-Подписка по e-mail

 

 -Поиск по дневнику

Поиск сообщений в Александр_Газибуттаев

 -Постоянные читатели

 -Сообщества

Участник сообществ (Всего в списке: 2) Оценка Аватары_для_всех
Читатель сообществ (Всего в списке: 2) AVON Оценка_разума

 -Статистика

Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
Создан: 02.01.2009
Записей:
Комментариев:
Написано: 66





Оценка товарного знака

Пятница, 02 Января 2009 г. 14:27 + в цитатник
ceae.ru/ocenka-tovar-znak.htm Оценка товарного знака, торговой марки, фирменного наименования или иного отличительного признака товара тесно связано с оценкой бизнеса и производится на основе анализа полного цикла производства и реализации товаров или услуг данной компании и предполагает определение рыночной стоимости оцениваемого объекта через определение значимости влияния данного отличительного признака на величину прибыли компании и объем реализации товаров и услуг.

Товарный знак – запоминающийся образ, символ, обозначение, позволяющие отличать товары и услуги одних производителей от однородных товаров и услуг других производителей. Ценность исключительных прав на товарные знаки и знаки обслуживания заключается в том, что они обеспечивают их обладателю определенные, иногда весьма существенные, преимущества в бизнесе.

Товарный знак – мощное средство в конкурентной борьбе. Он позволяет отделить конкретный товар от аналогов и закрепить за ним определенные ассоциации. Благодаря грамотной «раскрутке» (брендингу) товар приобретает известность на рынке и свою группу потребителей. Это положительно влияет на рост продаж и позволяет несколько завышать цены по отношению к аналогичным товарам (в данном случае потребитель платит за гарантию качества продукта и определенный образ, которому он доверяет).

Безусловно, наиболее важными характеристиками, влияющими на оценку товарного знака, являются его распространенность, узнаваемость и доверие потребителя, которым пользуются товары или услуги, продаваемые под этой маркой. В конечном случае все эти характеристики определяют объем реализации продукции, прибыль компании и стоимость самого товарного знака. Во многих случаях стоимость известного товарного знака может превосходить стоимость всех материальных активов компании и быть мощным инструментом в конкурентной борьбе за потребителя.

Оценочная экспертиза перечисленных выше объектов может проводиться при продаже товарных знаков или бизнеса целиком, переоценке активов компании, при взносе в уставной капитал, при передаче права использования торговой марки по договору франчайзинга, при определении размера ущерба, причиненного правообладателю незаконным использованием торговой марки и т.д.

Метки:  

Оценка интеллектуальной собственности

Пятница, 02 Января 2009 г. 14:25 + в цитатник
ceae.ru/ocenka-intellekt-sobstv.htm Общие критерии и смысл оценки интеллектуальной собственности

Оценка стоимости интеллектуальной собственности и формирования стратегии управления предприятием на базе его нематериальных активов - та проблема, необходимость решения которой ни у кого не вызывает сомнений. Оценка интеллектуальной собственности по сей день остается одной из самых сложных и глубоких проблем теории и практики не только российского, но и мирового высокотехнологического бизнеса.

В настоящее время наблюдается все возрастающий интерес со стороны руководителей, предпринимателей и менеджеров предприятий и организаций к использованию объектов интеллектуальной собственности и нематериальных активов и ее результатов в различных сферах повседневной деятельности и экономико-правовых ситуациях с целью получения дохода. Значимую роль начинает играть и оценка данных активов.

Смысл интеллектуальной собственности в бизнесе состоит в том, что она обеспечивает монополию на используемые технические, технологические решения, а также на отдельные авторские произведения. Это, пожалуй, единственная монополия в бизнесе, всячески поощряемая международным законодательством и мировой общественностью. С особенностями оценки интеллектуальной собственности Вы можете также познакомиться в статье Оценка нематериальных активов

Метки:  

Оценка оружия

Пятница, 02 Января 2009 г. 14:24 + в цитатник
ceae.ru/ocenka-orugiya.htm Оценка оружия в настоящее время необходима при следующих операциях:
вступление в право наследства;
дарение;
продажа.

