Gera_cl (stroysmeta) все записи автора Вопрос: [Коэффициенты и начисления]
Здравствуйте! У меня нет однозначного понимания о том, какие коэффициенты применять к НР и СП. Помогите, пожалуйста, разобраться: Сметная документация составляется для нового строительства в уровне цен на 01.01.2010 год для организации, использующей общий режим налогообложения. Но разработка документации ведется в 2011 году. В письме Минрегиона от 01.03.2011 года № 4391-кк/08 в первом абзаце сказано "...при определении с 01.01.2011 г сметной стоимости строительно-монтажных работ в текущем уровне цен".
Какой коэффициент к НР я должна применять в своей документации - 0,94 (действовавший в 2010 году на дату разработки документации) или 0,85 (по письму № 4391-кк/08, введенный с 2011 года)?
Заранее благодарю!

Ответ:
В п.8 и п.9 данного письма содержится ответ на ваш вопрос. Если смета у вас уже прошла экспертизу, либо заключен контракт в твердой цене, то ничего переделывать не надо.

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора Вопрос: [Коэффициенты и начисления]
В связи с выходами писем Мингериона РФ №3757-КК/08от 21.02.2011 г. и №4391-КК/08 от 01.03.2011 г. опять возникают вопросы, прошу уточнить:
1) понижающие коэффициенты применяются во всех случаях или как было указано ранее в письме №41099-КК/08 только в текущем уровне цен?
2) для организаций работающих по упращенной системе налогооблажения сказано, что 0,94 применяется к НР и в тоже время распространяется установленный порядок применения понижающих коэффициентов О,85 к НР и 0,8 к СП. Так какой из коэффициентов применять к НР 0,94 или 0,85 или оба вместе?


Ответ:
1.Да. 2.Оба

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора Вопрос: [Коэффициенты и начисления]
Здравствуйте, подскажите непредвиденные расходы можно ставить только при установленной договорной цене с заказчиком или можно ли их обосновать самостоятельно?


Ответ:
Непредвиденные расходы - это средства Заказчика. Кто кому должен обосновывать?

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора Вопрос:
Подскажите, пожалуйста, как применять нормы накладных расходов и сметной прибыли в «ГРАНД-Смете». Можно ли применять проценты накладных расходов и сметной прибыли к прямым затратам, материалам – и в каких случаях?

Ответ:
При желании вы можете выбрать в «ГРАНД-Смете» любой способ начисления накладных расходов и сметной прибыли – хоть от полной суммы прямых затрат, хоть от элементов прямых затрат в любой комбинации. Это определяется набором флажков – если НР и СП задаются индивидуально для позиции, то настройка делается в окне с дополнительной информацией о позиции на закладке «Вид работ». А если для целого вида работ либо для всей сметы – в окне с параметрами сметы на закладке «Виды работ» либо на закладке «НР и СП». Что касается вопроса, в каких случаях это необходимо, – это уж вы сами решайте. Все стандартные нормативы, предусмотренные в методических указаниях, начисляются от фонда оплаты труда. И именно такая настройка по умолчанию всегда устанавливается в программе «ГРАНД-Смета».

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора Вопрос:
Локальный сметный расчет выполнен по сборнику ТЕР Свердловской области с коэффициентом пересчета по Свердловской области. Будет ли действительна эта смета для работ в Челябинской области?

Ответ:
В принципе любую смету следует рассчитывать по нормативам, которые действуют в регионе, где выполняются работы. А в программе «ГРАНД-Смета» имеется функция автоматического пересчёта сметы из одной нормативной базы в другую.

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора Вопрос:
Скажите пожалуйста, как перевести из ФЕР в ТЕР одну расценку, остальные сделаны в ТЕР Новосибирска.

Ответ:
Индексы перевода цен из ФЕР в ТЕР обычно публикуются в изданиях местных Региональных центров по ценообразованию, это наиболее достоверный источник информации для работы в каком-либо регионе. Но при этом за основу всегда берутся те значения индексов, которые приведены в «Межрегиональном сборнике коэффициентов пересчета стоимости строительно-монтажных работ по субъектам Российской Федерации». Этот документ был впервые разработан в Госстрое России в 2004 году и с тех пор дважды переиздавался. Все три выпуска есть в базе данных нашей информационно-справочной системы «ГРАНД-СтройИнфо» в разделе «ГЭСН и ФЕР» – «База ФЕР-2001г.» – «Коэффициенты пересчета». В последнем выпуске от 18.02.2009 г. приведены такие коэффициенты для Новосибирской области: на СМР – 1,186, в том числе на материалы – 1,197, на оплату труда – 1,181, на эксплуатацию машин и механизмов – 1,073.

