Это цитата сообщения Мудрый_Бодрис Оригинальное сообщение

Почему?

Добросовестный покупатель вторички, в случае если бывший хозяин квартиры, даже через 10 лет станет утверждать, что сделка продажи  квартиры произошла под "давлением", по решению суда теряет купленную квартиру и потраченные деньги. Факт "давления" надо доказать, а не верить на слово бывшему владельцу квартиры.

Ну а по мне, так нотариус, регистрирующий сделку, обязан спросить подписывающего владельца квартиры, находится ли он в здравом уме и не испытывает ли какого-либо на себя "давления". И ещё, я в курсе, что уже давно, все сделки связанные с передачей крупных сумм денег, у нотариусов снимаются на видео. Любой психолог, глядя на снятое камерой действо, может определить вменяем ли продавец.

А всему, хоть у нас и не прецедентное судебное право, но... виновата Лариса Долина, известная певица, под давлением мошенников совершает сделку — продает свою квартиру за 119 миллионов рублей. Квартира уходит к покупательнице, Лурье, та исправно платит деньги, которые… уплывают к организаторам аферы. Долина через суд требует квартиру назад. И вот здесь суд делает то, что тогда, несколько лет назад, казалось многим эталоном мудрого и справедливого правосудия.

И понеслось! В суды потянулись «новые Долины» — собственники, которые получили деньги по сделке, но потом, под давлением обмана или угроз, добровольно или нет, передали их третьим лицам (тем самым мошенникам). И суды, по накатанной, стали выносить решения: квартиру — вернуть собственнику, а в возврате денег покупателю — отказать, ведь формально они были ему уплачены. Хороший бизнес, не правда ли?

Как первый металлический подвесной мост изменил Петербург Почтамтский мост в Санкт-Петербурге — один из самых уникальных и исторически значимых подвесных мостов города. Построенный в 1823–1824 годах под руководством инженера Вильгельма фон Треттера, он стал первым в России мостом такого типа, который сохранил свою оригинальную конструктивную схему. Этот мост через реку Мойку соединяет Казанский и 2-ий Адмиралтейский острова и славится своей технологий, а также богатой историей. Первоначально, в конце XVIII века, здесь был деревянный мост с четырьмя пролетами, затруднявший навигацию по реке. В проекте 1823 года было решено заменить его на металлический висячий мост — один из первых в Петербурге, полностью выполненных из металла. Работы начались в сентябре 1823 года и были завершены всего за 11 месяцев, что стало настоящим инженерным достижением того времени. Почтамтский мост — это однопролетная конструкция с цепями из кованного железа, крепленными к обелискам с шарами, выполненными из чугуна. В отличие от других подобных мостов, он сохранил свое оригинальное построение — цепи не были скрыты скульптурами и механизмами, а выступали в качестве основного элемента дизайна. В 1905 году его укрепили, добавив дополнительные опоры, а в 1981–1983 годах — полностью восстановили, вернув в первоначальный вид. В течение всей истории конструкция испытывала нагрузку и износ, что приводило к появлению трещин и наклонов пилонов. После обрушения Египетского моста в 1905 году было решено укрепить подвесные цепи и установить серьезные опоры, превратив его во балочный мост, а в 2002 году — полностью отреставрировать и вернуть его историческую атмосферу. Сегодня Почтамтский мост — это памятник инженерного искусства XIX века, включен в список объектов культурного наследия России федерального значения. Его уникальность заключается не только в технической составляющей, но и в символическом значении — мост, выдержавший века, стал свидетельством прогресса и традиций Петербурга.

https://zefirka.net/2025/10/28/svyashhennoe-derevo...jya-cvetushhee-na-grani-smerti

В августе 1500 года португальский исследователь Педру Алвариш Кабрал ступил на земли Бразилии и стал свидетелем удивительного зрелища. В гуще вечнозелёных тропических лесов он обнаружил странные деревья — полностью лишённые листвы, но усыпанные множеством розовых соцветий. Ни единого зелёного листа, лишь цветы на казалось бы безжизненных ветвях. Коренные жители из племени тупи поведали ему: это пау-дарко — «дерево-лук», из которого изготавливают оружие, способное пробивать даже испанские латы. Однако главная ценность растения заключалась в его коре, исцеляющей от множества болезней — от малярии до онкологических заболеваний. Кабрал отнёсся к этим словам скептически — и напрасно. Через пять столетий экстракт коры табебуйи стал стоить 200 долларов за килограмм, а научные исследования подтвердили наличие в нём соединений, уничтожающих раковые клетки эффективнее, чем химиотерапия. Но самая поразительная тайна этого дерева остаётся неразгаданной: почему оно цветёт именно тогда, когда кажется совершенно мёртвым.

1.

Розовая табебуйя (Tabebuia impetiginosa, известная также как Handroanthus impetiginosus после пересмотра классификации в 2007 году) бросает вызов всем законам тропического леса. В экосистеме, где растения круглый год сражаются за каждый лучик солнца, это дерево сознательно сбрасывает листву в самый засушливый период. Казалось бы, это означает добровольный отказ от жизненно важного фотосинтеза.

Но именно тогда происходит удивительное превращение. Всего за несколько дней оголённое дерево полностью покрывается цветами — до сотни тысяч на одном взрослом растении. Цветение настолько обильное, что ветви сгибаются под тяжестью бутонов. На расстоянии кажется, будто дерево охвачено розовым пламенем.

Каждый цветок представляет собой инженерное чудо природы. Пятилепестковая трубка длиной 5-8 см идеально соответствует размерам хоботка колибри. Внутри — сложная система: нектар в основании, тычинки на разных уровнях, пестик с чувствительным рыльцем, которое закрывается после опыления. Цветок живёт 3-5 дней, постепенно меняя окраску от насыщенного розового до бледно-сиреневого — это сигнал для опылителей о количестве нектара.
ДАЛЕЕ