Министерство юстиции Украины объявило тендер по определению специализированных организаций, которые получат право на реализацию в 2011 г. имущества, арестованного Государственной исполнительной службой, сообщает пресс-служба ведомства.

Как сообщил министр юстиции Украины Александр Лавринович, к участию в тендере допускаются специализированные организации, независимо от формы собственности, имеющие право осуществлять реализацию имущества путем проведения публичных торгов, операции с вторичной недвижимостью и реализацию имущества на комиссионных условиях.

Специализированные организации, которые будут претендовать на участие в тендере, должны также иметь сеть созданных в установленном порядке филиалов в большинстве областей Украины, иметь опыт работы не менее двух лет в этой или аналогичной сфере деятельности и отвечать другим условиям, установленным положением об условиях и порядке проведения тендеров(конкурсов) по определению специализированных организаций для реализации арестованного государственными исполнителями Имущества.

По результатам рассмотрения указанных документов решение об определении победителей будет приниматься на заседании тендерной комиссии 30 ноября 2010 г.

Право на реализацию арестованного Имущества Компании-победители получат до конца 2011 - начала 2012 г.

http://b-u-d-y-o-n.livejournal.com/516242.html

Владельцы вилл в Дубае предлагают недвижимость по завышенным ценам, что приводит к снижению количества сделок.

Несмотря на то, что местный интернет-портал propertyfinder. ae отметил рост числа поисковых запросов на виллы на 2%, количество просмотров конкретных предложений снизилось на 13%.

Специалисты считают, что это связано с ценовым скачком в районах с развитой инфраструктурой, последовавшим за первыми признаками вероятного восстановления рынка недвижимости Дубая.

Найти за рубежом:Недвижимость за рубежом Как купить, законы, о странах.. Добавить объявление

В четвертом квартале прошлого года наибольшее число запросов и просмотров пришлось на район Dubai Marina. Из общего числа запросов недвижимости в Дубае 19% всех посетителей искали Жилье В Dubai Marina, 10% - в The Palm Jumeirah и 7,3% - в Jumeirah Lakes Towers.

Больше всего желающие Приобрести недвижимость искали объекты стоимостью от 1 до 1,5 млн дирхамов ($270 000-400 000) и от 1,5 до 2 млн дирхамов ($400 000 - 550 000).

30% посетителей интересовались недвижимостью стоимостью менее 1 млн дирхамов. В четвертом квартале 2011 года наибольшей популярностью пользовались объекты недвижимости с двумя спальнями, как для покупки, так и для аренды.

http://b-u-d-y-o-n.livejournal.com/515881.html

Европейский инвестиционный банк (ЕИБ) временно прекратил свою деятельность на территории Украины.

Согласно сообщению учреждения, причиной такого решения стала эскалация политического кризиса в стране.

«До тех пор, пока ситуация не улучшится, мы приостанавливаем бизнес в Украине. Подвергать риску сотрудников наших офисов в Украине было бы безответственно»,- заявил президент банка Вернер Хойер.

ЕИБ является государственным кредитным учреждением ЕС. Банк финансирует модернизацию систем тепло-, водоснабжения и водоотведения (€800 млн), электрогенерирующих мощностей гидроэлектростанций (€200 млн), кредитование бизнеса через Ощадбанк (€220 млн), строительство Бескидского тоннеля (€55 млн).

ЕИБ планировал участвовать в модернизации газопровода Уренгой-Помары-Ужгород и строительстве Каневской гидроаккумулирующей электростанции. Решение ЕИБ может стать прецедентом для других международных финансовых организаций.

«Банк продолжает финансирование негосударственных и некоторых муниципальных проектов в Украине, однако новые государственные проекты пока не планируются»,- отметил источник в Европейском банке реконструкции и развития.

http://b-u-d-y-o-n.livejournal.com/515735.html

Tinsa: цены на канарскую и балеарскую недвижимость стабильны.

Цены на жилую недвижимость в Испании в августе понизились в среднем на 9,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом свидетельствует Индекс рынков недвижимости Испании (Imie), подготовленный оценочной компанией Tinsa. В общей сложности по сравнению с максимальными показателями 2007 года квартиры и дома в Испании подешевели на 38,6%. Но есть исключения.

С другой стороны, по всей видимости, процесс падения несколько замедлился по сравнению с июльскими показателями. Предыдущие данные свидетельствовали о снижении стоимости жилья на 9,6%.

Значительнее всего недвижимость в августе подешевела в окрестностях крупных городов – на 15,8%. За ними в рейтинге следуют столицы и крупные города (11%). На побережье Средиземного моря стоимость жилья снизилась на 8,1%, а в прочих муниципалитетах – на 7,2%.

