбором страхования и подачей документов в консульстве. Предоставляем идеальные адреса личной прописки для иностранцев и юридические адреса в разных районах Праги для обслуживания и онлайн офиса. Идеальным вариантом подготовки к процедуре подачи документации иностранца в консульстве Чехии является присутствие в нашем офисе и работа с нашим психологом и юристом. Два три рабочих дня до подачи документов в консульстве с обсуждением бизнес плана, инвестиционного проекта,  приобретения жилья и ведения бизнеса в Чехии являются определяющим фактором  при получении чешской визы. Онлайн страхование в Чехии максима, славия, взп, униква, граждан третьих стран за 10 минут на сумму более 80000 евро. Визу в Чехию получают наши юристы, клиенту необходимо приехать только в момент подачи документов в консульство Чехии в Евросоюзе. Правильность и грамотность открытия фирмы в Чехии, четкое понимание дальнейших задач иностранца предпринимателя с увязкой его бывшего опыта в конечном результате и дают основание государственным органам Чехии  для выдачи мультибизнес визы с видом на жительство в Чехии. Статистика отчетности по визовым отказам в консульствах Чехии расположенных в евро зоне говорят сами за себя, лишь 8% подающихся за три квартала 2010 года получили отказ. Консульства Чехии в Евросоюзе, как правило, дают объяснения заявителю о причинах отказа в визе. В консульствах ЧР расположенных на территории РФ ситуация с выдачей виз в 2010 году прямо противоположная. Подводя предварительные итоги иммиграции в Чехию в 2010 году нужно заметить, поменялось многое, но принцип получения статус в этой стране остался прежним и работающим.

www.pragalev.cz

Требования кадастра недвижимости Чехии к документации купли продажи. Агентство недвижимости в Праге под названием Пражский Лев работает для иностранных граждан, имея русскоговорящих юридических специалистов по недвижимости Чехии. При оформлении любой сделки недвижимости иностранцу необходимо полное владение ситуацией и знание законодательства Чехии. Наше агентство предлагает услугу юридического консультирования, поиска недвижимости в Чехии, проведения сделки купли продажи и оформления права собственности на квартиры и дома для иностранных граждан. Одно из направлений деятельности агентства, взаимосвязь покупки недвижимости в Чехии иностранцами с процедурой иммиграции и переезда в Чехию. В Праге очень развит уровень мошенничества при оформлении недвижимости иностранными гражданами, наши сограждане по бывшим союзным республикам развернули незаконный рынок продажи различных услуг и в том числе недвижимости Чехии. Представляем ситуацию, вы обращаетесь в солидную фирму, вам подыскивают квартиру или дом в Чехии, вы подписываете ряд доверительных документов, как итог недвижимость оформляют в кадастре Чехии не на вас, а на работников фирмы или на стороннее лицо, или фирму Чехии, вы ни чего не подозревая, оплачиваете сделку недвижимости и остаетесь без денег и недвижимости. Были случаи переоформления недвижимости с иностранца на подставных лиц, при полном не ведении несостоявшихся собственников жилья. Все происходит только из-за того, что иностранцы, доверяя исполнителю, подписывают не переведенные документы на чешском языке и дают различные полномочия, чешскому исполнителю оформляя доверенность. Будьте очень внимательны и не теряйте бдительность, вы обязаны знать что, когда и для чего вы подписываете! Лучше оплатить услуги юриста риэлтора и заранее изучить документы, которые планируется подписывать, а лучше заказать полную юридическую процедуру сопровождения, проведения сделки покупки недвижимости в Чехии. Не верьте на слово и требуйте заверенного перевода каждого документа. Не передавайте денежные средства в чужие руки, оплачивайте их только в банке и только на проверенные вами лично реквизиты продавца недвижимости. Платежи осуществляйте на основании заверенных нотариально договоров, контрактов, соглашений подписанных вами и продавцом с чешской стороны. Сама сделка недвижимости в Чехии при условии подготовительного этапа, который состоит из поиска недвижимости, подписании договора о намерении покупки объекта и согласования условий основного договора покупки, основного этапа который состоит из подписания документов, оплаты стоимости объекта и подачи документов в кадастр недвижимости Чехии и завершающего этапа который состоит из смены собственника недвижимости и получения документов собственности занимает не более 60 дней по законодательству Чехии. Наше агентство недвижимости в Праге по всем видам чешской недвижимости предлагает ускоренную процедуру смены владельца чешской недвижимости, за 14 дней. Оформление или переоформление чешской недвижимости для иностранных граждан из Казахстана, России, Украины по своей процедуре идентично, разница может быть только в количество предоставляемых документов. В наше агентство обращаются не только иностранцы, которые желают приобрести недвижимость а и те граждане, которые уже ее имеют и планируют, например, перевести собственность со своей фирмы в Чехии на себя лично. В нашей компании вы можете получить экономический анализ по рынку недвижимости Чехии и оформить бизнес проект покупки со сроком окупаемости и доходностью любого объекта недвижимости в Чехии. Покупка недвижимости в Чехии иностранцем напрямую связана с эмиграцией в эту страну, хотя пока и не дает прямого получения вида на жительство. Недвижимость в Чехии и открытая фирма на иностранца дают право на получение визы в Чехию с долгосрочным действием и правами постоянного проживания в стране. При наличии недвижимости в Чехии иностранцу очень просто получить вид на жительство и годовую мульти визу Чехии, советуем подавать документы на визу в отделениях консульства Чехии в Германии, Австрии, Словакии. Нашими юристами с сентября 2010 года предлагается новая услуга по записи и подаче документов на долгосрочную визу для граждан России проживающих в Сибири и Дальнем востоке в консульствах Чехии расположенных в Китае, Японии и Корее. Чешская мульти виза с видом на жительство позволяет неограниченное количество раз посещать Чехию и всё шенгенское пространство. Граждане России могут с визой Чехии выезжать и въезжать в другие страны не входящие в шенгенское пространство и не требующих дополнительных виз для россиян. Юридические услуги от компании Пражский Лев обслуживающей русскоговорящих иностранных граждан позволяют получить комплексную услугу по приобретению недвижимости в Чехии, регистрации фирмы в Чехии, оформления документов для получения чешской визы. Юридическая помощь в Праге от юристов и адвокатов позволяет пройти все процедуры по переезду в Чехию безболезненно и быстро. Грамотный русский адвокат в Чехии это больше исключение, чем правило. Большинство адвокатов в Чехии позиционирующих себя для русского рынка являются неквалифицированными и занимаются выкачиванием денег из своих клиентов.  Наши адвокаты прошли путь в русской и чешской адвокатуре, имеют ряд громких выигранных дел и готовы придти на помощь в любой момент и достичь результата при самых сложных обстоятельствах. Юридическая проверка и контроль вторичных объектов недвижимости предлагается клиентам, которые желают обезопасить себя в дальнейшем от наследственных процедур и финансовых обязательств. Наряду с оформлением недвижимости иностранцам наша компания предлагает ряд объектов недвижимости для аренды жилья, как номинального для получения визы, так и жилья для постоянного проживания в Чехии. Документы по прописке в Праге и Чехии оформляются строго по требованиям жилищного кодекса Чехии и заверяются нотариусом Чехии. Договор на получение прописки в Чехии предоставляется сроком на год и более, в зависимости от желания клиента и требований консульства Чехии. ВИП клиентам компании мы предлагаем подачу документов в консульство Чехии, по схеме все включено. Сделка недвижимости Чехии страхуется в момент ее проведения адвокатом нашей компании, который в свою очередь застрахован чешским государством и адвокатской палатой Чехии. Средства по сделкам недвижимости Чехии блокируются на счете адвоката компании Пражский Лев  до окончательного подтверждения из кадастра недвижимости Чехии и переводе прав собственности на нового владельца. Въезд в Чехию для россиян возможен только после получения визы. Визы в Чехию для россиян введены уже давно и после того как Чехия вошла в шенгенское соглашение проблемы с получением чешских виз стали ощутимее. Что и как правильно делать при покупке недвижимости Чехии и оформлении визовых документов для Чехии вы можете узнать в нашей компании путем переписки по электронной почте или скайпу. Объемы продаж недвижимости в Чехии резко упали, снижение интереса и спроса на квартиры и дом, а в Чехии связано с несколькими факторами. Проводимые и планируемые нововведения по иммиграции иностранцев в Чехию. Новый закон по эмиграции в Чехию с первого декабря 2010 года еще больше ужесточит подход консульств Чехии по вопросам выдачи виз в Чехию с видом на жительство. Строительными организациями Чехии снизили объемы и скорости строительства жилых и коммерческих объектов по всей территории страны. Иностранный частный капитал стал меньше вкладывать инвестиции в Чехии, связано это как с экономическими проблемами русских и конечно с ситуацией в Чехии. Цены на недвижимость в Чехии не упали, как ожидалось и многие продолжают выжидать, продавать не хотят, покупать не желают. Планируется изменения конъюнктуры рынка недвижимости Чехии в 2011-2012 годах. В Чехии планируется снижение ставки налога на строительство новых объектов и коммуникаций. Готовиться проект государственного регулирования процентных ставок использования ипотечного и бытового кредитования физическими лицами. Иностранные граждане на ровне с чешскими имеют равные права по кредитованию и свободу приобретения объектов недвижимости на территории всей Чехии. Мы склонны предполагать, что в не далеком будущем Чехия примет закон, по которому иностранец, имеющий в собственности недвижимость в Чехии, сможет получать вид на жительство, и проживать в стране, не обязуясь вести бизнес и содержать собственную фирму. В 2011 году строительные компании начнут демпинг, и цены на недвижимость будут опускаться, нужно подождать и нововведений по проживанию иностранцев в Чехии. Все в ожидании.

