ceae.ru/consult-analisfinpredpr.htm Зачем нужен анализ финансового состояния

На современном этапе развития нашей экономики вопрос анализа финансового состояния предприятия является очень актуальным. От финансового состояния предприятия зависит во многом успех его деятельности. Поэтому анализу финансового состояния предприятия уделяется много внимания.

Актуальность данного вопроса обусловила развитие методик анализа финансового состояния предприятий. Эти методики направлены на экспресс оценку финансового состояния предприятия, подготовку информации для принятия управленческих решений, разработку стратегии управления финансовым состоянием.

Т.к. существующие методы и модели оценки финансового состояния предприятия являются базовыми и на практике в чистом виде применяются очень редко, то для получения более точных результатов предлагается использовать некую комбинированную модель оценки. Это обусловлено наличием у каждого отдельного базового метода недостатков и ограничений, которые нейтрализуются при их комплексном применении. Базовые методы в составе комбинированных взаимодополняют друг друга.

Основными задачами анализа финансового состояния предприятия являются:
Оценка динамики состава и структуры активов, их состояния и движения.
Оценка динамики состава и структуры источников собственного и заемного капитала, их состояния и движения.
Анализ абсолютных относительных показателей финансовой устойчивости предприятия оценка изменения ее уровня.
Анализ платежеспособности предприятия и ликвидности активов его баланса.

ceae.ru/consult-analisrynkanedv.htm В настоящий момент рынок недвижимости развивается достаточно динамично. Уследить за движением цен на рынке можно лишь в том случае, если планомерно заниматься анализом рыночной ситуации. В обычной практике на такое детальное исследование у граждан не бывает времени.

Мы предлагаем Вам возможность всегда быть в курсе состояния рынка, его динамики и перспектив.

Наши специалисты в кратчайшие сроки составят для Вас анализ рынка недвижимости в целом, в интересующем Вас секторе или группе.Все объекты недвижимости можно разделить на 3 (три) сектора. В свою очередь каждый сектор делится на группы

I. ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Квартиры (комнаты)
Загородные дома
Коттеджи
Таунхаусы

II. КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Торговая недвижимость
Офисная недвижимость
Складская недвижимость
Производственная недвижимость

III. НЕДВИЖИМОСТЬ СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Сооружения
Передаточные устройства

ceae.ru/consult.htm Консалтинг — деятельность специалиста или фирмы, занимающихся стратегическим планированием проекта, анализом и формализацией требований к информационной системе, созданием системного проекта, а иногда проектированием приложений. Услуги консалтинга, предоставляемые нашей компанией относятся к группе финансово-управленческого консалтинга.

Финансовый консалтинг - это целый комплекс услуг для компании, благодаря которым выстраивается эффективная и надежная система финансового управления.

Управленческий консалтинг – это решение взаимосвязанных проблем, направленных на оптимизацию и повышение эффективности работы бизнеса, решаемые не одним специалистом, а командой состоящая из оценщиков, аудиторов, юристов, совместные знания и опыт которых позволяют достичь необходимого результата.

ceae.ru/web-design.htm Предлагаем изготовление сайтов и интернет-магазинов под ключ!

Предлагаем три варианта изготовления сайтов:

Сайт-визитка

до 10 страниц,
форма заказа с отправкой на емайл,
система управления сайтом,
регистрация в поисковиках и каталогах
Цена: 25 000 руб.

Сайт-бизнес

от 10 до 30 страниц,
форма заказа с отправкой на емайл,
гостевая книга или форум,
фотогалерея,
система управления сайтом,
регистрация в поисковиках и каталогах
Цена: 35 000 руб.

Сайт-профи

от 30 до 70 страниц,
форма заказа с отправкой на емайл,
гостевая книга или форум,
фотогалерея,
вопросы-ответы,
новости,
система управления сайтом,
регистрация в поисковиках и каталогах,
2 баннера любого формата по желанию,

Цена: 50 000 руб.