Впрочем, специалисты Tinsa также впервые зарегистрировали и некоторое повышение цен, которое произошло на Балеарских и Канарских островах, где жилье подорожало на 2,3%. В этих районах средняя стоимость остается относительно стабильной с конца 2012 года.

По сравнению с максимальными докризисными показателями жилье на берегу Средиземного моря подешевело на 44,4%, в столицах и крупных городах – на 42,7%, в городских районах – на 42,2%, в прочих муниципалитетах – на 32,6%, а на Балеарах и Канарах – на 28,6%.

http://b-u-d-y-o-n.livejournal.com/515523.html

В 2011 году самым дорогим объектом жилой недвижимости, который продавался в Киеве, стал коттедж на улице Баумана возле станции метро Нивки.

Объявление о его продаже было размещено в июле, и с тех пор стоимость в $22 млн. остается рекордной в Киеве.

По данным Slando, четырехэтажный дом площадью 500 кв. м и высотой потолков 5 м был сдан в эксплуатацию в 2008 году. Он расположен в 100 м от Саратовского леса, в 350 м от базы Динамо, и 500 м от государственной спортивной школы, напротив Республиканской библиотеки. Территория участка в 6 соток облагорожена декоративными деревьями и зеленью.

Во всех комнатах сделан дорогой ремонт по авторскому проекту с использованием дорогих материалов. В каждой из спален есть своя гардеробная и санузел с душевой кабиной. Также в доме есть два действующих камина, в подвале находится бильярдная с "царским" бильярдным столом. Просторная терраса оборудована барбекю и деревянным гарнитуром на шесть персон. Во всем доме установлена оригинальная подсветка, подогрев полов, сигнализация, а по периметру - видеонаблюдение.

Как сообщалось ранее информационным агентством ЛигаБизнесИнформ от 21.12.11. Цитата: "В этом году в топ самых дорогих коммерческих объектов Киева попали только офисные здания. По данным аналитиков портала Slando, самым дорогим объектом уходящего года оказалось фасадное здание на ул. Богдана Хмельницкого. Отдельно стоящее здание с фасадом на ул. Богдана Хмельницкого площадью 25300 кв. м. Находится на земельном участке 0,775 Га в аренде до 2032 года. Стоимость - $50 млн."

http://b-u-d-y-o-n.livejournal.com/515086.html

В январе средняя стоимость домов с землей в Киевской области повысилась на 0,90% – до $777/кв. м.

В январе средняя стоимость домов с землей в Киевской области повысилась на 0,90% - до $777/кв. м.

Об этом "Миру квартир" стало известно из отчета, подготовленного комитетом Ассоциации специалистов по недвижимости Украины по аналитике и статистике совместно с компанией "Олимп-Консалтинг".

Следует отметить, что на общее повышение стоимости домов по Киевской области повлиял рост цен в Вышгородском районе - на 8,73%, до $790/кв. м. А во всех остальныхрайонах стоимость домов наоборот даже незначительно подешевела.

Средняя стоимость домов с землей по районам Киевской области, $/кв. м

Киево-Святошинский

Обуховский

Бориспольский

Вышгородский

Броварской

Васильковский

Фастовский

Барышевский

Январь

1028

1228

764

741

749

691

570

533

Февраль

1026

1226

763

739

747

684

569

531

Март

1037

1238

777

743

755

680

567

524

Апрель

1035

1237

775

741

753

678

563

520

Май

1034

1236

774

741

752

676

561

519

Июнь

1032

1234

771

740

750

675

560

515

Июль

1029

1232

770

738

747

675

556

511

Август

1026

1229

768

734

745

673

552

510

Сентябрь

1024

1227

765

731

742

670

550

508

Октябрь

1022

1223

762

726

738

668

547

505

Ноябрь

1020

1221

760

724

736

666

546

501

Декабрь

1019

1219

760

721

735

664

545

500

Январь 2012

1016

1218

758

790

733

663

541

498

http://b-u-d-y-o-n.livejournal.com/515021.html

Индекс доходности аренды квартир на рынке жилой недвижимости Киева с 6 по 13 августа увеличился на 0,04 процентных пункта — с 8,57% годовых до 8,61% годовых.

Индекс доходности аренды квартир на рынке жилой недвижимости Киева с 6 по 13 августа увеличился на 0,04 процентных пункта - с 8,57% годовых до 8,61% годовых.

Такие данные получены в результате анализа 13 165 объявлений, размещенных в базе "Мира Квартир".

При этом за неделю индекс доходности аренды однокомнатных квартир понизился на 0,06 п. п., с 8,94% годовых до 8,88% годовых. В сегменте двухкомнатных квартир индекс увеличился на 0,04 п. п., с 8,27% годовых до 8,31% годовых. Индекс доходности аренды в сегменте трехкомнатных квартир снизился на 0,05 п. п. - с 8,7% годовых до 8,65% годовых.