www.pragalev.cz

Рассказ о жизни русских эмигрантов в Чехии. Русским мигрантам в Чехии живется комфортно, это чувствуется по рассказам самих мигрантов, описанию в русских газетах и интернет страницах. И в любом случае для каждого мигранта, важным остаеться вопрос, что необходимо знать об иммиграции в Чехию? В 2010 году проживание в Чехии для многих станет более недоступным из-за планируемых нововведений, но те, кто уже имеет вид на жительство в этой стране или занимается его оформлением, не должны пожалеть о том, что переехали в Чехию для проживания. Эту статью мы решили посвятить теме проживания иностранцев в Чехии, описанию адаптации эмигрантов, описать из чего состоит жизнь мигрантов в Чехии, быт в Чехии, магазины в Чехии, отдых в Чехии, обучение и работа в Чехии. Само по себе проживание в стране со славянской историей сразу дает для эмигрантов, переезжающих в страну, неоспоримые плюсы, первым  из них является восприятие коренным населением братьев славян, простое изучение языка, традиций и принципов жизни. Качество жизни и основные положения чешского общества очень близки к русскоговорящим мигрантам. Интеграция в чешское общество начинается с первого посещения Чехии, интересная страна, интересные люди, исторические памятники и места в изобилии, огромное количество мест отдыха на разный вкус, все это приводит к тому, что нет русских туристов и мигрантов которые не готовы не влюбиться в Чехию. Возникает вопрос, может переехать в Чехию жить? Как осуществить процедуру иммиграции в Чехию и какой вариант выбрать? Интернет страницы по Чехии перенасыщены информацией по иммиграции в Чехию, ее легкой доступности и дешевизне оформления. В большинстве своем эта информация устарела, и относиться к иммиграции в Чехии начала 2000 – 2006 годов, все меняется и активных вариантов для эмиграции стало в разы меньше за последние три года. Относитесь очень внимательно к фирмам в Праге, предлагающим все услуги на старый иммиграционный лад и предоставляющим информацию о том, что без проблем можно получить визу, такие фирмы посредники зарабатывают на подготовке документов, зачастую некачественной подготовке, не заботясь о получении результата и обманывая русских мигрантов. С обманом русскоговорящих мигрантов, юридическим специалистам и эмиграционному адвокату нашей компании приходиться сталкиваться по несколько раз за месяц, обман по стоимости, по предоставлению услуг, по некачественному обслуживанию, по отказу в консульстве, заставляет людей уходить от своего «исполнителя посредника в Чехии», переходить к специалистам своего дела по иммиграции, конечно при этом происходит потеря средств и времени. Напомним будущим мигрантам из России, Украины и Казахстана о том, что переделывать ошибки ваших «дешевых исполнителей в Праге» намного сложнее, нежели изначально оформить все строго по процедуре и требованиям иммиграционного законодательства Чехии. Процедура изменений по фирме, по прописке, по адресу фирмы, по лицензированию видов деятельности,  для получения результата тоже стоят дополнительных средств и главное времени. Не пытайтесь экономить на процедуре оформления и месте подачи документов в консульство Чехии, больше потеряете на переоформлении в дальнейшем. Ваша репутация иностранного гражданина желающего жить в Чехии может быть элементарно испорчена предоставлением при оформлении фирмы и личных документов «черных адресов» в Чехии. При попадания в черные списки полиции ЧР названия фирмы иностранца и личного адреса иностранца, получить в дальнейшем внж в Чехии практически не возможно. Оформляйте визу предпринимательскую через регистрацию фирмы в Праге, частного предпринимателя в Чехии или рабочую визу через контракт с чешским работодателем. Чтобы не получить отказ лучше открыть фирму в Праге и подаваться на бизнес визу. Быт русских в основном в Праге и так же по Чехии очень похож на быт родного дома. Единственно, что каждый русский в Чехии перешагивает на следующий уровень качества жизни. Улучшенное жилье, своя земля, несколько автомобилей, собственный бизнес, недвижимость в дорогих районах Праги. Русских живет в Чехии большое количество, но все живут обособленно, и нет ни какой русской диаспоры и соответственно взаимопомощи между русскими. В магазинах и торговых сетях в Чехии нет никакого дефицита. Шопингом в Праге лучше заниматься в крупных торговых центрах Ходов, Котва, Теско, Полладиум. За продуктами русские в Чехии ездят в супермаркеты Лидл, Гипернова, Альберт,Теско, Билла, Пенни. Если необходимо прекупить что-то из продуктов в позднее время то лучше обращаться в магазины «вечерки» которые обычно обслуживают вьетнамские граждане, это их бизнес и работают их магазины от 6 утра до 22 вечер. Качество продуктов в Чехии на очень высоком уровне, цены на продукты в Праге дешевле, чем в России в два, три раза. Крупные торговые сети в Праге работают от 9 утра до 22 вечера. Жить в Чехии без машины означает, что не жить совсем. Машина в Чехии это, прежде всего удобство езды за покупками. В выходные дни это отдых в горах, посещение памятников, замков, природных заповедников по всей территории Чехии. Доступность Адриатического моря дает возможность добираться из Чехии до ближайшего побережья за 10-12 часов, мошенничества на автобанах в Европе нет и езда по западной Европе приносит одно удовольствие. Путешествия на автомобиле из Чехии по всем странам Западной Европы очень распространенный способ туризма, количество автомобильных мотелей позволяет отдыхать в любой стране и не дорого. Езда из Чехии в Италию или Хорватию на отдых очень комфортная, дороги в Европе на высшем уровне. Путешествовать по Чехии и западной Европе удобнее с навигатором, выбор оптимального пути из предоставленных дорог и вариантов направлений проще с навигационной системой, в этом случае заблудиться невозможно. Обслуживание машины любой марки в Праге в фирменном центре в два раза ниже, чем в Москве. Сервисы работают все дни недели и предоставляют качественное обслуживание в кротчайшие сроки. Бензин и дизельное топливо в Чехии отличного качества и в среднем цена литра топлива составляет один евро. В среднем по западной Европе стоимость бензина и нафты составляет так же в среднем полтора евро. Страховать свой автомобиль в Чехии необходимо, без страховки вы не имеете права выезжать на дороги Чехии. Годовая страховка в Чехии в зависимости от компании стоит от 100 евро. Многие русские мигранты пригоняют свои личные машины из РФ и Украины, ездят со страховыми зелеными картами, выданными на родине. Но лучше и дешевле приобрести автомобиль в Чехии, автомобильные рынки и авто центры предлагают автомобили всех европейских, японских и американских марок, выбор широк и цены низкие, в особенности сейчас после экономического кризиса. Срок использования машины с русскими номерами в Чехии не ограничивается законом. А вот водительские права русские в Чехии обязаны поменять после 180 дней проживания в Чехии в статусе вид на жительство и получения личной прописки в Чехии. Купить автомобиль в Чехии иностранец может как на себя лично, так и на свою фирму, зарегистрированную в Чехии, при покупке можно использовать лизинг, кредит или рассрочку платежа, от любого чешского банка. Покупка недвижимости в Чехии, и ее ликвидность показана за последние два года на высшем уровне. Объемы продаж недвижимости в Чехии даже при условии кризиса не снизились. Цены на недвижимость в Чехии упали за весь кризисный период не более чем на 10%, да и то только на вторичную недвижимость эконом класса. Приобрести недвижимость в Чехии остается уделом богатых людей, если конечно иностранец не готов использовать ипотечное кредитование чешских банков. Недвижимость Чехии, купленная и оформленная на иностранца, не дает право на получение долгосрочной визы, но является неотъемлемой необходимой частью при приобретении долгосрочной визы с видом на жительство. Именно собственная личная прописка по своему адресу проживания в Праге или другом чешском городе, имеет серьезные шансы на получение вида на жительство в Чехии. Арендовать или покупать жилье в Чехии, каждый иностранец выбирает лично, но вклад в недвижимость в Чехии является удачным вложением свободных капиталов. Жить в собственном доме под Прагой, иметь квартиру в Праге и квартиру в чешских горах считается престижно и очень удобно, расстояния в Чехии настолько малы, что проехать всю страну можно за несколько часов.  Сейчас в Чехии действует закон разрешающий покупать любую недвижимость в частную собственность на иностранных физических лиц, на подходе принятие закона, который разрешит покупать землю Чехии иностранным гражданам. Количество велосипедных трасс и горнолыжных мест в Чехии представлено в таком объеме, что посещение всех не представляется возможным в течение всей жизни. А жизнь в Чехии прекрасна! Рассматривая вопрос изучения языка Чехии можно сказать с однозначной уверенностью, что чешский язык дается русским достаточно просто. Большинство иммигрантов в Чехии берут несколько начальных уроков с преподавателем языка, а дальнейший уровень совершенствуют самостоятельно. Для самостоятельного изучения чешского языка представлен обширный выбор письменной и электронной обучающей литературы. Главное мигранту в первоначальный период максимально себя оградить от русскоговорящих каналов TV, радио, интернета. Научиться слушать, приучить свой слух к чешской речи, означает понять чешский язык и начать общаться на нем. Заниматься чешским языком можно в группах языковых центров, с индивидуальным преподавателем. Мигрантам Чехии новой волны изучать чешский язык придется в обязательном порядке, с декабря 2010 года по новому иммиграционному закону Чехии проходить собеседование в консульствах Чехии, иностранцы будут обязаны самостоятельно на базовом уровне знания языка. Трудоустройство в Чехии напрямую связано со знанием чешского языка и устраиваться к чешскому работодателю необходимо зная чешский язык  в свободном общении, мало того чешская работа может потребовать от иммигранта знание не только разговорной чешской речи но и чешской грамматики, как устной так и письменной. Устроиться на работу в Чехии можно и по своей специальности, сложность процедуры поиска и заключения трудового контракта в Чехии не легче и не сложнее чем в любой другой стране. Найти достойное рабочее место в Чехии, можно только обладая опытом и умением, найти силы убедить работодателя, что ты лучше чешского соискателя. Рассуждая о рабочих местах в Чехии, конечно рассматриваются хорошо оплачиваемые места работы с достойным среднестатистическим уровнем оплаты труда в Чехии. Русским иностранцам, проживающим в Чехии, представлена возможность устройства на работу в собственной фирме открытой в Чехии. Процедура не очень сложная, но обязывающая к дополнительной бухгалтерской отчетности и оплате налогов в бюджет Чехии от фонда заработной платы. Министерство труда Чехии может выдать эмигранту разрешение на работу в своей фирме. Ведение бизнеса в Чехии по своей фирме обязывает учредителей и руководство фирмы к оплате налогов с финансового годового оборота. Личная фирма оформленная в Чехии разрешает мигранту иметь и продлевать свой долгосрочный статус в Чехии. Чешская виза с видом на жительство открывает возможности ведения бизнеса со всеми странами и во всех странах западной Европы. Каким бизнесом заниматься на территории Чехии, и какой вид деятельности выбрать, можно решить, изучив рынок бизнеса Чехии и узнав мнение специалистов специфики чешского бизнеса. С работой и бизнесом в Чехии все в порядке! Пора решать вопросы устройства и обучения детей иммигрантов. Дети в Чехии это святое! Закон об эмиграции в Чехию разрешает, даже если  на ребенка иностранца не оформлена долгосрочная виза, устраивать его в детский сад, школу, гимназию, без дополнительных вопросов родителям иностранцам. Предложений с приглашением устройства ребенка в Чехии хоть отбавляй. Нужно только суметь сделать правильный выбор детского садика с изучением английского и немецкого языков, системой питания и развития ребенка. Школ с углубленным изучением иностранных языков и специфических предметов так же много, устраивать ребенка и обращаться к руководству чешской школы лучше с переводчиком, ведь придется обсуждать условия и сроки обучения, стоимость продленного дня и дополнительных кружков в школе. Теме обучению русской иностранной молодежи в гимназиях и высших учебных заведениях Чехии посвящены другие статьи блока новостей компании «Пражский Лев». Страхование в Чехии занимает не маловажное, а вернее одно из ключевых мест в жизни всех русскоговорящих иммигрантов. Иностранцу, проживающему в Чехии обязательно необходимо иметь страховку в одной из чешских страховых компаний. Во-первых, личное страхование в Чехии необходимо для получения медицинской помощи при лечении, а во вторых страховка необходима для продления своего статуса проживания в Чехии. Иностранная полиция в Чехии при продлении любого типа визы требует от иностранного гражданина наличия действующей чешской страховки. О страховании своей недвижимости в Чехии мигранты задумываются в момент проведения сделки купли продажи. При ипотечном или кредитном обеспечении сделки недвижимости чешским банком, банк обяжет нового собственника застраховать как личную жизнь, так и сам объект недвижимость приобретенный в Чехии. Страхование автомобиля каждая страховая компания Чехии предлагает двух вариантов. Обязательное страхование от аварий. Добровольное полное страхование машины от вандализма и угона. Самые известные страховые компании на чешском рынке ВЗП (VZP), Славия (Slavija), Максима (Maxima), Чешская страховая (Ceska Pojistovna). Как правило, личное страхование предоставляется и ограничивается границами Чешской Республики, по этой причине при путешествии по Европейским странам каждый мигрант должен оформить страховку в те страны, которые он планирует посетить, или оформить универсальную страховку в Чехии покрывающую все пространство западной Европы. Качество жизни Чехии уже давно сравнялось с основными странами Еврозоны. Культура общения и взаимного уважения на высоком уровне. При всех успехах Чехии в европейской зоне нужно отдать должное правительству страны, которая держит стабильные цены на продукты питания и коммунальные услуги. Налоговая реформа в Чехии длиться достаточно долго и отражает постоянное снижение ставок налогов. В последнее время ощущается активное планирование иммиграционного законодательства и для многих иностранцев это грозит потерей статуса, а для новоиспеченных мигрантов вообще отказом выдачи визы. Какой-то период времени всем иностранцам придется пересмотреть свои подходы к иммиграции и потерпеть. История Чехии за последний современный период уже несколько раз переживала усиление, и ужесточение миграционных правил, наведение порядка в рядах мигрантов в Чехии обязательная процедура, прежде всего направленная на безопасность для граждан Чехии и отсутствие правонарушений. Законопослушным и грамотным иммигрантам, проживающим в Чехии, будущие иммиграционные законы ни чем не грозят. Мест отдыха и развлечений в Чехии небывалое количество на все вкусы и на любой выбор. Любителям чешского пива представлены сотни пивоварен и сотни сортов пива. Детские центры оборудованы под семейный отдых, и там можно пропадать целыми днями. В каждом парке в Праге можно кататься на роликах, велосипедах самокатах. Спортивные комплексы и стадионы Чехии оборудованы по последнему слову техники, для здоровья чешской нации. Общенародными видами спорта в Чехии считается горнолыжное катание зимой в чешских горах и велосипедный спорт во всех уголках Чешской Республики в летний период. Интерес к Чехии проявляют огромное количество русских иностранцев. В чем причина интереса? Чехия за последние десятилетие показывает стабильное развитие, экономический рост и благополучие для иностранных граждан, возможность развития бизнеса и предпринимательской деятельности, надежность вложения капиталов, получение эмиграционного статуса, стабильность валюты и сбережений, расположенных в чешских банках, обучение детей и безопасность каждого члена семьи, защищенность законодательством Чехии своих прав и непоколебимость права частной собственности в Чехии.

www.pragalev.cz

Оценка объекта недвижимости перед его покупкой в Чешской Республике 2011 год. Актуальность вопроса стоимости и экспертного анализа, оценки объектов недвижимости в Чехии приобрела новую силу после принятия в Чехии закона о продаже квартир и домов в частную собственность иностранцам. Из-за чего по состоянию на середину 2010 года недвижимость Чехии держит высокую цену и почему мировой кризис не повлиял на стоимость недвижимости Чехии отрицательно? Ожидавшегося падения цены квадратного метра жилья в Чехии не произошло, не последнюю роль в этом сыграл активный интерес к покупки квартир и домов в Чехии иностранными гражданами, россиянами, казахами и украинцами. Пальму первенства по приобретению недвижимости Чехии иностранцами, держат уже второй год подряд как это не странно граждане Вьетнама. Русские покупают недвижимость Чехии тоже очень активно, и статистика продаж говорит сама за себя. Рост продаж недвижимости Чехии иностранным гражданам в первом полугодии 2010 года составил 27%. Упрощение оформления иностранной частной собственности  в Чехии конечно так же сыграло свою роль в этом. Раньше иностранец был вправе купить дом или квартиру в Чехии только на юридическое лицо - свою фирму, открытую в Чехии. Сейчас покупка и оформление осуществляется полностью на иностранца, как на физическое лицо, иметь при этом статус вид на жительство в Чехии или постоянного места жительства в Чехии для иностранца совсем не обязательно. Купить дом или квартиру в Чехии иностранец может, въехав в страну, например по туристической визе в любую страну ЕС или вообще не въезжая в Чехию. Повышенный спрос на покупку недвижимости в Чехии породил новый вид услуги в нашей компании, экспертная оценка и всевозможный анализ объекта недвижимости в Чехии. Что в него входит? Сравнение цены за последние два три года, рост цены на объект в Праге или в Чехии который понравился клиенту и требуется для приобретения. Анализ роста цены на пять лет вперед, учитывая предыдущий период, конъектура рынка недвижимости Чехии и общеевропейское развитие рынка недвижимости в целом. Расчет окупаемости объекта недвижимости в Чехии в случае его сдачи в аренду. Расчетная таблица коммунальных услуг, стоимости и уровня повышения и понижения цен в Чехии за последние десять лет. Окупаемость недвижимости при ипотечном кредитовании чешским банком и сдаче в аренду объекта купленного в ипотеку. Полный расчет погашения стоимости ипотечного кредита в Чехии. Составление годового анализа затрат на любой объект недвижимости исходя из среднестатистических затрат по чешской недвижимости в целом. Анализ цены объекта недвижимости в Праге и Чехии по отношению к соседним странам ЕС и основным ведущим странам ЕС. Общий рост стоимости недвижимости в странах еврозоны. Анализ цены недвижимости, квартир и домов по краям и городам Чехии. Предоставление бизнес расчета выгодности приобретения недвижимости в Чешской Республике. Оценка качества постройки вторичного рынка недвижимости Чехии, оценка объекта после капитального ремонта, оценка новых объектов недвижимости и расчет себестоимости. Помощь в приобретении земли и самостоятельного строительства дома в Чехии. Сравнительный анализ затрат на самостоятельное строительство объекта в Чехии и покупку объекта в Чехии. Оценка качества строительства и надежность по европейским коэффициентам. Расчет и анализ плана застройки района в Чехии на предмет возведения коммерческих и жилых зданий, а так же автомобильных дорог и коммуникаций. Капитальный план застройки Чехии учитывается сроком на 10 лет вперед. Специалисты нашей компании по недвижимости Чехии осуществляют полный расчет рентабельности возведения, строительства и дальнейшего использования полностью автономных объектов недвижимости, в основном это дома в частном секторе Чехии. За последние десять лет актуальность вопроса строительства автономного дома в странах западной Европы очень сильно продвинулся в своем развитии и Чехия не является исключением. Десятки личных домов принадлежащих иностранцам и фирмам иностранных граждан в Чехии полностью обеспечивают сами себя, имея водную скважину, септик, энерго сберегающее оборудование, дизельный генератор, солнечные батареи, корпуса домов смонтированы полностью из материалов не пропускающих холод. За такими домами в Чехии, будущее развитие рынка недвижимости в целом. На текущий момент на портале недвижимости компании тестируется и вводится в действие электронная система осмотра объектов недвижимости через интернет, клиенты желающие купить в нашей компании недвижимость в Чехии смогут у себя дома полностью изучать обстановку продаваемых объектов, путешествовать в  квартирах и домах построенных в Чехии. Клиентам, желающим и планирующим сдавать в аренду собственную недвижимость в Чехии, мы предлагаем анализ арендных цен исходя и всех факторов объекта и перспективы рынка недвижимости Чехии. В нашей компании вы можете получить финансовые продукты банков Чехии, которые готовы предоставлять ипотечные кредиты иностранным гражданам под покупку жилья в Чехии. Банковские программы на приобретение недвижимости в Чехии очень обширны и могут полностью погашать стоимость объекта без начальных затрат со стороны иностранца. Перед оформлением недвижимости в Праге мы предлагаем своим клиентам сравнительный анализ цен на стоимость объектов недвижимости в разных районах города. По факту покупки дома или квартиры в Чехии наша компания предлагает продукты доверительного управления, сопровождения, сдачи в аренду объектов недвижимости в Праге. Оформление сделки недвижимости в Чехии через кадастр недвижимости Чехии входит в стоимость услуги покупки жилья в Чехии. С 2010 года нашей компанией предлагается услуга дизайнерского проектного ландшафта земельных участков в Чехии расположенных около частных домов и квартирных земельных участков. Дизайнерский бизнес проект вашего дома и приусадебного участка в Чехии предоставляется специалистами дизайнерами с высшим образованием, полученным в РФ и нострифицированным в Чехии. По эскизам и пожеланиям заказчика нами предоставляются бытовые проекты кухонного и мебельного оборудование объектов недвижимости с установкой бытовой аппаратуры. Возможно предоставление услуг архитектора в Чехии для разработки типовых и индивидуальных проектов домов с соблюдением требований законодательства Чехии по строительству жилых объектов. Обеспечиваем участие в аукционах недвижимости в Чехии, проводя экспертную оценку недвижимости с аукциона. Мы работаем как по договору на оформление при отсутствии будущего собственника, так и непосредственно с клиентами иностранцами, которые приезжают в Чехию. Консультации юриста по недвижимости в Чехии и поиск объектов недвижимости Чехии предоставляются бесплатно.