Интернет-магазин

индивидуальное графическое оформление магазина, подбор цветов
установка и настройка интернет-магазина с системой управления магазином и сайтом
обучение как управлять интернет-магазином
счетчик посетителей со статистикой
размещение в интернете
регистрация в основных поисковых системах (20 систем)
регистрация в Rambler's TopShop

Цена: 50 000 руб.

ceae.ru/uridsoprov.htm Целью работы юридического отдела компании «Центр экономического анализа и экспертизы» является оказание качественных услуг клиентам. Наша задача снять с вас груз юридических проблем. Для этого в нашей команде работают только грамотные специалисты, готовые всегда прийти вам на помощь.

ceae.ru/online-ocenka-kvartiry.htm Для большинства людей квартира является, пожалуй, наиболее дорогим предметом собственности. Все чаще люди осознают, что квадратные метры, в которых они живут, имеют немалую цену, которая постоянно меняется со временем. Причем изменение стоимости даже небольшой однокомнатной квартиры всего на несколько процентов в абсолютном выражении может означать немалую сумму денег от нескольких тысяч до десятков тысяч долларов. Неудивительно, что многие владельцы жилья периодически задаются вопросом: - «Сколько стоит квартира, в которой я живу»? Но особенно актуальными цены на квартиры в становятся в случае продажи, покупки или обмена жилья.

Сервис «Оценка стоимости квартир в режиме online» является одним из способов узнать примерную рыночную стоимость квартиры с помощью всего одного нажатия клавиши. Часто это оказывается очень удобным и
своевременным.

ceae.ru/ocenka-oborudovan.htm Оценка оборудования включает в себя оценку стоимости практически всего спектра объектов движимого имущества - станков, приборов, автомобилей, технологических комплексов, поточных линий, силовых агрегатов, оргтехники, мебели, бытовых предметов и прочих объектов, которые относятся к движимому имуществу.

Оборудование как объект оценки представляют собой объекты движимого имущества. Их надо отличать от объектов недвижимого имущества. Правовые признаки разграничения указанных видов имущества изложены в статье 130 Гражданского кодекса РФ: «Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом».
Оценка оборудования производится в следующих случаях
продажа машин и оборудования, которые стали ненужными, недостаточно загруженными, физически или морально устаревшими;
ликвидация и утилизация машин и оборудования из-за невозможности или нецелесообразности их дальнейшей эксплуатации в результате физического, морального износа, стихийных бедствий и т.д.;
оформление залога под какую-то часть движимого имущества для обеспечения хозяйственных сделок и кредита;
страхование имущества предприятия;
передача машин и оборудования в аренду или лизинг;
определение налогооблагаемой базы в составе основных средств для исчисления налога на имущество;
реализация какого-либо инвестиционного проекта;
вклад в уставный капитал;
подтверждение таможенной стоимости
банкротство предприятия и вынужденная распродажа его имущества для покрытия долгов кредиторам;
раздел имущества (распада партнерства или раздела корпорации);
постановка на учет безвозмездно полученного имущества;
постановка на учет запасных частей от списанного имущества;
переоценка и т.д.
подтверждении таможенной стоимости, при ввозе оборудования иностранным инвестором для целей взноса в уставной капитал российского юридического лица. Этот способ покупки импортных станков, оборудования и технологических линий российскими предприятиями является очень распространенным, поскольку при ввозе промышленного оборудования по этой схеме предприятие освобождается от уплаты НДС и всех таможенных пошлин.

ceae.ru/ocenka-sudov.htm ценка судов – одно из самых важных условий функционирования отрасли, особенно в обстановке низкой конъюнктуры рынка купли-продажи. Большое значение, наравне с показателем отношения заемных средств к активам, имеет оценка судов при определении стоимости имущества и процедуре залога. Практически весь мировой флот строится и покупается с использованием заемных средств, поэтому в целях обеспечения своей финансовой безопасности кредиторы весьма скрупулезно подходят к оценке судов, предоставляемых в залог, и всего имущества залогодателя. Учитывается при этом и репутация оценщиков, проводящих оценку судна.
Как правило, оценка морских и речных судов проводится при:
Проведение сделки покупки - продажи судна

