-Подписка по e-mail

 

 -Поиск по дневнику

Поиск сообщений в юрист-риелтер_москвы

 -Сообщества

Читатель сообществ (Всего в списке: 2) Выгляди_на_100 личность_социума

 -Статистика

Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
Создан: 20.08.2008
Записей:
Комментариев:
Написано: 172




консультации по вопросам недвижимости, законодательство, покупка, продажа, обмен,расселение, съезд, новостройка, ипотека, завещание, доли...ВСЕ, ЧТО СВЯЗАНО С НЕДВИЖИМОСТЬЮ.
обмен опытом с коллегами-риелтерами.  

Без заголовка

Среда, 17 Марта 2010 г. 01:02 + в цитатник
lusiie (юрист-риелтер_москвы) все записи автора Это цитата сообщения lusiie [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Трагедия одного стрижа



Трагедия одного стрижа

alt
 



Продолжение...

Читать далее...

предлагаем работу

Суббота, 01 Августа 2009 г. 17:22 + в цитатник
юрист-риелтер-москвы (юрист-риелтер_москвы) все записи автора Это цитата сообщения юрист-риелтер-москвы [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

предлагаем работу



компания ИНКОМ объявляет о наборе соискателей на должность РИЭЛТЕР

требования: высшее образование, возраст  22-45 лет, коммуникабельность, гражданство РФ

Агентство недвижимости Москвы и Подмосковья «ИНКОМ-Недвижимость» осуществляет все сделки с недвижимостью – продажа недвижимости, покупка, обмен, аренда. Вся недвижимость Москвы и Подмосковья. Московское агентство недвижимости «ИНКОМ-Недвижимость» предлагает все виды риэлтерских услуг по недвижимости в Москве и Московской области.Корпорация «ИНКОМ-Недвижимость» – лидер на рынке московской недвижимости

Наши сотрудники — залог нашего успеха.

Работа в Корпорации «ИНКОМ» — это возможность присоединиться к одной из самых динамично развивающихся и успешных компаний на российском рынке недвижимости.

Корпорация «ИНКОМ», лидер российского рынка риэлторских услуг и крупнейший девелопер загородной недвижимости, входит в число лучших работодателей России. Таковы результаты исследования, проведенного компанией Hewitt Associates — мировым лидером в области консалтинговых услуг по управлению персоналом.

Корпорация «ИНКОМ» продолжает динамично развиваться. Мы приглашаем к сотрудничеству энергичных, инициативных людей и готовы предложить им интересную, динамичную, высокооплачиваемую работу в дружном коллективе единомышленников, возможность профессиональной и творческой самореализации, достойные условия труда.

Мы ценим в кандидатах:

  • профессионализм и творческий подход к делу;
  • целеустремленность и способность проявлять инициативу;
  • стремление к развитию и обучению;
  • клиентоориентированный подход и ориентацию на результат.

В компании действует система оценки персонала, функционирует Учебный центр, который предлагает сотрудникам развернутую программу развития и совершенствования своих знаний и навыков.

«ИНКОМ-недвижимость» заботится и о досуге своих работников: организует спортивные мероприятия, праздники, пикники на природе и пр.

резюме отправлять по адресу: gr_otdel_6@incom.ru   в теме   для Люции


Метки:  

Старая Москва в картинах

Четверг, 02 Июля 2009 г. 10:14 + в цитатник
юрист-риелтер-москвы (юрист-риелтер_москвы) все записи автора

Старая Москва в картинах

Может, кто-то из москвичей узнает эти места.

 

alt
 
 

Продолжение...

Читать далее...

Метки:  


Процитировано 3 раз

Как грамотно составить договор найма

Среда, 03 Июня 2009 г. 14:48 + в цитатник
юрист-риелтер-москвы (юрист-риелтер_москвы) все записи автора
Как грамотно составить договор найма






Договор найма представляет собой соглашение, согласно которому собственник предоставляет во временное владение и пользование жилое помещение арендатору, который, в свою очередь, обязуется вносить за это плату. Один экземпляр документа выдается владельцу объекта недвижимости, а второй - нанимателю. Присутствие риэлтора при заключении сделки подтверждается отдельным документом - протоколом.