Как сообщал "Мир Квартир", индекс доходности аренды жилья в Киеве с 30 июля по 6 августа уменьшился на 0,04 п. п.- с 8,61% годовых до 8,57% годовых.

В частности, индекс доходности аренды однокомнатных квартир понизился на 0,07 п. п., с 9,01% годовых до 8,94% годовых. В сегменте двухкомнатных квартир индекс уменьшился на 0,05 п. п., с 8,32% годовых до 8,27% годовых. Индекс доходности аренды в сегменте трехкомнатных квартир увеличился на 0,2 п. п. - с 8,68% годовых до 8,7% годовых.

Почитать последние новости на рынке недвижимости можно тут.

Ознакомиться с актуальными предложениями по продаже квартир и домов можно здесь.

Также Вы можете почитать статью "Продажа недвижимости в Киевской области - неудачный год".

Или посмотреть другие статьи на тему жилой и загородной недвижимости.

http://b-u-d-y-o-n.livejournal.com/514728.html

В Германии потепление и дожди вызвали таяние снега, что привело к резкому подъему воды в Рейне и его притоках. Наиболее серьезная ситуация сложилась в земле Рейнланд-Пфальц, где в долине Мозеля затоплено около 30 населенных пунктов, в том числе город Цель.

Вчера, 10 января, во второй половине дня пик наводнения ожидается в Кобленце, который расположен в месте, где Мозель впадает в Рейн. По прогнозу, вода должна подняться до отметки 7,7 м.

На юге Нижней Саксонии затоплена историческая зона в городке Ханн. В ночь на 10 января вышел из берегов Везер, достигнув отметки 6,2 м.

Представитель ведомства федеральной земли Северный Рейн-Вестфалия во время эфира на одном из телеканалов сказал, что "последний раз такая ситуация наблюдалась в 2001 году". Согласно дальнейшим прогнозом, своей высшей точки уровень воды в Рейне достигнет в начале следующей недели.

В крупных городах региона Рур в земле Северный Рейн-Вестфалия масштабы наводнения пока оказались меньше, чем ожидалось, но в начале недели уровень воды в Рейне может достигнуть девяти метров. Уже затоплено железнодорожные пути в Вуппертале и несколько главных улиц в Эссене.

Неблагоприятные погодные условия приводят к выходу рек из берегов не только на юге, но и на востоке страны - в федеральных землях Тюрингия и Саксония-Анхальт. Там также объявлено предупреждение о наводнении.

http://b-u-d-y-o-n.livejournal.com/514442.html

Кольцевая дорога пройдет от Столичного шоссе до автомобильной дороги М-03 Киев - Харьков - Довжанский на участке Киев - Борисполь

Правительство Украины приступает к реализации масштабного проекта - Строительству Кольцевой дороги вокруг Киева.

Решение о прокладке транспортной магистрали, которая будет иметь чрезвычайно важное значение для развития Киевского региона, принято на заседании Кабинета Министров Украины 19 сентября с. г.

Правительство внесло изменения в свое распоряжение от 11 апреля 2011 года № 313 "Об организации Строительства Инфраструктурных объектов Киевского региона", дополнив его соответствующими пунктами.

Следовательно, кольцевая дорога пройдет от улицы Столичное шоссе до автомобильной дороги М-03 Киев - Харьков - Довжанский на участке Киев - Борисполь.

Также читайте:АрхитектураПерепланировкаСтроительные компанииКредит на дом

Также будет проложена дорога от Подольского мостового перехода через Днепр до проспекта Ватутина со строительством транспортной развязки на примыкании в урочище Горбачиха до Подольского мостового перехода через Днепр в г. Киеве.

В состав проекта "Инфраструктурные объекты Киевского региона", который является составной частью национального проекта "Воздушный экспресс", также включен проект строительства ветки пассажирского железнодорожного сообщения от Киева до международного аэропорта "Борисполь".

Согласно постановлению "Некоторые вопросы реализации проекта "Инфраструктурные объекты Киевского региона", мероприятия по подготовке к реализации его составляющих - изготовление технико-экономических обоснований - будет осуществлен в течение 2011 года.

Функции заказчика по реализации составляющих проекта возлагаются на Государственное предприятие "Дирекция по строительству и управлению национального проекта "Воздушный экспресс" и других инфраструктурных объектов Киевского региона".

http://b-u-d-y-o-n.livejournal.com/514193.html

Кабинет министров Украины утвердил сегодня, 13 апреля, Программу пересмотра государственных строительных норм (ГСН) и правил на период до 2015 г.