Передача судна в залог в качестве обеспечения обязательств заемщика

Правильное отражение стоимости судна в бухгалтерской отчетности


При проведении оценки, в зависимости от характера использования судна, оценщики обычно выделяют следующие категории судов:
cуда, используемые собственником в коммерческих целях в основной деятельности предприятия
cуда, используемые собственником для обеспечения вспомогательной функции в основной деятельности предприятия
cуда, используемые в некоммерческих (личных) целях
cуда, используемые в качестве объекта инвестиций

строящиеся (недостроенные) суда

полностью оборудованные суда, функционирующие как самостоятельный бизнес

суда, находящиеся во владении, но никак не используемые собственником


По вашей заявке мы выполним оценку судов любого типа: речных, морских, смешанного плавания, находящихся в эксплуатации, строящихся, аварийных, самоходных или буксируемых.

ceae.ru/ocenka-samoletov.htm Услуга по определению стоимости авиационной техники подразумевает проведение оценки воздушных судов (самолетов, вертолетов) и других летательных аппаратов, а также оценку отдельных их компонентов - например, двигателей.

Следует отметить, что в соответствии со ст. 130 ГК РФ, самолеты и другие летательные аппараты, подлежащие государственной регистрации, относятся к недвижимому имуществу. Однако, с экономической точки зрения, из-за своих функциональных и конструктивных свойств, все воздушные суда целесообразнее рассматривать как один из классов машин и оборудования, который требует своих методов оценки.

При оценке самолётов следует руководствоваться не только общими подходами, рассматривающими самолёты как конкретный класс имущества, но и методиками, учитывающими их специфику.

При оценке самолёта обычно определяется его рыночная стоимость, хотя из этого правила бывают и исключения. Так, при оценке самолёта в случае его залога, когда известно, что реализация самолёта будет проходить в условиях дефицита времени, может быть оценена так называемая стоимость ограниченной реализации самолёта. В случае, когда самолёт непригоден к эксплуатации и не подлежит восстановлению, определяется скраповая стоимость самолёта, то есть стоимость металлолома с учетом расходов по разделке самолёта.

Оценка самолёта для целей правильного отражения его стоимости в бухгалтерской отчетности, диктует выбор стандарта оценки, в соответствии с требованиями действующего законодательства и стандартов применяемой на предприятии системы бухгалтерского учета. При проведении оценки самолётов оценщики сталкиваются с большим разнообразием типов и видов объектов оценки. Основные способы классификации летательных аппаратов - это классификация по функциональному назначению и классификация по принципу действия.

ceae.ru/ocenka-geldor.htm В настоящее время подвижной железнодорожный состав все чаще становится объектом различных сделок, таких как купля-продажа, залог, внесение в уставный капитал предприятия.

Как правило, при этом возникает необходимость в услугах независимого специалиста по оценке. Оценка железнодорожного транспорта подразумевает как оценку вагонов, локомотивов, цистерн, так и оценку комплектующих и отдельных составных частей для подвижного состава (вагонных тележек, сцепных устройств вагонов и т. п.).

Подвижной железнодорожный состав, находящийся сегодня в эксплуатации, отличается высокой степенью физического и морального износа, что существенно затрудняет его оценку.

Специалисты нашей компании в своей работе используют методику оценки вагонов, учитывающую фактическое состояние объекта оценки, остаточный срок эксплуатации, периодичность проведения ремонтов (как текущих, так и капитальных), срок, оставшийся до проведения очередного ремонта, материал, из которого изготовлен вагон или котел, стоимость объекта оценки в конце срока эксплуатации.

Кроме того, при оценке вагонов и цистерн необходимо учитывать активное развитие рынка аренды подвижного состава. Следовательно, эти объекты, не будучи частью имущественного комплекса, могут генерировать доход сами по себе, что потребует при оценке вагонов применения доходного подхода.

ceae.ru/ocenka-avto.htm При оценке автомобиля проводится экспертиза технического состояния транспортного средства, на основании чего определяется рыночная стоимость Вашего авто.