Типовой договор найма состоит из нескольких разделов:

1 - предмет договора;
2 - права и обязанности сторон;
3 - порядок расчетов;
4 - срок и условия действия договора;
5 - порядок расторжения договора;
6 - дополнительные условия, адреса;
7 - паспортные данные и подписи сторон.

К договору найма прилагаются:

1 - платежная ведомость или расписка о передаче оговоренной денежной суммы;
2 - акт приема-передачи объекта договора;
3 - опись имущества;
4 - дополнительное соглашение (если понадобится).

Читать далее...

Метки:  


Процитировано 2 раз

Самые необычные здания Москвы

Воскресенье, 31 Мая 2009 г. 17:20 + в цитатник
юрист-риелтер-москвы (юрист-риелтер_москвы) все записи автора

Самые необычные здания Москвы



 

Как известно, архитекторы - люди, мыслящие нестандартно. Они фантазируют и создают дома-эталоны, дома-дворцы, дома-фрики и дома-уродцы. А народ смотрит на плоды их фантазий с восторгом, удивлением, неодобрением или ужасом - у каждого свои эстетические предпочтения. Любопытно, что к необычным зданиям быстро "прилипают" прозвища.

Административное здание в Курсовом переулке. Год постройки - 1905.
 
Читать далее...

Метки:  


Процитировано 8 раз

"Упадут ли цены на жилье в Москве?"

Среда, 25 Февраля 2009 г. 15:26 + в цитатник
юрист-риелтер-москвы (юрист-риелтер_москвы) все записи автора

 Realto.ru - Москвичи не верят в падение цен на недвижимость

Как пишет в среду газета «Ведомости», согласно опросу горожан – 59% москвичей дали отрицательный ответ на вопрос: "Упадут ли цены на жилье в Москве?" И если да, то "насколько?". На вопрос, почему падения цен не произойдет, часть опрошенных ответила, что этого не допустит Ю. Лужков. Другие придерживаются мнения, что "у нас страна дураков, это в мире падают цены, например, на бензин, а у нас только растут". При этом 29% опрошенных горожан уверены в том, что цены упадут в среднем на 5-10%, так как снижаются цены на стройматериалы, падает платежеспособность населения. Остальные опрошенные либо считают, что падение цен будет совсем незначительным, либо затруднились с ответом.
Антонина Рябова, обозреватель Realto.ru Дата и время: 25.02.2009 11:37
Источник: Информационный отдел Realto.Ru

Метки:  

квартиры пошедевели

Среда, 24 Декабря 2008 г. 20:30 + в цитатник
юрист-риелтер-москвы (юрист-риелтер_москвы) все записи автора

С начала кризиса однокомнатные квартиры пошедевели почти на четверть

По данным аналитического центра агентства недвижимости DOKI, с начала октября по середину декабря стоимость однокомнатных квартир в столице снизилась на 21,7% и составляет теперь $205 тыс.

Максимальное снижение произошло в ЗАО и ЦАО. Здесь однушки подешевели на 26,2% до $215 тыс. Самые дорогие однокомнатные квартиры находятся в ЗАО, средняя стоимость в этом округе снизилась почти на 26% до $218 тыс.

Среди округов в которых стоимость квадратного метра снизилась более чем на 20%: ЮЗАО и СЗАО (23,8%), САО (22,9%), ЮВАО (21,6%).

От 15 до 18% снизились цены на квартиры в ВАО (15,1%), ЗелАО (17,9%), ЮАО (16,9%).

Самые дешевые однокомнатные квартиры находятся в ЮВАО. Здесь средняя стоимость «однушек» находится на уровне $202 тыс., в ЮАО – $204 тыс., в САО и ВАО – $206 тыс.


