Gera_cl (stroysmeta) все записи автора

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора <Письмо> Минрегиона РФ от 15.11.2010 N 38790-ИП/08
<О повторной проверке достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых осуществляется с привлечением средств федерального бюджета>

Сметная документация, прошедшая государственную экспертизу (имеющая положительное заключение) до 1 января 2010 года, повторной проверке на достоверность определения сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств, не подлежит

В соответствии с пунктом 1 Постановления Правительства РФ от 18 мая 2009 года N 427 "О порядке проведения проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета" Положение о проведении проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета, вступило в действие с 1 января 2010 года.

В этой связи Минрегион РФ сообщает, что сметная документация, прошедшая государственную экспертизу (имеющая положительное заключение) до 1 января 2010 года, повторной проверке на достоверность определения сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств, не подлежит.

Кроме того, по мнению Минрегиона РФ, сметная документация, составленная с использованием ТЕР внесенных в реестр сметных нормативов по объектам, проектная документация по которым прошла экспертизу (либо представлена на экспертизу) до 1 августа 2010 года, и сметная документация составлена в соответствии с ранее действующими нормативами, обязательному пересчету не подлежит.

Текст документа<Письмо> Минрегиона РФ от 09.12.2010 N 41384-ИП/08
<О государственной экспертизе сметной документации инвестиционных проектов, финансирование которых планируется осуществлять полностью или частично за счет бюджетных средств>

По решению заказчика и с согласия экспертной организации, выполняющей государственную экспертизу проектной документации на капитальный ремонт, возможна экспертиза сметной документации в рамках проведения государственной экспертизы проектной документации

В соответствии с пунктом 3 статьи 14 Федерального закона от 25 февраля 1999 года N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" сметная стоимость инвестиционных проектов, финансирование которых планируется осуществлять полностью или частично за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации, местных бюджетов, подлежит проверке на предмет достоверности использования направленных на капитальные вложения средств соответствующих бюджетов. При этом затраты на капитальный ремонт не относятся к капитальным вложениям и проверке на предмет достоверности сметной стоимости не подлежат.

В то же время в соответствии с Градостроительным кодексом РФ проектная документация на капитальный ремонт, за исключением отдельных случаев, подлежит государственной экспертизе.

Минрегион РФ считает, что по решению заказчика и с согласия экспертной организации, выполняющей государственную экспертизу проектной документации на капитальный ремонт, возможна экспертиза сметной документации в рамках проведения государственной экспертизы проектной документации. В случае отказа государственной экспертизой в экспертизе сметной документации, экспертиза сметной документации может быть проведена в организации, выполняющей негосударственную экспертизу проектов (прошедшей аккредитацию в установленном порядке), или другой организации, имеющей допуск на разработку и проверку сметной документации.

Одновременно сообщено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 2005 года N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" определение начальной (максимальной) цены государственного или муниципального контракта осуществляет заказчик капитального строительства.

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора Приказ Минрегиона РФ от 16.11.2010 N 497
"Об утверждении Методических указаний по разработке укрупненных сметных нормативов для объектов непроизводственного назначения и инженерной инфраструктуры"
Зарегистрировано в Минюсте РФ 21.01.2011 N 19554.

Установлены общие требования к процедуре разработки укрупненных сметных нормативов

В качестве государственного сметного норматива утверждены Методические указания по разработке укрупненных сметных нормативов для объектов непроизводственного назначения и инженерной инфраструктуры.

Укрупненные сметные нормативы включаются в федеральный реестр сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета.

Укрупненные сметные нормативы разрабатываются для основных объектов непроизводственного назначения, инженерной инфраструктуры, отдельных видов строительных конструкций.