Каждый частный собственник рано или поздно сталкивается с необходимостью провести профессиональную оценку своего авто. По степени сложности ситуации могут быть самыми разными, это:
раздел имущества при разводе супругов
раздел имущества при наследовании между наследниками
в случае дарения для определения налога с имущества, переходящего в порядке дарения

Независимый оценщик также привлекается юридическими лицами для оценки стоимости автотранспорта, когда требуется определить:
цену продажи или сдачи в аренду отдельных транспортных средств
стартовую цену для аукционов, с целью приватизации или передачи в доверительное управление
при использовании автомобиля в качестве залога
для разрешения имущественных споров и т. д.

ceae.ru/ocenka-transporta.htm Оценка транспортных средств - услуга, целью предоставления которой является выдача заключения о рыночной стоимости транспорта.

В настоящее время транспорт стремительно развивается. В условиях свободного рынка и жесткой конкуренции производители транспортных средств буквально ошеломляют потенциального покупателя рекламой о надежности, долговечности и прочих преимуществах. Если с новым транспортным средством все понятно, то с транспортом бывшего в эксплуатации возникают вопросы, а действительно ли объявленная стоимость продавцом соответствует рыночной. Ответ на вопрос о стоимости вашего транспортного средства, или транспортного средства, которое вы желаете приобрести в собственность может дать оценочная компания. Оценка транспортных средств - это определение стоимости данного транспорта с учетом его технического состояния, физического и функционального износа.

Под транспортными средствами понимаются объекты, используемые для перевозок пассажиров и товаров, включая контейнеры и другое транспортное оборудование.

ceae.ru/uslugi-spravka-stoim-akceii.htm Наша компания занимается выдачей справок о стоимости акций (подтверждение номинала акций). В основном, такая справка необходима для нотариуса при процедуре вступления в наследство. Наши специалисты в минимальные сроки и за небольшое вознаграждение выдадут Вам справку установленного образца. Справка является приложением к отчету об оценке, выполненному в соответствии с требованием 135-ФЗ об оценочной деятельности.

Посмотрите пожалуйста разделы нашего сайта, на которых вы сможете узнать дополнительную информацию об оценке ценных бумаг:
Оценка ценных бумаг
Оценка акций
Оценка пакетов акций
Оценка векселя
Оценка облигаций
Оценка инвестиционных качеств ценных бумаг

ceae.ru/ocenka-invest-kachestv.htm Оценка инвестиционных качеств ценных бумаг, в процессе осуществления финансового инвестирования во всех его формах, является одной из важнейших задач, также как оценка инвестиционных качеств отдельных финансовых инструментов, обращающихся на рынке. Оценка инвестиционных качеств ценных бумаг представляет собой интегральную характеристику отдельных их видов, осуществляемую инвестором с учетом целей формирования инвестиционного портфеля.

По степени предсказуемости инвестиционного дохода разделяют долговые и долевые ценные бумаги. Предсказуемость уровня инвестиционного дохода позволяет без особых проблем сопоставлять инвестиционные качества долговых ценных бумаг как по шкале «доходность-риск», так и по шкале «доходность-ликвидность». Кроме того, долговые ценные бумаги имеют приоритетные права погашения обязательств при банкротстве эмитента, что значительно снижает уровень несистематического их риска. Долевые ценные бумаги характеризуются низким уровнем предсказуемости их инвестиционного дохода, который оценивается по двум параметрам - уровню предстоящих выплат дивидендов и приросту курсовой стоимости фондового инструмента.

ceae.ru/ocenka-obligaciy.htm Оценка облигаций состоит в том, что в течение срока существования облигации ее владелец должен получить ту же сумму, которую он вложил в облигацию при покупке. Особенность состоит в том, что совокупность платежей, которые должен получить владелец облигации растянута во времени, и следовательно, все будущие денежные потоки необходимо продисконтировать к моменту времени, для которого производится оценка стоимости облигации. В качестве показателя дисконта необходимо принимать доходность аналогичных финансовых инструментов.