Оценка холодного и огнестрельного оружия осуществляется специалистами оценочной компании «Центр экономического анализа и экспертизы» в соответствии с Гражданским кодексом РФ, федеральными законами "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и "Об оружии"

Согласно статье 22 федерального закона "Об оружии" от 13.12.1996, «хранение гражданского и служебного оружия и патронов к нему разрешается юридическим лицам и гражданам, получившим в органах внутренних дел разрешения на хранение или хранение и ношение оружия». Поэтому при обращении в оценочную компанию клиент должен быть готов предоставить специалисту разрешение на хранение или хранение и ношение оружия.

Метки:  

Инвентаризация имущества

Пятница, 02 Января 2009 г. 14:23 + в цитатник
ceae.ru/pub-poslezaliva.htm Инвентаризация имущества является эффективным методом контроля за сохранностью всего имущества организации, соблюдением финансовой дисциплины, правильностью отражения операций на счетах бухгалтерского учета, своевременным обнаружением и исправлением расхождений между фактическими данными, полученными в результате проведения инвентаризации, и данными бухгалтерского учета, что в конечном итоге способствует повышению достоверности информации при формировании отчетных показателей о результатах деятельности организации.


Основными целями инвентаризации имущества предприятия являются:
выявление фактического наличия имущества;
cопоставление фактического наличия имущества с данными бухгалтерского учета;
проверка полноты отражения в учете обязательств.

Инвентаризации подлежит все имущество организации независимо от его местонахождения, все виды финансовых обязательств, драгоценные металлы и драгоценные камни, а также драгоценные металлы в составе оборудования, сырья и материалов.

Кроме того, инвентаризации подлежат производственные запасы и другие виды имущества, не принадлежащие организации, но числящиеся в бухгалтерском учете (находящиеся на ответственном хранении, арендованные, полученные для переработки), а также имущество, не учтенное по каким-либо причинам. Инвентаризация имущества производится по его местонахождению и материально ответственному лицу.

В качестве вспомогательной услуги при оценке бизнеса мы предлагаем организациям и предприятиям услугу по независимой инвентаризации имущества, которая включает в себя:
описание объектов инвентаризации;
маркировка объектов инвентаризации;
составление инвентарного списка;
составление сличительных ведомостей;
восстановление инвентарных карточек;
группирование имущества по группам, объектам, ответственным лицам, помещениям.
представление результатов инвентаризации на магнитных и бумажных носителях;
также дополнительно возможна оценка технического состояния и рыночной стоимости оборудования, машин и механизмов, для постановки на учет или для списания.

Метки:  

Оценка взносов в уставной капитал

Пятница, 02 Января 2009 г. 14:20 + в цитатник
ceae.ru/pub-vznvustkap.htm Согласно законодательству, вкладом в уставной капитал могут быть деньги, ценные бумаги, другие вещи (имущество) или имущественные права либо иные права, имеющие денежную оценку. К исключительным правам (нематериальные активы) можно отнести права, возникающие из авторских и иных договоров на произведения науки, литературы, искусства, на программы ЭВМ, базы данных и др., патентов на изобретения, прав на «ноу-хау», прав пользования земельными участками, природными ресурсами и др. Вкладом в уставной капитал не может быть сам объект интеллектуальной собственности, а только право пользования такими объектами, передаваемое обществу в соответствии с лицензионным договором.

1. Оценка взносов для обществ с ограниченной ответственностью

Согласно статье 15 Федерального Закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 08.02.1998 № 14-ФЗ (в ред. 21.03.2002) денежная оценка неденежных вкладов в уставной капитал общества утверждается решением общего собрания участников общества. Если номинальная стоимость доли участника общества в уставном капитале общества, оплачиваемой неденежным вкладом, составляет более двухсот МРОТ, установленных федеральным законом на дату представления документов для государственной регистрации общества, такой вклад должен оцениваться независимым оценщиком. Номинальная стоимость доли участника общества, оплачиваемой таким неденежным вкладом, не может превышать сумму оценки указанного вклада, определенную независимым оценщиком.