www.pragalev.cz

Банковское подтверждение для получения визы в Чехию 2011 год. Чешское консульство, начиная с 2010 года, выдает отказы по выдаче виз не «почему?» а «потому что»…Иностранец, не проанализировав ситуацию, решает подать документы не в том отделении консульства, где вероятность получения визы равна нулю. Иностранец не готов к собеседованию в консульстве. Иностранец не знает элементарных данных о своем оформлении (адрес фирмы, адрес проживания, название фирмы, процент уставного капитала и т.д.). Иностранец предоставляет в консульство не все документ, или документы, оформленные не надлежащим образом, как требует законодательство ЧР. У иностранца не подготовлена легенда и он не знает ответов на вопросы по собеседованию в консульстве Чехии для того чтобы получить визу. Иностранец не правильно одет и не правильно ведет себя на подаче документов в консульстве. Иностранец изначально не был проконсультирован на предмет оформления фирмы в Чехии и фирма оформлена не верно, с ошибками.  Иностранец изначально не владеет вопросами по эмиграции в Чехию в 2010 году и нюансами при оформлении. Иностранец не готов психологически к процедуре подачи документов и не имеет поддержки эмиграционного юриста. Вот несколько составляющих, из-за которых русские иностранцы в 2010 году получают отказы по визе в Чехию. Уже давно пора понять всем эмигрантам, и будущим иностранцам планирующим эмиграцию, что пресловутая статья 56 законодательства Чехии вместе со всеми подпунктами по эмиграции это только предлог отказа на основании закона, его обычно указывают иностранцу при отказе в письменном виде. Причины отказов по чешским визам кроются совсем в другом. Каждый иностранец задает вопрос, но почему отказали в визе именно мне? Я ведь делал все правильно! К большому сожалению и разочарованию большинство запросов о выдаче виз с видом на жительство в Чехию остаются рассмотренными только отделением консульства Чехии. Любое отделение консульства Чехии расположенное в любой стране вправе самостоятельно решать вопрос выдать или отказать в визе. Да это правильно, но много иностранцев мигрантов зная всю процедуру подачи и готовые к вопросам собеседования, тоже получают отказы, почему? Потому что в консульствах Чехии находящихся на территории стран бывших республик работают по дополнительной инструкции, чем больше отказов виз тем больше премия сотрудникам. Все достаточно просто, внутренним распоряжением МИД Чехии обязал консульства и посольства Чехии вести политику максимальных отказов по выдаче виз. Таким образом, Чешское руководство страны пытается навести порядок в рядах иностранцев мигрантов уже проживающих в Чехии и сократить приток новых иностранцев. Навести порядок среди фирм открытых на территории Чехии иностранцами и просто напросто брошенными, не рабочими, не сдающими отчетность, не оплачивающими налоги и в тот же момент позволяющими получать и продлевать визу ВНЖ Чехии. Услугу по подаче документов в консульство Чехии предлагают единицы фирм в Праге. Юридическое сопровождение по визовому оформлению, подаче документов в консульство и сопровождение документов предоставляет только наша компания. Большинство иммиграционных шарлатанов в Чехии и в основном в Праге предлагают без проблем услугу подачи документов в консульстве, это обман мигрантов, умышленный. Каждый новый мигрант пытается получить комплексную процедуру оформления визы, поэтому эмиграционные шарлатаны и фирмы в Праге предлагают услугу, не предоставляя за это ни чего. Основной обман будущих мигрантов Чехии направлен на то чтобы любой ценой получить клиента, оформить фирму, подготовить документы и бросить клиента не отвечая ни за что. Как определить подлинные или псевдо услуги предлагает фирма в Праге? Определите срок работы на эмиграционном рынке фирмы, которая предлагает услуги. Изучите отзывы по фирме в интернете. Проведите анализ договора перед заключением и оформлением услуг. Цена на услуги по эмиграции играет не последнюю роль, акционная цена это обман эмигранта, минимальная стоимость на фирму говорит только об одном, что за все дополнительные услуги и государственные пошлины придется платить самим. Та фирма в Праге, которая не сообщает окончательную цену на оформление и просит платить по факту предоставления услуг является фирмой, которая будет тянуть деньги постоянно и за каждую мелочь, но изначально вы заплатите акционную цену, получив результате стоимость услуг выше рынка. Будьте внимательны при оформлении документов и просите своего исполнителя перевести каждый документ устно или письменно с заверением. Выполнение всех описанных требований повысит в разы вероятность получения визы для въезда в страну на место жительства. Не воспринимайте отказ как решение консульства, которое закрывает для вас получение статуса в Чехии. Не меняйте свой заграничный паспорт со штампом консульства, по которому не выдана виза, объединенная база данных Европейского союза на каждого иностранца позволяет любому консульству, любой страны ЕС проверить вашу историю. Ваш отказ уже имеется в базе данных и чистый паспорт от этого не спасает. Масса примеров клиентов нашей компании ясно показывает, что долгосрочную визу в Чехию можно получить и после отказа и даже после нескольких отказов. Главное после отказа обратиться к опытному эмиграционному юристу адвокату, который подготовит вас к подаче в консульство Чехии и проведет сопровождение визовой процедуры. Выбирая для подачи отделение консульства Чехии, учитывайте статистику отказов и предложений со стороны юридических миграционных компаний в Праге.

www.pragalev.cz

Полиция Чехии не продлевает визы по трудовым контрактам. Статистика выданных виз в Чехию в 2010 году говорит о том, что министерство труда Чехии, консульство Чехии и полиция Чехии решили сделать небольшой перерыв, тем самым, защитив внутренний трудовой рынок и сохранив трудовые места для граждан Чехии. Как Чехия в настоящий момент обходиться без иностранных специалистов новой миграционной волны? Ведь рынок труда Чехии постоянно нуждается как в специалистах работающих руками, так и в специалистах работающих мозгами. Строительные вакансии в Чехии постоянно имеются, и рабочих рук в Чехии просто не хватает, по причине того, что граждане Чехии не желают работать, на тяжелых и мало оплачиваемых работах. Рабочие иностранцы, по несколько лет проживающие в Чехии в настоящий момент уже испытали трудности при продлении «поволын к праце» или разрешений на работу, документы в министерстве труда продолжают принимать, но результативность выдачи разрешений настолько мала, что многим иностранцам приходиться менять свой побыт – статус для проживания в Чехии. Как правильно себя вести в данной иммиграционной ситуации в Чехии для иностранных граждан, которые только собираются получать рабочую визу и которые продлевают свои рабочие визы? При получении первой рабочей визы необходимо заключить трудовой контракт с чешской фирмой, которая готова предоставить рабочее место и подать документы в министерство труда по месту регистрации фирмы для трудоустройства иностранного специалиста. Фирм в Чехии, которые готовы принимать иностранцев на работу большое количество. Рынок труда и специальностей Чехии требующих иностранных специалистов настолько широк, что найти работу не представляется сложной процедурой. Сложности состоят именно в том, что министерство труда Чехии любыми путями пытается сохранить и отдавать свободные вакансии, прежде всего гражданам Чехии. Поэтому иностранцу желающему получить вид на жительство в Чехии через оформление долгосрочной рабочей визы необходимо быть очень подготовленным. Прежде всего, знание чешского языка и его изучение играет вескую роль. Каждый иностранец должен понимать для себя, что работать на чешского работодателя, можно только имея базовый багаж знания чешского языка. Самостоятельное это изучение языка, или изучение через компании, предоставляющие языковые курсы, не имеет значение, главное быть готовым начать общаться на чешском языке уже при подаче документов в консульство Чехии. Новый закон по эмиграции в Чехию, который чешская влада (чешский парламент) планирует принять с 1 декабря 2010 года, четко гласит, что собеседование в консульстве Чехии каждый заявитель и соискатель должен будет проходить только на чешском языке, да это не будет просто, но к этому придется привыкнуть и начать учить язык. Качество чешского языка не требует идеального знания, только базовый уровень для ответов консульского работника, все вопросы консульства уже давно известны и широко представлены в интернете. Вторым важным требованием является качество и чистота юридических документов, которые оформляются эмиграционным юристом в течение всей процедуры подготовки, легализации, согласования, оформления государственных органов Чехии. Уровень эмиграционных документов должен соответствовать всем требованиям эмиграционного законодательства Чехии на момент оформления и подачи документов в консульство Чехии. Иностранец вправе получить разрешение на работу, например по своей собственной фирме зарегистрированной в Чехии и ведущий определённый вид деятельности по открытым лицензиям в Чехии. Получить рабочую визу при использовании своей фирмы в Чехии не является упрощенным вариантом. Поэтому каждый иностранец, обладающий своей фирмой и бизнесом в Чехии, должен определить для себя на какой тип визы он будет пытаться подавать документы. Рабочая или предпринимательская виза в Чехию? Что удобней в получении, что удобней в продлении?

Рабочая виза в Чехии имеет свой максимальный срок – 365 дней, получение первой годовой визы отнимает при оформлении от этого срока порядка 120 дней – срок рассмотрения документов консульством Чехии и проверки документации иностранной полицией Чехии. Предпринимательская бизнес виза в Чехию при первоначальном своем оформлении так же имеет срок годовой визы за минусом срока рассмотрения в консульстве, но удобнее тем, что далее при продлении виза имеет срок двухгодичной. При оформлении фирмы в Чехии или трудового контракта для получения статуса в Чехии можно и нужно использовать услуги эмиграционного адвоката юриста, который знает по юридической практике текущее состояние законодательства ЧР по эмиграции и все требования со стороны чешского консульства и чешской полиции по делам иностранных граждан. Предварительная подготовка иностранного гражданина, подготовка индивидуальной легенды для каждого, является неотъемлемой частью при процедуре оформления. Качественную подготовку можно получить только от юридического специалиста, который не понаслышке знает процедуру получения визы, а работает с консульствами Чехии постоянно и подает документы на получение визы вместе со своими клиентами. ВИП обслуживание иностранцев желающих подать свои документы в консульства Чехии расположенные на территории западной Европы предоставляет компания «Пражский Лев». Эмиграционные услуги наша компания предоставляет с 1999 года и одиннадцатилетний стаж позволяет нам так готовить клиентуру нашей фирмы, что мы не имеет опыта отказов по выдаче виз и получать стопроцентный результат. Визовая поддержка при получении визы в Чехию и сопровождение документации иностранца во всех инстанциях позволяет отслеживать результативность нашей работы и быть уверенным в успехе каждому нашему клиенту. Вид на жительство в Чехии является статусом, который позволит работать в Чехии и вести свой собственный бизнес в Чехии, перевезти свою семью, близких в эту страну для постоянного проживания и получения среднего и высшего образования в Чехии. Стоимость оформления эмиграции в Чехию остается настолько привлекательной, что ни одна другая страна Еврозоны не может соперничать с Чехией в стоимостных категориях и предложить ничего лучшего. Жить в Западной Европе, используя оформление через Чешскую Республику, является бюджетным вариантом для многих граждан из третьих стран.