Облигация - эмиссионная ценная бумага, содержащая обязательство эмитента выплатить ее владельцу (кредитору) номинальную стоимость по окончании установленного срока и периодически выплачивать определенную сумму процента.

Стоимость облигации зависит от таких переменных показателей как процентная ставка, спрос и предложение, срок до погашения, кредитное качество и налоговый статус.

ceae.ru/ocenka-vekseley.htm Оценка векселя - это определение наиболее вероятной цены, по которой вексель может быть продан на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства. Оценочная экспертиза может быть проведена для простых и переводных векселей, эмитированных юридическими или физическими лицами.

Вексель — это ценная бумага, составленная о в строго определенной форме, дающая бесспорное право требовать уплаты обозначенной в нем суммы по истечении срока, на который он выписан. Это безусловное денежное обязательство, так как приказ его оплатить стоимость векселя и принятие обязательств по оплате не могут быть ограничены никакими условиями.

ceae.ru/ocenka-akciy.htm Оценка акций - это определение рыночной стоимости данного предприятия (бизнеса), а точнее, той доли стоимости бизнеса, которая приходится на оцениваемый пакет акций.

Оценка рыночной стоимости акций может быть проведена для определения рыночной стоимости обыкновенных и привилегированных акций, эмитированных открытыми или закрытыми акционерными обществами. Основными способами извлечения прибыли являются получение дивидендов и рост стоимости акции, связанный с улучшением финансовых показателей компании, расширением ее бизнеса и увеличением стоимости ее активов и ценных бумаг. Поэтому оценка рыночной стоимости акций основными методами применяет метод рынка капитала, метод чистых активов, метод дисконтирования денежных потоков и капитализации прибыли.

Акции — ценные бумаги, представляющие собой свидетельство о вложении определенной доли капитала или средств в акционерное общество и дающие право на получение некоторой части его прибыли в виде дивиденда.

При оценке акций вы можете также получить Справку о стоимости акций

ceae.ru/ocenka-cennyh-bumag.htm Оценка стоимости ценных бумаг — это определение рыночной стоимости долевых ценных бумаг (обыкновенных и привилегированных акций), долговых ценных бумаг (облигаций и векселей), производных ценных бумаг (опционов, фьючерсов), эмитированных государственными органами, финансовыми институтами (биржами, банками), предприятиями и организациями.

Самыми распространенными ценными бумагами на финансовом рынке РФ являются акции, векселя и облигации. Особенности оценки этих ценных бумаг, а также перечень необходимых документов, стоимость и сроки проведения оценочной экспертизы представлены в разделах:
Оценка акций
Оценка векселей
Оценка облигаций
Оценка инвестиционных качеств ценных бумаг

ceae.ru/ocenka-avtors-pravo.htm Оценка объектов авторских права производится для определения цены при сделках купли-продажи, для установления размера авторского вознаграждения при передаче прав использования произведения, а также для определения ущерба, причиненного правообладателю незаконным использованием его интеллектуальной собственности.

Следует отметить, что при судебном рассмотрении дел о причинении ущерба правообладателю, отчет независимого оценщика является официальным документом доказательственного значения и может быть использован в гражданском и уголовном процессе. Поэтому оценка авторского права в этом случае является крайне необходимой

В качестве основных задач (функций) авторского права чаще всего называют две следующие задачи:
С одной стороны, авторское право должно стимулировать деятельность по созданию произведений науки, литературы и искусства. В этих целях авторское право способствует созданию условий для занятия творческим трудом, обеспечивает правовое признание и охрану достигнутых творческих результатов, закрепление за авторами прав на использование созданных ими произведений и получение доходов и т.д.

С другой стороны, задачей авторского права считается создание условий для широкого использования произведений в интересах общества.