2. Оценка взносов для акционерных обществ

Согласно статье 34 Федерального Закона «Об акционерных обществах» № 208-ФЗ от 26.12.95 г. денежная оценка имущества, вносимого в оплату акций при учреждении общества, производится по соглашению между учредителями. При оплате дополнительных акций неденежными средствами денежная оценка имущества, вносимого в оплату акций, производится советом директоров (наблюдательным советом) общества в соответствии со статьей 77 настоящего Федерального закона. При оплате акций неденежными средствами для определения рыночной стоимости такого имущества должен привлекаться независимый оценщик, если иное не установлено федеральным законом. Величина денежной оценки имущества, произведенной учредителями общества и советом директоров (наблюдательным советом) общества, не может быть выше величины оценки, произведенной независимым оценщиком.

Метки:  

Оценка наследства

Пятница, 02 Января 2009 г. 14:19 + в цитатник
ceae.ru/ocenka-nasledctva.htm Оценка наследства может потребоваться для нотариуса при открытии наследства. Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. Рыночная оценка наследства может также потребоваться при возникновении споров между наследниками при разделе имущества.

При вступлении в наследство может оцениваться следующее имущество:
Дом , дача, коттедж
Квартира (комната)
Автомобиль
Ценные бумаги
Доля в бизнесе
Другие виды имущества

Метки:  

Оценка дебиторской задолженности

Пятница, 02 Января 2009 г. 14:18 + в цитатник
ceae.ru/ocenka-debitzadolgn.htm Дебиторская задолженность - это элемент оборотного капитала, т.е. сумма долгов, причитающихся организации от юридических или физических лиц.

Оценка дебиторской задолженности, как вид оценочной экспертизы, предполагает определение действительной рыночной стоимости дебиторской (кредиторской) задолженности предприятия с учетом сроков ее формирования, планируемых сроков погашения, юридических оснований, по которым возникла задолженность, обремененности задолженности штрафами или пеней. Как показывает практика, необходимость оценки задолженности возникает при проведении анализа финансовой эффективности предприятия, при переуступке прав требования, а так же при судебном и внесудебном урегулировании взаимных требований предприятий.
Оценка дебиторской задолженности проводится в следующих случаях:
при проведении финансовой эффективности предприятия
при переуступке дебиторской задолженности
при обращения взыскания на имущество должника

Метки:  

Оценка риска

Пятница, 02 Января 2009 г. 14:17 + в цитатник
ceae.ru/ocenka-riska.htm Виды финансовых рисков

Для большинства из нас риск означает вероятность того, что, играя в наши каждодневные «игры», мы получим исход, который нас не совсем устраивает. В финансовой сфере риск понимается по-иному и несколько шире. С точки зрения финансиста оценка риска означает оценку вероятности того, что доход на сделанную инвестицию будет отличаться от ожидаемого. Таким образом, оценка риска включает в себя не только неблагоприятные (доходы ниже ожидаемых), но и благоприятные (доходы выше ожидаемых) исходы. На практике, первый вид риска можно назвать «риск снижения» (downside risk), а второй вид — «риск повышения» (upside risk), и при измерении риска мы будем учитывать оба этих вида. Оценка риска, а в частности оценка финансового риска, является одной из важнейших задач для руководителя при управлении компанией.

Измерение и оценка финансовых рисков и ожидаемого дохода оказывается сложной задачей оценки потому, что ее содержание меняется в зависимости от выбранной точки зрения. Например, при анализе и оценке риска компании мы можем измерять его с позиций менеджеров этой компании. С другой стороны, можно заявить, что собственный капитал фирмы принадлежит акционерам, и их точку зрения на риск также стоит принимать во внимание. Акционеры компании, многие из которых держат ее акции в своих портфелях среди ценных бумаг других компаний, вероятно, воспринимали бы риск бизнес-структуры совсем по-иному, чем менеджеры фирмы, которые вложили в нее значительные капитальные, финансовые и людские ресурсы.