www.pragalev.cz

Возможности подать документы в ЕС есть не у всех. Актуальность эмиграции в Чехию и проводимое собеседование в консульстве Чехии уже не вызывает никаких нареканий и сомнений у любого иностранного гражданина подавшего или желающего подать документы на рассмотрение вопроса выдачи статуса вида на жительство с присвоением именной долгосрочной чешской визы. А ведь всего два года тому назад собеседования как такового не существовало, и на получение визы в Чехию необходимо было лично подать ряд документов, которые требовало консульство Чехии.  2010 год еще раз подтвердил четкое положение дел, требований и условий при подаче документов в консульство ЧР. Определился и круг вопросов для каждого иностранца, которые обсуждаются на собеседовании с консульским работником. В чем же причина введения консульством Чехии собеседования с претендентами на получение вида на жительство? Постараемся дать ответ. Большое количество  иностранцев желающих эмигрировать в Чехию и планирующих иметь статус в Чехии и предпринимающих все необходимое для получения долгосрочных виз, создали эмиграционную ситуацию, в которой МИДу Чехии пришлось начать вводить ограничения на выдачу долгосрочных и виз и как следствие усложнять всяческими путями все этапы, связанные с получением долгосрочных виз. Первоначально было введено собеседование или несколько вопросов к заявителю в консульстве, которые лишь затрагивали причины получения внж и информации по документам предоставляемых в консульство. Вопросы и темы обсуждаемые в консульстве Чехии в начальный период не вызывали трудностей и приготовиться к ним было довольно таки просто, хотя многие проходящие собеседование в чешском консульстве и тогда умудрялись завалить его и получить визовый отказ. Чуть позже консульским работникам пришла идея по усложнению собеседования, и количества вопросов возросло с десяти до шестидесяти, в редких случаях бывало, нашим клиентам задавали и под сто вопросов. Сроки проведения собеседования в консульстве Чехии возросли с десяти минут до 2- 2,5 часов. Делалось это, прежде всего для уменьшения количества выдаваемых виз с видом на жительство и для увеличения количества отказов по визам. Консульство Чехии, не отправляя документы в полицию Чехии просто напросто на своем уровне начало принимать решение об отказах. Миграция в Чехию сократилась в разы, совершенно за небольшой период времени. Каверзность вопросов консульского работника в посольстве Чехии стала настолько велика, что появилась веская необходимость готовить наших клиентов к подаче документов, индивидуальный подход и обсуждение всех вопросов по всей процедуре позволили сократить уровень отказов в консульствах Чехии в России и странах СНГ. В консульствах Чехии в Германии, Словаки и Австрии удалось получать полностью100% положительных ответов, количество подающихся в Европе несравненно мало даже по отношению, например к РФ, но уверенность в получении визы и наши гарантии позволяют идти на определенные расходы и прилетать иностранцам подаваться в соседних странах по Еврозоне рядом с Чехией. Реальность мысли, что к собеседованию в консульстве Чехии необходимо серьезно готовиться обсуждается с клиентами нашей компании изначально, на этапе оформления фирмы в Праге, прописки в Праге, в консульствах Чехии в Германии собеседование вместе с родителями проходят дети иностранных граждан, по этой причине присутствие каждого ребенка не зависимо от возраста в консульстве Чехии обязательно. Многие скажут, везти ребенка в консульство Чехии в Западной Европе, тяжело и накладно, да это так! Но результативность выдачи чешских виз с видом на жительство перекрывает все первоначальные затраты. В текущий момент при подаче документов в консульствах Чехии в России, уровень отказов так высок, что иностранцы бояться подаваться там. Мало того получив отказ по визе первоначально в консульстве расположенном в РФ, далее подаваться в консульствах расположенных в РФ бессмысленно, консульство не изменит своего мнения и решения, даже спустя определенное время. Совсем по другому обстоят дела в консульствах Чехии в Еврозоне, тут визы получают даже те иностранцы которые имеют несколько ранних отказов по чешской визе и потеряли надежду на получение вида на жительство в Чехии. Клиенты задающие вопросы касаемые подачи документов на чешскую визу в Европе имеют большие сомнения и опасения, а стоит ли тратить средства для того чтобы например податься в консульстве Чехии в Мюнхене имея первоначальный отказ а РФ. Заявляем ответственно, стоит! Мало того уровень отказов в Еврозоне даже в случае ранних отказов нулевой. Только не пытайтесь подаваться в консульства Чехии в Западной Европе самостоятельно, такие прецеденты уже случались и люди были разочарованы своей ошибкой и самостоятельным решением. Нужен опыт, нужно знание языка, нужно знать историю Чехии и эмиграционные вопросы, а главное быть подготовленным к вопросам собеседования. Подаваться в Европе на чешскую визу необходимо с эмиграционным адвокатом или юристом. Не занимайтесь самостоятельно сбором пакета документов для консульства Чехии, их не примут по причине юридического несоответствия нормам эмиграционного закона. Только эмиграционный специалист способен подготовить ваши документы и вас лично так, чтобы визу дали без всяких сомнений. Стоимость подготовки иностранца к получению визы в Чехию высока, но лучше заплатить однажды и иметь результат, нежели платить несколько раз, но так и остаться у разбитого корыта без визы, без вида на жительство в Чехии и с зарегистрированной фирмой в Чехии в руках, не зная, что с ней дальше делать, ликвидировать или бросить. Таких иностранцев, очень много. Для тех учредителей и директоров фирм кто опустил руки, по вопросу получения визы в Чехию навсегда, даем совет, не бросайте свою фирму, пройдите схему ликвидации юридического лица в Чехии и не имейте дальнейших проблем в Евро союзе. Проживание в Чехии и в Европе в целом требует ответственного подхода от каждого иностранца ко всем вопросам оформления, соблюдения законодательства и принципов жизни в стране проживания. Это в конечном счете ваша виза и разрешение на длительное нахождение в Чехии. Для полиции Чехии на втором этапе, когда документы иностранца приходят в Чехию, итоги и отчет о собеседовании пройденном в определенном отделении консульства Чехии имеет принципиально важное значение, если консульство на итоги собеседования ставит согласие о выдаче визы то полиция обязана выдать визу, если конечно ваши адреса по фирме и личный адрес не числятся в черных списках иностранной полиции Чехии, а хозяева недвижимости в Чехии находятся под следствием по нарушению закона о предоставлении аренды жилья и аренды юридических адресов в Чехии. Результат в вопросе получения именной чешской визы в настоящий момент зависит напрямую от планов иностранца, разработанной совместно с эмиграционным юристом в Праге легенды, предыдущим опытом работы, высшего и среднего образования полученного на родине и самое главное преподнесением всей этой информации в консульстве Чехии. Собеседование с вами проводит чешский консульский работник на чешском языке как правило имеющий высшее психологическое образование. Использование иммиграционного юриста переводчика позволяет зачастую преподносить информацию в правильном свете в случаях, когда заявитель ошибается, волнуется и дает неверные ответы консульскому работнику. Миграционный чешский период в настоящий момент требует максимальной концентрации внимания, как к процедуре подготовки документов с необходимыми проверками данных, так и процедуре подачи миграционной документации. Использовать при оформлении фирмы, документов для визы, непонятных исполнителей, родственников и друзей в Чехии нельзя, думайте о результатах заранее. Экономия средств на оформление иммиграции в Чехию должна быть разумной и оптимальной. При  рассмотрении Чехии как страны для иммиграции и проживания проанализируйте стоимостные вопросы например по соседним с Чехией странам, затраты по Чехии несовместимы в разы по сравнению с Германией или Австрией. Что нового предлагает наша компания из эмиграционных программ в Чехию исходя из новых требований миграционной политики Чешской Республики? Ранее, услуга анализа личной истории каждого иностранца (клиента компании) с разработкой индивидуальной, семейной или партнерской легенды для консульства, обучению стилю поведения и одежды на собеседовании, с семинарным индивидуальным общением каждого заявителя с нашим эмиграционным юристом и обсуждением всей процедуры в целом и отдельно по этапам, предоставлялась исключительно клиентам, которые оформлялись от начала процедуры и до результата получения визы. Новая услуга предлагает подготовку к собеседованию в консульстве Чехии сторонних клиентов уже имеющих оформленные документы или находящиеся в оформлении, услуга в Праге позволяет использовать наш иммиграционный опыт еще большему количеству людей желающих проживать в Чехии. Перед подготовкой наши специалисты оказывают юридическую помощь по проверке готовой документации и при необходимости дооформляют или переоформляют неверно оформленные документы. Процедура оказывается как для ВИП клиентов приезжающих в Прагу, так и для эконом клиентов которые зачастую не могут приехать в Прагу. Услуга в Праге по подготовке к собеседованию в чешском консульстве оказывается эмиграционным юристом по предварительной записи и оплате стоимости процедуры.

www.pragalev.cz

Чехия закрывает возможности для эмиграции. Из полуофициальных источников на территории Чешской Республики юристам нашей компании стали известны некоторые подробности о принятии парламентом Чехии в декабре 2010 года нового миграционного закона, который в целом обязан изменить всю сущность и  правила въезда на долгий срок в эту страну для эмиграции. Так каким же будет эмиграционный климат Чешской Республики после принятия новой миграционной политики МИД Чехии и к чему нужно быть готовым при оформлении уже после 1 декабря 2010 года? Учтем для тех, кто еще не знает всей ситуации по иммиграции, что на текущий момент многие эмигранты уже испытывают на себе и своем оформлении в Чехию последние нововведения и требования чешского законодательства. Это и серьезное собеседование, и требование к иммиграционной документации при приеме ее в чешском консульстве и количество отказов по долгосрочным и коротко срочным визам в Чехию. Полные новости по Чехии можете изучить в статьях на сайте нашей компании. Информация, которая остается за кадром и является сугубо индивидуальной по каждому клиенту, что при всех усложнениях по эмиграции в Чехию нашей компании удается работать без отказов по визам наших клиентов, путем серьезной подготовительной информационной и документальной работы и  при использовании опыта наработанного годами работы по эмиграционной специфике (см. статью «ВИП услуга по эмиграции в Чехию для всех членов семьи и партнеров по бизнесу, май 2010 года»). Опишем планируемые изменения в законодательстве Чехии для иностранных граждан, предоставим свои комментарии и сделаем предварительные выводы по всей процедуре получения ВНЖ Чехии после 1 декабря текущего года. Планируется отменить возможность оформления иностранными гражданами любой процедуры проводимой на территории Чехии без их присутствия по доверенности (имеется в виду, открытие фирмы, оформление лицензирования видов деятельности, подготовка личных пакетов документов для консульства Чехии, аренда и покупка недвижимости в Чехии). Только личное присутствие каждого иностранного гражданина с идентификацией личности. Это все будет проходить на общем европейском фоне, когда каждый получающий визу в ЕС обязан сдавать отпечатки пальцев. Если это требование вступит в силу, то пятьдесят процентов желающих попасть в Чехию на проживание сразу откажутся от затеянного оформления. Переводы текстов эмиграционной документации будут приниматься только от аккредитованных МИД Чехии судебных переводчиков и только конкретных нотариусов, которым будет разрешена процедура заверения миграционной документации. Другими словами, документы по эмиграции в чехию могут быть подготовлены только на территории Чехии, ограниченным количеством юридических специалистов, большинство переводчиков и нотариусов лишаться возможности для оформления миграционной документации, и вынуждены будут работать на тех, кто будет иметь аккредитацию МИДа ЧР. Условия легализации документов мигрантов, отслеживание, где и кем оформлялись документы, будут ужесточаться. Сроки действия иммиграционных документов с момента их выдачи планируется сократить с действующих 180 дней до 60-90 дней (банковские справки, справки о не судимости, заявления, договора аренды, выписки на юридическое лицо, кадастральные выписки на недвижимость). Желательным условием при эмиграции будет являться наличие купленного объекта (ов) недвижимости на территории Чехии, имеется в виду, прежде всего жилая недвижимость для проживания, коммерческие объекты для развития бизнеса и покупка земельных участков для с\х м строительных работ в Чехии. Юридический адрес фирмы  каждого иностранца и личная прописка по адресу будь это арендованный или личный объект недвижимости будут проверяться путем выезда для проверки патруля иностранной полиции Чехии. По работе консульства Чехии и новым правилам подачи документов. Собеседование и общение с работником консульства Чехии будет происходить на чешском языке, при начальном знании чешского и предоставления основной информации на чешском языке, так же планируется ввести новые требования и вопросы по знанию современной чешской истории и жизни, а вот присутствие аккредитованного переводчика с чешского языка на собеседовании (для тех, кто подается в странах Западной Европы) станет недоступным. Консульское собеседование будет проводиться с каждым в отдельности и планируется проведение собеседование с детьми сознательного возраста (от 8 до 18 лет) которые будут получать визы по воссоединению со своими родителями. То есть каждый ребенок в возрасте от 8 до 18 лет обязан будет присутствовать на подаче документов в консульстве Чехии. Консульский сбор за подачу документов в консульстве планируется увеличить.

Запись в консульство по присвоенному рейтингу на основании анкетных данных в системе визапоинт, уровень собеседования в зависимости от грамотности иностранца, знания языка и истории Чехии. Основным из требований является требование к работе юридического лица иностранного гражданина. Для фирм, учредителями которых будут являться иностранные граждане, после своей регистрации и постановки на учет в государственных органах Чехии будет предоставляться испытательный срок. Годовой испытательный срок будет даваться для активного ведения бизнеса, работы на территории Чехии компании, финансовые итоги работы предприятия будет подводить комиссия, которая и будет принимать решение о выдаче или отказе по выдаче иностранцу-учредителю вида на жительство в Чехии. Возможности подавать документы на получение ВНЖ в Чехии сразу после регистрации фирмы и получить это ВНЖ, будет отсутствовать, пока фирма иностранца не предоставит экономический отчет о работе и финансовой прибыли за год. Конечно, эмиграционную комиссию будет, интересовать и вопрос отчисления налогов в чешскую казну за период работы компании при рассмотрении годового баланса. Постановку на учет в налоговых органах своего предприятия открытого в Чехии смогут только сами директора предприятия при проверке личных и контактных данных. Возможно, что при регистрации предприятия в Чехии для иностранцев будет установлен новый минимальный лимит суммы уставного капитала вносимого учредителями, какую сумму он составит, покажет будущее. На текущий момент минимальный уставной капитал составляет 200 000 (двести тысяч) чешских крон. В зарегистрированное юридическое лицо Чехии каждый иностранец будет обязан взять на работу до пяти физических лиц чешской национальности, предварительно открыв по фирме свободные рабочие места. Заработная плата работников должна быть среднестатистической по Чехии. Сразу по факту регистрации фирмы в Чехии иностранный эмигрант обязан устроиться к себе в фирму как работник и начать начисление заработной платы с обязательными налоговыми отчислениями. Оформление лицензии станет обязательным исходя из предполагаемых в бизнес плане видов деятельности. Будет осуществляться проверка фирм на предмет ведения деятельности, прибыльности и оплаты налогов, повышенный контроль будет предъявляться к фирмам с учредителями иностранцами, которые будут обязаны проводить ежегодный аудиторский анализ с заключением целесообразности дальнейшей работы фирмы. Комиссия по эмиграции в Чехию будет делить всех претендентов на получение ВНЖ, на возрастные группы, и выделять перспективные направления бизнеса выгодного для Чехии с дополнительными перспективами (кредитование бизнеса, социальная помощь, страхование за счет государства, предоставление бесплатного жилья) для эмигрантов предпринимателей. Список миграционных фирм по предоставлению посреднических услуг в Чехии будет сокращен, для ведущих фирм будет предложено оформление и выкуп специальной государственной лицензии. МИД Чехии введет ограничение количества выдачи виз с видом на жительство по определенным лимитам Еврозоны для всей Чехии и для каждого третьего государства в отдельности, откуда переезжают эмигранты. На фоне всех этих нововведений к иностранным физическим лицам, проживающим в Чехии и планирующим получить статус в Чехии, будут предъявляться следующие требования. Финансовое банковское подтверждение о наличии денежных средств у иностранца будет приниматься только из чешского банка. Сумма на личном счете для получения первой годовой визы будет увеличена до 50000 евро. Возможна будет проверка наличия денежных средств лично у каждого иностранца в полиции через предъявление наличности и документов, подтверждающих, откуда эта наличность.  Закон по воссоединению с семьёй будет реально работать только для детей возрастом до 18 лет. Первая подача документов в консульство будет возможна только на территории страны постоянного проживания. Страхование иностранца станет возможным только в государственных или полугосударственных страховых компаниях Чехии, с отслеживанием из иностранной полиции о продлении сроков страхования и исправной оплаты страховых платежей каждым иностранцем. За каждым иностранцем будет осуществляться индивидуальный контроль занятости и устройство детей иностранцев в учебных заведениях Чехии. Продление визы с видом на жительство будет предоставляться только при отслеживании количество прожитых дней за определенный законом и визой период с привлечением услуги отметок в полиции о проживании на территории страны. Некоторые послабления при получении статуса будут делаться для иностранцев, обладающих в Чехии объектами недвижимости, для иностранцев, родившихся на территории Чехии, оказывающих на территории Чехии благотворительность и помощью для детских домов и общественных фондов. Список дополнительных требований к эмиграции миграционные службы обещают разместить в интернете сразу после вступления в силу нового закона для иностранных граждан. Итоговое слово автора. Для получения эмиграционных возможностей действующего законодательства иностранцы желающие получить статус в Чехии обязаны поторопиться. Обращайтесь за оформлением и предоставлением иммиграционных услуг к эмиграционным специалистам юристам и адвокатам нашей компании. Для многих из вас после вступления нового закона эмиграция в Чехию станет не доступной.