Согласно Закону РФ N 5351-I от 9 июля 1993 г."Об авторском праве и смежных правах", объектами авторского права являются:
литературные произведения (включая программы для ЭВМ);

драматические и музыкально-драматические произведения, сценарные произведения;

хореографические произведения и пантомимы;

музыкальные произведения с текстом или без текста;

аудиовизуальные произведения (кино-, теле- и видеофильмы, слайдфильмы, диафильмы и другие кино- и телепроизведения);

произведения живописи, скульптуры, графики, дизайна, графические рассказы, комиксы и другие произведения изобразительного искусства;

произведения декоративно-прикладного и сценографического искусства;

произведения архитектуры, градостроительства и садово-паркового искусства;

фотографические произведения и произведения, полученные способами, аналогичными фотографии;

географические, геологические и другие карты, планы, эскизы и ластические произведения, относящиеся к географии, топографии и к другим наукам;

другие произведения.

ceae.ru/ocenka-MSFO.htm Оценка для МСФО - является одной из главных задач, которые надо будет решать российским компаниям при переходе на международные стандарты финансовой отчетности. Реальная стоимость активов компании - одно из основных условий повышение прозрачности предприятия.

Оценку для МСФО могут выполнить только оценочные компании, стандарты отчетов которых соответствуют международным стандартам оценки.

Бухгалтерская отчетность, созданная в соответствии с Международными стандартами финансовой отчетности, содержит только достоверные данные, позволяющие с большой степенью вероятности судить о финансовом состоянии компании, а также о дальнейших перспективах развития. Одним из основных вопросов, который придется решать российским компаниям при переходе на новые стандарты бухгалтерской отчетности - это оценка для МСФО, поскольку основой составления такой отчетности является оценка активов и обязательств и их надлежащее раскрытие.

Бухгалтерская отчетность, составленная с привлечением специалистов по оценке, вызывает большее доверие со стороны пользователей, так как возрастает степень надежности и качества финансовой отчетности предприятия. Это, в свою очередь, повышает его "прозрачность" перед акционерами и инвесторами.

Составление отчетности МСФО по международным стандартам производится в два этапа:
Специалисты по оценке осуществляют надлежащие процедуры по оценке активов и обязательств;
На втором этапе осуществляются процедуры по признанию и классификации активов и обязательств, и формируется финансовая отчетность.

Оценка для МСФО включает в себя следующие виды оценки:
Оценка стоимости при приобретении активов и обязательств.
Оценка текущей стоимости активов и обязательств.
Оценка стоимости при реализации активов и обязательств.

Суммируя преимущества МСФО, можно сказать, что учет и отчетность на их основе позволяют привлекать и удерживать российских и иностранных инвесторов и кредиторов, в результате снижая затраты на привлечение капитала; повышают конкурентоспособность организации; являются основой принятия хорошо обоснованных управленческих решений; дают достоверную информацию для оценки результатов деятельности и надлежащего планирования, а также снижают издержки на анализ отчетности.

МСФО построены на принципе прозрачности, их основная цель в предоставлении достаточного объема финансовой информации, полезной разным пользователям. Российские же стандарты пока не обеспечивают полную прозрачность компаний. В этом и заключаются основные преимущества МСФО перед российскими стандартами.

ceae.ru/ocenka-know-haw.htm Ноу-хау - это информация коммерческого или технического характера, использование которой позволяет увеличивать эффективность бизнеса, является очень важным и достаточно дорогим товаром. Оценка стоимости ноу-хау - оценка совокупности методов, приемов и знаний технического, административно-управленческого или финансового характера, не защищенных государственными патентами или свидетельствами.

Ноу-хау как термин и как продукт коммерческого оборота и объект правового регулирования появился в США, но вскоре вышел на международную арену. В буквальном переводе с английского know-how означает «знать как» (сокращенный вариант фразы «знать, как это сделать»). Зачастую термин ноу-хау ошибочно употребляют как синоним важной технической новинки.

В современных условиях развития экономики информация коммерческого или технического характера, использование которой позволяет повышать эффективность бизнеса, является весьма значимым и достаточно дорогим товаром. Как необходимый элемент бизнеса, она может занимать важное место в структуре активов компании.