Метки:  

Оценка инвестиций

Пятница, 02 Января 2009 г. 14:16 + в цитатник
ceae.ru/ocenka-invest.htm Инвестиционный проект - план или программа мероприятий, связанных с осуществлением капитальных вложений с целью их последующего возмещения и получения прибыли.
Оценка инвестиций. Эффективность инвестиций

Инвестиционная деятельность представляет собой один из наиболее важных аспектов функционирования любой коммерческой организации. Причинами, обусловливающими необходимость инвестиций, являются обновление имеющейся материально-технической базы, наращивание объемов производства, освоение новых видов деятельности.

Частным случаем оценки инвестиций является оценка инвестиционного проекта. Данная услуга также предоставляется нашей компанией. Подробности вы можете узнать на странице

Оценка эффективности инвестиционного проекта

Процесс инвестирования играет важную роль в экономике любой страны. Инвестирование в значительной степени определяет экономический рост государства, занятость населения и составляет существенный элемент базы, на которой основывается экономическое развитие общества. Поэтому проблема, связанная с эффективностью использования и оценкой инвестиций, заслуживает серьезного внимания. Значение экономической оценки для планирования и осуществления трудно переоценить. При этом особую важность имеет предварительная оценка, которая проводится на стадии разработки инвестиционных проектов и способствует принятию разумных и обоснованных управленческих решений.

Главным направлением предварительной оценки инвестиций является определение показателей возможной экономической эффективности инвестиций, т.е. отдачи от капитальных вложений, которые предусмотрены по проекту. Как правило, в расчетах принимается во внимание временной аспект стоимости денег. Весьма часто предприятие сталкивается с ситуацией, когда имеется ряд альтернативных (взаимоисключающих) инвестиционных проектов. Естественно, возникает необходимость в сравнении этих проектов и выборе наиболее привлекательных из них по каким-либо критериям.

В инвестиционной деятельности существенное значение имеет фактор риска. Инвестирование всегда связано с иммобилизацией финансовых ресурсов предприятия и обычно осуществляется в условиях неопределенности, степень которой может значительно варьировать. В условиях рыночной экономики возможностей для инвестирования довольно много. Вместе с тем объем финансовых ресурсов, доступных для инвестирования, у любого предприятия ограничен. Поэтому особую актуальность приобретает задача оптимизации бюджета капиталовложений и оценка инвестиций.

Метки:  

Оценка залога

Пятница, 02 Января 2009 г. 14:15 + в цитатник
ceae.ru/ocenka-zaloga.htm В современной банковской практике залог является наиболее распространенной формой обеспечения возврата кредита заемщиками. Оценка и определение реальной рыночной стоимости залогового имущества независимым оценщиком позволяет установить справедливое соотношение между стоимостью залогового имущества и размером кредита, а также способствует предотвращению разногласий между сторонами сделки, которые возникают при обращении взыскания на заложенное имущество.

Особенностью оценки залога для кредитования является участие в процессе трех сторон: банка, заемщика и оценщика. Участие независимого оценщика (а именно таким он и должен быть) в процессе кредитования призвано защитить коммерческие интересы остальных участников, в том числе сделать более прозрачными условия предоставления таких кредитов.

Банкам-кредиторам, заемщикам (физическим и юридическим лицам), мы предлагаем услуги по оценке вещных прав на закладываемое имущество, а также прав в отношении нематериальных активов при оформлении кредитных договоров, предусматривающих залоговое обеспечение. Следует отметить, что обязательное указание стоимости объекта залога прямо предусмотрено в Гражданском Кодексе РФ, в Статье 339 - "Договор о залоге, его форма и регистрация", п.1: "В договоре о залоге должны быть указаны предметы залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом..."

Оценка залога и определение рыночной стоимости объекта залога позволяет установить справедливое соотношение между стоимостью закладываемого имущества и размером кредита, а также способствует предотвращению разногласий между сторонами сделки, которые возникают при обращении взыскания на предмет залога и частичном исполнении обязательств заемщика за счет залога.