www.pragalev.cz

Получить новую визу в Праге и продлить вид ан жительство 2011. Сложности при продлении чешских виз в начале 2010 года обусловлены началом новой иммиграционной политики Чехии и Европейского союза. Политика Еврозоны призвана, прежде всего, навести порядок в рядах многочисленных иностранцев проживающих на территории  ЕС и Чехии, узаконить нелегалов находящихся в стране и тем самым снизить уровень преступности, который напрямую зависит от количества незаконно проживающих и нарушающих законы иностранцев. К июню 2010 года по сравнению с началом года, к иностранцам, проживающим на территории Чехии с разными статусами и долгосрочными визами, вопросов стало принципиально больше. Причиной тому несколько коррупционных скандалов связанных с недобросовестными работниками иностранной полиции Чехии и иностранными гражданами, предлагающими услуги разного характера связанные с продлением виз, оформлением иммиграционных документов и услуг визового сопровождения. Много раз в своих статьях мы писали о нарушениях в эмиграционном законодательстве Чешской Республики и советовали эмигрантам использовать услуги только известных фирм в Праге предоставляющих юридические услуги эмиграционной направленности. В нашу компанию продолжает обращаться большое количество иностранных граждан разных стран, которые попали в ситуацию со своими родственниками, друзьями или непонятными фирмами, предоставляющими псевдо услуги по эмиграции на территории Чехии. Частичное выполнение работы или ее полное отсутствие со стороны эмиграционных псевдо специалистов Чехии, предоставление непонятных адресов для проживания и регистрации фирм входящих в черные списки иностранной полиции ЧР, юридически безграмотное составление документации и нотариальное судебное заверение, полное отсутствие знаний процедуры и эмиграционных чешских нюансов, приводит к потере средств, времени и нервов иностранцев желающих сэкономить на оформлении. Псевдо дешевое обслуживание в Чехии выливается в большие финансовые затраты, которые не приводят к самому главному результату – получению долгосрочной визы с видом на жительство в Чехии. Псевдо иммиграционные услуги и их качество на текущий момент заставило многих иностранцев распрощаться со своим статусом в Чехии, минимально потеряв визу с видом на жительство или максимально выехав на родину, потеряв в Чехии все. Те, кто не пожелал добровольно покинуть пределы Чехии, ждут ареста и законной депортации из страны. Большинству клиентов компании Пражский Лев удается помочь даже при учете нескольких предварительных отказов выдачи визы в Чехию, но шансы на успех предприятия, конечно, понижаются со 100% при полном оформлении от самого начала и до получения визы используя наших специалистов, опыт и связи, до 50% когда клиент уже использовал чьи-то услуги и обратился к нам с фактами неправильной регистрации фирмы, отсутствия бухгалтерской отчетности, отказами по визе и прочими нарушениями. Процентов восемьдесят из всех обращающихся, ранее имели переписку и устное общение с менеджерами нашей компании, но посчитали наши юридические услуги в Чехии, уровень обслуживание дорогостоящими и нашли вариант подешевле, не всегда подешевле означает хорошо, просим это учитывать. Да и тем более когда люди озвучивают свои затраты по эмиграции в Чехию через родственников и друзей от сумм глаза лезут на лоб, да, да и это при учете отсутствия результата и полного отчаяния клиента. Многие теряют свой статус в Чехии даже не получив его. Да нужно заметить, что теряя статус в Чехии, иностранные граждане вероятнее всего уже никогда не смогут приобрести его снова, даже по прошествии времени. Личная история каждого иностранца, имеющего какое либо отношение и оформление в любой стране Еврозоны сохраняется в общеевропейской базе данных интерпола мида и полиции 99 лет. Мало того будет затруднительно получить даже коротко срочную визу в любую другую страну Еврозоны. Из-за чего иностранцы теряют свой статус в Чехии в 2010 году? Первопричина личное отсутствие иностранца при подаче эмиграционной документации на продление в своем отделении иностранной полиции ЧР. До весны 2010 года продление по предоставлению документации через уполномоченного представителя было возможно на законных основаниях, закона этого никто не отменял, но в настоящий момент требуется личное присутствие каждого иностранца. Период рассмотрения документов по продлению визы ЧР составляет в текущий момент минимально шестьдесят дней. Получается что иностранное лицо обязано подать документы, выждать необходимый срок и только после этого ему будет вклеена виза. Причем присутствие обязательно как при подаче документов, так и при получении новой визы. Введено новое требование по процедуре приема документации, это собеседование с иностранцем и запрос дополнительной документации по фирме иностранного гражданина учредителем которой он является, или другой личной документации включая банковскую с выписками с личных счетов. Каждый поданный документ проверяется органами безопасности на предмет фальсификации и подделок, передается в криминальную полицию Чехии в случае обнаружения. Работник чешской полиции вправе запросить регистрационную, бухгалтерскую и финансовую информацию по фирме, на основании которой иностранец продлевает визу. По фирме могут потребовать договор аренды на юридический адрес и документацию на сотрудников, которые работают в фирме по приглашению на работу и трудовым контрактам.  Проверки начисления и оплаты налогов по фирме от ведения бизнеса и заработной платы работников в чешскую казну также стали очень актуальными. Полиции Чехии стало очень интересно, кто введен в фирму как учредитель и директор, с какого времени и как этот человек находиться в Чехии, проживает или нет на территории Чехии. Важным моментом на продлении визы является документы, связанные с личным адресом проживания в Чехии. Прописка в Чехии проверяется работниками полиции путем выезда на адрес, вплоть до проверки присутствия самого иностранца по месту прописки указанному в документах и личных вещей иностранца. На месте проживания адреса иностранца должен присутствовать сам арендодатель - владелец чешской недвижимости. Выборочно в полицию могут вызвать владельца недвижимости, который предоставил личный адрес для проживания и владельца недвижимости, по адресу которого находиться адрес юридического лица, фирмы иностранца в Чехии. При учете выполнения всех новых требований, продление визы не вызывает проблем, но помучаться ответами на вопросы в полиции и бесконечными очередями придется. Для клиентов нашей компании предлагается теперь уже обязательный пакет обслуживания и ведения фирмы иностранца в течение года, с предоставление консультации по ведению деятельности и проведению сделок для получения прибыли и оплаты налогов в госбюджет Чехии. Со второго года существования фирмы предлагается услуга устройства учредителей компании в свою фирму как работников по специальностям и специально открытым в фирме рабочим местам через министерство труда Чехии. Последующая постановка на учет фирмы и работников фирмы в социальном министерстве ЧР и страховых компаниях Чехии позволяют иностранцам оплачивать налоги с заработных плат и иметь полноценное страхование по здоровью в Чехии. Да, все нововведения для иностранцев в Чехии требуют финансовых затрат и более тщательного внимания  к своей деятельности и делам по фирме, но на текущий момент это огромная необходимость для тех кто желает и дальше проживать на территории Чехии и Еврозоны. Обращайтесь по вопросам эмиграции, приобретения недвижимости, визовому сопровождению, записи в консульства, сопровождению компаний в Чехии, и мы вам поможем понимать все процедуры непосредственно изнутри, с точки зрения законодательной базы Чехии и требований различных государственных организаций Чешской Республики.

www.pragalev.cz

Устроить своего ребенка в Чехию на получение образования 2011 год.