Как объект интеллектуальной собственности, такая информация может являться необходимым элементом всего бизнеса и занимать важное место в структуре активов компании. Оценка стоимости нематериальных активов, включающая в себя оценку стоимости ноу-хау, как некой совокупности методов, приемов и знаний технического, административно-управленческого или финансового характера, не защищенных государственными патентами или свидетельствами, может производится для целей взноса в уставной капитал предприятий, купли-продажи, изменения учетной балансовой стоимости, определения размера капитализации компании и др.

Проблема с ноу-хау заключается в том, что его нельзя зарегистрировать как изобретение, товарный знак или другие виды интеллектуальной собственности. Ведь регистрация изобретения предполагает разглашение сути нововведения как объекта интеллектуальной собственности, что противоречит самому понятию "ноу-хау" (секрет производства).

ceae.ru/ocenka-patenta.htm Оценка патента - один из способов пополнения уставного капитала предприятия, который позволяет амортизировать нематериальные активы. Так же оценка патента необходима для перерасчета основных фондов предприятия; определения реальной рыночной стоимости объекта при совершении сделки купли-продажи с интеллектуальной стоимостью.

Под оценкой патентов понимается оценка исключительных прав на подобные виды интеллектуальной собственности, подтвержденных выданным патентом .

Одним из правовых институтом, посредством которого охраняются права на интеллектуальную собственность, является патентное право. Оно регулирует имущественные, а также связанные с ними личные неимущественные отношения, возникающие в связи с созданием и использованием изобретений, полезных моделей и промышленных образцов.

В соответствии с ст. 4 Патентного закона РФ объектами изобретений могут являться устройство, способ, вещество, штамм микроорганизма, культуры клеток растений и животных, а также применение известного устройства, способа, вещества, штамма по новому назначению. Промышленным образцом является художественно-конструкторское решение изделия, определяющее его внешний вид (п. 1 ст. 6 Патентного закона РФ). В качестве полезной модели охраняется техническое решение, относящееся к устройству.

Оценка стоимости патентов на изобретения и промышленные образцы, свидетельств на полезные модели и патентов на селекционные достижения является является одной из самых востребованных услуг по оценке интеллектуальной собственности.

Оценка патента на изобретения и промышленные образцы, свидетельств на полезные модели и патентов на селекционные достижения является достаточно обособленным направлением в оценочной деятельности. При оценке стоимости патента учитывается и сопутствующая патенту интеллектуальная собственность, что позволяет расширить область рыночной исключительности, обеспечиваемую базовым патентом.

ceae.ru/ocenka-brenda.htm Оценка бренда – более широкое понятие, чем оценка товарного знака. Если товарным знаком обозначается конкретный товар, зарегистрированный государственным органом, то бренд – это тот образ, который возникает в сознании потребителя при виде товарного знака. Под брендом чаще всего подразумевается известная марка, которая ассоциируется в сознании потребителя с конкретными товарами или услугами.

Изменение стоимости бренда является отражением эффективности маркетинговой стратегии, а оценка бренда служит инструментом для мониторинга.

Оценка стоимости бренда может быть составной частью оценки эффективности компании или отдельных подразделений, занимающихся исследованиями и разработками. Тем не менее, при оценке товарного знака необходимо учитывать, что сам по себе он не создает потребительскую стоимость. Однако реклама товарного знака популяризирует потребительские свойства продукта, способствуя формированию спроса и, как следствие, повышению цены на него.

При проведении оценки стоимости бренда оценщику понадобится много достаточно детальной информации о предприятии-владельце (или пользователе) и сведений о специфике производства и продажи товаров оцениваемой марки. Именно финансовые показатели, характеризующие объемы продаж, прибыль предприятия-владельца, расходы по обслуживанию и поддержанию товарного знака, возможные перспективы увеличения продаж и расширения рынка определяют текущую стоимость оцениваемой марки.

ceae.ru/ocenka-goodvill.htm Гудвилл – это преимущества, которые получает покупатель при покупке уже существующей и действующей компании, по сравнению с организацией новой фирмы. Однако для оценки гудвилла продажа компании не является обязательным условием.