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора Вопрос:
Какой надо применять понижающий коэффициент к электромонтажным работам при ремонте, если их нет в ТЕРр?


Ответ:
Если вы имеете в виду порядок определения затрат на демонтаж оборудования при отсутствии необходимых расценок, то советую ознакомиться с п.3.2 МДС 81-37.2004. Там указано, что значение понижающего коэффициента зависит от предназначения демонтируемого оборудования. Например, если оборудование не подлежит дальнейшему использованию (предназначено в лом) с разборкой и резкой на части – коэффициент 0,5. А без разборки и резки – коэффициент 0,3.

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора Вопрос:
При открытии любой сметы, она открывается (вид сметы) как "ресурсный расчет" стоит "галочка" ресурсный расчет. Как сделать что-бы при открытии был "базисно-индексный расчет"

Ответ:
Меню "установки", в диалоге, на вкладке "установки локальной/Ресурсной сметы" установить "Отображаемый по умолчанию уровень цен" в "Базисные".

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора Вопрос:
Подскажите пожалуйста,при составлении сметы ресурсным методом в параметрах в разделе "расчет" когда ставиться галочка на пункте "Увеличивать ПЗ и ЭМ на величину ЗПМ?

Ответ:
Включать в том случае, когда значение для ЭМ вы вводите в смету БЕЗ учета зарплаты машинистов.

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора ля окраски металлической телевизионной башни мы используем защитный материал (краска) «Прим промкор». Как учесть его в смете, если этого материала нет в базе «ГРАНД-Сметы»?

Ответ:
Это вполне естественно, что в действующей нормативной базе в ценах 2001 года отсутствуют многие современные материалы. При необходимости вы можете добавить позицию в смету вручную, не пользуясь нормативной базой в составе программы. Добавление позиции производится нажатием функциональной клавиши F5. Наряду с этим можно также воспользоваться соответствующей кнопкой на панели инструментов. В бланке сметы появится пустая строка, где вы должны ввести по колонкам обоснование, наименование, единицу измерения и объем. Что касается стоимости – возможны два варианта. Если вы составляете смету в текущем уровне цен, то можно ввести стоимость позиции сразу в текущих ценах – на основании прайса или по счету. Только будьте внимательны – перед тем, как вводить стоимость позиции в текущих ценах, надо установить для данной позиции через контекстное меню настройку «Уровень базисных цен – «Текущие цены». А если вам требуется сначала получить сметную стоимость в базисном уровне цен, можете разделить фактическую текущую цену материала на известный вам средний индекс удорожания стоимости материалов. Получится более-менее достоверное значение базисной цены материала, которое можно использовать при расчете итоговой сметной стоимости.

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора Вопрос:
При прохождении госэкспертизы, эксперт потребовал предоставить ведомость объемов работ. Сметы считались по чертежам, техническая часть проекта утверждена. Правомерны ли действия эксперта?

Ответ:
Правомерны. То что потребовал эксперт по другому называется "дефектная ведомость", в этом документе простым языком (а НЕ расценками) перечисляются все операции и работы которые необходимо выполнить, в том числе "скрытые". Дело в том, что сопоставить (и проверить !) смету только по чертежам, при большом объеме работ крайне затруднительно. А вот сопоставить дефектную ведомость с чертежами и со сметой намного проще. Честно говоря, давно известно то, что при большом объеме отсутствие дефектной ведомости говорит лишь о об одном - смета сделана от "балды" под конкретную цифру.

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора Вопрос:
Объсните, пожалуйста!!!! Имеет ли право заказчик принять форму КС-2 у подрядчика, где на основании Договора увеличена стоимость чел.-ч. в сравнении с рекомендуемыми в ФЕР, а расчет составлен в ФЕР, другими словами имеют ли они право изменять позиции ФЕР,касающиеся оплаты труда? Заранее спасибо.

Ответ:
Все, что записано в Договоре подлежит обязательному исполнению, т.к. обе стороны под этим "подписались". Если, конечно, эти обязательства не противоречат действующему законодательству. ФЕРы не являются законодательным актом. Они просто рекомендованы, да и то только для бюджета.