Чехия предоставляет обширный выбор для обучения детей в гимназиях и высших учебных заведениях расположенных в основном в Праге, но существуют еще отделения учебных заведений в Плзни, Брно, Карловых Варах и других городах Чехии. Для родителей, будущих студентов, гимназистов и просто читателей будет представлена информация для обучения ребенка в Праге с учетом эмиграционной информации и ситуации по выдаче студенческих виз в 2010 году чешскими консульствами, с обсуждением других законных вариантов студенческой миграции. Выбор учебных заведений в Чехии для русскоговорящих настолько широк, что многие теряются в вариантах и прежде всего в предоставляемых условиях и обязательствах при заключении контракта на обучение. Что выбрать государственный чешский вуз или частное коммерческое учебное заведение, предоставляющее высшее образование? Это главный вопрос для иностранца при рассмотрении Чехии как страны для получения образования и возможно для дальнейшего проживания и самореализации. При выборе обучения в Праге каждый родитель учитывает, прежде всего, возраст своего ребенка. После школы ребенка лучше устроить в чешскую гимназию, с обучением на чешском языке и получения чешского аттестата, это позволит без проблем после окончания гимназии поступить в чешский ВУЗ. Если же ребенок готовиться стать студентом ВУЗа, то необходимо выбрать хорошую языковую школу для быстрого изучения чешского языка и нострифицировать в министерстве образования Чехии диплом об окончании средней школы на родине. Спешим предупредить желающих обучаться в Чехии, об обязательном обращении к юридической компании в Праге или частному юристу перед подписанием договора на обучение. Практика нашей компании показывает, что зачастую юристами высших учебных заведений в Праге составляются односторонние контракты призванные сохранять только права руководства учебного заведения и никоим образом права самого студента и его родителей. Многие родители ошибочно предполагают, что контракты являются стандартными во всех ВУЗах и изучать их скрупулезно для отстаивания своих дальнейших прав и прав иностранного студента в будущем нет никакой необходимости. Первое ошибочное мнение! Советуем внимательно изучать программы обучения по каждому предмету и специализацию направления связанную с будущей работой вашего ребенка. Важным аспектом является выяснение информации о руководящем составе учебного заведения в Чехии и конечно о его преподавательском составе. От этих основных трех направлений реализации планов в Чехии зависит будущее вашего ребенка, его работа и успех в обществе. Ни для кого не секрет, что в настоящий момент общую информацию о любом учебном заведении можно изучить в интернете, но ни что не заменит личного общения с членами приемной комиссии и руководством ВУЗа перед поступлением ребенка. Документация при поступлении оформляется только в чешском языке, и будьте внимательны и проинформированы о том, какой документ и для чего вы собираетесь подписывать. Для подписания документов и проведения переговоров на обучение в пражском вузе необходимо при себе иметь переводчика, желательно юриста гражданника, который сможет выяснить все нюансы обучения, сроки, требования, условия, стоимость, варианты оплат и штрафные санкции. Зачастую договор подписывается на весь срок обучения иностранного студента и за период его действия многое может поменяться, по этой причине желательно все просчитать заранее, чтобы соблюсти все свои права которыми вы вправе пользоваться по чешскому законодательству. Коммерческих ВУЗов в Чехии конечно больше, как и в любой другой стране, нежели государственных. Не все из них имеют статус учебного заведения, необходимые лицензии и самое главное аккредитацию министерства образования Чехии. Реклама в Чехии пестрит предложениями институтов, университетов и академий с юридическими, экономическими, медицинскими, маркетинговыми и многими другими направлениями обучения. Главное сделать единственно правильный выбор. По этой причине иностранцу, прежде всего, необходимо выяснить сможет ли ВУЗ предоставить студенту иностранцу приглашение для обучения в Чехии и будет ли это приглашение являться основанием для получения долгосрочной студенческой визы. К нашим юристам обращались несколько клиентов за последние два года, с вопросами, когда коммерческий ВУЗ в Праге без проблем и колебаний предлагал оформление приглашения для получения визы. Далее происходила подача пакета требуемых документов в отделение чешского консульства родителями будущего студента, одним из документов в предоставляемом на рассмотрение пакете и являлось приглашение для иностранца на обучение в чешском ВУЗе. Приглашение может оформить любой ВУЗ в Чехии, но не каждый вуз имеет аккредитацию в министерстве образования и в МИДе Чешской Республики. Соответственно консульство ЧР отказывалось выдавать визу для обучения студента, используя статью 56 пункт «i». Получалась интересная ситуация, когда у родителей ребенка был заключен договор, оплачен первый год обучения, оплачена квартира для проживания с личной пропиской в Чехии, но ребенок не мог начать процесс обучения из-за отсутствия студенческой визы и разрешения въезда в страну. ВУЗ в этой ситуации был как бы ни причем, так как выполнил все свои обязательства перед студентом на момент начала обучения. Начиналась процедура переговоров о возврате денежных средств за обучение и расторжение контракта, на что руководство чешского ВУЗа обещало помочь с решением выдачи визы и любыми путями пыталось растянуть сроки возврата денежных средств. Два аналогичных случая решались в судах города Праги, и наши клиенты выигрывали процессы, используя услуги адвоката нашей компании. Государственные суды в Чехии очень долго рассматривают дела гражданского законодательства и по этой причине иностранцы потратили на это много времени, сил и нервов. По этой причине изначально лучше выбрать государственный ВУЗ или коммерческий ВУЗ Чехии с проверенной репутацией и отзывами самих абитуриентов и студентов и их родителей. Итогом обучения в таких учебных заведениях является выдача чешского аттестата признанного во всей Европе и мире. Первоначальным вопросом является, конечно, легализация ребенка в Чехии, затем место и условия проживания и только потом учебное заведение, и уровень образования. Без визы невозможно въехать в страну. Без комфортных условий для жизни обучение будет не в радость любому ребенку. В Чехии обучаются дети Украины, Белоруссии, России, Казахстана и из других бывших союзных республик СССР не зависимо от полученного уровня подготовке на родине и различия в программах обучения. Получение качественного образования за рубежом и получение в дальнейшем интересной стабильной высокооплачиваемой работы в Европе является приоритетной задачей для многих современных родителей и их детей. Важным вопросом при рассмотрении учебных заведений является изучение чешского языка и плавный переход в период обучения с русского, английского языков на чешский язык. Плотное изучение чешского языка в первый год обучения, со второго года обучение полностью на чешском языке. Изучение дополнительных языков тоже является приоритетным. Задача эта очень важна, так как в дальнейшем молодой иностранный специалист пожелает работать в самой Чехии или любой другой стране ЕС. Немало важными являются и вопросы адаптации и интеграции ребенка в новом обществе со своими порядками и новый уклад жизни, зачастую без родителей и близких. Адаптация и привыкание к жизни в чешском обществе, изучение жизни, познание традиций, правил, стиля жизни, человеческих отношений требуют определенного периода времени, помощи от преподавателей чешского учебного заведения и конечно коллектива, в который вольется ребенок. Принципиально важно разобрать вопросы эмиграционной направленности, ведь ребенок иностранца становиться эмигрантом - студентом пусть даже только на срок обучения. Какой правильней всего статус оформлять для ребенка желающего обучаться в Чехии? Какой первоначальный статус будет для будущего студента и молодого специалиста выгодным для работы в Европе после окончания учебы? Самым простым и общедоступным вариантом оформления эмиграции для ребенка является получение студенческой визы. Такой вариант позволяет ежегодно на основании приглашения от школы, гимназии или ВУЗа в Чехии получать визу выданную сроком необходимым для получения программы учебного заведения, как правило, это виза выдается сроком на девять месяцев. Трудности и сложности получения студенческой визы в 2010 году, тоже существуют и мы их уже обсуждали. Минусом в студенческой визе является то, что только половины срока любой визы могут быть засчитаны в будущем полицией Чехии, в случае если иностранец будет запрашивать получение статуса постоянного места жительства в Чехии. Как уже знает наш читатель, для получения этого статуса ПМЖ Чехии, иностранец обязан прожить в Чехии срок пять лет. Таким образом, если ваш ребенок обучался по студенческой визе все пять лет, то срок проживания к получению ПМЖ может быть зачислен в размере двух лет и двух месяцев. Положительным в получении студенческой визы являеться только то, что ребенок может учиться и находиться в стране. Нашей компанией предлагается вариант ВИП обслуживания в Чехии родителей ребенка и самого ребенка двумя способами. Первый способ это открытие фирмы в Праге, учредителем и директором могут стать родители студента и так же сам студент, если ему уже исполнилось полных 18 лет. В таком случае все учредители фирмы имеют право на получение полноценного вида на жительство Чехии. Само собой, автоматически для ребенка это является разрешением для обучения, а для его родителей возможностью постоянно или временно проживать в Чехии, что является немало важным фактом для контроля своего отпрыска. Второй способ. В случае если ребенку еще не исполнилось 18 лет, родители - учредители подаются в консульство с пакетом документов на ребенка по закону воссоединения с семьей. Виза воссоединения с семьей так же не запрещает ребенку получение образования и обучения в любом школьном и высшем учебном заведении Чехии. И первый и второй способы являются универсальными и относятся к семейной эмиграции. Семейная эмиграция поддерживается и приветствуется всеми странами Еврозоны, Чехия не является исключением из правила. Положительным фактором в этом случае является получение самими родителями ребенка возможности для самореализации и, например организации своего личного бизнеса в этом государстве. Ведь все необходимые основания, открытая фирма в Праге, долгосрочная виза и полученные лицензии на виды деятельности уже имеются. Наш вариант обслуживания по спецпрограмме «эмиграция всей семьей» предполагает подачу визовых документов в консульства Чехии расположенных на территории Еврозоны. Это приближает вероятность получения вида на жительство и долгосрочных виз к 100% успеха. Для изучения возможности подачи документов в Европе изучайте наши статьи на нашем сайте.

www.pragalev.cz

Права и обязанности иностранца имеющего недвижимость в Чехии 2011 год. Напомним нашему читателю о том, что в мае 2009 года Чехия в лице своего национального парламента приняла безприцедентный закон, разрешающий покупать объекты жилой и коммерческой недвижимости на иностранных граждан и записывать иностранцев как прямых собственников этой недвижимости. Как закон, принятый под давлением Европейского союза работает в Чехии? Оправдал ли он надежды иностранцев желающих проживать в Чехии и просто иметь недвижимость в этой стране? До мая 2009 года иностранные граждане, не являющиеся гражданами стран Европейского союза, не имели права приобретения объектов недвижимости на себя лично. Поэтому, повсеместно использовался другой разрешенный законодательно вариант покупки жилья и коммерческих объектов, на юридические лица - фирмы, зарегистрированные на территории Чехии полностью с иностранным уставным капиталом и иностранными учредителями. Эта схема была вполне оправданной, на тот момент пока не был принят закон, разрешающий купить недвижимость Чехии напрямую на иностранца. Чехия долго и упорно не желала принимать данный закон, и предложение ЕС, в момент принятия Чехии в Европейский союз было грамотно отложено чешским парламентом в 2005 году  сроком на пять лет. В 2009 году повода для того чтобы отклонить принятие закона не нашлось, хотя сторонников, защитников национальной идеи было немало. Националисты как часто это бывает, кричали на все стороны, что страну пытаются распродать в частные руки, и она может прекратить свое  существование. Все, что произошло, это плавное понимание иностранцами третьих стран об открывшейся возможности покупки недвижимость на себя, без дополнительных затрат на регистрацию фирмы в Чехии. Скачка покупательской способности из-за принятия закона не произошло. Большинство иностранцев стали покупать квартиры и дома в Чехии на свое имя, а иностранцы обладающие недвижимостью в Чехии стали планомерно переводить собственность со своих фирм в свои личные владения. Перевод жилья в личную собственность по закону проводиться как сделка купли продажи объекта. То есть, фирма иностранца заключает договор купли продажи с самим иностранцем как с физическим лицом и продает жилье через переоформление прав собственности в кадастре недвижимости Чехии. По факту проведения сделки недвижимости, фирма продавец обязана в двухмесячный срок оплатить государственный налог c продажи недвижимости в размере 3% от договорной стоимости объекта недвижимости. Да этот закон стал более жестко защищать права иностранцев, купивших жилье в Чехии. Жилье, оформленное в ипотечное кредитование через фирмы иностранцев также потихоньку переоформляется в личную собственность. На текущий момент личная собственность на земельные участки и угодия Чехии для иностранцев недоступна. 2011 год должен принести изменения и в этот раздел законодательства ЧР. Когда земля в Чехии начнет продаваться в иностранные руки и собственность земли будет законной, иностранцы смогут без проблем возводить любые объекты недвижимости на приобретаемых участках чешской земли. Не опасаясь, что договорные условия долгосрочной аренды земли могут быть прерваны в одностороннем порядке, по желанию государства или частного чешского владельца. Разберем детально, для кого из иностранцев удобен принятый закон о недвижимости в Чехии и что он позволяет? За годовой период существования этого закона появилась прослойка иностранцев из России, Казахстана, Украины которые успешно приезжая по простым туристическим или гостевым визам в Чехию, успешно используя услуги риэлтерских агентств в Праге смогли подобрать и купить в личную собственность квартиры, дома, офисные помещения в любых районах Чехии.  А ведь это совсем молодая новая прослойка иностранцев не из Европейского союза, которые смогли без дополнительных обязательств, обладая денежным капиталом и краткосрочным въездом в ЕС купить недвижимость в Чехии. Это люди которые могут в любой момент появиться на территории шенгенского соглашения и в частности в Чехии, для того чтобы отдохнуть, проживая  в личной недвижимости расположенной в центре Европы. Чехия стала доступной для ввоза капитала и вложения средств в основной самый выгодный и надежный вариант – покупка недвижимости. А европейская недвижимость это вклад, обладающий двойной и даже тройной надежностью, учитывая незыблемость европейских законов о собственности. Мы продолжаем наблюдать, как частная собственность в виде недвижимости до сих пор продолжает возвращаться в личные руки (по закону репатриации) найденных наследников этой собственности, реквизированной в военный и послевоенный период великой отечественной войны в Европе. Речь здесь возникает не о квартирах и домах, а о настоящих родовых имениях и замках расположенных в Чехии на обширных землевладениях. С принятием этой законодательной базы Чешская Республика еще на один шаг приблизилась к самым продвинутым и развитым странам Еврозоны. Получается, что любой иностранец сможет купить себе квартиру, дом или коммерческое помещение в виде магазина, ресторана, салона, офисных помещений, как для собственного проживания, так и для ведения своего бизнеса в Чехии. Высокая ликвидность чешской недвижимости позволяет делать быстрый расчет ее окупаемости за короткий период, с последующим получением прибыли. В этом случае я говорю о том, что можно приобрести недвижимость и сдавать ее в аренду, для оплаты коммунальных услуг и просто для того чтобы квартира, дом, магазин или офис в Праге не простаивали, а приносили чешский доход. Вы занятой предприниматель? Процедура юридического арендного сопровождения и обслуживания объектов недвижимости в Чехии позволяет переложить свои обязанности на профессионалов предоставляющих такого рода услуги в Праге. Для граждан желающих приобрести квартиру или дом в Чехии под банковский ипотечный кредит, процентная ставка которого в 2010 году не превышает 5,5% годовых, сообщаем, что в этом случае необходима регистрация собственной фирмы в Чехии. Пока в финансовых законах Чехии и банковских правилах чешских банков не предусматривается кредитование иностранцев третьих стран как физических лиц. Простыми словами можно сказать, так, что ипотечный кредит можно получить в чешском банке используя свою открытую юридическую фирму в Праге, а сам объект, купленный в Чехии оформить на себя лично. Кризис и по сей день не остановил масштабного строительства жилых объектов по всей территории Чехии. Разнообразные предложения и широкий выбор на рынке недвижимости Чешской Республики делают её очень привлекательной.  Ценовая политика на недвижимость в Чехии определяется районом расположения, уровнем предложения и качеством отделки. Спектр цен позволяет нашим клиентам выбрать эконом вариант квартиры или многоэтажный коттедж в Праге с её предместьями. Вложения в чешскую экономику и собственное развитие, считается перспективным и завоевывает все большие сердца иностранных граждан. Почему спросит наш читатель? Чехия одно из немногих  государств  которое сумело быстро адаптировать свою экономику и жизнь своих граждан к европейскому капиталистическому направлению развития, после освобождения в 1989 году. Чешская Республика и чешские граждане, более всех остальных стран варшавского договора были готовы к переходу на рыночную экономику и к частному предпринимательству. Правительство и чешский парламент приложили максимум усилий, к принятию новых законов позволяющих развивать собственный бизнес и открыла границы для ввода в страну заграничных инвестиций. Интеграция западной политики и влияние западной экономики прошли плавно и быстро, без финансовых потрясений и разорения населения. По сей день экономический климат и уровень налогообложения в Чехии остается очень привлекательным для иностранных граждан, как самого ЕС, так и иностранцев третьих стран. При всех последних ужесточениях миграционного законодательства, Чехия остается самым интересным государством для эмиграции, по своим условиям и главное стоимости оформления. Согласитесь, что не каждая страна позволит эмигрировать целой семье иностранцев с финансовыми затратами на эмиграцию в пределах трех тысяч евро. А именно семейная эмиграция в Чехию и является самой распространенной. Что нужно иностранцу из России? Вывезти свой капитал, удачно вложить его в недвижимость и бизнес, перевезти свою семью и родителей для проживания в центре Европы. Высокий уровень безопасности, защищенности законодательной базой и предпринимательский климат, широкий выбор для обучения детей иностранцев в чешских европейских вузах, чешские курорты и места отдыха – все это предлагает для иностранцев ЧЕХИЯ. Комплексное обслуживание по подбору объектов недвижимости в Чехии предлагает компания Пражский Лев  в составе юридических специалистов, риэлторов и эмиграционных адвокатов. У нас вы можете узнать подробную информацию и условия приобретения квартиры в Праге или дома в Чехии, оформить миграционную процедуру и получить консультацию по получению визы в консульствах Чехии. Вопросы, связанные в настоящий момент с переводом купленной недвижимости, со своей фирмы в личную собственность, решаются в кадастре Чешской Республики максимально быстро, с предоставлением юридического сопровождения.