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора Письмо Минрегиона РФ от 06.12.2010 N 41099-КК/08

С 1 января 2011 года вносятся изменения в нормативы накладных расходов и сметной прибыли в строительстве

В связи с изменениями в трудовом, пенсионном и налоговом законодательстве и, соответственно, изменением структуры прямых затрат строительно-монтажных работ с 1 января 2011 года к нормативам накладных расходов, приведенных в приложении 4 к Методическим указаниям МДС 81-33.2004 и МДС 81-34.2004 (Постановления Госстроя РФ от 12.01.2004 N 5 и N 6), должен применяться коэффициент 0,85.

С 1 января 2011 года к нормативам сметной прибыли, приведенным в приложении 1 к Письму Росстроя от 18.11.2004 N АП-5536/06, должен применяться коэффициент 0,8.

Указанные коэффициенты не применяются по отношению к следующим видам строительно-монтажных работ: свайные работы; опускные колодцы; бетонные и железобетонные монолитные и сборные конструкции в промышленном и жилищно-гражданском строительстве; тоннели и метрополитены; мосты и трубы; пусконаладочные работы. Коэффициент 0,85 к нормативам накладных расходов не применяется также к таким видам строительно-монтажных работ, как автомобильные дороги и монтаж оборудования.

С 1 января 2011 года не должны применяться пункты упоминавшихся Методических указаний МДС 81-33.2004 и МДС 81-34.2004, устанавливавшие коэффициент, применяемый при определении сметной стоимости строительства с учетом уплаты организациями единого социального налога.

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора Вопрос:
Подскажите, пожалуйста, как применять нормы накладных расходов и сметной прибыли в «ГРАНД-Смете». Можно ли применять проценты накладных расходов и сметной прибыли к прямым затратам, материалам – и в каких случаях?

Ответ:
При желании вы можете выбрать в «ГРАНД-Смете» любой способ начисления накладных расходов и сметной прибыли – хоть от полной суммы прямых затрат, хоть от элементов прямых затрат в любой комбинации. Это определяется набором флажков – если НР и СП задаются индивидуально для позиции, то настройка делается в окне с дополнительной информацией о позиции на закладке «Вид работ». А если для целого вида работ либо для всей сметы – в окне с параметрами сметы на закладке «Виды работ» либо на закладке «НР и СП». Что касается вопроса, в каких случаях это необходимо, – это уж вы сами решайте. Все стандартные нормативы, предусмотренные в методических указаниях, начисляются от фонда оплаты труда. И именно такая настройка по умолчанию всегда устанавливается в программе «ГРАНД-Смета».

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора Вопрос:
Локальный сметный расчет выполнен по сборнику ТЕР Свердловской области с коэффициентом пересчета по Свердловской области. Будет ли действительна эта смета для работ в Челябинской области?

Ответ:
В принципе любую смету следует рассчитывать по нормативам, которые действуют в регионе, где выполняются работы. А в программе «ГРАНД-Смета» имеется функция автоматического пересчёта сметы из одной нормативной базы в другую.

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора Постановление Правительства РФ от 18.10.2010 N 845
"О некоторых вопросах осуществления проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета"

На период до 1 января 2012 года устанавливаются особенности проведения проверки достоверности сметной стоимости объектов капитального строительства, финансируемых за счет средств федерального бюджета

С 1 января 2010 года Постановлением Правительства РФ от 18.05.2009 N 427 введено в действие Положение, регламентирующее проведение указанных проверок. Целью такой проверки является установление соответствия расчетов, содержащихся в сметной документации, сметным нормативам, физическим объемам работ, конструктивным, организационно-технологическим и другим решениям, предусмотренным проектной документацией. Положением определены, в частности, организации по проведению проверки сметной стоимости, процедура ее проведения, порядок оформления результатов.

Правительством РФ установлено, что до 1 января 2012 года проведение проверок сметной стоимости в соответствии с указанным порядком должно осуществляться с учетом следующих требований: в отношении объектов, подготовка и государственная экспертиза документации которых является обязательной, проверка проводится органами исполнительной власти и подведомственными им учреждениями, уполномоченными на проведение экспертизы Градостроительным кодексом РФ, актами Президента РФ, Правительства РФ, а также нормативными правовыми актами субъектов РФ; если подготовка документации и (или) ее государственная экспертиза не является обязательной - органами исполнительной власти субъектов РФ, подведомственными им учреждениями, уполномоченными на то актами субъектов РФ, на территории которых возводятся объекты капитального строительства (при этом плата за проведение такой проверки будет взиматься в размере 20 тыс. рублей).