Особенно актуальна оценка стоимости залога при ипотечном кредитовании. Так, например, требование об обязательной оценке в случае возникновения спора содержится в Федеральном законе "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (Статья 8): "Проведение оценки объектов оценки является обязательным ... при возникновении спора о стоимости объекта оценки, в том числе: ...при ипотечном кредитовании физических лиц и юридических лиц в случаях возникновения споров о величине стоимости предмета ипотеки". Кроме того, в законе "Об ипотеке (залоге недвижимости)", в Статье 14, есть следующее требование: "Закладная на момент ее выдачи первоначальному залогодержателю органом, осуществляющим государственную регистрацию ипотеки, должна содержать: ...денежную оценку имущества, на которое установлена ипотека, а в случаях, если установление ипотеки является обязательным в силу закона, денежную оценку имущества, подтвержденную заключением оценщика".

Таким образом, даже на основании такого краткого анализа современных законодательных требований к оформлению залога, можно с уверенностью говорить, что независимая оценка предмета залога создает прочную и справедливую юридическую основу для дальнейшего взаимодействия кредитора и заемщика.

Метки:  

Оценка банка

Пятница, 02 Января 2009 г. 14:13 + в цитатник
ceae.ru/ocenka-banka.htm В условиях рыночной экономики банк можно рассматривать как товар особого рода с присущими ему свойствами полезности и стоимости. Потребительская стоимость банка определяется полезностью предоставляемых услуг. При этом оценка стоимости банковского бизнеса обусловлена не только наличием лицензии на конкретные виды деятельности, но и добавленной потенциальной стоимостью ресурсной базы, наличием системы страхования вкладов.
Основными ситуациями оценки банка являются:
Оценка стоимости банка при продаже или покупке банка.
Оценка банка при повышение эффективности текущего управления.
Оценка при определение кредитоспособности.
Оценка при определение инвестиционной привлекательности.
Оценка стоимости банка при повышение стабильности за счет контроля сторонних регулирующих органов на основании проведенной независимой оценочной экспертизы.
Оценка банка при реструктуризации.

Метки:  

Оценка имущественных комплексов

Пятница, 02 Января 2009 г. 14:12 + в цитатник
ceae.ru/ocenka-imush-komleksov.htm На сегодняшний день, оценка имущественных комплексов, является самым распространенным видом оценочной деятельности, это обусловлено в первую очередь широтой спектра объектов оценки, классифицируемых как имущество.

Имущество – обладающие полезностью объекты владения или использования физических или юридических лиц. Другими словами, имуществом является совокупность имущественных прав конкретного юридического или физического лица. Имущественный комплекс – комплекс имущественных прав юридического лица, на все объекты, задействованные в осуществлении предпринимательской деятельности.

Оценка имущества во всем мире рассматривается как один из механизмов эффективного управления собственностью. У каждого, кто намеривается реализовать свои права собственника, возникает ряд вопросов, важнейший из которых – вопрос о стоимости имущества.

Метки:  

Оценка активов

Пятница, 02 Января 2009 г. 14:11 + в цитатник
ceae.ru/ocenka-aktivov.htm Оценка активов – это определение рыночной стоимости активов компании, фирмы компании на базе восстановительной стоимости с учетом физического и морального износа.

Что такое активы? Активы - это блага, которые обладают ценностью и являются собственностью владельца. А следовательно должны быть оценены, т.е. должна быть определена стоимость активов. Они могут представлять собой материальные и финансовые ресурсы, недвижимость и ценные бумаги. Чистые активы - активы за вычетом долгов (заемные средства, расчеты с кредиторами). Активы предприятия (фирмы, компании) - это совокупность имущественных прав, которые ему принадлежат.

Виды активов компании:
запасы;
наличные деньги;
здания;
земля;
оборудование;
выручка от реализации;
банковские вклады;
инвестиции в ценные бумаги;
патенты;
"ноу-хау"
торговая марка.

От степени подверженности инфляционным процессам статьи баланса подразделяются на монетарные и немонетарные активы. Монетарные активы – это обязательства и средства в текущей денежной оценке. То есть они не подлежат переоценке. Это денежные средства, краткосрочные финансовые вложения, депозиты, средства в расчетах. Немонетарные активы – готовая продукция, основные средства, производственные запасы, незаконченное капитальное строительство, незавершенное производство, товары для продажи. Эти активы подлежат переоценке, так как реальная стоимость их изменяется с течением времени.