www.pragalev.cz

Кому можно использовать визу по воссоединению в Чехии? Воссоединение с семьей в Чехии закон эмиграционного законодательства, призванный соединять близких родственников находящихся в эмиграции при условии въезда и проживания одного из них в стране выдавшей долгосрочную визу. Когда один из родителей или оба родителя в одной семье имеют вид на жительство в Чехии, то для них открывается возможность пригласить своих близких, например родных детей или престарелых родителей для проживания в Чехии. Да именно так гласит иммиграционный закон Чехии, если его переинтерпретировать доступными словами. Как работает и для кого удобен этот чешский закон при последних изменениях чешского эмиграционного законодательства происходящих в 2010 году? В старые добрые времена (1990 по 2003 годы) в Чехию можно было попасть достаточно просто, используя закон воссоединения, при условии, что одному члену семьи была присвоена долгосрочная виза Чехии с видом на жительство в этой стране. Семейная эмиграция в Чехии в конце прошлого столетия выглядела совсем по-другому и требования к этой иммиграции предъявлялись совсем иные. Экономически выгодным вариантом было оформление иностранца через фирму или частное предпринимательство в Чехии с последующей подачей близких родственников для воссоединения с близким человеком, проживающим в Чехии. И ни кого особо не интересовало, что каждый член семьи иностранца являлся его прямым иждивенцем, и въезд в страну происходил под полным попечительством и гарантиями проживания, на денежные средства своего родственника. Это считалось нормально и многие использовали эту возможность для того чтобы сэкономить затраты на эмиграцию. Миграция в Чехию в те времена была максимально доступной и открытой для всех. Чехия набирала свои экономические обороты, становилась государством, с капиталистическим лицом и нужно заметить ввоз иностранного капитала со стран еврозоны и стран бывших союзных республик был не последним источником пополнения казны и экономики Чешской Республики. В 90-х годах Чехия сама лично в лице своего МИДа и иностранной полиции самостоятельно определяла эмиграционную политику без давления, требований и желаний Европейского союза. Ситуация коренным образом поменялась после вступления Чехии в Европейское пространство в мае 2004 году и в шенгенский союз в ноябре 2007 году. Эмиграция Чехии только начинала свой новый этап и активно перенимала передовой опыт у своих стран соседок по ЕС. Закон воссоединения по выдачи виз первоначально введен в действие не чехами, разработан и применяется уже достаточно давно в цивилизованных странах. Как закон воссоединения использовать эмигрантам, переезжающим или уже проживающим в Чехии? В настоящий момент использовать этот закон нужно максимально осторожно. Детей старше 18 лет определять соучредителями фирм в Чехии, женская половина иностранцев так же интересна для Чехии только в случае того что она планирует по факту въезда в страну заниматься бизнесом и работать. Для взрослого поколения родителей лучшим образом является создание своей фирмы в Чехии и подача документов на визу в Чехию как самостоятельных в финансовом плане личностей, отдельно от своих проживающих в Чехии детей или близких родственников. Детей иностранцев желающих проживать в Чехии можно и нужно приглашать в страну по воссоединению с родителями. Как максимально увеличить шансы на получение визы по воссоединению в Чехии? Показать финансовое обеспечение в сумме от полумиллиона крон Чехии и подать четкие юридически грамотные документы, составленные эмиграционным юристом или адвокатом, предоставляющим юридические миграционные услуги в Чехии. При оформлении финансовых подтверждений использовать, прежде всего, банковские справки чешского банка и только потом справки из банка иностранного государства. При воссоединении эмигранты не должны забывать о вопросах собеседования и знать назубок свои личные данные, адреса «пароли и явки», ваша легенда, разработанная эмиграционными специалистами, должна быть создана правдиво с пересечением личной биографии, полученного рабочего опыта и дальнейших планов проживания и жизнедеятельности в Чехии. Условия для получения визы по воссоединению принципиально изменены, качественно новый подход работников консульства Чехии и иностранной полиции Чехии  к иностранцам привели к ужесточению выдачи виз в Чехию, и сократили въезд иностранных граждан по данному типу виз. Экономия средств при миграции в Чехию должна быть разумной и выдержанной. Только совместная упорная работа с эмиграционным специалистом юристом по оформлению, изучение миграционной документации и внимательный анализ процедур при подаче документов в консульстве могут привести к получению вида на жительство в Чехии или годовой визы в чехи сроком более 90 дней. Каждому эмигранту желательно понять, что после отказа из чешского консульства по выдаче визы его личные шансы на получение вида на жительство в будущем резко сокращаются. Чешская эмиграционная ситуация приходит к общемировому порядку по миграции населения со своими трудностями и правилами. Следите за нашими публикациями.

www.pragalev.cz

Обслуживание дорого по получению визы в Чехию 2011 год. Визовые отказы по выдаче виз в Чешскую Республику в 2010 году стали нормой, но во всех ли отделениях консульства Чехии происходит принятие отрицательного решения по выдаче виз? На этот вопрос мы постараемся ответить нашим читателям в этой статье. Иностранцы мигранты в 2010 году находиться на перекрестке двух дорог, при рассмотрении вариантов подачи документов на получение вида на жительство в Чехии. Первый путь кажется достаточно простым, это подача документов в ближайшем удобном городе на территории своей страны, где имеется отделение консульства Чешской Республики, но верный ли это путь? На территории РФ это отделения консульства Чехии в Москве, Санкт Петербурге, Екатеринбурге. На территории западной Европы огромное количество отделений консульства Чехии  в разных странах ЕС. Большинство иностранцев разных стран забывают учитывать и банально не знают, что подавать документы можно не только в консульствах Чехии расположенных на территории родного государства. Тем, для кого эта информация является открытой, мало себе представляют, зачем подаваться в Австрии или Германии? По законодательству МИД Чехии каждое отделение консульства ЧР расположенное в любом государстве мира обязано работать по единой законодательной базе по единым государственным процедурам и принятым правилам. Тем более. Если процедура в любом отделении чешского консульства идентична, зачем тратить дополнительные средства для подачи документов на визу в консульстве Чехии, например расположенном в Мюнхене (Германия) или Линзе (Австрия) или в другом ином. Тем более многих пугает сама процедура подачи в другой стране да еще в консульстве Чехии, ведь многие до этого даже не бывали в Европе и вообще ни разу не покидали пределы своей родины. У многих банальное отсутствие знание языков тоже вынуждает отказаться от этого мероприятия, а ведь вопрос перевода языка решается элементарно. Именно это мероприятие позволяет увеличить результативность процедуры получения долгосрочной визы в Чехии в статусе вида на жительство до 99,9%.  Почему? Есть несколько ответов. Главный ответ - это иной подход к заявителям иностранцам, которые решили подаваться в Европе. Здесь с клиентом беседуют на равных, не опуская человеческого достоинства, прежде всего, для того чтобы понять, зачем иностранный гражданин просит статуса Чешской Республики. К сожалению, в большинстве отделений консульства Чехии расположенных на территории России и других стран СНГ подход к заявителям начинается с малоприятной процедуры - уличить иностранца в неискренности своих намерений по поводу личных планов и планов своей семьи и бизнеса в Чехии. Да, да. Как это не тяжело осознавать, но получается, что МИД Чехии предоставляет разные инструкции работы и подхода к проводимым собеседованиям и работу с принятием личной документации от иностранцев в разных отделениях своего консульства. Законодательная консульская база едина, но вот отношение совершенно разное, и если в московском консульстве Чехии оно направлено максимально на принятие отрицательного решения по выдаче визы, то в Венском отделении идет планомерная работа, направленная на выдачу виз. В чем причина? Получается что иностранцы россияне, подающие документы в Санкт Петербурге или Москве другие, нежели россияне которые подали документы в Германии или Польше? Получается так. В чем отличие? Консульства Чехии в Европе работают по общепринятым правилам, принятым в общей западной Европе, с правильным отношением к каждому обращающемуся в это государственное учреждение. Консульства Чехии в западной Европе дорожат своим имиджем и репутацией. Ни для кого не секрет, что в консульствах Чехии в Германии, Австрии, Швейцарии или Франции работают лучшие дипломаты консульского аппарата Чехии. Это решающий фактор, для многих иностранцев который упускается при рассмотрении варианта подавать документы в Европе. В отделениях консульства Чехии работающих в восточной Европе работает второй состав работников МИДа Чехии или штрафников, которых отправляют не в лучшие свои места работы. Отсюда подход к работе, подход к иностранцам, и сам стиль работы. Нужно заметить, что портрет чешского консульского работника в Москве и портрет работника в Мюнхене совсем друг на друга не похожи, в Германии или Польше с каждым будущим эмигрантом разговор идет на будьте любезны, ну а как относиться к иностранцам эмигрантам в консульствах Чехии в РФ, Белоруссии или Украины всем известны и не требуют комментариев. Да ведущие консульства Чехии опасаются негативного резонанса со стороны, например стран соседок по Евросоюзу в случае скандала или нелесных отзывов о работе конкретных сотрудников консульства и консульства, в общем. Только не для всех консульств это принципиально к сожалению. Украинские отделения чешского консульства вообще забыли, как необходимо общаться с заявителями и вообще основы дипломатической работы консульства и для чего они существуют в принципе.

Московское отделение делает вид работы с максимальным количеством необоснованных отказов. Да господа чешские дипломаты необходимо менять стиль и подходы работы, тем более что вы представляете лицо своей Чехии в других странах. Сам собой напрашивается ответ, о необходимости подачи документов для запроса статуса у Чешской Республики в тех консульствах, которые работают и предоставляют свои услуги в странах Европейского союза. Да на приеме в консульствах там требуется переводчик и юрист, который проведет грамотную подготовку и само собеседование, которое в текущий момент состоит из порядка 120 вопросов к иностранцу. Каждый вопрос консульского работника требует предварительного анализа и обработки ответа в спокойной приватной обстановке когда иностранцу предоставляется данная услуга со стороны эмиграционного адвоката и юриста в Праге. Прошел ровно год как вступила в действие «бездействия» консульская система записи под громким названием визапоинт. Все надежды на то, что эта система облегчит запись в консульство Чехии на подачу документов, не подтвердились. Наоборот это стало еще одной причиной для отказа в приеме документов. Чешская система визапоин по странному стечению обстоятельств работает в каждом консульстве и стране по разному.  В РФ и Казахстане она работает временами, в Украине не работает уже ровно год. Все вопросы по системе работы данной программы записи заданные консульским работникам остаются без ответов, некая магическая сила без названия, которая расположена где-то в Чехии, не может или не хочет? наладить работу системы визапоинт. Очередной обман иностранцев для их удобства записи показал себя в действии. Каждому из будущих иммигрантов мы ответственно заявляем, что времена «авось подам документы и отвечу на вопросы сам» безвозвратно прошли, желаете получить результат, и иметь статус в Еврозоне через Чехию будьте добры использовать специалистов юристов со знанием чешского иммиграционного законодательства и опыта работы в данной сфере. Две основных составляющих для эмигранта, это моральная подготовка и знание вопроса по текущим процедурам с актуальным обновлением последних новостей и юридически правильно подготовленные и оформленные эмиграционные документы. Желание сэкономить в текущий момент на эмиграционной процедуре не представляется возможным. Очень ответственно подходите к выбору своего исполнителя, который готовит эмиграционную документацию и процедуру подачи документов. Каждая мелочь и опыт вашего эмиграционного исполнителя играет для вас максимально принципиальное отношение с плавно вытекающим результатом получения статуса эмигранта. Юридическое сопровождение эмиграционных вопросов приобретает статус не эксклюзивной процедуры предоставленной со стороны юриста адвокат работающего в Праге для богатых клиентов, а именно обязательным, общепринятым правилом получения обслуживания в сфере эмиграции, для всех грамотных эмигрантов. Чешская Республика с её видом на жительство остается доступной страной для каждого иностранца, играющего по новым эмиграционным правилам и подходящего к вопросу эмиграции как жизненно важному вопросу. Условия нашей компании не для всех обращающихся кажутся приемлемыми, но кто с нами, тот с чешской визой!

www.pragalev.cz

Курсы мировых валю по отношению к чешской кроне 2011 год. Вопрос обмена валюты в Праге встает перед каждым иностранным туристом или иностранцем, проживающим в Чехии. Где с наименьшими потерями поменять евро или доллары на чешскую крону и так ли это необходимо на самом деле. В Чехии негласно многие крупные магазины принимают евро к расчету без обмена, по отличному курсу. Евро принимают большинство ресторанов в Праге, правда, необходимо быть внимательным при пересчете официантом евро к курсу кроны при оплате по счету. На самом деле крупные сетевые маркеты в Чехии имеют официальное разрешение на прием валюты при расчете за товары. Остальные организации, будь то рестораны или мелкие магазины, нарушают законодательство. Разрешенной валютой при расчете за услуги в Чехии  принята национальная валюта чешская крона. Существует сеть бензозаправочных станций в Чехии, где разрешен расчет за топливо в евровалюте. Курс валюты в супермаркетах Чехии и топливных станциях принимается на банковском уровне и поэтому этот курс выгоднее, чем курс любого обменного пункта в Праге. Сообщим нашему читателю уровень стоимости бензина марки 95 и дизельного топлива в Праге и на территории всей Чехии, так как это необходимая информация для всех путешествующих по Европе в летний период 2010 года. Актуальная летняя цена 2010 года литра бензина в Чехии серии  95 составляет от 32,5 до 35 чешских крон, цена дизельного топлива составляет от 30 до 34,5 чешских крон за литр. Курс чешской валюты к основным валютам евро и доллару составляет на восьмое июня 2010 года 25,45 крон за один евро и 21,34 кроны за 1 доллар. Нужно заметить, что если курс евро можно назвать очень стабильным за последние два года, самым низким показателем был курс за евро 24 кроны, а самым высоким курс евро 27 крон, то доллар показывает чудеса снижения курса и его восстановления. Самым низким уровнем в 2009 году можно назвать стоимость 15 крон за американскую единицу, ну а самым высоким курс 22 кроны за доллар. Конечно, такие скачки курса доллара к чешской кроне не случайны и напрямую зависят от биржевых новостей из Америки. Нужно отдать должное чешской кроне, как стабильной валюте, даже последние новости из Греции, которая имеет валюту евро, ни как не отразились на курсе самой чешской кроны. По факту последнего общеевропейского кризиса и его зачинщика Греции, такие страны как Чехия и Польша заявили, что принятие евровалюты этими странами как национальной, откладывается на неопределенной период времени. На самом деле обмен валюты в Праге ни как не принесет вам финансовых потерь, если учесть некоторые особенности огромного количества обменных пунктов расположенных в Праге. Каждый турист, приезжающий в Прагу обязан знать, что осуществлять обмен валюты в Чехии не следует в отделениях чешских банков. Банковский курс в Праге завязан напрямую к сумме обмена и является не выгодным. Не меняйте валюту в Праге с людьми, которые предлагают свои услуги около обменных пунктов по выгодному курсу, если не хотите потерять больше. Самой известной сетью обменников в Праге является арабская сеть. И пусть не смущают вас лица не славянской внешности, работающие в этих пунктах, они дорожат своей клиентурой и добрым именем, работать с ними можно. Арабы валютчики в Праге идут легко на улучшение курса, если об это заговорить, поэтому нужно это использовать, особенно если сумма обмена превышает 500 евро. У них самый выгодный курс, валюты всех стран мира, предложены в каждом отделении. Иностранцы, имеющие вид на жительство в Чехии проживают все в кроновом эквиваленте, имея личные счета и кредитные карты в чешской кроне. Это надежно и выгодно при расчете за услуги в любой государственной или коммерческой структурах в Чехии. Не удобно выезжать с чешской валютой за пределы самой Чехии, так как со всех сторон Чехию окружают государства принявшие евро как государственную денежную единицу. Поэтому при путешествии из Чехии с собой выгоднее всего везти евровалюту. Хранить денежные запасы в чешских кронах на текущий момент выгоднее всего, потому что чешская валюта очень крепкая из-за устойчивых экономических показателей Чехии. Европейская валюта за последний месяц очень подешевела по отношению к доллару, но это не делает ее курс к чешской кроне слабой в Чехии. Курс евро в Чехии стабильный. Да получается, что на текущий момент времени открывать личные счета и счета для фирм иностранных граждан наиболее выгодно в чешской национальной валюте, это гарантия сохранности сбережений. А регистрация банковских счетов очень актуальна для иностранцев оформляющих для себя внж в Чехию. Эмиграция в Чехию в 2010 году напрямую зависит от того, где размещены капиталы заявителя иммигранта. Переводчик чешского языка при обмене валюты в Праге вам не понадобиться, во многих обменных пунктах Праги вывески и информация указывается на русском языке. Главное перед операцией обмена валюты в Праге уточнить размер комиссионных за операцию. Если комиссионные взимаются, значит менять валюту в данном пункте не стоит. Уважающие себя пункты обмена валюты в Чехии комиссионных со своих клиентов не берут. Нужно посоветовать, все равно быть очень внимательным при пересчете валюты на курс кроны Чехии, иногда ошибается работник валютного пункта, иногда клиент. Наша компания предлагает услуги обмена валюты в Праге на договорной основе с обменным пунктом, расположенным в центре Праги. Наши взаимоотношения проверены временем, и наши валютные партнеры предоставляют широкий спектр обмена валюты всего мира с выездом к клиенту для его удобства. Банковское обслуживание предоставляется нами с несколькими известными банками Чехии. Оформление личных и фирменных банковских счетов в разных валютах предоставляется как на основании полномочий представленных нам, так и в личном присутствии клиентов компании.