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора Вопрос:
Скажите пожалуйста, как перевести из ФЕР в ТЕР одну расценку, остальные сделаны в ТЕР Новосибирска.

Ответ:
Индексы перевода цен из ФЕР в ТЕР обычно публикуются в изданиях местных Региональных центров по ценообразованию, это наиболее достоверный источник информации для работы в каком-либо регионе. Но при этом за основу всегда берутся те значения индексов, которые приведены в «Межрегиональном сборнике коэффициентов пересчета стоимости строительно-монтажных работ по субъектам Российской Федерации». Этот документ был впервые разработан в Госстрое России в 2004 году и с тех пор дважды переиздавался. Все три выпуска есть в базе данных нашей информационно-справочной системы «ГРАНД-СтройИнфо» в разделе «ГЭСН и ФЕР» – «База ФЕР-2001г.» – «Коэффициенты пересчета». В последнем выпуске от 18.02.2009 г. приведены такие коэффициенты для Новосибирской области: на СМР – 1,186, в том числе на материалы – 1,197, на оплату труда – 1,181, на эксплуатацию машин и механизмов – 1,073.

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора Вопрос:
В случае, когда зимнее удорожание на строительство прописано договором, этот коэффициент применим как на материалы, так и ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЕ? Заказчик убрал зимнее удорожание с ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЯ. Правомерно это или нет?


Ответ:
Зимнее удорожание считается от СМР, к которому оборудование не относится.

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора Вопрос:
Какой надо применять понижающий коэффициент к электромонтажным работам при ремонте, если их нет в ТЕРр?


Ответ:
Если вы имеете в виду порядок определения затрат на демонтаж оборудования при отсутствии необходимых расценок, то советую ознакомиться с п.3.2 МДС 81-37.2004. Там указано, что значение понижающего коэффициента зависит от предназначения демонтируемого оборудования. Например, если оборудование не подлежит дальнейшему использованию (предназначено в лом) с разборкой и резкой на части – коэффициент 0,5. А без разборки и резки – коэффициент 0,3.

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора ля окраски металлической телевизионной башни мы используем защитный материал (краска) «Прим промкор». Как учесть его в смете, если этого материала нет в базе «ГРАНД-Сметы»?

Ответ:
Это вполне естественно, что в действующей нормативной базе в ценах 2001 года отсутствуют многие современные материалы. При необходимости вы можете добавить позицию в смету вручную, не пользуясь нормативной базой в составе программы. Добавление позиции производится нажатием функциональной клавиши F5. Наряду с этим можно также воспользоваться соответствующей кнопкой на панели инструментов. В бланке сметы появится пустая строка, где вы должны ввести по колонкам обоснование, наименование, единицу измерения и объем. Что касается стоимости – возможны два варианта. Если вы составляете смету в текущем уровне цен, то можно ввести стоимость позиции сразу в текущих ценах – на основании прайса или по счету. Только будьте внимательны – перед тем, как вводить стоимость позиции в текущих ценах, надо установить для данной позиции через контекстное меню настройку «Уровень базисных цен – «Текущие цены». А если вам требуется сначала получить сметную стоимость в базисном уровне цен, можете разделить фактическую текущую цену материала на известный вам средний индекс удорожания стоимости материалов. Получится более-менее достоверное значение базисной цены материала, которое можно использовать при расчете итоговой сметной стоимости.

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора Вопрос:
При прохождении госэкспертизы, эксперт потребовал предоставить ведомость объемов работ. Сметы считались по чертежам, техническая часть проекта утверждена. Правомерны ли действия эксперта?