Метки:  

Налоговый имущественный вычет

Среда, 24 Декабря 2008 г. 20:22 + в цитатник
юрист-риелтер-москвы (юрист-риелтер_москвы) все записи автора
 

Налоговый имущественный вычет: покупателям - подарок, продавцам - сюрприз

Новогодним подарком для налогоплательщиков стал Федеральный закон от 26 ноября 2008 г. 224-ФЗ "О внесении изменений в часть первую, часть вторую НК РФ и отдельные законодательные акты РФ".

В ряд статей внесены позитивные с точки зрения налогоплательщиков изменения, касающиеся имущественного вычета. Основное положительное изменение касается покупателей недвижимости - увеличение максимальной суммы налогового имущественного вычета на покупку жилья до двух миллионов рублей.

Возможность получить вычет в таком размере будет, прежде всего, у тех граждан, которые приобрели жильё, начиная с 01.01.2008г. Но реально воспользоваться данной льготой смогут лишь те, кто легально провёл свои сделки. Если в договоре купли-продажи указана сумма с занижением до одного миллиона рублей, то получить вычет с двух миллионов будет невозможно. Что касается ипотечных заемщиков, то для получения вычета с уплачиваемых процентов, в кредитном договоре должно быть четко указано, что деньги идут на приобретение жилья.

А вот для продавцов квартир новогодним сюрпризом оказалось то, что сумма налогового имущественного вычета при продаже жилья, осталась неизменной один миллион рублей в год.


Метки:  

недвижимость зарубежья

Среда, 24 Декабря 2008 г. 20:16 + в цитатник
юрист-риелтер-москвы (юрист-риелтер_москвы) все записи автора

Финансовый кризис заставил внимательнее присмотреться к новым инструментам вложения средств. Среди них далеко не последнее место занимает зарубежная недвижимость.

Непохожи на Россию...

И тому есть ряд причин. Вот одна из них. «Стоимость жилья, – по словам эксперта Ольги Багровой, – во многих странах Европы в наибольшей степени соответствует качеству, в отличие от предложений российского рынка. Не говоря уже о явно завышенных ценах».

Другая сторона привлекательности: даже в условиях кризиса на рынках некоторых стран наблюдается хотя и небольшой, но все же рост стоимости наиболее интересных объектов недвижимости. Например, в Турции этот показатель сейчас составляет 10–15% годовых (до кризиса было 25–30%). «Сегодня покупка зарубежной недвижимости актуальна прежде всего для тех, кто хочет уберечь свой капитал от инфляции. С этой точки зрения интересны такие страны, как Турция, Италия, Израиль, США», – говорит Юлия Кайнова, руководитель департамента зарубежной недвижимости одного из международных агентств.

А нам-то что?

Сегодняшние реалии. В ОАЭ в суперпрестижном проекте Palm Jebel Ali стоимость недвижимости упала на 40% за последние два месяца. 

Эксперты прогнозируют значительное сокращение инвестиций в недвижимость Кипра в 2009 году, поскольку уменьшился спрос со стороны иностранных покупателей. И значит, цены, в основном в прибрежных районах, будут корректироваться.

Читать далее...

Метки:  

новости ипотеки

Суббота, 22 Ноября 2008 г. 14:33 + в цитатник

 

Ипотеку можно получить как минимум в 30% российских банков

 
В настоящий момент примерно 30-40% банком продолжают оказывать населению услуги по ипотечному жилищному кредитованию. Об этом Urbanus.ru рассказал аналитик Управляющей компании «Финнам Менеджмент» Максим Клягин.

«Стоит отметить, что ставки существенно выросли и сейчас в среднем составляют около 17-20%, а также существенно более жестким стал подход банков к оценке платежеспособности заемщика», - сказал он. Клягин также сделал прогноз, что рынок ипотечного кредитования сможет восстановиться до прежних объемов в течение одного года. Причем рост ставок может быть компенсирован существенным снижением стоимости квадратного метра жилья.