Метки:  

Оценка ущерба, причиненного автомобилю в результате аварии (ДТП)

Пятница, 02 Января 2009 г. 14:10 + в цитатник
ceae.ru/ocenka-usherba-ot-dtp.htm Что делать, если: - Вы попали в дорожно-транспортное происшествие и ваш автомобиль получил повреждения;
- Вы попали в дорожно-транспортное происшествие и являетесь виновником ДТП;
- Ваш автомобиль был поврежден во время пребывания на стоянке — например, если на ваш автомобиль что-то обрушилось из окон рядом стоящего дома;

Метки:  

Оценка ущерба от вандализма

Пятница, 02 Января 2009 г. 14:09 + в цитатник
ceae.ru/ocenka-usherba-ot-vandalizma.htm ВАНДАЛИЗМ - преступление против общественной безопасности, предусмотренное ст. 214 УК РФ, заключающееся в осквернении зданий или иных сооружений, порче имущества на общественном транспорте или в иных общественных местах. Термин "ВАНДАЛИЗМ." происходит от названия древнегерманского племени вандалов, разграбивших в 455 г. Рим и уничтоживших многие памятники античной и христианской культуры. Вандалы отличались особой жестокостью, они не только разрушали святыни и храмы, но старались сделать это особенно унизительным образом.

Метки:  

Оценка ущерба от пожара

Пятница, 02 Января 2009 г. 14:07 + в цитатник
ceae.ru/ocenka-usherba-ot-pogara.htm Оценка ущерба квартиры или иного помещения от пожара встречается в практике значительно реже, чем, например, оценка от залива или оценка ДТП. Однако если у Вас возникла необходимость оценить ущерб от пожара квартиры или иной недвижимости, мы можем Вам в этом помочь. Набор документов, которые могут потребоваться оценщику для проведения работ, может отличаться в зависимости от того, какое имущество было подвержено пожару.

Сроки проведения оценки ущерба напрямую зависят от объема работ и количества данных, которые Вы можете нам предоставить.

Например, при оценке ущерба квартиры от пожара, оценить имущество, состоящее из бытовой техники, мебели и т.п., бывает очень сложно (а в некоторых случаях и невозможно) определить марку, модель, цвет корпуса техники; модель, материал обивки мебели. В этом случае оценка производится на основании данных, которые Вы можете предоставить нам. Поэтому, наличие чеков на покупку имущества (в чеках очень часто указывают марку или модель покупаемого товара) может помочь в проведении оценки.

Метки:  

Оценка ущерба от залива

Пятница, 02 Января 2009 г. 14:06 + в цитатник
ceae.ru/ocenka-usherba-ot-zaliva.htm Залив помещений и квартир на сегодня является самым распространенным бедствием, причиняющем ущерб имуществу. Вырвавшаяся на свободу вода разрушает все на своем пути, не разбираясь дорогая это вещь или не очень. При затоплении помещений страдает практически все: покрытие потолков, покрытие стен, напольные покрытия, двери, окна, мебель и бытовая техника.

Причины залива могут быть разными (от использования некачественных комплектующих систем водо- и теплоснабжения до халатного отношения собственников помещений и эксплуатирующих организаций), но все они приводят к одному - причинение ущерба имуществу. Залить могут Вашу собственность, но также и Вы можете стать виновником залива. Конечно, лучше залив предотвратить, чем устранять его последствия. Но если все же это произошло, то любой пострадавший в праве требовать возмещения убытков.

В современном Российском обществе стремительно растет правовая грамотность граждан, люди перестали опасаться подавать иски в суды. Но для подачи иска о возмещении ущерба от залива необходима оценка квартиры, чтобы предоставить в суд документ об оценке ущерба имуществу. С этого момента Вам потребуются услуги компетентных в данном вопросе организаций, т.е. услуги оценочных фирм. После проведения оценки стоимости устранения повреждений, нанесенных Вашему имуществу, и получения отчета на руки, Вы вполне обоснованно можете составить иск о возмещении материального ущерба (убытков) для подачи в судебные органы.