Оценка гудвилла и других неидентифицируемых активов обычно связана с какими-то идентифицируемыми активами, в том числе с товарным знаком или брендом.

Для большинства задач оценка деловой репутации фирмы ( гудвилла ) заключается в определении совокупности тех элементов бизнеса или персональных качеств, которые стимулируют клиентов обращаться именно к данному предприятию и которые приносят фирме прибыль сверх требуемой для получения разумного дохода на все остальные активы компании, включая доход на нематериальные активы, которые могут быть идентифицированы и отдельно оценены.

Гудвилл в деловом мире рассматривается как стоимость деловой репутации фирмы. Деловая репутация в структуре нематериальных благ выделена согласно ст. 150 Гражданского кодекса РФ. Гудвилл возникает, когда компания получает стабильные, высокие прибыли ее доходы превышающие средний уровень в данной отрасли. Гудвилл как экономическая величина оценивается и принимается на баланс только в момент смены владельца предприятия.

Большое количество корпоративных слияний и поглощений на западе, при которых компании приобретались по гораздо большим ценам, чем стоимости активов - яркое доказательство того, что существует нечто нематериальное, возможно неотделимое от самой компании, но коренным образом изменяющее стоимость бизнеса. Для этого нечто обычно используют термин "гудвилл", от английского Goodwill, что в дословном переводе означает "добрая воля", т.е. готовность покупателя заплатить больше суммарной стоимости активов.

Синонимом гудвилла в русском языке обычно называют деловую репутацию т.к. этим термином оперировали составители ПБУ 14/2000. Стоит заметить, что существует отличия в определениях МСУ № 22 и ПБУ 14/2000. Согласно МСУ №22 гудвилл определяется как разница между покупной ценой и рыночной стоимостью активов фирмы, а согласно ПБУ 14/2000 деловая репутация - это разница между покупной ценой и балансовой стоимостью этих активов.

Иногда гудвилл привязывают к эксклюзивным правам обладания торговым знаком. Такой вид нематериального актива будет иметь определенный срок службы и является амортизируемым.

Вообще гудвиллом может являться все, что помогает компании получать прибыли больше на единицу активов, чем у средней аналогичной компании. Например, это может быть грамотный руководитель, хорошо обученный дружный персонал или выгодное территориальное положение.

Для большинства задач оценка стоимости гудвилла заключается в определении совокупности тех элементов бизнеса или персональных качеств, которые стимулируют клиентов обращаться именно к данному предприятию и которые приносят фирме прибыль сверх требуемой для получения разумного дохода на все остальные активы компании, включая доход на нематериальные активы, которые могут быть идентифицированы и отдельно оценены.

ceae.ru/ocenka-stoim-licen.htm Лицензия - это разрешение (право) на осуществление лицензируемого вида деятельности при обязательном соблюдении лицензионных требований и условий, выданное лицензирующим органом юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю (статья 2 Федерального закона от 08.08.2001 N 128-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности).

Основная проблема оценки стоимости лицензии по затратам состоит в том, что произведенные затраты не дают нам информации о полезности (эффективности) созданного изобретения и его пригодности для коммерческого использования и получения дохода. И только использование методов доходного подхода, подсчет реально полученных (или предполагаемых) доходов, в которых с необходимостью присутствует вклад от использования оцениваемого патента, позволяет установить реальную величину стоимости. Особенно важен и, безусловно, необходим анализ доходов от использования оцениваемой лицензии при определении рыночной стоимости объекта.

При передаче права использования интеллектуальной собственности на основе лицензионного соглашения, наши специалисты дадут оценку стоимости лицензии и определят размер лицензионных платежей. В случае причинения ущерба правообладателю незаконным использованием его интеллектуальной собственности, мы оценим ущерб и определим обоснованный размер денежной компенсации.