Целью программы, как сообщил вице-премьер-министр Украины Виктор Тихонов, является обеспечение развития национальной системы нормирования в строительстве путем пересмотра Государственных строительных норм и правил, по результатам которого они могут быть отменены, внесены изменения в них или разработаны новые ГСН и правила, говорится на официальном вэб-сайте правительства, пишет Building.

Главным образом это касается тех норм, которые были приняты до вступления в силу Закона Украины «О строительных нормах» (№ 1704-VI от 5.11.2009), а на первом этапе подлежат пересмотру те, которые приняты до 1992 г. Всего более 370 документов.

Основными направлениями программы, как было сказано, является совершенствование нормативной базы по вопросам строительства, градостроения и архитектуры, обеспечение адаптации государственных строительных норм (СН) к нормативной базы Европейского Союза, создание механизма межотраслевой координации работ по нормированию в строительстве.

Поиск объектов в новостройкахКвартиры в новостройкахНовостройки КиеваПлощадки для новостроекПомещения в новостройкахДобавить свое объявление

«Значительной составляющей действующих строительных норм и нормативных документов есть специфические по сути нормативы, которые должны разрабатываться отраслевыми министерствами в рамках своих полномочий. Значительное их количество - это документы бывшего СССР за отметками СН и СН, принятые в 70-90 годах прошлого века и требуют безотлагательного пересмотра», - отметил В. Тихонов.

Он также добавил, что утвержденная программа предусматривает формирование системы базовых организаций по научно-технической деятельности в Строительстве, а также создание центрального фонда строительных норм.

«Не дожидаясь Программы, нам удалось уже обновить нормативную базу более чем на половину. В 2010 г. количество просмотренных строительных норм за отметками СН и правила и СН от унаследованного общественности достигла 78%. Завершение работы по пересмотру устаревших государственных стандартов запланирован на 2011 г., а строительных норм - на 2012 г.», - резюмировал В. Тихонов.

http://b-u-d-y-o-n.livejournal.com/513917.html

Более дешевые шубы могут расползтись после первого дождя, но выбора у украинок немного.

Мода на мех вернулась на мировые подиумы и вместе с тем существенно подняла цены на "мягкое золото ", сообщает ТСН.

Однако, платежеспособность украинцев осталась на месте. Следовательно, едва ли не единственной доступной альтернативой становится шуба из Китая. Мехом из Поднебесной уже переполнены украинские магазины. Однако, риск потерять шубу после первой непогоды повышается.

С целью получить больше прибыли производители подкрашивают мех, чтобы скрыть изъяны или шьют изделия из лоскутков, которые наклеиваются на основу. После дождя такая шуба расползется, а краска смоется. Такими хитростями балуются не только Китай, но и Греция, и Турция также.

Но выбора у украинцев остается немного, ведь три четверти всего меха скупает Китай. Он же второй в мире производитель меховых шкурок. Однако все лучшее, произведенное в Китае, в основном там и остается.

Более полумиллиона шкурок норки производят и в Украине. Однако дешевле отечественный мех все равно не получается из-за, как говорят производители, умеренного климата Украины.

Для того, чтобы приобрести качественный продукт специалисты советуют обращать внимание на мездру, то есть шкурку с внутренней стороны. Она должна быть светлого цвета, это говорит о том, что она не тонированная, не крашенная и, если это сшито из цельных кусков, то это очень хорошо. Швы должны быть тоненькие, раскатанные и чем крепче они будут, тем больше прослужит меховой изделие.

http://b-u-d-y-o-n.livejournal.com/513704.html

И. о. руководителя фракции «Батькивщина» Сергей Соболев на встрече с журналистами заявил, что в случае договоренности с МВФ, тарифы на газ для населения могут вырасти в среднем на 40%, при этом тарифы для различных категорий граждан будут разными.

«Предусматривается компенсация приблизительно для 4 миллионов семей 40-процентного повышения тарифа по газу», - пояснил депутат и добавил, что это мероприятие будет проведено, как и в прежние времена, еще до «правления Януковича в качестве президента».

Соболев отметил, тариф будет разделен на четыре уровня, и самая большая нагрузка придется на тех, у кого самые большие домовладения.

«У нас сейчас ситуация: по первой категории платят 78 долларов, по второй - почти 200, по третьей - 300 долларов и по четвертой категории - почти 400 долларов. Так вот, наибольшая нагрузка будет для тех, у кого есть большие домовладения, кто имеет большие дома, - они будут нести при этом самые большие нагрузки. Это не будет пропорциональная нагрузка на тех, кто имеет небольшие дома или квартиры, соответственно, и кто имеет большие квартиры и дома», - сказал депутат.