Метки:  

Оценка ущерба

Пятница, 02 Января 2009 г. 14:02 + в цитатник
ceae.ru/ocenka-usherba.htm Положение об обязательности привлечения независимого оценщика при возникновении имущественных споров содержится в законе "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", в Статье 8 ", в которой сказано: "Проведение оценки ... является обязательным ... при возникновении спора о стоимости объекта ..."
Мы предлагаем Вам следующие услуги независимой экспертизы по оценке ущерба недвижимости и имущества:
Оценка ущерба недвижимости от залива
Оценка ущерба от пожара
Оценка ущерба от вандализма
Оценка ущерба, причиненного автомобилю в результате аварии(ДТП)
Оценка убытков в результате противоправных или неосторожных действий третьих лиц
Оценка упущенной выгоды
Оценка ущерба при изъятии имущества для муниципальных или федеральных нужд
Оценка ущерба при изъятии имущества по решению суда/разрешение имущественных споров в судебном порядке
И т.п.

Метки:  

Переоценка основных средств

Пятница, 02 Января 2009 г. 14:00 + в цитатник
ceae.ru/pereocenka-osnov-sredstv.htm Переоценка основных средств и фондов всегда была достаточно важным финансовым рычагом в деятельности предприятий.

Ежегодно в годовом отчете (балансе) предприятия отражается стоимость его имущества. Первоначальная стоимость имущества с течением времени перестает отражать реальный уровень общественных затрат и утрачивает сопоставимость.

В основном переоценку основных средств как инструмент уменьшения налогооблагаемой базы предприятия за счет уменьшения налога на имущество или увеличения себестоимости и уменьшения налога на прибыль. Переоценка основных средств может быть также востребована при размещении залога в банке, инвестиционном фонде или страховании имущества, а также при подготовки предприятия к приватизации или купли - продаже.

В настоящее время коммерческие предприятия могут самостоятельно решать, нужна им такая переоценка фондов или нет.

Начиная с 2001 года переоценивать основные средства надо в соответствии с требованиями нового ПБУ 6/01

Переоценка основных средств и фондов проводится коммерческой организацией не чаще раза в год (на начало отчетного года), при этом выполняется переоценка группы однородных объектов основных средств по текущей (восстановительной) стоимости путем индексации или прямого пересчета по документально подтвержденным рыночным ценам.

Таким образом, ПБУ 6/01 предусматривает два способа, которыми должна проводится переоценка коммерческими организациями: индексация и прямой пересчет по документально подтвержденным рыночным ценам.

Однако, если воспользоваться индексным методом, то у бухгалтера непременно возникает вопрос: какие индексы следует использовать? В ПБУ 6/01 на этот счет ничего не сказано. Таким образом, неясно, какие индексы следует использовать, когда надо пересчитать стоимость основных средств.

Поэтому мы советуем проводить переоценку основных фондов методом прямого пересчета по документально подтвержденным рыночным ценам. Определить рыночную цену имущества, Вам помогут специалисты оценочной компании ООО «Центр экономического анализа и экспертизы», имеющие значительный опыт в работе по переоценке основных средств, поскольку это достаточно трудоемкий процесс, предполагающий наличие опыта и необходимых материалов.

Метки:  

Оценка основных средств

Пятница, 02 Января 2009 г. 13:59 + в цитатник
ceae.ru/ocenka-osnovn-sredstv.htm Оценка основных средств - это определение стоимости основных фондов предприятия для целей учета и анализа, экономических расчетов и прогнозов, формирования обобщающих отраслевых и народно-хозяйственных показателей.
Оценка основных средств осуществляется для:
для сделок купли-продажи, обмена;
при выдаче кредита под залог имущества;
при разрешении имущественных споров;
при реструктуризации задолженности предприятия;
при определении вклада в уставной капитал;
при определении величин страховых сумм;
при проведении процедур банкротства;
при возникновении имущественных споров.

Метки:  

Поиск сообщений в Александр_Газибуттаев
Страницы: 3 [2] 1 Календарь