Ответ:
Правомерны. То что потребовал эксперт по другому называется "дефектная ведомость", в этом документе простым языком (а НЕ расценками) перечисляются все операции и работы которые необходимо выполнить, в том числе "скрытые". Дело в том, что сопоставить (и проверить !) смету только по чертежам, при большом объеме работ крайне затруднительно. А вот сопоставить дефектную ведомость с чертежами и со сметой намного проще. Честно говоря, давно известно то, что при большом объеме отсутствие дефектной ведомости говорит лишь о об одном - смета сделана от "балды" под конкретную цифру.

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора Как правильно перевести группу грунта при разработке в класс грунта при перевозке?
Ответ:
Открываем техническую часть Федерального сборника сметных цен на перевозку грузов… Таблица 5 «Номенклатура и классификация грузов, перевозимых автомобильным транспортом», позиция 65 «Грунт (земля разная)» – класс 1. Таким образом, можно сделать вывод, что от группы грунта классификация груза никак не зависит.

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора Вопрос: [Составление локальных смет]
Скажите, пожалуйста, как в 5-ой версии поставить индекс перевода в текущие цены отдельно на разные разделы

Ответ:
прежде всего вам следует выбрать в параметрах сметы в разделе «Индексы» способ применения индивидуальных индексов для позиций сметы – раздельные индексы по статьям затрат, либо индекс к СМР. Затем переходите в раздел «Индексы к позициям», и вводите там нужный набор индексов – обязательно укажите код каждого индекса, ну и конечно численные значения. Ну, и на завершающем этапе работы останется только привязать индексы к позициям сметы. Самый наглядный способ – это перетаскивание мышью. При этом предусмотрена возможность выполнить «укрупнённую» привязку индексов, если на все работы в каждом разделе сметы применяется один и тот же индекс – нужно нажать кнопку «Привязка индексов» и выбрать там вариант «По разделам». А затем вам останется только назначить нужные индексы в целом на разделы сметы – список разделов появляется в нижней части окна с индексами.

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора Как задать коэффициент другой, отличный от такого что применяется во всей смете, например индекс в смете 4,99, а надо применить индекс на для раздела «оборудование» -2,32 ?
Ответ: В закладке «Параметры» выбрать раздел «Коэффициенты к итогам» , далее добавить строку, далее правой клавишей мыши вызвать меню, далее выбрать параметры, далее убрать галку напротив «К виде %», ввести значение в верхнем окне в столбце ПЗ – 2,32, в нижнем окне выбрать разделы для начисления данного коэффициента.
Тоже самое повторить для индекса 4,99 но только с другими разделами.

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора преобразовать xls в xml возможно с помощью утилиты ImportSpecification

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора Вопрос: (02-03-2010) [Работа со сметами/актами]
Здравствуйте! Мы работаем по упрощенной схеме налогообложения. При составлении сметы мы вставляем в программу формулу (МАТ+(ЭМ-ЗПМ)+НР*0,1932+СП*0,15)*0,18. Скажите пожалуйста, как накручивается по данной формуле НДС, если в смету вставляем, например, товар по прайсу. Спасибо. Если можно ответ получить как можно скорее.

Ответ:
А какая в данном случае разница, вставляете вы материал по прайсу, или из сборника сметных цен нормативной базы? Или вообще – этот материал изначально уже учтен расценкой? В любом случае стоимость такого материала суммируется в переменную МАТ из приведенной вами формулы. Кстати, в стандартном варианте этой формулы для НР используется множитель 0,1712 – ведь удельный вес затрат на материалы в постатейной структуре накладных расходов составляет именно 17,12 % в соответствии с МДС 81–33.2004.

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора Проектный институт выпускает сметы ресурсным методом, а расценки берут по ТЕР. Допустимо ли это?

Автор: Светлана
[показать ответ]
Ответ:
При расчете ресурсным методом необходимо использовать нормы ГЭСН.

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора терм 08-02-394
терм 08-02-149

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора ГСНр-81-05-01-2001-1