Соболев добавил, что тариф будет утвержден «неравномерный».

«То есть для тех, кто на первой категории - это почти 85% наших граждан, - для них этот тариф будет поднят намного меньше, чем для третьей и четвертой категорий. Для тех, кто имеет домовладения в 600, 700, 1000, 4000, 1000 квадратных метров, - для них будет наивысшее повышение тарифа на газ», - пояснил депутат.

26 марта представители «Нафтогаза» объявили, что тарифы на газ для граждан с 1 мая увеличатся на 50%, а для предприятий теплокоммунэнерго – с 1 июля на 40%.

«Первое повышение по газу будет с 1 мая, а по ТКЭ – с 1 июля. Тариф по ТКЭ повышается на 40%, а по населению – пока на 50%», - сообщил директор Департамента экономического планирования и финансовых расчетов НАК «Нафтогаз Украины» Юрий Колбушин.

По словам Колбушина, итоговые показатели роста тарифов на газ будут зафиксированы в постановлении правительства.

«Документ будет опубликован, там будет график повышения цен до 2018 года и, возможно, в последней редакции что-то изменится», - отметил он.

http://b-u-d-y-o-n.livejournal.com/513490.html

По данным портала meget. kiev. ua за прошлую неделю с 28.06.2010 по 05.06.2010 цена продажи земельных участков в Киевской области снизилась на 0,22% и составляет в среднем 2536у. е./за сотку. В составлении статистических данных участвовали земельные участки всех видов назначения - около 4143 предложений.

Самыми дешевыми оставались предложения по продаже участков в Переяслов-Хмельницком районе, (в среднем $1072/за сотку), самые дорогие предложения по продаже земли выставлены в Киево-Святошинском районе Киевской области (в среднем $6649/за сотку).

Средняя цена продажи участков в Киевской области составила $2536/за сотку.

Цены на земельные участки в Киевской областиБарышевский район, земельные участки: средняя цена продажи $1179/за сотку.Белоцерковский район, земельные участки: средняя цена продажи $1221за сотку.Бориспольский район, земельные участки: средняя цена продажи $4216/за сотку.Бородянский район, земельные участки: средняя цена продажи $1965/за сотку.Броварской район, земельные участки: средняя цена продажи $3082/за сотку.Васильковский район, земельные участки: средняя цена продажи $2657/за сотку.Вышгородский район, земельные участки: средняя цена продажи $3059за сотку.Иванковский район, земельные участки: средняя цена продажи $1116/за сотку.Кагарлыкский район, земельные участки: средняя цена продажи $1513/за сотку.Киево-Святошинский район, земельные участки: средняя цена продажи $6649/за сотку.Макаровский район, земельные участки: средняя цена продажи $1870/за сотку.Обуховский район, земельные участки: средняя цена продажи $4716/за сотку.Переясляв-Хмельницкий район, земельные участки: средняя цена продажи $1072/за сотку.Фастовский район, земельные участки: средняя цена продажи $1192/за сотку.

Все цены указаны по результатам общего количества предложений на рынке Продажи земельных участков В Киевской области. Учитывались участки всех видов назначения: под садоводство, под застройку, ОСГ и т. д..

http://b-u-d-y-o-n.livejournal.com/508112.html

Только десятая часть столичных киосков установлена законно. «Нелегалы» чувствуют себя вольготно: портят газоны и «украшают» город мусором. По данным Киевского инвестиционного агентства, которое выдает разрешения на размещение МАФов, на конец октября в Киеве насчитывалось 11500 МАФов, из них только 1500 установлены законно и 10 тыс. самовольно.

Сам факт незаконности, может быть, никого бы и не смущал, если бы вокруг киосков не появлялись горы мусора, уродующие город, а территорию вокруг них не превращали в общественный туалет.

В надежде избавиться от надоевших Киосков люди обращаются куда угодно, начиная от службы помощи мэра и заканчивая жалобами на форумах интернет-сайтов. И пока мэрия декларирует активную борьбу путем показательного демонтажа одного-двух Киосков, их количество на соседних улицах увеличивается в несколько раз.

Перед окнами жилого дома №53 по ул. Жукова в Деснянском районе маячит уже семь МАФов, торгующих всякой всячиной. Вид из окон ужасающий: спины киосков на газоне и придомовой территории, груда мусора вокруг них. Ни туалетов, ни воды, по нужде заходят просто за Киоск, прямо перед окнами Дома.

Жители написали десятки писем в надежде навести порядок. И даже получили ответ от ГУ благоустройства о том, что у владельцев МАФов нет всех документов. А по одному из павильонов есть решение Деснянского суда о демонтаже, но его не только никто не убрал, так еще и внутри начали отделочные работы.