www.pragalev.cz

Купленная недвижимость в Чехии и оформление долгосрочной визы внж в Чехию. Нет такого закона в чешском законодательстве, который бы гласил, что в случае приобретения иностранным физическим лицом на территории данной страны он имеет беспрепятственное право на иммиграцию и получение статуса вида на жительство в этой стране со всеми вытекающими правами и обязанностями. По этому поводу возникает много дискуссий и вопросов со стороны клиентов компании Пражский Лев. Как правильно поступить, сначала приобрести недвижимость в Чехии и затем оформлять процедуру эмиграции или же сначала открыть фирму в Праге, оформить для членов семьи вид на жительство, а только потом заниматься поиском и оформлением недвижимости для проживания в Чехии. Да, как эмиграционные юристы мы ответственно заявляем, что эмиграционный закон Чехии и эмиграционная политика Чехии не позволяет получить статус внж, но в тот же момент говорим: «есть финансовые возможности сначала купить недвижимость в Чешской Республике, а потом оформлять себе долгосрочные чешские визы – делайте именно так!». Клиенты спрашивают почему? Все достаточно просто, чем больше ваши финансы на момент оформления иммиграции в Чехию интегрированы в эту страну, в виде денежных средств в чешском банке, ведения бизнеса, приобретенного жилья или коммерческих объектов в Чехии, тем больше шансов получить статус в этой стране. На текущий момент чешская эмиграция именно с этой точки зрения стала интересна для самой Чехии. Иностранец, будь то русский или африканец, не важно, каждый в отдельности рассматривается как объект выгодный для страны, ну а семья иностранца получает визы уже автоматически после получения долгосрочной визы самим инициатором, главой семьи или бизнес партнером. Партнерская эмиграция в Чехию наряду с семейной эмиграцией в Чехию тоже имеет место быть. Иностранные бизнес партнеры по предпринимательству, зачастую с привлечением не только физических лиц, а также и юридических фирм действующих на родине, открывают общество с ограниченной ответственностью в Чехии для продвижения своего продукта или дела на территории Чехии и всего европейского союза. В этом случае при регистрации компании в Праге необходимо учитывать нюансы деления уставного капитала будущей чешской фирмы и конечно лицензирование видов деятельности будущего бизнеса. Было бы замечательно, если бы будущий вид деятельности непосредственно пересекался с видом деятельности, которым занимаются партнеры на родине. Вообще в текущий момент рассчитывать на русский вопрос в плане эмиграции в Чехии нельзя рассчитывать как раньше. Строгий естественный отбор при собеседовании каждого иностранца в момент подачи документов в консульство Чехии решает все! Неподготовленность к психологическим, философским, историческим, личным, плановым вопросам со стороны работника консульства Чехии означает только одно – отказ выдачи визы. Так вот вернемся к вопросу актуальности покупки иностранцем недвижимости в Чехии для осуществления планов проживания в этой стране. Согласитесь, что иметь место, где проживать в Чехии, но в тот же момент не иметь  постоянного доступа в эту страну не совсем удобно и правильно. Иностранец вправе рассчитывать на то, что он в любой удобный момент может въехать в Чехию, пожить, поработать, поучиться, отдохнуть, полечиться в Чехии. Ваша недвижимость купленная в Чехии не зависимо от объемов и вложенных в нее средств играет огромную роль при рассмотрении документов консульством Чехии и иностранной полицией Чехии, по факту заявления о прошении выдачи долгосрочной визы с видом на жительство, потому что в этом случае вы подаете документы личной прописки (места проживания в Чехии в период действия визы) по своему собственному адресу в Чехии. Юридический консультант нашей компании поясняет, что нет принципиальной разницы, на кого объект чешской недвижимости зарегистрирован, лично на иностранца или на им зарегистрированное предприятие (фирму) в Чехии. Сейчас недвижимость Чехии иностранный гражданин вправе зарегистрировать на себя лично без открытия юридической фирмы в Праге. С 2011 года в Чехии начнет действовать новый земельный закон в отношении иностранцев желающих приобрести земельный участок в Чехии. И это будет еще один плюс фактор для рассмотрения Чехии как страны для иммиграции. Поэтому фирму в Праге открывать, как было ранее, нет необходимости по вопросу именно приобретения квартиры или дома в Чехии, а вот иммиграционный вопрос Чехии для каждого иностранца завязан непосредственно на регистрацию фирмы в этой стране. Почему спросите вы?  Потому что фирма является бизнес объектом в Чехии и эмиграционным основанием для получения каждым иностранным учредителем получения статуса для осуществления предпринимательской деятельности на территории Чехии. По этой причине вы вправе просить чешские власти о выдаче каждому директору и учредителю фирмы в Чехии, постоянный доступ в страну для ведения своего бизнеса. Ведение бизнеса по своей фирме оформленной в Чехии необходимо вести с первого года ее существования, ранее такого негласного правила не было, и чешские власти закрывали на это глаза. Для решения этого вопроса вам необходимо выбрать достойного исполнителя в Праге для сопровождения фирмы в Чехии, бизнеса фирмы в Чехии, отчетности фирмы в Чехии, своевременной подачи документации в чешские государственные налоговые органы и социальные страховые организации Чехии. Вообще управление вашими делами в Праге приобрели в последние годы совсем иной окрас. Управление фирмой в Праге приобрело обязательный характер из-за частых проверок фирм с иностранными учредителями. Управление недвижимостью в Праге хоть и остается чисто индивидуальным пожеланием, но все чаще иностранцы предоставляют это специалистам юристам, которые сопровождают все необходимые по законодательству Чехии процедуры, предоставляя отчетность, и никогда не допускают ошибки, приводящие к штрафам и прочим взысканиям со стороны чешских государственных органов. А управление делами в Чехии в последние годы напрямую влияет на вопрос продления долгосрочных виз каждого иностранца имеющего предпринимательскую визу в Чехии. В 2010 году недвижимость Чехии показала очередной рекорд по устойчивости средней цены за квадратный метр. Квартиры в Праге и дома в средне чешском крае практически не упали в цене, учитывая все внешнеэкономические факторы по Европе и внутриэкономические факторы в самой Чехии. Объемы строительства нового жилья снизились, но это ни каким образом не отразилось на количестве предложений на рынке недвижимости Чешской Республики. Статистика продаж жилой недвижимости Чехии снизилась на 24 % по сравнению с продажами в аналогичный период 2009 года. Связано это конечно с ожиданием иностранцев и граждан Чехии снижения цен на жилье. Вторичный рынок Чехии так же изобилует объемом предложений всевозможных квартир и домов по всей территории Чехии. Данный иммиграционный момент в Чехии как раз говорит о том, что недвижимость приобретать нужно и необходимо для успеха в деле получения визы с видом на жительство Чехии. Для клиентов нашей компании покупающих недвижимость через риэлтерское агентство Пражский Лев действуют беспрецедентные скидки на обслуживание по вопросам оформления эмиграции в Чехию. Все юридические консультации, оформление эмиграционной документации в Чехию предоставляются бесплатно. Процедура сопровождения и подачи документов в консульство Чехии предоставляется со скидкой в 50%. Качество эмиграционной процедуры подтверждается опытом работы нашей компании на эмиграционном рынке Европы с 1999 года.

www.pragalev.cz

Католики и праздники. Так выпало, что именно в 2010 году католическая христианская пасха по срокам совпадает с православной христианской пасхой. Четвертого апреля 2010 года все христианство будет отмечать величайший праздник воскрешения Христова. Обычно даты встречи христианской пасхи у католиков и православных не совпадают, но проводятся с небольшим временным разрывом. Когда- то христианская церковь разделилась, и у каждой из конфессий образовались самостийные христианские праздники очень похожие друг на друга по традициям, обычаям и обрядам встречи. Именно перед пасхой созрело желание написать материал, посвященный национальной традиции приготовления и встречи христианской пасхи в Чехии. Автор материала является православным христианином и встречает этот праздник по всем православным канонам с покраской пасхальных яиц, выпечкой куличей и приготовлением творожной пасхи. Мне довелось, несколько лет подряд проживая в Чехии наблюдать обряд проведения пасхи в национальных чешских городках, в чешских семьях вместе с их друзьями. Нужно заметить, что праздник проводиться, как правило, в теплые дни в конце марта, начале апреля каждого года, когда природа в Чехии оживает, снега уже не осталось, и все растения и деревья расцветают. Чешские христиане перед встречей пасхи красят яйца, и в этой процедуре каждый проявляет себя, кто во что горазд, у некоторых появляются на свет произведения искусства. Перед пасхой все известные сетевые супермаркеты в Чехии, такие как Макро, Теско, Альберт, Лидл, Глобус, начинают активные распродажи сувениров, сладостей, куличей, посвященных встрече пасхи. На центральных улицах и площадях Праги и других чешских городов разворачиваются пасхальные ярмарки с продажей ремесленных сувениров, сладостей, национальных напитков и игрушек. Чешская пасха является вторым религиозным национальным праздником после рождества Христова. Светлый праздник пасхи все чехи, как и водиться, встречают в кругу своих семей и встречей друзей, родственников, знакомых. В каждый дом может зайти любой чех и хозяин должен встретить всех приветливо, преподнести стопочку, угостить выпечкой и подарить яичко. Чешские дети с раннего утра обходят близ лежащие дома, в которых их одаривают всевозможными сладостями, крашеными яйцами, мелкими сувенирами. У каждого мальчика и взрослого мужчины на пасху в руках вы увидите плетеные в косичку вербовые прутики с разноцветными ленточками на окончаниях -  polmazki, ими они по обычаям должны бить каждую встретившуюся девочку или женщину по самому мягкому месту. В момент постукивания каждый мужчина в Чехии читает веселые старинные басни или национальные песни. Чтобы избежать «порки» мужчинам нужно преподносить сладости и крашеные яички. Этот старинный обряд пришел в наши дни с языческих времен, тогда считалось, что это приносили молодость и красоту каждой женщине. Как и в православии, празднику пасхи предшествует Великий пост. В последней неделе которого есть интересные названия святых дней. Например, зеленый четверг, когда необходимо кушать все зеленое и одеваться в зеленые цвета, для здоровья и процветания. Великая пятница, в этот день священники проводят крестный ход. Белая суббота, день, когда жгутся костры, пеплом от костров посыпают землю для богатого урожая. Чехи, как и любой другой народ любящий отдыхать, очень рады празднику пасхи, сам праздник утратил свое истинное назначение, по причине того, что большинство чехов атеисты и приобрел статус светского праздника. Красный понедельник, следующий за Христовым воскресеньем, считается государственным выходным, и в этот день чехи так же ходят, друг другу в гости и кушают национальные кушанья. Нужно отдать должное чехи очень почтительно относятся к своим предкам и на их могилах за неделю до празднования Пасхи происходят капитальные уборки с посадкой новых цветов, стрижкой газонов, обрезкой деревьев, ремонтом постаментов. Всю неделю круглые сутки на могилах горят поминальные свечи. Но вернемся к празднику. Чешские национальные гулянья происходят повсеместно всю следующую неделю за христовым воскресеньем, народ празднует наступление весны, приветствует весеннее тепло и радуется жизни. В выходные праздничные дни Праги и другие чешские города вымирают, весь народ стремиться уехать из города на природу, частные дома, экскурсии, в соседние страны. Чехи очень спортивная нация и почти каждая машина, выезжающая за город, оснащена специальным оборудованием для перевозки велосипедов, байдарок, водных мотоциклов и квадроциклов. В Чехии огромное количество туристических маршрутов и трасс для пеших, и транспортных прогулок, есть много горных рек для справа на байдарках. Многим интересно посмотреть, как отмечается католическая пасха в Австрии, Германии или Франции. Большой наплыв туристов происходит и в саму Чехию, поэтому в центре Праги в выходные пасхальные дни вы можете увидеть иностранцев всех стран европейского союза. Много русских приезжают увидеть празднования Пасхи в Праге. Весенняя температура в Чехии доходит до 20-25 градусов по Цельсию и многим удается встретить ее в Праге а продолжить, вернувшись на родину. Приехать в Чехию весной замечательная идея, и даже если вам не представиться возможность увидеть чешский праздник, количество исторических мест, природные памятники Чехии и архитектура чешских городов доставят вам массу положительных впечатлений и незабываемых воспоминаний.

www.pragalev.cz