Говоря о влиянии снижения доступности ипотечного кредитования на российский рынок недвижимости в целом, аналитик отметил, что трудности с получением ипотеки, безусловно, влияют на рынок жилой недвижимости в части снижения уровня спроса, однако, это не является решающим фактором в ценообразовании.

Метки:  

квартира в Новокуркино Продаю

Суббота, 22 Ноября 2008 г. 14:13 + в цитатник

срочно продам однокомнатную в Новокуркино (СЗАО)Молодежный проезд, дом 8 ( 15 минут транспортом от м Планерная или Речной Вокзал )
Новая квартира 40\20\11 с отличным ремонтом (пол-ламинат), раздельным сан узлом, телефон, домофон.
Панорамный вид на Москву, 20 этаж 22 этажного дома ( дом-новая серия КОПЭ ПАРУС)Чистейший подъезд охраняется консъержем.
В квартире БАЛКОН и ЛОДЖИЯ (застеклены + козырек из плексиглаза)
Во дворе школа и дет сад. Рядом гипермаркеты АШАН, МЕГА, ИКЕЯ, СТОКМАНН.
ЦЕНА 5.980.000 руб. Обращаться в личку


Метки:  

Госдума может увеличить налоговый вычет при покупке жилья

Суббота, 22 Ноября 2008 г. 14:09 + в цитатник

 

Госдума может увеличить налоговый вычет при покупке жилья

 
Думский комитет по бюджету и налогам рекомендовал палате принять поправку, увеличивающую налоговый вычет для граждан, приобретающих жилье, с 1 до 2 млн. рублей, сообщают РИА Новости.

Планируется, что данную поправку депутаты Госдумы рассмотрят в рамках законопроекта об изменениях Налогового кодекса. Поправки, как ожидается, будут приняты сразу во втором и третьем чтении.

Увеличить в два раза налоговый вычет предложил премьер-министр Владимир Путин на съезде партии «Единая Россия».

Метки:  

продам з-х комнатную квартиру. Москва

Вторник, 18 Ноября 2008 г. 00:17 + в цитатник

Продам 3-х комнатную квартиру М. Полежаевская, Ул. Демьяна Бедного д. 2. 17\17 панельного, 72\45\11. Цена: 11.300.000 руб.  


Пишите в личку к  юрист-риелтер_москвы

 


 

Метки:  

срочно продается

Понедельник, 17 Ноября 2008 г. 23:51 + в цитатник

         срочно продаю:

Комнату в 3- комнатной квартире, 10 минут пешком от м "Октябрьское поле", ул. Берзарина, д 26

2/5 сталинского дома, 75/20/9   в собственности более 3 лет. Есть возможность выкупа ост комнат. Цена- 3.550.000 руб

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Комнату в 3- комнатной квартире, 10 минут пешком от м "Октябрьское поле", ул. Берзарина, д 26

2/5 сталинского дома, 75/15/9   в собственности более 3 лет. Есть возможность выкупа ост комнат. Цена- 3.250.000 руб

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

однокомнатную квартиру: метро "Царицыно" ул. Бирюлевская, д 58   8/12 П, 35/20/10  цена-                                                                                                5.400.000 руб


Метки:  

Российские банки ужесточили профессиональные ограничения для заемщиков

Понедельник, 17 Ноября 2008 г. 11:20 + в цитатник

Кадр телеканала НТВ, архив

 

Российские банки ужесточили профессиональные ограничения для заемщиков

 
Российские банки внесли коррективы в схему предоставления кредитов, ужесточив систему оценки потенциальных заемщиков. Как пишет в понедельник газета "Коммерсант", теперь банки при принятии решения о выдаче кредита будут учитывать в первую очередь сферу деятельности потенциального заемщика.
Читать далее...

Метки:  

Поиск сообщений в юрист-риелтер_москвы
Страницы: [2] 1 Календарь