Впрочем, подобная картина наблюдается почти в каждом киевском дворе или сквере. Зеленую зону около памятника Сковороде на Контрактовой площади вообще изуродовали, окружив десятками Киосков.

Есть и еще один фактор. По правилам, вопросы подключения к инженерным сетям должны решаться с ОАО "Киевводоканал" и АК "Киевэнерго" только после оформления разрешений. А раз их нет, то приходится воровать у соседних Домов. И на чьи счетчики все это ложится?

Мэрия призывает горожан обращаться в службу 15-51, и даже завела круголосуточную горячую линию с тел. 289-70-33. Правда, вряд ли поданной заявкой начнут заниматься сразу же.

Александр Лясота, директор Киевского инвестиционного агентства: "Самые проблемные станции - Политех, Нивки, Святошин, Житомирская, Лукьяновская, Петровка, Героев Днепра, Дарница, Черниговская, Лесная и Выдубичи. Кроме отсутствия документов, у павильонов куча других нарушений. Это установка (МАФы не должны быть на углубленных фундаментах), несоблюдение расстояний (5 м до пешеходных дорожек и проезжей части и 20 м до остановок и перекрестков), размещение на мостах, эстакадах, техсооружениях, повреждение зеленых насаждений."

http://b-u-d-y-o-n.livejournal.com/507807.html

По данным портала meget. kiev. ua за прошлую неделю с 30 апреля по 7 мая 2012 года стоимость домов, дач и коттеджей Киева и пригорода снизилась и составляет в среднем $1071/м2.

В составлении статистических данных участвовали все виды жилых домов, выставленных на продажу на портале - более 7030 предложений.

Самыми недорогими оказались предложения по продаже домов, дач и коттеджей в Иванковском районе, (в среднем $349/м2).

Самые дорогие предложения выставлены в Обуховском районе Киевской области (в среднем $1461/м2). Средняя Цена продажи домов в Киеве за неделю составила $1071/м2.

Самое дорогое ценовое предложение на портале зафиксировано в Печерском районе в Царском селе, стоимостью $ 28'000'000. Самый недорогой дом в Киеве продается на ул. Радужно на Русановке, $ 40'000.

Цены на дома, дачи, коттеджи в Киевской областиБарышевский район: в среднем $457/м2Белоцерковский район: в среднем $516/м2Бориспольский район: в среднем $1315/м2Бородянский район: в среднем $914/м2Броварской район: в среднем $945/м2Васильковский район: в среднем $951/м2Вышгородский район: в среднем $957/м2Иванковский район: в среднем $349/м2Кагарлыкский район: в среднем $642/м2Киево-Святошинский район: в среднем $1379/м2Макаровский район: в среднем $927/м2Обуховский район: в среднем $1461/м2Переясляв-Хмельницкий район: в среднем $415/м2Фастовский район: в среднем $511/м2

Средняя Цена продажи домов в Киевской области за неделю составила $839/м2

Все цены указаны по результатам общего количества предложений на рынке Продажи домов в Киевской области.

http://b-u-d-y-o-n.livejournal.com/507495.html

На распродажу избытка недвижимости потребуется не менее пяти лет. В течение этого периода цены на жилье упадут в среднем еще на 20%.

Об этом одна из ведущих консалтинговых компаний Испании RR de Acuñ-a&Asociados сообщила в своем ежегодном отчете о состоянии Рынка недвижимости Страны. Специалисты проанализировали деятельность около 60 тыс. испанских компаний, работающих в сфере недвижимости. Более 23 тыс. из них уже обанкротились, задолжав банковскому сектору 137 млрд. евро.

Согласно отчету, на рынке недвижимости Испании в настоящее время насчитывается около 1,5 миллиона нераспроданных объектов недвижимости. В то же время, по заявлению правительства, количество предложений не превышает 688 тыс. Такое заметное отличие официальных данных от результатов, полученных компанией RR de Acuñ-a&Asociados, отчасти подтверждает подозрения о непрозрачности испанского рынка недвижимости.

Результаты исследования показывают, что при нынешнем спросе на дома (240 - 280 тыс. сделок в год) «освободить» рынок от скопившейся нераспроданной Недвижимости вряд ли удастся раньше 2015-го, а в некоторых регионах - 2017 года. За этот период цены могут снизиться еще на 15% в городах и до 30% в других областях, вернувшись к уровню 2003/2004 годов, сообщает Spanish Property Insight.

Кроме того, по данным RR de Acuñ-a&Asociados, общая сумма долга компаний, занятых в сфере Недвижимости Испании, сегодня достигает 260 млрд. евро, что составляет 25% ВВП страны. Авторы отчета прогнозируют в будущем сокращение отрасли на 60%, что приведет к потере 1 млн рабочих мест.

Не желая чересчур сгущать краски, независимый аналитик Марк Стаклин отмечает, что компания RR de Acuñ-a&Asociados известна своими излишне пессимистичными оценками. Однако, учитывая ситуацию, которая сложилась на рынке недвижимости Испании в последние месяцы, этот пессимизм вполне оправдан.

Напомним, что за последние три года Цены на жилую недвижимость в Испании, по официальным данным, снизились на 20%. Однако государственная статистика отражает происходящие на рынке события не в полной мере, поэтому реальный уровень падения цен составляет, скорее всего, более 20%.

Кроме того, на рынке образовался переизбыток жилья, появившегося в докризисные годы бурного развития испанской стройиндустрии. До тех пор пока этот переизбыток не сократится, строительная активность будет падать. За последние месяцы продажи жилья в стране активизировались, но это было связано, прежде всего, с тем, что кредитно-финансовые учреждения дешево распродают недвижимость, которая ранее была изъята за долги.

По данным опроса в начале декабря 2010г., 81% предпринимателей, занятых в строительном секторе, полагает, что кризис еще не преодолён, а 87% уверены, что в следующем году следует ожидать дальнейшего ухудшения ситуации.

http://b-u-d-y-o-n.livejournal.com/507185.html

Объем выполненных в Украине строительных работ в январе-ноябре 2011 года увеличился на 12,5% по сравнению с январем-ноябрем 2010 года - до 52,014 млрд грн.

Для сравнения: в январе-октябре 2011 года рост составлял 11,7%. Такие цифры сегодня приводит Государственная служба статистики.

При этом Госстат напоминает, что объем выполненных стройработ в стране в январе-ноябре 2010 года сократился на 8,2% по сравнению с аналогичным периодом 2009 года.

Новостройки:Квартиры в новостройкахНовостройки КиеваСтройплощадкиПомещения в новостройкахФото недвижимостьДобавить объявление

По данным статистов, в январе-ноябре текущего года возросли объемы работ, в частности, в строительстве зданий и сооружений на 13,7% (до 44,496 млрд грн), подготовки строительных участков - на 10,5% (до 2,518 млрд грн), аренде строительной техники - на 63,6% (до 78,4 млн грн), установке инженерного оборудования зданий и сооружений - на 4% (до 4,716 млрд грн).

При этом на Киев за 11 месяцев этого года пришлось 24% (12,499 млрд грн) всего объема выполненных в Украине строительных работ.

Напомним, что объем выполненных в Украине Строительных работ в январе-сентябре 2011 года увеличился на 11,4% по сравнению с январем-сентябрем 2010 года - до 38,373 млрд грн, тогда как в январе-августе рост составлял 13% к аналогичному периоду прошлого года.

http://b-u-d-y-o-n.livejournal.com/506973.html

В марте 2013 года средняя цена представленных к продажедомов в Киеве составила 13 тыс. 321 грн. за 1 кв. м. Это меньше чем в началегода на 1,2%, а за год (с марта 2012 года) цены снизились на 7,5%. Об этом всвоем ежеквартальном отчете сообщили аналитики ИАП «Столичная недвижимость».

Количество выставленных на продажу частных домов, в марте2013 г. по сравнению с декабрем 2012 г., увеличилось на 6,7% до 1187 объектов. Объем предложения домов в общей площади и денежном выражении увеличился на 8,8%и 7,6% соответственно.

Увеличение средней стоимости, с декабря по март 2013 года, наблюдалось в Деснянском (на 12,4% до 8 тыс. 354 грн. за кв. м) и Дарницком (на1,5% до 11 тыс. 109 грн. за кв. м.) районах. Наиболее ощутимое уменьшениесредней стоимости домов зафиксировано в Шевченковском (на 7,9% до 15 тыс. 221грн. за кв. м), и Соломенском (на 3,4% до 15 тыс. 755 грн. за кв. м) районах. Востальных районах Киева изменение средних цен составило от -2,7% до 0,3%.

Наибольшее количество домов в Киеве в марте предлагалось вДарницком районе (27%). В Голосеевском и Соломенском – по 14%, в Подольском –10%, в Днепровском и Святошинском районах – по 9%. Наименьшее количество домоввыставлено на продажу в Оболонском и Шевченковском (по 6%), Печерском (3%) иДеснянском (2%) районах.

В зависимости от площади дома, наибольший удельный вес отобщего объема занимают дома площадью 250-500 кв. м – 34% или 399 домов. Далее, в порядке убывания, следуют дома площадью 100-250 кв. м – 32% (374 домов), до100 кв. м – 20% (242 домов) и площадью свыше 500 кв. м – 14% (172 дома).

Предлагаем ознакомиться с полным обзором рынка частных домовКиева.

http://b-u-d-y-o-n.livejournal.com/506640.html

По данным портала meget. kiev. ua за прошлую неделю с 13 по 20 июня цена аренды помещений (коммерческой недвижимости) в Киеве снизилась на 0,24 % и составляет в среднем 16,04 у. е./кв. м. В составлении статистических данных участвовали предложения от хозяев и риэлторов по аренде офисов, торговых помещений, складов и другой коммерческой недвижимости в Киеве

Самыми дешевыми оставались предложения по аренде помещений в Святошинском районе, (в среднем $11,84/кв. м), самые дорогие предложения по аренде помещений выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $22,28/кв. м).

Средняя цена Аренды коммерческой недвижимости в Киеве составила $16,04/кв. м.

Цены на аренду помещений в Киеве по районамАренда помещений, Голосеевский район: средняя цена $17,49/кв. м.Аренда помещений, Дарницкий район: средняя цена $14,12/кв. м.Аренда помещений, Деснянский район: средняя цена $16,18/кв. м.Аренда помещений, Днепровский район: средняя цена $13,45/кв. м.Аренда помещений, Оболонский район: средняя цена $13,01/кв. м.Аренда помещений, Печерский район: средняя цена $22,28/кв. м.Аренда помещений, Подольский район: средняя цена $16,52/кв. м.Аренда помещений, Святошинский район: средняя цена $11,84/кв. м.Аренда помещений, Соломенский район: средняя цена $14,33/кв. м.Аренда помещений, Шевченковский район: средняя цена $21,17/кв. м.

Все цены указаны по результатам общего количества предложений на рынке Коммерческой недвижимости в Киеве. В составлении статистики не участвовали предложения по аренде гаражей и паркингов в Киеве.

Предложения по Аренде помещений в Киеве Можно посмотреть здесь Предложения по аренде помещений в пригороде и других городах Украины здесьДобавить свое объявление по аренде помещений можно

http://b-u-d-y-o-n.livejournal.com/506436.html

В сентябре 2012 года в Харькове цены на жилье не возросли, наоборот, покупатели ожидают снижения цен.

Покупатели считают, что цены на жилье упадут

Об этом сообщила руководитель одного из харьковских Агентств недвижимости Светлана Якимова.

По ее словам, в сентябре было зафиксировано нетрадиционное для осени снижение спроса на вторичное жилье.

В первую очередь эти изменения коснулись одно - и двухкомнатных квартир ввиду их высокой стоимости.

«Если в 2011 году наблюдалась тенденция к уменьшению числа квартир, из которых выбирал покупатель, то в 2012 году, напротив, с каждым месяцем выбор квартир становится больше. Это позволяет покупателю более взвешено подходить к выбору недвижимости и не спешить с покупкой. Сейчас на одного покупателя приходится в среднем 3.5 предложения квартир», - отметила С. Якимова.

При этом, отмечает эксперт, в 2012 году повысился спрос на частные дома.

В ХарьковеКупить квартиру в ХарьковеСнять квартиру в ХарьковеКупить дом в ХарьковеСнять дом в ХарьковеУчастки в ХарьковеПродажа помещений в ХарьковеАренда помещений в ХарьковеДобавить объявление

Что касается средней стоимости жилья, то цены «вторички» достаточно быстро отреагировали на колебания курса гривна-доллар, зафиксированные в начале сентября. Если в начале первого осеннего месяца средняя стоимость квадратного метра жилья составляла 995 долларов, то к 20-м числам сентября она понизилась до 991 доллара за м. кв.

В настоящее время рынок во многом находится во власти психологических ожиданий. Люди, которые рассматривают Недвижимость Как инвестицию, пока не спешат покупать жилье, надеясь на дальнейшее снижение цен.

Свою позицию они обосновывают тем, что в ближайшем будущем курс гривна-доллар может повыситься до отметки в 12 гривен. Остальные участники сделок также подвержены панике, сообщила руководитель агентства, добавив, что считает подобные настроения рынка не вполне обоснованными.

«В августе 2012 года был обнародован консенсус-прогноз основных макроэкономических показателей Украины на 2013-2015 годы. Прогноз был составлен министерством финансов Украины на базе оценок своих экспертов, а также представителей 14 организаций, включая Международный валютный фонд, фонд Блейзера, Dragon-Capital и многие другие.

Согласно этому прогнозу, рост экономики нашей страны в 2013-2015 гг. составит 4,8%. А среднегодовой обменный курс гривны к доллару США составит 8.5 грн./долл. У нас нет оснований не доверять мнению ведущих мировых экспертов», - подчеркнула С. Якимова.

http://b-u-d-y-o-n.livejournal.com/506290.html